Рішення від 11 грудня 2008 р. у справі №2-7295/2008 — Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

Справа № 2-7295

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2008 року м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

в складі головуючого - одноособово судді Острої Н.С.

при секретарі - Джаббарової В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на 48/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , вказуючи, що придбала цей будинок у відповідача, але договір ними не був оформлений належним чином.

У судове засідання з`явилися позивачка. Від відповідача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

З урахуванням визнання позовних вимог відповідачем, суд ухвалює рішення у попередньому розгляді справи, що відповідає вимогам ч. 4 ст. 130 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши позивачку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 48/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 03.03.1989 року.

09.10.2007 року позивачка та відповідач домовилися про купівлю-продаж 48/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 .

В той же день, тобто 09.10.2007 року, позивачка передала відповідачу за покупку 48/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 5000грн.

Вищевказані 48/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 позивачка придбала у відповідача за свої особисті кошті, а відповідач як доказ отримання грошей передав їй будинок та правовстановлюючі документи на нього.

Нотаріально посвідчити договір сторони не можуть у зв`язку з тим, що відповідач відмовляється від цього, посилаючись на важкий матеріальний стан та відсутність часу.

Відповідно до ст. 220 ч. 2 ГК України, якщо одна із сторін повністю або частково виконала договір, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення договору, то суд має право на вимогу сторони, що виконала договір, визнати договір дійсним.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне визнати договір купівлі-продажу 48/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 62,5кв.м., житловою 26,8кв.м.; тамбуру літ. «а»; вбиральні літ. «Г»; споруд № 1-5,1, укладений 09.10.2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

У відповідності до ст. 41 Конституції України, кожен громадянин має право розпоряджатися своєю власністю, тому суд також вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на 48/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 62,5кв.м., житловою 26,8кв.м.; тамбуру літ. «а»; вбиральні літ. «Г»; споруд № 1-5,1.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 217, 218, 220, 334 ЦК України, ст.ст. 213- 215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 .

Визнати договір купівлі-продажу 48/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 62,5кв.м., житловою 26,8кв.м.; тамбуру літ. «а»; вбиральні літ. «Г»; споруд № 1-5, І, укладений 09.10.2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 48/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 62,5кв.м., житловою 26,8кв.м.; тамбуру літ. «а»; вбиральні літ. «Г»; споруд № 1-5,1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: