Рішення від 20 грудня 2007 р. у справі №2-4077/07 — Ковпаківський районний суд м. Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми

м. Суми, вул. Маґістратська, 12, 40605, (0542) 61-11-63

справа № 2-4077/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.12.07 р. Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого - судді Кондратенко М.В., при секретарі - Гуріній А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , заявленого в інтересах ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Сумської міської ради, треті особи - Комунальне підприємство „Сумське бюро технічної інвентаризації”, Управління архітектури та містобудування Сумської міської ради, ОСОБА_4 , про визнання самовільного будівництва законним та визнання права власності на самочинне будівництво -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі свої вимоги мотивують тим, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками по 1/2 частині кожна у будинку АДРЕСА_1 . Для поліпшення житлових умов прибудували до будинку гараж, позначений в технічному паспорті на домоволодіння під літ. «Ж» . На даний час ОСОБА_2 має намір подарувати будинок, але не має можливості це зробити, оскільки в технічному паспорті гараж «Ж» зазначений як самовільно збудований та не виділені частки співвласників на нього. Так як гараж відповідає діючим будівельним, санітарним і пожежним нормам, просять постановити рішення, яким визнати прибудову до будинку - гараж « ІНФОРМАЦІЯ_1 » законною, а також визнати право власності на нього по 1/2 частині кожній.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2 - ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі з зазначених вище підстав. Позивачка ОСОБА_3 до суду не прибула згідно поданої заяви, в якій просить справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач - Сумська міська рада до суду явку свого представника не забезпечила, а згідно поданої заяви просить розглядати справу у свою відсутність, заперечень проти позову не мають.

Треті особи - Комунальне підприємство „Сумське бюро технічної інвентаризації” , Управління архітектури та містобудування Сумської міської ради явку своїх представників не забезпечили.

Третя особа - ОСОБА_4 до суду не прибув згідно поданої заяви, в якій просить розглядати справу у його відсутність, з позовними вимогами згоден.

Суд, вислухавши доводи представника позивача, перевіривши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з врахуванням наступних обставин.

Встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками по 1/2 частині кожна у будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою КП «Сумське міське БТІ» від 09.10.07 р. /а.с.6 /. Для поліпшення житлових умов позивачі самочинно, без відповідного дозволу прибудували до будинку гараж, зазначений в технічному паспорті на домоволодіння під літ. «Ж» /а.с. 7- 9/.

Згідно висновку будівельно-технічного дослідження від 19.10.2007 року за № 778. самочинно побудована надвірна споруда домоволодіння - гараж, що розташований на АДРЕСА_2 відповідає державним будівельним нормам/а.с. 12-16/.

З листа СМВ ГУ МНС України в Сумській області від 12.10.2007 р. за № 2895 вбачається, що при будівництві гаражу «Ж» по АДРЕСА_2 не витримана протипожежна відстань до сусіднього гаражу, розташованого на земельній ділянці по АДРЕСА_3 / а.с. 10 /. Але власник домоволодіння АДРЕСА_4 ОСОБА_4 - третя особа по справі, не заперечує проти розміщення гаражу позивачів / а.с. 17/ . Таким чином зазначена вище самочинна будова не порушує права інших громадян.

Таким чином суд приходить до висновку, що самочинне будівництво прибудова - гаражу «Ж» по АДРЕСА_2 відповідає встановленим будівельним вимогам і правилам, не порушує права власників сусідніх будинків.

Керуючись ст. 319, 331, 356, 358, 376, ЦК України, ст.10,11,60,208,213-215,218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , заявленого в інтересах ОСОБА_2 , - задовольнити.

Визнати самочинну прибудову до будинку АДРЕСА_1 - гараж «Ж» такою, що відповідає діючим будівельним нормам і правилам.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності по 1/2 частині кожній на гараж «Ж» по АДРЕСА_2 .

Зобов`язати КП “ Сумське міське БТІ “ зареєструвати зазначене вище самочинне будівництво - гараж літ. “ Ж “ по АДРЕСА_2 в технічній документації на домоволодіння, а також право власності громадян на споруду.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми потягом 20 днів після подачі заяви про апеляційні оскарження, яка / заява / може бути подана до суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Кондратенко М.В.