Рішення від 08 червня 2026 р. у справі №579/2780/25 — Кролевецький районний суд Сумської області

Справа № 579/2780/25

2/579/227/26

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

09 червня 2026 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді - Придатка В.М.,

за участі секретаря - Сомок А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до Кролевецького районного суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_4 .

05 вересня 2016 року секретарем Камінської сільської ради Кролевецького району Сумської області від імені ОСОБА_4 за реєстровим номером 178 було посвідчено заповіт, за яким він житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 заповів їй, ОСОБА_1 ; ОСОБА_2 та ОСОБА_3 заповів земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Камінської сільської ради.

22 липня 2025 року вона отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , на земельній ділянці, яка передана у приватну власність на підставі рішення Камінської сільської ради Кролевецького району Сумської області від 06.08.1993 року. Її право власності на вказаний будинок зареєстровано у Державному реєстрі речових прав 22.07.2025 року.

Рішенням виконавчого комітету Камінської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області ОСОБА_4 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,50 га. Державний акт на землю за життя він не отримав.

Отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,50 га, яка була передана ОСОБА_4 на підставі Рішення виконавчого комітету Камінської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області, вона (позивач) не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на вказане майно.

Для завершення процедури приватизації земельної ділянки вона звернулась до Кролевецької міської ради з відповідною заявою, де їй, як спадкоємцю, було відмовлено у завершенні процедури приватизації.

Посилаючись на викладене, позивач просить суд визнати за нею, ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,50 га, яка розташована на території Кролевецької ОТГ, та одержання на її ім`я документів, що посвідчують право власності на вказану земельну ділянку, приватизацію якої розпочав на підставі рішення від 06.08.1993 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач в судове засідання не з`явилась, в позовній заяві зазначене клопотання про проведення судового засідання без її участі, позовні вимоги підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання (а.с. 36, 37), в судове засідання не з`явились, причини неявки суду не повідомили, заяв, клопотань чи відзиву не надали.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе відповідно до ст.ст. 211, 223, 247 ЦПК України розглядати справу у судовому засіданні за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Суд, вивчивши та дослідивши наявні в справі докази, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Камінь Кролевецького району Сумської області помер ОСОБА_4 , про що складено відповідний актовий запис № 04, що підтверджується повним витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть 30058654219 (а.с.39-40).

05 вересня 2016 року секретарем Камінської сільської ради Кролевецького району Сумської області від імені ОСОБА_4 було посвідчено заповіт, згідно якого житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 , він заповів ОСОБА_1 ; земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,231 на, яка розташована на території Камінської сільської ради, заповів ОСОБА_2 ; земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,2774 на, яка розташована на території Камінської сільської ради, заповів ОСОБА_3 (а.с. 7).

Позивач ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є дочкою ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження та свідоцтвом про одруження (а.с.5, 6).

Після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , приватним нотаріусом Конотопського районного нотаріального округу Солопун М.І. 25.04.2018 року на підставі заяви ОСОБА_3 про прийняття спадщини за заповітом заведена спадкова справа №38/2018. В спадковій справі міститься також заява ОСОБА_2 від 25.04.2018 року про прийняття спадщини за заповітом та заява ОСОБА_1 від 01.06.2018 року про прийняття спадщини за заповітом. Дані обставини підтверджуються інформацією приватного нотаріуса Конотопського районного нотаріального округу Солопун М.І. від 23.12.2025 року та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 22.12.2025 року (а.с.18, 19-20).

22 липня 2025 року на ім`я ОСОБА_1 приватним нотаріусом Конотопського районного нотаріального округу Сумської області Солопун М.І. було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , на земельній ділянці, яка передана у приватну власність, що підтверджується архівним витягом з рішення Камінської сільської ради Кролевецького району Сумської області від 06.08.1993 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам сільської ради» (а.с.10). Право власності позивача на вказаний житловий будинок зареєстровано у Державному реєстрі речових прав 22.07.2025 року за №60805589.

Таким чином, позивач прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_4 та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Рішенням Камінської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області від 06.08.1993 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам сільської ради» ОСОБА_4 було передано у приватну власність земельну ділянку, яка розташована в с.Камінь, площею 0,50 га (з них 0,12 га – обсл., 0,38 га – особ.) (а.с.10-11).

Позивач позбавлена можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на вказану земельну ділянку площею 0,50 га у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності за померлим на дану земельну ділянку.

З питання надання дозволу на продовження процедури приватизації земельної ділянки, яка була передана ОСОБА_4 на підставі рішення Камінської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області від 06.08.1993 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам сільської ради», позивач звернулась до Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області з відповідною заявою, однак отримала відмову у продовженні процедури приватизації, про що зазначено в листі Кролевецької міської ради від 06.08.2025 року (а.с.12). Відповідач зазначає, що рішення 10 сесії Камінської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області від 06.08.1993 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам сільської ради» підлягає виконанню та є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки громадян, щодо яких вони прийняті, або їх спадкоємців.

За життя ОСОБА_4 не закінчив процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,50 га, та не отримав правовстановлюючий документ на неї, у зв`язку з чим позивач позбавлена можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на вказану земельну ділянку після смерті батька.

Відповідно до положень статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За життя ОСОБА_4 рішенням Камінської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області від 06.08.1993 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам сільської ради», передано земельну ділянку площею 0,50 га (а.с.10-11).

Згідно пункту «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав, що передбачено пунктом а частини 3 статті 152 ЗК України.

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено частиною першою статті 1225 ЦК України.

Відповідно до статті 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Земельний кодекс України у редакції, чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13.06.2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 17.04.2019 року у справі № 723/1061/17, від 29.08.2019 року у справі № 554/1195/17 від 30.06.2020 року у справі № 623/633/17, від 25.03.2020 року у справі № 158/1672/17, що свідчить про сталість судової практики у вирішенні питання права на завершення приватизації земельної ділянки.

Таким чином, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкоємцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації.

Аналіз норм права, що регулюють спірні правовідносини, свідчить про те, що початком процедури безоплатної приватизації земельної ділянки є звернення громадянина, зацікавленого у такій приватизації, до відповідного компетентного органу (органу місцевого самоврядування) із заявою про отримання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Позивач прийняла спадщину після батька ОСОБА_4 та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , однак у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності за померлим на земельну ділянку, відсутністю правовстановлюючого документа не може оформити спадкові права на земельну ділянку площею 0,50 га, оскільки спадкодавець ОСОБА_4 не набув права власності на дану земельну ділянки згідно ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, у зв`язку з чим позивач має право на завершення приватизації вказаної земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які також прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 , заперечень проти позову не надали.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та таким, що підлягають задоволенню шляхом визнання за позивачем права на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,50 га, яка розташована на території Кролевецької ОТГ, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до ст.ст. 15, 16, 1216, 1218, 1223,1261,1268-1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 5, 10 - 13, 19, 76-82, 206, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , до ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,50 га, яка розташована на території Кролевецької об`єднаної територіальної громади, та одержання документів на ім`я ОСОБА_1 , що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,50 га, приватизацію якої розпочав на підставі рішення Камінської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області від 06.08.1993 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам сільської ради» ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Суддя В. М. Придатко