Рішення від 05 липня 2026 р. у справі №513/571/24 — Саратський районний суд Одеської області

Справа № 513/571/24

Провадження № 2/513/25/26

Саратський районний суд Одеської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 липня 2026 року Саратський районний суд Одеської області у складі: головуючої судді Рязанової К.Ю., за участю секретаря судового засідання Ніколенко В.В., представника Приватного акціонерного товариства «Національна енергетична компанія «Укренерго» - Сінявської Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції в залі суду с.Сарата Білгород-Дністровського району Одеської області цивільну справу за позовом Приватного акціонерного товариства «Національна енергетична компанія «Укренерго» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Успенівське», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Приватне підприємство «Проектний інститут «Укрспецзем», про встановлення права постійного, безоплатного земельного сервітуту, суд,

у с т а н о в и в:

Позивач, в особі представника, звернувся до суду з вказаним позовом до відповідачів, в якому просить: встановити за Приватним акціонерним товариством «Національна енергетична компанія «Укренерго» (код ЄДРПОУ 00100227), в подальшому іменоване «Сервітуарій», право строкового, безоплатного земельного сервітуту на певних умовах (для експлуатації повітряної лінії (ПЛ) 330 кВ Новоодеська-Арциз, стосовно частини земельної ділянки 0,0348 га, що розташована на території Успенівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, кадастровий номер 5124586800:01:001:0544 і належить власнику земельної ділянки ОСОБА_1 .

Позовні вимоги ПАТ «НЕК «Укренерго» обґрунтовувало тим, що воно є виконавцем робіт з будівництва нової повітряної лінії електропередач ПЛ 330 кВ «Новоодеська-Арциз» із заміною АТ-2 на ПС 330 Кв «Арциз», згідно із розпорядженням Кабінету Міністрів України від 16 грудня 2020 року №1581-р «Про затвердження першочергових пріоритетних для держави інвестиційних проектів до 2023 року», яку потрібно запустити у роботу не пізніше 01 липня 2024 року відповідно до доручення від 14 червня 2023 року № 17579/1/1-23 до листа керівника Офісу Президента України від 07 червня 2023 року № 02-01/566.

Розпорядженням Одеської обласної державної адміністрації від 30 червня 2022 року №375-А/220 погоджено місце розташування об`єкта «Нове будівництво ПЛ 330 кВ Новоодеська-Арциз».

На виконання доручення, з метою реалізації заходів для забезпечення більш надійної роботи Об`єднаної енергетичної системи України, створення умов підвищення надійності енергосистеми її системоутворюючих повітряних ліній (ПЛ), які забезпечують транзит електроенергії НЕК «Укренерго» здійснюється реалізація проекту «Будівництво повітряної лінії (ПЛ) 330 кВ «Новоодеська-Арциз».

Маршрут повітряної лінії (ПЛ) 330 кВ «Новоодеська-Арциз» проходить через земельні ділянки з кадастровими номерами 5124586800:01:001:1185, (розташування опори № 279) та 5124586800:01:001:1194 (розташування опори №281), які надані НЕК «Укренерго» в постійне користування на підставі Рішень Успенської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області від 14 вересня 2022 року №526-VIII та від 14 вересня 2022 року № 524-VIII, та проходить поруч із земельною ділянкою 5124586800:01:001:0544 із загальною площею 6,6607 га, яка розташована на території Успенівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області. Згідно з інформації Державного реєстру речових прав зазначена земельна ділянка з кадастровими номерами 5124586800:01:001:0544 належить громадянці ОСОБА_1 та знаходиться поруч між земельними ділянками, які передані в постійне користування НЕК «Укренерго» під розтушування опор №№ 279, 280, 281 та потрапляє в зону будівництва та подальшої експлуатації ПЛ Новоодеська-Арциз.

Так, у кадастровому плані земельної ділянки з кадастровим номером: 5124586800:01:001:0544 до технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки на яку поширюється право земельного сервітуту, розроблених приватним підприємством «Проектний інститут «Укрспецзем», визначено частини земельних ділянок, на які позивач просить встановити сервітути, їх розмір, метраж та межі земельних ділянок.

Специфіка технології робіт щодо будівництва лінії електропередачі ПЛ 330 кВ «Новоодеська-Арциз» передбачає, що для натягування проводів між двома опорами, їх потрібно розкласти між ними і підняти вверх, що неможливо розкласти між двома опорами проводи так, щоб оминути земельні ділянки власника землі ОСОБА_1 , оскільки ширина смуги вздовж осі траси, яка необхідна для проведення будівельно-монтажних робіт експлуатації визначена згідно з ДБН В.2.5-16-99. Визнання розмірів земельних ділянок для об`єктів електричних мереж», що затверджені Наказом Держбуду України від 27 липня 1999 року № 179 перетинається з межами земельних ділянок, належних відповідачу - ОСОБА_1 ..

Отже, позивач потребує встановлення земельних сервітутів щодо частини земельної ділянки, площею 0,0328 – строковий для влаштування будівельного майданчику за об`єктом будівництва ПЛ 330кВ Новоодеська – Арциз та частини земельної ділянки площею 0,0327 га – постійний для забезпечення експлуатації лінії електропередачі ПЛ 330кВ Ноодеська-Арциз, на частині земельної ділянки відповідача ОСОБА_1 , з кадастровим номером 5124586800:01:001:0544, із загальною площею 6,6607 га, яка розташована на території Успенівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області.

Вирішити спір у добровільному порядку не представляється можливим, Відповідачу- ОСОБА_1 направлено пропозицію щодо узгодження та підписання договорів сервітуту; проекти договорів про встановлення земельних сервітутів підписані зі сторони НЕК Укренерго; Технічну документацію із землеустрою, проте відповідь на пропозицію не надійшла.

Також, Позивач звертався до відповідача ОСОБА_1 з пропозиціями укласти договори сервітуту через оголошення в газеті «Чорноморські новини» (від 07 грудня 2023 року №50).

Забезпечення експлуатації повітряної лінії електропередачі без використання частини земельної ділянки ОСОБА_1 неможливо, оскільки вказана земельна ділянка знаходиться між земельними ділянками, на яких заплановано будівництво нових опор, і над нею будуть проходити електричні дроти, що тягне за собою встановлення обмежень, передбачених чинним законодавством.

Враховуючи викладене, ПАТ «НЕК «Укренерго», посилаючись на статті 401, 402, 404 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статтю 100 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), статті 16, 30 Закону України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об`єктів», а також те, що відповідач ОСОБА_1 не надала згоду на укладення договорів сервітуту, про свої інші умови сервітуту НЕК «Укренерго» не повідомила, а позивач не має можливості задовольнити свої потреби в іншій спосіб, як встановлення права користування чужим майном сервітуту, оскільки проект будівництва передбачає необхідність доступу до земельної ділянки відповідача ОСОБА_1 , з метою будівництва, експлуатації, обслуговування та ремонту повітряної лінії (ПЛ) 330 кВ «Новоодеська-Арциз» виникає необхідність правового вирішення питання, щодо обмеженого користування частиною чужої земельної ділянки шляхом встановлення земельного сервітуту для будівництва та експлуатації ПЛ.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01 травня 2024 року цивільну справу передано до провадження головуючому судді Рязанової К.Ю.

Ухвалою суду від 02 травня 2024 року позовну заяву залишено без руху з наданням позивачу строку для усунення недоліків у строк який не може перевищувати десяти днів.

05 вересня 2024 року Саратським районним судом Одеської області позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами загального позовного провадження, встановлено відповідачам строк для подання відзиву на позовну заяву.

Ухвалою суду від 23 січня 2025 року підготовче судове засідання закрито та призначено справу до судового розгляду.

Ухвалою суду від 02 вересня 2025 року постановлено повернутися на стадію підготовчого провадження по цивільній справі за позовом Приватного акціонерного товариства «Національна енергетична компанія «Укренерго» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Успенівське», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Приватне підприємство «Проектний інститут «Укрспецзем» про встановлення права постійного, безоплатного, земельного сервітуту.

Витребувано з Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одесьеої області (68200, Україна, Білгород-Дністровський р-н, Одеська область, селище міського типу Сарата, вулиця Вернера Крістіана, будинок, 84) реєстраційну справу щодо державної реєстрації за ОСОБА_1 речових прав на нерухоме майно (земельну ділянку кадастровий номер 5124586800:01:001:0544, загальна площа якої 6,6607 га) для отримання відомостей про фізичну особу – відповідача, ОСОБА_1 .

Ухвалою суду від 17 грудня 2025 року витребувано з Державної податкової служби з запитом про отримання реєстраційний номер облікової картки платника податків власниці земельної ділянки з кадастровим номером 5124586800:01:001:0544 - ОСОБА_1 .

27 січня 2025 року до суду надійшла відповідь на запит суду на ухвалу від 02 вересня 2025 року.

28 січня 2026 року судом отримано відповідь з Єдиного демографічного реєстру щодо місця реєстрації ОСОБА_1 .

Представник позивача ПАТ «Національна енергетична компанія «Укренерго» Сінявська Г.В. позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила задовольнити з підстав викладених у позові.

Відповідач ОСОБА_1 будучи належним чином повідомленою про день, час та місце судового засідання у судове засідання не з`явилася, згідно з поштовим конвертом, який повернувся на адресу суду, з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою".

Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Відповідно до положень пунктів 3, 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК та правової позиції Великої Палати Верховного Суду, викладеною у постановах: від 09 серпня 2019 року у справі № 906/142/18, провадження № 12-109гс19; від 12 грудня 2018 року у справі № 752/11896/17, провадження № 14-507цс18, судова повістка вважається врученою в день проставлення у поштовому повідомленні відповідної відмітки, і особа вважається повідомленою. Крім того, про розгляд справи відповідач повідомлений згідно ч. 11 ст. 128 ЦПК України, шляхом опублікування оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке було розміщене за десять днів до дати ухвалення цього рішення. У встановлений судом строк відзив на позовну заяву із зазначенням заперечень та доказів, що підтверджують його відзив не надав, клопотань про відкладення розгляду справи від останнього не надходило.

Представник відповідача ТОВ «Успенівське» у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином шляхом направлення судового виклику рекомендованим листом з повідомленням. Про причини неявки суд не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи не подав. Відзив на позовну заяву не надійшов.

Представник третьої особи, Приватне підприємство «Проектний інститут «Укрспецзем» будучи належним чином повідомленим про день, час та місце судового розгляду справи до суду не з`явився, не повідомив суд про причини неявки. Заяв та клопотань не надав.

Дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, суд дійшов до такого висновку.

Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що Приватне акціонерне товариство «Національна енергетична компанія «Укренерго» (далі НЕК Укренерго, Позивач) входить до переліку об`єктів державної власності, що мають стратегічне значення для економіки і безпеки держави згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 18 березня 2020 р. № 221 «Про внесення змін до переліку об`єктів державної власності, що мають стратегічне значення для економіки і безпеки держави».

Відповідно до п. 55 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про ринок електричної енергії», НЕК «Укренерго» виконує функції оператора системи передачі юридичної особи, відповідальної за експлуатацію, диспетчеризацію забезпечення технічного обслуговування, розвиток системи передачі та міждержавних ліній електропередачі, а також за забезпечення довгострокової спроможності системи передачі щодо задоволення обґрунтованого попиту на передачу електричної енергії.

Розпорядженням Кабінету міністрів України «Про затвердження переліку пріоритетних для держави інвестиційних проектів до 2023 року» від 16 грудня 2020 року № 1581-р (далі Розпорядження КМУ № 1581-р) Будівництво ПЛ 330 кВ Новоодеська - Арциз із заміною АТ- 2 на ПС 330 кВ Арциз визнано пріоритетним для держави інвестиційним проектом.

Прем`єр-міністр України доручив забезпечити будівництво нової ЛЕП 330 кВ Новоодеська Арциз та запустити її в роботу не пізніше 01 липня 2024 року (Доручення від 14 червня 2023 року №17579/1/1-23 до листа керівника Офісу Президента України від 07 червня 2023 року №02-01/566). Розпорядженням від 30 червня 2022 року №375/А-2022 Одеська обласна державна адміністрація Одеська обласна військова адміністрація погодила місце розташування об`єкта «Нове будівництво ПЛ 330 кВ Новоодеська-Арциз».

На виконання Розпорядження КМУ № 1581-р, Доручення Прем`єр-міністру України від 14 червня 2023 р. №17579/1/1-23 та з метою реалізації заходів для забезпечення більш надійної робити Об`єднаної енергетичної системи України, створення умов підвищення надійності енергосистеми її системоутворюючих повітряних ліній (ПЛ), які забезпечують транзит електроенергії НЕК Укренерго здійснюється реалізація проекту «Будівництво повітряної лінії (ПЛ) 330 кВ «Новоодеська Арциз».

Маршрут повітряної лінії (ПЛ) 330 кВ «Новоодеська – Арциз» проходить через земельні ділянки з кадастровими номерами 5124586800:01:001:1185, (розташування опори № 279) та 5124586800:01:001:1194 (розташування опори №281), які надані НЕК «Укренерго» в постійне користування на підставі Рішень Успенської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області від 14 вересня 2022 року №526-VIII та від 14 вересня 2022 року № 524-VIII, та проходить поруч із земельною ділянкою 5124586800:01:001:0544 із загальною площею 6,6607 га, яка розташована на території Успенівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області.

Згідно з інформації Державного реєстру речових прав зазначена земельна ділянка з кадастровими номерами 5124586800:01:001:0544 належить громадянці ОСОБА_1 та знаходиться поруч між земельними ділянками, які передані в постійне користування НЕК «Укренерго» під розтушування опор №№ 279, 280, 281 та потрапляє в зону будівництва та подальшої експлуатації ПЛ Новоодеська-Арциз.

З метою забезпечення дотримання прав землевласника, відповідно до вимог ст. 55-1 Закону України «Про землеустрій», Позивачем за власний рахунок були розроблено відповідну землевпорядну документацію та підготовлено проекти договорів про встановлення земельних сервітутів.

Так, у кадастровому плані земельної ділянки з кадастровим номером 5124586800:01:001:0544 до технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки на яку поширюється право земельного сервітуту, розроблених Приватним підприємством «Проектний інститут «Укрспецзем», визначено частини земельних ділянок на які Позивач просить встановити сервітути, її розмір, метраж та межі земельної ділянки.

Отже, враховуючи специфіку технології проведення робіт з будівництва та обслуговування лінії електропередачі ПЛ 330 кВ «Новоодеська-Арциз», позивач потребує: встановлення земельного сервітуту щодо частини земельної ділянки площею 6,6607 га – строковий, безоплатний земельний сервітут для встановлення будівельних розташувань та складання будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд ПЛ 330 кВ Новоодеська Арциз.

Згідно з технічною документацією із землеустрою, в межах об`єктів землеустрою відсутні будівлі, споруди та зареєстровані речові права на них (п. 10).

Для вирішення питання укладення договорів про встановлення земельних сервітутів в позасудовому порядку позивач звертався до відповідача з пропозиціями про укладання договорів сервітуту та погодження технічних документацій.

Так, 07 серпня 2023 позивачем було направлено відповідачу ОСОБА_1 цінним листом з описом вкладення наступні документи: пропозицію про укладення договорів сервітуту; проекти договорів про встановлення земельних сервітутів підписані зі сторони НЕК Укренего; технічну документацію.

Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Аналогічні положення містяться у ст. 321 Цивільного кодексу України (надалі ЦК України).

Статтею 98 Земельного кодексу України (надалі ЗК України) визначено, що право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками). Земельні сервітути можуть бути постійними і строковими. Встановлення земельного сервітуту не веде до позбавлення власника земельної ділянки, щодо якої встановлений земельний сервітут, прав володіння, користування та розпорядження нею. Земельний сервітут здійснюється способом, найменш обтяжливим для власника земельної ділянки, щодо якої він встановлений.

За змістом ст.ст. 91, 96 ЗК України власники земельних ділянок та землекористувачі зобов`язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів; дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов`язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.

Відповідно до ст. 99 ЗК України власники або землекористувачі земельних ділянок чи інші заінтересовані особи можуть вимагати встановлення таких земельних сервітутів: а) право проходу та проїзду на велосипеді; б) право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху; в) право на розміщення тимчасових споруд (малих архітектурних форм); в-1) право на будівництво та розміщення об`єктів нафтогазовидобування; в-2) право на розміщення об`єктів трубопровідного транспорту; г) право прокладати на свою земельну ділянку водопровід із чужої природної водойми або через чужу земельну ділянку; ґ) право відводу води зі своєї земельної ділянки на сусідню або через сусідню земельну ділянку; д) право забору води з природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право проходу до природної водойми; е) право поїти свою худобу із природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право прогону худоби до природної водойми; є) право прогону худоби по наявному шляху; ж) право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд; з) інші земельні сервітути.

Земельний сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій конкретно визначеній особі (особистий сервітут). Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки. Земельний сервітут підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на нерухоме майно (ст. 100 ЗК України).

Відповідно до ст. 101 ЗК України дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлений земельний сервітут, до іншої особи. Земельний сервітут не може бути предметом купівлі-продажу, застави та не може передаватися будь-яким способом особою, в інтересах якої цей сервітут встановлено, іншим фізичним та юридичним особам.

Частина 1 ст. 395 ЦК України визначає види речових прав на чуже майно: 1) право володіння; 2) право користування (сервітут); 3) право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); 4) право забудови земельної ділянки (суперфіцій).

Відповідно до ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій особі, конкретно визначеній особі (особистий сервітут).

Згідно з ч.ч. 1, 3 ст. 402 ЦК України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. У разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту.

Згідно із ст.403 ЦК України сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном і може бути встановлений на певний строк або без визначення строку. Особа, яка користується сервітутом, зобов`язана вносити плату за користування майном, якщо інше не встановлено договором, законом, заповітом, рішення суду.

Сервітут не позбавляє власника майна, щодо якого він встановлений, права володіння, користування та розпорядження цим майном.

Статтею 404 ЦК України передбачено, що право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв`язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо. Особа має право вимагати від власника (володільця) сусідньої земельної ділянки, а в разі необхідності - від власника (володільця) іншої земельної ділянки надання земельного сервітуту.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у п. 22-2 постанови від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», види земельних сервітутів, які можуть бути встановлені рішенням суду, визначені ст. 99 ЗК України і цей перелік не є вичерпним. Встановлюючи земельний сервітут на певний строк чи без зазначення строку (постійний), суд має враховувати, що метою сервітуту є задоволення потреб власника або землекористувача земельної ділянки для ефективного її використання; умовою встановлення є неможливість задовольнити такі потреби в інший спосіб, і в рішенні суд має чітко визначити обсяг прав особи, що звертається відносно обмеженого користування чужим майном.

Отже, закон вимагає від позивача надання суду доказів того, що нормальне використання своєї власності неможливе без обтяження сервітутом чужої земельної ділянки. При цьому необхідно довести, що задоволення потреб позивача неможливо здійснити будь-яким іншим способом.

Тлумачення цих норм свідчить про те, що умовою встановлення сервітуту є неможливість задовольнити такі потреби в інший спосіб. Отже, передумовою звернення до суду за встановленням сервітуту повинен бути доказ вчинення дій зацікавленою особою щодо встановлення сервітуту та недосягнення про це згоди із власником ділянки, щодо якої планується встановити сервітут. Якщо особа до звернення до суду не вчиняла дій щодо встановлення сервітуту за домовленістю сторін (зокрема, не звернулася до іншої сторони з пропозицією про укладення договору про встановлення сервітуту), то у суду немає підстав для задоволення відповідних вимог у зв`язку з відсутністю у позивача права вимагати встановлення сервітуту за рішенням суду.

Зазначене узгоджується з правовими висновками Верховного Суду, викладеними у постановах від 08 грудня 2021 року у справі № 686/18456/18 (провадження № 61-18819св20) та від 12 квітня 2022 року у справі № 306/612/20 (провадження № 61-14169св21).

Так, 07 серпня 2023 позивачем було направлено відповідачу ОСОБА_1 цінним листом з описом вкладення наступні документи: пропозицію про укладення договорів сервітуту; проекти договорів про встановлення земельних сервітутів підписані зі сторони НЕК Укренего; технічну документацію за адресою: АДРЕСА_1 . Долучено опис вкладень на ім`я ОСОБА_1 та копія рекомендованого повідомлення про неотримання вкладень (а.с.104-107).

Разом з тим, як встановлено судом ОСОБА_1 зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 , однак відомостей про те, що пропозиція про укладення договорів сервітуту; проекти договорів про встановлення земельних сервітутів підписані зі сторони НЕК Укренего; технічна документацію навправлялись за вказаною адресою матеріали справи не містять.

Встановлюючи земельний сервітут на певний строк чи без зазначення строку (постійний), суд має враховувати: що правове регулювання дій щодо встановлення сервітуту має здійснюватися виключно між власником (володільцем) земельної ділянки та особою, яка має намір нею користуватися, а тому необхідно визначити суб`єктний склад спірних правовідносин відповідно до ч. 2 ст. 402, ч. 2 ст. 404 ЦК України (висновок, викладений у постанові Верховного Суду від 01 листопада 2018 року у справі № 642/3165/17 (провадження № 61-14776св18); що метою сервітуту є задоволення потреб власника або землекористувача земельної ділянки для ефективного її використання; умовою встановлення є неможливість задоволення такої потреби в інший спосіб, тобто якщо власник земельної ділянки відмовляється укласти угоду про встановлення земельного сервітуту або сторони не можуть дійти згоди про його умови (висновок, викладений у постанові Верховного Суду від 16 січня 2019 року у справі № 351/1146/16-ц, провадження № 61-16854св18).

Особливості встановлення земельних сервітутів для розміщення об`єктів енергетики та передачі електроенергії передбачені Законом України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об`єктів».

Згідно з ч.ч. 1-5 ст. 16 цього Закону, підприємства, які будують чи експлуатують об`єкти енергетики та передачі електричної енергії, мають право використовувати земельні ділянки за договором про встановлення земельного сервітуту з власником чи користувачем земельної ділянки для розміщення об`єктів, зазначених у частинах другій, четвертій цієї статті, на праві постійних або строкових земельних сервітутів. Постійні земельні сервітути можуть встановлюватися для розміщення споруд опорних конструкцій повітряних ліній електропередачі, трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів, пристроїв і споруд. Строкові земельні сервітути можуть встановлюватися на період будівництва чи проведення планових ремонтних робіт об`єктів передачі електричної енергії. Постійні або строкові земельні сервітути можуть встановлюватися для: будівництва, реконструкції, капітального ремонту, розміщення споруд опорних конструкцій повітряних ліній електропередачі, трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів та пристроїв; проходу, проїзду, а також перевезення будівельних та інших матеріалів через земельну ділянку для будівництва і експлуатації ліній електропередачі; розміщення на земельній ділянці інформаційних щитів, попереджувальних знаків, які стосуються будівництва та експлуатації ліній електропередачі; проведення вишукувальних, дослідних та інших робіт для будівництва ліній електропередачі. Земельні сервітути щодо права будівництва та обслуговування об`єктів передачі електричної енергії встановлюються на підставі договору про встановлення земельного сервітуту між експлуатуючим підприємством та власниками чи постійними користувачами земельних ділянок, укладеному в порядку, встановленому ЦК України.

Строк дії земельного сервітуту визначається у договорі про встановлення земельного сервітуту. У договорі про встановлення земельного сервітуту для розміщення об`єктів енергетики та передачі електричної енергії зазначаються: зміст земельного сервітуту, кадастровий номер земельної ділянки, щодо якої встановлюється земельний сервітут (за наявності), площа земельної ділянки, на яку поширюється дія земельного сервітуту, дані про земельну ділянку, на якій встановлюється земельний сервітут (ч.ч. 7, 8 ст. 16 ЗУ «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об`єктів»).

У разі якщо встановлення земельного сервітуту призводить до неможливості використання земельної ділянки (її частини), власник чи користувач земельної ділянки має право вимагати вилучення (викупу) земельної ділянки (її частини) для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а орендар такої ділянки має право вимагати розірвання договору оренди земельної ділянки (ч. 12 ст. 16 ЗУ «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об`єктів»).

Отже, зазначена норма передбачає підстави виникнення земельних сервітутів для розміщення та обслуговування об`єктів енергетики; види сервітутів (постійний, строковий); його зміст, який має відповідати Типовій формі договору про встановлення земельного сервітуту; наслідки недосягнення згоди та неможливості використання земельної ділянки за цільовим призначенням.

Згідно із ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (ч. 1 ст. 77 ЦПК України). Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (ст. 79 ЦПК України). Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (ч. 1 ст. 80 ЦПК України).

Відповідно до положень ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно із ч. 6 ст. 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Так, ПАТ «НЕК «Укренерго» звертаючись до суду з позовом про встановлення земельного сервітуту не зазначив яких конкретних обмежень має дотримуватися власник (землекористувач); умовою для встановлення сервітуту є збереження за власником (користувачем) можливості використання земельної ділянки за цільовим призначенням, однак зміст позовної заяви та додані матеріали не містять відомостей про те, у який спосіб використовується земельна ділянка власником (користувачем) та чи не призведене встановлення сервітуту до неможливості використання земельної ділянки, розташованої в межах цієї зони, за цільовим призначенням.

Також, не доведено належними та допустимими доказами і факт отримання відповідачкою пропозиції про укладення договору сервітуту та відмови власника (користувача) земельної ділянки від узгодження умов та укладення договору про встановлення земельного сервітуту. З урахуванням того, що з матеріалів, які додані до позовної заяви вбачається, що земельна ділянка із кадастровим номером 5124586800:01:001:0544 належить ОСОБА_1 реєстрація земельної ділянки відбулась 21 вересня 2004 року. Крім того, як вже зазначав суд по тексту рішення пропозиції була направлена за адресою: 67701, вул.Ушакова, 9, м.Білгород-Дністровський, Одеської області, однак відомостей про те, що відповідачка там проживає або проживала матеріали справи не містять. Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 має зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 , однак матеріали справи не містять відомостей про направлення пропозиції про укладення договору сервітуту за вказаною адресою.

Згідно з ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Отже, позивач не довів підстав позову про встановлення земельного сервітуту відповідно до вимог ст.100 ЗК України та ст. 16 Закону України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об`єктів», у звязку із чим суд дійшов висновку про відмову в задоволенні позову.

На підставі ст.141ЦПК України судові витрати, понесені позивачем при поданні позову відшкодуванню не підлягають.

Керуючись ст.ст. 11, 15-16, 401-404 Цивільного кодексу України, ст.ст. 98-100 Земельного кодексу України, ст.ст. 2, 12-13, 76-81, 131, 141, 223, 247, 258-259, 263-265, 268, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

У задоволенні позовних вимог Приватного акціонерного товариства «Національна енергетична компанія «Укренерго» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Успенівське», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Приватне підприємство «Проектний інститут «Укрспецзем», про встановлення права постійного, безоплатного земельного сервітуту, - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: Приватне акціонерне товариство «Національна енергетична компанія «Укренерго», код ЄДРПОУ 00100227, адреса: вул. Симона Петлюри, 25, м. Київ, 01032.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_1 .

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Успенівське»: код ЄДРПОУ 32546616, адреса: вул. Кишинівська, 73, с. Успенівка, Білгород-Дністровський район Одеська область.

Третя особа: Приватне підприємство «Проектний інститут «Укрспецзем», код ЄДРПОУ 34661067, адреса: вул. В`ячеслава Чорновола, 157, м. Черкаси, Черкаська область, 18003.

Повний текст складено 06 липня 2026 року.

Суддя К. Ю. Рязанова