Рішення від 24 червня 2026 р. у справі №629/2901/26 — Лозівський міськрайонний суд Харківської області

Справа № 629/2901/26

Провадження № 2/629/1429/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.06.2026 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі головуючого судді Каращука Т.О., за участю секретаря судового засідання Лукаренко А.Р., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу №629/2901/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Сервіс контроль” до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про солідарне стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій

в с т а н о в и в :

До Лозівського міськрайонного суду Харківської області надійшла позовна заява ТОВ “Сервіс контроль” ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про солідарне стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та судового збору. В обґрунтування позову вказано, що відповідачі зареєстровані та мешкають за адресою: АДРЕСА_1 , та є споживачами послуг з управління багатоквартирним будинком на підставі договору № 38 від 01.04.2020 року про надання послуги з управління багатоквартирним будинком. Згідно з умовами договору та чинного законодавства, співвласники зобов`язані своєчасно оплачувати надані послуги. Позивач вказує, що відповідачі регулярно користуються послугами в повному обсязі, проте оплату здійснювали лише частково. Ціна послуги становила 5,07 грн за 1 кв. м., а з 01.04.2024 року була змінена на 6,59 грн за 1 кв. м., що складає щомісячний платіж у розмірі 405,94 грн. Внаслідок неналежного виконання зобов`язань за період з 01.04.2020 р. по 01.04.2026 р. утворилася заборгованість у сумі 19 507,31 грн. Раніше, 25.11.2025 року, за даною вимогою було видано судовий наказ (справа №699/8164/25), який згодом, 06.02.2026 року, було скасовано ухвалою суду, що стало підставою для звернення з позовом у порядку спрощеного позовного провадження.

Ухвалою судді Лозівського міськрайонного суду Харківської області відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін, надано час для подання заяв по суті.

Судом було здійснено перехід до розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Виклик відповідачів здійснювався шляхом розміщення оголошення.

У судове засідання представник позивача не з”явився, надав заяву у якій прохав проводити розгляд справи за його відсутності та не заперечував проти винесення заочного рішення.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті Лозівського міськрайонного суду Харківської області. Причини неявки суду не повідомили, відзив на позов не надали.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Виходячи з викладеного, суд здійснює розгляд справи в заочному порядку, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд доходить до наступного.

01 квітня 2020 року між ТОВ “Сервіс Контроль” та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 в особі співвласника будинку ОСОБА_4 було укладено Типовий договір № 38 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (а.с.5-16).

Згідно умов договору управитель зобов`язується надавати послугу з управління будинком (утримання, ремонт спільного майна та прибудинкової території), а співвласники — оплачувати її. Ціна послуги становить 5,07 грн на місяць за 1 кв. метр загальної площі приміщення. Договір укладено на один рік з можливістю автоматичного продовження, якщо жодна зі сторін не повідомить про відмову за місяць до закінчення терміну.

З 01.04.2024 року ціна послуги була змінена на 6,59 грн за 1 кв. м., що підтверджується кошторисом витрат на утримання будинку та прибудинкової території.

Позивач вказує, що відповідачі регулярно користуються послугами в повному обсязі, проте оплату здійснювали лише частково. Зазначає, що ціна послуги становила 5,07 грн за 1 кв. м., а з 01.04.2024 року була змінена на 6,59 грн за 1 кв. м., що складає щомісячний платіж у розмірі 405,94 грн.

Згідно розрахунку заборгованості по особовому рахунку № НОМЕР_1 ОСОБА_1 (а.с.17) за адресою: АДРЕСА_1 з квітня 2020 року по березень 2026 року заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком становить 19 507,31 грн.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_1 є власницею квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи вищевикладене позивач звернувся до суду за захистом своїх прав.

Таким чином, судом встановлено, що між сторонами склались правовідносини з надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, в яких одна сторона зобов`язана надавати другій стороні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а друга зобов`язана своєчасно здійснювати оплату за споживання і користування послугами.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначаються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Нормою ст. 67 ЖК України передбачено, що плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому порядку тарифами.

За нормами ст. 68 ЖК України споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Як передбачено п.5 ч.2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Діючи в правовідносинах належним чином, відповідачі мали оплачувати одержані ними послуги згідно затверджених тарифів.

Однак відповідачі за отримані послуги в повному обсязі не сплачували, у зв`язку з чим виникла заборгованість.

Відповідно до ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

На підставі викладеного, суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення позовні вимоги про солідарне стягнення з відповідачів на користь позивача заборгованості за послугу з управління багатоквартирним будинком в розмірі 19 507,31 грн.

На підставі ст. 141 ЦПК України, суд стягує з відповідачів на користь позивача судовий збір, сплачений останнім при поданні позову.

Керуючись ст. ст.12,13,76,81,89,259,264,265,268 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю “Сервіс контроль” до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про солідарне стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій -задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Сервіс контроль” заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розмірі 19 507,31 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Сервіс контроль” витрати по сплаті судового збору у сумі 3 328,00 грн. у рівних частинах з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,що його ухвалив,за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи,якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд -якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач може оскаржити рішення безпосередньо до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення або складення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Інформація про сторони:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю “Сервіс контроль”, код ЄДРПОУ 38076249, адреса: вул. Гагаріна, буд.4, с-ще Лиманівка, Лозівський район, Харківська область.

Відповідачі:

- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя Т.О.Каращук