Рішення від 23 червня 2026 р. у справі №473/302/26 — Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області

Справа № 473/302/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

іменем України

"24" червня 2026 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі головуючого судді Ротар М.М.

за участю секретаря судового засідання Ніколаєнко Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є спільною частковою власністю шляхом виділення частки

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2 , в якій просила поділити земельні ділянки, які перебувають в їх спільній частковій власності площею 1,1032 га кадастровий номер 4822080800:18:000:0110, площею 1,7671 га кадастровий номер 4822080800:12:000:0077, площею 3,5137 кадастровий номер 4822080800:12:000:0076, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, виділивши належні їй частки в праві спільної часткової власності в кожній земельній ділянці.

Обгрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 . Позивач після її смерті успадкувала та оформила свої спадкові права на частки в земельних ділянках площею 1,1032 га кадастровий номер 4822080800:18:000:0110, площею 1,7671 га кадастровий номер 4822080800:12:000:0077, площею 3,5137 кадастровий номер 4822080800:12:000:0076.

Іншим співвласником ділянок на частку в кожній є ОСОБА_2 , як спадкоємець ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На сьогоднішній день позивачка вирішила розпорядитися своїми частками в праві власності на спірні ділянки, проте відповідач не оформив свої спадкові права на земельні ділянки, що позбавляє позивача можливості розпоряджатися своєю часткою в земельних ділянках. Тому позивачка змушена звертатися до суду за захистом своїх прав та вважає, що єдиним правовим способом захисту її прав є виділ в судовому порядку в натурі належних їй часток в земельних ділянках.

Ухвалою суду від 28 січня 2026 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 06 квітня 2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

В судове засідання позивачка та її представник адвокат Вуїв О.В. не з`явилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи в їх відсутність, вказавши, що позовні вимоги підтримують повністю.

Відповідач ОСОБА_2 повторно в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи шляхом оголошення на офіційному веб сайті судової влади. Відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України вважається належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, причину неявки суду не повідомив.

Суд вважав можливим провести розгляд справи в заочному порядку з ухваленням заочного рішення, оскільки представник позивача не заперечував проти такого порядку вирішення спору.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, позивач ОСОБА_1 є власницею:

частки земельної ділянки загальною площею 3,5167 га кадастровий номер 4822080800:12:000:0076 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах території Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23 червня 2018 року за р.№336, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 23.06.2018 року; (а.с. 6,7)

частки земельної ділянки загальною площею 1,7671 га, кадастровий номер 4822080800:12:000:0077 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах території Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23 червня 2018 року за р.№337, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 23.06.2018 року; (а.с.8,9)

частки земельної ділянки загальною площею 1,1032 га, кадастровий номер 4822080800:12:000:0110 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах території Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23 червня 2018 року за р.№338, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 23.06.2018 року; (а.с.10,11)

Відповідач ОСОБА_2 є спадкоємцем на частку земельних ділянок, загальною площею 3,5167 га к/н 4822080800:12:000:0076, загальною площею 1,7671 га к/н 4822080800:12:000:0077 , загальною площею 1,1032 к/н 4822080800:12:000:0110, які розташовані в межах території Бузької сільської ради та надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та які він успадкував, але не оформив після смерті свого батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . (а.с. 18-23)

В судовому засіданні було встановлено, що свідоцтво про право на спадщину за законом відповідач ОСОБА_2 не отримав та своє право власності на земельні ділянки не зареєстрував.

В той же час відповідно до положень ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Правовий режим спільної часткової власності визначається главою 26 ЦК України, з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток співвласники мають рівні права.

Згідно зі статтями 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Таким чином, з моменту набуття сторонами права спільної часткової власності на земельну ділянку сторони мають право лише за взаємною згодою володіти та користуватися спільним майном, і за жодних правових підстав не мають права вчиняти дій, які б не були узгоджені усіма співвласниками.

Згідно із частиною першою статті 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Відповідно до статті 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, при цьому співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Згідно із ч.1,2 статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до статті 88 Земельного кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Статтею 152 ЗК України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Згідно висновку земельно-технічної експертизи №304/26 від 05.03.2026 року за результатами проведення земельно-технічної експертизи дослідження земельних ділянок, що розташовані на території с/ради Бузька Вознесенського району Миколаївської області вбачається, що експертом запропоновано один варіант поділу земельних ділянок площею 3,5167 га кадастровий номер 4822080800:12:000:0076, площею 1,7671 га, кадастровий номер 4822080800:12:000:0077, площею 1,1032 га, кадастровий номер 4822080800:12:000:0110 між співвласниками в частках, що забезпечує найбільш раціональне її використання.

Згідно зі ст. ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Під час розгляду справи судом не встановлено обставин, які б свідчили про порушення прав відповідача у зв`язку з виділом належної позивачці частки в натурі, відповідачем не надано заперечень щодо запропонованого позивачкою варіантом розподілу земельної ділянки, яка є об`єктом спільної часткової власності.

Про наявність спору між співвласниками свідчить звернення позивача до суду з відповідним позовом та наявність у співвласника, відповідно до вимог ст.364 ЦК України, права на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Таким чином, суд приходить до висновку, що розподіл спірних земельних ділянок між співвласниками слід провести, відповідно до варіанту розподілу визначеного у висновку експерта.

При цьому суд бере до уваги, права позивачки і відповідача на спірну земельну ділянку і визначає найбільш ефективний спосіб захисту прав кожного з співвласників, що враховує їхні інтереси і не порушує будь-чиї права.

Відповідно до ч.3 ст.364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є спільною частковою власністю шляхом виділення частки - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі частку земельної ділянки в приватну власність, що становить 0,885 га від загальної площі земельної ділянки 1,77 га, кадастровий номер 4822080800:12:000:0077, що розташована на території с/ради Бузька Вознесенського району Миколаївської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно до висновку експерта земельно-технічної експертизи №304/26 від 05.03.2026 року (графічно, варіант поділу земельної ділянки з кадастровим номером 4822080800:12:000:0077, відображений на малюнку №1 сторінка 6 земельно-технічної експертизи та зафарбовано жовтим кольором ) описується наступними межами: від лівої бічної межі з точки «Е» по прямій лінії довжиною 24,5м до перетину в точці «Б»; з точки «Б» поворот ліворуч і по прямій лінії по середині ділянки довжиною 361,4м до перетину з заднею межею в точці «Г»; далі з точки «Г» поворот ліворуч і по прямій лінії довжиною 24,5м до перетину в точці «А»; з точки «А» поворот ліворуч і по прямій вздовж лівої бічної межі довжиною 359,6м до перетину з точкою «Е».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на частку земельної ділянки площею 1,77 га кадастровий номер 4822080800:12:000:0077 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території с/ради Бузька Вознесенського району Миколаївської області.

Виділити ОСОБА_1 в натурі частку земельної ділянки в приватну власність, що становить 1,76 га від загальної площі земельної ділянки 3,52 га, кадастровий номер 4822080800:12:000:0076, що розташована на території с/ради Бузька Вознесенського району Миколаївської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно до висновку експерта земельно-технічної експертизи №304/26 від 05.03.2026 року (графічно, варіант поділу земельної ділянки з кадастровим номером 4822080800:12:000:0076, відображений на малюнку №2 сторінка 9 земельно-технічної експертизи та зафарбовано жовтим кольором ) описується наступними межами: від правої бічної межі з точки «А» по прямій лінії довжиною 24,9м до перетину в точці «Г»; з точки «Г» поворот праворуч і по прямій лінії по середині ділянки довжиною 709,3м до перетину з заднею межею в точці «В»; далі з точки «В» поворот праворуч і по прямій лінії довжиною 24,8м до перетину в точці «Б»; з точки «Б» поворот праворуч і по прямій вздовж правої бічної межі довжиною 706,3м до перетину з точкою «А».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на частку земельної ділянки площею 3,52 га кадастровий номер 4822080800:12:000:0076 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території с/ради Бузька Вознесенського району Миколаївської області.

Виділити ОСОБА_1 в натурі частку земельної ділянки в приватну власність, що становить 0,5516 га від загальної площі земельної ділянки 1,1032 га, кадастровий номер 4822080800:18:000:0110, що розташована на території с/ради Бузька Вознесенського району Миколаївської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно до висновку експерта земельно-технічної експертизи №304/26 від 05.03.2026 року (графічно, варіант поділу земельної ділянки з кадастровим номером 4822080800:18:000:0110, відображений на малюнку №3 сторінка 11 земельно-технічної експертизи та зафарбовано жовтим кольором ) описується наступними межами: від лівої бічної межі з точки «Б» по прямій лінії довжиною 14,9м до перетину в точці «В»; з точки «В» поворот ліворуч і по прямій лінії по середині ділянки довжиною 372,4м до перетину з заднею межею в точці «Г»; далі з точки «Г» поворот ліворуч і по прямій лінії довжиною 14,8м до перетину в точці «А»; з точки «А» поворот ліворуч і по прямій вздовж лівої бічної межі довжиною 373,55м до перетину в точці «Б».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на частку земельної ділянки площею 1,1032 га кадастровий номер 4822080800:18:000:0110 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території с/ради Бузька Вознесенського району Миколаївської області.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складення до Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення до Миколаївського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 24 червня 2026 року.

Позивач: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4 РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_5 , останнє відоме місце реєстрації АДРЕСА_2

Суддя М.М. Ротар