Постанова від 28 липня 2026 р. у справі №920/1291/24 — Північний апеляційний господарський суд

ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ВСТУПНА ТА РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНИ)

"29" липня 2026 р. Справа №920/1291/24

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Сковородіної О.М.

суддів: Горбасенка П.В.

Колесника Р.М.

секретар судового засідання Фурсов Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "СК-Агро"

на рішення Господарського суду Сумської області від 30.06.2025 (суддя Вдовенко Д.В.) у справі № 920/1291/24

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СК-Агро"

до:

1) Синівської сільської ради Роменського району Сумської області

2) Товариства з обмеженою відповідальністю Фермерське господарство "Обрій"

про визнання поновленим договору оренди землі, визнання відсутнім права оренди,

за участю представників:

від позивача: Вагоровська А.Е.,

від відповідача-1: не з`явився,

від відповідача-2: не з`явився,

Керуючись ст.ст. 129, 269, п. 2 ч. 1 ст. 275, 282, 283, 284 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-Агро» на рішення Господарського суду Сумської області від 30.06.2025 у справі №920/1291/24 задовольнити частково.

2. Рішення Господарського суду Сумської області від 30.06.2025 у справі №920/1291/24 скасувати та прийняти нове рішення, яким:

« 1. Позов задовольнити частково.

2. Визнати поновленим Договір оренди землі, від 07.12.2016 року за №392 на земельну ділянку загальною площею 3,369 га, за кадастровим номером: 5923285600:01:003:0050, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради - актуальний кадастровий номер: 5923285600:01:003:0185. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 17.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18643173; - на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені Договором оренди землі №392, вважаючи укладеною Додаткову угоду про поновлення договору оренди землі в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА №б/н

про поновлення договору оренди земельної ділянки № 392 від « 07» грудня 2016 року

с. Синівка Роменського району Сумської області « 07» грудня 2023 р.

Ми, що нижче підписалися, Синівська сільська рада (код ЄДРПОУ: 04388455), в особі сільського голови Тихоненко О.І., який діє на підставі ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні» (надалі - Орендодавець), з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю «СК-АГРО» (код ЄДРПОУ: 33976979), в особі директора Педича Є.О., який діє на підставі Статуту (надалі - Орендар), з другої сторони, уклали цю Додаткову угоду (надалі - Додаткова угода) про поновлення Договору оренди земельної ділянки № 391 від « 07» грудня 2016 р., (надалі - Договір), про наступне:

1. У зв`язку з заміною сторони Орендодавця, сторони домовились внести зміни в преамбулу Договору оренди землі та викласти її в наступній редакції:

Орендодавець: Синівська сільська рада (код ЄДРПОУ: 04388455), в особі сільського голови Тихоненко О.І., який діє на підставі ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «СК-АГРО» в особі директора Педича Євгенія Олексійовича, що діє на підставі Статуту, з іншої сторони, уклали цей договір оренди землі (далі по тексту - Договір) про нижченаведене: …"

2. У зв`язку з зміною кадастрового номеру на земельну ділянку, сторони домовились внести зміни в п.2.2 Договору оренди землі та викласти її в наступній редакції:

« 2.2. Кадастровий номер: 5923285600:01:003:0185».

3. Поновити Договір з 07 грудня 2023 року на 7 (Сім) років.

4. Інші умови Договору залишаються незмінними.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ ТА РЕКВІЗИТИ СТОРІН:

Орендодавець:

Синівська сільська рада

Місцезнаходження: 42533, Сумська область, Роменський р-н, с.Синівка,вул. Спортивна,буд.2

Код ЄДРПОУ: 04388455

КОАТУУ: 5923286801

Сільський голова

_________________/О.І. Тихоненко/

Орендар:

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СК-АГРО"

Місцезнаходження: 42506, Сумська обл., Роменський район, селище Суха Грунь, вулиця Миру, Будинок № 1, код за ЄДРПОУ 33976979,

Директор

_________________ / Є.О. Педич/.

3. Визнати відсутнім права оренди за ТОВ «ФГ» ОБРІЙ» (код ЄДРПОУ: 42066949) на земельну ділянку за кадастровим номером - 5923285600:01:003:0185 загальною площею: 3,369 га (номер запису права оренди: 49731147);

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Фермерське господарство «Обрій» (42533, Сумська обл., Роменський р-н, с. Синівка, вул. Лебединська, 43, код ЄДРПОУ 42066949) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-Агро» (42506, Сумська обл., с. Суха Грунь, вул. Миру, 1, код ЄДРПОУ 33976979) судовий збір за подання позовної заяви в розмірі 1 211 (одна тисяча двісті одинадцять гривень) 20 коп.

5. Стягнути з Синівської сільської ради Роменського району Сумської області (42533, Сумська область, Роменський район, с. Синівка, вул. Спортивна, 2, код ЄДРПОУ 04388455) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-Агро» (42506, Сумська обл., с. Суха Грунь, вул. Миру, 1, код ЄДРПОУ 33976979) судовий збір за подання позовної заяви в розмірі 1 211 (одна тисяча двісті одинадцять гривень) 20 коп.

5. В іншій частині позову відмовити.»

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Фермерське господарство «Обрій» (42533, Сумська обл., Роменський р-н, с. Синівка, вул. Лебединська, 43, код ЄДРПОУ 42066949) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-Агро» (42506, Сумська обл., с. Суха Грунь, вул. Миру, 1, код ЄДРПОУ 33976979) судовий збір за подання апеляційної скарги в розмірі 1 816 (одна тисяча вісімсот шістнадцять гривень) 80 коп.

4. Стягнути з Синівської сільської ради Роменського району Сумської області (42533, Сумська область, Роменський район, с. Синівка, вул. Спортивна, 2, код ЄДРПОУ 04388455) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-Агро» (42506, Сумська обл., с. Суха Грунь, вул. Миру, 1, код ЄДРПОУ 33976979) судовий збір за подання апеляційної скарги в розмірі 1 816 (одна тисяча вісімсот шістнадцять гривень) 80 коп.

5. Видачу наказів на виконання цієї постанови доручити Господарському суду Сумської області.

6. Повернути до Господарського суду Сумської області матеріали справи №920/1291/24.

7. Повний текст постанови буде складено та підписано у встановленому законом порядку.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття.

Постанова апеляційної інстанції може бути оскаржена до Верховного суду у порядку та в строк передбаченими ст.ст. 287-289 ГПК України.

Головуючий суддя О.М. Сковородіна

Судді П.В. Горбасенко

Р.М. Колесник