Рішення від 29 червня 2026 р. у справі №608/16/26 — Гусятинський районний суд Тернопільської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"30" червня 2026 р. Справа № 608/16/26

Провадження № 2/596/290/2026

Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі:

головуючого судді Цвинтарної Т.М.

при секретарі судового засідання Рудніцькій О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в селищі Гусятин цивільну справу за позовом представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 – адвоката Репехи Бориса Григоровича до Копичинецької міської ради Чортківського району Тернопільської області про виділення частки та визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 – адвокат Репеха Б.Г. звернувся до суду із позовом до Копичинецької міської ради Чортківського району Тернопільської області та просив:

- визнати та виділити в натурі із земельної ділянки № НОМЕР_1 , з кадастровим номером 6121685400:02:001:1043, площею 0.25 га, з цільовим призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться в адміністративних межах АДРЕСА_1 , право власності на 1/2 у спільному сумісному нерухомому майні, площею 0.25 га за ОСОБА_1 ;

- визнати та виділити в натурі із земельної ділянки № НОМЕР_1 , з кадастровим номером 6121685400:02:001:1043, площею 0.25 га, з цільовим призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться яка знаходиться в адміністративних межах, АДРЕСА_1 , право власності на 1/2 у спільному сумісному нерухомому майні, площею 0.25 га за ОСОБА_2 .

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що земельна ділянка № НОМЕР_1 , з кадастровим номером 6121685400:02:001:1043, площею 0,25 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 (форма власності приватна, спільна сумісна, з розміром частки 1/1) належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 65 років померла ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилась спадщина на майно, яке складається з 1/2 (однієї другої) частини житлового будинку АДРЕСА_2 , що належала померлій на праві власності та 1/2 частини земельної ділянки спільної сумісної власності, яка не виділена в натурі із загальної площі 0,25 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

З метою оформлення спадкових прав після смерті спадкодавця ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса, проте, йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частину земельної ділянки, у зв`язку з тим, що не виділена (визначена) частка померлої у спільному майні.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їхній представник – адвокат Репеха Б.Г. в судове засідання не з`явилися, проте, представник надіслав до суду заяву про розгляд справи у їхній відсутності, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Представник відповідача Копичинецької міської ради Чортківського району в судове засідання не з`явився, проте, надіслав до суду заяву про розгляд справи у відсутності їхнього представника. Позовні вимоги визнають.

Перевіривши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №54260339 від 29.02.2016, а саме земельна ділянка № НОМЕР_1 , з реєстраційним номером 833144461216, з кадастровим номером 6121685400:02:001:1043, площею 0,25 га, з цільовим призначенням (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 (форма власності – приватна, вид спільної власності - спільна сумісна, розмір частки - 1/1) належить власникам: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 25 січня 2024 року Копичинецькою міською радою Чортківського району Тернопільської області, актовий запис № 22.

ОСОБА_3 за свого життя склала заповіт, який посвідчений секретарем виконавчого комітету Оришківської сільської ради Гусятинського району Тернопільської області 28 листопада 2018 року, зареєстровано в реєстрі за № 66, згідно якого заповіла все належне їй майно в користь Винника ОСОБА_4 .

Після її смерті відкрилась спадщина на майно, яке складається з 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_2 та 1/2 частини земельної ділянки спільної сумісної власності, яка не виділена в натурі із загальної площі 0,25 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно даних приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу Пивовар О.І., 05 лютого 2024 року за заявою ОСОБА_1 , що зареєстрована в книзі обліку і реєстрації спадкових справ за №17 про прийняття спадщини заведено спадкову справу №12/2024 до майна померлої ОСОБА_3 , що також підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі №79398135.

03 грудня 2024 року приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Пивовар О.І. видано Виннику ОСОБА_4 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_2 , що належала померлій ОСОБА_3 на праві власності, що підтверджується копією свідоцтва серії НОМЕР_3 .

Як вбачається із витягу з Державного реєстру речових прав №406461506 від 03.12.2024, Винник ОСОБА_4 є власником 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_2 , загальною площею 153,4 м2, житловою площею 67 м2.

Проте, ОСОБА_1 нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку з кадастровим номером 6121685400:02:001:1043, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності, у зв`язку з тим, що не виділено частку спадкодавця у спільному майні, що підтверджується довідкою інформаційного характеру приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу Пивовар О.І. від 03.12.2024 за №222/01-16.

Відповідно до вимог ст.ст. 1216, 1217, 1268 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з вимогами ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з часу відкриття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 та ч. 2 ст.355, ч. 1 ст.356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Відповідно до ст. 357 ЦК України, частки в праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом, якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна.

Статтею 368 ЦК України передбачено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно дост.370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ч.1 ст.86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з зазначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно ч. 4 та ч. 5ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

За нормами ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до п.5 постанови Пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. При відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності (крім сумісної власності подружжя) у надбанні майна була більшою або меншою - частки визначаються рівними.

Відповідно до роз`яснень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", у разі смерті співвласника частки кожного із співвласників у праві спільної власності є рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними. Частка померлого співвласника не може бути змінена за рішенням суду.

Отже, з огляду на рівність часток співвласників на земельну ділянку кадастровий номер №6121685400:02:001:1043, площею 0.25 га, частки ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку є рівними та складають по 1/2 за кожним.

Згідно п.г ч.1 статті 87 Земельного кодексу України «Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду».

За таких умов, суд приходить до висновку щодо наявності підстав для задоволення позовних вимог про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності та визнання права власності на спадкове майно.

На підставі наведеного, ст. ст. 368, 370, 392, 1223, 1268, 1269, 1270 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 10, 12, 13, 76, 80, 141, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 – адвоката Репехи Бориса Григоровича до Копичинецької міської ради Чортківського району Тернопільської області про виділення частки та визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати та виділити в натурі із земельної ділянки з кадастровим номером 6121685400:02:001:1043, площею 0.25 га, з цільовим призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на 1/2 частку у спільному сумісному нерухомому майні за Винник ОСОБА_4 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати та виділити в натурі із земельної ділянки з кадастровим номером 6121685400:02:001:1043, площею 0.25 га, з цільовим призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на 1/2 частку у спільному сумісному нерухомому майні за ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду або через Гусятинський районний суд Тернопільської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_4 , житель АДРЕСА_3 ).

Позивач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_5 , житель с. Оришківці, Чортківського району, Тернопільської області).

Представник позивачів: адвокат Репеха Борис Григорович (адреса: селище Козова, вул. Шкільна, 5, Тернопільського району, Тернопільської області).

Відповідач: Копичнецька міська рада Чортківського району Тернопільської області (місцезнаходження якої місто Копичинці, вулиця 22 Січня, буд. 29, Чортківського району, Тернопільської області, код ЄДРПОУ 04058380).

Повне рішення складено 13 липня 2026 року.

Суддя Гусятинського районного суду

Тернопільської області Т.М. Цвинтарна