Рішення від 20 липня 2026 р. у справі №750/1985/26 — Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 750/1985/26

Провадження № 2/750/1764/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 липня 2026 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:

судді Слісаря А.В.,

за участю секретаря Примак Т.В.,

позивача ОСОБА_1 , третьої особи ОСОБА_2 , представника третьої особи Чернігівської міської ради Солончева О.П.,

розглянуви у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

треті особи ОСОБА_2 ., Чернігівська міська рада

в с т а н о в и в :

у лютому 2026 року позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачів таким, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Свої вимоги обґрунтовує тим, що позивач є наймачем вказаної квартири, відповідачі не проживають у зазначеній вище квартирі більше 6 місяців, за комунальні послуги не сплачують, не несуть інших витрат по утриманню житла.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 17 березня 2026 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

У судовому засіданні, що відбулося 07.05.2026, позивач позов підтримала та пояснила, що відповідачі фактично не проживають у квартирі з 2022 року, участі в утриманні житла та оплаті комунальних послуг не беруть. Усі витрати з оплати комунальних послуг здійснюються позивачем та її сином ОСОБА_2 , який фактично проживає у квартирі та бере участь у її утриманні. У судовому засіданні просила долучити до матеріалів справи копію ордера № 1564 від 24.10.1987, виданого ОСОБА_1 на право зайняття квартири АДРЕСА_2 , а також копію договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи сповіщалися завчасно і належним чином. Повістка відповідачам надсилалася за останнім відомим зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання та відповідно ч. 11 ст. 128 ЦПК України відповідачі викликалися до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Відповідно до п. 2. ч. 11 ст. 128 ЦПК України з опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.

Третя особа ОСОБА_2 пояснив, що позивач є його матір`ю, мешкає в даній квартирі разом з нею. Підтвердив, що відповідачі в квартирі не проживають, участі в її утриманні не беруть.

Представник третьої особи Чернігівської міської ради поклався на розсуд суду.

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 показали суду, що є сусідами з позичкою. Позивачка проживає у квартирі разом із сином ОСОБА_8 не менше п`яти років. Інших осіб, які проживали б у квартирі позивачки не бачили більше п`яти років.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.

Заслухавши осіб, які прибули у судове засідання, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , сім`я якої складається з 4 осіб ( ОСОБА_9 – син, ОСОБА_10 – син, ОСОБА_5 – син) видано ордер № 1564 від 24.10.1987 на право зайняття квартири АДРЕСА_2 . Згідно з договором найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду ОСОБА_1 та членам її сім`ї у безстрокове користування надано квартиру АДРЕСА_2 (а.с. 67-68).

Згідно довідки про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб виданої Управлінням адміністративних послуг Чернігівської міської ради від 20.01.2026 № 930 в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 (а.с. 7).

Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Поважних причин відсутності відповідача за місцем реєстрації понад передбачені законом строки судом не встановлено.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Факт не проживання відповідачів за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується складеним 22.01.2026 за участю двох мешканців будинку АДРЕСА_3 у присутності старшого майстра служби з прибирання та благоустрою було складено актом про непроживання особи за місцем реєстрації № 295, згідно з яким ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 зі слів власника квартири фактично не проживають за місцем реєстрації. Зазначений акт затверджений в КП «Деснянське» Чернігівської міської ради (а.с. 6). Також, вказаний факт підтвердили допитані у судовому засіданні свідки.

Доказів на підтвердження поважності причин не проживання відповідачів за вищевказаною адресою суду не надано.

З аналізу вищезазначених норм права випливає, що втрата особи права на користування житловим приміщенням пов`язується зі спливом строків, встановлених ч. 1 ст. 71 ЖК України.

Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача належить стягнути судовий збір в розмірі по 1331 грн. 20 коп. з кожного.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 265, 280-283, 289, 354 ЦПК України, ст. 71 ЖК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, треті особи ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), Чернігівська міська рада (вул. Магістратська, 7, м. Чернігів) - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 по 1331 грн. 20 коп. з кожного у відшкодування витрат по сплаті судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Чернігівського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів.

Суддя А.В. Слісар