Рішення від 08 липня 2026 р. у справі №703/3711/26 — Смілянський міськрайонний суд Черкаської області

Справа № 703/3711/26

2/703/2461/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2026 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Ігнатенко Т.В.,

секретар судових засідань Яковенко І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла Черкаського району Черкаської області, в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирних будинків «Сміла-Комфорт» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком,

ВСТАНОВИВ

05 червня 2026 року АОСББ «Сміла-Комфорт» звернулося до Смілянського міськрайонного суду Черкаської області з вищевказаним позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 на його користь заборгованість за послуги з управління багатоквартирного будинку за період з 01 жовтня 2020 року по 30 вересня 2025 року в розмірі 9767 гривень 98 копійок та сплачений судовий збір у сумі 3328 гривень 00 копійок.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є власниками квартири АДРЕСА_1 , та є співвласниками багатоквартирного будинку, в якому створено АОСББ «Сміла-Комфорт». ОСОБА_2 померла.

Відповідно до виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, було створено Асоціацію об`єднань співвласників багатоквартирних будинків «Сміла-Комфорт», юридична адреса: Черкаська область, Черкаський район, м. Сміла, вул. Т. Шевченка, 15, за номером запису в Єдиного державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 1 024 102 0000 002571, код ЄДРПОУ 42091378.

Згідно до розділу ІІ Статуту АОСББ «Сміла-Комфорт», метою створення асоціації є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.

Відповідно до розділу 6 п.6.1 Статуту АОСББ «Сміла-Комфорт», органами управління об`єднання є загальні збори, рішення яких приймаються шляхом поіменного голосування. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до Статуту, є обов`язковим для всіх співвласників.

Протоколом загальних зборів №2 АОСББ «Сміла-Комфорт» від 26 вересня 2020 року затверджено з 01 жовтня 2020 року новий розрахунок внесків з управління багатоквартирним будинком АОСББ «Сміла-Комфорт» в розмірі 3 гривні 00 копійок за 1 кв.м. загальної площі житлового/нежитлового приміщення.

Протоколом загальних зборів №3 АОСББ «Сміла-Комфорт» від 10 жовтня 2021 року вирішено плату за послугу з управління багатоквартирним будинком з 01 січня 2022 року затвердити у розмірі 7 гривень 05 копійок за 1 кв.м. загальної площі житлового/нежитлового приміщення.

Протоколом загальних зборів №4 АОСББ «Сміла-Комфорт» від 26 листопада 2022 року затверджено внески з управління багатоквартирного будинку по 3 гривні 00 копійок за 1 кв.м. загальної площі власника/співвласника/наймача житлового/нежитлового приміщення з 01 грудня 2022 року.

Особа, яка є власником приміщення у багатоквартирному будинку, в якому створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, зобов`язана здійснювати платежі та внески на утримання і ремонт спільного майна.

Таким чином, відповідач, як співвласник багатоквартирного будинку, зобов`язана була сплачувати внески на утримання багатоквартирного будинку у наступних розмірах: з 01 січня 2020 року по 31 грудня 2021 року – 43,5 кв.м.*3.00 грн./кв.м. = 130 гривень 50 копійок за місяць; з 01 січня 2022 року по 30 листопада 2022 року - 43,5 кв.м.*7.05 грн./кв.м. = 306 гривень 68 копійок за місяць; 01 грудня 2022 року по 30 вересня 2025 року – 43,5 кв.м.*3.00 грн./кв.м. = 130 гривень 50 копійок за місяць.

Згідно розрахунку заборгованості, відповідач заборгувала на користь АОСББ «Сміла-Комфорт» кошти в сумі 9767 гривень 98 копійок за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01 жовтня 2020 року по 30 вересня 2025 року.

Відповідно до ст.27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» з оформленим актом – претензією, про неякісне надання послуг до АОСББ «Сміла-Комфорт» відповідач не зверталася, а отже АОСББ «Сміла-Комфорт» належним чином виконувало свої обов`язки з управління багатоквартирним будинком та прибирання прибудинкової території.

Своєю бездіяльністю, відповідач не виконує покладені на нього обов`язки з утримання будинку, чим порушує інтереси заявника.

З врахуванням продовження строку ст.257 ЦК України на строк дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню корона вірусної хвороби (COVID-19), та на період дії воєнного стану, стверджує, що вимоги заявлені у межах строку позовної даності.

За вказаних обставин, позивач звернувся до суду з вказаним позовом.

Ухвалою судді від 11 червня 2026 року відкрито провадження у цивільній справі за вказаним позовом, вирішено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, призначено судове засідання та відповідачу встановлено строк для поданні відзиву на позовну заяву.

Представник позивача АОСББ «Сміла-Комфорт» у судове засідання не з`явилася, звернулася до суду з заявою, в якій просила розгляд справи провести без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання повторно не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, відповідно до вимог ст.128 ЦПК України, шляхом направлення судових повісток за останнім відомим місцем її проживання, а також відповідно до вимог ч.10 ст.187 ЦПК України, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України. Відзиву на позовну заяву та заперечень до суду не направила.

З урахуванням положень ч.4 ст.223 та ч.1 ст.280 ЦПК України, суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній доказів та ухвалити, за результатами її розгляду, заочне рішення.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався за відсутності учасників судового процесу, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалось, що відповідає вимогам ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, врахувавши позицію представника позивача, яка викладена в його заяві про розгляд справи без його участі, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Відповідно до ч.1 ст.2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно ч.1-4 ст.12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно ч.1 та ч.2 ст.77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ст.79 ЦПК України, достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Згідно ч.1 ст.80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Відповідно до ч.1, 5 та 6 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є власниками квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло, що видане органом приватизації Смілянського міськвиконкому 23 жовтня 2000 року (а.с.6).

У позовній заяві АОСББ «Сміла-Комфорт» зазначила, що відповідач ОСОБА_1 не надала суду жодних заперечень, що співвласник вищевказаної квартири ОСОБА_2 померла.

Згідно ч.1-4 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов`язує.

Відповідно до ст.322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст.385 ЦК України, власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.

Об`єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Згідно ст.1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»: асоціація об`єднань співвласників багатоквартирного будинку (далі - асоціація) - юридична особа, створена для представлення спільних інтересів об`єднань співвласників багатоквартирних будинків; об`єднання співвласників багатоквартирного будинкуюридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використання їхнього власника майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 26 квітня 2018 року, Асоціація об`єднань співвласників багатоквартирних будинків «Сміла-Комфорт» розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , за номером запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємств та громадських формувань 1 024 102 0000 002571 від 25 квітня 2018 року, код ЄДРПОУ 42091378, основним видом діяльності є «81.10 Комплексне обслуговування об`єктів». Керівник – Нікітченко Ольга Петрівна (а.с.22).

Згідно свідоцтва про зміну імені серії НОМЕР_1 , виданого Смілянським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Черкаському районі Черкаської області 08 серпня 2025 року, ОСОБА_3 змінила ім`я, про що 08 серпня 2025 року складено відповідний актовий запис №15. Прізвище, власне ім`я, по батькові після державної реєстрації зміни імені – ОСОБА_4 (а.с.23).

Протоколом №1 Установчих зборів асоціації об`єднань співвласників багатоквартирних будинків «Сміла-Комфорт» від 17 квітня 2018 року затверджено Статут Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирних будинків «Сміла-Комфорт» (а.с.16-21).

Згідно п.1.1 вказаного Статуту, асоціація об`єднань співвласників багатоквартирного будинку «Сміла-Комфорт» створено відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для представлення інтересів об`єднань співвласників багатоквартирних будинків, які є її членами, та діє на підставі чинного законодавства України і цього Статуту.

Відповідно до п.1.9 зазначеного Статуту, місцезнаходження асоціації: вул. Незалежності, 62, м. Сміла, Черкаської області, 20700.

Згідно п.1.9 вказаного Статуту, засновниками (членами) Асоціації є, зокрема: ОСББ «Незалежності, 62», код ЄДРПОУ 40542820, Черкаська область, м. Сміла, вул. Незалежності, буд.62.

Відповідно до п.2.1 зазначеного Статуту, метою створення асоціації є представлення інтересів об`єднань співвласників багатоквартирних будинків, які є її членами, у тому числі в органах державної влади й місцевого самоврядування.

Згідно п.2.2 вказаного Статуту, предметом діяльності асоціації є: здійснення функцій з управління багатоквартирними будинками, переданих асоціації за рішенням загальних зборів відповідних об`єднань співвласників багатоквартирних будинків, які є членами асоціації; забезпечення належного утримання, експлуатації і ремонту багатоквартирних будинків та прибудинкових територій членів асоціації; сприяння співвласникам багатоквартирних будинків членів асоціації в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами; забезпечення реалізації прав співвласників багатоквартирних будинків членів асоціації на володіння та користування спільним майном; захист інтересів членів асоціації в органах державної влади та органах місцевого самоврядування, перед іншими юридичними та фізичними особами; розробка, подання пропозицій до проектів нормативно-правових актів, які стосуються інтересів членів асоціації, співвласників багатоквартирних будинків, надання та споживання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до п.2.3 вказаного Статуту, асоціація має право відповідно до законодавства та цього статуту, зокрема: встановлювати порядок сплати, перелік та розмір внесків і платежів членів асоціації, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів асоціації; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів членами асоціації.

Згідно п.6.1 вказаного Статуту, органами управління асоціацією є загальні збори, правління, ревізійна комісія (ревізор) асоціації.

Відповідно до п.6.2 зазначеного Статуту, вищим органом управління асоціації є загальні збори представників об`єднань членів (учасників) асоціації. Загальні збори вправі приймати рішення з усіх питань діяльності асоціації. Загальні збори скликаються не рідше одного разу на рік. Рішення загальних зборів мають вищу юридичну силу щодо рішень інших органів управління асоціації. Загальна збори своїм рішенням можуть у будь-який час скасувати або визнати таким, що втратило чинність, рішення будь-якого іншого статутного органу асоціації, зокрема правління та ревізійної комісії (ревізора).

Згідно п.6.3 вказаного Статуту, до виключної компетенції загальних зборів належить, зокрема визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів членів асоціації.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», співвласники зобов`язані виконувати рішення загальних зборів.

Згідно ч.2 ст.7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.

Відповідно до ч.1 ст.10 Закону України «Про особливості здійснення права власноста у багатоквартирному будинку», співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею. Якщо у багатоквартирному будинку в установленому законом порядку утворено об`єднання співвласників, проведення зборів та прийняття відповідних рішень здійснюються згідно із законом, що регулює діяльність об`єднань співвласників багатоквартирних будинків.

Згідно п.7 ч.2 ст.10 Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку», до повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, у тому числі про визначення переліку та розміру витрат на управління багатоквартирним будинком.

Відповідно до ч.15 ст.10 Закону України «Про особливості здійснення права власноста у багатоквартирному будинку», рішення зборів співвласників оформлюється протоколом.

Згідно ч.28 ст.10 Закону України «Про особливості здійснення права власноста у багатоквартирному будинку», рішення зборів співвласників є обов`язковими для всіх співвласників, включаючи тих, які після прийняття таких рішень набули право власності на квартиру чи нежитлове приміщення.

Статтею 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Відповідно до ч.2 ст.21 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та статуту об`єднання.

Згідно ч.3 ст.23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», внески на утримання та ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває в спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Як вбачається з протоколу №2 загальних зборів АОСББ «Сміла-Комфорт», розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , вул. Незалежності, 60, вул. Незалежності, 62, у м. Сміла (код ЄДРПОУ 42091378) від 26 вересня 2020 року, загальними зборами Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку вирішено, зокрема визначити та затвердити перелік та розмір внесків. Затвердити управління багатоквартирним будинком з 01 жовтня 2020 року у розмірі: ОСББ «Незалежності, 62» - розмір внесків (тариф) становить 3 (три) гривні на місяць за 1 кв.метр загальної площі квартири та/або нежитлового приміщення у будинку (а.с.7-9).

Відповідно до протоколу №3 загальних зборів Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку «Сміла-Комфорт», розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , вул. Незалежності, 60, вул. Незалежності, 62, м. Сміла (код ЄДРПОУ 42091378) від 10 жовтня 2021 року, загальними зборами Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку вирішено, зокрема визначити та затвердити перелік та розмір внесків. Затвердити управління багатоквартирним будинком з 01 січня 2022 року у розмірі: ОСББ «Незалежності, 62» - розмір внесків (тариф) становить 7 (сім) гривень 05 (п`ять) копійок на місяць за 1 кв.метр загальної площі квартири та/або нежитлового приміщення у будинку (а.с.10-12).

Згідно протоколу №4 загальних зборів Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку «Сміла-Комфорт», розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , вул. Незалежності, 60, вул. Незалежності, 62, м. Сміла (код ЄДРПОУ 42091378) від 26 листопада 2022 року, загальними зборами Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку вирішено, зокрема визначити та затвердити перелік та розмір внесків. Затвердити управління багатоквартирним будинком з 01 грудня 2022 року у розмірі: ОСББ «Незалежності, 62» - розмір внесків (тариф) становить 3 (три) гривні на місяць за 1 кв.метр загальної площі квартири та/або нежитлового приміщення у будинку (а.с.13-15).

Відповідно до п.1 ч.1 ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належить житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;

купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;

поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;

інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку.

Згідно ч.1 ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Відповідно до п.2 ч.4 ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач щомісяця (або з іншою періодичністю, визначеною договором) вносить однією сумою плату виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу та електричної енергії), у тому числі якщо вона складається з окремих складових, передбачених відповідним договором, укладеним відповідно до цього Закону. При цьому виконавці комунальних послуг забезпечують деталізацію інформації щодо складових плати у рахунках споживачів.

Права та обов`язки щодо участі у витратах на утримання спільного майна виникають у особи за фактом набуття статусу співвласника - тобто набуття у власність частини будинку (квартири, іншого житлового чи нежитлового приміщення, тощо).

Аналогічний висновок викладений у постанові Верховного Суду від 22 лютого 2018 року по справі №910/13182/17.

Відповідно до ч.1 ст.509 ЦК України, зобов`язання - це правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Таке визначення розкриває сутність зобов`язання як правового зв`язку між двома суб`єктами (сторонами), відповідно до якого на одну сторону покладено обов`язок вчинити певну дію (певні дії) чи утриматись від її (їх) здійснення; іншій стороні зобов`язання надано право, що кореспондує обов`язку першої. Обов`язками боржника та правами кредитора вичерпується зміст зобов`язання (ст.510 ЦК України).

Згідно ст.525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до норми ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги позивача вимагати сплату грошей за надані послуги.

Як вбачається з розрахунку заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: АДРЕСА_5 , ОСОБА_1 , АОСББ «Сміла-Комфорт» за період з 01 жовтня 2020 року по 30 вересня 2025 року, відповідач ОСОБА_1 у період часу з 31 жовтня 2020 року по 30 вересня 2025 року включно оплату внесків на користь АОСББ «Сміла-Комфорт» не здійснювала, внаслідок чого у неї, станом на 30 вересня 2025 року утворилася заборгованість у сумі 9767 гривень 98 копійок (а.с.4-5).

Оцінюючи поданий позивачем розрахунок заборгованості з точки зору допустимості та належності, суд враховує, що розрахунки належним чином обґрунтовані та мотивовані.

Згідно ч.1-3 ст.89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги АОСББ «Сміла-Комфорт» підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Згідно платіжної інструкції №304 від 05 червня 2026 року, позивачем при звернення до суду з даним позовом сплачено судовий збір у сумі 3328 гривень 00 копійок (а.с.25).

Враховуючи, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, у відповідності до вимог ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути 3328 гривень 00 копійок судового збору, сплаченого позивачем при зверненні до суду з даним позовом.

Керуючись ст.4, 9, 7, 12, 13, 76-78, 141, 223, 247, 258-259, 263-265, 279, 280, 282, 284, 288-289, 354 ЦПК України,

ВИРІШИВ

Позов Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирних будинків «Сміла-Комфорт» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком – задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_5 , на користь Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирних будинків «Сміла-Комфорт», адреса: Черкаська область, Черкаський район, м. Сміла, вул. Незалежності, буд.62, код ЄДРПОУ 42091378, р/р НОМЕР_2 в АТ КБ «Приватбанк», заборгованість за послуги з управління багатоквартирного будинку за період з 01 жовтня 2020 року по 30 вересня 2025 року у сумі 9767 (дев`ять тисяч сімсот шістдесят сім) гривень 98 (дев`яносто вісім) копійок та витрати по сплаті судового збору у сумі 3328 (три тисячі триста двадцять вісім) гривень 00 копійок, а всього – 13095 (тринадцять тисяч дев`яносто п`ять) гривень 98 (дев`яносто вісім) копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі його пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони у справі:

Позивач – Асоціація об`єднань співвласників багатоквартирних будинків «Сміла-Комфорт», адреса: 20701, Черкаська область, Черкаський район, м. Сміла, вул. Незалежності, буд.62, код ЄДРПОУ 42091378.

Відповідач – ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_6 .

Головуючий: Т.В. Ігнатенко