Рішення від 22 липня 2026 р. у справі №159/4316/25 — Ковельський міськрайонний суд Волинської області

Справа № 159/4316/25

Провадження № 2/159/112/26

КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2026 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,

розглянувши в спрощеному позовному провадженні без повідомлення сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення коштів за спожиті комунальні послуги та утримання майна, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом до ОСОБА_4 , у якому просять стягнути з відповідача на їх користь 1/5 частку витрат на оплату житлово-комунальних послуг, послуг з електропостачання, газопостачання та розподілу (доставки) природного газу за період із січня 2024 року по квітень 2025 року в загальному розмірі 5237,61 грн, що становить по 1309,40 грн. кожному з позивачів; 1/5 частку витрат на утримання майна та проведення ремонтно-оздоблювальних робіт у загальному розмірі 9 822,22 грн., що становить по 2455,55 грн. кожному з позивачів, а також судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 1211,20 грн., що становить по 302,80 грн. кожному з позивачів.

Позов обґрунтовано тим, що сторони є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 67,3 кв.м.

Відповідач перебуває в іншому шлюбі та фактично проживає за іншою адресою, у спірній квартирі не проживає.

Будучи співвласником зазначеної квартири, відповідач не бере участі в її утриманні, не здійснює оплату житлово-комунальних послуг та не несе витрат, пов`язаних з утриманням спільного майна. Усі витрати на оплату житлово-комунальних послуг, а також витрати на утримання квартири та проведення ремонтно-оздоблювальних робіт, несуть виключно позивачі.

Позивачі зазначають, що відповідач, як співвласник квартири, зобов`язана брати участь у витратах на її утримання пропорційно належній їй частці у праві власності, у зв`язку з чим просять суд стягнути з ОСОБА_4 на їх користь понесені ними витрати на оплату житлово-комунальних послуг, утримання майна та проведення ремонтно-оздоблювальних робіт у загальному розмірі 15059,83 грн. та судові витрати по справі.

Ухвалою судді Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 17.07.2025 року відкрито провадження в цивільній справі та вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Крім цього, відповідачу визначено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

У строк, встановлений судом, в тому числі повторно, відповідач відзив на пред`явлений позов не подала.

Таким чином, у зв`язку з ненаданням відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, з`ясувавши обставини справи та дослідивши письмові докази по справі, прийшов до висновку про те, що позов підлягає до повного задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 67,3 кв. м, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданим 09.12.2025 Люблинецькою селищною радою Ковельського району Волинської області.

Свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_1 підтверджується та обставина, що 23.07.2020 року ОСОБА_6 та ОСОБА_5 зареєстрували шлюб у відділі державної реєстрації актів цивільного стану по Любомльському та Шацькому районах Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів). Після державної реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_7 ».

З долучених позивачами до позовної заяви доказів, а саме - платіжних інструкцій щодо оплати житлово-комунальних послуг за квартиру АДРЕСА_1 , вбачається, що позивачами, за період з січня 2024 року по квітень 2025 року, сплачено кошти на утримання житла в загальному розмірі 66 060,47 грн.

Зазначені витрати включають оплату послуг з розподілу (доставки) природного газу, які надає ТОВ «Газорозподільні мережі України» (Волинська філія), послуг з постачання природного газу, які надає ТОВ «Газопостачальна компанія «Нафтогаз України» (Волинська область), послуг з постачання електричної енергії, які надає ТОВ «Волиньелектрозбут», а також послуг КП «Економсервіс».

Згідно ст. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

В силу положень ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком, яка включає, забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку;комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 1, п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач, яким є, зокрема, співвласник нерухомого майна, зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору ;дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Отже, з аналізу наведених вище правових норм вбачається, що витрати на послуги з утримання будинку та прибудинкової території, постачання теплової енергії, централізованого водопостачання та водовідведення, з постачання та розподілу електричної енергії є витратами, які пов`язані з утриманням нерухомого майна, є об`єктивно необхідними для належного функціонування спільного майна та збереження його експлуатаційних якостей, які, відповідно до ст. 360 ЦК України, визначаються як витрати на управління, утримання і збереження спільного майна та покладаються на співвласника відповідно до його частки у праві спільної часткової власності.

Кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах на утримання спільного нерухомого майна, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на його утримання.

Відповідно ч. 1 ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно вимог ст. 541 ЦК України, солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання.

Нормами ч. 1 ст. 544 ЦК України передбачено, що боржник, який виконав солідарний обов`язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього.

Судом встановлено, що сторони в рівних частках є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , а тому, відповідно до закону, кожен з них зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Аналогічний висновок має місце у постанові Верховного Суду від 13 березня 2019 року у справі №521/3743/17-ц та у постанові Верховного Суду від 19 серпня 2020 року у справі № 703/2200/15.

Оскільки сторони є співвласниками квартири та зобов`язані брати участь у витратах на її утримання, а позивачі підтвердили оплату житлово-комунальних послуг, пов`язаних із утриманням спільного майна, відповідач зобов`язана компенсувати позивачам частину понесених витрат відповідно до своєї частки у праві власності, тобто 5237,61 грн. фактично сплачених коштів.

Щодо позовних вимог позивачів у частині стягнення витрат на утримання майна та проведення ремонтно-оздоблювальних робіт в сумі 9822, 22 грн. суд зазначає наступне.

Згідно ч. 1 ст. 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», співвласники зобов`язані забезпечувати належне утримання, експлуатацію та ремонт спільного майна відповідно до вимог законодавства.

Судом встановлено, що позивачі за власні кошти здійснили ремонтно-оздоблювальні роботи у квартирі АДРЕСА_1 , співвласником якої є також відповідач.

Зазначені роботи були спрямовані на підтримання житлового приміщення у належному стані та збереження його експлуатаційних властивостей.

На підтвердження понесених витрат позивачами надано накладні та товарні чеки на придбання будівельних матеріалів та витрат на утримання ремонт спільного майна на загальну суму 49114,64 грн.

Відповідно до ч.ч. 1, 5, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи, а доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно з ч.1 ст. 80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, що входять до предмета доказування.

Відповідачем не надано доказів на спростування розміру понесених позивачами витрат, а також доказів участі у їх відшкодуванні.

Отже, враховуючи, що відповідач як співвласник квартири, відповідно до ст.ст. 322, 360 ЦК України, зобов`язана брати участь у витратах на утримання та збереження спільного майна пропорційно до своєї частки у праві власності, однак участі у понесенні таких витрат не брала, суд приходить до висновку про наявність підстав для стягнення з відповідача на користь позивачів частини витрат на проведення ремонтно-оздоблювальних робіт у розмірі 9822,22 грн, що відповідає її частці у праві власності.

Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилаються позивачі, як на підставу для задоволення позову, знайшли своє підтвердження, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивачівпідлягають до задоволення в повному обсязі.

Крім цього, у відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивачів понесені і документально підтверджені останніми судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 82, 89, 141, 263, 264, 265, 274-279 ЦПК України, ст.ст. 322, 360, 526, 544 Цивільного кодексу України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», суд –

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення коштів за спожиті комунальні послуги та утримання майна - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 заборгованість за спожиті комунальні послуги за період з січня 2024 року по квітень 2025 року в загальному розмірі 5231 (п`ять тисяч двісті тридцять одна) грн. 61 коп., а саме - по 1309 (одна тисяча триста дев`ять) грн. 40 коп. на користь кожного з останніх.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 заборгованість за утримання майна та виконання ремонтно-оздоблювальних робіт у загальному розмірі 9822 (дев`ять тисяч вісімсот двадцять дві) грн. 22 коп., а саме - по 2455 (дві тисячі чотириста п`ятдесят п`ять) грн. 55 коп. на користь кожного з останніх.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 судові витрати у загальному розмірі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) грн. 20 коп., а саме - по 302 (триста дві) грн. 80 коп. на користь кожного з останніх.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

Позивач –ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Позивач –ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Позивач –ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Позивач –ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Відповідач –ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_6 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Головуючий:П. Ю. БОЙЧУК