Постанова від 09 червня 2026 р. у справі №205/7675/20 — Касаційний цивільний суд Верховного Суду

ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ

²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ

10 ÷åðâíÿ 2026 ðîêó

ì. Êè¿â

ñïðàâà ¹ 205/7675/20

ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-2325ñâ24

Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Òðåòüî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó:

ñóää³-äîïîâ³äà÷à - Ãðóøèöüêîãî À. ².,

ñóää³â: Êàëàðàøà À. À., Ëèòâèíåíêî ². Â., Ïåòðîâà ª. Â., Ïðîðîêà ª. Â.,

ó÷àñíèêè ñïðàâè:

ïîçèâà÷ - ÎÑÎÁÀ_1 ,

â³äïîâ³äà÷³: ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_3 , ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Çàïîð³çüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ñåí÷åíêî Âàëåð³é Ìèõàéëîâè÷, ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Äí³ïðîâñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ßêîâëåâà ²ííà Ìèêîëà¿âíà, ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Äí³ïðîâñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ²âàíîâ Îëåêñàíäð ²âàíîâè÷,

òðåòÿ îñîáà - ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Äí³ïðîâñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Øðàìêî ³îëåòòà Â`ÿ÷åñëàâ³âíà,

ðîçãëÿíóâ ó ïîðÿäêó ïèñüìîâîãî ïðîâàäæåííÿ êàñàö³éíó ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_2 íà ð³øåííÿ Ëåí³íñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Äí³ïðîïåòðîâñüêà â³ä 11 ëèïíÿ 2022 ðîêó ó ñêëàä³ ñóää³ Áàñîâî¿ Í. Â. òà ïîñòàíîâó Äí³ïðîâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 17 ñ³÷íÿ 2024 ðîêó ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Ïåòåøåíêîâî¿ Ì. Þ., Ãîðîäíè÷î¿ Â. Ñ., ªë³çàðåíêî ². À.,

ó ñïðàâ³ çà ïîçîâîì ÎÑÎÁÀ_1 äî ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_3 , ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Çàïîð³çüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ñåí÷åíêà Âàëåð³ÿ Ìèõàéëîâè÷à, ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Äí³ïðîâñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ßêîâëåâî¿ ²ííè Ìèêîëà¿âíè, ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Äí³ïðîâñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ²âàíîâà Îëåêñàíäðà ²âàíîâè÷à, òðåòÿ îñîáà - ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Äí³ïðîâñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Øðàìêî ³îëåòòà Â`ÿ÷åñëàâ³âíà, ïðî âèçíàííÿ äîâ³ðåíîñòåé, äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó íåä³éñíèìè, âèòðåáóâàííÿ ìàéíà ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ.

Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã

Ó æîâòí³ 2020 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóëàñü äî ñóäó ³ç ïîçîâîì äî ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_3 , ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Çàïîð³çüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó (äàë³ - ïðèâàòíèé íîòàð³óñ ÇÌÍÎ) Ñåí÷åíêà Â. Ì., ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Äí³ïðîâñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó (äàë³ - ïðèâàòíèé íîòàð³óñ ÄÌÍÎ) ßêîâëåâî¿ ². Ì., ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà ÄÌÍÎ ²âàíîâà Î. ²., òðåòÿ îñîáà - ïðèâàòíèé íîòàð³óñ ÄÌÍÎ Øðàìêî Â. Â., ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè äîâ³ðåíîñòåé òà äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó, âèòðåáóâàííÿ ìàéíà ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ.

Ïîçîâ ìîòèâîâàíî òèì, ùî ïîçèâà÷ º âëàñíèêîì êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_1 íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó äàðóâàííÿ â³ä 02 ñåðïíÿ 2005 ðîêó, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ÄÌÍÎ Íîâ³êîâîþ Í. À. çà ðåºñòðîâèì ¹ 5607.

Ó ëèïí³ 2016 ðîêó ç âêàçàíî¿ êâàðòèðè áóëî âèêðàäåíî ïðàâîâñòàíîâëþþ÷³ äîêóìåíòè íà êâàðòèðó. Ó ñåðïí³ 2020 ðîêó ïîçèâà÷ çâåðíóëàñü çà âèãîòîâëåííÿì ïàñïîðòà ãðîìàäÿíèíà Óêðà¿íè çàì³ñòü âèêðàäåíîãî. 02 âåðåñíÿ 2020 ðîêó âîíà çâåðíóëàñü äî ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà ÄÌÍÎ Íîâ³êîâî¿ Í. À. ç ïèòàííÿ îòðèìàííÿ äóáë³êàòà äîãîâîðó äàðóâàííÿ âêàçàíî¿ êâàðòèðè. Ç â³äïîâ³ä³ íîòàð³óñà â³ä 04 âåðåñíÿ 2020 ðîêó ïîçèâà÷ ä³çíàëàñÿ, ùî çà äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 10 òðàâíÿ 2016 ðîêó çà ðåºñòðîâèì ¹ 821, ïîñâ³ä÷åíèì ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ÄÌÍÎ ²âàíîâèì Î. ². ñï³ðíà êâàðòèðà ïðîäàíà ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_3 . Ó â³äïîâ³ä³ âêàçàíî, ùî â³ä ³ìåí³ ïîçèâà÷à íà ï³äñòàâ³ äîâ³ðåíîñò³, ïîñâ³ä÷åíî¿ 23 êâ³òíÿ 2016 ðîêó ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ÄÌÍÎ ßêîâëåâîþ ². Ì. ä³ÿâ ÎÑÎÁÀ_4 ó ïîðÿäêó ïåðåäîðó÷åííÿ â³ä ÎÑÎÁÀ_5 , ÿêèé óïîâíîâàæåíèé ÎÑÎÁÀ_1 íà ðîçïîðÿäæåííÿ ñï³ðíîþ êâàðòèðîþ. Çà äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 21 êâ³òíÿ 2017 ðîêó, ðåºñòðîâèé ¹ 686, ïîñâ³ä÷åíèì ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ÄÌÍÎ Øðàìêî Â. Â., ñï³ðíà êâàðòèðà ïðîäàíà ÎÑÎÁÀ_2 .

Ïîçèâà÷ âêàçóº, ùî í³êîëè íå âèäàâàëà äîâ³ðåíîñò³ íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_5 , íå ìàëà íàì³ðó ïðîäàâàòè òà íå íàäàâàëà ïîâíîâàæåíü íà â³ä÷óæåííÿ êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_1 òà çíÿòòÿ ¿¿ ç ðåºñòðàö³¿ áóäü-ÿê³é îñîá³. Óêàçàíà êâàðòèðà âèáóëà ç âîëîä³ííÿ ïîçèâà÷à ïðîòè ¿¿ âîë³ 10 òðàâíÿ 2016 ðîêó çà ï³äðîáëåíîþ äîâ³ðåí³ñòþ. Ïîçèâà÷ íå íàäàâàëà ÎÑÎÁÀ_5 ïîâíîâàæåíü íà â³ä÷óæåííÿ ñâ âëàñíîñò³, îòæå äîâ³ðåí³ñòü â³ä 21 êâ³òíÿ 2016 ðîêó º íåä³éñíîþ.

Âèäàíà ÎÑÎÁÀ_5 äîâ³ðåí³ñòü â³ä 23 êâ³òíÿ 2016 ðîêó â ïîðÿäêó ïåðåäîðó÷åííÿ ÎÑÎÁÀ_4 òàêîæ º íåä³éñíîþ ç îãëÿäó íà íåä³éñí³ñòü ïîïåðåäíüî¿ äîâ³ðåíîñò³. ßê íàñë³äîê, äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 10 òðàâíÿ 2016 ðîêó º íåä³éñíèì, îñê³ëüêè ÎÑÎÁÀ_4 íå ìàâ ïîâíîâàæåíü íà â³ä÷óæåííÿ ñï³ðíî¿ êâàðòèðè, ÿêà íàëåæàëà íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ ïîçèâà÷ó.

Äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 21 êâ³òíÿ 2017 ðîêó º íåä³éñíèì, îñê³ëüêè íà ìîìåíò â³ä÷óæåííÿ ÎÑÎÁÀ_3 íå áóëà âëàñíèêîì ñï³ðíî¿ êâàðòèðè ç îãëÿäó íà òå, ùî íå íàáóëà ïðàâî âëàñíîñò³ çà íåä³éñíèì äîãîâîðîì, à â³äòàê ³ íåçàêîííî â³ä÷óæåíà ÎÑÎÁÀ_2 .

Ïîçèâà÷ ïðîñèëà ñóä (ç óðàõóâàííÿì óòî÷íåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã):

- âèçíàòè íåä³éñíîþ äîâ³ðåí³ñòü â³ä 21 êâ³òíÿ 2016 ðîêó, ïîñâ³ä÷åíó ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ÇÌÍÎ Ñåí÷åíêîì Â. Ì. òà çàðåºñòðîâàíó â ðåºñòð³ çà ¹ 471 çà ÿêîþ ÎÑÎÁÀ_1 óïîâíîâàæóº ÎÑÎÁÀ_5 ðîçïîðÿäæàòèñÿ íàëåæíîþ ¿é êâàðòèðîþ, ðîçòàøîâàíîþ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_2 ;

- âèçíàòè íåä³éñíîþ äîâ³ðåí³ñòü â³ä 23 êâ³òíÿ 2016 ðîêó, ïîñâ³ä÷åíó ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ÄÌÍÎ ßêîâëåâîþ ². Ì. òà çàðåºñòðîâàíó â ðåºñòð³ çà ¹ 964 çà ÿêîþ â ïîðÿäêó ïåðåäîðó÷åííÿ ÎÑÎÁÀ_5 ïåðåäຠÎÑÎÁÀ_4 ïðàâî ðîçïîðÿäæàòèñÿ íàëåæíîþ ÎÑÎÁÀ_1 êâàðòèðîþ, ðîçòàøîâàíîþ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_2 ;

- âèçíàòè íåä³éñíèì äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè â³ä 10 òðàâíÿ 2016 ðîêó, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ÄÌÍÎ ²âàíîâèì Î. ². òà çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹ 821, óêëàäåíèé ì³æ ÎÑÎÁÀ_1 , â³ä ³ìåí³ ÿêî¿ ä³ÿâ ÎÑÎÁÀ_4 , òà ÎÑÎÁÀ_3 ùîäî ïðîäàæó êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_1 ;

- âèòðåáóâàòè ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ ÎÑÎÁÀ_2 íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_1 êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 , ñêàñóâàâøè çàïèñ ïðî ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà ÎÑÎÁÀ_2 ¹ 20087049 â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, âíåñåíèé íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü, ³íäåêñíèé íîìåð: 34884998 â³ä 21 êâ³òíÿ 2017 ðîêó ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ÄÌÍÎ Øðàìêî Â. Â.

Êîðîòêèé çì³ñò ð³øåíü ñóä³â ïåðøî¿, àïåëÿö³éíî¿ òà êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³é

Ëåí³íñüêèé ðàéîííèé ñóä ì. Äí³ïðîïåòðîâñüêà ð³øåííÿì â³ä 11 ëèïíÿ 2022 ðîêó ïîçîâí³ âèìîãè ÎÑÎÁÀ_1 çàäîâîëüíèâ ÷àñòêîâî.

Âèòðåáóâàâ ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ ÎÑÎÁÀ_2 íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_1 êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 , ñêàñóâàâøè çàïèñ ïðî ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà ÎÑÎÁÀ_2 ¹ 20087049 â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, ÿêèé âíåñåíèé íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü, ³íäåêñíèé íîìåð: 34884998 â³ä 21 êâ³òíÿ 2017 ðîêó ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ÄÌÍÎ Øðàìêî Â. Â.

Ó ðåøò³ âèìîã â³äìîâèâ. Âèð³øèâ ïèòàííÿ ïðî ñóäîâ³ âèòðàòè.

гøåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ìîòèâîâàíî òèì, ùî îñê³ëüêè ÎÑÎÁÀ_1 íå ï³äïèñóâàëà äîâ³ðåíîñò³ â³ä 21 òà â³ä 23 êâ³òíÿ 2016 ðîêó, âîíè º í³ê÷åìíèìè ïðàâî÷èíàìè, òàê ³ äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè â³ä 10 òðàâíÿ 2016 ðîêó, ÿêèé íå íàëåæèòü âèçíàâàòè ñóäîì íåä³éñíèì, òîìó âèìîãè ïðî âèçíàííÿ äîâ³ðåíîñòåé òà äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó íåä³éñíèìè çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãàþòü ç ï³äñòàâ îáðàííÿ ïîçèâà÷åì íååôåêòèâíîãî ñïîñîáó çàõèñòó, òîìó ìîæóòü áóòè ðîçãëÿíóò³ ëèøå âèìîãè ùîäî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ.

Ñóä ââàæàâ, ùî ïðàâà òà ³íòåðåñè âëàñíèêà ÎÑÎÁÀ_1 , ÿêà ïîçáóëàñü ïðàâà âîëîä³ííÿ êâàðòèðîþ âíàñë³äîê çëî÷èííèõ ä³é, çà îáñòàâèí ö³º¿ ñïðàâè ïåðåâèùóþòü ³íòåðåñè äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à, ÿêèé íàáóâຠïðàâî âëàñíîñò³ íà ìàéíî. Îòæå çà îáñòàâèí ö³º¿ ñïðàâè, ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî íåîáõ³äí³ñòü âèòðåáóâàííÿ êâàðòèðè ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ. Ó òîé æå ÷àñ, ÎÑÎÁÀ_2 íå ïîçáàâëåíà ïðàâà íà â³äøêîäóâàííÿ çà ðàõóíîê ïðîäàâöÿ ìàéíà çáèòê³â íà ï³äñòàâ³ ñòàòò³ 661 ÖÊ Óêðà¿íè.

Äí³ïðîâñüêèé àïåëÿö³éíèé ñóä ïîñòàíîâîþ â³ä 22 ãðóäíÿ 2022 ðîêó àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_2 çàäîâîëüíèâ ÷àñòêîâî.

гøåííÿ Ëåí³íñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Äí³ïðîïåòðîâñüêà â³ä 11 ëèïíÿ 2022 ðîêó ñêàñóâàâ òà óõâàëèâ íîâå ñóäîâå ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó ó ïîçîâ³.

Àïåëÿö³éíèé ñóä â³äìîâèâ â ïîçîâ³ ç ï³äñòàâ ïðåä`ÿâëåííÿ éîãî äî íåíàëåæíîãî â³äïîâ³äà÷à. Ñóä çàçíà÷èâ, ùî îñê³ëüêè ïîçîâí³ âèìîãè ïðî âèçíàííÿ ïðàâî÷èí³â íåä³éñíèìè íåîáõ³äíî ïðåä`ÿâëÿòè áåçïîñåðåäíüî äî îñ³á, ÿê³ ïîðóøèëè ïðàâî ïîçèâà÷à, òîáòî ÎÑÎÁÀ_5 òà ÎÑÎÁÀ_4 , ïðîòå, ïîçèâà÷ çâåðíóëàñü ç ïîçîâíèìè âèìîãàìè ëèøå äî ÎÑÎÁÀ_2 , ÿêà íå ìîæå â³äïîâ³äàòè çà í³ê÷åìí³ñòü ïðàâî÷èí³â ó ö³é ñïðàâ³. Ïîçîâí³ âèìîãè äî ïðèâàòíèõ íîòàð³óñ³â º ïîìèëêîâèìè, îñê³ëüêè âîíè ó öèâ³ëüíî-ïðàâîâèõ ñïîðàõ íå ìîæóòü áóòè â³äïîâ³äà÷àìè.

Âåðõîâíèé Ñóä ïîñòàíîâîþ â³ä 27 âåðåñíÿ 2023 ðîêó êàñàö³éíó ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_1 çàäîâîëüíèâ ÷àñòêîâî.

Ïîñòàíîâó Äí³ïðîâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 22 ãðóäíÿ 2022 ðîêó â ÷àñòèí³ ïîçîâíèõ âèìîã ÎÑÎÁÀ_1 äî ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_3 ïðî âèçíàííÿ äîâ³ðåíîñòåé, äîãîâîð³â êóï³âë³-ïðîäàæó íåä³éñíèìè òà âèòðåáóâàííÿ ìàéíà ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ ñêàñóâàâ, ñïðàâó ó ö³é ÷àñòèí³ ïåðåäàâ íà íîâèé ðîçãëÿä äî ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿.

Ó ðåøò³ âèìîã ïîñòàíîâó Äí³ïðîâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 22 ãðóäíÿ 2022 ðîêó çàëèøèâ áåç çì³í.

Ïîñòàíîâà Âåðõîâíîãî Ñóäó ìîòèâîâàíà òèì, ùî âèñíîâêè àïåëÿö³éíîãî ñóäó ïðî íåîáõ³äí³ñòü çàëó÷åííÿ äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ ïîâ³ðåíèõ çà îñïîðþâàíèìè äîâ³ðåíîñòÿìè, º ïîìèëêîâèìè. ßêùî ï³ñëÿ óêëàäåííÿ íåä³éñíîãî ïðàâî÷èíó áóëî óêëàäåíî ùå äåê³ëüêà, òî âáà÷àºòüñÿ ïðàâèëüíèì âèçíàâàòè íåä³éñíèìè íå âñ³ ïðàâî÷èíè, à ëèøå ïåðøèé ³ çàÿâëÿòè ïîçîâ ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà â îñòàííüîãî íàáóâà÷à. Ïîçîâ ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì ïåðøîãî ïðàâî÷èíó ïðåä`ÿâëåíèé äî íàëåæíîãî â³äïîâ³äà÷à - ñòîðîíè ïðàâî÷èíó ÎÑÎÁÀ_3 .

Íà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè çà ÎÑÎÁÀ_2 áóëî çàðåºñòðîâàíî ïðàâî âëàñíîñò³ íà ñï³ðíó êâàðòèðó, òîìó ñàìå ÎÑÎÁÀ_2 º íàëåæíèì â³äïîâ³äà÷åì çà ïîçîâíîþ âèìîãîþ ïðî âèòðåáóâàííÿ öüîãî ìàéíà. Îòæå, îñê³ëüêè ïîçèâà÷åì ïðàâèëüíî âèçíà÷åí³ â³äïîâ³äà÷³, ÿê³ ïîâèíí³ â³äïîâ³äàòè çà ïîçîâîì, àïåëÿö³éíèé ñóä áåçï³äñòàâíî â³äìîâèâ â ïîçîâ³ çà ï³äñòàâ ïðåä`ÿâëåííÿ ïîçîâó äî íåíàëåæíîãî â³äïîâ³äà÷à, íå çä³éñíèâ ïåðåâ³ðêè îá´ðóíòîâàíîñò³ ïîçîâó òà âèñíîâê³â ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿.

Äí³ïðîâñüêèé àïåëÿö³éíèé ñóä ïîñòàíîâîþ â³ä 17 ñ³÷íÿ 2024 ðîêó àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_2 çàëèøèâ áåç çàäîâîëåííÿ.

гøåííÿ Ëåí³íñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Äí³ïðîïåòðîâñüêà â³ä 11 ëèïíÿ 2022 ðîêó çàëèøèâ áåç çì³í.

Ïîñòàíîâà àïåëÿö³éíîãî ñóäó ìîòèâîâàíà òèì, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðàâèëüíî âñòàíîâèâ ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè ñïðàâè ó ñóêóïíîñò³ ç ïðîàíàë³çîâàíèìè òà íàäàíèìè äîêàçàìè (âèñíîâîê åêñïåðòà çà íàñë³äêàìè ïðîâåäåííÿ ñóäîâî¿ ïî÷åðêîçíàâ÷î¿ åêñïåðòèçè), ÿê³ ìàþòü ñóòòºâå çíà÷åííÿ äëÿ ¿¿ âèð³øåííÿ. Âñòàíîâèâ â³äñóòí³ñòü âîëåâèÿâëåííÿ ïîçèâà÷à íà âèäà÷ó ñï³ðíî¿ äîâ³ðåíîñò³ òà â³äïîâ³äíî â³ä÷óæåííÿ êâàðòèðè, âðàõîâóþ÷è ³íòåðåñè ñàìî¿ ÎÑÎÁÀ_1 ÿê âëàñíèêà ñï³ðíî¿ êâàðòèðè, ÿêà ïîçáóëàñü ïðàâà âîëîä³ííÿ êâàðòèðîþ âíàñë³äîê çëî÷èííèõ ä³é, ä³éøîâ ïðàâèëüíîãî âèñíîâêó ïðî îá´ðóíòîâàí³ñòü ïîçîâíèõ âèìîã ïðî âèòðåáóâàííÿ öüîãî ìàéíà ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ, à òàêîæ ñêàñóâàííÿ çàïèñó ïðî ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà ÎÑÎÁÀ_2 . Ðàçîì ç òèì, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íàëåæíî ìîòèâóâàâ ï³äñòàâè â³äìîâè ðåøòè ïîçîâíèõ âèìîã âíàñë³äîê îáðàííÿ ïîçèâà÷åì íååôåêòèâíîãî ñïîñîáó çàõèñòó.

Êîðîòêèé çì³ñò âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè

Ó êàñàö³éí³é ñêàðç³, ïîäàí³é ó ëþòîìó 2024 ðîêó äî Âåðõîâíîãî Ñóäó, ÎÑÎÁÀ_2 , ïîñèëàþ÷èñü íà íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà òà ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ïðîñèòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà ïîñòàíîâó ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñêàñóâàòè ³ íàïðàâèòè ñïðàâó íà íîâèé ðîçãëÿä äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿.

Ðóõ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ó ñóä³ êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿

Âåðõîâíèé Ñóä óõâàëîþ â³ä 23 ëþòîãî 2024 ðîêó â³äêðèâ êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ ó äàí³é ñïðàâ³, âèòðåáóâàâ ¿¿ ç Ëåí³íñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Äí³ïðîïåòðîâñüêà.

20 áåðåçíÿ 2024 ðîêó ñïðàâó ïåðåäàíî êîëå㳿 ñóää³â Òðåòüî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó â ñêëàä³ ñóää³â: Ãðóøèöüêîãî À. ². (ñóääÿ-äîïîâ³äà÷), Ëèòâèíåíêî ². Â., Ïåòðîâà ª. Â.

Âåðõîâíèé Ñóä óõâàëîþ â³ä 03 ÷åðâíÿ 2026 ðîêó ïðèçíà÷èâ ñïðàâó äî ðîçãëÿäó â ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ êîëå㳺þ â ñêëàä³ ï`ÿòè ñóää³â.

Çã³äíî ³ç ïðîòîêîëîì ïîâòîðíîãî àâòîìàòèçîâàíîãî âèçíà÷åííÿ ñêëàäó êîëå㳿 ñóää³â â³ä 04 ÷åðâíÿ 2026 ðîêó âèçíà÷åíî òàêèé ñêëàä êîëå㳿 ñóää³â Òðåòüî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè: Ãðóøèöüêèé À. ². (ñóääÿ-äîïîâ³äà÷), Êàëàðàø À. À., Ëèòâèíåíêî ². Â., Ïåòðîâ ª. Â., Ïðîðîê ª. Â.

Äîâîäè îñîáè, ÿêà ïîäàëà êàñàö³éíó ñêàðãó

 êàñàö³éí³é ñêàðç³ ñêàðæíèê ïîñèëàºòüñÿ íà ïóíêòè 1, 4 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 389 ÖÏÊ Óêðà¿íè, çîêðåìà âêàçóº, ùî ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ðîçãëÿíóâ ñïðàâó áåç óðàõóâàííÿ âèñíîâê³â ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, âèêëàäåíèõ ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 26 ëèñòîïàäà 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 914/3224/16, â³ä 02 ëèñòîïàäà 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 925/1351/19 òà â³ä 31 ñ³÷íÿ 2024 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 570/1706/21.

Ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ çàçíà÷àºòüñÿ, ùî ïîçèâà÷ çíàëà ïðî âèáóòòÿ ìàéíà ç³ ñâîãî âîëîä³ííÿ ùå ó 2016 ðîö³, à òîìó ïðîïóñòèëà ïîçîâíó äàâí³ñòü. Ñóäè ïîìèëêîâî ïîâ`ÿçàëè ïî÷àòîê ïåðåá³ãó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ç ìîìåíòîì, êîëè ïîçèâà÷ ä³çíàëàñÿ ïðî íîâîãî âëàñíèêà ìàéíà.

³äïîâ³äà÷ º äîáðîñîâ³ñíèì íàáóâà÷åì ìàéíà, à òîìó âèòðåáóâàííÿ ìàéíà ïîðóøóº ïðèíöèï çàõèñòó ïðàâà âëàñíîñò³ äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à.

Ñóäè âñòàíîâèëè ³ñòîòí³ äëÿ ñïðàâè îáñòàâèíè íà ï³äñòàâ³ íåíàëåæíèõ àáî íåäîïóñòèìèõ äîêàç³â.

Ñóä áåçï³äñòàâíî â³äìîâèâ ó çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ ïðî ïðèçíà÷åííÿ ïî÷åðêîçíàâ÷î¿ åêñïåðòèçè.

Äîâîäè ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè

²íø³ ó÷àñíèêè ñïðàâè íå íàä³ñëàëè â³äçèâ íà êàñàö³éíó ñêàðãó.

Ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè ñïðàâè

Ñóä óñòàíîâèâ, ùî ÎÑÎÁÀ_1 íàëåæàëà êâàðòèðà ÀÄÐÅÑÀ_1 íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó äàðóâàííÿ â³ä 02 ñåðïíÿ 2005 ðîêó, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ÄÌÍÎ Íîâ³êîâîþ Í. À. çà ðåºñòðîâèì ¹ 5607.

21 êâ³òíÿ 2016 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 âèäàëà íîòàð³àëüíî ïîñâ³ä÷åíó äîâ³ðåí³ñòü íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_5 ùîäî ðîçïîðÿäæåííÿ êâàðòèðîþ ÀÄÐÅÑÀ_1 .

23 êâ³òíÿ 2016 ðîêó íà ï³äñòàâ³ íîòàð³àëüíî ïîñâ³ä÷åíî¿ äîâ³ðåíîñò³ ÎÑÎÁÀ_5 ïåðåäàâ ÎÑÎÁÀ_4 ïîâíîâàæåííÿ ùîäî ïðîäàæó êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_1 .

Çã³äíî ³ç äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 10 òðàâíÿ 2016 ðîêó ÎÑÎÁÀ_4 íà ï³äñòàâ³ äîâ³ðåíîñò³ â³ä 23 êâ³òíÿ 2016 ðîêó ïðîäàâ ñï³ðíó êâàðòèðó ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_3 .

Çà äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 21 êâ³òíÿ 2017 ðîêó ÎÑÎÁÀ_3 ïðîäàëà êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 ÎÑÎÁÀ_2 .

Òàêîæ ñóä âñòàíîâèâ, ùî ñï³âðîá³òíèêàìè Ëåí³íñüêîãî ÂÏ ÄÂÏ ÃÓÍÏ â Äí³ïðîïåòðîâñüê³é îáëàñò³ ïðîâîäèòüñÿ äîñóäîâå ðîçñë³äóâàííÿ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ, âíåñåíîãî 11 ëèïíÿ 2016 ðîêó äî ªäèíîãî ðåºñòðó äîñóäîâèõ ðîçñë³äóâàíü çà ¹ 12016040690003096, çà îçíàêàìè êðèì³íàëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ÷àñòèíîþ òðåòüîþ ñòàòò³ 190 ÊÊ Óêðà¿íè, çà ôàáóëîþ ïðàâîïîðóøåííÿ, ùî íåâñòàíîâëåíà îñîáà øàõðàéñüêèì øëÿõîì çàâîëîä³ëà ìàéíîì, ÿêå íàëåæèòü ÎÑÎÁÀ_1 , ÷èì ¿é çàâäàíî øêîäó ó âåëèêèõ ðîçì³ðàõ.

Çã³äíî ³ç âèñíîâêîì åêñïåðòà ¹ 3350-21 çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåííÿ ñóäîâî¿ ïî÷åðêîçíàâ÷î¿ åêñïåðòèçè â êðèì³íàëüíîìó ïðîâàäæåíí³ ¹ 12016040690003096, ñêëàäåíèì 26 ñåðïíÿ 2021 ðîêó ñóäîâèì åêñïåðòîì Äí³ïðîïåòðîâñüêîãî íàóêîâî-äîñë³äíîãî ³íñòèòóòó ñóäîâèõ åêñïåðòèç, ðóêîïèñíèé çàïèñ «ÎÑÎÁÀ_1» òà ï³äïèñ â³ä ³ìåí³ ÎÑÎÁÀ_1 ó ãðàô³ «Ï³äïèñ» äîâ³ðåíîñò³, ÿêîþ ÎÑÎÁÀ_1 óïîâíîâàæóº ÎÑÎÁÀ_5 ðîçïîðÿäæàòèñÿ (ïðîäàòè, îáì³íÿòè, çäàòè â îðåíäó, ïåðåäàòè â ³ïîòåêó) êâàðòèðîþ, ùî ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_2 , ïîñâ³ä÷åíî¿ 21 êâ³òíÿ 2016 ðîêó ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ÇÌÍÎ Ñåí÷åíêîì Â. Ì., çàðåºñòðîâàíî¿ â ðåºñòð³ çà ¹ 471, íîòàð³àëüíèé áëàíê ñå𳿠ÍÀ² 452241 - âèêîíàíèé íå ÎÑÎÁÀ_1 , à ³íøîþ îñîáîþ ç íàñë³äóâàííÿ ¿¿ ñïðàâæíüîãî ï³äïèñó.

Ïîçèö³ÿ Âåðõîâíîãî Ñóäó

Çã³äíî ³ç ÷àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 389 ÖÏÊ Óêðà¿íè ï³äñòàâàìè êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ ñóäîâèõ ð³øåíü, çàçíà÷åíèõ ó ïóíêò³ 1 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ö³º¿ ñòàòò³, º íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ÷è ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà âèêëþ÷íî ó òàêèõ âèïàäêàõ:

1) ÿêùî ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â îñêàðæóâàíîìó ñóäîâîìó ð³øåíí³ çàñòîñóâàâ íîðìó ïðàâà áåç óðàõóâàííÿ âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó, êð³ì âèïàäêó íàÿâíîñò³ ïîñòàíîâè Âåðõîâíîãî Ñóäó ïðî â³äñòóïëåííÿ â³ä òàêîãî âèñíîâêó;

2) ÿêùî ñêàðæíèê âìîòèâîâàíî îá´ðóíòóâàâ íåîáõ³äí³ñòü â³äñòóïëåííÿ â³ä âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó òà çàñòîñîâàíîãî ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â îñêàðæóâàíîìó ñóäîâîìó ð³øåíí³;

3) ÿêùî â³äñóòí³é âèñíîâîê Âåðõîâíîãî Ñóäó ùîäî ïèòàííÿ çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ;

4) ÿêùî ñóäîâå ð³øåííÿ îñêàðæóºòüñÿ ç ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ ÷àñòèíàìè ïåðøîþ, òðåòüîþ ñòàòò³ 411 öüîãî Êîäåêñó.

³äïîâ³äíî äî ÷àñòèí ïåðøî¿ ³ äðóãî¿ ñòàòò³ 400 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïåðåãëÿäàþ÷è ó êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó ñóäîâ³ ð³øåííÿ, ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, ÿê³ ñòàëè ï³äñòàâîþ äëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ, ïåðåâ³ðÿº ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ àáî àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ÷è ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà

³ íå ìîæå âñòàíîâëþâàòè àáî (òà) ââàæàòè äîâåäåíèìè îáñòàâèíè, ùî íå áóëè âñòàíîâëåí³ â ð³øåíí³ ÷è â³äêèíóò³ íèì, âèð³øóâàòè ïèòàííÿ ïðî äîñòîâ³ðí³ñòü àáî íåäîñòîâ³ðí³ñòü òîãî ÷è ³íøîãî äîêàçó, ïðî ïåðåâàãó îäíèõ äîêàç³â íàä ³íøèìè.

Ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ñóäîâèõ ð³øåíü ëèøå â ìåæàõ ïîçîâíèõ âèìîã, çàÿâëåíèõ ó ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿.

Âèâ÷èâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, ïåðåâ³ðèâøè äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Òðåòüî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî êàñàö³éíà ñêàðãà ï³äëÿãຠçàëèøåííþ áåç çàäîâîëåííÿ, à îñêàðæóâàí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ â ÷àñòèí³ ïîçîâíèõ âèìîã ÎÑÎÁÀ_1 äî ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_3 ïðî âèçíàííÿ äîâ³ðåíîñòåé, äîãîâîð³â êóï³âë³-ïðîäàæó íåä³éñíèìè òà âèòðåáóâàííÿ ìàéíà ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ - áåç çì³í, îñê³ëüêè ¿õ óõâàëåíî ç äîäåðæàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà.

Ìîòèâè, ÿêèìè êåðóºòüñÿ Âåðõîâíèé Ñóä, òà çàñòîñîâàí³ íîðìè ïðàâà

³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 2 ÖÏÊ Óêðà¿íè çàâäàííÿì öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà º ñïðàâåäëèâèé, íåóïåðåäæåíèé òà ñâîº÷àñíèé ðîçãëÿä ³ âèð³øåííÿ öèâ³ëüíèõ ñïðàâ ç ìåòîþ åôåêòèâíîãî çàõèñòó ïîðóøåíèõ, íåâèçíàíèõ àáî îñïîðþâàíèõ ïðàâ, ñâîáîä ÷è ³íòåðåñ³â ô³çè÷íèõ îñ³á, ïðàâ òà ³íòåðåñ³â þðèäè÷íèõ îñ³á, ³íòåðåñ³â äåðæàâè.

Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 263 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóäîâå ð³øåííÿ ïîâèííî ´ðóíòóâàòèñÿ íà çàñàäàõ âåðõîâåíñòâà ïðàâà, áóòè çàêîííèì ³ îá´ðóíòîâàíèì.

Çàêîííèì º ð³øåííÿ, óõâàëåíå ñóäîì â³äïîâ³äíî äî íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ³ç äîòðèìàííÿì íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà.

Îá´ðóíòîâàíèì º ð³øåííÿ, óõâàëåíå íà ï³äñòàâ³ ïîâíî ³ âñåá³÷íî ç`ÿñîâàíèõ îáñòàâèí, íà ÿê³ ñòîðîíè ïîñèëàþòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã ³ çàïåðå÷åíü, ï³äòâåðäæåíèõ òèìè äîêàçàìè, ÿê³ áóëè äîñë³äæåí³ â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³.

³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä â³ä 04 ëèñòîïàäà 1950 ðîêó (äàë³ - Êîíâåíö³ÿ) êîæåí ìຠïðàâî íà ñïðàâåäëèâèé ³ ïóáë³÷íèé ðîçãëÿä éîãî ñïðàâè óïðîäîâæ ðîçóìíîãî ñòðîêó íåçàëåæíèì ³ áåçñòîðîíí³ì ñóäîì, âñòàíîâëåíèì çàêîíîì.

Ó ÷àñòèí³ ïåðø³é ñòàòò³ 8 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî â Óêðà¿í³ âèçíàºòüñÿ ³ 䳺 ïðèíöèï âåðõîâåíñòâà ïðàâà.

Ñóääÿ, çä³éñíþþ÷è ïðàâîñóääÿ, êåðóºòüñÿ âåðõîâåíñòâîì ïðàâà (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 129 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè).

Ñóä, çä³éñíþþ÷è ïðàâîñóääÿ íà çàñàäàõ âåðõîâåíñòâà ïðàâà, çàáåçïå÷óº êîæíîìó ïðàâî íà ñïðàâåäëèâèé ñóä òà ïîâàãó äî ³íøèõ ïðàâ ³ ñâîáîä, ãàðàíòîâàíèõ Êîíñòèòóö³ºþ ³ çàêîíàìè Óêðà¿íè, à òàêîæ ì³æíàðîäíèìè äîãîâîðàìè, çãîäà íà îáîâ`ÿçêîâ³ñòü ÿêèõ íàäàíà Âåðõîâíîþ Ðàäîþ Óêðà¿íè (ñòàòòÿ 2 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ñóäîóñòð³é ³ ñòàòóñ ñóää³â»).

Ó ñòàòò³ 15 ÖÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî êîæíà îñîáà ìຠïðàâî íà çàõèñò ñâîãî öèâ³ëüíîãî ïðàâà ó ðàç³ éîãî ïîðóøåííÿ, íåâèçíàííÿ àáî îñïîðþâàííÿ.

Îòæå, ñòàòòÿ 15 ÖÊ Óêðà¿íè âèçíà÷ຠîá`ºêòîì çàõèñòó ïîðóøåíå, íåâèçíàíå àáî îñïîðþâàíå ïðàâî ÷è öèâ³ëüíèé ³íòåðåñ. Ïîðóøåííÿ ïðàâà ïîâ`ÿçàíå ç ïîçáàâëåííÿì éîãî âîëîä³ëüöÿ ìîæëèâîñò³ çä³éñíèòè (ðåàë³çóâàòè) ñâîº ïðàâî ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî. Ïðè îñïîðþâàíí³ àáî íåâèçíàíí³ ïðàâà âèíèêຠíåâèçíà÷åí³ñòü ó ïðàâ³, âèêëèêàíà ïîâåä³íêîþ ³íøî¿ îñîáè.

Çà ïðàâèëàìè ñòàòåé 12, 81 ÖÏÊ Óêðà¿íè êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè îáñòàâèíè, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè ³ íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü, êð³ì âèïàäê³â, âñòàíîâëåíèõ öèì Êîäåêñîì.

Çã³äíî ³ç ñòàòòåþ 89 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá`ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â. Æîäí³ äîêàçè íå ìàþòü äëÿ ñóäó çàçäàëåã³äü âñòàíîâëåíî¿ ñèëè. Ñóä îö³íþº íàëåæí³ñòü, äîïóñòèì³ñòü, äîñòîâ³ðí³ñòü êîæíîãî äîêàçó îêðåìî, à òàêîæ äîñòàòí³ñòü ³ âçàºìíèé çâ`ÿçîê äîêàç³â ó ¿õ ñóêóïíîñò³. Ñóä íàäຠîö³íêó ÿê ç³áðàíèì ó ñïðàâ³ äîêàçàì â ö³ëîìó, òàê ³ êîæíîìó äîêàçó (ãðóï³ îäíîòèïíèõ äîêàç³â), ÿêèé ì³ñòèòüñÿ ó ñïðàâ³, ìîòèâóº â³äõèëåííÿ àáî âðàõóâàííÿ êîæíîãî äîêàçó (ãðóïè äîêàç³â).

³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 41 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè êîæåí ìຠïðàâî âîëîä³òè, êîðèñòóâàòèñÿ ³ ðîçïîðÿäæàòèñÿ ñâîºþ âëàñí³ñòþ. Ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íàáóâàºòüñÿ â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó çàêîíîì. ͳõòî íå ìîæå áóòè ïðîòèïðàâíî ïîçáàâëåíèé ïðàâà âëàñíîñò³.

×àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 316 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ïðàâîì âëàñíîñò³ º ïðàâî îñîáè íà ð³÷ (ìàéíî), ÿêå âîíà çä³éñíþº â³äïîâ³äíî äî çàêîíó çà ñâîºþ âîëåþ, íåçàëåæíî â³ä âîë³ ³íøèõ îñ³á.

Âëàñíèêîâ³ íàëåæàòü ïðàâà âîëîä³ííÿ, êîðèñòóâàííÿ òà ðîçïîðÿäæåííÿ ñâî¿ì ìàéíîì (ñòàòòÿ 317 ÖÊ Óêðà¿íè).

Ñòàòòåþ 319 ÖÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî âëàñíèê âîëî䳺, êîðèñòóºòüñÿ, ðîçïîðÿäæàºòüñÿ ñâî¿ì ìàéíîì íà âëàñíèé ðîçñóä.

³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 321 ÖÊ Óêðà¿íè ïðàâî âëàñíîñò³ º íåïîðóøíèì. ͳõòî íå ìîæå áóòè ïðîòèïðàâíî ïîçáàâëåíèé öüîãî ïðàâà ÷è îáìåæåíèé ó éîãî çä³éñíåíí³.

Ïðàâî âëàñíîñò³ íàáóâàºòüñÿ íà ï³äñòàâàõ, ùî íå çàáîðîíåí³ çàêîíîì, çîêðåìà ³ç ïðàâî÷èí³â, ³ ââàæàºòüñÿ íàáóòèì ïðàâîì³ðíî, ÿêùî ³íøå ïðÿìî íå âèïëèâຠ³ç çàêîíó àáî íåçàêîíí³ñòü íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íå âñòàíîâëåíà ñóäîì (ñòàòòÿ 328 ÖÊ Óêðà¿íè).

Çã³äíî ³ç ÷àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 202 ÖÊ Óêðà¿íè ïðàâî÷èíîì º ä³ÿ îñîáè, ñïðÿìîâàíà íà íàáóòòÿ, çì³íó àáî ïðèïèíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â. Äâî- ÷è áàãàòîñòîðîíí³ì ïðàâî÷èíîì º ïîãîäæåíà ä³ÿ äâîõ àáî á³ëüøå ñòîð³í (÷àñòèíà ÷åòâåðòà ö³º¿ æ ñòàòò³).

×àñòèíîþ òðåòüîþ ñòàòò³ 203 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî âîëåâèÿâëåííÿ ó÷àñíèêà ïðàâî÷èíó ìຠáóòè â³ëüíèì ³ â³äïîâ³äàòè éîãî âíóòð³øí³é âîë³.

Ïîðóøåííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ùîäî âîëåâèÿâëåííÿ ó÷àñíèêà ïðàâî÷èíó º ï³äñòàâîþ äëÿ âèçíàííÿ éîãî íåä³éñíèì ó ñèëó ïðèïèñó ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 215 ÖÊ Óêðà¿íè, à òàêîæ ³ç çàñòîñóâàííÿì ñïåö³àëüíèõ ïðàâèë ïðî ïðàâî÷èíè, â÷èíåí³ ç äåôåêòîì âîëåâèÿâëåííÿ - ï³ä âïëèâîì ïîìèëêè, îáìàíó, íàñèëüñòâà, çëîâìèñíî¿ äîìîâëåíîñò³, òÿæêî¿ îáñòàâèíè.

³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 207 ÖÊ Óêðà¿íè ïðàâî÷èí ââàæàºòüñÿ òàêèì, ùî â÷èíåíèé ó ïèñüìîâ³é ôîðì³, ÿêùî â³í ï³äïèñàíèé éîãî ñòîðîíîþ (ñòîðîíàìè).

Îòæå, ï³äïèñ º íåâ³ä`ºìíèì åëåìåíòîì, ðåêâ³çèòîì ïèñüìîâî¿ ôîðìè äîãîâîðó, à íàÿâí³ñòü ï³äïèñ³â ìຠï³äòâåðäæóâàòè íàì³ðè òà âîëåâèÿâëåííÿ ó÷àñíèê³â ïðàâî÷èíó, à òàêîæ çàáåçïå÷óâàòè ¿õ ³äåíòèô³êàö³þ.

³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 244 ÖÊ Óêðà¿íè äîâ³ðåí³ñòþ º ïèñüìîâèé äîêóìåíò, ùî âèäàºòüñÿ îäí³ºþ îñîáîþ ³íø³é îñîá³ äëÿ ïðåäñòàâíèöòâà ïåðåä òðåò³ìè îñîáàìè. Äîâ³ðåí³ñòü íà â÷èíåííÿ ïðàâî÷èíó ïðåäñòàâíèêîì ìîæå áóòè íàäàíà îñîáîþ, ÿêó ïðåäñòàâëÿþòü (äîâ³ðèòåëåì), áåçïîñåðåäíüî òðåò³é îñîá³.

Ïðàâî÷èí, ÿêèé íå â÷èíåíî (äîãîâ³ð, ÿêèé íå óêëàäåíî), íå ìîæå áóòè âèçíàíèé íåä³éñíèì. Íàñë³äêè íåä³éñíîñò³ ïðàâî÷èíó òàêîæ íå çàñòîñîâóþòüñÿ äî ïðàâî÷èíó, ÿêèé íå â÷èíåíî.

³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 204 ÖÊ Óêðà¿íè ïðàâî÷èí º ïðàâîì³ðíèì, ÿêùî éîãî íåä³éñí³ñòü ïðÿìî íå âñòàíîâëåíà çàêîíîì àáî ÿêùî â³í íå âèçíàíèé ñóäîì íåä³éñíèì.

Çàçíà÷åíà íîðìà êîðåñïîíäóº ÷àñòèíàì äðóã³é, òðåò³é ñòàòò³ 215 ÖÊ Óêðà¿íè, âèñâ³òëþº ð³çíèöþ ì³æ í³ê÷åìíèì ³ îñïîðþâàíèì ïðàâî÷èíîì ³ íå çàñòîñîâóºòüñÿ äî ïðàâî÷èí³â, ÿê³ íå â³äáóëèñÿ, áî º íåâ÷èíåíèìè. Ó âèïàäêó îñïîðþâàííÿ ñàìîãî ôàêòó óêëàäåííÿ ïðàâî÷èíó, òàêèé ôàêò ìîæå áóòè ñïðîñòîâàíèé íå øëÿõîì ïîäàííÿ îêðåìîãî ïîçîâó ïðî íåä³éñí³ñòü ïðàâî÷èíó, à ï³ä ÷àñ âèð³øåííÿ ñïîðó ïðî çàõèñò ïðàâà, ÿêå ïîçèâà÷ ââàæຠïîðóøåíèì øëÿõîì âèêëàäåííÿ â³äïîâ³äíîãî âèñíîâêó ïðî íåóêëàäåí³ñòü ñï³ðíîãî ïðàâî÷èíó â ìîòèâóâàëüí³é ÷àñòèí³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ.

³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 387 ÖÊ Óêðà¿íè âëàñíèê ìຠïðàâî âèòðåáóâàòè ñâîº ìàéíî â³ä îñîáè, ÿêà íåçàêîííî, áåç â³äïîâ³äíî¿ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè çàâîëîä³ëà íèì.

Âèòðåáóâàííÿ ìàéíà øëÿõîì â³íäèêàö³¿ çàñòîñîâóºòüñÿ äî â³äíîñèí ðå÷îâî-ïðàâîâîãî õàðàêòåðó, çîêðåìà, ÿêùî ì³æ âëàñíèêîì ³ âîëîä³ëüöåì ìàéíà â³äñóòí³ äîãîâ³ðí³ â³äíîñèíè ³ ìàéíî ïåðåáóâຠó âîëîä³ëüöÿ íå íà ï³äñòàâ³ óêëàäåíîãî ç âëàñíèêîì äîãîâîðó. Ó öüîìó ðàç³ ìàéíî ìîæå áóòè âèòðåáóâàíî â³ä îñîáè, ÿêà íå º ñòîðîíîþ íåä³éñíîãî ïðàâî÷èíó, øëÿõîì ïîäàííÿ â³íäèêàö³éíîãî ïîçîâó, çîêðåìà â³ä äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à, ç ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ ÷àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 388 ÖÊ Óêðà¿íè.

³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 388 ÖÊ Óêðà¿íè ÿêùî ìàéíî çà â³äïëàòíèì äîãîâîðîì ïðèäáàíå â îñîáè, ÿêà íå ìàëà ïðàâà éîãî â³ä÷óæóâàòè, ïðî ùî íàáóâà÷ íå çíàâ ³ íå ì³ã çíàòè (äîáðîñîâ³ñíèé íàáóâà÷), âëàñíèê ìຠïðàâî âèòðåáóâàòè öå ìàéíî â³ä íàáóâà÷à ëèøå â ðàç³, ÿêùî ìàéíî: 1) áóëî çàãóáëåíå âëàñíèêîì àáî îñîáîþ, ÿê³é â³í ïåðåäàâ ìàéíî ó âîëîä³ííÿ; 2) áóëî âèêðàäåíå ó âëàñíèêà àáî îñîáè, ÿê³é â³í ïåðåäàâ ìàéíî ó âîëîä³ííÿ; 3) âèáóëî ç âîëîä³ííÿ âëàñíèêà àáî îñîáè, ÿê³é â³í ïåðåäàâ ìàéíî ó âîëîä³ííÿ, íå ç ¿õíüî¿ âîë³ ³íøèì øëÿõîì.

Ç àíàë³çó çì³ñòó íàâåäåíîãî ïðàâèëà âèïëèâàº, ùî ïðàâî âëàñíèêà íà âèòðåáóâàííÿ ìàéíà â³ä äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à íà ï³äñòàâ³ ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 388 ÖÊ Óêðà¿íè çàëåæèòü â³ä òîãî, ó ÿêèé ñïîñ³á ìàéíî âèáóëî ç éîãî âîëîä³ííÿ.

Çà çì³ñòîì ñòàòò³ 388 ÖÊ Óêðà¿íè âèïàäêè âèòðåáóâàííÿ ìàéíà âëàñíèêîì â³ä äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à îáìåæåí³ é ìîæëèâ³ çà óìîâè, ùî ìàéíî âèáóëî ç âîëîä³ííÿ âëàñíèêà àáî îñîáè, ÿê³é â³í ïåðåäàâ ìàéíî, ïîçà ¿õ âîëåþ. Íàÿâí³ñòü ó ä³ÿõ âëàñíèêà âîë³ íà ïåðåäà÷ó ìàéíà ³íø³é îñîá³ óíåìîæëèâëþº âèòðåáóâàííÿ ìàéíà â³ä äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à.

Ïîëîæåííÿ ñòàòò³ 388 ÖÊ Óêðà¿íè çàñòîñîâóºòüñÿ ÿê ïðàâîâà ï³äñòàâà ïîçîâó ïðî ïîâåðíåííÿ ìàéíà â³ä äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à, ÿêùî ìàéíî âèáóëî ç âîëîä³ííÿ âëàñíèêà àáî îñîáè, ÿê³é â³í ïåðåäàâ ìàéíî, íå ç ¿õíüî¿ âîë³ ³íøèì øëÿõîì, ÿêå áóëî â³ä÷óæåíå òðåò³é îñîá³, ÿêùî ì³æ âëàñíèêîì òà âîëîä³ëüöåì ìàéíà íå ³ñíóº æîäíèõ þðèäè÷íèõ â³äíîñèí.

Âëàñíèê ç äîòðèìàííÿì âèìîã ñòàòò³ 388 ÖÊ Óêðà¿íè ìîæå âèòðåáóâàòè íàëåæíå éîìó ìàéíî â³ä îñîáè, ÿêà º îñòàíí³ì éîãî íàáóâà÷åì, íåçàëåæíî â³ä òîãî, ñê³ëüêè ðàç³â öå ìàéíî áóëî â³ä÷óæåíå äî òîãî, ÿê âîíî ïîòðàïèëî ó âîëîä³ííÿ îñòàííüîãî íàáóâà÷à (ïîñòàíîâà Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 19 ëèñòîïàäà 2019 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 911/3680/17).

Ó ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 14 ëèñòîïàäà 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 183/1617/16-ö çàçíà÷åíî, ùî ó òèõ âèïàäêàõ, êîëè ìຠáóòè çàñòîñîâàíà âèìîãà ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ, âèìîãà âëàñíèêà ïðî âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ÷è ³íø³ éîãî âèìîãè, ñïðÿìîâàí³ íà óíèêíåííÿ çàñòîñóâàííÿ ïðèïèñ³â ñòàòåé 387 ³ 388 ÖÊ Óêðà¿íè, º íååôåêòèâíèìè. Âëàñíèê ç äîòðèìàííÿì âèìîã ñòàòåé 387 ³ 388 ÖÊ Óêðà¿íè ìîæå âèòðåáóâàòè íàëåæíå éîìó ìàéíî â³ä îñîáè, ÿêà º îñòàíí³ì éîãî íàáóâà÷åì, íåçàëåæíî â³ä òîãî, ñê³ëüêè ðàç³â öå ìàéíî áóëî â³ä÷óæåíå äî òîãî, ÿê âîíî ïîòðàïèëî ó âîëîä³ííÿ îñòàííüîãî íàáóâà÷à. Äëÿ òàêîãî âèòðåáóâàííÿ îñïîðþâàííÿ íàñòóïíèõ ð³øåíü îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè ÷è ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, äîãîâîð³â, ³íøèõ ïðàâî÷èí³â ùîäî ñï³ðíîãî ìàéíà ³ äîêóìåíò³â, ùî ïîñâ³ä÷óþòü â³äïîâ³äíå ïðàâî, íå º åôåêòèâíèì ñïîñîáîì çàõèñòó ïðàâà âëàñíèêà.

Ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè â³äîìî, ùî ÎÑÎÁÀ_1 îá´ðóíòîâóâàëà ïîçîâ òèì, ùî íå ï³äïèñóâàëà äîâ³ðåí³ñòü íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_5 ùîäî ðîçïîðÿäæåííÿ íàëåæíîþ ¿é êâàðòèðîþ, à òîìó óêëàäåíèé íà ¿¿ ï³äñòàâ³ äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè íå ïîðîäæóº ïðàâîâèõ íàñë³äê³â ÷åðåç â³äñóòí³ñòü ó ïðåäñòàâíèêà íàëåæíèõ ïîâíîâàæåíü.

Ïðè öüîìó âèñíîâêîì ñóäîâî¿ ïî÷åðêîçíàâ÷î¿ åêñïåðòèçè, ïðîâåäåíî¿ ó ìåæàõ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ, ï³äòâåðäæåíî, ùî ï³äïèñ â³ä ³ìåí³ ÎÑÎÁÀ_1 ó äîâ³ðåíîñò³ â³ä 21 êâ³òíÿ 2016 ðîêó âèêîíàíèé ³íøîþ îñîáîþ ç íàñë³äóâàííÿì ¿¿ ï³äïèñó. Îòæå, ñóäè óñòàíîâèëè â³äñóòí³ñòü âîëåâèÿâëåííÿ ïîçèâà÷à íà âèäà÷ó äîâ³ðåíîñò³ òà â³ä÷óæåííÿ íàëåæíî¿ ¿é êâàðòèðè.

Ç óðàõóâàííÿì íàâåäåíèõ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà, êîëåã³ÿ ñóää³â ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêàìè ñóä³â ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é, ÿê³ ïîâíî òà âñåá³÷íî äîñë³äèëè îáñòàâèíè ñïðàâè, íàäàëè íàëåæíó îö³íêó ç³áðàíèì äîêàçàì ó ¿õ ñóêóïíîñò³ òà ïðàâèëüíî âñòàíîâèëè ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè, ùî ìàþòü ³ñòîòíå çíà÷åííÿ äëÿ ïðàâèëüíîãî âèð³øåííÿ ñïîðó.

Çîêðåìà, ñóäè âðàõóâàëè âèñíîâîê ñóäîâî¿ ïî÷åðêîçíàâ÷î¿ åêñïåðòèçè, ïðîâåäåíî¿ â ìåæàõ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî ï³äïèñ â³ä ³ìåí³ ÎÑÎÁÀ_1 ó ñï³ðí³é äîâ³ðåíîñò³ âèêîíàíî ³íøîþ îñîáîþ. Âêàçàíèé äîêàç ó ñóêóïíîñò³ ç ³íøèìè ìàòåð³àëàìè ñïðàâè ï³äòâåðäæóº â³äñóòí³ñòü âîëåâèÿâëåííÿ ïîçèâà÷à íà âèäà÷ó äîâ³ðåíîñò³ ùîäî ðîçïîðÿäæåííÿ íàëåæíîþ ¿é êâàðòèðîþ, à â³äòàê ³ â³äñóòí³ñòü ¿¿ âîë³ íà ïîäàëüøå â³ä÷óæåííÿ ñï³ðíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà.

Óñòàíîâèâøè, ùî âèáóòòÿ êâàðòèðè ç âîëîä³ííÿ ÎÑÎÁÀ_1 â³äáóëîñÿ íå ç ¿¿ âîë³, à âíàñë³äîê ïðîòèïðàâíèõ ä³é òðåò³õ îñ³á, ñóäè îá´ðóíòîâàíî íàäàëè ïåðåâàãó çàõèñòó ïðàâ çàêîííîãî âëàñíèêà ìàéíà, ÿêà ôàêòè÷íî áóëà ïîçáàâëåíà ïðàâà âîëîä³ííÿ òà ðîçïîðÿäæåííÿ íàëåæíîþ ¿é êâàðòèðîþ âíàñë³äîê çëî÷èííèõ ä³é. Çà òàêèõ îáñòàâèí ñóäè ä³éøëè ïðàâèëüíîãî âèñíîâêó ïðî íàÿâí³ñòü ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì ï³äñòàâ äëÿ âèòðåáóâàííÿ ñï³ðíîãî ìàéíà ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ.

Âîäíî÷àñ êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæຠïðàâèëüíèìè ³ âèñíîâêè ñóä³â ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é ùîäî â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ ðåøòè ïîçîâíèõ âèìîã. Ñóä íàëåæíèì ÷èíîì ìîòèâóâàâ, ùî îáðàíèé ïîçèâà÷åì ñïîñ³á çàõèñòó â ö³é ÷àñòèí³ íå º åôåêòèâíèì, îñê³ëüêè íå çäàòíèé çàáåçïå÷èòè ðåàëüíå ïîíîâëåííÿ ïîðóøåíîãî ïðàâà âëàñíîñò³. ³äòàê â³äìîâà ó çàäîâîëåíí³ òàêèõ âèìîã â³äïîâ³äຠÿê âèìîãàì çàêîíó, òàê ³ óñòàëåí³é ñóäîâ³é ïðàêòèö³ ùîäî çàñòîñóâàííÿ íàëåæíîãî òà åôåêòèâíîãî ñïîñîáó ñóäîâîãî çàõèñòó.

Êîæíà ô³çè÷íà àáî þðèäè÷íà îñîáà ìຠïðàâî ìèðíî âîëîä³òè ñâî¿ì ìàéíîì. ͳõòî íå ìîæå áóòè ïîçáàâëåíèé ñâîãî ìàéíà ³íàêøå ÿê â ³íòåðåñàõ ñóñï³ëüñòâà ³ íà óìîâàõ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì ³ çàãàëüíèìè ïðèíöèïàìè ì³æíàðîäíîãî ïðàâà. Ïðîòå ïîïåðåäí³ ïîëîæåííÿ æîäíèì ÷èíîì íå îáìåæóþòü ïðàâî äåðæàâè ââîäèòè â ä³þ òàê³ çàêîíè, ÿê³ âîíà ââàæຠçà íåîáõ³äíå, ùîá çä³éñíþâàòè êîíòðîëü çà êîðèñòóâàííÿì ìàéíîì â³äïîâ³äíî äî çàãàëüíèõ ³íòåðåñ³â àáî äëÿ çàáåçïå÷åííÿ ñïëàòè ïîäàòê³â ÷è ³íøèõ çáîð³â àáî øòðàô³â (ñòàòòÿ 1 Ïåðøîãî ïðîòîêîëó äî Êîíâåíö³¿).

³äïîâ³äíî äî óñòàëåíî¿ ïðàêòèêè ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè (äàë³ - ªÑÏË) ñòàòòÿ 1 Ïåðøîãî ïðîòîêîëó äî Êîíâåíö³¿ çàêð³ïëþº òðè ïðàâèëà: 1) ó ïåðøîìó ðå÷åíí³ ïåðøîãî àáçàöó - çàãàëüíå ïðàâèëî, ùî ô³êñóº ïðèíöèï ìèðíîãî âîëîä³ííÿ ìàéíîì; 2) ó äðóãîìó ðå÷åíí³ òîãî æ àáçàöó - îõîïëþº ïèòàííÿ ïîçáàâëåííÿ ìàéíà é îáóìîâëþº òàêå ïîçáàâëåííÿ ïåâíèìè êðèòåð³ÿìè; 3) ó äðóãîìó àáçàö³ - âèçíຠïðàâî äîãîâ³ðíèõ äåðæàâ, ñåðåä ³íøîãî, êîíòðîëþâàòè âèêîðèñòàííÿ ìàéíà â çàãàëüíèõ ³íòåðåñàõ. Äðóãå òà òðåòº ïðàâèëà, ÿê³ ñòîñóþòüñÿ êîíêðåòíèõ âèïàäê³â âòðó÷àííÿ ó ïðàâî ìèðíîãî âîëîä³ííÿ ìàéíîì, ìàþòü òëóìà÷èòèñÿ ó ñâ³òë³ çàãàëüíîãî ïðèíöèïó, çàêëàäåíîãî ó ïåðøîìó ïðàâèë³ (mutatis mutandis ð³øåííÿ ªÑÏË ó ñïðàâ³ «East/West Alliance Limited» ïðîòè Óêðà¿íè» â³ä 23 ñ³÷íÿ 2014 ðîêó, çàÿâà ¹ 19336/04, § 166-168).

Êðèòåð³ÿìè ñóì³ñíîñò³ çàõîäó âòðó÷àííÿ ó ïðàâî íà ìèðíå âîëîä³ííÿ ìàéíîì ³ç ãàðàíò³ÿìè ñòàòò³ 1 Ïåðøîãî ïðîòîêîëó äî Êîíâåíö³¿ º òå, ÷è ´ðóíòóâàëîñÿ òàêå âòðó÷àííÿ íà íàö³îíàëüíîìó çàêîí³, ÷è ïåðåñë³äóâàëî ëåã³òèìíó ìåòó, ùî âèïëèâàº ç³ çì³ñòó âêàçàíî¿ ñòàòò³, à òàêîæ, ÷è º â³äïîâ³äíèé çàõ³ä ïðîïîðö³éíèì ëåã³òèìí³é ìåò³ âòðó÷àííÿ ó ïðàâî.

Âòðó÷àííÿ äåðæàâè ó ïðàâî ìèðíîãî âîëîä³ííÿ ìàéíîì ïîâèííî ìàòè íîðìàòèâíó îñíîâó ó íàö³îíàëüíîìó çàêîíîäàâñòâ³, ÿêå º äîñòóïíèì äëÿ çà³íòåðåñîâàíèõ îñ³á, ÷³òêèì, à íàñë³äêè éîãî çàñòîñóâàííÿ - ïåðåäáà÷óâàíèìè.

ßêùî ìîæëèâ³ñòü âòðó÷àííÿ ó ïðàâî ìèðíîãî âîëîä³ííÿ ìàéíîì ïåðåäáà÷åíà çàêîíîì, Êîíâåíö³ÿ íàäຠäåðæàâàì ñâîáîäó ðîçñóäó ùîäî âèçíà÷åííÿ ëåã³òèìíî¿ ìåòè òàêîãî âòðó÷àííÿ: àáî ç ìåòîþ êîíòðîëþ çà êîðèñòóâàííÿì ìàéíîì â³äïîâ³äíî äî çàãàëüíèõ ³íòåðåñ³â, àáî äëÿ çàáåçïå÷åííÿ ñïëàòè ïîäàòê³â, ³íøèõ çáîð³â ÷è øòðàô³â.

Âòðó÷àííÿ ó ïðàâî ìèðíîãî âîëîä³ííÿ ìàéíîì, íàâ³òü ÿêùî âîíî çä³éñíþºòüñÿ çã³äíî ³ç çàêîíîì ³ ç ëåã³òèìíîþ ìåòîþ, áóäå ðîçãëÿäàòèñÿ ÿê ïîðóøåííÿ ñòàòò³ 1 Ïåðøîãî ïðîòîêîëó äî Êîíâåíö³¿, ÿêùî íå áóäå âñòàíîâëåíèé ñïðàâåäëèâèé áàëàíñ ì³æ ³íòåðåñàìè ñóñï³ëüñòâà, ïîâ`ÿçàíèìè ç öèì âòðó÷àííÿì, é ³íòåðåñàìè îñîáè, ÿêà çàçíຠòàêîãî âòðó÷àííÿ. Îòæå, ìຠ³ñíóâàòè ðîçóìíå ñï³ââ³äíîøåííÿ (ïðîïîðö³éí³ñòü) ì³æ ìåòîþ, äîñÿãíåííÿ ÿêî¿ ïåðåäáà÷àºòüñÿ, òà çàñîáàìè, ÿê³ âèêîðèñòîâóþòüñÿ äëÿ ¿¿ äîñÿãíåííÿ. Ñïðàâåäëèâèé áàëàíñ íå áóäå äîòðèìàíèé, ÿêùî îñîáà - äîáðîñîâ³ñíèé íàáóâà÷ âíàñë³äîê âòðó÷àííÿ â ¿¿ ïðàâî âëàñíîñò³ ïîíåñå ³íäèâ³äóàëüíèé ³ íàäì³ðíèé òÿãàð, çîêðåìà, ÿêùî ¿é íå áóäå íàäàíà îá´ðóíòîâàíà êîìïåíñàö³ÿ ÷è ³íøèé âèä íàëåæíîãî â³äøêîäóâàííÿ ó çâ`ÿçêó ç ïîçáàâëåííÿì ïðàâà íà ìàéíî (ð³øåííÿ ªÑÏË ó ñïðàâàõ «Ðèñîâñüêèé ïðîòè Óêðà¿íè» â³ä 20 æîâòíÿ 2011 ðîêó, çàÿâà ¹ 29979/04, «Êðèâåíüêèé ïðîòè Óêðà¿íè» â³ä 16 ëþòîãî 2017 ðîêó, çàÿâà ¹ 43768/07).

Ïîðóøåííÿ ñòàòò³ 1 Ïåðøîãî ïðîòîêîëó äî Êîíâåíö³¿ ªÑÏË êîíñòàòóº, ÿêùî õî÷à á îäèí ³ç çàçíà÷åíèõ êðèòåð³¿â íå áóäå äîòðèìàíèé. ² íàâïàêè: âñòàíîâëþº â³äñóòí³ñòü òàêîãî ïîðóøåííÿ, ÿêùî äîòðèìàí³ âñ³ òðè êðèòåð³¿. Áóäü-ÿê³ ïðèïèñè, çîêðåìà ³ ïðèïèñè Êîíâåíö³¿, ñë³ä çàñòîñîâóâàòè ç óðàõóâàííÿì îáñòàâèí êîæíî¿ êîíêðåòíî¿ ñïðàâè, îö³íþþ÷è ïîâåä³íêó îáîõ ñòîð³í ñïîðó, à íå ëèøå îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè òà ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ.

Óìîâè êîìïåíñàö³¿, ïåðåäáà÷åí³ â³äïîâ³äíèì çàêîíîäàâñòâîì, º ñóòòºâèìè äëÿ îö³íêè òîãî, ÷è â³äïîâ³äຠîñêàðæóâàíèé çàõ³ä âèìîç³ ñïðàâåäëèâîãî áàëàíñó ³, çîêðåìà, ÷è íå ïîêëàäຠâ³í íåïðîïîðö³éíèé òÿãàð íà çà³íòåðåñîâàíèõ îñ³á. Ó öüîìó çâ`ÿçêó âèëó÷åííÿ ìàéíà áåç âèïëàòè ñóìè, ïðîïîðö³éíî¿ éîãî âàðòîñò³, çàçâè÷àé ñòàíîâèòèìå íåïðîïîðö³éíå âòðó÷àííÿ, òîä³ ÿê ïîâíà â³äñóòí³ñòü êîìïåíñàö³¿ ìîæå ââàæàòèñÿ âèïðàâäàíîþ â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 1 Ïðîòîêîëó ïåðøîãî ëèøå çà âèíÿòêîâèõ îáñòàâèí (ð³øåííÿ ªÑÏË ó ñïðàâ³ «Jahn and Others v. Germany», ¹ 46720/99, 72203/01 òà 72552/01, § 94).

Êîëåã³ÿ ñóää³â òàêîæ çâåðòຠóâàãó, ùî äîáðîñîâ³ñíèé íàáóâà÷ íå ïîçáàâëåíèé ïðàâà íà çàõèñò ñâî¿õ ìàéíîâèõ ³íòåðåñ³â, çîêðåìà øëÿõîì ïðåä`ÿâëåííÿ äî ïðîäàâöÿ âèìîã ïðî â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 661 ÖÊ Óêðà¿íè, à ðîçðàõóíêè ì³æ âëàñíèêîì ³ äîáðîñîâ³ñíèì íàáóâà÷åì ó ðàç³ âèòðåáóâàííÿ ìàéíà çä³éñíþþòüñÿ â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó ñòàòòåþ 390 ÖÊ Óêðà¿íè.

³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 261 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåá³ã ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ðîçïî÷èíàºòüñÿ ç äíÿ, êîëè îñîáà ä³çíàëàñÿ àáî ìîãëà ä³çíàòèñÿ ïðî ïîðóøåííÿ ñâîãî ïðàâà òà ïðî îñîáó, ÿêà éîãî ïîðóøèëà.

Ñóäàìè âñòàíîâëåíî, ùî â³äîìîñò³ ïðî ³ñíóâàííÿ ñï³ðíèõ äîâ³ðåíîñòåé òà óêëàäåíèé íà ¿õ ï³äñòàâ³ äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó ïîçèâà÷ îòðèìàëà ëèøå ç â³äïîâ³ä³ íîòàð³óñà â³ä 04 âåðåñíÿ 2020 ðîêó. Ç ïîçîâîì äî ñóäó âîíà çâåðíóëàñÿ ó æîâòí³ 2020 ðîêó, òîáòî â ìåæàõ óñòàíîâëåíîãî çàêîíîì ñòðîêó.

Çà òàêèõ îáñòàâèí ï³äñòàâ äëÿ çàñòîñóâàííÿ íàñë³äê³â ñïëèâó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ó ö³é ñïðàâ³ íåìຠ³ êîëåã³ÿ ñóää³â â³äõèëÿº äîâîäè â³äïîâ³äà÷à ÎÑÎÁÀ_2 ùîäî ïðîïóñêó ïîçèâà÷åì ïîçîâíî¿ äàâíîñò³.

Ó ñïðàâ³, ùî ïåðåãëÿäàºòüñÿ, êëþ÷îâà îáñòàâèíà ùîäî íàëåæíîñò³ ï³äïèñó ïîçèâà÷ó ó ñï³ðí³é äîâ³ðåíîñò³ ï³äòâåðäæåíà âèñíîâêîì ñóäîâî¿ ïî÷åðêîçíàâ÷î¿ åêñïåðòèçè, ïðîâåäåíî¿ ó ìåæàõ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ. Çàçíà÷åíèé âèñíîâîê º íàëåæíèì òà äîïóñòèìèì äîêàçîì, ì³ñòèòü â³äïîâ³ä³ íà ïèòàííÿ, ùî âõîäÿòü äî ïðåäìåòà äîêàçóâàííÿ ó ö³é ñïðàâ³ òà áóâ îö³íåíèé ñóäàìè ðàçîì ç ³íøèìè äîêàçàìè â³äïîâ³äíî äî âèìîã ïðîöåñóàëüíîãî çàêîíó.

Áåçï³äñòàâíèìè º ïîñèëàííÿ ñêàðæíèêà íà íåäîïóñòèì³ñòü âèñíîâêó ïî÷åðêîçíàâ÷î¿ åêñïåðòèçè, ïðîâåäåíî¿ ó ìåæàõ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ.

Âêàçàíèé âèñíîâîê ñòîñóºòüñÿ ïðåäìåòà äîêàçóâàííÿ ó ö³é ñïðàâ³, ñêëàäåíèé àòåñòîâàíèì ñóäîâèì åêñïåðòîì òà â³äïîâ³äຠâèìîãàì ïðîöåñóàëüíîãî çàêîíó.

Ïðè öüîìó ñêàðæíèê íå íàâåëà äîâîä³â ùîäî íåïîâíîòè, íåÿñíîñò³ ÷è ñóïåðå÷ëèâîñò³ çàçíà÷åíîãî âèñíîâêó, à òàêîæ íå äîêàç³â, ÿê³ á ñòàâèëè ï³ä ñóìí³â éîãî ïðàâèëüí³ñòü àáî îá´ðóíòîâàí³ñòü. Çà òàêèõ îáñòàâèí, â³äñóòí³ ï³äñòàâè äëÿ ñêàñóâàííÿ îñêàðæóâàíèõ ñóäîâèõ ð³øåíü ó çâ`ÿçêó ç íåïðèçíà÷åííÿì ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñóäîâî¿ ïî÷åðêîçíàâ÷î¿ åêñïåðòèçè.

Îòæå, ñóäè ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é ïîâíî òà âñåá³÷íî ç`ÿñóâàëè îáñòàâèíè ñïðàâè, íàäàëè íàëåæíó îö³íêó äîêàçàì, ïðàâèëüíî âèçíà÷èëè õàðàêòåð ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ³ çàñòîñóâàëè íîðìè ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà.

Ïîñèëàííÿ â êàñàö³éí³é ñêàðç³ íà òå, ùî ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ðîçãëÿíóâ ñïðàâó áåç óðàõóâàííÿ âèñíîâê³â ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, âèêëàäåíèõ ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 26 ëèñòîïàäà 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 914/3224/16, â³ä 02 ëèñòîïàäà 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 925/1351/19 òà â³ä 31 ñ³÷íÿ 2024 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 570/1706/21 º áåçï³äñòàâíèìè, îñê³ëüêè âèñíîâêè ó öèõ ñïðàâàõ ³ ó ñïðàâ³, ÿêà ïåðåãëÿäàºòüñÿ, à òàêîæ âñòàíîâëåí³ ñóäàìè ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè, ùî ôîðìóþòü çì³ñò ïðàâîâ³äíîñèí, º ð³çíèìè, ó êîæí³é ³ç çàçíà÷åíèõ ñïðàâ ñóäè âèõîäèëè ç êîíêðåòíèõ îáñòàâèí ñïðàâè òà ôàêòè÷íî-äîêàçîâî¿ áàçè ç óðàõóâàííÿì íàäàíèõ ñòîðîíàìè äîêàç³â, îö³íþþ÷è ¿õ ó ñóêóïíîñò³.

Íàÿâí³ñòü îáñòàâèí, çà ÿêèõ â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 411 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóäîâå ð³øåííÿ ï³äëÿãຠîáîâ`ÿçêîâîìó ñêàñóâàííþ, êàñàö³éíèì ñóäîì íå âñòàíîâëåíî.

Îòæå, äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè íå ñïðîñòîâóþòü çðîáëåí³ ó ñïðàâ³ âèñíîâêè, ÿê³ îá´ðóíòîâàíî âèêëàäåí³ ó ìîòèâóâàëüíèõ ÷àñòèíàõ îñêàðæóâàíèõ ñóäîâèõ ð³øåíü.

Âèñíîâêè çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè

Ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ñóäîâèõ ð³øåíü ëèøå â ìåæàõ âèìîã, çàÿâëåíèõ ó ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ï³äñòàâ âèéòè çà ìåæ³ äîâîä³â êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ñóäîì êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå âñòàíîâëåíî.

³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 1 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 409 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ìຠïðàâî çàëèøèòè ñóäîâ³ ð³øåííÿ ñóä³â ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ áåç çì³í, à ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ.

³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 410 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøຠêàñàö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, à ñóäîâ³ ð³øåííÿ - áåç çì³í, ÿêùî ð³øåííÿ, ïåðåãëÿíóòå â ïåðåäáà÷åíèõ ñòàòòåþ 400 öüîãî Êîäåêñó ìåæàõ, óõâàëåíî ç äîäåðæàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Íå ìîæå áóòè ñêàñîâàíå ïðàâèëüíå ïî ñóò³ ³ çàêîííå ð³øåííÿ ç îäíèõ ëèøå ôîðìàëüíèõ ì³ðêóâàíü.

Âåðõîâíèé Ñóä âñòàíîâèâ, ùî îñêàðæóâàí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ â ÷àñòèí³,ïåðåäàí³é íà íîâèé ðîçãëÿä äî ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïîñòàíîâîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 27 âåðåñíÿ 2023 ðîêó, óõâàëåí³ ç äîäåðæàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, à äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè âèñíîâê³â ñóä³â â ö³é ÷àñòèí³ íå ñïðîñòîâóþòü, íà çàêîíí³ñòü óõâàëåíèõ ñóäîâèõ ð³øåíü íå âïëèâàþòü.

Âðàõîâóþ÷è íàâåäåíå, Âåðõîâíèé Ñóä çðîáèâ âèñíîâîê, ùî êàñàö³éíó ñêàðãó íåîáõ³äíî çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, à ñóäîâ³ ð³øåííÿ â îñêàðæóâàí³é ÷àñòèí³ - áåç çì³í.

Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 389, 400, 409, 410, 416 ÖÏÊ Óêðà¿íè, Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Òðåòüî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó

ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ:

Êàñàö³éíó ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_2 çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ.

гøåííÿ Ëåí³íñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Äí³ïðîïåòðîâñüêà â³ä 11 ëèïíÿ 2022 ðîêó òà ïîñòàíîâó Äí³ïðîâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 17 ñ³÷íÿ 2024 ðîêó â ÷àñòèí³ ïîçîâíèõ âèìîã ÎÑÎÁÀ_1 äî ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_3 ïðî âèçíàííÿ äîâ³ðåíîñòåé, äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó íåä³éñíèìè, âèòðåáóâàííÿ ìàéíà ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ çàëèøèòè áåç çì³í.

Ïîñòàíîâà ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ óõâàëåííÿ, º îñòàòî÷íîþ ³ îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº.

Ñóääÿ-äîïîâ³äà÷ À. ². Ãðóøèöüêèé

Ñóää³ À. À. Êàëàðàø ². Â. Ëèòâèíåíêî ª. Â. Ïåòðîâ

Â. Â. Ïðîðîê