Рішення від 01 липня 2026 р. у справі №643/9712/26 — Салтівський районний суд міста Харкова

Справа № 643/9712/26

Провадження № 2/643/6591/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.07.2026 Салтівський районний суд міста Харкова в складі:

головуючого - судді Довготько Т.М.,

за участю секретаря судового засідання – Вишнякової Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлокомсервіс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за послуги з утримання багатоквартирного будинку, споруд та прибудинкових територій, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач Комунальне підприємство «Житлокомсервіс» (далі КП «Житлокомсервіс») звернулося до суду з вищевказаною позовною заявою, в якій просить: стягнути з ОСОБА_2 заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що виникла за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.01.2007 по 01.03.2008 в розмірі 628 грн. 98 коп.; стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що виникла за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.03.2008 по 01.10.2018 в розмірі 17 102 грн. 58коп.; стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що виникла за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.03.2021 по 01.03.2026 в розмірі 16 892 грн. 57коп; судовий збір у сумі 3 328, 00 грн. та витрати на отримання інформації з Порталу електронних сервісів міста Харкова у сумі 86 грн. 62 коп.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що ОСОБА_1 є власником 6/10 частин квартири АДРЕСА_2 , а відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 зареєстровані та є споживачами послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій за адресою: АДРЕСА_1 . Однак в порушення приписів чинного законодавства свого обов`язку щодо проведення оплати за комунальні послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій не здійснювали, внаслідок чого у відповідачів перед позивачем утворилась заборгованість за період з 01.01.2007 по 01.10.2018 в розмірі 17 731 грн. 56 коп. та з 01.03.2021 по 01.03.2026 в розмірі 16 892 грн. 57 коп., а всього у розмірі 34 624грн. 13коп.

Ухвалою суду від 15.05.2026 відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Подав до суду заяву про розгляду справи без участі представника позивача, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися у встановленому законом порядку, про причини неявки в судове засідання не повідомили. Відзив на позов не подали. Виклик відповідача ОСОБА_1 також здійснювався шляхом опублікування оголошення на офіційному веб-сайті «Судова влада України».

Зі згоди представника позивача, суд ухвалює заочне рішення на підставі ст.280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Судом встановлено, що згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 468696418 від 18.03.2026, відповідач ОСОБА_1 є власником 6/10 частин квартири АДРЕСА_2 на підставі договору міни виданого 13.02.2020 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Г.І.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради № 1186 від 20.12.2006 року КП "Жилкомсервіс" визначено виконавцем житлово-комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

28.11.2006 року у газеті "Слобода" опубліковано Договір про надання житлово-комунальних послуг.

Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради № 893 від 20.12.2011 року встановлено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова.

Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради № 318 від 11.05.2018 року скориговано тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, встановлені рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради № 893 від 20.12.2011 року.

Рішенням 23 сесії ХМР 8 скликання від 26.01.2024 № 522/24 КП "Жилкомсервіс" було перейменовано у КП "Житлокомсервіс".

Відповідно до довідки про нарахування та оплату житлово-комунальних послуг, за адресою: АДРЕСА_1 утворилася заборгованість за період з 01.03.2007 по 01.03.2026 в розмірі 42 339 грн. 63 коп.

Відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

У відповідності до статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги з управління багатоквартирним будинком, утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем, утримання ліфтів тощо, поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.

Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги є індивідуальним споживачем.

Згідно п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Кредитор, який одержав виконання обов`язку не в повному обсязі від одного із солідарних боржників, має право вимагати недоодержане від решти солідарних боржників. Солідарні боржники залишаються зобов`язаними доти, доки їхній обов`язок не буде виконаний у повному обсязі (ч.ч. 1, 2 ст. 543 ЦК України).

Приписами ч. 1 ст. 530 ЦК України визначено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Виходячи з наведеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про стягнення з відповідачів заборгованості за надані послуги утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в межах заявлених вимог в розмірі 34 624,13 грн обґрунтовані, та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, у разі задоволення позову покладаються на відповідача.

Таким чином, з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача судовий збір у розмірі 3328 грн., та витрати пов`язані із отриманням інформації з Порталу електронних сервісів міста Харкова у сумі 86,62 грн.

Керуючись ст.ст.4,12,76,81,89,141,235,259,263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов Комунального підприємства «Житлокомсервіс» /м.Харків, вул. Конторська, 35/ до ОСОБА_1 / АДРЕСА_1 /, ОСОБА_2 / АДРЕСА_1 /, ОСОБА_3 / АДРЕСА_1 / про стягнення заборгованості за послуги з утримання багатоквартирного будинку, споруд та прибудинкових територій - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь Комунального підприємства «Житлокомсервіс» (код ЄДРПОУ 34467793, р/р НОМЕР_2 в АТ КБ «Приватбанк») заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що виникла за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.01.2007 по 01.03.2008 у сумі 628 (шістсот двадцять вісім) грн. 98 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , на користь Комунального підприємства «Житлокомсервіс» (код ЄДРПОУ 34467793, р/р НОМЕР_2 в АТ КБ «Приватбанк») заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що виникла за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.03.2008 по 01.10.2018 в розмірі 17 102 (сімнадцять тисяч сто дві) грн. 58коп

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , на користь Комунального підприємства «Житлокомсервіс» (код ЄДРПОУ 34467793, р/р НОМЕР_2 в АТ КБ «Приватбанк») заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що виникла за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.03.2021 по 01.03.2026 в розмірі 16 892 (шістнадцять тисяч вісімсот дев`яносто дві) грн. 57коп.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 ,, на користь Комунального підприємства «Житлокомсервіс» (код ЄДРПОУ 34467793, р/р НОМЕР_2 в АТ КБ «Приватбанк»), витрати по сплаті судового збору в розмірі 3 328 грн 00 коп. та понесені витрати, пов`язані з розглядом справи у розмірі 86 грн. 62 коп., а всього 3 414 грн 62 коп., в рівних частках по 1138 грн 21 коп. з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 02.07.2026.

Суддя Т.М. Довготько