Рішення від 29 липня 2026 р. у справі №344/7004/23 — Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Суд: Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Інстанція: Перша

Юрисдикція: Цивільне

Категорія: визнання права власності

Дата: 29 липня 2026 р.

Справа: №344/7004/23

Суддя: Татарінова О. А.

Справа № 344/7004/23

Провадження № 2/344/183/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2026 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді Татарінової О.А.,

секретаря Гарасимів А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Івано-Франківську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя. В обгрунтування позовних вимог позивачем зазначається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебувають у зареєстрованому шлюбі. Від шлюбу у сторін народилось двоє дітей - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , які наразі проживають разом із позивачкою за адресою: АДРЕСА_1 .

У листопаді 2022 року відповідач виявив агресивну поведінку і спричинив конфліктну ситуацію по відношенню до позивачки, та здійснив перешкоди ОСОБА_1 у доступі та користуванні житловим будинком та земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_2 .

Під час перебування у шлюбі Сторони набули у спільну сумісну власність

наступне нерухоме та рухоме майно:

1. Трикімнатну квартиру загальною площею 111,3 кв.м, житлова площа 56,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

2. Гараж АДРЕСА_3 , реєстраційний номер 1912679626101.

3. Земельну ділянку площею 600 кв.м. з кадастровим номером 2610100000:21:006:0464 з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

4. Житловий будинок, який станом на момент подання позову до суду, не введено в експлуатацію за адресою: АДРЕСА_2 .

5. Наземний транспортний засіб: автомобіль легковий, VOLKSWAGEN, модель PASSAT, колір: чорний, рік випуску: 2006, номер об`єкта: НОМЕР_1 , номер державної реєстрації: НОМЕР_2 .

Трикімнатна квартира загальною площею 111,3 кв.м, житлова площа 56,5 кв.м. адресою: АДРЕСА_1 , набута у приватну власність на підставі Договору №2-20 на участь у частковому будівництва від 04.04.2004р., укладену між ПП «Термобуд» та ОСОБА_1 ; Акту прийому-передачі квартири в 33-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_4 від 30.06.2006р. Квартира належить позивачці на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.10.2006р. Серія НОМЕР_3 .

Гараж АДРЕСА_3 , набутий у приватну власність на підставі Договору купівлі-продажу гаража від 20.09.2019 року укладений між ПП «І.М.Б.» та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріаль округу Стецьків Д.М. за реєстровим №3002. Право власності на гараж зареєстровано за відповідачем.

Земельна ділянка площею 600 кв.м. з кадастровим номером 2610100000:21:006:0464 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , набута у власність на підставі договору купівлі-продажу серія та номер 602 від 30.07.2018р., посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Максимчин Т.В. Право власності на земельну ділянку зареєстровано за відповідачем.

Будівництво житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 розпочато у 2020 році. Наразі житловий будинок не введено в експлуатацію, проте фактично він повністю придатний для проживання.

Дозвіл на початок проведення будівництва будинку одержано відповідачем.

Окрім того, земельна ділянка, на якій розташований будинок, зареєстрована за відповідачем.

Доказом того, що даний житловий будинок не є самочинним будівництвом є відомість з Порталу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.

Автомобіль легковий, VOLKSWAGEN, модель PASSAT, колір: чорний, рік випуску 2006, номер об`єкта: НОМЕР_1 , номер державної реєстрації: НОМЕР_2 зареєстровано за відповідачем.

Вищевказане рухоме та нерухоме майно придбане Сторонами під час перебування у шлюбі для потреб сім`ї і за спільні кошти подружжя.

Також, 22 листопада 2018 році відповідач уклав із Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» Договір №19394129610 на вклад «МІЙ ДЕПОЗИТ» на ім`я фізичної особи (з поповненням та щомісячною виплатою процентів).

Згідно підпункту 1.1. даного Договору вкладник, яким виступає відповідач, вносить, а Банк приймає на вкладний (депозитний) рахунок № НОМЕР_4 на умовах цього договору кошти в сумі 24630,00 USD строком на 12 міс.

Згідно підпункту 1.2. даного Договору процентна ставка за Депозитом встановлюється в розмірі 4.00 (чотири) % річних.

Підпункт 2.6. Депозитного договору визначає умови пролонгації договору. Відповідач на виконання умов Депозитного договору вніс на рахунок кошти у сумі 24630,00 USD.

Депозитний договір станом на дату подання позову є дійсним, оскільки його дія неодноразово продовжувалась. Позивачці відомо, що Відповідач кошти з депозитного рахунку не знімав, проте поточний стан депозитного рахунку № НОМЕР_4 позивачці невідомий.

18 лютого 2019 року Відповідач уклав із Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» Договір №19427291610 на вклад «МІЙ ДЕПОЗИТ» на ім`я фізичної особи (з поповненням та щомісячною виплатою процентів).

Згідно пункту 1.1. даного Договору вкладник вносить, а Банк приймає на вкладний (депозитний) рахунок № НОМЕР_5 на умовах цього договору кошти в сумі 190 700,00 грн. строком на 3 міс. (строк Депозиту).

Днем (датою) повернення Депозиту є «20» травня 2019 р., а у випадку автоматичного продовження Строку Депозиту відповідно до умов цього Договору, днем повернення Депозиту є останній день продовження строку Депозиту. Згідно пункту 1.2. Договору процентна ставка за Депозитом встановлюється у розмірі 13.25 % річних.

Відповідач на виконання умов Депозитного договору вніс на рахунок № НОМЕР_5 кошти у сумі 190 700,00 грн., що підтверджується меморіальним ордером №0103383910 від 18.02.2019р.

Позивачці наразі не відомо чи Відповідач розпоряджався коштами, які були наявні на депозитному рахунку № НОМЕР_5 , відсутня інформація про поточний стан депозитного рахунку № НОМЕР_5 .

Проте, кошти, які наявні на депозитному рахунку № НОМЕР_4 та депозитному рахунку № НОМЕР_4 , є спільною сумісною власністю подружжя.

Наразі, між сторонами існують певні суперечки щодо поділу їхнього спільного майна. Позивач погоджується на проведення поділу спірних об`єктів нерухомого та рухомого майна шляхом виділення їх кожному із сторін пооб`єктно та вважає, що з врахуванням вищенаведеного, доцільно провести наступний поділ об`єктів спільної сумісної власності сторін:

1 .Визнати за Позивачкою право особистої приватної власності на наступні об`єкти нерухомого та рухомого майна:

- Трикімнатну квартиру загальною площею 111,3 кв.м, житлова площа 56,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 .

- Гараж №44 загальною площею 15,8 кв.м, розташований в будинку АДРЕСА_5 , реєстраційний номер 1912679626101.

- автомобіль легковий, VOLKSWAGEN, модель PASSAT, колір: чорний, рік випуску: 2006, номер об`єкта: НОМЕР_1 , номер державної реєстрації: НОМЕР_2 .

Визнати за Відповідачем право особистої приватної власності на наступні об`єкти нерухомого майна:

- Земельну 2610393200:21:006:0464 з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою; АДРЕСА_2 .

- Об`єкт незавершеного будівництва - житловий будинок, за адресою: АДРЕСА_2 .

Також, позивач вважає за необхідне стягнути з відповідача на її користь 1/2 коштів, які були внесені останнім на депозитний рахунок № НОМЕР_4 у період їхнього спільного проживання, та які є їхньою спільною власністю, у сумі 12315 доларів США, що станом на дату подання позову згідно національного курсу НБУ (36,5686 грн за 1 долар США) еквівалентно 450 342 грн. 30 коп.

На обґрунтування даного поділу спільного майна подружжя зазначає, що Відповідач, наразі проживає у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2 .

Позивачка проживає у трикімнатній квартирі за адресою: АДРЕСА_1 . Спірний гараж за № 44 знаходиться в тому ж будинку. Після припинення фактичних шлюбних відносин між сторонами, спірний автомобіль постійно знаходиться у розпорядженні відповідача, відповідач у добровільному порядку надає позивачці вільний доступ до транспортного засобу, а також не хоче визначити порядок користування автомобілем.

Згідно звіту про незалежну оцінку трикімнатної квартири загальною площею кв.м, житлова площа 56,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_5 , ринкова вартість квартири станом на 17.02.2023р. становить 2 450 000 грн.

Згідно звіту про незалежну оцінку приміщення гаражу, загальною площею 15,8 розташований за адресою: АДРЕСА_5 , гараж № НОМЕР_6 , ринкова вартість гаражу станом на 17.02.2023р. становить 445 400 грн.

Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 600м.кв. кадастровий номер 2610100000:21:006:0464, ринкова вартість земельної ділянки станом на 10.03.202 становить 393 200 грн.

Ринкову вартість житлового будинку наразі встановити не є можливим у зв`язку із тим, що будинок не введено в експлуатацію, відсутністю у позивачки технічної документації на будинок та правовстановлюючих документів. Наразі, вказаний об`єкт має статус незавершеного будівництва, але з огляду на стан будинку, його площу, а також наявність в будинку меблів, побутової техніки, вважає, що вартість будинку перевищує вартість трикімнатної квартири.

Згідно звіту про оцінку майна: транспортний засіб (автомобіль) марки VOLKSWAGEN, модель PASSAT, універсал - В, номер кузова: НОМЕР_1 , ринкова вартість автомобілю станом на 20.04.2023р. становить 220 000 грн., без ПДВ.

Враховуючи наведене просить суд в порядку поділу спільного майна подружжя визнати за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на наступні об`єкти нерухомого та рухомого майна:

1) трикімнатну квартиру загальною площею 111,3 кв.м, житлова площа 56,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 ;

2) гараж № НОМЕР_6 загальною площею 15,8 кв.м, розташований в будинку АДРЕСА_5 , реєстраційний номер 1912679626;

3) наземний транспортний засіб: автомобіль легковий, VOLKSWAGEN, модель PASSAT, колір: чорний, рік 2006, номер об`єкта НОМЕР_1 , номер державної реєстрації: НОМЕР_2 ;

В порядку поділу спільного майна подружжя визнати за ОСОБА_2 право особистої приватної власності на наступні об`єкти нерухомого майна:

1) земельну ділянку площею 600 кв.м. кадастровим номером 2610100000:21:006:0464 з цільовим призначенням: для будівництва обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

2) об`єкт незавершеного будівництва - житловий будинок, за адресою: АДРЕСА_2 .

В порядку поділу спільного майна подружжя стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 кошти у сумі 12 315 доларів США.

Судові витрати по справі покласти на сторону відповідача.

05.06.2023 року відповідачем подано до суду відзив на позовну заяву, який обґрунтовує тим, що до спільного майна подружжя Позивачка віднесла кошти в сумі 24 630 дол. США, які знаходились на Депозитному рахунку №1276614910 від 22.11.2018р. та кошти в сумі 190 700 грн., які знаходились на Депозитному рахунку НОМЕР_5 . До свого позову Позивач долучила Депозитні договори згідно до яких термін депозитного валютного вкладу закінчився 22.11.2019р., а термін вкладу в гривнях складав 3 місяці і закінчився 18.05.2019р. Згідно довідки банку рахунки зазначені Позивачем закриті, а коштів на них не має. Сам позивач зазначає, що відповідачем в 2020 році розпочато будівництво житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 . До свого позову Позивач долучила фотознімки незавершеного будівництва. Зазначене будівництво було проведено за кошти, які знаходились на банківських рахунках. Крім цього, в 2020р. ним було придбано автомобіль, який теж є предметом поділу. Тому позивач намагається поділити, як витрачені кошти та спільне майно так і саме майно, яке було куплене та збудоване за ці кошти.

Щодо поділу незавершеного будівництва, то ні за відповідачем, ні за будь-якою іншою особою не зареєстровано право власності на незавершене будівництво за адресою АДРЕСА_2 .

Новостворене нерухоме майно набуває юридичного статусу житлового будинку після прийняття його до експлуатації і з моменту державної реєстрації права власності на нього. Не будучи житловим будинком з юридичного погляду, об`єкт незавершеного будівництва є сукупністю будівельних матеріалів, тобто речей як предметів матеріального світу, щодо яких можуть виникати цивільні права та обов`язки, тому такий об`єкт є майном, яке за передбачених законом умов може належати на праві спільної сумісної власності подружжю і з дотриманням будівельних норм і правил підлягати поділу між ними.

Щодо вартості спільного майна подружжя то Позивачем зазначено, занижену вартість трикімнатної квартири за адресою АДРЕСА_1 загального площею 111,3 кв.м. в сумі 2 400 000 грн. та вартість гаражу в сумі 445 400 грн. з якою відповідач не згідний, а тому вартість квартири та гаражу підлягають встановленню шляхом проведення судової експертизи.

Щодо поділу майна в натурі то не заперечує щодо наступного: 1. Визнати за Позивачкою право особистої приватної власності на трикімнатну квартиру загальною площею 111,3 кв.м, житлова площа 56,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 2. Визнати право власності за відповідачем на гараж № НОМЕР_6 загальною площею 15,8 кв.м, розташований по АДРЕСА_5 , реєстраційний номер 1912679626101, автомобіль легковий, VOLKSWAGEN, номер державної рестрації: НОМЕР_7 , вартістю 220 000грн.

Визнати за відповідачем право особистої приватної власності на земельну ділянку площею 600 кв.м., кадастровий номер 2610393200:21:006:0464 з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , вартістю 393 200 грн. та право власності на будівельні матеріали використані при будівництві недобудови житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_2 .

В частині поділу коштів відмовити.

06.07.2023 року представником відповідача подано до суду зустрічний позов до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя. В обгрунтування позовних вимог зустрічної позовної заяви, зазначається, що від шлюбу у сторін народилось двоє дітей - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , які наразі проживають за місцем реєстрації сторін за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачка за первинним позовом звернулась з позовом щодо поділу спільного майна подружжя. До спільного майна ОСОБА_5 зазначила:

1.Трикімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер 1912679626101.

2.Гараж №44 загальною площею 15,8 кв.м. що знаходиться в будинку АДРЕСА_5 .

3.Земельну ділянку площею 0,06га. кадастровий номер 2610100000:21:006:0464, призначення: для будівництва та обслуговування житових будівель і споруд.

4.Незавершене будівництво за адресою: АДРЕСА_2 .

5.Наземний транспортний засіб: автомобіль легковий, VOLKSWAGEN PASSAT, рік випуску: 2006, номер державної реєстрації: НОМЕР_2 .

До спільного майна подружжя Позивачка віднесла кошти 24630 дол. США, які знаходились на Депозитному рахунку №1276614910 від 22.11.2018р. та кошти в сумі 190 700 грн., які знаходились на Депозитному рахунку НОМЕР_5 .

При поділі майна слід врахувати участь кожного з подружжя у придбанні спільного майна. Так, згідно довідки №68 від 03.10.2022 року не зважаючи на те, що договір про пайову участь у будівництві на квартиру АДРЕСА_6 було оформлено на Позивачку, були внесені ОСОБА_6 в розмірі 105000 грн.

При розподілі спільного майна подружжя, слід встановити його вартість. Позивачем у первісному позові не вірно зазначено обсяг спільного майна та його вартість.

На даний час, ОСОБА_6 не заперечує щодо поділу спільного майна. Однак, звертаючись з позовом до суду Позивач за первинним позовом не зазначила все спільне майно, а саме: за місцем реєстрації за адресою АДРЕСА_5 під час спільного проживання було придбано меблі, а саме: шафу купе вартістю 108 000грн, кухню вартістю 120 000грн., та шафу купе вартістю 112 000грн. Всього майна на суму 340 000грн.

До спільного майна подружжя Позивачка за первісним позовом віднесла кошти в сумі 24 630 дол. США, які знаходились на Депозитному рахунку №1276614910 від 22.11.2018 р. та кошти в сумі 190 700 грн., які знаходились на Депозитному рахунку 26308027291610. До свого позову Позивач долучила Депозитні договори згідно до яких термін депозитного валютного вкладу закінчився 22.11.2019р., а термін вкладу в гривнях складав 3 місяці і закінчився 18.05.2019р. Згідно до довідки банку рахунки зазначені Позивачем закриті а коштів на них не має.

Сам Позивач за первісним позовом зазначає, що ОСОБА_6 в 2020 році розпочато будівництво житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 . До свого позову Позивачка долучила фотознімки незавершеного будівництва. Зазначене будівництво було проведено за кошти, які знаходились на банківських рахунках. Крім цього, в 2020р. ОСОБА_7 було придбано автомобіль, який теж є предметом поділу. Тому позивач намагається поділити як витрачені кошти на спільне майно так і саме майно яке було куплено та збудоване за ці кошти.

Щодо поділу незавершеного будівництва то ні за ОСОБА_6 ні за будь-якою іншою особою не зареєстровано право власності на незавершене будівництво за адресою АДРЕСА_2 .

Не будучи житловим будинком з юридичного погляду, об`єкт незавершеного будівництва є сукупністю будівельних матеріалів, тобто речей як предметів матеріального світу, щодо яких можуть виникати цивільні права та обов`язки, тому такий об`єкт є майном, яке за передбачених законом умов може належати на праві спільної сумісної власності подружжю і з дотриманням будівельних норм і правил підлягати поділу між ними.

Щодо вартості спільного майна Подружжя то Позивачем за первісним позовом зазначено, занижену вартість трикімнатної квартири за адресою АДРЕСА_1 загального площею 111,3 кв.м. в сумі 2 400 000 грн. та невідповідну вартість гаражу в сумі 445 400 грн. з якою ОСОБА_6 не згідний, а тому вартість квартири та гаражу підлягають встановленню шляхом проведення судової експертизи.

Щодо поділу майна в натурі, то ОСОБА_6 не заперечує щодо наступного поділу:

1.Визнати за Позивачкою за первісним позовом право особистої приватної власності на трикімнатну квартиру загальною площею 111,3 кв.м, житлова площа 56,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 ., з меблями (дві шафи купе та кухонна мебель) вартістю 340 000 грн.

2. Визнати право власності за ОСОБА_6 на наступне майно: гараж № НОМЕР_6 загальною площею 15,8 кв.м, розташований в будинку АДРЕСА_5 , реєстраційний номер 1912679626101; автомобіль легковий, VOLKSWAGEN, модель PASSAT, колір: коричневий, рік випуску: 2006, номер: НОМЕР_8 , номер державної реєстрації: НОМЕР_2 вартістю 220 000грн.; земельну ділянку площею 600 кв.м. кадастровий номер 2610393200:21:006:0464 з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , вартістю 393 200 грн., та на будівельні матеріли використані при будівництві недобудови житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_2 .

Враховуючи наведене просить суд провести поділ спільного майна подружжя та в порядку поділу визнати право приватної власності за ОСОБА_1 на майно: шафу купе вартістю 108 000 грн., шафу купе вартістю 112 000 грн., та кухонну мебель вартістю 120 000 грн., яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Вартість даного майна зарахувати у вартість спільного майна подружжя при його поділі. Вартість 1/2 спільного майна складає 170 000 грн. Стягнути з Відповідача судові витрати понесені з наданням юридичних послуг.

12 липня 2023 року ухвалою Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя прийнято до сумісного розгляду з позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, об`єднавши їх в одне провадження.

20.07.2023 року представником позивача подано до суду відзив на зустрічну позовну заяву, який обґрунтовують тим, що ні ОСОБА_2 , ні ОСОБА_1 у 2018 році не купляли шафу купе вартістю 108000грн, шафу купе вартістю 112000грн., та кухонну мебель вартістю 120000грн. Відповідно дані меблі не знаходяться у спірній квартирі за адресою: АДРЕСА_1 .

В трикімнатній квартирі, яка виступає предметом спору, наявні такі меблі як шафа купе та кухонна мебель, що підтверджується фотознімками № 10, №12, проте ці меблі були придбані не у 2018 році, як стверджує ОСОБА_2 , а у 2007- 2008 році, після придбання ОСОБА_1 квартири.

Вартість меблів: дві шафи купе та кухонна мебель, які наразі знаходяться у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , не відповідають тій вартості, яка заявлена ОСОБА_2 у зустрічній позовній заяві, та яку він просить суд врахувати при поділі спільного майна подружжя у сумі 340 000грн.

Стан фізичного зношення спірних меблів підтверджується фотознімком № 13, також стан та дійсна вартість меблів може бути встановлена за допомогою проведення експертного дослідження в рамках даної цивільної справи.

Із поданих ОСОБА_2 угод по виготовленню меблів, неможливо встановити жодних конкретних характеристик меблів, які виступають предметом даних угод, зокрема: матеріал, розмір, тип тощо.

Згідно п. 2.1 Угоди № 6 від 22.02.2018р., Угоди № 19 від 30.03.2018р. та Угоди № 33 від 15.05.2023р. Виконавець зобов`язується своєчасно і якісно виготовити замовлені меблі, за домовленістю доставити і змонтувати меблі на протязі 45 робочих днів з моменту затвердження проекту та проведення передоплати.

Проте, докази реального виготовлення меблів (проекти, фотознімки, акти приймання-передачі) згідно даних Угод, та їх доставка за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 не надані.

Стосовно поданих ОСОБА_2 товарних чеків до Угод про виготовлення меблів, слід зазначити, що чеки, накладні та інші письмові документи, які засвідчують передачу права власності на товари (послуги) від продавця до покупця, повинні видаватися покупцю таких товарів (послуг) на його вимогу (п. 15 ст. 3 Закону України «Про застосування реєстраторів розрахункових операцій у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг).

Тобто, видача товарних чеків засвідчує, що продавець фактично передав товар покупцю, а покупець прийняв та оплатив даний товар.

Всі товарні чеки, які надані ОСОБА_2 виписані датою укладення Угод про виготовлення меблів, проте згідно умов пунктів 2.1. Угод, станом на дату їх укладення, меблі виготовлені не були, відповідно виконавець за Угодами не міг їх передати ОСОБА_2 , як Замовнику.

Зважаючи на те, що ОСОБА_2 вважає за необхідне поділити в судовому порядку рухоме майно сторін, вважаємо за необхідне повідомити про наявність іншого рухомого майна, зокрема меблів, які були придбані як сторонами за їхні спільні кошти під час перебування у фактичних шлюбних відносинах, так і батьками ОСОБА_1 за їхні особисті кошти, та які наразі знаходяться у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2 .

Спірний житловий будинок майже повністю облаштований меблями та сантехнікою, зокрема в будинку наявні:

1. Шкіряна частина: два дивани та крісло (фото 1)

2. Диван кутовий (фото 2)

3. Диван прямий (фото 3)

4. Електричний камін (фото 4)

5. Шафа купе (фото 5)

6. Шафа потрійна (фото 6)

7. Ліжко-1 двоспальне (фото 7)

8. Ліжко-2 двоспальне (фото 8)

9. Ліжко- 3 двоспальне (фото 9)

10 Кухня , встановлена 08.09.2022 (фото 11)

Три ліжка придбані за кошти батьків ОСОБА_1 - ОСОБА_8 та ОСОБА_9 (додається відеозапис на CD-R диску, де ОСОБА_2 це підтверджує).

Фактичний стан будинку, а також наявність у них меблів підтверджується відео-записом зробленим ОСОБА_1 у листопаді 2022 року (додається на CD-R диску).

Оскільки вище вказане рухоме майно було придбано сторонами для потреб їхньої сім`ї, відповідно воно також підлягає поділу між сторонами, а його вартість повинна враховуватись судом при поділі всього майна сторін.

У зустрічній позовній заяві ОСОБА_2 стверджує, що кошти, які ОСОБА_1 заявила до розподілу, як спільну сумісну власність подружжя, відсутні оскільки були витрачені на будівництво спірного житлового будинку.

ОСОБА_2 надав суду довідку видану філією АТ «Державний ощадний банк України» від 16.05.2023р. № 108.072-19/271 про те, що депозитний рахунок № НОМЕР_4 відкритий 22.11.2018р. на ім`я ОСОБА_2 на суму 25092,00 дол. США, та депозитний рахунок № НОМЕР_5 відкритий на ім`я ОСОБА_2 18.02.2019 на суму 204450.00 грн, закриті 25.11.2019р. та 21.05.2019р. Також, повідомлено що у ТВБВ №10008/038 м. Івано-Франківськ станом на 26 травня 2023 року інших депозитних рахунків на ім`я ОСОБА_2 не має.

Вважає, що дана довідка не є належним доказом на підтвердження відсутності депозитних рахунків відкритих на ім`я ОСОБА_2 у АТ «ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ» під час перебування у шлюбних відносинах із позивачкою та за рахунок їхніх спільних коштів. Оскільки, дана довідка стосується тільки наявності конкретних відкритих депозитних рахунків на ім`я відповідача у одному філіалі АТ «ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ», який знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Грушевського, 19. Є ймовірним, що після зняття коштів з депозитних рахунків № НОМЕР_4 , № НОМЕР_5 ОСОБА_2 міг відкрити на своє ім`я інші рахунки та внести на них зняті суми коштів.

У зустрічній позовній заяві ОСОБА_2 надаючи правову оцінку поділу спірного житлового будинку, посилається на правові висновки зроблені Верховним Судом у постанові від 28.11.2018р. у справі № 369/13415/17.

Як вже було зазначено ОСОБА_1 у первісній позовній заяві, житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 збудований за час шлюбу за спільні кошти подружжя та є об`єктом спільної сумісної власності, будівництво його закінчено, він фактично використовується за своїм функціональним призначенням, проте не прийнятий до експлуатації, на нього не оформлено право власності станом на дату звернення ОСОБА_1 до суду з первісним позовом.

У зустрічній позовні заяві ОСОБА_2 стверджує ним було внесено кошти у сумі 105000грн. у придбання спірної квартири, не зважаючи на те, що договір про пайову участь у будівництві на квартиру АДРЕСА_6 було оформлено на ОСОБА_1 .

На підтвердження даних доводів, ним долучено до зустрічної позовної заяви довідку №68 від 03.10.2022р. видану директором ПП «Термобуд».

Вважає, що довідка №68 від 03.10.2022р. не є належним та достатнім доказом, у відповідності до статей 77,80 ЦПК України, на підтвердження внесення ОСОБА_2 коштів у сумі 105000грн. за договором № 2-20 про участь у частковому будівництві від 04.04.2004р. Внесення коштів повинно підтверджуватись розрахунковими документами.

Окрім того, стверджуючи про внесення коштів для придбання спірної квартири у сумі 105000грн., ОСОБА_2 не вказує, що вони були його особистою приватною власністю.

Згідно пункту 2 прохальної частини зустрічної позовної заяви ОСОБА_2 , просить суд: «Провести поділ спільного майна подружжя та в порядку поділу визнати право приватної власності за ОСОБА_1 на майно: шафу купе вартістю 108000 грн., шафу купе вартістю 112000 грн., та кухонну мебель вартістю 120 000грн., яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Вартість даного майна зарахувати у вартість спільного майна подружжя при його поділі. Вартість 1/2 спільного майна складає 170 00 грн.»

Прохальна частина зустрічної позовної заяви ОСОБА_2 не містить більше жодних вимог щодо порядку поділу спільного майна подружжя, зокрема того майна, яке виступає предметом первісного позову ОСОБА_1 ОСОБА_2 не просить суд компенсувати йому ? варті спірного рухомого майна.

Фактично, зустрічна позовна заява спрямована на захист прав відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 , та не містить позовних вимог щодо захисту прав ОСОБА_2

ОСОБА_2 , як позивач, у зустрічній позовній заяві не просить суд захистити його право власності на майно, яке було придбане сторонами під час перебування у шлюбі, та не обрано відповідний спосіб захисту порушеного/оспорюваного права, передбачений Законом.

Просять суд у задоволенні зустрічної позовної заяви ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя відмовити.

21.01.2026 року представником відповідача за первісним позовом подано до суду письмові пояснення, з яких вбачається, що до суду надійшла судово будівельна експерта , згідно до якої визначено вартість спільного майна.

Після отримання даної судової експертизи вважали за необхідне подати письмове пояснення , яке викласти в наступній редакції:

Так, позивач звернулась з вимогою про визнання права власності та поділ спільного майна подружжя:

1. Трикімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 ., реєстраційний номер 1912679626101.

2.Гаража №44 загальною площею 15,8 кв.м. що знаходиться в будинку АДРЕСА_5 .

3. Земельну ділянку площею 600 кв.м. кадастровий номер 2610100000:21:006:0464, призначення: для будівництва та обслуговування житлових будівель і споруд.

4.Незавершене будівництво за адресою: АДРЕСА_2 .

5.Наземний транспортний засіб: автомобіль легковий, VOLKSWAGEN PASSAT, колір: коричневий, рік випуску: 2006, номер об`єкта: НОМЕР_9 державної реєстрації: AT5251ЕР.

До спільного майна подружжя Позивачка віднесла кошти 24630 дол. США, які знаходились на Депозитному рахунку №1276614910 від 22.11.2018р. та кошти в сумі 190 700 грн. , які знаходились на Депозитному рахунку НОМЕР_5 .

Щодо поділу незавершеного будівництва то ні за ОСОБА_5 ні за за ОСОБА_6 ні за будь-якою іншою особою не зареєстровано право власності на незавершене будівництво за адресою АДРЕСА_2 .

Тому позовна вимога Первинного позивача про визнання права власності та поділ будинка, який на сьогоднішній день є самочинним будівництвом та не введений в експлуатацію за адресою: АДРЕСА_2 не відповідає вимогам матеріального права і не може бути задоволена.

Самочинно збудоване, а також не введене в експлуатацію нерухоме майно не є об`єктом права власності, а тому не може бути предметом поділу (виділу). Суд розглядає справи в межах позовних вимог. А тому позовні вимоги за первинним позовом про визнання права власності та поділ житлового будинку не підлягає до задоволення.

До спільного майна подружжя Позивачка віднесла не існуючі кошти в сумі 24630 дол. США, які нібито знаходились на Депозитному рахунку №1276614910 від 22.11.2018р. та кошти в сумі 190 700 грн., які нібито находились на Депозитному рахунку НОМЕР_5 .

До свого позову Позивач долучила Депозитні договори згідно до яких термін депозитного валютного вкладу закінчився 22.11.2019р., а термін вкладу в гривнях складав 3 місяці і закінчився 18.05.2019р.

В даному випадку слід зазначити що 2019 р. Відповідач-Позивач придбав гаражне приміщення, що є предметом поділу, а згідно до довідки банку рахунки зазначені Позивачем закриті на час звернення позивача до суду, а коштів на них не має.

Сам позивач зазначає, що ОСОБА_7 в 2020 році розпочато будівництво житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 . До свого позову Позивач долучив фотознімки незавершеного будівництва. Зазначене будівництво було проведено за кошти, які знаходились на банківських рахунках. Крім цього, в 2020р. ОСОБА_6 було придбано автомобіль, який теж є предметом поділу. Тому позивач намагається поділити витрачені заощадження на купівлю спільного майно чи зведення незавершеного будівництва, яке було придбане за ці заощадження.

Щодо зустрічного позову ОСОБА_6 та поділу спільного майна зазначає наступне. На даний час, ОСОБА_6 підтримує свій зустрічний позов щодо реального поділу спільного майна. Просить визнати спільною сумісною власністю та поділити майно крім зазначеного в первинному позові інше спільне майно, а саме: за місцем реєстрації за адресою АДРЕСА_5 під час спільного проживання було придбано меблі, а саме: шафу купе вартістю 108 000грн, кухню вартістю 120 000грн., та шафу купе вартістю 112 000грн. Всього майна на суму 340 000грн. Зазначене спільне майно слід також поділити в натурі та врахувати під час поділу майна.

З переліку спільного майно слід виключити незавершене будівництво, так як визнання права власності на незавершене будівництво та реальний його поділ є неможливим до введення в експлуатацію та реєстрацію цього майна. Відсутність реєстрації майна підтверджується витягом з реєстру нерухомого майна за адресою.

Щодо поділу майна в натурі ОСОБА_6 підтримує свій зустрічний позов щодо його поділу і вважає, що поділ слід провести в натурі з виплатою грошової компенсації, а саме, просить задовольнити зустрічний позов ОСОБА_10 та провести реальний поділ спільного майна подружжя на загальну суму 7 019 953 грн, а саме :

1.Визнати за ОСОБА_5 право особистої приватної власності на наступні об`єкти нерухомого та рухомого майна: трикімнатну квартиру загальною площею 111,3 кв.м, житлова площа 56,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 вартістю 5 427 838грн.

2.Визнати за ОСОБА_5 право приватної власності на майно: шафу купе вартістю 108000грн, шафу купе вартістю 112000грн., та кухонну мебель вартістю 120 000грн. Всього 340 000грн.

3.Визнати за ОСОБА_6 право власності на наступне майно: а) гараж № НОМЕР_6 загальною площею 15,8 кв.м, розташований в будинку АДРЕСА_5 , реєстраційний номер 1912679626101 вартістю 639 915 грн.; б) автомобіль легковий, VOLKSWAGEN, модель PASSAT, колір: коричневий, рік випуску: 2006, номер об?єкта: НОМЕР_1 , номер державної реєстрації: НОМЕР_7 вартістю 220 000грн.; в) земельну ділянку площею 600 кв.м. кадастровий номер 2610393200:21:006:0464 з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 вартістю 393 200 грн.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_10 грошову компенсацію за різницю вартості спільного майна подружжя.

В частині визнання права власності на житловий будинок та його реальний поділ за адресою: АДРЕСА_2 , і поділ грошових коштів відмовити. Стягнути з Позивача судові витрати понесені з наданням юридичних послуг.

Позивач та її представник в судовому засіданні первісний позов підтримали, з підстав наведених у позовній заяві, та просили його задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні підтримав зустрічний позов та просив його задовольнити.

Вислухавши пояснення позивача, її представника иа представника відповідача, дослідивши письмові докази у справі, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справа або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що 29.09.2001 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_11 зареєстровано шлюб, після реєстрації шлюбу прізвище дружини змінено на « ОСОБА_12 », що підтверджується копією свідоцтва про шлюб, виданого повторно, серія НОМЕР_10 від 14.01.2023 року (т.1 а.с.15).

ІНФОРМАЦІЯ_4 народився ОСОБА_3 , батьками якого є ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (т.1 а.с.16).

ІНФОРМАЦІЯ_5 народився ОСОБА_4 , батьками якого є ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (т.1 а.с.17).

04.04.2004 року між ПП «Термобуд» в особі директора Стиранівського З.Г. та ОСОБА_1 укладено Договір №2-20 на участь у частковому будівництві на одну трикімнатну квартиру загальною площею 111,3 кв.м в 33-квартирному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_5 термін виконання робіт: початок - 2 квартал 2003р. закінчення - 4 квартал 2005р.

Згідно п.3 Договору вартість квартири складає сто п`ять тисяч гривень, що відповідає розміру інвестиції ОСОБА_1 в будівництво даного житлового будинку (т.1 а.с.18).

З копії Акту прийому-передачі квартири в 33-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_4 від 30.06.2006 року вбачається, що ПП «Термобуд» згідно договору №2-20 від 04.04.2004 року передає, а ОСОБА_1 приймає у власність 3-кімнатну квартиру АДРЕСА_7 000,00 грн., що відповідає розміру інвестиції ОСОБА_1 в будівництво даного будинку (т.1 а.с.20).

05.10.2006 року виготовлено технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_6 , власником якої є ОСОБА_1 .

Згідно зазначеного технічного паспорту квартира АДРЕСА_6 , розміщена на 4-му поверсі, шестиповерхового будинку, житлова площа становить 56,5 кв.м., загальна площа квартири становить 111,70 кв.м. (т.1 а.с.24-26).

05.10.2006 року виготовлено технічний паспорт на гараж № НОМЕР_6 , що розташований в будинку АДРЕСА_5 , загальною площею 15,8 кв.м. (т.1 а.с.33-34).

Відповідно до копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.10.2006 року ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_6 (т.1 а.с.21), що також підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (т.1 а.с.22).

Із копії будинкової книги для прописки громадян, заведеної 18.01.2011 року що проживають за адресою: АДРЕСА_1 встановлено, що домовласником зазначено: ОСОБА_1 . У зазначені квартирі з 20.07.2011 року зареєстровані: ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (т.1 а.с.27-30).

22.11.2018 року між ПАТ «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_2 укладено Договір №19394129610 на вклад «Мій депозит» на ім`я фізичної особи, із якого вбачається, що вкладник вносить, а Банк приймає на вкладний (депозитний) рахунок № НОМЕР_4 на умовах цього Договору кошти в сумі 24630,00 Двадцять чотири тисячі шістсот тридиять USD 00 цент. строком на 12 міс. Днем (датою) повернення Депозиту є " 22 " листопада 2019р., а у випадку автоматичного продовження Строку Депозиту відповідно до умов цього Договору, днем повернення Депозиту є останній день продовженого Строку Депозиту. Строк Депозиту, за взаємною згодою Сторін може бути змінений на інший строк, ніж зазначений у п. 1.1 цього Договору, шляхом укладення Сторонами додаткового договору до цього Договору.

П.1.2.Договору передбачено, що процентна ставка за Депозитом встановлюється в розмірі 4.00 (Чотири) % річних. Сторони погоджуються з тим, що розмір процентної ставки, зазначений в цьому пункті Договору, збільшується згідно з умовами депозитної складової пакету послуг «Ексклюзивний», затвердженої Банком на дату укладання цього Договору. У разі надходження коштів у сумі відмінній від суми, зазначеної у п. 1.1. Договору, нарахування процентів здійснюється за процентною ставкою, яка діяла у Банку по даному виду вкладу на момент укладання цього Договору з врахуванням депозитної складової пакету послуг «Ексклюзивний» (т.1 а.с.41).

Відповідно до копії платіжного доручення ПАТ «Державний ощадний банк України» від 22.11.2018 року платником ОСОБА_2 списано кошти з карткового рахунку згідно листа (розпорядження) у сумі 24 630,00 Доларів США (т. 1 а.с.42).

22.02.2018 року між замовником ОСОБА_2 та ФОП ОСОБА_13 укладено Угоду №6 «Про виготовлення меблів», відповідно до якого сума угоди та передоплати становить 120 000,00 грн. (т.1 а.с.170), які сплачено ФОП ОСОБА_13 , назва товару – кухня (т.1 а.с.171).

30.03.2018 року між замовником ОСОБА_2 та ФОП ОСОБА_13 укладено Угоду №19 «Про виготовлення меблів», відповідно до якого сума угоди та передоплати становить 108 000,00 грн. (т.1 а.с.172), які сплачено ФОП ОСОБА_13 , назва товару – шафа-купе (т.1 а.с.173).

15.05.2018 року між замовником ОСОБА_2 та ФОП ОСОБА_13 укладено Угоду №33 «Про виготовлення меблів», відповідно до якого сума угоди та передоплати становить 112 000,00 грн. (т.1 а.с.174), які сплачено ФОП ОСОБА_13 , назва товару – шафа-купе (т.1 а.с.175).

18.02.2019 року між ПАТ «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_2 укладено Договір №19427291610 на вклад «Мій депозит» на ім`я фізичної особи (з поповненням та щомісячною виплатою процентів) відповідно до якого ОСОБА_2 вніс, а Банк прийняв на вкладний (депозитний) рахунок № НОМЕР_5 на умовах цього договору кошти в сумі 190 700,00 грн. строком на 3 міс. Датою повернення є 20.05.2019 року, а у випадку автоматичного продовження Строку депозиту відповідно до умов цього договору, днем повернення депозиту є останній день продовженого строку кредиту. Процентна ставка за депозитом – 13,25 % річних (т.1 а.с.43).

З копії меморіального ордеру №0103383910 від 18.02.2019 року платником ОСОБА_2 сплачено кошти згідно Договору №19427291610 від 18.02.2019 року (т.1 а.с.44).

12.09.2019 року між ПП «І.М.Б.» та ОСОБА_2 укладено Договір купівлі-продажу гаража, який зареєстровано в реєстрі за №3002 та посвідчено приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Стецьків Д.М., згідно якого ПП «І.М.Б.» передав, у власність ОСОБА_2 гараж № НОМЕР_6 , що розташований в будинку АДРЕСА_5 , загальною площею 15,8 кв.м.

Із п.4 Договору за попередньою домовленістю сторін продаж вищевказаного гаража вчинено за 40 000,00 грн. (т.1 а.с.31).

12.09.2019 року за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на гараж АДРЕСА_8 , що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.09.2019 року (т. 1 а.с.32).

Згідно копії Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.01.2023 року, 12.09.2019 року за ОСОБА_2 зареєстровано право власності, розмір частки 1/1, на гараж АДРЕСА_8 ; 30.07.2018 року за ОСОБА_2 зареєстровано право приватної власності, розмір частки 1/1, на земельну ділянку кадастровий номер 2610100000:21:006:0464 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 (т.1 а.с.35-37).

06.01.2021 року за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на транспортний засіб автомобіль марки VOLKSWAGEN, модель PASSAT, 2006 року випуску, номер державної реєстрації: НОМЕР_7 (т.1 а.с.45).

Транспортний засіб автомобіль марки VOLKSWAGEN, модель PASSAT, номер державної реєстрації: НОМЕР_7 ОСОБА_2 було застраховано у ПАТ «СК «УСГ», термін дії договору з 05.12.2022 року по 04.12.2023 року (т.1 а.с.46,47).

Як вбачається із копії Довідки директора ПП «Термобуд» від 03.10.2022 року, за договором №2-20 про участь у частковому будівництві від 04.04.2004р. трикімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 . реєстраційний номер 1912679626101, укладеного між ПП «Термобуд» та ОСОБА_1 , оплата коштів в сумі 105000грн. була проведена саме ОСОБА_2 в касу забудовника ПП «Термобуд» (т.1 а.с. 176).

Із звіту про незалежну оцінку трикімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 , складеного суб`єктом оціночної діяльності складеного ФОП ОСОБА_14 встановлено, що станом на 17.02.2023 року ринкова вартість зазначеної квартири становить 2 450 000,00 грн. (т.1 а.с.53-79).

Як вбачається із звіту про незалежну оцінку приміщення гаражу за адресою: АДРЕСА_9 , станом на 17.02.2023 року, складеного суб`єктом оціночної діяльності складеного ФОП ОСОБА_14 , ринкова вартість зазначеного приміщення гаража становить 445 400,00 грн. (т.1 а.с.80-104).

Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, площею 600м2 кадастровий номер 2610100000:21:006:0464, складеного ТзОВ «Центр оцінки «ЕПОС» від 10.03.2023 року вартість земельної ділянки становить 393 200,00 грн. (т.1 а.с.106-115).

Відповідно до Звіту про оцінку майна - транспортного засобу автомобіля марки VOLKSWAGEN, модель PASSAT, номер кузова № НОМЕР_1 від 20.04.2023 року ринкова вартість об`єкта оцінки – 220 000,00 грн. (т.1 а.с.117-131).

Із довідки ПАТ «Державний ощадний банк України» від 26.05.2023 року встановлено, що ОСОБА_2 було відкрито депозитіні рахунки: НОМЕР_4 , який відкрито 22.11.2018 року та закрито 25.11.2019 року, сума вилучених коштів становить 25 092,00 Доларів США; 26308027291610, який відкрито 18.02.2019 року та закрито 21.05.2019 року, сума вилучених коштів становить 204 450,00 грн.

Із зазначеної довідки встановлено, що станом на 26.05.2023 року рахунки закрито, інших депозитних рахунків на ім`я ОСОБА_2 немає (т.1 а.с.155).

Заочним рішенням Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 13.02.2024 року по справі №344/22940/23 шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , зареєстрований 29.09.2001 року, розірваний (т.3).

Згідно інформації з Єдиної державної електронної ситеми у сфері будівництва 17.08.2020 року зареєстровано повідомлення про початок виконання будівельних робіт за адресою: АДРЕСА_2 номер ІФ051200817757.

З висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи №1474/23-28 від 18.10.2024 року складеного експертом Максимчин А. на виконання ухвали суду від 25.07.2023 року встановлено, що житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_2 з ступенем будівельної готовності 100%, згідно технічних характеристик придатний до проживання та експлуатації, однак не зданий у експлуатацію.

Ринкова вартість житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_2 станом на дату проведення експертизи становить - 7040 712,0 гривень. Питання щодо ринкова вартість будівельних матеріалів, обладнання та конструкцій, які були використані для будівництва житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_2 не розглядалося. Ринкова вартість квартири АДРЕСА_6 станом на час проведення експертизи становить - 5 427 838,0 гривень. Ринкова вартість гаражу № НОМЕР_6 загальною площею 15,8м розташований у будинку АДРЕСА_5 на час проведення експертизи становить - 639 915,0 гривень (т.1 а.с.220-235).

На виконання ухвали суду від 09.12.2024 року до суду 30.12.2024 року від АТ «Державний ощадний банк України» надійшла виписка щодо наявних банківських рахунків, та інформація про рух коштів ОСОБА_2 за період з 01.01.2019 року по 31.12.2023 рік (т.2 а.с.22,23), роздруківка яких долучена до матеріалів справи (т.2 а.с.38-217).

Відповідно до ст. 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ч. 3 ст. 368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

За змістом ч. 1 та ч. 2 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

Частиною 1 ст. 70 СК України передбачено, що у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Таким чином, частки майна дружини та чоловіка при поділі майна, що є їх спільною сумісною власністю, є рівними.

За змістом ст. 71 СК України майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом.

За змістом статей 69 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Зазначені норми закону свідчать про презумпцію спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу. Ця презумпція може бути спростована й один із подружжя може оспорювати поширення правового режиму спільного сумісного майна на певний об`єкт, в тому числі в судовому порядку. Тягар доказування обставин, необхідних для спростування презумпції, покладається на того з подружжя, який її спростовує.

Судом враховано, що набуття майна за час шлюбу створює презумпцію права спільної сумісної власності майна подружжя, яка не потребує доказування та не потребує встановлення інших обставин, крім набуття майна за час шлюбу, та існує поки не спростована. У разі коли презумпцію права спільної сумісної власності майна подружжя не спростовано за відсутності належних доказів того, що майно придбане за особисті кошти одного з подружжя, таке майно вважається спільною сумісною власністю та підлягає поділу, при цьому частки чоловіка та дружини у майні є рівними.

Так, судом встановлено, що що сторони під час перебування у шлюбі набули у власність наступне нерухоме та рухоме майно:

1. трикімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

2.Гараж АДРЕСА_10 загальною площею 15,8 кв.м. що знаходиться в будинку АДРЕСА_5 .

4.Наземний транспортний засіб: автомобіль легковий, VOLKSWAGEN PASSAT, колір: коричневий, рік випуску: 2006, номер об`єкта: НОМЕР_9 державної реєстрації: НОМЕР_11 .

Крім того, на земельній ділянці кадастровий номер 2610100000:21:006:0464 сторонами за час шлюбу за спільні кошти подружжя збудований житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , будівництво його закінчено, що підтверджено висновком експерта.

Суд вважає, що саме це майно є спільною сумісною власністю подружжя та підлягає поділу між сторонами в натурі.

Майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення (частина перша статті 71 Сімейного кодексу України).

Водночас не виключається звернення одного з подружжя, при наявності спору, з позовом про визнання права на частку в праві спільної власності без вимог щодо поділу майна в натурі.

Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбачених ЦК України (частини друга, четверта статті 71 СК України).

Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою (абзаци перший і другий частини другої статті 364 ЦК України).

Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї (частина перша статті 365 ЦК України).

У своїй Постанові Велика Палата Верховного Суду від 08 квітня 2026 року у справі № 607/10858/22 зазначила, що нерухомими речами треба визнавати як повністю завершені, так і не завершені будівництвом об`єкти, право власності на які зареєстроване у встановленому порядку. У свою чергу, будівельні матеріали, вироби та конструкції, що використовуються під час будівництва, є рухомими речами до моменту їх фізичного включення до конструкцій об`єкта будівництва, після чого такі матеріали, вироби та конструкції втрачають свою ідентичність.

Об`єктом незавершеного будівництва є річ особливого роду, щодо якої можливе існування цивільних прав і обов`язків, тобто може перебувати в цивільному обороті.

У випадку, коли об`єкт не має ознак самочинного будівництва, проте не вводиться в експлуатацію з вини одного з подружжя (співвласника-формального забудовника), то суд має право визнати за позивачем право на частку в об`єкті незавершеного будівництва, усунувши невизначеність у правовому режимі відповідної споруди.

Ступінь готовності спорудженого подружжям об`єкта незавершеного будівництва не є кваліфікуючою ознакою для ідентифікації відповідного об`єкта як оборотоздатного та не впливає на можливість застосування такого способу захисту порушеного права, як визнання за одним із подружжя (співвласником) права власності на його частку в спільному майні в порядку його поділу.

Судове рішення про визнання в порядку поділу права власності на частку в незавершеному будівництвом об`єкті не замінює процедуру введення об`єкта в експлуатацію. Цим рішенням закріплюється правовий режим цього майна як такого, що належить сторонам на праві спільної власності, та є підставою для проведення державної реєстрації речових прав саме на об`єкт незавершеного будівництва.

За наведених обставин доводи представника відповідача про те, що визнання права власності на незавершене будівництво та неможливість його реального поділу до введення в експлуатацію та реєстрації цього майна суд вважає безпідставними.

Так, згідно висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи №1474/23-28 від 18.10.2024 року ринкова вартість житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_2 станом на дату проведення експертизи становить - 7040 712,00 гривень. Ринкова вартість квартири АДРЕСА_6 станом на час проведення експертизи становить - 5 427 838,00 гривень. Ринкова вартість гаражу № НОМЕР_6 загальною площею 15,8м розташований у будинку АДРЕСА_5 на час проведення експертизи становить - 639 915,00 гривень (т.1 а.с.220-235).

Таким чином, загальна вартість майна, що підлягає поділу між сторонами становить 13 328 465 гривень 00 копійок.

Так, як встановлено судом та не заперечується сторонами відповідач за первісним позовом ОСОБА_2 проживає у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2 .

Позивачка за первісним позовом ОСОБА_1 проживає у трикімнатній квартирі за адресою: АДРЕСА_1 . Гараж за АДРЕСА_8 .

Верховний Суд неодноразово наголошував на необхідності застосування категорій стандартів доказування та відзначав, що принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин справи. Зокрема, цей принцип передбачає покладання тягаря доказування на сторони.

Одночасно цей принцип не передбачає обов`язку суду вважати доведеною та встановленою обставину, про яку сторона стверджує. Така обставина підлягає доказуванню таким чином, аби задовольнити, як правило, стандарт переваги більш вагомих доказів, тобто коли висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається більш вірогідним, ніж протилежний. Аналогічний стандарт доказування застосовано Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 18 березня 2020 року у справі № 129/1033/13-ц (провадження № 14-400цс19).

Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом (речення перше абзацу другого частини першої статті 71 СК України). Тобто суд має вирішити переданий на його розгляд спір про поділ спільної сумісної власності саме тоді, коли подружжя не домовилося про порядок такого поділу. Вирішення цього спору, зокрема щодо неподільної речі, не має зумовлювати у співвласників потребу після судового рішення домовлятися про порядок поділу цього ж майна, а саме про виплату одному із них компенсації іншим співвласником і про гарантії її отримання. Якщо одна зі сторін спору довірила його вирішення суду, відповідний конфлікт треба вичерпати внаслідок ухвалення судового рішення та подальшого його виконання (див. пункт 27 постанови Великої Палати Верховного Суду від 08 лютого 2022 року у справі № 209/3085/20 (провадження № 14-182цс21)).

Слід зазначити, що при вирішенні спору про поділ майна, суд може не погодитися із запропонованим варіантом поділу такого майна та провести його поділ у інший спосіб, враховуючи інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставин, що мають істотне значення. Таким чином, обрання судом при вирішенні спору варіанту поділу майна подружжя, при наявності вимоги про його поділ, відмінного від того, про який просив позивач, не може бути розцінене як вихід судом за межі позовних вимог, оскільки позовна вимога - це поділ майна подружжя і вона є незмінною при будь-якому варіанті його поділу.

Подібні висновки викладено у постановах Верховного Суду від 19 лютого 2020 року у справі № 615/1364/16-ц, від 17 серпня 2022 року у справі № 522/8676/20.

Виходячи з заявлених позовних вимог, аналізу положень чинного законодавства України, відсутності підстав для відступлення від засад рівності часток подружжя, суд дійшов висновку про можливість реального поділу між сторонами набутого під час шлюбу майна, визнавши за ОСОБА_1 право власності на наступні об`єкти нерухомого та рухомого майна:

1) квартиру загальною площею 111,3 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 ;

2) гараж № НОМЕР_6 загальною площею 15,8 кв.м, за адресою: АДРЕСА_5 ;

3) автомобіль легковий, VOLKSWAGEN, модель PASSAT, колір: чорний, рік випуску 2006, номер кузова НОМЕР_1 , номер державної реєстрації: НОМЕР_2 на загальну суму 6287 753 гривні.

- за ОСОБА_2 право власності на наступні об`єкти нерухомого майна:

1) земельну ділянку площею 0,06 га. кадастровий номер 2610100000:21:006:0464 з цільовим призначенням: для будівництва обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: АДРЕСА_2 .

2) незавершений будівництвом житловий будинок, загальною площею 235,2 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 на загальну суму 7433 912 гривень 00 копійок.

Що стосується вимог первісного позову про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 коштів у сумі 12 315 доларів США. слід зазначити наступне.

Згідно довідки ПАТ «Державний ощадний банк України» від 26.05.2023 року ОСОБА_2 було відкрито депозитіні рахунки: 26306094129610, який відкрито 22.11.2018 року та закрито 25.11.2019 року, сума вилучених коштів становить 25 092,00 Доларів США; 26308027291610, який відкрито 18.02.2019 року та закрито 21.05.2019 року, сума вилучених коштів становить 204 450,00 грн.

Суд вважає, що позивачем не доведено належними доказами, що на час припинення шлюбу у відповідача ОСОБА_2 були наявні депозитні грошові кошти, які підлягають поділу між подружжям, а тому позов в частині стягнення 12 315 доларів США задоволенню не підлягає.

Що стосується вимог зустрічного позову про визнання за ОСОБА_1 права приватної власності на майно, що знаходиться в квартирі: шафу купе вартістю 108000грн, шафу купе вартістю 112000грн., та кухонну мебель вартістю 120 000грн.

Суд вважає, що позивачем за зустрічним позовом не доведено належними доказами те, що придбані меблі встановлені в квартирі та їх вартість, а тому позов в цій частині задоволенню не підлягає.

Крім того суд враховує, що в будинку, який залишається у власності ОСОБА_2 також встановлені меблі.

Також, враховуючи проведений реальний розподіл слід стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1 146 159 гривень 00 копійок різниці 1/2 вартості спільного майна подружжя, що підлягає поділу.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача за первісним позовом на користь позивача за первісним позовом також підлягає стягненню судовий збір пропорційно до задоволених вимог у розмірі 11120 гривень 00 копійок.

На підставі наведеного, відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. ст. 60, 69 ч.1, 70 ч.1, 71 Сімейного кодексу України, ст. ст. 16, 368 ч.3 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 4, 12, 76, 81, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Первісний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя задовольнити частково.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя задовольнити частково.

В порядку поділу спільного майна подружжя визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_12 , право власності на:

1) квартиру загальною площею 111,3 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 ;

2) гараж № НОМЕР_6 загальною площею 15,8 кв.м, за адресою: АДРЕСА_5 ;

3) автомобіль легковий, VOLKSWAGEN, модель PASSAT, рік випуску 2006, номер кузова НОМЕР_1 , номер державної реєстрації: НОМЕР_2 на загальну суму 6 287 753 гривні 00 копійок.

В порядку поділу спільного майна подружжя визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_13 , право власності на:

2) незавершений будівництвом житловий будинок, загальною площею 235,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 на загальну суму 7433 912 гривень 00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_13 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_12 - 1 146 159 (один мільйон сто сорок шість тисяч сто п`ятдесят дев`ять) гривень 00 копійок різниці 1/2 вартості спільного майна подружжя, що підлягає поділу.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_13 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_12 витрати по сплаті судового збору у розмірі 11120 гривень 00 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського Апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О.А. Татарінова

Оригінал: reyestr.court.gov.ua