Рішення від 30 липня 2026 р. у справі №750/6719/26 — Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 750/6719/26

Провадження № 2/750/3437/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 липня 2026 року м.Чернігів

Деснянський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Кулініча Ю.П.,

за участю секретаря судового засідання – Литвин Д.В.,

представника позивачів ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до Чернігівської міської ради ради про визнання права власності на земельну ділянку, -

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду із позовом, в якому просять визнати за ними право власності на земельну ділянку площею 0,0613 га кадастровий номер 7410100000:02:013:5122 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою АДРЕСА_1 : за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на 1/4 частину; ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на 1/4 частину; за ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на 1/2 частину.

В обґрунтування позову посилаються на те, що реєстрація права власності є неможливою у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу, який був наданий для реєстрації продажу частини земельної ділянки.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримала.

Представник відповідача проти задоволення позову не заперечувала та пояснила, що державні акти на право власності позивачам дійсно видавалися.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину №2-3110 від 10.06.2003 року ОСОБА_5 належить 1/2 частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Право власності на 1/2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_5 Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації 11.06.2003 року, номер запису 902 в книзі 169.

Відповідно до Договору дарування частини будинку від 18.05.2004 року ОСОБА_5 набула у власність 1/10 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Право власності на 1/10 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_5 Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації 20.05.2004 року, номер запису 902 в книзі 169.

ОСОБА_4 та ОСОБА_3 відповідно до Договору дарування частини будинку від 22.06.2004 року є власниками 2/5 частин ( в рівних частинах) житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 .

Право власності на 2/5 частин житлового будинку по АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_4 та ОСОБА_3 Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації 16.07.2004 року, номер запису 902 в книзі 169.

Рішенням Чернігівської міської ради від 12.04.2005 року ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 передано в рівних частках безоплатно у власність земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,0913 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

На підставі вказаного рішення міської ради 16 травня 2005 року ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №512144. Державний акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 5835.

16 червня 2005 року між ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_6 укладено договір купівлі-продажу частини земельної ділянки. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 передали у власність ОСОБА_6 частину земельної ділянки, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 площею 0,0300 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Згідно пункту 2 вказаного договору співвласник ОСОБА_5 відмовилась від переважного права купівлі частини земельної ділянки.

У 2025 році позивачі вирішили внести відомості про земельну ділянку до Державного земельного кадастру та зареєструвати право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. На підставі технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель, розробленої ФОП ОСОБА_7 , було внесено відомості до Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,0613 га кадастровий номер 7410100000:02:013:5122 по АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), про що видано витяг №НВ-2600281582026 від 25.03.2026.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 328 Цивільного кодексу передбачено, що право власності набувається на підставах, що і заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності і встановлена судом.

Частиною 1 статті 392 Цивільного кодексу України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин суд приходить до висновку, що право власності позивачів на земельну ділянку є доведеним. Враховуючи, що відповідач не має заперечень проти позову; інших осіб, прав та інтересів яких може стосуватися даний позов, не встановлено, позов підлягає задоволенню.

Керуючись викладеним вище та ст. ст. 4, 5, 12, 13, 81, 200, 206, 247, 263-265, 354, 355 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати право власності на земельну ділянку площею 0,0613 га кадастровий номер 7410100000:02:013:5122 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою АДРЕСА_1 : за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на 1/4 частину; ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на 1/4 частину; за ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на 1/2 частину.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано.

Повне найменування сторін та інших учасників справи:

Позивачі:

ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ;

ОСОБА_4 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

ОСОБА_5 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: Чернігівська міська рада, адреса; вул.Магістрацька, 7, м.Чернігів, 14000, код ЄДРПОУ 34339125.

Суддя Ю.П.Кулініч