Рішення від 16 липня 2026 р. у справі №345/3830/26 — Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа №345/3830/26

Провадження № 2/345/2729/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.07.2026 м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Якиміва Р.В.

секретаря судового засідання Гладенької Л.Ф.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Калуші в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права на майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ :

Представник позивача адвокат Крикун Т.О. звернулася до суду із зазначеним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 .. Згідно документації про надання земельної ділянки під сад-огород та спорудження садоогороднього будинку в районі автопарку садове товариство «Троянда» діл. №60, його батьку рішенням виконкому Калуської міської ради №103 від 10.05.1989року було виділено земельну ділянку площею 600кв.м. та дозволено спорудження с/о будинку на ній. Початок будівництва встановлено 15.05.1989року. 15.05.1989 року було відведено земельну ділянку та проведено розбивку споруд в натурі. 23.03.1992 року було складено ситуаційний план земельної ділянки та розміщення будинку. Крім того, в 1989 році батьком позивача було замовлено план будинку, який було розроблено головним управлінням в справах архітектури та містобудування госрозрахунковим відділом проектно-виробничого архітектурного планування м. Калуша. Однак, за життя ОСОБА_3 не завершив будівництво будинку і не отримав свідоцтво про право власності на даний садовий будинок, а відповідно і не провів реєстрацію права власності на нього.

Після смерті батька (спадкодавця), позивач як спадкоємець першої черги за законом, прийняв спадщину, оскільки після відкриття спадщини протягом шести місяців подав заяву про прийняття спадщини до нотаріуса.

Нотаріусом позивачу в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на даний незавершений будівництвом садовий будинок було відмовлено, в зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на вказане нерухоме майно.

Згідно технічного паспорта на незавершений будівництвом садовий (дачний) будинок (інвентаризаційна справа №46-т/2026 ) від 21.04.2026року незавершений будівництвом садовий будинок має готовність 77%. Відповідно до довідки на об`єкт незавершеного будівництва інвентаризаційна вартість складає станом на 21.04.2026року 88762 грн., що і становить ціну позову.

Право забудови земельної ділянки, яке виникло у спадкодавця, на підставі дозволу на здійснення будівництва, складає зокрема об`єм спадкових прав, які відкрилися після смерті ОСОБА_3 , а тому позивач просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті батька, права та обов`язки забудовника незавершеного будівництвом садового будинку має готовністю 77%,який знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м.Калуш, с.т. «Троянда» в районі АТП.

Представник позивача адвокат Крикун Т.О. в підготовче судове засідання подала заяву про розгляд справи без їх участі, просить суд позовні вимоги задоволити у повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 подала суду заяву, в якій просить суд розглядати справу в її відсутності, позовні вимоги визнає.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні підготовчого судового засідання.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_3 . Дана обставина підтверджується свідоцтвом про народження позивача серія НОМЕР_1 та свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 .

ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 0,0639 га, кадастровий номер 2610400000:30:003:0122, надана для індивідуального садівництва, розташована за адресою: Івано-Франківська обл., м. Калуш, с.т. «Троянда» в районі АТП.

Згідно технічного паспорта на незавершений будівництвом садовий(дачний) будинок (інвентаризаційна справа №46-т/2026 ) від 21.04.2026року незавершений будівництвом садовий будинок має готовність 77%. Відповідно до довідки на об`єкт незавершеного будівництва інвентаризаційна вартість складає станом на 21.04.2026року 88762грн., що і становить ціну позову.

Нотаріусом позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0639 га , кадастровий номер 2610400000:30:003:0122, надану для індивідуального садівництва, розташовану за адресою: Івано-Франківська обл., м. Калуш, с.т. «Троянда» в районі АТП.

Нотаріусом позивачу в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на даний незавершений будівництвом садовий будинок було відмовлено, в зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на вказане нерухоме майно(відповідь нотаріуса від 01.05.2026року №123/02-14).

Згідно документації про надання земельної ділянки під сад-огород та спорудження садоогороднього будинку в районі автопарку садове товариство «Троянда» діл. №60, батьку позивача рішенням виконкому Калуської міської ради №103 від 10.05.1989року було виділено земельну ділянку площею 600кв.м. та дозволено спорудження с/о будинку на ній. Початок будівництва встановлено 15.05.1989року. 15.05.1989року було відведено земельну ділянку та проведено розбивку споруд в натурі. 23.03.1992року було складено ситуаційний план земельної ділянки та розміщення будинку. Крім того, в 1989 році батьком позивача було замовлено план будинку, який було розроблено головним управлінням в справах архітектури та містобудування госрозрахунковим відділом проектно-виробничого архітектурного планування м. Калуша (копія плану долучається.)

За життя ОСОБА_3 не завершив будівництво будинку і не отримав свідоцтво про право власності на даний садовий будинок, а відповідно і не провів реєстрацію права власності на нього.

Згідно технічної документації на земельну ділянку кадастровий номер 2610400000:30:003:0122 (Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі(на місцевості) за 2019 рік) на даній земельній ділянці знаходиться садовий будинок.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0639 га, кадастровий номер 2610400000:30:003:0122, надану для індивідуального садівництва, розташовану за адресою: Івано-Франківська обл., м. Калуш, с.т. «Троянда» в районі АТП , вказана земельна ділянка перейшла у власність до ОСОБА_1 як спадкове майно. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав індексний номер витягу :476249273 від 07.05.2026 року за позивачем зареєстровано право власності на вказану земельну ділянку.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно із ч. 2 ст. 1223 Цивільного кодексу України, якщо у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи визначені у ст.ст. 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від прав на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивач, відповідно до ст.1269 ЦК України, вважаються таким, що прийняв спадщину, звернувшись із заявою про прийняття спадкового майна. Інші спадкоємці відсутні, а відповідач проти задоволення позову не заперечує.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст.331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч. 3 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно п. 8 постанови Пленуму Верхового Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов`язки входять до складу спадщини.

Отже, позивач має право на успадкування прав та обов`язків забудовника на незавершений будівництвом садовий будинок, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Зібрані по справі докази та належна їх оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного,ст.ст. 1218,1223,1258,1261,1269 ЦК України, керуючись ст.ст. 259, 263-265 ЦПК України,

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права та обов`язки забудовника незавершеного будівництвом садового (дачного) будинку, готовністю 77 %, розташованого в Івано-Франківській області в м. Калуші с/т «Троянда» в районі АТП, діл. № НОМЕР_3 на земельній ділянці площею 0,0639 га , кадастровий номер 2610400000:30:003:0122, розташованій за адресою: Івано-Франківська обл., м. Калуш, с.т. «Троянда» в районі АТП.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Суддя: