Рішення від 09 липня 2008 р. у справі №2-4729/2008 — Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

Справа № 2-4729

2008 р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2008 р. м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого - одноособово судді Смаглій М.В.

при секретарі - Корженко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 31.07.1995 року між позивачкою та відповідачем у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна № 86/Б, за яким позивачка виконала свої зобов`язання, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці у реалізації її права власності на придбане майно. У зв`язку з наведеним позивачка просить позов задовольнити.

Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину своєї неявки суду не повідомив. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши позивачку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 31 липня 1995 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі між позивачкою та відповідачем був укладений договір-купівлі-продажу нерухомого майна № 86/Б, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 5/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 , розташованих на земельної ділянці розміром 549 кв.м. згідно рішення виконкому № - 447 від 01.06.1979 року по АДРЕСА_2 , які складають 13,8 кв.м. загальної площі и складаються із : літ. «А»: 5-3 — жила, перерахуємо усі будівлі: домоволодіння складається: літ. «А» - жилий будинок, літ. «Б» - жилий будинок, літ. «В» - сарай, літ. «И» - літня кухня, літ. «Д» - сарай, літ. «Ж» - вбиральня, літ. «З» - сарай, літ. «Г» - сарай, літ. «К»- сарай, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.

У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч,2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 , визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 86/Б, укладений 31 липня 1995 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 5/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 , розташованих на земельної ділянці розміром 549 кв.м. згідно рішення виконкому № - 447 від 01.06.1979 року по АДРЕСА_2 , які складають 13,8 кв.м. загальної площі и складаються із : літ. «А»: 5-3 - жила, перерахуємо усі будівлі: домоволодіння складається: літ. «А» - жилий будинок, літ. «Б» - жилий будинок, літ. «В» - сарай, літ. «И» - літня кухня, літ. «Д» - сарай, літ. «Ж» - вбиральня, літ. «З» - сарай, літ. «Г» - сарай, літ. «К»- сарай.

Таким чином, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на 5/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 , розташованих на земельної ділянці розміром 549 кв.м. згідно рішення виконкому № - 447 від 01.06.1979 року по АДРЕСА_2 , які складають 13,8 кв.м. загальної площі и складаються із : літ. «А»: 5-3 — жила, перерахуємо усі будівлі: домоволодіння складається: літ. «А» - жилий будинок, літ. «Б» - жилий будинок, літ. «В» - сарай, літ. «И» - літня кухня, літ. «Д» - сарай, літ. «Ж» - вбиральня, літ. «З» - сарай, літ. «Г» - сарай, літ. «К»- сарай.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 86/Б, укладений 31 липня 1995 року у Білгород-Дністровському представництві Одеської товарної біржі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 5/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 , розташованих на земельної ділянці розміром 549 кв.м. згідно рішення виконкому № - 447 від 01.06.1979 року по АДРЕСА_2 , які складають 13,8 кв.м. загальної площі и складаються із : літ. «А»: 5-3 - жила, перерахуємо усі будівлі: домоволодіння складається: літ. «А» - жилий будинок, літ. «Б» - жилий будинок, літ. «В» - сарай, літ. «И» - літня кухня, літ. «Д» - сарай, літ. «Ж» - вбиральня, літ. «З» - сарай, літ. «Г» - сарай, літ. «К»- сарай.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 5/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1 , розташованих на земельної ділянці розміром 549 кв.м. згідно рішення виконкому № - 447 від 01.06.1979 року по АДРЕСА_2 , які складають 13,8 кв.м. загальної площі и складаються із : літ. «А»: 5-3 - жила, перерахуємо усі будівлі: домоволодіння складається: літ. «А» - жилий будинок, літ. «Б» - жилий будинок, літ. «В» - сарай, літ. «И» - літня кухня, літ. «Д» - сарай, літ. «Ж» - вбиральня, літ. «З» - сарай, літ. «Г» - сарай, літ. «К»- сарай.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: