Рішення від 20 жовтня 2004 р. у справі №2-3062/04 — Овруцький районний суд Житомирської області

Овруцький районний суд Житомирської області

Справа № 2-3062/04

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.10.2004

Овруцький районний суд Житомирської області в складі :

головуючого - судді Білоусенко І.В.

при секретарі Турбал В.І.

з участю

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овручі справу за позовом (заявою) ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на гараж, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу гаража № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі „Схід" по вул.Правди в м.Овручі від 19.08.98 між ним та відповідачем і визнати за ним право власності на вказаний гараж мотивуючи тим, що 19.08.98 він уклав з відповідачем договір купівлі-продажу зазначеного гаражу і сплатив гроші в сумі 1800 грн., але відповідач відмовляється оформити договір нотаріально і він не може оформити право власності на гараж.

В судовому засіданні позивач підтримав вимоги позовної заяви і уточнив, що на даний час кооператив рахується по АДРЕСА_1 . Відповідач в судове засідання не з`явився.

Суд, перевіривши в судовому засіданні докази вважає, що позовну заяву слід задовольнити з слідуючих підстав.

Згідно копії будівельного паспорту від 7.12.92 гараж № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі „Схід" по АДРЕСА_2 належав ОСОБА_2 , на даний час - АДРЕСА_1 .

Згідно розписки від 19.08.98 та договору по гаражному кооперативі „Схід" відповідач продав вказаний гараж позивачу.

Відповідно до ст.224 ЦК України, що діяв до 1.01.04, за договором купівлі-продажу продавець зобов`язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов`язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідач продав позивачу за 1800 грн. гараж, а останній ним користується, тобто фактично був укладений договір купівлі-продажу.

Позивач придбав нерухомість у відповідача, а тому угода повинна бути нотаріально посвідчена, але відповідач ухиляється від її оформлення у встановленому законодавством порядку і позивач не може оформити право власності на себе.

Відповідно до ч.2 ст.47 ЦК України якщо одна з сторін повністю або частково виконала году, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Суд вважає, що відповідач ухиляється від нотаріального оформлення угоди, а тому її слід визнати дійсною.

Відповідно до ст.12 Закону України "Про власність" від 7.02.91 громадяним набуває право власності на майно, одержане внаслідок укладення угод не заборонених законом, а тому за позивачем слід визнати право власності на гараж № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі „Схід" по л.Металистів,3 в м.Овручі, придбаний 19.08.98 за угодою купівлі-продажу у відповідача.

Від сплати держмита сторони звільнені на підставі п.18 ст.4 Декрету Кабінету Міністрів таїни "Про державне мито".

Керуючись ст.ст.15, 30, 62, 202, 202-1, 203, 209 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Договір купівлі-продажу гаража № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі „Схід" по вул.Металистів,3 в м.Овручі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі „Схід" по АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 .

Сторони від сплати державного мита звільнені.

На рішення суду до апеляційного суду Житомирської області через Овруцький районний суд може бути подана апеляційна скарга, апеляційне подання прокурора протягом одного місяця з наступного дня після проголошення рішення .

суддя : І. В. Білоусенко