Рішення від 17 червня 2008 р. у справі №2-4964/2008 — Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

Справа № 2-4964

2008 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2008 р. м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого - одноособово судді Смаглій М.В.

при секретарі - Корженко Л.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , який діє від імені та в інтересах ОСОБА_3 , про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , який діє від імені та в інтересах ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на нерухоме майно, вказуючи, що 01.02.2008 року між позивачкою та представником відповідача у простій письмовій формі був укладений договір купівлі- продажу нерухомого майна, за яким позивачка виконала свої зобов`язання, але представник відповідача ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці у реалізації її права власності на придбане майно. У зв`язку з наведеним позивачка просить позов задовольнити.

Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнав, заперечень не має.

Суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволенню позову.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 01 лютого 2008 року у м.Білгород-Дністровському, Одеської області між позивачкою та представником відповідача був укладений договір купівлі- продажу нерухомого майна, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 , який діє від імені та в інтересах ОСОБА_3 , 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 , яка в цілому складається з трьох житлових кімнат житловою площею 37,2 кв.м., загальною площею 62,71 кв.м., і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість частини квартири у сумі 5000, 00 грн, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.

У порушення ст. 209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак представник відповідача ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 , визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 01 лютого 2008 року у простій письмовій формі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 , який діє від імені та в інтересах ОСОБА_3 , 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 , яка в цілому складається з трьох житлових кімнат житловою площею 37,2 кв.м., загальною площею 62,71 кв.м.

Таким чином, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 , яка в цілому складається з трьох житлових кімнат житловою площею 37,2 кв.м., загальною площею 62,71 кв.м.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328 ЦК України, ст.ст.213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 .

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 01 лютого 2008 року у простій письмовій формі, згідно якого позивачка ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 , який діє від імені та в інтересах ОСОБА_3 , 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 , яка в цілому складається з трьох житлових кімнат житловою площею 37,2 кв.м., загальною площею 62,71 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 , яка в цілому складається з трьох житлових кімнат житловою площею 37,2 кв.м., загальною площею 62,71 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: