Рішення від 19 липня 2026 р. у справі №943/263/26 — Буський районний суд Львівської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/263/26

Провадження № 2/943/790/2026

20 липня 2026 року м. Буськ

Буський районний суд Львівської області

в складі:головуючого-судді Журибіда Б. М.

при секретарі Пирка В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Буську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Буської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно,-

встановив:

ОСОБА_2 звернулася в суд з означеним позовом, покликаючись на те, що після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилась спадщина, до складу якої увійшли всі обов`язки спадкодавця, що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті, а саме: на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , земельну ділянку площею 0,2291 га, цільове призначення, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Переволочно Золочівського району Львівської області, земельну ділянку площею 0,1603 га, цільове призначення, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Переволочно Золочівського району Львівської області, земельну ділянку площею 0,9391 га, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Переволочнянської сільської ради), земельну ділянку площею 1,3469 га, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Переволочнянської сільської ради). Також померлому належало: земельна ділянка загальною площею 2,5374 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 0,9769 га, земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 1,1575 га, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,403 га, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Переволочнянськоїсільської ради.Позивачка є спадкоємцем по закону до даного майна, фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_3 , виготовила технічний паспорт на будинок, здійснює постійний догляд за житловим будинком та земельними ділянками, несе витрати по утриманню спадкового майна. Однак не може юридично оформити прийняття спадщини, оскільки звернулася до нотаріуса, проте було відмовлено, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельні ділянки. Оскільки чоловік ОСОБА_3 за життя не виготовив правовстановлюючі документи на вищевказаний житловий будинок та земельні ділянки. Тому просить суд визнати за нею право власності на означене спадкове майно.

Позивачка, до початку судового засідання, подала заяву з проханням справу слухати у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об`ємі, просить позов задовольнити.

Представник відповідача також подав лист з проханням справу слухати у відсутності їх представника, заперечень проти позову не мають.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до висновку про підставність позову, виходячи з наступного.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 цього Кодексу, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Свідоцтвом серії НОМЕР_4 , виданим Буським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Золочівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від27.02.2025 року підтверджується факт смерті чоловіка позивачки ОСОБА_3 , про що зроблено актовий запис № 80.

Після смерті останнього залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Такий згідно технічного паспорту, виготовленого ФОП ОСОБА_4 . Сенчишин від 25 вересня 2025 року на замовлення позивачки,вбачається, що житловий будинок 1989 року побудови, загальною площею 85,7 кв.м. придатний для проживання, відповідає технічним нормам побудови, інвентаризаційна вартість житлового будинку становить 287530 грн.

З довідки виданої Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» № 6665-с від 19.09.2025 року вбачається, що інвентаризація та реєстрація права власності житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 29.12.2012 року не проводилась.

Згідно довідки виданої Соколівським старостинським округом Буської міської територіальної громади Золочівського району Львівської області № 239 від 16.04.2025 року, підтверджується факт належності спадкового житлового будинку за ОСОБА_3

-земельної ділянки площею 0,2291 га з кадастровим номером: 4620684600:06:006:0019, цільове призначення, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Переволочно Золочівського району Львівської області.

Право приватної власності за ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,2291 га, має кадастровий номер 4620684600:06:006:0019, підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 512070, виданий Управлінням земельних ресурсів у Буському районі Львівської області від 04.04.2008 року.

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9982655222025 від 21.10.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620684600:06:006:0019 становить 649051.31 грн.

-земельної ділянки площею 0,1603 га з кадастровим номером: 4620684600:06:006:0020, цільове призначення, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Переволочно Золочівського району Львівської області.

Право приватної власності за ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,1603 га, має кадастровий номер 4620684600:06:006:0020, підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 512071, виданий Управлінням земельних ресурсів у Буському районі Львівської області від 04.04.2008 року.

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9982636122025 від 21.10.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620684600:06:006:0020 становить 3444.35 грн.

-земельної ділянки площею 0,9391 га з кадастровим номером: 4620684600:04:000:0202, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Переволочнянської сільської ради).

Право власності на земельну ділянку площею 0,9391 га за ОСОБА_3 підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 267738815 від 27.07.2021 року, має кадастровий номер 4620684600:04:000:0202, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Переволочнянської сільської ради).

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 29.12.2025 року, земельна ділянка площею 0,9391 га має кадастровий номер 4620684600:04:000:0202, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Переволочнянської сільської ради), власник – ОСОБА_3 ..

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9982635002025 від 21.10.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620684600:04:000:0202 становить 53221.2 грн.

-земельної ділянки площею 1,3469 га з кадастровим номером: 4620684600:05:000:0095, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Переволочнянської сільської ради).

Право власності на земельну ділянку площею 1,3469 га за ОСОБА_3 підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 267732771 від 27.07.2021 року, має кадастровий номер 4620684600:05:000:0095, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Переволочнянської сільської ради).

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 29.12.2025 року, земельна ділянка площею 1,3469 га має кадастровий номер 4620684600:05:000:0095, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Переволочнянської сільської ради), власник – ОСОБА_3 ..

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9982635232025 від 21.10.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620684600:05:000:0095 становить 9012.11 грн.

Також померлому належало:

- земельна ділянка загальною площею 2,5374 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 0,9769 га кадастровий номер 4620684600:04:001:0004, земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 1,1575 га кадастровий номер 4620684600:05:001:0002, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,403 га кадастровий номер 4620684600:04:001:0003, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Переволочнянськоїсільської ради).

Право приватної власності на дані земельні ділянки за ОСОБА_3 підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії II-ЛВ № 052847 від 28.02.2000 року, реєстровий № 601, виданий на підставі розпорядження Буської райдержадміністрації від 14.02.2000 року № 72.

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 29.12.2025 року, земельна ділянка площею 0,9769 га має кадастровий номер 4620684600:04:001:0004, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Переволочнянської сільської ради), власник – ОСОБА_3 ..

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9982635502025 від 21.10.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620684600:04:001:0004 становить 54307.65 грн.

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 29.12.2025 року, земельна ділянка площею 1,1575 га має кадастровий номер 4620684600:05:001:0002, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Переволочнянської сільської ради), власник – ОСОБА_3 ..

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9982635862025 від 21.10.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620684600:05:001:0002 становить 8926.65 грн.

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 29.12.2025 року, земельна ділянка площею 0,403 га має кадастровий номер 4620684600:04:001:0003, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Переволочнянської сільської ради), власник – ОСОБА_3 ..

З витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-9982635732025 від 21.10.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер 4620684600:04:001:0003 становить 11378.48 грн.

Як встановлено судом, спадкодавець ОСОБА_3 заповіту не залишив. Згідно ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, право на спадкування визначається в порядку черговості, згідно ст. 1258 ЦК України.

Позивачка є дружиною померлого, що підтверджується матеріалами справи та спадкоємцем першої черги по закону, згідно ст. 1261 ЦК України.

Спадкодавець ОСОБА_3 доводиться чоловіком позивачки, що підтверджується свідоцтвом про шлюбу серії НОМЕР_5 , видане Переволочнянською сільською радою Буського району Львівської області від 06.07.2009 року, про що зроблено актовий запис № 02.

Інших першочергових спадкоємців, які б претендували на дане майно, судом не встановлено і у суду немає повноваження щодо збирання доказів по справі, лише оцінка наявних у справі.

Згідно ст.1268 ЦК України вважається що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління спадковим майном.

Позивачка фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_3 , вступила у володіння і розпорядження спадковим майном, оскільки на час смерті чоловіка проживала разом з ним в одному житловому будинку, що стверджується довідкою виданою Соколівським старостинським округом Буської міської територіальної громади Золочівського району Львівської області № 238 від 16.04.2025 року.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельні ділянки переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням їх цільового призначення. Реалізувати своє законне право спадкування на спадкове майно в позасудовому порядку позивач не може, так як відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на землю у зв`язку з його втратою.

Відповідно до п. «г», ч.1, ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі - прийняття спадщини.

Згідно ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування.

Обставин, які б спростовували твердження позивачки в позовній заяві, суд не знаходить, тому кладе їх в основу рішення.

Враховуючи вище викладене, те що відповідач позов визнає, суд приходить до висновку, що позивачка набула права власності на спадкове майно на законних підставах, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 141, 247, 258-259, 264, 265, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1220, 1222, 1223, 1225, 1258, 1261,1268 ЦК України, суд –

ухвалив :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_6 , жителькою АДРЕСА_2 , право власності на спадкове майно, а саме:

- житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

-земельну ділянку площею 0,2291 га з кадастровим номером: 4620684600:06:006:0019, цільове призначення, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Переволочно Золочівського району Львівської області;

-земельну ділянку площею 0,1603 га з кадастровим номером: 4620684600:06:006:0020, цільове призначення, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Переволочно Золочівського району Львівської області;

-земельну ділянку площею 0,9391 га з кадастровим номером: 4620684600:04:000:0202, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Переволочнянської сільської ради);

-земельну ділянку площею 1,3469 га з кадастровим номером: 4620684600:05:000:0095, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Переволочнянської сільської ради);

- земельну ділянку загальною площею 2,5374 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 0,9769 га кадастровий номер 4620684600:04:001:0004, земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 1,1575 га кадастровий номер 4620684600:05:001:0002, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,403 га кадастровий номер 4620684600:04:001:0003, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Переволочнянськоїсільської ради), впорядку спадкування по закону, після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання.

Суддя: Б. М. Журибіда