Постанова від 24 червня 2026 р. у справі №200/2310/25 — Перший апеляційний адміністративний суд

Суд: Перший апеляційний адміністративний суд

Інстанція: Апеляційна

Юрисдикція: Адміністративне

Категорія: стягнення податкового боргу

Дата: 24 червня 2026 р.

Справа: №200/2310/25

Суддя: Блохін Анатолій Андрійович

ПЕРШИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2026 року справа №200/2310/25

м. Дніпро

Перший апеляційний адміністративний суд у складі колегії суддів: головуючого Блохіна А.А., суддів Геращенко І.В., Сіваченко І.В., розглянув у порядку письмового провадження апеляційну скаргу представника відповідача - Кавійчик Віти Петрівни на рішення Донецького окружного адміністративного суду від 25 квітня 2025 року у справі №200/2310/25 (головуючий суддя І інстанції – Кравченко Т.О., повне судове рішення складено 25 квітня 2025 року), за позовом Головного управління ДПС в Донецькій області до ОСОБА_1 про стягнення з платника податків податкового боргу, -

У С Т А Н О В И В:

01 квітня 2025 року Головне управління ДПС в Донецькій області звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення з платника податків податкового боргу, в якому позивач просив:

- стягнути з ОСОБА_1 до бюджету податковий борг на загальну суму 166 962,61 грн, а саме:

орендна плата з фізичних осіб (код класифікації доходів бюджету 18010900, код території UA14160050000083011) у сумі 165 512,05 грн;

податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами, які є власниками об`єктів нежитлової нерухомості (код класифікації доходів бюджету 18010300, код території UA14160150000038750) у сумі 187,20 грн;

В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що за ОСОБА_1 обліковується податковий борг в сумі 166 962,61 грн, який виник з причини несплати грошових зобов`язань, нарахованих контролюючим органом, і не був раніше заявлених до суду, у тому числі:

- орендна плата з фізичних осіб (код класифікації доходів бюджету 18010900, код території UA14160050000083011) в сумі 165 512,05 грн:

17 480,95 грн – нараховано податок на майно громадян (нерухоме майно, транспортний податок, плата з землю) згідно з податковим повідомленням-рішенням форми «Ф» від 11 жовтня 2023 року № 296557-2414-0516-UA14160050000083011 з терміном сплати – 22 квітня 2024 року; у зв`язку з наявністю переплати залишок несплаченої суми складає 17 488,71 грн;

36 768,57 грн – нараховано податок на майно громадян (нерухоме майно, транспортний податок, плата за землю) згідно з податковим повідомленням-рішенням форми «Ф» від 11 жовтня 2023 року № 296556-2414-0516-UA14160050000083011 з терміном сплати – 22 квітня 2024 року;

36 768,57 грн – нараховано податок на майно громадян (нерухоме майно, транспортний податок, плата за землю) згідно з податковим повідомленням-рішенням форми «Ф» від 18 вересня 2024 року № 287118-2411-0516-UA14160050000083011 з терміном сплати – 18 вересня 2024 року;

17 480,95 грн – нараховано податок на майно громадян (нерухоме майно, транспортний податок, плата за землю) згідно з податковим повідомленням-рішенням форми «Ф» від 23 лютого 2022 року № 287117-2411-0516-UA1416005000083011 з терміном сплати – 18 вересня 2024 року;

38 643,77 грн – нараховано податок на майно громадян (нерухоме майно, транспортний податок, плата за землю) згідно з податковим повідомленням-рішенням форми «Ф» від 21 березня 2024 року № 381014-2414-0516-UA14160050000083011 з терміном сплати – 18 вересня 2024 року;

18 372,48 грн – нараховано податок на майно громадян (нерухоме майно, транспортний податок, плата за землю) згідно з податковим повідомленням-рішенням форми «Ф» від 21 березня 2024 року № 381013-2414-0516-UA14160050000083011 з терміном сплати – 18 вересня 2024 року;

- податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами, які є власниками об`єктів нежитлової нерухомості (код класифікації доходів бюджету 18010300, код території UA14160150000038750) в сумі 187,20 грн,

а саме:

187,20 грн – нараховано податок на нерухомість згідно з податковим повідомленням-рішенням форми «Ф» від 12 жовтня 2023 року № 0442085-2414-0516-UA14160150000038750 з терміном сплати – 13 грудня 2024 року;

427,70 грн – нараховано податок на нерухомість згідно з податковим повідомленням-рішенням форми «Ф» від 12 жовтня 2023 року №0442086-2414-0516-UA141602100000111148 з терміном сплати – 13 грудня 2024 року;

394,80 грн – нараховано податок на нерухомість згідно з податковим повідомленням-рішенням форми «Ф» від 12 жовтня 2023 року № 0442084-2414-0516-UA14160210000011148 з терміном сплати – 13 грудня 2024 року;

440,86 грн – нараховано податок на нерухомість згідно з податковим повідомленням-рішенням форми «Ф» від 01 травня 2024 року № 0362302-2411-0516-UA14160210000011148 з терміном сплати – 13 грудня 2024 року.

Податкові повідомлення-рішення форми «Ф» від 11 жовтня 2023 року № 296556-2414-0516-UA14160050000083011, № 296557-2414-0516-UA14160050000083011 надіслані платнику рекомендованою поштовою кореспонденцією і вручені адресату 22 лютого 2024 року.

Податкові повідомлення рішення форми «Ф» від 23 лютого 2022 року № 287117-2411-0516-UA14160050000083011, № 287118-2411-0516-UA14160050000083011 та від 21 березня 2024 року № 381013-2414-0516-UA14160050000083011, № 381014-2414-0516-UA14160050000083011 надіслані платнику рекомендованою поштовою кореспонденцією, однак поштове відправлення повернуто на адресу податкового органу з відміткою підприємства поштового зв`язку «за закінченням терміну зберігання».

Податкові повідомлення-рішення форми «Ф» від 12 жовтня 2023 року № 0442085-2414-0516-UA14160150000038750, № 0442086-2414-0516-UA14160210000011148, № 0442084-2414-0516-UA14160210000011148 та від 01 травня 2024 року № 0362302-2411-0516-UA14160210000011148 надіслані платнику рекомендованою поштовою кореспонденцією, однак поштове відправлення повернуто на адресу податкового органу з відміткою підприємства поштового зв`язку «за закінченням терміну зберігання».

Позивач вказував на те, що ці податкові повідомлення-рішення не були оскаржені та не відкликалися.

З огляду на те, що вжиті контролюючим органом заходи не призвели до погашення податкового органу, діючи на підставі пп. 14.1.137 п.14.1 ст. 14, п. 41.4 ст. 41, 20.1.34 п. 20.1 ст. 20, п. 59.5 ст. 59, п. 87.11 ст. 87, ст. 95 ПК України, він звернувся до суду з цим позовом.

Просив задовольнити позов.

Рішенням Донецького окружного адміністративного суду від 25 квітня 2025 року позов задоволено.

Стягнуто з ОСОБА_1 до бюджету податковий борг в сумі 166 962 (сто шістдесят шість тисяч дев`ятсот шістдесят дві) гривні 61 копійка, в тому числі орендна плата з фізичних осіб (код класифікації доходів бюджету 18010900, код території UA14160050000083011) – 165 512,05 грн;

Не погодившись з рішенням суду першої інстанції, представник позивача звернулася з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, просила рішення Донецького окружного адміністративного суду від 25 квітня 2025 року у справі №200/2310/25 скасувати та ухвалити нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

В обґрунтування апеляційної скарги зазначено, що суд першої інстанції не прийняв до уваги, що у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, Верховною Радою України 24.03.2022 року був прийнятий Закон України № 2142-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо вдосконалення законодавства в період дії воєнного стану», яким пункт 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Податкового кодексу України був доповнений, зокрема, підпунктом 69.22.

З аналізу підпункту 69.22 пункту 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Податкового кодексу України вбачається, що не підлягає нарахуванню та сплата податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за об`єкти житлової нерухомості, у тому числі їх частки, які перебувають у власності фізичних осіб, що розташовані на територіях: 1)на яких ведуться (велися) бойові дії, 2) на територіях, тимчасово окупованих збройними формуваннями Російської Федерації, 3) за об`єкти житлової нерухомості, що стала непридатною для проживання у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України.

Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих збройними формуваннями Російської Федерації, визначається Кабінетом Міністрів України.

Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 25 квітня 2022 року № 75 затверджений Перелік територіальних громад, які розташовані в районі проведення воєнних (бойових) дій або які перебувають в тимчасовій окупації, оточенні (блокуванні), у якому станом на 10 грудня 2022 року перебували і громади Покровського району в межах якого знаходяться земельні ділянки.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 06.12.2022 року №1364 визначено, що перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією (далі - Перелік), затверджується Міністерством з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій за формою згідно з додатком за погодженням з Міністерством оборони на підставі пропозицій відповідних обласних, Київської міської військових адміністрацій.

Відповідно до пункту 1 постанови Кабінету Міністрів України від 06.12.2022 № 1364 «Деякі питання формування переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією» до територій, на яких ведуться (велися) бойові дії, включаються території можливих бойових дій та території активних бойових дій. Наказом від 22.12.2022 року № 309 Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України визнано таким, що втратив чинність, наказ Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 25 квітня 2022 року № 75 та затверджено Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, у якому зазначено, зокрема, що з 24.02.2022 року територія Гродівської селищної територіальної громади Покровського району Донецької області відноситься до території можливих бойових дій.

У вищезазначених податкових повідомленнях рішеннях вказано, що земельна ділянка розташована на території Іванівської селищної ради Гродівської селищної територіальної громади Покровського району Донецької області, Новоекономічної селищної ради Гродівської селищної територіальної громади Покровського району Донецької області та нерухоме майно розташоване на території Покровської міської територіальної громади Донецької області та Мирноградської міської територіальної громади Покровського району Донецької області.

Враховуючи вищенаведене, апелянт набув право на застосування податкової пільги, передбаченої підпунктом 69.22 пункту 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» ПК України, зокрема, на момент визначення апелянту податкового зобов`язання.

Враховуючи викладене, вважає, що рішення суду від 25 квітня 2025 року у даній справі підлягає скасуванню.

Враховуючи віднесення Покровської міської територіальної громади, Гродівської селищної територіальної громади Покровського району та Мирноградської міської територіальної громади Покровського району Донецької області до території ведення бойових дій з 2022 року під час воєнного стану, в позивача відсутній обов`язок щодо сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки та орендної плати з фізичних осіб податкові періоди 2021-2024 роки.

Позивачем надано відзив на апеляційну скаргу у якому проти доводів та вимог останньої заперечив, вважаючи їх безпідставними, а прийняте судом першої інстанції рішення, яке він просив залишити без змін, - обґрунтованими та законними.

Відповідно до вимог ч. 1,2 ст. 308 КАС України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обов`язковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права.

Колегія суддів заслухала доповідь судді-доповідача, перевірила матеріали справи, вивчила доводи апеляційної скарги, і дійшла наступного висновку.

Позивач – Головне управління ДПС у Донецькій області є відокремленим підрозділом Державної податкової служби України без статусу юридичної особи, про що свідчать відомості Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Відповідач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; місцезнаходження: АДРЕСА_1 , була зареєстрована як фізична особа-підприємець 05 лютого 2019 року, про що до ЄДР внесений запис 22710000000011165.

Основним видом економічної діяльності відповідача був код 47.71 Роздрібна торгівля одягом у спеціалізованих магазинах.

24 травня 2024 року проведена державна реєстрація припинення підприємницької діяльності відповідача за її рішенням, про що до ЄДР внесений запис за номером 2002710060003011165, що встановлено на підставі відповіді з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 04 квітня 2025 року № 1265312.

Згідно з відповіддю з Єдиного державного демографічного реєстру від 04 квітня 2025 року № 1265265 постійне місце проживання ОСОБА_1 зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач перебуває на обліку як платник податків в ГУ ДПС у Донецькій області (Покровська ДПІ, м. Покровськ); дата взяття на облік – 05 лютого 2019 року; номер взяття на облік – 051619027139; стан платника податків – 12 – припинено, але не знято з обліку (КОР пусті, але не закриті); дата зміни стану – 26 червня 2024 року; причина зняття з обліку – 3 – припинення за рішенням засновників (учасників) або уповноваженого органу; дата прийняття рішення про припинення – 24 травня 2024 року; номер прийняття рішення про припинення – 2002710060003011165; дата проведення державної реєстрації припинення – 24 травня 2024 року; номер проведення державної реєстрації – 2002710060003011165; дата зняття з обліку платника податків – 24 травня 2024 року; номер зняття з обліку – 2405160700167; податкова адреса: АДРЕСА_1 .

Ці обставини встановлені на підставі ідентифікаційних даних платника податків, які перебувають в розпорядженні податкового органу, відповіді з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 04 квітня 2025 року № 1265265.

Як свідчить Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта (номер інформаційної довідки: 407000950; дата, час формування: 06 грудня 2024 року 14:18:00) у власності ОСОБА_1 перебувають об`єкти нерухомого майна, розташовані в м. Покровськ Донецької області.

В Державному реєстрі речових прав наявні відомості про об`єкти речових прав, що належать відповідачці, зокрема:

Актуальна інформація про об`єкт речових прав:

реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна – 916114314132;

тип об`єкта – гараж для зберігання легкового автомобіля, об`єкт житлової нерухомості: ні;

опис об`єкта – загальна площа (кв. м.): 32,9, опис: А1- гараж, загальною площею – 32,9 кв. м.;

адреса: АДРЕСА_3 ;

Актуальна інформація про речове право:

номер відомостей про речове право – 14409742;

тип речового права – право власності;

дата, час державної реєстрації – 28 квітня 2016 року, 09:20:09;

державний реєстратор – Токмач Г.М., Центр надання адміністративних послуг м. Покровськ, Донецька область;

підстава внесення запису – рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29505587 від 05 травня 2016 року 08:37:23, Токмач Г.М., Центр надання адміністративних послуг м. Покровськ, Донецька область;

документи, подані для державної реєстрації – декларація про готовність до експлуатації об`єкта, серія та номер: ДЦ 141153480247, виданий 14 грудня 2015 року, видавник: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецькій області; технічний паспорт, серія та номер: 010, виданий 07 грудня 2015 року, видавник: ФОП ОСОБА_2 ; витяг з рішення, серія та номер: 50, виданий 17 лютого 2016 року, видавник: Виконавчий комітет Красноармійської міської ради;

розмір частки – 1;

власники – ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Як свідчить корінець податкового повідомлення-рішення форми «Ф» від 12 жовтня 2023 року № 0442084-2414-0516-UA14160210000011148, ГУ ДПС у Донецькій області визначило ОСОБА_1 загальну суму податкового зобов`язання за 2021 рік за платежем – податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами, які є власниками об`єктів нежитлової нерухомості, код платежу – 18010300, сума податкового зобов`язання – 394,80 грн.

Відповідно до корінця податкового повідомлення-рішення форми «Ф» від 12 жовтня 2023 року № 0442085-2414-0516-UA14160150000038750 ГУ ДСП у Донецькій області визначило ОСОБА_1 загальну суму податкового зобов`язання за 2021 рік за платежем – податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами, які є власниками об`єктів нежитлової нерухомості, код платежу – 18010300, сума податкового зобов`язання – 187,20 грн.

Згідно з розрахунком податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2021 рік, по об`єктах оподаткування, які належать ОСОБА_1 , відповідачці належать два об`єкти.

1. код території об`єкта (КОАТУУ) – 1413200000; адреса об`єкта – АДРЕСА_3 ; тип об`єкта – гараж; дата державної реєстрації права власності – 28 квітня 2016 року:

період володіння – 1; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 12,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 32,90 грн;

період володіння – 2; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 12,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 32,90 грн;

період володіння – 3; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 12,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 32,90 грн;

період володіння – 4; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 12,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 32,90 грн;

період володіння – 5; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 12,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 32,90 грн;

період володіння – 6; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 12,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 32,90 грн;

період володіння – 7; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 12,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 32,90 грн;

період володіння – 8; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 12,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 32,90 грн;

період володіння – 9; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 12,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 32,90 грн;

період володіння – 10; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 12,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 32,90 грн;

період володіння – 11; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 12,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 32,90 грн;

період володіння – 12; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 12,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 32,90 грн;

усього – 394,80 грн;

2. код території об`єкта (КОАТУУ) – 1411300000; адреса об`єкта – Донецька обл., м. Мирноград, інший «Світлий» мікрорайон, буд. 1х; тип об`єкта – інші будівлі; дата державної реєстрації права власності – 09 червня 2021 року; дата припинення права власності – 30 вересня 2021 року:

період володіння – 6; загальна площа об`єкта – 62,40 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 62,40 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 12,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 62,40 грн;

період володіння – 7; загальна площа об`єкта – 62,40 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 62,40 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 12,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 62,40 грн;

період володіння – 8; загальна площа об`єкта – 62,40 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 62,40 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 12,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 62,40 грн;

усього – 187,20 грн.

Як свідчить корінець податкового повідомлення-рішення форми «Ф» від 12 жовтня 2023 року № 0442086-2414-0516-UA14160210000011148, ГУ ДПС у Донецькій області визначило ОСОБА_1 загальну суму податкового зобов`язання за 2022 рік за платежем – податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами, які є власниками об`єктів нежитлової нерухомості, код платежу – 18010300, сума податкового зобов`язання – 427,70 грн.

Згідно з розрахунком податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2022 рік, по об`єктах оподаткування, які належать ОСОБА_1 , відповідачці належить один об`єкт: код території об`єкта (КОАТУУ) – 1413200000; адреса об`єкта – АДРЕСА_3 ; тип об`єкта – гараж; дата державної реєстрації права власності – 28 квітня 2016 року:

період володіння – 1; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 35,64 грн;

період володіння – 2; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 35,64 грн;

період володіння – 3; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 35,64 грн;

період володіння – 4; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 35,64 грн;

період володіння – 5; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 35,64 грн;

період володіння – 6; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 35,64 грн;

період володіння – 7; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 35,64 грн;

період володіння – 8; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 35,64 грн;

період володіння – 9; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 35,64 грн;

період володіння – 10; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 35,64 грн;

період володіння – 11; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 35,64 грн;

період володіння – 12; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,00 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 35,64 грн,

усього – 427,70 грн.

Як свідчить корінець податкового повідомлення-рішення форми «Ф» від 01 травня 2024 року № 0362302-2411-0516-UA14160210000011148, ГУ ДПС у Донецькій області визначило ОСОБА_1 загальну суму податкового зобов`язання за 2023 рік за платежем – податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами, які є власниками об`єктів нежитлової нерухомості, код платежу – 18010300, сума податкового зобов`язання – 440,86 грн.

Згідно з розрахунком податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за 2023 рік, по об`єктах оподаткування, які належать ОСОБА_1 , відповідачці належить один об`єкт: код території об`єкта (КОАТУУ) – 1413200000; адреса об`єкта – АДРЕСА_3 ; тип об`єкта – гараж; дата державної реєстрації права власності – 28 квітня 2016 року:

період володіння – 1; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,40 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 36,74 грн;

період володіння – 2; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,40 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 36,74 грн;

період володіння – 3; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,40 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 36,74 грн;

період володіння – 4; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,40 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 36,74 грн;

період володіння – 5; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,40 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 36,74 грн;

період володіння – 6; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,40 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 36,74 грн;

період володіння – 7; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,40 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 36,74 грн;

період володіння – 8; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,40 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 36,74 грн;

період володіння – 9; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,40 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 36,74 грн;

період володіння – 10; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,40 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 36,74 грн;

період володіння – 11; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,40 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 36,74 грн;

період володіння – 12; загальна площа об`єкта – 32,90 кв. м., розмір частики у праві спільної власності в залежності від періоду володіння – 32,90 кв. м., ставка податку (% від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року) – 0,20%, 13,40 грн; питома вага площі об`єкта в залежності від періоду володіння – 1,0000; сума податку – 36,74 грн,

усього – 440,86 грн.

Згадані податкові повідомлення-рішення 18 вересня 2024 року були надіслані за податковою адресою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 ) рекомендованою поштовою кореспонденцією, проте 14 жовтня 2024 року поштове відправлення 0600963631020 повернуто на адресу податкового органу з довідкою підприємства поштового зв`язку «за закінченням терміну зберігання».

Під час розгляду справи судом першої інстанції, докази оскарження цих податкових повідомлень-рішень в адміністративному або судовому порядку, визнання їх протиправними та скасування тощо, суду не надані.

Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта (номер інформаційної довідки: 407000950; дата, час формування: 06 грудня 2024 року 14:18:00) в Державному реєстрі речових прав наявні відомості про об`єкти речових прав, що належать відповідачці, зокрема:

Актуальна інформація про державну реєстрацію іншого речового права:

Номер запису про інше речове право 28779753 (спеціальний розділ);

дата, час державної реєстрації – 02 грудня 2018 року 08:59:35;

державний реєстратор – Мізинець Я.М., Покровська районна державна адміністрація Донецької області;

документи, подані для державної реєстрації – договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 01 листопада 2018 року, видавник: Покровська районна державна адміністрація Донецької області, Дорофєєва С.М.;

підстава внесення запису – рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43897847 від 07 листопада 2018 року 08:33:26, Мізинець Я.М., Покровська районна державна адміністрація Донецької області;

вид іншого речового права – право оренди земельної ділянки;

зміст, характеристика іншого речового права – строк дії: договір укладено на 21 рік;

відомості про суб`єкта іншого речового права – орендар – ОСОБА_1 ; орендодавець – Покровська районна державна адміністрація Донецької області;

опис об`єкта іншого речового права – земельна ділянка загальною площею 2,8093 га, орендна плата складає 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

Актуальна інформація про об`єкт речових прав:

тип об`єкта – земельна ділянка;

кадастровий номер – 1422781600:11:000:0720;

опис об`єкта – площа (га): 2,8093;

Номер запису про інше речове право – 28780109 (спеціальний розділ);

дата, час державної реєстрації – 02 листопада 2018 року 09:26:21;

державний реєстратор – Мізинець Я.М., Покровська районна державна адміністрація Донецької області;

підстава внесення запису – рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43898268 від 07 листопада 2018 року 08:50:51; ОСОБА_3 , Покровська районна державна адміністрація Донецької області;

вид іншого речового права – право оренди земельної ділянки;

зміст, характеристика іншого речового права – строк дії: договір укладено на 21 рік;

відомості про суб`єкта іншого речового права – орендар – ОСОБА_1 , орендодавець – Покровська районна державна адміністрація Донецької області;

опис об`єкта іншого речового права – земельна ділянка загальною площею 2,9235 га, орендна плата складає 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

Актуальна інформація про об`єкт речових прав:

тип об`єкта – земельна ділянка;

кадастровий номер – 1422781600:11:000:0719;

опис об`єкта – площа (га): 2,9235;

Номер запису про інше речове право – 28780398 (спеціальний розділ);

дата, час державної реєстрації – 02 листопада 2018 року 09:50:03;

державний реєстратор – Мізинець Я.М., Покровська районна державна адміністрація Донецької області;

підстава внесення запису – рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43898630 від 07 листопада 2018 року 09:02:52, ОСОБА_3 , Покровська районна державна адміністрація Донецької області;

вид іншого речового права – право оренди земельної ділянки;

зміст, характеристика іншого речового права – строк дії: договір укладено на 21 рік;

опис об`єкта іншого речового права – земельна ділянка загальною площею 3,1828 га, орендна плата складає 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

Актуальна інформація про об`єкт речового права:

тип об`єкта – земельна ділянка;

кадастровий номер – 1422781600:11:000:0721;

опис об`єкта – площа (га): 3,1828;

Номер запису про інше речове права – 28781363 (спеціальний розділ);

дата, час державної реєстрації – 02 листопада 2018 року 10:10:31;

державний реєстратор – Гурська В.О., Покровська районна державна адміністрація Донецької області;

підстава внесення запису – рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43899369 від 07 листопада 2018 року 09:25:19, ОСОБА_4 , Покровська районна державна адміністрація Донецької області;

вид іншого речового права – право оренди земельної ділянки;

зміст, характеристика іншого речового права – строк дії: договір укладено на 21 рік;

опис об`єкта іншого речового права – земельна ділянка загальною площею 6,7236 га, орендна плата складає 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

Актуальна інформація про об`єкт речових прав:

тип об`єкта – земельна ділянка;

кадастровий номер – 1422781600:11:000:0722;

опис об`єкта – площа (га): 6,7236;

Номер запису про інше речове право – 28782689 (спеціальний розділ);

дата, час державної реєстрації – 02 листопада 2018 року 10:46:06;

державний реєстратор – Гурська В.О., Покровська районна державна адміністрація Донецької області;

документи, подані для проведення державної реєстрації – договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 01 листопада 2018 року, видавник: Покровська районна державна адміністрація Донецької області, Дорофєєва С.М.;

підстава внесення запису – рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43901063 від 07 листопада 2018 року 10:04:56, ОСОБА_4 , Покровська районна державна адміністрація Донецької області;

вид іншого речового права – право оренди земельної ділянки;

зміст, характеристика іншого речового права – строк дії: договір укладено на 21 рік;

опис об`єкта іншого речового права – земельна ділянка загальною площею 5,8995 га, орендна плата складає 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

Актуальна інформація про об`єкт речового права:

тип об`єкта – земельна ділянка;

кадастровий номер – 1422781600:11:000:0717;

опис об`єкта – площа (га): 5,8995;

Номер запису про інше речове право – 28783662 (спеціальний розділ);

дата, час державної реєстрації – 02 листопада 2018 року 11:12:40;

державний реєстратор – Гурська В.О., Покровська районна державна адміністрація Донецької області;

підстава внесення запису – рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43902037 від 07 листопада 2018 року 10:26:48, ОСОБА_4 , Покровська районна державна адміністрація Донецької області;

вид іншого речового права – право оренди земельної ділянки;

зміст, характеристика іншого речового права – строк дії: договір укладено на 21 рік;

опис об`єкта іншого речового права – земельна ділянка загальною площею 18,4711 га, орендна плата складає 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

Актуальна інформація про об`єкт речових прав:

тип об`єкта – земельна ділянка;

кадастровий номер – 1422781600:11:000:0716;

опис об`єкта – площа (га): 18,4711;

Номер запису про інше речове право – 28784899 (спеціальний розділ);

дата, час державної реєстрації – 02 листопада 2018 року 11:52:39;

державний реєстратор – Гурська В.О., Покровська районна державна адміністрація Донецької області;

підстава внесення запису – рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43903473 від 07 листопада 2018 року 10:55:37, ОСОБА_4 , Покровська районна державна адміністрація Донецької області;

вид іншого речового права – право оренди земельної ділянки;

зміст, характеристика іншого речового права – строк дії: договір укладено на 21 рік;

опис об`єкта іншого речового права – земельна ділянка загальною площею 1,4885 га, орендна плата складає 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

Актуальна інформація про об`єкт речового права:

тип об`єкта – земельна ділянка;

кадастровий номер – 1422781600:11:000:0718;

опис об`єкта – площа (га): 1,4885;

Номер запису про інше речове право – 18390193 (спеціальний розділ);

дата, час державної реєстрації – 26 грудня 2016 року 12:01:20;

державний реєстратор – Мізинець Я.М., Покровська районна державна адміністрація Донецької області;

документи, подані для державної реєстрації – договір оренди землі, серія та номер: б/н, вданий 23 грудня 2016 року, видавник: Красноармійська районна державна адміністрація, Дорофєєва С.М.; додаткова угода, серія та номер: б/н, виданий 09 листопада 2018 року, видавник: Покровська районна державна адміністрація / Дорофєєва С.М.;

підстава внесення запису – рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33260986 від 29 грудня 2016 року 08:58:48, ОСОБА_3 , Покровська районної державної адміністрації Донецької області;

вид іншого речового права – право оренди земельної ділянки;

зміст, характеристика іншого речового права – орендодавець – Покровська районна державна адміністрація передає, а орендар – ОСОБА_1 приймає в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Новоекономічної селищної ради Покровського району Донецької області; орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 3% суми нормативної грошової оцінки земельної ділянки; строк дії: 09 листопада 2067 року, з правом пролонгації;

опис об`єкта іншого речового права – в оренду передається земельна ділянка площею 18,6700 га;

Актуальна інформація про об`єкт речових прав:

тип об`єкта – земельна ділянка;

кадастровий номер – 1422755600:09:000:1577;

опис об`єкта – площа (га): 18,67;

цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

адреса – Донецька обл., Покровський р-н, селищна рада Новоекономічна;

Номер запису про інше речове право – 18389938 (спеціальний розділ);

дата, час державної реєстрації – 26 грудня 2016 року 11:44:11;

державний реєстратор – Мізинець Я.М., Покровська районна державна адміністрація Донецької області;

документи, подані для державної реєстрації – договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 23 грудня 2016 року, видавник: Красноармійська районна державна адміністрація, Дорофєєва С.М.; додаткова угода, серія та номер: б/н, виданий 09 листопада 2018 року, видавник: Покровська районна державна адміністрація / Дорофєєва С.М.;

підстава внесення запису – рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33260769, від 29 грудня 2016 року 08:51:50, ОСОБА_3 , Покровська районна державна адміністрація Донецької області, Донецька область;

вид іншого речового права – право оренди земельної ділянки;

зміст, характеристика іншого речового права – орендодавець – Покровська районна державна адміністрація передає, а орендар – ОСОБА_1 приймає в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка заходиться за межами населених пунктів на території Новоекономічної селищної ради Покровського району Донецької області; орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 3% суми нормативної грошової оцінки земельної ділянки; строк дії: 09 листопада 2067 року з правом пролонгації;

опис об`єкта іншого речового права – в оренду передається земельна ділянка загальною площею 16,684 га.

Актуальна інформація про об`єкт речових прав:

тип об`єкта – земельна ділянка;

кадастровий номер – 1422755600:09:000:1576;

опис об`єкта – площа (га): 16,684;

цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

адреса: Донецька обл., Покровський р-н, селищна рада Новоекономічна;

номер запису про інше речове право: 18388913 (спеціальний розділ);

дата, час державної реєстрації – 26 грудня 2016 року 10:50:07;

державний реєстратор – Мізинець Я.М., Покровська районна державна адміністрація Донецької області;

підстав внесення запису – рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33259770 від 29 грудня 2016 року 07:56:41, ОСОБА_3 , Покровська районна державна адміністрація Донецької області, Донецька область;

вид іншого речового права – право оренди земельної ділянки;

зміст, характеристика іншого речового права – орендодавець – Покровська районна державна адміністрація передає, а орендар – ОСОБА_1 приймає в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Новоекономічної селищної ради Покровського району Донецької області; орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 3% суми грошової оцінки земельної ділянки; строк дії: 09 листопада 2067 року, з правом пролонгації;

опис об`єкта іншого речового права – в оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,01 га.

Актуальна інформація про об`єкт речового права:

тип об`єкта – земельна ділянка;

кадастровий номер – 1422755600:09:000:1572;

опис об`єкта – площа (га): 2,01;

цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

адреса – Донецька обл., Покровський р-н, селищна рада Новоекономічна;

номер запису про інше речове право: 18388982 (спеціальний розділ);

дата, час державної реєстрації – 26 грудня 2016 року 11:04:32;

державний реєстратор – Мізинець Я.М., Покровська районна державна адміністрація Донецької області;

підстава внесення запису – рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33259853 від 29 грудня 2016 року 08:08:39, ОСОБА_3 , Покровська районна державна адміністрація Донецької області, Донецька область;

вид іншого речового права – право оренди земельної ділянки;

зміст, характеристики іншого речового права – орендодавець – Покровська районна державна адміністрація передає, а орендар – ОСОБА_1 приймає в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за межами Покровського району Донецької області; орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 3% суми нормативної грошової оцінки земельної ділянки; строк дії: 09 листопада 2067 року, з правом пролонгації;

опис об`єкта іншого речового права – в оренду передається земельна ділянка загальною площею 4,1185 га.

Актуальна інформація про об`єкт речових прав:

тип об`єкта – земельна ділянка;

кадастровий номер – 1422755600:09:000:1573;

опис об`єкта – площа (га): 4,1185;

цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

адреса – Донецька обл., Покровський р-н, селищна рада Новоекономічна;

номер запису про інше речове право: 18389092 (спеціальний розділ);

дата, час державної реєстрації – 26 грудня 2016 року 11:19:23;

державний реєстратор – Мізинець Я.М., Покровська районна державна адміністрація Донецької області;

документи, подані для державної реєстрації – додаткова угода, серія та номер: б/н, виданий 09 листопада 2018 року, видавник: Покровська районна державна адміністрація / Дорофєєва С.М.; договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 23 грудня 2016 року, видавник: Красноармійська районна державна адміністрація, Дорофєєва С.М.;

підстава внесення запису – рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33259944 від 29 грудня 2016 року 08:16:59, ОСОБА_3 , Покровська районна державна адміністрація Донецької області, Донецька область;

вид іншого речового права – право оренди земельної ділянки;

опис об`єкта іншого речового права – в оренду надається земельна ділянка загальною площею 12,146 га.

Актуальна інформація про об`єкт речових прав:

тип об`єкта – земельна ділянка;

кадастровий номер – 1422755600:09:000:1574;

опис об`єкта – площа (га): 12,146;

цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

адреса – Донецька обл., Покровський р-н, селищна рада Новоекономічна;

номер запису про інше речове право: 18389722 (спеціальний розділ);

дата, час державної реєстрації – 26 грудня 2016 року, 11:31:29;

державний реєстратор – Мізинець Я.М., Покровська районна державна адміністрація Донецької області;

підстава внесення запису – рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33260543 від 29 грудня 2016 року 08:43:54, ОСОБА_3 , Покровська районна державна адміністрація Донецької області, Донецька область;

вид іншого речового права – право оренди земельної ділянки;

опис об`єкта іншого речового права – в оренду передається земельна ділянка загальною площею 14,104 га.

Актуальна інформація про об`єкт речового права:

тип об`єкта – земельна ділянка;

кадастровий номер – 1422755600:09:000:1575;

опис об`єкта – площа (га): 14,104;

цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

адреса – Донецька обл., Покровський р-н, селищна рада Новоекономічна.

Як свідчить корінець податкового повідомлення-рішення форми «Ф» від 23 лютого 2022 року № 287118-2411-0516-UA14160050000083011, ГУ ДПС у Донецькій області визначило ОСОБА_1 загальну суму податкового зобов`язання за 2022 рік за платежем – орендна плата з фізичних осіб, код платежу – 18010900, сума податкового зобов`язання – 36 768,57 грн.

Згідно з корінцем податкового повідомлення-рішення форми «Ф» від 23 лютого 2022 року № 287117-2411-0516-UA14160050000083011 ГУ ДПС у Донецькій області визначило ОСОБА_1 загальну суму податкового зобов`язання за 2022 рік за платежем – орендна плата з фізичних осіб, код платежу – 18010900, сума податкового зобов`язання – 17 480,95 грн.

Розрахунок орендної плати з фізичних осіб за 2022 рік проведений таким чином:

1. тип – (01.01) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (земельна частка/пай), адреса земельної ділянки – Донецька обл., Покровський р-н, Іванівська селищна рада, період – 2022 рік, дата початку – 01 січня 2022 року, дата закінчення – 31 грудня 2022 року, площа – 41,494 га, сума – 36 768,57 грн;

2. тип – (01.13) для іншого сільськогосподарського призначення, адреса земельної ділянки – Донецька обл., Покровський р-н, Новоекономічна селищна рада, період – 2022 рік, дата початку – 01 січня 2022 року, дата закінчення – 31 грудня 2022 року, площа – 67,732 га, сума – 17 480,95 грн.

Як свідчить корінець податкового повідомлення-рішення форми «Ф» від 21 березня 2024 року № 381014-2414-0516-UA14160050000083011, ГУ ДПС у Донецькій області визначило ОСОБА_1 загальну суму податкового зобов`язання за 2024 рік за платежем – орендна плата з фізичних осіб, код платежу – 18010900, сума податкового зобов`язання – 38 643,77 грн.

Згідно з корінцем податкового повідомлення-рішення форми «Ф» від 21 березня 2024 року № 381013-2414-0516-UA14160050000083011 ГУ ДПС у Донецькій області визначило ОСОБА_1 загальну суму податкового зобов`язання за 2024 рік за платежем – орендна плата з фізичних осіб, код платежу – 18010900, сума податкового зобов`язання – 18 372,48 грн.

Розрахунок орендної плати з фізичних осіб за 2024 рік проведений таким чином:

1. тип – (01.01) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (земельна частка/пай), адреса земельної ділянки – Донецька обл., Покровський р-н, Іванівська селищна рада, період – 2024 рік, дата початку – 01 січня 2024 року, дата закінчення – 31 грудня 2024 року, площа – 41,494 га, сума – 38 643,77 грн;

2. тип – (01.13) для іншого сільськогосподарського призначення, адреса земельної ділянки – Донецька обл., Покровський р-н, Новоекономічна селищна рада, період – 2024 рік, дата початку – 01 січня 2024 року, дата закінчення – 31 грудня 2024 року, площа – 67,732 га, сума – 18 372,48 грн.

Згадані податкові повідомлення-рішення 04 липня 2024 року були надіслані за податковою адресою ОСОБА_1 (85306, Донецька обл., м. Покровськ, вул. Свободи, буд. 172) рекомендованою поштовою кореспонденцією, проте 20 липня 2024 року поштове відправлення 0600929892426 повернуто на адресу податкового органу з довідкою підприємства поштового зв`язку «за закінченням терміну зберігання».

На час розгляду справи судом першої інстанції, докази оскарження цих податкових повідомлень-рішень в адміністративному або судовому порядку, визнання їх протиправними та скасування тощо, суду не надані.

Як свідчить корінець податкового повідомлення-рішення форми «Ф» від 11 жовтня 2023 року № 296556-2414-0516-UA14160050000083011, ГУ ДПС у Донецькій області визначило ОСОБА_1 загальну суму податкового зобов`язання за 2023 рік за платежем – орендна плата з фізичних осіб, код платежу – 18010900, сума податкового зобов`язання – 36 768,57 грн.

Згідно з корінцем податкового повідомлення-рішення форми «Ф» від 11 жовтня 2023 року № 296557-2414-0516-UA14160050000083011 ГУ ДПС у Донецькій області визначило ОСОБА_1 загальну суму податкового зобов`язання за 2023 рік за платежем – орендна плата з фізичних осіб, код платежу – 18010900, сума податкового зобов`язання – 17 480,95 грн.

Розрахунок орендної плати з фізичних осіб за 2023 рік проведений таким чином:

1. тип – (01.01) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (земельна частка/пай), адреса земельної ділянки – Донецька обл., Покровський р-н, Іванівська селищна рада, період – 2023 рік, дата початку – 01 січня 2023 року, дата закінчення – 31 грудня 2023 року, площа – 41,494 га, сума – 36 768,57 грн;

2. тип – (01.13) для іншого сільськогосподарського призначення, адреса земельної ділянки – Донецька обл., Покровський р-н, Новоекономічна селищна рада, період – 2023 рік, дата початку – 01 січня 2023 року, дата закінчення – 31 грудня 2023 року, площа – 67,732 га, сума – 17 480,95 грн.

Згадані податкові повідомлення-рішення були надіслані за податковою адресою ОСОБА_1 (85306, Донецька обл., м. Покровськ, вул. Свободи, буд. 172) рекомендованою поштовою кореспонденцією і вручені адресату 22 лютого 2024 року, що підтверджено рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень 8530207153859 та 8530207155207.

Своєчасно та в повному обсязі податок на нерухоме майно та орендну плату за земельні ділянки відповідач не сплатила, що мало наслідком виникнення податкового боргу.

Своє рішення суд першої інстанції мотивував наступним.

Податковий орган вживав заходи з метою погашення податкового боргу шляхом направлення ОСОБА_1 за її податковою адресою податкової вимоги форми «Ф» від 17 вересня 2024 року № 0000540-13017-0599 про наявність у неї станом на 16 вересня 2024 року податкового боргу в сумі 54 246,28 грн.

Як свідчить детальний розрахунок податкового боргу до податкової вимоги ГУ ДПС у Донецькій області форми «Ф» 17 вересня 2024 року № 0000540-13017-0599, до неї включений податковий борг з орендної плати з фізичних осіб (код класифікації доходів бюджету 18010900, код за КАТОТТГ UA14160050000083011) в сумі 54 246,28 грн, в тому числі податкове зобов`язання – 54 246,28 грн (за відсутності штрафних (фінансових) санкцій (штрафів) та пені.

18 вересня 2024 року ГУ ДПС у Донецькій області надіслало ОСОБА_1 податкову вимогу форми «Ф» від 17 вересня 2024 року № 0000540-13017-0599 рекомендованою поштовою кореспонденцією за її податковою адресою: АДРЕСА_5 .

14 жовтня 2024 року поштове відправлення 0600963818693 повернуто на адресу податкового органу з відміткою підприємства поштового зв`язку «за закінченням терміну зберігання».

Докази оскарження цієї податкової вимоги в адміністративному або судовому поряду суду не надані. Також суду не надані докази відкликання цієї податкової вимоги податковим органом.

На час звернення позивача до суду з цим позовом за ОСОБА_1 обліковувався податковий борг в загальній сумі 166 962,61 грн, в тому числі:

орендна плата з фізичних осіб (код класифікації доходів бюджету 18010900), код за КОАТТГ UA14160050000083011 – 165 512,05 грн:

Наявність на день звернення ГУ ДПС у Донецькій області до суду з цим позовом заборгованості, стягнення якої є предметом спору, підтверджена даними інтегрованих карток платника податків – ОСОБА_1 за відповідними платежами.

Згідно з письмовими поясненнями ГУ ДПС у Донецькій області від 10 квітня 2025 року відповідач не здійснила повного або часткового погашення заборгованості, стягнення якої є предметом спору, що відображено в інтегрованих картках платника станом на 2025 рік.

Будь-які інші докази щодо предмета доказування учасники справи не надали.

Оцінка суду.

Відповідно до п. 15.1 ст. 15 Податкового кодексу України (далі – ПК України) платниками податків визнаються фізичні особи (резиденти і нерезиденти України), юридичні особи (резиденти і нерезиденти України) та їх відокремлені підрозділи, які мають, одержують (передають) об`єкти оподаткування або провадять діяльність (операції), що є об`єктом оподаткування згідно з цим Кодексом або податковими законами, і на яких покладено обов`язок із сплати податків та зборів згідно з цим Кодексом.

Згідно з пп. 16.1.4 п. 16.1 ст. 16, п. 36.1 ст. 36, п. 38.1 ст. 38 ПК України платники податків зобов`язані сплачувати податки та збори в строки та у розмірах, встановлених цим Кодексом та законами з питань митної справи; податковим обов`язком визнається обов`язок платника податку обчислити, задекларувати та/або сплатити суму податку та збору в порядку і строки, визначені цим Кодексом, законами з питань митної справи; виконанням податкового обов`язку визнається сплата в повному обсязі платником відповідних сум податкових зобов`язань у встановлений податковим законодавством строк.

За визначенням, наведеним у пп. пп. 14.1.39, 14.1.175 п. 14.1 ст. 14 ПК України, податковий борг – сума узгодженого грошового зобов`язання, не сплаченого платником податків у встановлений цим Кодексом строк, та непогашеної пені, нарахованої у порядку, визначеному цим Кодексом; грошове зобов`язання платника податків – сума коштів, яку платник податків повинен сплатити до відповідного бюджету як податкове зобов`язання та/або штрафну (фінансову) санкцію, що справляється з платника податків у зв`язку з порушенням ним вимог податкового законодавства та іншого законодавства, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи, а також санкції за порушення законодавства у сфері зовнішньоекономічної діяльності.

П. 59.1 ст. 59 ПК України визначено, що у разі коли у платника податків виник податковий борг, контролюючий орган надсилає (вручає) йому податкову вимогу в порядку, визначеному для надсилання (вручення) податкового повідомлення-рішення.

Відповідно до п. 59.5 ст. 59 ПК України у разі якщо у платника податків, якому надіслано (вручено) податкову вимогу, сума податкового боргу збільшується (зменшується), погашенню підлягає вся сума податкового боргу такого платника податку, що існує на день погашення. У разі якщо після направлення (вручення) податкової вимоги сума податкового боргу змінилася, але податковий борг не був погашений в повному обсязі, податкова вимога додатково не надсилається (не вручається).

В свою чергу п. 58.2 ст. 58 ПК України передбачено, що форма та порядок надіслання податкового повідомлення-рішення визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну фінансову політику.

Податкове повідомлення-рішення надсилається (вручається) за кожним окремим податком, збором та/або разом із штрафними санкціями, передбаченими цим Кодексом, а також за кожною штрафною (фінансовою) санкцією за порушення норм іншого законодавства, контроль за дотриманням якого покладено на такий контролюючий орган, та/або пенею за порушення строків розрахунків у сфері зовнішньоекономічної діяльності.

У разі зменшення (збільшення) контролюючим органом суми бюджетного відшкодування та/або зменшення від`ємного значення об`єкта оподаткування податком на прибуток або від`ємного значення суми податку на додану вартість платнику податків надсилаються (вручаються) окремі податкові повідомлення-рішення.

Згідно з п. 58.3 ст. 58 ПК України податкове повідомлення-рішення надсилається (вручається) платнику податків у порядку, визначеному ст. 42 цього Кодексу.

Ст. 42 ПК України регламентує листування платників податків та контролюючих органів.

Відповідно до п. 42.1 ст. 42 ПК України податкові повідомлення - рішення, податкові вимоги або інші документи з питань адміністрування податків, зборів, платежів, податкового контролю, у тому числі з питань проведення перевірок, звірок, адресовані контролюючим органом платнику податків, повинні бути складені у письмовій формі, відповідним чином підписані та у випадках, передбачених законодавством, завірені печаткою такого контролюючого органу і відображатися в електронному кабінеті.

П. 42.2 ст. 42 ПК України визначено, що документи вважаються належним чином врученими, якщо вони надіслані у порядку, визначеному пунктом 42.4 цієї статті, надіслані за адресою (місцезнаходженням, податковою адресою) платника податків рекомендованим листом з повідомленням про вручення або особисто вручені платнику податків (його представнику).

При цьому відповідно до п. 42.3 ст. 42 ПК України якщо платник податків у порядку та у строки, визначені ст. 66 цього Кодексу, повідомив контролюючий орган про зміну податкової адреси, він на період з дня державної реєстрації зміни податкової адреси до дня внесення змін до облікових даних такого платника податків звільняється від виконання вимог документів, надісланих йому контролюючим органом за попередньою податковою адресою та в подальшому повернених як таких, що не знайшли адресата.

Згідно з п. 42.5 ст. 42 ПК України у разі якщо платник податків не подав заяву про бажання отримувати документи через електронний кабінет, листування з платником податків здійснюється шляхом надіслання за адресою (місцезнаходженням, податковою адресою) платника податків рекомендованим листом з повідомленням про вручення або особисто вручаються платнику податків (його представнику).

У разі якщо пошта не може вручити платнику податків документ у зв`язку з відсутністю за місцезнаходженням посадових осіб платника податків, їхньою відмовою прийняти документ, незнаходження фактичного місця розташування (місцезнаходження) платника податків або з інших причин, документ вважається врученим платнику податків у день, зазначений поштовою службою в повідомленні про вручення із зазначенням причини невручення.

Суд встановив, що внаслідок несплати грошових зобов`язань, нарахованих контролюючим органом, у ОСОБА_1 виник податковий борг в сумі 166 962,61 грн, у тому числі: орендна плата з фізичних осіб (код класифікації доходів бюджету 18010900, код території UA14160050000083011) в сумі 165 512,05 грн; податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами, які є власниками об`єктів нежитлової нерухомості (код класифікації доходів бюджету 18010300, код території UA14160150000038750) в сумі 187,20 грн; податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами, які є власниками об`єктів нежитлової нерухомості (код класифікації доходів бюджету 18010300, код території UA14160210000011148) в сумі 1 263,36 грн.

Позивач вживав заходи з метою погашення податкового боргу, а саме надіслав ОСОБА_1 за її податковою адресою податкову вимогу форми «Ф» від 17 вересня 2024 року № 0000540-13017-0599 про наявність у нього станом на 16 вересня 2024 року податкового боргу.

Однак ці заходи не спричинили погашення платником податків податкового боргу.

Відповідно до пп. 20.1.34 п. 20.1 ст. 20 ПК України контролюючі органи мають право звертатися до суду щодо стягнення коштів платника податків, який має податковий борг, з рахунків у банках, обслуговуючих такого платника, на суму податкового боргу або його частини.

Згідно з п. п. 95.1, 95.3 ст. 95 ПК України контролюючий орган здійснює за платника податків і на користь держави заходи щодо погашення податкового боргу такого платника податків шляхом стягнення коштів, які перебувають у його власності, а в разі їх недостатності – шляхом продажу майна такого платника податків, яке перебуває у податковій заставі.

Стягнення коштів з рахунків платника податків у банках, обслуговуючих такого платника податків, та з рахунків платників податків у системі електронного адміністрування податку на додану вартість, відкритих в центральному органі виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері казначейського обслуговування бюджетних коштів, здійснюється за рішенням суду, яке направляється до виконання контролюючим органам, у розмірі суми податкового боргу або його частини.

На час звернення позивача до суду з цим позовом податковий борг ОСОБА_1 становив 166 962,61 грн, в тому числі податкове зобов`язання – 166 962,61 грн (за відсутності штрафів та пені).

Докази повного або часткового погашення заборгованості, стягнення якої є предметом спору, суду першої інстанції не надані.

З огляду на встановлені фактичні обставини та правове регулювання спірних правовідносин суд першої інстанції дійшов висновку про наявність підстав для стягнення з ОСОБА_1 до бюджету податкового боргу в сумі 166 962,61 грн, в тому числі орендна плата з фізичних осіб (код класифікації доходів бюджету 18010900, код території UA14160050000083011) – 165 512,05 грн; податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами, які є власниками об`єктів нежитлової нерухомості (код класифікації доходів бюджету 18010300, код території UA14160150000038750) – 187,20 грн; податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений фізичними особами, які є власниками об`єктів нежитлової нерухомості (код класифікації доходів бюджету 18010300, код території UA14160210000011148) – 1 263,36 грн.

При цьому суд наголосив, що питання правомірності податкових повідомлень-рішень, якими визначені відповідні суми грошових зобов`язань, не є предметом спору у справі, що розглядається.

Частково погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, колегія суддів враховує наступне.

Рішенням Донецького окружного адміністративного суду від 20 листопада 2025 року, залишеним без змін постановою Першого апеляційного адміністратирвного суду від

06 квітня 2026 року , у справв №200/6367/25 позов задоволено частково.

Визнано протиправними та скасовано податкові повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Донецькій області, яким ОСОБА_1 визначено податкове зобов`язання з орендної плати з фізичних осіб від 23.02.2022 № 287118-2411-0516-UA14160050000083011 у сумі 36 768,57 грн за 2022 рік, від 23.02.2022 № 287117-2411-0516- НОМЕР_2 у сумі 17 480,95 грн за 2022 рік, від 21.03.2024 № 381013-2414-0516- НОМЕР_2 у сумі 18 372,48 грн за 2024 рік, від 21.03.2024 № 381014-2414-0516- НОМЕР_2 у сумі 38 643,77 грн за 2024 рік, та податкове повідомлення-рішення від 12.10.2023 № 0442086-2414-0516- UA14160210000011148 у сумі 427,70 грн за об`єкт нежитлової нерухомості, розташований за адресою: Донецька область, м. Покровськ, вул. Горбенко, буд. 2, загальною площею 32,90 м2, за 2022 рік.

В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Колегія суддів зазначає, що скасовані, рішенням Донецького окружного адміністративного суду від 20 листопада 2025 року у справв №200/6367/25, податкові повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Донецькій області якими Дорофєєвій Світлані Миколаївні визначено податкові зобов`язання з орендної плати з фізичних, та податкове повідомлення-рішення за об`єкт нежитлової нерухомості, розташований за адресою: Донецька обл., м. Покровськ, вул. Горбенко, буд. 2, загальною площею 32,90 м2, за 2022 рік, слід враховувати при обрахунку розміру податкового боргу у даній справі.

Враховуючи вищевикладене, колегія судді вважає, що рішення суду слід змінити: абзац 1 резолютивної частини доповнити словом «частково», у абзаці 2 резолютивної частини слова і цифри «166 962 ( сто шістдесят шість тисяч дев`ятсот шістдесят дві) гривні 61 копійка» замінити на слова і цифри « 55 269 (п`ятдесят п`ять тисяч двісті шістдесят дев`ять ) гривень 14 копійок», «165 246,28» замінити на «54 246,28», «1263,36» замінити на «835,66» .

Згідно частини 6 статті 139 КАС України якщо суд апеляційної чи касаційної інстанції, не повертаючи адміністративної справи на новий розгляд, змінить судове рішення або ухвалить нове, він відповідно змінює розподіл судових витрат.

Відповідачем сплачений судовий збір за подання апеляційної скарги позову в сумі 3005,32 грн. Скарга задоволена частково. Відшкодуванню відлягає 2013,56 грн. (77 % від задоволених вимог).

Відповідно до положень ч.1 ст. 317 КАС України підставами для скасування судового рішення суду першої інстанції повністю або частково та ухвалення нового судового рішення у відповідній частині або зміни рішення є неповне з`ясування судом обставин, що мають значення для справи; недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд першої інстанції визнав встановленими; невідповідність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, обставинам справи; неправильне застосування норм матеріального та процесуального права.

Керуючись статтями 250, 310, 315, 317, 321, 322, 325, 328, 329 Кодексу адміністративного судочинства України, -

ПОСТАНОВИВ :

Апеляційну скаргу представника відповідача - Кавійчик Віти Петрівни на рішення Донецького окружного адміністративного суду від 25 квітня 2025 року у справі №200/2310/25 - задовольнити частково.

Рішення Донецького окружного адміністративного суду від 25 квітня 2025 року у справі №200/2310/25 – змінити.

Абзац 1 резолютивної частини доповнити словом « частково».

У абзаці 2 резолютивної частини слова і цифри «166 962 ( сто шістдесят шість тисяч дев`ятсот шістдесят дві) гривні 61 копійка» замінити на слова і цифри « 55 269 (п`ятдесят п`ять тисяч двісті шістдесят дев`ять ) гривень 14 копійок», «165 246,28» замінити на «54 246,28», «1263,36» замінити на «835,66» .

Рішення доповнити новим абзацом наступного змісту

«Стягнути за рахунок бюджетних асигнувань з Головного управління ДПС у Донецькій області (місцезнаходження: 87515, Донецька область, м. Маріуполь, вул. Італійська, буд. 59, код ЄДРПОУ 44070187) на користь ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) понесені судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 2 013 (дві тисячі тринадцять) гривень 56 копійок.

Повне судове рішення складено 25 червня 2026 року.

Постанова набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає касаційному оскарженню, крім випадків, передбачених п. 2 ч. 5 ст. 328 КАС України.

Головуючий суддя А.А. Блохін

Судді І.В. Геращенко

І.В. Сіваченко

Оригінал: reyestr.court.gov.ua