Рішення від 22 червня 2026 р. у справі №344/7458/26 — Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Справа № 344/7458/26

Провадження № 2/344/4935/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2026 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Бабій О.М.,

за участі секретаря Семенюка А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Івано-Франківської міської ради, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_3 , про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом до Івано-Франківської міської ради, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_3 , про визнання права власності. В позові вказано, що ОСОБА_1 з 1992 року була членом ЖБК «Надія», який побудував будинок за адресою: АДРЕСА_1 . 05 лютого 1998 року ОСОБА_1 видано ордер на квартиру АДРЕСА_2 . Позивачка протягом 1992-1997 років сплачувала пайові внески, останній пайовий висновок сплачено позивачкою 23.01.1996 року, деякі внески сплачені її чоловіком ОСОБА_2 . На час вступу до кооперативу та сплати внесків ОСОБА_1 перебувала у шлюбі з ОСОБА_2 , тому квартира є спільною сумісною власністю, оскільки пайові внески сплачувались у період шлюбу за рахунок спільних коштів подружжя. З 14.02.1998 року і по даний час позивачі зареєстровані та проживають в спірній квартирі. Реєстрація права власності на вказану квартиру не проводилась. Для реєстрації права власності на квартиру позивачам необхідна довідка ЖБК про сплату внесків. ЖБК «Надія» ліквідовано, ліквідатор направив до Івано-Франківського БТІ запит про наявність майнових прав, а господарським судом встановлено обставину відсутності майнових прав у боржника; прав третіх осіб на спірну квартиру не зареєстровано. Оформлення права власності на квартиру можливе лише в судовому порядку. Просили визнати право власності на квартиру АДРЕСА_3 .

Представник позивачів подав заяву, в якій просив про розгляд справи за відсутності позивачів та їх представника, підтримуючи позовні вимоги.

Представник відповідача через систему Електронний суд подав заяву про розгляд справи без участі представника позивача за наявними матеріалами, що містяться в справі. При винесенні рішення покладається на розсуд суду, за умови доведення обставин, на які посилається позивач як на підставу свої вимог.

Третя особа ОСОБА_3 подала заяву про розгляд справи за її відсутності. Зазначила, позивачі – її батьки. Обставини, зазначені в позовній заяві, визнає. Позов підтримує.

Судом встановлено наступні обставини.

05 лютого 1998 року ОСОБА_1 на підставі рішення Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 20.02.1996 №61 видано ордер з сім`єю з 4 осіб на квартиру АДРЕСА_2 . (а.с.16)

Згідно довідки виданої ОСББ «Надія Прикарпаття» 30.10.2025 року №27 (а.с.38) в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_1 з 14.02.1998 року, ОСОБА_2 з 14.02.1998 року та ОСОБА_3 з 29.12.2008 року.

Відповідно до квитанцій до прибуткового касового ордеру їх видано ЖБК «Надія» на ім`я позивача про сплату грошових коштів в карбованцях на різні суми грошових коштів.

Позивачі з 14.02.1998 року зареєстровані на проживання за адресою: АДРЕСА_4 , що підтверджується наданими витягами з реєстру територіальної громади. (а.с.11, 14)

Третя особа ОСОБА_3 з 29.12.2008 року зареєстрована на проживання за адресою: АДРЕСА_4 , що підтверджується витягом з реєстру територіальної громади. (а.с.39)

Відповідно до копії свідоцтва про шлюб (а.с.15) позивачі зареєстрували шлюб 23.02.1986 року.

Відповідно до копії свідоцтва про шлюб ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстрували шлюб 23.08.2018 року, прізвище дружини після реєстрації шлюбу ОСОБА_6 (а.с.40).

Технічний паспорт від 03.07.2024 на спірну квартиру видано на ім`я позивачки (а.с.31-35).

Позивачами надано довідку про оціночну вартість об`єкта нерухомості - квартира АДРЕСА_2 , оціночна вартість об`єкта – 2748782,63 грн. (а.с.41-42).

Відповідно до копії довідки виданої позивачці Івано-Франківським ОБТІ згідно архівних даних реєстрація права власності на об`єкт - квартира АДРЕСА_2 , не проводилася (а.с.36).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та №473054147 по спірній квартирі інформація відсутня. (а.с.37).

Згідно повідомлення Івано-Франківського ОБТІ про надання інформації на вимогу суду, яке надійшло 04.05.2026 року, приватизаційна, реєстраційна справи на квартиру АДРЕСА_5 в архівах ОКП Івано-Франківське ОБТІ відсутні. Інформація про реєстрацію права власності на вказаний об`єкт нерухомого майна в ОКП Івано-Франківське ОБТІ відсутня (а.с.55).

Згідно інформації Управління реєстраційних процедур, наданої на вимогу суду 08.05.2026 року, інформація про реєстрацію права власності на вказаний об`єкт нерухомого майна квартиру АДРЕСА_5 відсутня. (а.с.57-58)

Відповідно до ухвали 16.06.2009 року розглянуто заяву про визнання банкрутом ЖБК «Надія», вжито заходи щодо пошуку майна боржника, направлено запит в ОБТІ - отримані відповіді свідчать про відсутність майнових активів у власності боржника; затверджено звіт ліквідатора і ліквідаційний баланс, у зв`язку з відсутністю майнових активів, необхідних для ведення підприємницької діяльності, ліквідовано ЖБК, провадження у справі припинено (а.с.27-29).

01.07.2009 року внесено запис про державну реєстрацію припинення юридичної особи – ЖБК «Надія», на підставі судового рішення від 16.06.2009 року (а.с.30).

Відповідно до п. 77 Постанови Ради міністрів Української РСР Про затвердження Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу у разі ліквідації житлово-будівельного кооперативу майно, що залишилося після задоволення всіх пред`явлених кооперативу претензій, передається виконавчому комітетові районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів.

Відповідно до п. 27 Постанови Ради міністрів Української РСР Про затвердження Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу особі, прийнятій до членів житлово-будівельного кооперативу, за рішенням загальних зборів членів кооперативу, затвердженим виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів, надається в безстрокове користування окрема квартира, що складається з однієї чи кількох кімнат, відповідно до кількості членів сім`ї, суми її пайового внеску та граничного розміру жилої площі, передбаченого пунктом 28 цього Примірного статуту.

Отже позивачам надано в безстрокове користування спірну квартиру.

Позивачі з 14.02.1998 року зареєстровані та проживають в спірній квартирі.

Позивачка протягом 1992-1997 років сплачувала пайові внески, останній пайовий висновок сплачено позивачкою 23.01.1996 року. Деякі внески сплачені її чоловіком ОСОБА_2 .

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про власність» член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Сплативши усі пайові внески позивачка набула спірне майно у власність; на час ліквідації ЖБК право вимоги ЖБК до позивачки не було визначено господарським судом, в якості об`єкту цивільних прав на який може бути звернено стягнення, за рахунок якого можуть бути задоволені вимоги кредиторів.

Відповідно до інформації з Єдиного реєстру юридичних осіб ЖБК «Надія» припинено за судовим рішенням 01.07.2009 року.

На час вирішення спору ЖБК ліквідовано, отже його правосуб`єктність припинено.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

На час виникнення у позивачки права власності на спірне майно не діяла вимога щодо його державної реєстрації.

На час вступу до кооперативу та сплати внесків позивачі перебували у зареєстрованому шлюбі. Пайові внески сплачувались у період шлюбу за рахунок спільних коштів подружжя.

Відповідно до ст.22 Кодексу про шлюб та сім`ю, який діяв на час сплати внесків, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку.

Відповідно до ст.ст.60-61 Сімейного кодексу майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.

Конструкція статті 22 Кодексу про шлюб та сім`ю України та статті 60 СК України, свідчить про презумпцію спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу.

Тому квартира є спільною власністю позивачів.

В ч. 1 ст. 12 ЦПК України проголошено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Відповідно до ч. 2 ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

В ч. 3 ст. 12 ЦПК України вказано, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, суд, з дотриманням положень частини шостої статті 259, частин четвертої та п`ятої статті 268 ЦПК України, відклав складення повного рішення суду на строк не більше п`яти днів та зазначив датою ухвалення рішення дату його складання. На виконання вимог частини четвертої статті 268 ЦПК України підписав судове рішення без його проголошення.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 316, 319, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 13, 81, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Івано-Франківської міської ради, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_3 , про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення суду може бути оскаржено до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Бабій О.М.

Повне рішення складено та підписано 23 червня 2026 року.