Рішення від 18 червня 2026 р. у справі №209/914/26 — Дніпровський районний суд міста Кам’янського

Справа № 209/914/26

Провадження № 2/209/1538/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2026 року м. Кам`янське

Дніпровський районний суд міста Кам`янського в складі: головуючого судді Решетник Т.О., за участі секретаря судового засідання Кіфарець А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Кам`янське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користуванння житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог.

02.03.2026 року позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому просить: визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 РНОКПП НОМЕР_2 , таким, що втратив право користуванння житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що ОСОБА_1 є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_2 . Про наявність права на користування даною квартирою та наявність статусу квартиронаймача по квартирі, свідчить довідка про склад сім`ї та копія особового рахунку.

В даній квартирі окрім квартиронаймача прописані ще двоє осіб: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Відповідач, ОСОБА_2 , по справі не проживає в квартирі вже тривалий час. Факт не проживання Відповідача підтверджується Актом про не проживання № 68 від 17.02.2026 року.

Оскільки ОСОБА_1 вимушена сама сплачувати за квартиру всі платежі, а відповідач вже тривалий час не проживає в даній квартирі та не сплачує комунальні платежі та сам не знімається з реєстрації в цій квартирі, тому позивачка була вимушена звернутися до суду з даним позовом.

Процесуальні дії пов`язані з розглядом справи. Заяви (клопотання) учасників справи.

23.03.2026 року ухвалою Дніпровського районного суду міста Кам`янського дану цивільну справу прийнято до провадження і призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, подали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності та про те, що позов підтримують в повному обсязі та просять його задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлялася у встановленому законом порядку, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи та відзиву на позов не подала.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що відповідач по справі є сином позивача. Крім сина (відповідача) в квартирі прописаний ще й інший син, ОСОБА_3 .

Основним квартиронаймачем житлового приміщення (квартири) АДРЕСА_2 , що підтверджується копією особового рахунку є ОСОБА_1 ..

Актом про не проживання № 68 від 17.02.2026 року за підписом сусідів, підтверджується, що ОСОБА_2 , не проживає за адресою АДРЕСА_1 більше 5 років.

Оцінка суду доказів та аргументів сторін. Мотиви застосування норм права судом.

Стаття 71 ЖК України встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання.

Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Аналіз статей 71, 72 ЖК України дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин такого не проживання.

Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи.

Процесуальний закон покладає обов`язок на позивача довести факт відсутності відповідача понад встановлені статтею 71 ЖК України строки у жилому приміщенні без поважних причин. Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до жилого приміщення, яке вона займала, перериває строк тимчасової відсутності. При тимчасовій відсутності за особою продовжує зберігатись намір ставитися до жилого приміщення як до свого постійного місця проживання, тому при розгляді позову про визнання особи такою, що втратила право на жилу площу, суд повинен ретельно дослідити обставини, які мають значення для встановлення причин довготривалої відсутності.

Зокрема така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 31 жовтня 2022 року у справі № 592/5041/21.

Пленум Верховного Суду України у п. 10 постанови № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз`яснив, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати 6 - ти місяців. Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до житлового приміщення перериває строк тимчасової відсутності. Не має значення і причина відсутності, якщо остання не перевищила 6 - ти місяців.

Виходячи з наведеного, наймач або члени його сім`ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням (квартирою) у будинках державного і громадського житлового фонду, у разі їх відсутності у жилому приміщенні без поважних причин понад шість місяців.

Судом встановлено, що відповідач більше шести місяців відсутній у житловому приміщенні розташованому за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи викладене, суд вважає обґрунтованими та доведеними твердження позивача щодо наявності підстав для визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а тому приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та наявності підстав для їх задоволення.

На підставі ст. 141 ЦПК України, у разі задоволення позовних вимог, судовий збір покладається на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 4, 5, 12, 13, 76-82, 141, 259, 263-265, 268, 273, 280, 355 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 РНОКПП НОМЕР_2 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 ) третя особа ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 РНОКПП НОМЕР_3 ,адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 РНОКПП НОМЕР_2 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 ) таким, що втратив право користування житловим приміщення (квартирою) АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 РНОКПП НОМЕР_2 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 ) судовий збір у розмірі 1331,20 грн.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення або протягом 30 днів з дня отримання учасниками справи його копії.

Суддя Т.О. Решетник