Рішення від 08 жовтня 2007 р. у справі №2-1125/2007 — Сарненський районний суд Рівненської області

Справа № 2-1125

2007

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 жовтня 2007 року м. Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області

одноособово суддя Березень Ю. В.

при секретарі Кудіній А. Р.,

розглянувши відкритому судовому засіданні у місті Сарни справу за позовом ОСОБА_1 до Сарненської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_2 , про визнання права власності на гараж, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання правочину дійсним та визнання права власності на приміщення гаража № НОМЕР_1 , який знаходиться по АДРЕСА_1 , оскільки після придбання ним у ОСОБА_2 зазначеного об`єкта нерухомості не має змоги оформити на нього свідоцтво на право власності.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 змінив позов, просить визнати право власності на гараж в порядку набувальної давності. Пояснив, що у вересні 1993 року придбав у ОСОБА_2 спірний гараж, угода в частині оплати вартості гаража була виконана, однак продавець не надав правовстановлюючих документів, що не дало змоги посвідчити нотаріально угоду. Оскільки він добросовісно володіє гаражем протягом десяти років, просить визнати за ним право власності на нього в зв`язку з набувальною давністю.

Від відповідача – Сарненської міської ради надійшла заява з проханням справу слухати у відсутності відповідача, прийняти рішення у відповідності до чинного законодавства.

Третя особа на стороні відповідача - ОСОБА_2 позов визнав, під- твердивши доводи позивача про обставини продажу гаража, додав, що нотаріально посвідчити договір вони не мали змоги через відсутність правовстановлюючих документів у попереднього власника – ОСОБА_3

Заслухавши пояснення позивача, третьої особи, дослідивши документи і матеріали справи, давши оцінку доказам, що мають значення для справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню.

У відповідності до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Рішенням виконкому Сарненської міської ради № 292 від 7 вересня 1988 року ОСОБА_3 надано дозвіл на продаж ОСОБА_2 спірного гаража по АДРЕСА_1 .

Згідно технічного паспорта спірний гараж належав ОСОБА_2 , який отримав від ОСОБА_1 кошти за гараж, що підтверджується письмовою розпискою.

ОСОБА_2 підтвердив факт постійного та безперервного володіння позивачем спірним гаражем з 1993 року, пояснив, що ОСОБА_1 власними зусиллями проводив ремонтні роботи, підтримував гараж в належному стані.

Враховуючи, що в судовому засіданні встановлений факт постійного безперервного володіння позивачем спірним приміщенням, який підтверджується сукупністю досліджених доказів, які суд розцінює як належні та допустимі, знаходить підстави для висновку про обґрунтованість позовних вимог.

На підставі викладеного, ст. 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 212. 215, 224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , 1955 року народження право власності на гараж АДРЕСА_2 в порядку набувальної давності.

Звільнити позивача від сплати судового збору на підставі ст. 4 п. 18 Декрету КМ України ,,Про державне мито”.

Звільнити Сарненську міську раду від сплати судового збору на підставі рішення № 321 від 18 січня 2007 року.

Стягнути з Сарненської міської ради на користь позивача понесені судові витрати в розмірі 30 грн.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: