Рішення від 29 липня 2026 р. у справі №750/4703/26 — Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 750/4703/26

Провадження № 2/750/2706/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 липня 2026 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова у складі:

судді – Слісаря А.В.,

за участю секретаря – Примак Т.В.,

позивача – ОСОБА_1 ,

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

третя особа – Чернігівська міська рада,

в с т а н о в и в :

у квітні 2026 року позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 . Свої вимоги обґрунтовує тим, що позивач є наймачем вказаної квартири, відповідачі не проживають у спірній квартирі більше 6 місяців, за комунальні послуги не сплачуть, не несуть інших витрат по утриманню спірного житла.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 30 квітня 2026 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

У судовому засіданні 16.06.2026 р. позивачка позов підтримала з наведених у позові обставин та просила його задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи сповіщалися завчасно і належним чином за останнім відомим зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання та відповідно ч. 11 ст. 128 ЦПК України відповідачі викликалися до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Відповідно до п. 2 ч. 11 ст. 128 ЦПК України з опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. Відповідач ОСОБА_3 через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи без його участі та не заперечував щодо задоволення позову.

Представник Чернігівської міської ради у судове засідання не прибув, через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Свідок ОСОБА_4 у судовому засіданні показала, що є сусідкою позивача та відповідачів. Сторони у справі є матір`ю, сином та онуком. У квартирі позивачка проживає сама щонайменше п`ять років. Їй не відомо де проживаютьвідповідачі.

Заслухавши осіб, які прибули у судове засідання, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що з довідки КП «Деснянське» Чернігівської міської ради № 236 від 13.05.2026 року ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1 (а.с.23).

В квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 8).

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 477016910 від 13.05.2026 року вбачається, що право власності на квартиру АДРЕСА_1 не зареєстровано(а.с.24) та згідно інформаційної довідки відділу квартирного обліку та приватизації житлового фонду Чернігівської міської ради від 27.07.2026 р. № 109, відсутня інформація щодо приватизації житла за адресою: АДРЕСА_2 .

З акту від 14.04.2026 року № 402 вбачається, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані, але не проживають ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.10).

Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Поважних причин відсутності відповідача за місцем реєстрації понад передбачені законом строки судом не встановлено.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Факт не проживання відповідачів у квартирі АДРЕСА_1 , підтверджується актом про не проживання особи від 14.04.2026, затвердженого в КП «Деснянське» Чернігівської міської ради та у судовому засіданні свідок показала, що є сусідом сторін у справі та відповідачі щонайменше п`ять років не проживають у вказаній квартирі, що у сукупності є підтвердженням такого факту. Крім того, відповідач ОСОБА_3 надіслав суду заяву у якій визнає позов.

Доказів на підтвердження поважності причин не проживання відповідачів за вищевказаною адресою суду не надано.

З аналізу вищезазначених норм права випливає, що втрата особи права на користування житловим приміщенням пов`язується зі спливом строків, встановлених ч. 1 ст. 71 ЖК України.

Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 265, 280-283, 289, 354 ЦПК, ст. 71 ЖК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) та до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ) про визнання осіб такими, що втратила право користування житловим приміщенням – задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя А.В. СЛІСАР