Рішення від 26 липня 2026 р. у справі №608/1077/26 — Чортківський районний суд Тернопільської області

копія

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"27" липня 2026 р. Справа № 608/1077/26

Номер провадження2/608/682/2026

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Коломієць Н. З.

з участю секретаря Смаглій О. Р.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Камінського М. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. В позовній заяві вказала, що народилась ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Чорткові Тернопільської області і в даний час проживає по АДРЕСА_1 . Відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище ОСОБА_4 ), є власниками по 1/4 частині вказаного житлового будинку, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.11.2008, виданого Білобожницькою сільською радою Чортківського району Тернопільської області.

ІНФОРМАЦІЯ_2 , у віці 83 років в с. Калинівщина Чортківського району Тернопільської області ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померла (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 ).

ОСОБА_5 довгий час хворіла, була немічна та з 2010 року отримала статус інвалід 2-ї групи, а з 2017 року - інваліда 1-ї групи довічно і потребувала постійного стороннього догляду, що стверджується висновком ВТЕК. З квітня 2013 року ОСОБА_1 постійно з нею проживала в АДРЕСА_2 та доглядала її, так як її діти про матір не піклувались, життям не цікавились і по даний час не відомо де вони перебувають, з позивачкою не спілкувались, до батьківського будинку за вказаний період не приїжджали. Позивачка, за допомогою своїх рідних належним чином похоронила ОСОБА_5 .

За життя ОСОБА_5 зробила заповідальне розпорядження, яким все належне їй майно, де б воно не було і з чого б не складалося і все те, що буде належати їй на день смерті заповіла ОСОБА_1 . Спадщину позивачка прийняла і згідно рішення Чортківського районного суду Тернопільської області від 09 жовтня 2025 року є власником 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, який розташований по АДРЕСА_1 .

Отже, на даний час співвласниками вказаного вище житлового будинку згідно правовстановлюючих документів є ОСОБА_1 - 1/2 частини та відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 по 1/4 частині кожен, що стверджується Витягом з Державного реєстру речових прав від 15.01.2026,, виданим Державним реєстратором, свідоцтвом про право власності від 05.11.2008, виданим Білобожницькою сільрадою Чортківського району та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.11.2008, виданим Чортківським ОКМБТІ.

Позивачка 13 років безперешкодно користується вказаним майном, обробляє присадибну ділянку, тому вважає, що добросовісно заволоділа вказаним майном.

Позивачка просить суд визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд за набувальною давністю (загальна площа 81,4 кв. м, житлова площа - 55,6 кв. м), який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1/4 частині кожному на праві приватної власності - спільної часткової власності.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Камінський М. В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримують, просять задоволити. Проти заочного розгляду справи не заперечують.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання повторно не з`явилися.

На адресу суду повернувся конверт з судовою повісткою ОСОБА_2 з відміткою листоноші про причини повернення – «адресат відсутній за вказаною адресою».

Згідно Постанов ВС від 21.12.2022 у справі №757/15603/19 (провадження № 61-7187св22), 30.11.2022 у справі № 760/25978/13-ц (провадження № 61-6788св33, 31.08.2022 у справі №760/17314/17), якщо адресат відсутній за вказаною адресою, то вона вважається врученою в день проставлення у поштовому повідомленні відповідної відмітки.

Враховуючи позицію Верховного Суду, суд вважає, що відповідач належним чином повідомлений про час та місце слухання справи та розгляд справи можливо провести у відсутності ОСОБА_2 .

Місце реєстрації відповідача ОСОБА_3 суду встановити не вдалось.

Відповідачі були повідомлені про час та місце слухання справи через оголошення на веб-сайті судової влади України, що відповідає вимогам частин 11, 12 ст.128 Цивільного процесуального кодексу України.

Суд, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Розглянувши позовну заяву, вислухавши позивача, представника позивача, свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних мотивів.

За положеннями ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

За положеннями ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (п.1 ч.2 ст.16 цього Кодексу).

За положеннями ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 263 Цивільного процесуального кодексу України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

ОСОБА_1 проживає по АДРЕСА_1 .

Відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище ОСОБА_4 ), є власниками по 1/4 частині вказаного житлового будинку, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.11.2008, виданого Білобожницькою сільською радою Чортківського району Тернопільської області.

ІНФОРМАЦІЯ_2 , у віці 83 років в с. Калинівщина Чортківського району Тернопільської області ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померла (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 ).

Позивач зазначає, що ОСОБА_5 довгий час хворіла, була немічна та з 2010 року отримала статус інвалід 2-ї групи, а з 2017 року - інваліда 1-ї групи довічно і потребувала постійного стороннього догляду, що стверджується висновком ВТЕК. З квітня 2013 року ОСОБА_1 постійно з нею проживала в АДРЕСА_2 та доглядала її, так як її діти про матір не піклувались, життям не цікавились і по даний час не відомо де вони перебувають, з позивачкою не спілкувались, до батьківського будинку за вказаний період не приїжджали. Позивачка, за допомогою своїх рідних належним чином похоронила ОСОБА_5 .

За життя ОСОБА_5 зробила заповідальне розпорядження, яким все належне їй майно, де б воно не було і з чого б не складалося і все те, що буде належати їй на день смерті заповіла ОСОБА_1 . Спадщину позивачка прийняла і згідно рішення Чортківського районного суду Тернопільської області №608/1511/25 від 09 жовтня 2025 року є власником 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, який розташований по АДРЕСА_1 .

Отже, на даний час співвласниками вказаного вище житлового будинку згідно правовстановлюючих документів є ОСОБА_1 - 1/2 частини та відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 по 1/4 частині кожен, що стверджується Витягом з Державного реєстру речових прав від 15.01.2026 року, виданого Державним реєстратором, свідоцтвом про право власності від 05.11.2008 року, виданого Білобожницькою сільрадою Чортківського району та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.11.2008 року, виданого Чортківським ОКМБТІ.

Позивачка 13 років безперешкодно користується вказаним майном, обробляє присадибну ділянку, тому вважає, що добросовісно заволоділа вказаним майном.

Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років , набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Крім того свідки ОСОБА_6 , ОСОБА_7 підтвердили, що ОСОБА_1 здійснювала догляд за ОСОБА_5 та проживала разом з нею по АДРЕСА_2 , більше 10 років.

Згідно ст. 25 Цивільного кодексу України здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи виникає з моменту її народження і припиняється у момент її смерті.

Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України право власності на нерухомі речі підлягає державній реєстрації.

Відповідно ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника. Згідно норм статей 25,30 цього Кодексу мати та набути цивільне право (право власності на нерухоме майно) може лише жива та дієздатна особа.

Враховуючи наведене, суд доходить висновку про задоволення позову.

На підставі ст. ст. 25, 30, 344, 346, 386, 392 Цивільного кодексу України та керуючись ст. ст. 4, 12, 76, 81, 89, 263, 264, 265, 280-282, 289 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , жительки АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 до ОСОБА_2 , зареєстрованого по АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , ОСОБА_3 (реєстрація місця проживання не встановлена), про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , жителькою АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд за набувальною давністю (загальна площа 81,4 кв. м, житлова площа - 55,6 кв. м), який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1/4 частині кожному на праві приватної власності - спільної часткової власності.

Судові витрати покласти на сторони в межах ними понесеними.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.

Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Згідно з оригіналом

Суддя:/підпис/

Оригінал заочного рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/1077/26

Заочне рішення набрало законної сили « » року.

Суддя: Н. З . Коломієць

Копію заочного рішення видано « » р.

Секретар: