Постанова від 26 травня 2026 р. у справі №303/2687/24 — Касаційний цивільний суд Верховного Суду

ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ

²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ

27 òðàâíÿ 2026 ðîêó

ì. Êè¿â

ñïðàâà ¹ 303/2687/24

ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-5128ñâ25

Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Òðåòüî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó:

ñóää³-äîïîâ³äà÷à Ëèòâèíåíêî ². Â.,

ñóää³â: Ãðóøèöüêîãî À. ²., Êàëàðàøà À. À., Ìàðòºâà Ñ. Þ., Ïåòðîâà ª. Â.,

ó÷àñíèêè ñïðàâè:

ïîçèâà÷ - ÎÑÎÁÀ_1 ,

â³äïîâ³äà÷ - ̳í³ñòåðñòâî þñòèö³¿ Óêðà¿íè,

òðåò³ îñîáè: ÎÑÎÁÀ_2 , ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Ìóêà÷³âñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ ³ìåðò Âëàäèñëàâ ²âàíîâè÷,

ðîçãëÿíóâ ó ïîðÿäêó ïèñüìîâîãî ïðîâàäæåííÿ êàñàö³éí³ ñêàðãè ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè òà ïðåäñòàâíèêà ÎÑÎÁÀ_2 - àäâîêàòà ϳòóõà Âàñèëÿ ²âàíîâè÷à, íà ð³øåííÿ Ìóêà÷³âñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 âåðåñíÿ 2024 ðîêó ï³ä ãîëîâóâàííÿì ñóää³ Ìèðîøíè÷åíêà Þ. Ì. òà ïîñòàíîâó Çàêàðïàòñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 18 áåðåçíÿ 2025 ðîêó ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: Êîæóõ Î. À., Ìàöóíè÷à Ì. Â., Ñîáîñëîÿ Ã. Ã., ó ñïðàâ³ çà ïîçîâîì ÎÑÎÁÀ_1 äî ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè, òðåò³ îñîáè: ÎÑÎÁÀ_2 , ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Ìóêà÷³âñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ ³ìåðò Âëàäèñëàâ ²âàíîâè÷, ïðî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñóâàííÿ íàêàçó,

ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ

Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã

1. Ó áåðåçí³ 2024 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóâñÿ äî ñóäó ç ïîçîâîì, â ÿêîìó ïðîñèâ:

- âèçíàòè ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñóâàòè íàêàç ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè â³ä 20 âåðåñíÿ 2023 ðîêó ¹ 3372/5;

- çîáîâ`ÿçàòè ̳í³ñòåðñòâî þñòèö³¿ Óêðà¿íè â÷èíèòè 䳿 ùîäî ïîíîâëåííÿ â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñó ñòîñîâíî ð³øåííÿ â³ä 30 áåðåçíÿ 2023 ðîêó ¹ 67007421 ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Ìóêà÷³âñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ ³ìåðòà Â. ². ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ, ÿêå àíóëüîâàíî íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè â³ä 20 âåðåñíÿ 2023 ðîêó ¹ 3372/5.

2.  îá´ðóíòóâàííÿ âèìîã âêàçóâàâ, ùî 26 ñåðïíÿ 2005 ðîêó ÎÑÎÁÀ_3 òà ÎÑÎÁÀ_1 óêëàëè äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó æèòëîâîãî êîòåäæó ðàçîì ³ç çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî ÎÑÎÁÀ_1 êóïèâ æèòëîâèé êîòåäæ, ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , çàãàëüíîþ ïëîùåþ 185,5 êâ. ì, æèòëîâîþ ïëîùåþ 139,4 êâ. ì.

Ïóíêòîì 1 âêàçàíîãî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ïåðåäáà÷åíî, ùî ðàçîì ç æèòëîâèì êîòåäæåì ïðîäàºòüñÿ ìàéíîâå ïðàâî íà ÷àñòèíó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ï³ä êîòåäæåì ïëîùåþ 0,1409 ãà, äëÿ ðåêðåàö³éíîãî ïðèçíà÷åííÿ (áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ ñïîðòèâíî-îçäîðîâ÷îãî êîìïëåêñó « ²ÍÔÎÐÌÀÖ²ß_1 »).

Çàçíà÷àâ, ùî ïðîòÿãîì 2006-2008 ðîê³â ïîçèâà÷ çáóäóâàâ íà ö³é ä³ëÿíö³ ùå îäèí áóäèíîê ïëîùåþ 162,7 êâ. ì.

14 òðàâíÿ 2008 ðîêó ÎÑÎÁÀ_3 (ñòîðîíà 1), ÎÑÎÁÀ_1 (ñòîðîíà 2) òà ÎÑÎÁÀ_4 (ñòîðîíà 3) óêëàëè äîãîâ³ð ì³íè.

Çîêðåìà, íà ï³äñòàâ³ öüîãî äîãîâîðó ì³íè ïîçèâà÷ îáì³íÿâ ñâ³é êîòåäæ ¹ 38-à, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 185,5 êâ. ì, òà çåìåëüíó ä³ëÿíêó (çà âèêëþ÷åííÿì ò³º¿ ÷àñòèíè, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíèé áóäèíîê ïëîùåþ 162,7 êâ. ì), íà æèòëîâèé êîòåäæ ³ çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,11 ãà, ÿêà çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 .

ÎÑÎÁÀ_3 ïîãîäèâñÿ ³ç òàêèì ïîä³ëîì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ñïîð³â ì³æ íèìè ç öüîãî ïðèâîäó íå âèíèêàëî. Ïîçèâà÷ êîðèñòóºòüñÿ ñâî¿ì áóäèíêîì ïëîùåþ 162,7 êâ. ì ç ÷àñó éîãî çâåäåííÿ òà â³äïîâ³äíîþ ÷àñòèíîþ ä³ëÿíêè, íà ÿê³é â³í ðîçòàøîâàíèé ³ íåðîçðèâíî ïîâ`ÿçàíèé. Òàêèé áóäèíîê ïëîùåþ 162,7 êâ. ì íå ïåðåõîäèâ äî ÎÑÎÁÀ_3 çà äîãîâîðîì ì³íè â³ä 14 òðàâíÿ 2008 ðîêó.

Âðàõîâóþ÷è óìîâè äîãîâîðó ì³íè, ÎÑÎÁÀ_1 ðîçðîáèâ òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó 2122755502:01:003:0429, ïëîùåþ 0,1052 ãà, à íà ðåøòó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0048 ãà, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíèé áóäèíîê ïëîùåþ 162,7 êâ. ì, ðîçðîáèâ îêðåìó äîêóìåíòàö³þ òà âíåñåíî â³äïîâ³äí³ â³äîìîñò³ äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó ç ïðèñâîºííÿì ö³é ä³ëÿíö³ îêðåìîãî êàäàñòðîâîãî íîìåðà 2122755500:12:000:0091, ïëîùåþ 0,0048 ãà.

Âêàçóâàâ, ùî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó ì³íè òà â³äîìîñòåé ³ç Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó â³ä 28 áåðåçíÿ 2023 ðîêó, ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ìóêà÷³âñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ³ìåðò Â. ². ÿê äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì ïðèéíÿòî ð³øåííÿ â³ä 30 áåðåçíÿ 2023 ðîêó ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ çà ÎÑÎÁÀ_1 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0048 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 2122755500:12:000:0091.

Ïðîòå, ó âåðåñí³ 2023 ðîêó â³í ä³çíàâñÿ, ùî çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó ñêàðãè ÎÑÎÁÀ_2 (ñïàäêîºìèöÿ ÎÑÎÁÀ_3 ) ̳í³ñòåðñòâî þñòèö³¿ Óêðà¿íè ïðèéíÿëî íàêàç â³ä 20 âåðåñíÿ 2023 ðîêó ¹ 3372/5, ÿêèì àíóëüîâàíî ð³øåííÿ ðåºñòðàòîðà (ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà) ³ìåðò Â. ². â³ä 30 áåðåçíÿ 2023 ðîêó ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ çà ÎÑÎÁÀ_1 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0048 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 2122755500:12:000:0091.

Ñï³ðíèé íàêàç ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè º íåçàêîííèì òà ïðîòèïðàâíèì. Âêàçóâàâ, ùî ÎÑÎÁÀ_2 ïîäàëà ñêàðãó äî ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè 25 ëèïíÿ 2023 ðîêó ç ïðîïóñêîì äâîì³ñÿ÷íîãî ñòðîêó ç äíÿ, êîëè ÎÑÎÁÀ_2 ä³çíàëàñÿ ÷è ìîãëà ä³çíàòèñÿ ïðî ïîðóøåííÿ ñâî¿õ ïðàâ. Ïðè öüîìó, ÎÑÎÁÀ_2 ä³çíàëàñÿ ïðî ïîðóøåííÿ ñâî¿õ ïðàâ ó êâ³òí³ 2023 ðîêó.

Êð³ì òîãî, ̳í³ñòåðñòâî þñòèö³¿ Óêðà¿íè íàëåæíèì ÷èíîì íå ïîâ³äîìèëî ÎÑÎÁÀ_1 ïðî ðîçãëÿä ñêàðãè ÎÑÎÁÀ_2 , à òîìó éîãî ïîçáàâèëè ìîæëèâîñò³ âçÿòè ó÷àñòü ó çàñ³äàíí³ êîëå㳿 òà íàäàòè â³äïîâ³äí³ ïèñüìîâ³ ïîÿñíåííÿ ïî ñóò³ ñêàðãè, ÿê³ îáîâ`ÿçêîâî ïðèéìàþòüñÿ êîëå㳺þ äî ðîçãëÿäó.

Ïîçèâà÷ âêàçóâàâ, ùî îñïîðþâàíèé íàêàç ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè ´ðóíòóºòüñÿ íà ñïîòâîðåíèõ ÎÑÎÁÀ_2 îáñòàâèíàõ, ùî âîíà óñïàäêóâàëà ï³ñëÿ ñìåðò³ áàòüêà ÎÑÎÁÀ_5 ïðàâà íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó, îäíàê òàêà çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0048 ãà íå âõîäèëà äî ñêëàäó ñïàäùèíè, íåðîçðèâíî ïîâ`ÿçàíà ³ç áóäèíêîì ÎÑÎÁÀ_1 ç ÷àñó éîãî áóä³âíèöòâà.

Êîðîòêèé çì³ñò ð³øåíü ñóä³â ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é

3. Ìóêà÷³âñüêèé ì³ñüêðàéîííèé ñóä Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ ð³øåííÿì â³ä 17 âåðåñíÿ 2024 ðîêó ïîçîâ çàäîâîëüíèâ.

4. Âèçíàâ ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñóâàâ íàêàç ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè â³ä 20 âåðåñíÿ 2023 ðîêó ¹ 3372/5.

5. Çîáîâ`ÿçàâ ̳í³ñòåðñòâî þñòèö³¿ Óêðà¿íè â÷èíèòè 䳿 ùîäî ïîíîâëåííÿ â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñó ñòîñîâíî ð³øåííÿ ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Ìóêà÷³âñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ ³ìåðòà Â. ². â³ä 30 áåðåçíÿ 2023 ðîêó ¹ 67007421 ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ, ÿêå àíóëüîâàíî íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè â³ä 20 âåðåñíÿ 2023 ðîêó ¹ 3372/5.

6. Âèð³øèâ ïèòàííÿ ïðî ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò.

7. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ìîòèâóâàâ ð³øåííÿ òèì, ùî ÎÑÎÁÀ_1 , ÿê çà³íòåðåñîâàíà îñîáà, áóâ ïîçáàâëåíèé ìîæëèâîñò³ âçÿòè ó÷àñòü ó ðîçãëÿä³ ñêàðãè, ÿêà ïîäàíà ç ïîðóøåííÿì âñòàíîâëåíîãî çàêîíîì ñòðîêó, ùî º ³ñòîòíèì ïîðóøåííÿì ïðîöåäóðè ðîçãëÿäó ñêàðãè, ÿê³ ñòàâèòü ï³ä ñóìí³â áåçñòîðîíí³ñòü (íåóïåðåäæåí³ñòü), ïîâíîòó ïåðåâ³ðêè òà îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ.

8. Çàêàðïàòñüêèé àïåëÿö³éíèé ñóä ïîñòàíîâîþ â³ä 18 áåðåçíÿ 2025 ðîêó àïåëÿö³éí³ ñêàðãè ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè, â ³íòåðåñàõ ÿêîãî ä³ÿëà ÎÑÎÁÀ_6 , òà ÎÑÎÁÀ_2 , â ³íòåðåñàõ ÿêî¿ ä³ÿâ àäâîêàò ϳòóõ Â. ²., çàäîâîëüíèâ ÷àñòêîâî.

9. гøåííÿ Ìóêà÷³âñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 âåðåñíÿ 2024 ðîêó â ÷àñòèí³ çîáîâ`ÿçàííÿ ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè â÷èíèòè 䳿 ùîäî ïîíîâëåííÿ â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñó ñòîñîâíî ð³øåííÿ ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Ìóêà÷³âñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ ³ìåðòà Â. ². â³ä 30 áåðåçíÿ 2023 ðîêó ¹ 67007421 ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ, ÿêå àíóëüîâàíî íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè â³ä 20 âåðåñíÿ 2023 ðîêó ¹ 3372/5 ñêàñóâàâ òà ó çàäîâîëåíí³ ö³º¿ âèìîãè â³äìîâèâ.  ³íø³é ÷àñòèí³ ð³øåííÿ Ìóêà÷³âñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 âåðåñíÿ 2024 ðîêó çàëèøèâ áåç çì³í.

10. Àïåëÿö³éíèé ñóä âñòàíîâèâøè îáñòàâèíè ñòîñîâíî äîïóùåíèõ ̳í³ñòåðñòâîì þñòèö³¿ Óêðà¿íè ïîðóøåíü ïðè ðîçãëÿä³ ñêàðãè ÎÑÎÁÀ_2 , çàê³í÷åííÿ âñòàíîâëåíîãî çàêîíîì ñòðîêó ïîäà÷³ ñêàðãè, à òàêîæ òå, ùî âèñíîâêè ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè ñóïåðå÷àòü ôàêòè÷íèì îáñòàâèíàì, âñòàíîâëåíèì ñóäîâèìè ð³øåííÿìè ó ñïðàâ³ ¹ 303/5984/23, à ÎÑÎÁÀ_2 íå äîâåëà, ùî ¿¿ ïðàâà ïîðóøåíî ó çâ`ÿçêó ç ïðèéíÿòòÿì îñêàðæóâàíîãî íåþ ð³øåííÿ ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà ³ìåðòà Â. ². â³ä 30 áåðåçíÿ 2023 ðîêó, ñóä ââàæàâ, ùî ð³øåííÿ ñóäó â ÷àñòèí³ çàäîâîëåííÿ ïîçîâíî¿ âèìîãè ïðî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñóâàííÿ íàêàçó ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè â³ä 20 âåðåñíÿ 2023 ðîêó ¹ 3372/5 íåîáõ³äíî çàëèøèòè áåç çì³í. Ðàçîì ç òèì, îñê³ëüêè ñêàñóâàííÿ íàêàçó ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè âíàñë³äîê äîïóùåíèõ ïîðóøåíü ïðè ðîçãëÿä³ ñêàðãè ó ñôåð³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ º ï³äñòàâîþ äëÿ íîâîãî ðîçãëÿäó ñêàðãè, â³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 17 Ïîðÿäêó ðîçãëÿäó ñêàðã íà ð³øåííÿ, 䳿 àáî áåçä³ÿëüí³ñòü äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà, ñóá`ºêò³â äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿, òåðèòîð³àëüíèõ îðãàí³â ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿, çàòâåðäæåíèì ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 25 ãðóäíÿ 2015 ðîêó ¹ 1128 (äàë³ - Ïîðÿäêó ¹ 1128), òîìó ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ÷àñòèí³ çîáîâ`ÿçàííÿ ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè â÷èíèòè 䳿 ùîäî ïîíîâëåííÿ â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñó ñòîñîâíî ð³øåííÿ ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Ìóêà÷³âñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ ³ìåðòà Â. ². â³ä 30 áåðåçíÿ 2023 ðîêó ¹ 67007421 ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ ÷åðåç íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ï³äëÿãàëî ñêàñóâàííþ òà çàëèøåííþ áåç çàäîâîëåííÿ.

11. Íàëåæíèì â³äïîâ³äà÷åì ó òàê³é ñïðàâ³ º îñîáà, ïðàâî íà ìàéíî ÿêî¿ îñïîðþºòüñÿ òà ùîäî ÿêî¿ çä³éñíåíî àíàëîã³÷íèé çàïèñ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî. Ó÷àñòü ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè â ÿêîñò³ â³äïîâ³äà÷à ó ñïîð³ íå çì³íþº éîãî öèâ³ëüíî-ïðàâîâîãî õàðàêòåðó.

12. Àïåëÿö³éíèé ñóä çàçíà÷èâ, ùî ó öüîìó ñïîð³ ÎÑÎÁÀ_2 íå º îñîáîþ, çà ÿêîþ áóëî çàðåºñòðîâàíî ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0048 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 2122755500:12:000:0091, íå º îñîáîþ ùîäî ÿêî¿ çä³éñíåíî ³íøèé àíàëîã³÷íèé çàïèñ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó. Ïðè öüîìó çà îáñòàâèíàìè ö³º¿ ñïðàâè, ç óðàõóâàííÿì ïðåþäèö³éíèõ îáñòàâèí, âñòàíîâëåíèõ ñóäîâèìè ð³øåííÿìè ó ñïðàâ³ ¹ 303/5984/23, âñòàíîâëåíî, ùî ÎÑÎÁÀ_1 ïðàâîì³ðíî ðåàë³çóâàâ ñâîº ïðàâî çàðåºñòðóâàòè çà ñîáîþ ïðàâî âëàñíîñò³ íà ÷àñòèíó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0048 ãà (êàäàñòðîâèé íîìåð 2122755500:12:000:0091), ùî ñòàíîâèëà çàëèøîê â³ä çàãàëüíî¿ ïëîù³ 0,11 ãà, ÿêà ìàëà ïåðåéòè éîìó ó êîðèñòóâàííÿ ç óðàõóâàííÿì óìîâ äîãîâîðó ì³íè â³ä 14 òðàâíÿ 2008 ðîêó. Ñàìå íà âêàçàí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ïëîùåþ 0,0048 ãà (êàäàñòðîâèé íîìåð 2122755500:12:000:0091), ÎÑÎÁÀ_1 çáóäóâàâ æèòëîâèé áóäèíîê çàãàëüíîþ ïëîùåþ 162,7 êâ. ì, ³ ñàìå ÎÑÎÁÀ_1 ìຠïðàâî íà îôîðìëåííÿ öüîãî áóäèíêó ó ñâîþ âëàñí³ñòü. Ñóäîâèìè ð³øåííÿìè, ùî íàáðàëè çàêîííî¿ ñèëè, êîíñòàòîâàíî, ùî ðåºñòðàö³ÿ çà ÎÑÎÁÀ_2 ïðàâà âëàñíîñò³ íà æèòëîâèé áóäèíîê, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 162,7 êâ. ì áóëà íåçàêîííîþ òà ïîðóøóâàëà ïðàâà ÎÑÎÁÀ_1 .

13. ³äòàê, ÎÑÎÁÀ_2 íå ìຠæîäíèõ ïðàâ ÿê ùîäî æèòëîâîãî áóäèíêó, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 162,7 êâ. ì, òàê ³ ùîäî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíèé òàêèé áóäèíîê ïëîùåþ 0,0048 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 2122755500:12:000:0091. Îòæå, ó ö³é ñïðàâ³ ÎÑÎÁÀ_2 ïðàâèëüíî çàëó÷åíî òðåòüîþ îñîáîþ áåç ñàìîñò³éíèõ âèìîã.

Êîðîòêèé çì³ñò òà óçàãàëüíåí³ äîâîäè êàñàö³éíèõ ñêàðã

14. Ó êâ³òí³ 2025 ðîêó ̳í³ñòåðñòâî þñòèö³¿ Óêðà¿íè ïîäàëî äî Âåðõîâíîãî Ñóäó êàñàö³éíó ñêàðãó íà ð³øåííÿ Ìóêà÷³âñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 âåðåñíÿ 2024 ðîêó òà ïîñòàíîâó Çàêàðïàòñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 18 áåðåçíÿ 2025 ðîêó, â ÿê³é ïðîñèòü îñêàðæåí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ ñêàñóâàòè, óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó.

15. Íàâåäåí³ â êàñàö³éí³é ñêàðç³ äîâîäè ì³ñòÿòü ï³äñòàâè, âèçíà÷åí³ ïóíêòîì 1 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 389 ÖÏÊ Óêðà¿íè, äëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ.

16. Çàÿâíèê çàçíà÷àº, ùî ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é íå âðàõóâàëè âèñíîâêè, âèêëàäåí³ ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 16 áåðåçíÿ 2023 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/574/22, â³ä 29 ñåðïíÿ 2022 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 160/4731/20, â³ä 29 êâ³òíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 826/15358/17, â³ä 20 ëèñòîïàäà 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 826/6720/17.

17. ̳í³ñòåðñòâî þñòèö³¿ Óêðà¿íè âèêîíàëî âèìîãè Ïîðÿäêó ¹ 1128 ùîäî ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ðîçãëÿä ñêàðãè, îñê³ëüêè àíàë³ç ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà ñâ³ä÷èòü, ùî ðîçì³ùåííÿ îãîëîøåííÿ íà îô³ö³éíîìó âåá-ñàéò³ ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè º íàëåæíèì òà îñíîâíèì ñïîñîáîì ïîâ³äîìëåííÿ.  ðîçïîðÿäæåíí³ Ì³í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè áóëè â³äñóòí³ â³äîìîñò³ ïðî íîìåð òåëåôîíó òà åëåêòðîííó àäðåñó ÎÑÎÁÀ_1 , îñê³ëüêè ö³ äàí³ íå çàçíà÷åíî ó ñêàðç³, íå ïîâ³äîìëåíî çà³íòåðåñîâàíîþ îñîáîþ.

18. Êîëåã³ÿ ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè çàóâàæèëà, ùî ïðåäìåòîì äîãîâîðó ì³íè º æèòëîâ³ êîòåäæ³, à òîìó âêàçàíèé äîãîâ³ð íå º ï³äñòàâîþ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó. Êð³ì òîãî, îñêàðæåíå ð³øåííÿ ïðî ðåºñòðàö³þ ïðèéíÿòå ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ç î÷åâèäíèìè ïîðóøåííÿìè çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ, îñê³ëüêè ïðèéíÿòî íà ï³äñòàâ³ äîêóìåíò³â, ÿê³ íå äàþòü çìîãè âñòàíîâèòè íàáóòòÿ, çì³íó àáî ïðèïèíåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåííÿ, à òîìó º ï³äñòàâè äëÿ éîãî àíóëþâàííÿ.

19. Òàêîæ, ïîñèëàííÿ ñóäó íà âèñíîâêè, âèêëàäåí³ ó ñïðàâ³ ¹ 303/5984/23 º íåäîðå÷íèìè, îñê³ëüêè ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñêàðãè ÎÑÎÁÀ_2 , ð³øåííÿ ó çàçíà÷åí³é ñïðàâ³ íå áóëî óõâàëåíî.

20. 24 ëèïíÿ 2023 ðîêó ÎÑÎÁÀ_2 ä³çíàëàñÿ ïðî ïðîâåäåííÿ ñàìå äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ, à íå â Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³, òîìó ñêàðãó ïîäàíî ç äîòðèìàííÿì ñòðîê³â.

21. ̳í³ñòåðñòâî þñòèö³¿ Óêðà¿íè íå ìîæå áóòè ºäèíèì â³äïîâ³äà÷åì ó ö³é ñïðàâ³, îñê³ëüêè ñï³ð ³ñíóº ì³æ îñîáîþ, ÿêà çâåðíóëàñÿ äî ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè ç³ ñêàðãîþ, ââàæàþ÷è ñâî¿ ïðàâà ïîðóøåíèìè ( ÎÑÎÁÀ_2 ), òà îñîáîþ, çà ÿêîþ ïðîâåäåíî ðåºñòðàö³þ ðå÷îâîãî ïðàâà ( ÎÑÎÁÀ_1 ).

22. Ó êâ³òí³ 2025 ðîêó ïðåäñòàâíèê ÎÑÎÁÀ_2 - àäâîêàò ϳòóõ Â. ²., ïîäàâ äî Âåðõîâíîãî Ñóäó êàñàö³éíó ñêàðãó íà ð³øåííÿ Ìóêà÷³âñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 âåðåñíÿ 2024 ðîêó òà ïîñòàíîâó Çàêàðïàòñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 18 áåðåçíÿ 2025 ðîêó, â ÿê³é ïðîñèòü îñêàðæåí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ ñêàñóâàòè, óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó.

23. Íàâåäåí³ â êàñàö³éí³é ñêàðç³ äîâîäè ì³ñòÿòü ï³äñòàâè, âèçíà÷åí³ ïóíêòàìè 1, 4 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 389 ÖÏÊ Óêðà¿íè, äëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ.

24. Ïðåäñòàâíèê çàÿâíèêà çàçíà÷àº, ùî ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é íå âðàõóâàëè âèñíîâêè, âèêëàäåí³ ó ïîñòàíîâàõ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 03 âåðåñíÿ 2025 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/2546/22, â³ä 17 êâ³òíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 523/9076/16-ö, â³ä 20 ÷åðâíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 308/3162/15-ö, â³ä 21 ëèñòîïàäà 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 127/93/17-ö, â³ä 12 ãðóäíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 570/3439/16-ö, â³ä 11 âåðåñíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/7122/17, â³ä 19 ÷åðâíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 802/385/18-à, â³ä 17 ëþòîãî 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 821/669/17, â³ä 12 ëþòîãî 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 1840/3241/18, â³ä 29 òðàâíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 826/9341/17, â³ä 02 ëþòîãî 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 925/642/19, â³ä 12 áåðåçíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 911/3594/17, â³ä 05 ÷åðâíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 392/1829/17, â³ä 18 áåðåçíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 129/1033/13, â³ä 05 ëèïíÿ 2023 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/15792/20, â³ä 13 æîâòíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 369/10789/14-ö, â³ä 07 ëèïíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 712/8916/17, â³ä 14 ëèñòîïàäà 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 183/1617/16, â³ä 29 òðàâíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 367/2022/15-ö, Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 09 ëþòîãî 2022 ðîêó ó ñïðàâ³

¹ 757/34482/19-ö, â³ä 03 áåðåçíÿ 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 707/477/20, â³ä 31 ñåðïíÿ 2022 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 592/4422/20, â³ä 24 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/10987/18, â³ä 29 ñåðïíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/10984/18, â³ä 11 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/10006/19, â³ä 02 æîâòíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/18036/17, â³ä 23 æîâòíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 917/1307/18, â³ä 18 ëèñòîïàäà 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 902/761/18, â³ä 04 ãðóäíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 917/2101/17, â³ä 21 âåðåñíÿ 2022 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 645/5557/16-ö, â³ä 18 ëèïíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 143/280/17, â³ä 20 ñåðïíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 914/1680/18, â³ä 03 ëèïíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 802/1421/17-à, â³ä 16 áåðåçíÿ 2023 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/574/22, â³ä 03 ëþòîãî 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 278/3367/19-ö, â³ä 17 êâ³òíÿ 2024 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 810/15770/21.

25. Àïåëÿö³éíèé ñóä íå ðîçãëÿíóâ ïîäàí³ êëîïîòàííÿ ïðî äîïèò ñâ³äê³â, çîêðåìà, ãîëîâè ×èíà䳿âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè òà ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà ³ìåðòà Â. ².

26. Âèð³øåííÿ ö³º¿ ñïðàâè ìຠâèçíà÷àëüíå çíà÷åííÿ äëÿ ïðàâèëüíîãî âèð³øåííÿ ñïðàâè ¹ 303/3132/24 çà ïîçîâîì ÎÑÎÁÀ_2 äî ÎÑÎÁÀ_1 òà Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Çàêàðïàòñüê³é îáëàñò³ ïðî ñêàñóâàííÿ çàïèñó ó ïîçåìåëüí³é êíèç³ ñòîñîâíî ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè.

27. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïîìèëêîâî ðîçãëÿíóâ öþ ñïðàâó ó ñïðîùåíîìó ïîçîâíîìó ïðîâàäæåíí³ òà â³äí³ñ ñï³ð äî êàòåãî𳿠ñïðàâ íåçíà÷íî¿ ñêëàäíîñò³.

28. Îñêàðæåíå ð³øåííÿ ïðèéíÿòå ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ³ìåðòîì Â. ². ç ïîðóøåííÿìè çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ, îñê³ëüêè ïðèéíÿòî íà ï³äñòàâ³ äîêóìåíò³â, ÿê³ íå âñòàíîâëþþòü íàáóòòÿ, çì³íó àáî ïðèïèíåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåííÿ.

29. ÎÑÎÁÀ_2 ä³çíàëàñÿ ïðî ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ çà ÎÑÎÁÀ_1 24 ëèïíÿ 2023 ðîêó, òîìó ñêàðãó ïîäàëà ç äîòðèìàííÿì ñòðîê³â.

30. Ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é áåçï³äñòàâíî ïîñëàëèñü íà âñòàíîâëåí³ ñóäàìè îáñòàâèíè ó ñïðàâ³ ¹ 303/5984/23.

Óçàãàëüíåí³ äîâîäè îñîáè, ÿêà ïîäàëà â³äçèâ íà êàñàö³éíó ñêàðãó

31. Ó ÷åðâí³ 2025 ðîêó â³ä ïðåäñòàâíèêà ÎÑÎÁÀ_1 - àäâîêàòà Éîñèï÷óêà Î. Â., äî Âåðõîâíîãî Ñóäó íàä³éøîâ â³äçèâ íà êàñàö³éíó ñêàðãó ïðåäñòàâíèêà ÎÑÎÁÀ_2 - àäâîêàòà ϳòóõà Â. ²., â ÿêîìó ïðîñèòü êàñàö³éíó ñêàðãó çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, à ñóäîâ³ ð³øåííÿ - áåç çì³í.

32. Çàçíà÷àº, ùî ÎÑÎÁÀ_3 íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ íå íàëåæàëà â ö³ëîìó çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,3509 ãà, ³ â³äïîâ³äíî, ï³ñëÿ ñìåðò³ îñòàííüîãî íå áóëà ³ íå ìîãëà áóòè óñïàäêîâàíà ÎÑÎÁÀ_2 , òàê ÿê âîíà íå âõîäèëà äî ñïàäêîâî¿ ìàñè.

33. Âèñíîâêè Êîëå㳿 ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè ñóïåðå÷àòü ôàêòè÷íèì îáñòàâèíàì, âñòàíîâëåíèì ñóäàìè ó ñïðàâ³ ¹ 303/5984/23.

34. Îñê³ëüêè äî ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè ñêàðãó ïîäàíî îñîáîþ, ïðàâà ÿêî¿ ð³øåííÿì ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà ³ìåðòà Â. ². â³ä 30 áåðåçíÿ 2023 ðîêó íå ïîðóøåí³, à òàêîæ ïîäàíà ï³ñëÿ ñïëèâó äâîì³ñÿ÷íîãî ñòðîêó äëÿ ïîäàííÿ ñêàðãè, òî òàêà ñêàðãà ï³äëÿãàëà çàëèøåííþ áåç ðîçãëÿäó.

35. ³äïîâ³äà÷êà íå ïîâ³äîìèëà ïîçèâà÷à, ÿê çà³íòåðåñîâàíó îñîáó, ïðî íàäõîäæåííÿ ñêàðãè â³ä ÎÑÎÁÀ_2 òà ïðî ïðèçíà÷åííÿ ¿¿ äî ðîçãëÿäó, ÷èì ïîðóøåíî éîãî ïðàâî íà îçíàéîìëåííÿ ç ìàòåð³àëàìè ñêàðãè, íàäàííÿ â³äïîâ³äíèõ ïîÿñíåíü, äîêàç³â íà ¿õ îá´ðóíòóâàííÿ ç ìåòîþ ¿¿ ïîâíîãî òà îá`ºêòèâíîãî ðîçãëÿäó.

36.  ö³é ñïðàâ³ ïîçèâà÷ íå çàÿâëÿâ æîäíèõ âèìîã äî ÎÑÎÁÀ_2 , òîìó íàëåæíèì â³äïîâ³äà÷åì º ̳í³ñòåðñòâî þñòèö³¿ Óêðà¿íè. Ïðè öüîìó, ÎÑÎÁÀ_2 íå º îñîáîþ, çà ÿêîþ áóëî çàðåºñòðîâàíî ïðàâî âëàñíîñò³ íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó òà ùîäî ÿêî¿ çä³éñíåíî ³íøèé àíàëîã³÷íèé çàïèñ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó.

37.  ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ àïåëÿö³éíîãî ñóäó 18 áåðåçíÿ 2025 ðîêó àäâîêàò ϳòóõ Â. ². ïîâ³äîìèâ, ùî â³äïàëà ïîòðåáà â äîïèò³ ñâ³äêà ãîëîâè ×èíà䳿âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè, òîìó äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ç öüîãî ïðèâîäó áåçï³äñòàâí³.

38. Öÿ ñïðàâà ðîçãëÿíóòà ñóäîì â ïîðÿäêó çàãàëüíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ.

Ðóõ ñïðàâè â ñóä³ êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿

39. Âåðõîâíèé Ñóä óõâàëîþ â³ä 07 òðàâíÿ 2025 ðîêó â³äêðèâ êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ ó ö³é ñïðàâ³ òà âèòðåáóâàâ ñïðàâó ³ç Ìóêà÷³âñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³.

40. 29 òðàâíÿ 2025 ðîêó öèâ³ëüíà ñïðàâà ¹ 303/2687/24 íàä³éøëà äî Âåðõîâíîãî Ñóäó.

41. Âåðõîâíèé Ñóä óõâàëîþ â³ä 25 òðàâíÿ 2026 ðîêó ñïðàâó ïðèçíà÷èâ äî ðîçãëÿäó êîëå㳺þ ó ñêëàä³ ï`ÿòè ñóää³â.

Ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè ñïðàâè, ç`ÿñîâàí³ ñóäàìè

42. 26 ñåðïíÿ 2005 ðîêó ÎÑÎÁÀ_3 (ïðîäàâåöü) òà ÎÑÎÁÀ_1 (ïîêóïåöü) óêëàëè äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó æèòëîâîãî êîòåäæó ðàçîì ³ç çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ìóêà÷³âñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ³ìåðò Â. ². çà ðåºñòðîâèì ¹ 1930, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî ïðîäàâåöü ïðîäàâ, à ïîêóïåöü êóïèâ íàëåæíèé ïðîäàâöþ æèòëîâèé êîòåäæ, ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , çàãàëüíîþ ïëîùåþ 185,5 êâ. ì, æèòëîâîþ ïëîùåþ 139,4 êâ. ì.

43. Ïóíêòîì 1 âêàçàíîãî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ïåðåäáà÷åíî, ùî ðàçîì ç æèòëîâèì êîòåäæåì ïðîäàºòüñÿ ìàéíîâå ïðàâî íà ÷àñòèíó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ï³ä êîòåäæåì ïëîùåþ 0,1409 ãà, äëÿ ðåêðåàö³éíîãî ïðèçíà÷åííÿ (áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ ñïîðòèâíî-îçäîðîâ÷îãî êîìïëåêñó « ²ÍÔÎÐÌÀÖ²ß_1 »).

44. 14 òðàâíÿ 2008 ðîêó ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_1 òà ÎÑÎÁÀ_4 óêëàëè äîãîâ³ð ì³íè, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ìóêà÷³âñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ³ìåðò Â. ². çà ðåºñòðîâèì ¹ 900.

45. Ïóíêòîì 1 âêàçàíîãî äîãîâîðó ì³íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_1 , ÎÑÎÁÀ_4 ì³íÿþòü íàëåæíå ¿ì íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íåðóõîìå ìàéíî:

ÎÑÎÁÀ_3 - æèòëîâèé êîòåäæ ³ç çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 . Ðàçîì ç æèòëîâèì êîòåäæåì ì³íÿºòüñÿ ìàéíîâå ïðàâî íà ÷àñòèíó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ï³ä êîòåäæåì ïëîùåþ 0,10 ãà, äëÿ ðåêðåàö³éíîãî ïðèçíà÷åííÿ (áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ ñïîðòèâíî-îçäîðîâ÷îãî êîìïëåêñó « ²ÍÔÎÐÌÀÖ²ß_1 »);

ÎÑÎÁÀ_1 - êîòåäæ ³ç çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 . Ðàçîì ç æèòëîâèì êîòåäæåì ì³íÿºòüñÿ ìàéíîâå ïðàâî íà ÷àñòèíó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ï³ä êîòåäæåì ïëîùåþ 0,1409 ãà, äëÿ ðåêðåàö³éíîãî ïðèçíà÷åííÿ (áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ ñïîðòèâíî-îçäîðîâ÷îãî êîìïëåêñó « ²ÍÔÎÐÌÀÖ²ß_1 »);

ÎÑÎÁÀ_4 - æèòëîâèé êîòåäæ ³ç çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 . Ðàçîì ç æèòëîâèì êîòåäæåì ì³íÿºòüñÿ ìàéíîâå ïðàâî íà ÷àñòèíó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ï³ä êîòåäæåì ïëîùåþ 0,11 ãà, äëÿ ðåêðåàö³éíîãî ïðèçíà÷åííÿ (áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ ñïîðòèâíî-îçäîðîâ÷îãî êîìïëåêñó « ²ÍÔÎÐÌÀÖ²ß_1 »).

46. ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 5 äîãîâîðó ì³íè ïðàâî âëàñíîñò³ âèíèêàº:

ó ÎÑÎÁÀ_3 íà æèòëîâèé êîòåäæ (ðàçîì ç ïðàâîì íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 );

ó ÎÑÎÁÀ_1 íà æèòëîâèé êîòåäæ (ðàçîì ç ïðàâîì íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 );

ó ÎÑÎÁÀ_4 íà æèòëîâèé êîòåäæ (ðàçîì ç ïðàâîì íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 ).

47. ÎÑÎÁÀ_1 ðîçðîáèâ òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó 2122755502:01:003:0429, ïëîùà ÿêî¿ ñòàíîâèòü 0,1052 ãà, òà ÿêà º íà 0,0048 ãà ìåíøîþ â³ä ïëîù³, ùî çàçíà÷åíà â äîãîâîð³ ì³íè â³ä 14 òðàâíÿ 2008 ðîêó (0,11 ãà).

48. Íà ðåøòó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ 0,0048 ãà, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíèé çáóäîâàíèé ÎÑÎÁÀ_1 æèòëîâèé áóäèíîê, ïëîùåþ 162,7 êâ. ì, â³í ðîçðîáèâ îêðåìó äîêóìåíòàö³þ òà âíåñåíî â³äïîâ³äí³ â³äîìîñò³ äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó ç ïðèñâîºííÿì ö³é ä³ëÿíö³ îêðåìîãî êàäàñòðîâîãî íîìåðà 2122755500:12:000:0091, ïëîùåþ 0,0048 ãà.

49. 28 áåðåçíÿ 2023 ðîêó çà ÎÑÎÁÀ_1 çàðåºñòðîâàíî ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ³ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 2122755500:12:000:0091, ïëîùåþ 0,0048 ãà, íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Ìóêà÷³âñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ ³ìåðòà Â. ². â³ä 30 áåðåçíÿ 2023 ðîêó ¹ 67007421 ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ, ùî ñòâåðäæóºòüñÿ ²íôîðìàö³éíîþ äîâ³äêîþ ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 12 òðàâíÿ 2023 ðîêó ¹ 332039797.

50. Ó ÷åðâí³ 2023 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóâñÿ ç ïîçîâîì äî ÎÑÎÁÀ_2 , äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà Öåíòðó íàäàííÿ àäì³í³ñòðàòèâíèõ ïîñëóã Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Ìóêà÷³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ Ìàíãóðà Ð. Â., ó ÿêîìó ïðîñèâ:

- ñêàñóâàòè ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà Öåíòðó íàäàííÿ àäì³í³ñòðàòèâíèõ ïîñëóã Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Ìóêà÷³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ Ìàíãóðè Ð. Â. â³ä 06 ãðóäíÿ 2022 ðîêó çà ¹ 65685013 ùîäî äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_2 íà æèòëîâèé áóäèíîê, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 162,7 êâ. ì, çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , (ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 2666527821040);

- ñêàñóâàòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_2 íà æèòëîâèé áóäèíîê, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 162,7 êâ. ì, çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 (ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 2666527821040, çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ â³ä 01 ãðóäíÿ 2022 ðîêó ¹ 48621560), ç ïðèïèíåííÿì ïðàâà âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_2 íà âêàçàíèé îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà.

51. Ìóêà÷³âñüêèé ì³ñüêðàéîííèé ñóä Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ ð³øåííÿì â³ä 24 ñåðïíÿ 2023 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 303/5984/23, çàëèøåíèì áåç çì³í ïîñòàíîâîþ Çàêàðïàòñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 07 òðàâíÿ 2024 ðîêó òà ïîñòàíîâîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 05 áåðåçíÿ 2025 ðîêó, ïîçîâ ÎÑÎÁÀ_1 çàäîâîëüíèâ ÷àñòêîâî.

52. Ñêàñóâàâ ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà Öåíòðó íàäàííÿ àäì³í³ñòðàòèâíèõ ïîñëóã Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Ìóêà÷³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ Ìàíãóðà Ð. Â. â³ä 06 ãðóäíÿ 2022 ðîêó çà ¹ 65685013 äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_2 íà æèòëîâèé áóäèíîê, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 162,7 êâ. ì, çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 (ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 2666527821040).

53. Ñêàñóâàâ äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_2 íà æèòëîâèé áóäèíîê, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 162,7 êâ. ì, çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 (ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 2666527821040, çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ â³ä 01 ãðóäíÿ 2022 ðîêó ¹ 48621560), ç ïðèïèíåííÿì ïðàâà âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_2 íà âêàçàíèé îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà.

54. Ó çàäîâîëåí³ ïîçîâó ÎÑÎÁÀ_1 äî äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà Öåíòðó íàäàííÿ àäì³í³ñòðàòèâíèõ ïîñëóã Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Ìóêà÷³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ Ìàíãóðà Ð. Â. â³äìîâèâ.

55. Öèìè ñóäîâèìè ð³øåííÿìè ó ñïðàâ³ ¹ 303/5984/23 âñòàíîâëåíî, ùî ïîçèâà÷ ÎÑÎÁÀ_1 ðåàë³çóâàâ ñâîº ïðàâî òà çàðåºñòðóâàâ çà ñîáîþ ïðàâî âëàñíîñò³ íà ÷àñòèíó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ 0,0048 ãà (êàäàñòðîâèé íîìåð 2122755500:12:000:0091), ùî ñòàíîâèëà çàëèøîê â³ä çàãàëüíî¿ ïëîù³ 0,11 ãà, ÿêà ìàëà ïåðåéòè éîìó ó êîðèñòóâàííÿ â³äïîâ³äíî äî óìîâ äîãîâîðó ì³íè â³ä 14 òðàâíÿ 2008 ðîêó.

56. Ôàêòè÷íå ì³ñöåçíàõîäæåííÿ ñï³ðíîãî áóäèíêó, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 162,7 êâ. ì íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ïëîùåþ 0,0048 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 2122755500:12:000:0091 ï³äòâåðäæåíî äàíèìè íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ ãðàô³÷íèõ òà ñõåìàòè÷íèõ ìàòåð³àë³â òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿.

57. Âèõîäÿ÷è ç ïðèíöèïó ºäíîñò³ þðèäè÷íî¿ äîë³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ðîçòàøîâàíî¿ íà í³é áóä³âë³ àáî ñïîðóäè, ñóäè ä³éøëè âèñíîâê³â, ùî ñóá`ºêòîì ðå÷îâîãî ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,11 ãà áóâ ÎÑÎÁÀ_1 , òîìó â³í ³ ïîâèíåí íàáóòè ïðàâî âëàñíîñò³ íà çáóäîâàí³ íà òàê³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ îá`ºêòè, â äàíîìó âèïàäêó ñï³ðíèé æèòëîâèé áóäèíîê çàãàëüíîþ ïëîùåþ 162,7 êâ. ì, çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , à ïîðóøåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ïîçèâà÷à â³äáóëîñÿ âíàñë³äîê íåçàêîííî¿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ñï³ðíå íåðóõîìå ìàéíî çà ÎÑÎÁÀ_2 .

58. Ñóäîâèìè ð³øåííÿìè, ùî íàáðàëè ÷èííîñò³, êîíñòàòîâàíî, ùî ðåºñòðàö³ÿ çà ÎÑÎÁÀ_2 ïðàâà âëàñíîñò³ íà æèòëîâèé áóäèíîê, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 162,7 êâ. ì çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , áóëà íåçàêîííîþ òà ïîðóøóâàëà ïðàâà ä³éñíîãî éîãî âëàñíèêà ÎÑÎÁÀ_1 .

59. 25 ëèïíÿ 2023 ðîêó ÎÑÎÁÀ_2 çâåðíóëàñÿ äî ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè ç³ ñêàðãîþ íà 䳿 äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà, â ÿê³é ïðîñèëà ñêàñóâàòè ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà ³ìåðòà Â. ². çà ¹ 49762118 â³ä 28 áåðåçíÿ 2023 ðîêó, ÿêèé çàðåºñòðóâàâ ïðàâî âëàñíîñò³ çà ÎÑÎÁÀ_1 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0048 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 2122755500:12:000:0091 òà â³äêðèâ ðîçä³ë ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çà ¹ 2713600121227; òèì÷àñîâî áëîêóâàòè äîñòóï äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà ³ìåðòà Â. ². äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî.

60. Ó ñêàðç³ ÎÑÎÁÀ_2 ïîñèëàëàñÿ íà òå, ùî 䳿 ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà ³ìåðòà Â. ². ñóïåðå÷àòü íîðìàì çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè, îñê³ëüêè ðåºñòðàö³ÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_1 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 2122755500:12:000:0091 íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó ì³íè â³ä 14 òðàâíÿ 2008 ðîêó ¹ 900, ÿêèé íå º ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èì äîêóìåíòîì íà öþ çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïðèçâåëà äî ïîçáàâëåííÿ ¿¿ ïðàâà íà ñïàäêîâå ìàéíî, à ñàìå íà îôîðìëåííÿ ñâ³äîöòâà íà ïðàâî íà ñïàäùèíó íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0057 ãà äëÿ ðåêðåàö³éíîãî ïðèçíà÷åííÿ (áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ ñïîðòèâíîãî îçäîðîâ÷îãî êîìïëåêñó « ²ÍÔÎÐÌÀÖ²ß_1 »).

61. 29 ñåðïíÿ 2023 ðîêó ̳í³ñòåðñòâî þñòèö³¿ Óêðà¿íè ïîâ³äîìèëî ÎÑÎÁÀ_2 òà ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà ³ìåðòà Â. ². ïðî äàòó, ÷àñ òà ì³ñöå ðîçãëÿäó ñêàðãè çàñîáàìè åëåêòðîííî¿ ïîøòè.

62. 07 âåðåñíÿ 2023 ðîêó ïîñàäîâîþ îñîáîþ ì³í³ñòåðñòâà ñêëàäåíî àêò ïðî íåìîæëèâ³ñòü çä³éñíåííÿ ïîâ³äîìëåííÿ ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà ³ìåðòà Â. ². òåëåôîíîãðàìîþ ùîäî çàñ³äàííÿ Öåíòðàëüíî¿ Êîëå㳿 14 âåðåñíÿ 2023 ðîêó.

63. 14 âåðåñíÿ 2023 ðîêó â³äáóëîñÿ çàñ³äàííÿ Öåíòðàëüíî¿ Êîëå㳿 ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè ç ðîçãëÿäó ñêàðã íà ð³øåííÿ, 䳿 àáî áåçä³ÿëüí³ñòü äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà, ñóá`ºêò³â äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿, òåðèòîð³àëüíèõ îðãàí³â ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ (äàë³ - Êîëåã³ÿ), íà ÿêîìó ðîçãëÿíóòî ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_2 òà óõâàëåíî â³äïîâ³äíèé âèñíîâîê.

64. Íà ï³äñòàâ³ öüîãî âèñíîâêó ̳í³ñòåðñòâîì þñòèö³¿ Óêðà¿íè âèäàíî íàêàç â³ä 20 âåðåñíÿ 2023 ðîêó ¹ 3372/5, çã³äíî ç ÿêèì ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_2 çàäîâîëåíî. Âèçíàíî ïðèéíÿòèì ç ïîðóøåííÿì Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü» òà àíóëüîâàíî ð³øåííÿ â³ä 30 áåðåçíÿ 2023 ðîêó ¹ 67007421 ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Ìóêà÷³âñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ ³ìåðòà Â. ². Òèì÷àñîâî áëîêîâàíî ïðèâàòíîìó íîòàð³óñó Ìóêà÷³âñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ ³ìåðòó Â. ². äîñòóï äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ñòðîêîì íà 1 (îäèí) ì³ñÿöü.

65. Ó ãðóäí³ 2023 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 çâåðòàâñÿ äî Çàêàðïàòñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó ç ïîçîâîì äî ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè, òðåò³ îñîáè: ÎÑÎÁÀ_2 òà ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Ìóêà÷³âñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ ³ìåðò Â. ²., ïðî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñóâàííÿ íàêàçó, çîáîâ`ÿçàííÿ â÷èíèòè ïåâí³ ä³¿. Ïîçîâí³ âèìîãè áóëè àíàëîã³÷íèìè òèì âèìîãàì, ÿê³ ðîçãëÿäàþòüñÿ ó ö³é ñïðàâ³. Óõâàëîþ Çàêàðïàòñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 08 ëþòîãî 2024 ðîêó ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ çàêðèòî òà ðîç`ÿñíåíî ïîçèâà÷ó, ùî öþ ñïðàâó íàëåæèòü ðîçãëÿäàòè â ïîðÿäêó öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà.

66. ϳä ÷àñ ðîçãëÿäó ö³º¿ öèâ³ëüíî¿ ñïðàâè ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ îãëÿíóâ îô³ö³éíèé âåá-ñàéò ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè, íà ÿêîìó 29 ñåðïíÿ 2023 ðîêó ðîçì³ùåíî ïîâ³äîìëåííÿ òàêîãî çì³ñòó: «14 âåðåñíÿ 2023 ðîêó â³äáóäåòüñÿ çàñ³äàííÿ öåíòðàëüíî¿ Êîëå㳿 ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè ç ðîçãëÿäó ñêàðã íà ð³øåííÿ, 䳿 àáî áåçä³ÿëüí³ñòü äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà, ñóá`ºêò³â äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿, òåðèòîð³àëüíèõ îðãàí³â ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿, íà ÿêîìó áóäóòü ðîçãëÿíóò³ ñêàðãè, ïåðåë³ê ÿêèõ íàâåäåíèé íèæ÷å. Ïåðåë³ê ñêàðã, ïðèçíà÷åíèõ äî ðîçãëÿäó: Ðîçãëÿä ñêàðãè ÎÑÎÁÀ_2 â³ä 25 ëèïíÿ 2023 ðîêó, çàðåºñòðîâàíî¿ â ̳í³ñòåðñòâ³ þñòèö³¿ Óêðà¿íè 25 ëèïíÿ 2023 ðîêó çà ¹ ÑÊ-2997-23. Òèï îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: çåìåëüíà ä³ëÿíêà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 2122755500:12:000:0091. Ñóá`ºêò îñêàðæåííÿ: ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Ìóêà÷³âñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ ³ìåðò Âëàäèñëàâ ²âàíîâè÷. Çà³íòåðåñîâàí³ îñîáè: ÎÑÎÁÀ_1 ».

Ïîçèö³ÿ Âåðõîâíîãî Ñóäó

67. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 389 ÖÏÊ Óêðà¿íè ï³äñòàâàìè êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ ñóäîâèõ ð³øåíü, çàçíà÷åíèõ ó ïóíêò³ 1 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ö³º¿ ñòàòò³, º íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ÷è ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà âèêëþ÷íî ó òàêèõ âèïàäêàõ:

1) ÿêùî ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â îñêàðæóâàíîìó ñóäîâîìó ð³øåíí³ çàñòîñóâàâ íîðìó ïðàâà áåç óðàõóâàííÿ âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó, êð³ì âèïàäêó íàÿâíîñò³ ïîñòàíîâè Âåðõîâíîãî Ñóäó ïðî â³äñòóïëåííÿ â³ä òàêîãî âèñíîâêó;

2) ÿêùî ñêàðæíèê âìîòèâîâàíî îá´ðóíòóâàâ íåîáõ³äí³ñòü â³äñòóïëåííÿ â³ä âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó òà çàñòîñîâàíîãî ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â îñêàðæóâàíîìó ñóäîâîìó ð³øåíí³;

3) ÿêùî â³äñóòí³é âèñíîâîê Âåðõîâíîãî Ñóäó ùîäî ïèòàííÿ çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ;

4) ÿêùî ñóäîâå ð³øåííÿ îñêàðæóºòüñÿ ç ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ ÷àñòèíàìè ïåðøîþ, òðåòüîþ ñòàòò³ 411 öüîãî Êîäåêñó.

68. ϳäñòàâàìè êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ ñóäîâèõ ð³øåíü, çàçíà÷åíèõ ó ïóíêòàõ 2, 3 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ö³º¿ ñòàòò³, º íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ÷è ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà.

69. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèí ïåðøî¿ ³ äðóãî¿ ñòàòò³ 400 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïåðåãëÿäàþ÷è ó êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó ñóäîâ³ ð³øåííÿ, ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, ÿê³ ñòàëè ï³äñòàâîþ äëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ, ïåðåâ³ðÿº ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ àáî àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ÷è ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ³ íå ìîæå âñòàíîâëþâàòè àáî (òà) ââàæàòè äîâåäåíèìè îáñòàâèíè, ùî íå áóëè âñòàíîâëåí³ â ð³øåíí³ ÷è â³äêèíóò³ íèì, âèð³øóâàòè ïèòàííÿ ïðî äîñòîâ³ðí³ñòü àáî íåäîñòîâ³ðí³ñòü òîãî ÷è ³íøîãî äîêàçó, ïðî ïåðåâàãó îäíèõ äîêàç³â íàä ³íøèìè.

70. Ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ñóäîâèõ ð³øåíü ëèøå ó ìåæàõ ïîçîâíèõ âèìîã, çàÿâëåíèõ ó ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿.

71. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 402 ÖÏÊ Óêðà¿íè ó ñóä³ êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñêàðãà ðîçãëÿäàºòüñÿ çà ïðàâèëàìè ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ áåç ïîâ³äîìëåííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè ç óðàõóâàííÿì ñòàòò³ 400 öüîãî Êîäåêñó.

72. Âèâ÷èâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, ïåðåâ³ðèâøè äîâîäè êàñàö³éíèõ ñêàðã, Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Òðåòüî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî êàñàö³éí³ ñêàðãè ï³äëÿãàþòü ÷àñòêîâîìó çàäîâîëåííþ ç òàêèõ ï³äñòàâ.

Ìîòèâè, ç ÿêèõ âèõîäèòü Âåðõîâíèé Ñóä, òà çàñòîñîâàí³ íîðìè ïðàâà

73. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 400 ÖÏÊ Óêðà¿íè, ïåðåãëÿäàþ÷è ó êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó ñóäîâ³ ð³øåííÿ, ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, ÿê³ ñòàëè ï³äñòàâîþ äëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ, ïåðåâ³ðÿº ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ àáî àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ÷è ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ³ íå ìîæå âñòàíîâëþâàòè àáî (òà) ââàæàòè äîâåäåíèìè îáñòàâèíè, ùî íå áóëè âñòàíîâëåí³ â ð³øåíí³ ÷è â³äêèíóò³ íèì, âèð³øóâàòè ïèòàííÿ ïðî äîñòîâ³ðí³ñòü àáî íåäîñòîâ³ðí³ñòü òîãî ÷è ³íøîãî äîêàçó, ïðî ïåðåâàãó îäíèõ äîêàç³â íàä ³íøèìè. Ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ñóäîâèõ ð³øåíü ëèøå â ìåæàõ ïîçîâíèõ âèìîã, çàÿâëåíèõ ó ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ñóä íå îáìåæåíèé äîâîäàìè òà âèìîãàìè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, ÿêùî ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè áóäå âèÿâëåíî ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ÿê³ ïåðåäáà÷åí³ ïóíêòàìè 1, 3, 4, 8 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 411, ÷àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 414 öüîãî Êîäåêñó, à òàêîæ ó ðàç³ íåîáõ³äíîñò³ âðàõóâàííÿ âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðì ïðàâà, âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó ï³ñëÿ ïîäàííÿ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè.

74. Êîæíà îñîáà ìຠïðàâî íà çàõèñò ñâîãî öèâ³ëüíîãî ïðàâà ó ðàç³ éîãî ïîðóøåííÿ, íåâèçíàííÿ àáî îñïîðþâàííÿ. Êîæíà îñîáà ìຠïðàâî çâåðíóòèñÿ äî ñóäó çà çàõèñòîì ñâîãî îñîáèñòîãî íåìàéíîâîãî àáî ìàéíîâîãî ïðàâà òà ³íòåðåñó (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 15, ÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 16 ÖÊ Óêðà¿íè).

75. Ñóä âèçíຠíåçàêîííèì òà ñêàñîâóº ïðàâîâèé àêò ³íäèâ³äóàëüíî¿ ä³¿, âèäàíèé îðãàíîì äåðæàâíî¿ âëàäè, îðãàíîì âëàäè Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì àáî îðãàíîì ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ÿêùî â³í ñóïåðå÷èòü àêòàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà ³ ïîðóøóº öèâ³ëüí³ ïðàâà àáî ³íòåðåñè (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 21 ÖÊ Óêðà¿íè).

76. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèí ïåðøî¿, äåñÿòî¿ ñòàòò³ 37 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü» ð³øåííÿ, 䳿 àáî áåçä³ÿëüí³ñòü äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà, ñóá`ºêòà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ ìîæóòü áóòè îñêàðæåí³ äî ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè, éîãî òåðèòîð³àëüíèõ îðãàí³â àáî äî ñóäó. Ïîðÿäîê ðîçãëÿäó ñêàðã íà ð³øåííÿ, 䳿 àáî áåçä³ÿëüí³ñòü äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà, ñóá`ºêò³â äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ, òåðèòîð³àëüíèõ îðãàí³â ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè âèçíà÷àºòüñÿ Êàá³íåòîì ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè.

77. Ñóä ðîçãëÿäຠñïðàâè íå ³íàêøå ÿê çà çâåðíåííÿì îñîáè, ïîäàíèì â³äïîâ³äíî äî ÖÏÊ Óêðà¿íè, â ìåæàõ çàÿâëåíèõ íåþ âèìîã ³ íà ï³äñòàâ³ äîêàç³â, ïîäàíèõ ó÷àñíèêàìè ñïðàâè àáî âèòðåáóâàíèõ ñóäîì ó ïåðåäáà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì âèïàäêàõ. Ó÷àñíèê ñïðàâè ðîçïîðÿäæàºòüñÿ ñâî¿ìè ïðàâàìè ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó íà âëàñíèé ðîçñóä (÷àñòèíè ïåðøà òà òðåòÿ ñòàòò³ 13 ÖÏÊ Óêðà¿íè).

78. Ïîçèâà÷åì ³ â³äïîâ³äà÷åì ìîæóòü áóòè, çîêðåìà, ô³çè÷í³ ³ þðèäè÷í³ îñîáè (÷àñòèíà äðóãà ñòàòò³ 48 ÖÏÊ Óêðà¿íè).

79. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèí ïåðøî¿ òà äðóãî¿ ñòàòò³ 51 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ìຠïðàâî çà êëîïîòàííÿì ïîçèâà÷à äî çàê³í÷åííÿ ï³äãîòîâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ, à ó ðàç³ ðîçãëÿäó ñïðàâè çà ïðàâèëàìè ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ - äî ïî÷àòêó ïåðøîãî ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ çàëó÷èòè äî ó÷àñò³ ó í³é ñï³ââ³äïîâ³äà÷à. ßêùî ïîçîâ ïîäàíî íå äî ò³º¿ îñîáè, ÿêà ïîâèííà â³äïîâ³äàòè çà ïîçîâîì, ñóä äî çàê³í÷åííÿ ï³äãîòîâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ, à ó ðàç³ ðîçãëÿäó ñïðàâè çà ïðàâèëàìè ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ - äî ïî÷àòêó ïåðøîãî ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ çà êëîïîòàííÿì ïîçèâà÷à çàì³íþº ïåðâ³ñíîãî â³äïîâ³äà÷à íàëåæíèì â³äïîâ³äà÷åì, íå çàêðèâàþ÷è ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³.

80. Ó ïîñòàíîâ³ â³ä 17 êâ³òíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 523/9076/16-ö Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó âêàçàëà, ùî ïðåä`ÿâëåííÿ ïîçîâó äî íåíàëåæíîãî â³äïîâ³äà÷à íå º ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè ó â³äêðèòò³ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³, îñê³ëüêè çàì³íà íåíàëåæíîãî â³äïîâ³äà÷à çä³éñíþºòüñÿ â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó ÖÏÊ Óêðà¿íè. Çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóä â³äìîâëÿº â ïîçîâ³ äî íåíàëåæíîãî â³äïîâ³äà÷à òà ïðèéìຠð³øåííÿ ïî ñóò³ çàÿâëåíèõ âèìîã ùîäî íàëåæíîãî â³äïîâ³äà÷à.

81. Òîáòî, âèçíà÷åííÿ â³äïîâ³äà÷³â, ïðåäìåòà òà ï³äñòàâ ñïîðó º ïðàâîì ïîçèâà÷à. Íàòîì³ñòü, âñòàíîâëåííÿ íàëåæíîñò³ â³äïîâ³äà÷³â é îá´ðóíòîâàíîñò³ ïîçîâó - º îáîâ`ÿçêîì ñóäó, ÿêèé âèêîíóºòüñÿ ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè, à íå íà ñòà䳿 â³äêðèòòÿ ïðîâàäæåííÿ.

82. Âåðõîâíèé Ñóä ó ïîñòàíîâ³ â³ä 28 æîâòíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 761/23904/19 âêàçàâ, ùî âèçíà÷åííÿ ïîçèâà÷åì ó ïîçîâ³ ñêëàäó ñòîð³í ó ñïðàâ³ (ïîçèâà÷à òà â³äïîâ³äà÷à) ìຠâ³äïîâ³äàòè ðåàëüíîìó ñêëàäó ó÷àñíèê³â ñïîðó ó ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ òà ìຠíà ìåò³ åôåêòèâíèé çàõèñò ïîðóøåíèõ ïðàâ (ñâîáîä, ³íòåðåñ³â) îñîáè, ÿêà ââàæàº, ùî âîíè ïîðóøåí³, ³ç çàëó÷åííÿì íåîáõ³äíîãî êîëà îñ³á, ÿê³ ìàþòü â³äïîâ³äàòè çà ïîçîâîì. Íåçàëó÷åííÿ äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ îñîáè ÿê ñï³ââ³äïîâ³äà÷à çà óìîâè íàÿâíîñò³ îáîâ`ÿçêîâî¿ ïðîöåñóàëüíî¿ ñï³âó÷àñò³ º ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ÷åðåç íåíàëåæíèé ñóá`ºêòíèé ñêëàä.

83. Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ïîñòàíîâ³ â³ä 03 âåðåñíÿ 2025 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/2546/22 âèð³øóâàëà, çîêðåìà ïèòàííÿ ùîäî ñêëàäó ñòîð³í ó ñïîð³ ïðî ñêàñóâàííÿ íàêàçó ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè, ÿêèì áóëè ñêàñîâàí³ ð³øåííÿ äåðæàâíèõ ðåºñòðàòîð³â ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ òà ä³éøëà âèñíîâêó, ùî ̳í³ñòåðñòâî þñòèö³¿ Óêðà¿íè íå ìîæå áóòè ºäèíèì â³äïîâ³äà÷åì ó öüîìó âèïàäêó íåçàëåæíî â³ä äîâîä³â òà ï³äñòàâ ïîçîâó, îñê³ëüêè ç íèì ó ïîçèâà÷à â³äñóòí³é ñï³ð ïðî ðå÷îâ³ ïðàâà íà ìàéíî.

84. Âêàçàí³ âèñíîâêè Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó, çàñòîñîâàí³ Âåðõîâíèì Ñóäîì ó ïîñòàíîâàõ â³ä 08 æîâòíÿ 2025 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 757/51866/19-ö, â³ä 15 æîâòíÿ 2025 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 757/1142/24-ö, â³ä 29 æîâòíÿ 2025 ðîêó ó ñïðàâ³

¹ 757/39784/23-ö òà ï³äëÿãàþòü âðàõóâàííþ â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 400 ÖÏÊ Óêðà¿íè.

85. Ó ñïðàâ³, ÿêà ïåðåãëÿäàºòüñÿ, ñï³ð âèíèê ùîäî ðå÷îâèõ ïðàâ íà âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó, à ñòîðîíàìè öüîãî ñïîðó º, ç îäíîãî áîêó, ÎÑÎÁÀ_1 , ÿêèé ïîñèëàâñÿ íà áåçï³äñòàâíå ñêàñóâàííÿ íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè éîãî ïðàâà âëàñíîñò³ íà ñï³ðíå ìàéíî, à ç ³íøîãî - ÎÑÎÁÀ_2 , ÿêà ³í³ö³þâàëà âêàçàíå ñêàñóâàííÿ, îñê³ëüêè ââàæàëà, ùî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî íàëåæèòü ¿é.

86. Âðàõîâóþ÷è âèñíîâêè, âèêëàäåí³ ó ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 03 âåðåñíÿ 2025 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/2546/22 ó ðîçãëÿäóâàí³é ñïðàⳠ̳í³ñòåðñòâî þñòèö³¿ Óêðà¿íè íå ìîæå áóòè ºäèíèì â³äïîâ³äà÷åì, íåçàëåæíî â³ä äîâîä³â òà ï³äñòàâ ïîçîâó, îñê³ëüêè ç íèì ó ïîçèâà÷à â³äñóòí³é ñï³ð ïðî ðå÷îâ³ ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî.

87. Áåðó÷è äî óâàãè òå, ùî ó çàÿâëåíîìó ñïîð³ âèð³øóºòüñÿ þðèäè÷íà äîëÿ ìàéíîâèõ ïðàâ òà ³íòåðåñ³â ÎÑÎÁÀ_2 , à òàêîæ âèõîäÿ÷è ç ïðàâîâî¿ ïðèðîäè ñï³ðíèõ â³äíîñèí, ÎÑÎÁÀ_2 ìຠáðàòè ó÷àñòü ó ñïðàâ³ â ÿêîñò³ ñï³ââ³äïîâ³äà÷à.

88. Ïîçèâà÷ êëîïîòàíü ïðî çàëó÷åííÿ ÎÑÎÁÀ_2 äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ ÿê ñï³ââ³äïîâ³äà÷à íå çàÿâëÿâ.

89. Ïðîöåñóàëüíèé ñòàòóñ â³äïîâ³äà÷à òà òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó, çà ñâî¿ì çì³ñòîì, ïðîöåñóàëüíèìè ïðàâàìè òà îáîâ`ÿçêàìè º ð³çíèì.

90. Îñê³ëüêè ̳í³ñòåðñòâî þñòèö³¿ Óêðà¿íè íå ìîæå áóòè ºäèíèì â³äïîâ³äà÷åì ó öüîìó âèïàäêó íåçàëåæíî â³ä äîâîä³â òà ï³äñòàâ ïîçîâó, à òàêîæ íåìຠâèçíà÷åíèõ ïðîöåñóàëüíèì çàêîíîì ï³äñòàâ äëÿ ñàìîñò³éíîãî çàëó÷åííÿ ñóäàìè ÎÑÎÁÀ_2 ñï³ââ³äïîâ³äà÷åì, êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó ïðî â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ç öèõ ï³äñòàâ.

91. Ç óðàõóâàííÿì íàâåäåíèõ ìîòèâ³â â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó, Âåðõîâíèé Ñóä íå íàäຠîö³íêè ³íøèì äîâîäàì êàñàö³éíèõ ñêàðã.

92. Âèñíîâêè ñóäó ïî ñóò³ âèð³øåííÿ ñïîðó ïðî îá´ðóíòîâàí³ñòü àáî íåîá´ðóíòîâàí³ñòü ïîçîâíèõ âèìîã ìàþòü áóòè çðîáëåí³ çà íàëåæíîãî ñóá`ºêòíîãî ñêëàäó ó÷àñíèê³â ñïðàâè. Ïðè öüîìó ïîçèâà÷ íå ïîçáàâëåíèé ïðàâà íà çâåðíåííÿ äî ñóäó ç â³äïîâ³äíèìè âèìîãàìè äî íàëåæíèõ â³äïîâ³äà÷³â.

93. Òàêèì ÷èíîì, ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ä³éøëè ïåðåä÷àñíîãî âèñíîâêó ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâó, òîìó îñêàðæåí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ ï³äëÿãàþòü ñêàñóâàííþ ç óõâàëåííÿì íîâîãî ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó.

Âèñíîâîê çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè

94. Çà çì³ñòîì ñòàòò³ 412 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä ñêàñîâóº ñóäîâå ð³øåííÿ ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî ³ óõâàëþº íîâå ð³øåííÿ ó â³äïîâ³äí³é ÷àñòèí³ àáî çì³íþº éîãî, ÿêùî òàêå ñóäîâå ð³øåííÿ, ïåðåãëÿíóòå â ïåðåäáà÷åíèõ ñòàòòåþ 400 öüîãî Êîäåêñó ìåæàõ, óõâàëåíî ç íåïðàâèëüíèì çàñòîñóâàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà àáî ïîðóøåííÿì íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ìîæå áóòè ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ àáî çì³íè ð³øåííÿ ëèøå çà óìîâè, ÿêùî öå ïîðóøåííÿ ïðèçâåëî äî óõâàëåííÿ íåçàêîííîãî ð³øåííÿ. Íåïðàâèëüíèì çàñòîñóâàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ââàæàºòüñÿ: íåïðàâèëüíå òëóìà÷åííÿ çàêîíó àáî çàñòîñóâàííÿ çàêîíó, ÿêèé íå ï³äëÿãຠçàñòîñóâàííþ, àáî íåçàñòîñóâàííÿ çàêîíó, ÿêèé ï³äëÿãàâ çàñòîñóâàííþ. Çì³íà ñóäîâîãî ð³øåííÿ ìîæå ïîëÿãàòè â äîïîâíåíí³ àáî çì³í³ éîãî ìîòèâóâàëüíî¿ òà (àáî) ðåçîëþòèâíî¿ ÷àñòèíè.

95. Âðàõîâóþ÷è, ùî ñóäè ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é äîïóñòèëè ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, îñêàðæåí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ ï³äëÿãàþòü ñêàñóâàííþ ç óõâàëåííÿì íîâîãî ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó.

Ùîäî ñóäîâèõ âèòðàò

96. ³äïîâ³äíî äî ï³äïóíêòó «â» ïóíêòó 4 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 416 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïîñòàíîâà ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñêëàäàºòüñÿ ç ðåçîëþòèâíî¿ ÷àñòèíè ³ç çàçíà÷åííÿì ðîçïîä³ëó ñóäîâèõ âèòðàò, ïîíåñåíèõ ó çâ`ÿçêó ç ïåðåãëÿäîì ñïðàâè ó ñóä³ êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿.

97. Âèõîäÿ÷è ³ç ïîëîæåíü ñòàòåé 133, 141 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä ìຠâèð³øèòè ïèòàííÿ ïðî â³äøêîäóâàííÿ ñòîðîí³, íà êîðèñòü ÿêî¿ â³äáóëîñÿ ð³øåííÿ, ñóäîâèõ âèòðàò. Ñóäîâèé çá³ð ïîêëàäàºòüñÿ íà ñòîðîíè ïðîïîðö³éíî ðîçì³ðó çàäîâîëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã (÷àñòèíè ïåðøà ñòàòò³ 141 ÖÏÊ Óêðà¿íè).

98. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ òðèíàäöÿòîþ ñòàòò³ 141 ÖÏÊ Óêðà¿íè, ÿêùî ñóä àïåëÿö³éíî¿ ÷è êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, íå ïåðåäàþ÷è ñïðàâè íà íîâèé ðîçãëÿä, çì³íþº ð³øåííÿ àáî óõâàëþº íîâå, öåé ñóä â³äïîâ³äíî çì³íþº ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò.

99. Âèõîäÿ÷è ç òîãî, ùî êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó ïðî ñêàñóâàííÿ ñóäîâèõ ð³øåíü òà óõâàëåííÿ íîâîãî ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó, ñóäîâ³ âèòðàòè, ïîíåñåí³ Ì³í³ñòåðñòâîì þñòèö³¿ Óêðà¿íè òà ÎÑÎÁÀ_2 ó çâ`ÿçêó ç ðîçãëÿäîì ñïðàâè ó ñóäàõ àïåëÿö³éíî¿ òà êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³é ó ðîçì³ð³ 12 112 ãðí, íåîáõ³äíî ñòÿãíóòè ç ïîçèâà÷à.

Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 406, 409, 412, 416 ÖÏÊ Óêðà¿íè, Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Òðåòüî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó

Ï Î Ñ Ò À Í Î Â È Â :

1. Êàñàö³éíó ñêàðãó ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè òà ïðåäñòàâíèêà ÎÑÎÁÀ_2 - àäâîêàòà ϳòóõà Âàñèëÿ ²âàíîâè÷à, çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî.

2. гøåííÿ Ìóêà÷³âñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 âåðåñíÿ 2024 ðîêó òà ïîñòàíîâó Çàêàðïàòñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 18 áåðåçíÿ 2025 ðîêó ñêàñóâàòè, óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ÎÑÎÁÀ_1 äî ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè, òðåò³ îñîáè: ÎÑÎÁÀ_2 , ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Ìóêà÷³âñüêîãî ðàéîííîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Çàêàðïàòñüêî¿ îáëàñò³ ³ìåðò Âëàäèñëàâ ²âàíîâè÷, ïðî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñóâàííÿ íàêàçó.

3. Ñòÿãíóòè ç ÎÑÎÁÀ_1 íà êîðèñòü ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè òà ÎÑÎÁÀ_2 ïî 6 056 (ø³ñòü òèñÿ÷ ï`ÿòäåñÿò ø³ñòü) ãðèâåíü íà êîæíîãî ó â³äøêîäóâàííÿ ñóäîâèõ âèòðàò.

Ïîñòàíîâà ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ óõâàëåííÿ, º îñòàòî÷íîþ ³ îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº.

Ñóääÿ-äîïîâ³äà÷ ². Â. Ëèòâèíåíêî

Ñóää³: À. ². Ãðóøèöüêèé

À. À. Êàëàðàø

Ñ. Þ. Ìàðòºâ

ª. Â. Ïåòðîâ