Суд: Господарський суд Сумської області
Інстанція: Перша
Юрисдикція: Господарське
Категорія: оренди
Дата: 08 червня 2026 р.
Справа: №920/403/25
Суддя: Вдовенко Дар'я Володимирівна
ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ ÑÓÌÑÜÊί ÎÁËÀÑÒ²
²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ
вØÅÍÍß
09.06.2026ì. ÑóìèÑïðàâà ¹ 920/403/25
Ãîñïîäàðñüêèé ñóä Ñóìñüêî¿ îáëàñò³ ó ñêëàä³ ñóää³ Âäîâåíêî Ä.Â.,
çà ó÷àñòþ ñåêðåòàðÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Øèøëî Í.Ñ.,
Ðîçãëÿíóâøè â ïîðÿäêó çàãàëüíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ ñïðàâó ¹ 920/403/25
çà ïîçîâîì Ïðèâàòíîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà “Íàóêîâî – âèðîáíè÷å Àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî “ÂÍIJÊÎÌÏÐÅÑÎÐÌÀØ” (ïðîñïåêò Ïåðåìîãè, áóä. 6, ì. Ïîëòàâà, 40020)
äî â³äïîâ³äà÷à Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ “ÑÊ ÖÅÍÒД (âóë. Êè¿âñüêà, áóä. 26À, ïðèì³ùåííÿ 4, ñåëî Ñàä, Ñóìñüêèé ðàéîí, Ñóìñüêà îáëàñòü, 42343)
ïðî ñòÿãíåííÿ 4 773 207 ãðí 64 êîï.
ïðåäñòàâíèêè ó÷àñíèê³â ñïðàâè:
â³ä ïîçèâà÷à – Ñòåï`þê Þ.Ñ.
â³ä â³äïîâ³äà÷à – Äåðåçà Ì.Å.;
ÓÑÒÀÍÎÂÈÂ:
Ïîçèâà÷ ïîäàâ ïîçîâíó çàÿâó, â ÿê³é, ç óðàõóâàííÿì çàÿâè ïðî çì³íó ï³äñòàâ ïîçîâó òà çá³ëüøåííÿ ðîçì³ðó ïîçîâíèõ âèìîã, ïðîñèòü ñóä ñòÿãíóòè ç â³äïîâ³äà÷à 4 773 207 ãðí 64 êîï., â òîìó ÷èñë³: 3 690 275 ãðí 54 êîï. çàáîðãîâàíîñò³ ç îðåíäíî¿ ïëàòè òà â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã, 952 130 ãðí 21 êîï. ïåí³, 130 801 ãðí 89 êîï. øòðàôó â³äïîâ³äíî äî äîãîâîðó îðåíäè ÷àñòèíè íåðóõîìîãî ìàéíà ¹0109 â³ä 01.09.2023, óêëàäåíîãî ì³æ ñòîðîíàìè.
³äïîâ³äíî äî ïðîòîêîëó àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè ì³æ ñóääÿìè â³ä 18.03.2025 ñïðàâó ïðèçíà÷åíî äî ðîçãëÿäó ñóää³ Äæåï³ Þ.À.
Óõâàëîþ â³ä 01.04.2025 ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïðèéíÿâ ïîçîâíó çàÿâó äî ðîçãëÿäó òà â³äêðèâ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹ 920/403/25 çà ïðàâèëàìè çàãàëüíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ; ïðèçíà÷èâ ï³äãîòîâ÷å çàñ³äàííÿ.
Óõâàëîþ â³ä 28.04.2025 ãîñïîäàðñüêèé ñóä çàäîâîëüíèâ çàÿâó ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à (âõ. ¹ 2426 â³ä 28.04.2025) ïðî ó÷àñòü ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿.
30.04.2025 â³äïîâ³äà÷ ïîäàâ çàÿâó (âõ. ¹ 2014 â³ä 01.05.2025), â ÿê³é ïðîñèòü ñóä çàëèøèòè ïîçîâíó çàÿâó áåç ðóõó, îñê³ëüêè ó ïîçîâí³é çàÿâ³ â³äñóòí³é îá´ðóíòîâàíèé ðîçðàõóíîê ñóì, ùî ñòÿãóþòüñÿ.
ϳäãîòîâ÷å çàñ³äàííÿ, ïðèçíà÷åíå íà 01.05.2025 íå â³äáóëîñü ó çâ`ÿçêó ³ç ïåðåáóâàííÿì ñóää³ Äæåïè Þ.À. ó â³äïóñòö³.
Óõâàëîþ â³ä 09.06.2025 ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïðèçíà÷èâ ï³äãîòîâ÷å çàñ³äàííÿ íà 12.06.2025, 10:30; çàáåçïå÷èâ ó÷àñòü ïðåäñòàâíèêó ïîçèâà÷à â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ ïîçà ìåæàìè ïðèì³ùåííÿ ñóäó.
Óõâàëîþ â³ä 10.06.2025 ãîñïîäàðñüêèé ñóä çàäîâîëüíèòè çàÿâó ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à (âõ. ¹ 3273 â³ä 09.06.2025) ïðî ó÷àñòü ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿.
12.06.2025 ïîçèâà÷ ïîäàâ êëîïîòàííÿ (âõ. ¹ 2849 â³ä 12.06.2025) ïðî â³äêëàäåííÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè.
Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 12.06.2025, çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ïîçèâà÷à òà â³äïîâ³äà÷à, ñóä ïîñòàíîâèâ ïðîòîêîëüí³ óõâàëè ïðî: çàäîâîëåííÿ êëîïîòàííÿ ïðî â³äêëàäåííÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè (âõ. ¹ 2849 â³ä 12.06.2025), äîëó÷åííÿ äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè çàÿâè (âõ. ¹ 2014 â³ä 01.05.2025); îãîëîøåííÿ ïåðåðâè äî 24.06.2025, 16:00.
24.06.2025 ïîçèâà÷ ïîäàâ çàÿâó ïðî çá³ëüøåííÿ ðîçì³ðó ïîçîâíèõ âèìîã (âõ. ¹ 3594, 3604 â³ä 24.06.2025), â ÿê³é ïðîñèòü ñóä ñòÿãíóòè ç â³äïîâ³äà÷à 3 690 275 ãðí 54 êîï. çàáîðãîâàíîñò³, 687 537 ãðí 15 êîï. ³íôëÿö³éíèõ âòðàò. Ïîçèâà÷ ïðîñèòü â³äñòðî÷èòè ñïëàòó ñóäîâîãî çáîðó íà 10 äí³â, ó çâ`ÿçêó ç àðåøòîì ðàõóíê³â.
Ñóäîâå çàñ³äàííÿ, ïðèçíà÷åíå íà 24.06.2025, íå â³äáóëîñü ó çâ`ÿçêó ç îãîëîøåííÿì íà òåðèòî𳿠Ñóìñüêî¿ îáëàñò³ ïîâ³òðÿíî¿ òðèâîãè.
Óõâàëîþ â³ä 07.07.2025 ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïðèçíà÷èâ ï³äãîòîâ÷å çàñ³äàííÿ íà 24.07.2025, 14:30; çàáåçïå÷èâ ó÷àñòü ïðåäñòàâíèêó ïîçèâà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿.
09.07.2025 ïîçèâà÷ ïîäàâ çàÿâó (âõ. ¹ 3324 â³ä 09.07.2025), â ÿê³é ïðîñèòü ñóä âèêëþ÷èòè äàí³ ïðî ïðåäñòàâíèêà Ìîñêâ³÷îâà À.Ñ. ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, îñê³ëüêè äîãîâ³ð ïðî íàäàííÿ ïðàâíè÷î¿ äîïîìîãè ç íèì áóëî ðîç³ðâàíî.
24.07.2025 ïîçèâà÷ ïîäàâ êëîïîòàííÿ (âõ. ¹ 4083 â³ä 24.07.2025), â ÿêîìó ïðîñèòü ñóä âèòðåáóâàòè ó ÃÓ ÄÏÑ Óêðà¿íè â Ñóìñüê³é îáëàñò³: ³íôîðìàö³þ ç Ðåºñòðó ïîäàòêîâèõ íàêëàäíèõ ïðî îòðèìàí³ òà çàðåºñòðîâàí³ ÒΠ“ÑÊ ÖÅÍÒД ïîäàòêîâ³ íàêëàäí³ ç çàçíà÷åííÿì íîìåíêëàòóðè òîâàðó (ïîñëóã), ¿õ ê³ëüê³ñòþ òà âàðò³ñòþ çà ïåð³îä ç 01.09.2024 ïî 31.03.2025; êîﳿ äåêëàðàö³é ç ÏÄÂ, ùî áóëè ïîäàí³ ÒΠ“ÑÊ ÖÅÍÒД çà ïåð³îä ç 01.09.2024 ïî 31.03.2025; êîﳿ âñ³õ ïîäàíèõ ÒΠ“ÑÊ ÖÅÍÒД Ôîðìè 20 – ÎÏÏ (ïîâ³äîìëåííÿ ïðî îá`ºêòè îïîäàòêóâàííÿ àáî îá`ºêòè ïîâ`ÿçàí³ ç îïîäàòêóâàííÿì àáî ÷åðåç ÿê³ ïðîâàäèòüñÿ ä³ÿëüí³ñòü). Çàïèòóâàíà ³íôîðìàö³ÿ ìîæå ï³äòâåðäèòè ðîçì³ð çàáîðãîâàíîñò³ â³äïîâ³äà÷à ïåðåä ïîçèâà÷åì.
24.07.2025 ïîçèâà÷ ïîäàâ êëîïîòàííÿ (âõ. ¹ 3528 â³ä 24.07.2025), â ÿêîìó ïðîñèòü ñóä äîëó÷èòè äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè êîﳿ: àêò³â çäà÷³-ïðèéìàííÿ ðîá³ò; ðàõóíê³â íà îïëàòó; àêòó çâ³ðêè âçàºìíèõ ðîçðàõóíê³â; àêòó ô³êñàö³¿ ïîêàçíèê³â ñïîæèâàííÿ åëåêòðîåíåð㳿 òà âîäîïîñòà÷àííÿ ÒΠ“ÑÊ ÖÅÍÒД; äîïîâ³äíî¿ çàïèñêè ÎÑÎÁÀ_1 ; àêòó ô³êñàö³¿ ïîêàçíèê³â ë³÷èëüíèê³â ÒΠ“ÑÊ ÖÅÍÒД; çàÿâè ñâ³äêà ÎÑÎÁÀ_2 ; îïèñó â³äïðàâëåíü äî ÒΠ“ÑÊ ÖÅÍÒД; ïëàò³æíèõ ³íñòðóêö³é. Ïîçèâà÷ çàçíà÷àº, ùî çáèðàííÿ öèõ äîêàç³â áóëî óòðóäíåíå ÷åðåç â³äñóòí³ñòü íà ï³äïðèºìñòâ³ êåð³âíèêà òà áóõãàëòåðà. Äèðåêòîð ïîçèâà÷à ç 11.12.2023 çíàõîäèòüñÿ â ðîçøóêó ³ éîãî ì³ñöå çíàõîäæåííÿ äî òåïåð³øíüîãî ÷àñó íåâ³äîìå. Êîðïîðàòèâí³ ïðàâà ïîçèâà÷à áóëè àðåøòîâàí³ ç ëèñòîïàäà 2023 ðîêó, ÷àñòêîâî çíÿòè àðåøò ç êîðïîðàòèâíèõ ïðàâ ³ ïðèçíà÷èòè íîâîãî êåð³âíèêà ï³äïðèºìñòâà òà âíåñòè â³äîìîñò³ ïðî íüîãî äî ªÄÐÏÎÓ âèÿâèëîñü ìîæëèâèì ò³ëüêè 18.07.2025.
Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 24.07.2025, çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ïîçèâà÷à òà â³äïîâ³äà÷à, ñóä ïîñòàíîâèâ ïðîòîêîëüí³ óõâàëè ïðî: äîëó÷åííÿ äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè çàÿâè (âõ. ¹ 3594, 3604 â³ä 24.06.2025); çàäîâîëåííÿ êëîïîòàííÿ (âõ. ¹ 3528 â³ä 24.07.2025) òà äîëó÷åííÿ äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè íàäàíèõ äîêàç³â; äîëó÷åííÿ äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè êëîïîòàííÿ (âõ. ¹ 4083 â³ä 24.07.2025); îãîëîøåííÿ ïåðåðâè äî 05.08.2025, 15:30.
05.08.2025 ï³äãîòîâ÷å çàñ³äàííÿ ó ñïðàâ³ ¹ 920/403/25 íå â³äáóëîñü, ó çâ`ÿçêó ç ïåðåáóâàííÿì ñóää³ Äæåïè Þ.À. ó â³äïóñòö³.
Óõâàëîþ â³ä 21.08.2025 ãîñïîäàðñüêèé ñóä çàäîâîëüíèâ çàÿâó ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à (âõ. ¹ 4198 â³ä 31.07.2025) ïðî ó÷àñòü ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿; ïðèçíà÷èâ ï³äãîòîâ÷å çàñ³äàííÿ ó ñïðàâ³ ¹920/403/25 íà 10.09.2025, 12:30; çàáåçïå÷èâ ó÷àñòü ïðåäñòàâíèêó ïîçèâà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ ïîçà ìåæàìè ïðèì³ùåííÿ ñóäó.
10.09.2025 ïîçèâà÷ ïîäàâ çàÿâó ïðî çì³íó ï³äñòàâ ïîçîâó òà çá³ëüøåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã (âõ. ¹ 4868, 4870 â³ä 10.09.2025), â ÿê³é ïðîñèòü ñóä ñòÿãíóòè ç â³äïîâ³äà÷à 3 690 275 ãðí 54 êîï. çàáîðãîâàíîñò³ ç îðåíäíî¿ ïëàòè òà â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã, 952 130 ãðí 21 êîï. ïåí³, 130 801 ãðí 89 êîï. øòðàôó â³äïîâ³äíî äî äîãîâîðó îðåíäè ÷àñòèíè íåðóõîìîãî ìàéíà ¹0109 â³ä 01.09.2023, óêëàäåíîãî ì³æ ñòîðîíàìè.
Óõâàëîþ â³ä 10.09.2025 ãîñïîäàðñüêèé ñóä çàäîâîëüíèâ çàÿâó ïîçèâà÷à (âõ.¹¹ 4868, 4870 â³ä 10.09.2025); âèð³øèâ ïîäàëüøèé ðîçãëÿä ñïðàâè ¹ 920/403/25 çä³éñíþâàòè ó ðåäàêö³¿ âêàçàíî¿ çàÿâè; çàäîâîëüíèâ çàÿâó â³äïîâ³äà÷à (âõ.¹2014 â³ä 01.05.2025) ïðî çàëèøåííÿ ïîçîâó áåç ðóõó; çàëèøèâ áåç ðóõó ïîçîâíó çàÿâó; âñòàíîâèâ ïîçèâà÷ó ñòðîê äëÿ óñóíåííÿ íåäîë³ê³â ïîçîâíî¿ çàÿâè - ï`ÿòü äí³â ç äíÿ âðó÷åííÿ ïîçèâà÷ó óõâàëè, øëÿõîì ïîäàííÿ äî ñóäó äîêàç³â äîïëàòè ñóäîâîãî çáîðó â ðîçì³ð³ 7 853, 66 ãðí òà îá´ðóíòîâàíîãî ðîçðàõóíêó ñòÿãóâàíèõ ñóì.
22.09.2025 ïîçèâà÷ ïîäàâ çàÿâó ïðî óñóíåííÿ íåäîë³ê³â (âõ. ¹ 4526 â³ä 23.09.2025), çîêðåìà ïîäàâ äîêàçè äîïëàòè ñóäîâîãî çáîðó â ñóì³ 7853, 66 ãðí (ïëàò³æíà ³íñòðóêö³ÿ ¹566 â³ä 18.09.2025) òà ðîçðàõóíîê îñíîâíî¿ çàáîðãîâàíîñò³.
Óõâàëîþ â³ä 26.09.2025 ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïðèçíà÷èâ ï³äãîòîâ÷å çàñ³äàííÿ ó ñïðàâ³ íà 28.10.2025, 11:00; çàáåçïå÷èâ ó÷àñòü ïðåäñòàâíèêàì ïîçèâà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 28.10.2025 îá 11 ãîä. 00 õâ. â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ ïîçà ìåæàìè ïðèì³ùåííÿ ñóäó.
Ñóäîâå çàñ³äàííÿ, ïðèçíà÷åíå íà 28.10.2025, íå â³äáóëîñü ó çâ`ÿçêó ç îãîëîøåííÿì íà òåðèòî𳿠Ñóìñüêî¿ îáëàñò³ ïîâ³òðÿíî¿ òðèâîãè.
Óõâàëîþ â³ä 29.10.2025 ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïðèçíà÷èâ ï³äãîòîâ÷å çàñ³äàííÿ íà 18.11.2025, 11:00; çàáåçïå÷èâ ó÷àñòü ïðåäñòàâíèêàì ïîçèâà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 18.11.2025 îá 11 ãîä. 00 õâ. â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ ïîçà ìåæàìè ïðèì³ùåííÿ ñóäó ç âèêîðèñòàííÿì âëàñíèõ òåõí³÷íèõ çàñîá³â ó ï³äñèñòåì³ â³äåîêîíôåðåíöçâ`ÿçêó ªÑ²ÒÑ.
Ñóäîâå çàñ³äàííÿ 18.11.2025 ïî ñïðàâ³ ¹ 920/403/25 íå â³äáóëîñü, ó çâ`ÿçêó ç ïåðåáóâàííÿì ñóää³ Äæåïè Þ.À. ó â³äïóñòö³.
Óõâàëîþ â³ä 24.11.2025 ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïðèçíà÷èâ ï³äãîòîâ÷å çàñ³äàííÿ ó ñïðàâ³ ¹920/403/25 íà 11.12.2025, 11:00; çàáåçïå÷èâ ó÷àñòü ïðåäñòàâíèêàì ïîçèâà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 11.12.2025 îá 11 ãîä. 00 õâ. â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ ïîçà ìåæàìè ïðèì³ùåííÿ ñóäó ç âèêîðèñòàííÿì âëàñíèõ òåõí³÷íèõ çàñîá³â .
Ñóäîâå çàñ³äàííÿ 11.12.2025 ïî ñïðàâ³ ¹ 920/403/25 íå â³äáóëîñü, ó çâ`ÿçêó ç ïåðåáóâàííÿì ñóää³ Äæåïè Þ.À. ó â³äïóñòö³.
³äïîâ³äíî äî ïðîòîêîëó ïîâòîðíîãî àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè ì³æ ñóääÿìè â³ä 18.12.2025 (ó çâ`ÿçêó ç ïðèçíà÷åííÿì ñóää³ Äæåïè Þ.À. íà ïîñàäó ñóää³ Öåíòðàëüíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó) ñïðàâó ïðèçíà÷åíî äî ðîçãëÿäó ñóää³ Âäîâåíêî Ä.Â.
Óõâàëîþ â³ä 22.12.2025 ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïðèçíà÷èâ ó ñïðàâ³ ï³äãîòîâ÷å çàñ³äàííÿ ç ïîâ³äîìëåííÿ ñòîð³í íà 13.01.2026, 10:45; çàáåçïå÷èâ ó÷àñòü ïðåäñòàâíèêàì ïîçèâà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 13.01.2026 î 10 ãîä. 45 õâ. â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ ïîçà ìåæàìè ïðèì³ùåííÿ ñóäó çà äîïîìîãîþ ï³äñèñòåìè â³äåîêîíôåðåíöçâ`ÿçêó ªÑ²ÒÑ.
Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 13.01.2026, çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à, ñóä ïîñòàíîâèâ ïðîòîêîëüí³ óõâàëè ïðî: çîáîâ`ÿçàííÿ ïîçèâà÷à íàäàòè ðîçðàõóíîê øòðàôó òà ïåí³, çàÿâëåíèõ äî ñòÿãíåííÿ, ó ñòðîê äî 19.01.2026; â³äêëàäåííÿ ï³äãîòîâ÷îãî çàñ³äàííÿ ó ñïðàâ³ íà 29.01.2026 îá 11 ãîä. 00 õâ.; çàáåçïå÷åííÿ ó÷àñò³ ïðåäñòàâíèêàì ïîçèâà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 29.01.2026 îá 11 ãîä. 00 õâ. â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ ïîçà ìåæàìè ïðèì³ùåííÿ ñóäó.
Ñóäîâå çàñ³äàííÿ 29.01.2026 ó ñïðàâ³ ¹ 920/403/25 íå â³äáóëîñü, ó çâ`ÿçêó ç ïåðåáóâàííÿì ñóää³ Âäîâåíêî Ä.Â. íà ë³êàðíÿíîìó ç 27.01.2026 äî 03.02.2026.
Óõâàëîþ â³ä 04.02.2026 ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïðèçíà÷èâ ï³äãîòîâ÷å çàñ³äàííÿ ç ïîâ³äîìëåííÿì ñòîð³í íà 12.02.2026, 12:50; çàáåçïå÷èâ ó÷àñòü ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 12.02.2026 î 12 ãîä. 50 õâ. â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ ïîçà ìåæàìè ïðèì³ùåííÿ ñóäó.
12.02.2026 ïîçèâà÷ ïîäàâ çàÿâó (âõ. ¹ 636 â³ä 12.02.2026), â ÿê³é ïðîñèòü ñóä ïðîäîâæèòè ñòðîê äëÿ íàäàííÿ ðîçðàõóíêó øòðàôíèõ ñàíêö³é, ïðèéíÿòè ðîçðàõóíîê äî ðîçãëÿäó.
Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 12.02.2026, çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ïîçèâà÷à òà â³äïîâ³äà÷à, ñóä ïîñòàíîâèâ ïðîòîêîëüí³ óõâàëè ïðî: ïðîäîâæåííÿ ïîçèâà÷ó ñòðîêó äëÿ ïîäàííÿ ðîçðàõóíêó òà ïðèéíÿòòÿ ðîçðàõóíêó ïîäàíîãî ðàçîì ³ç çàÿâîþ (âõ. ¹ 636 â³ä 12.02.2026) äî ðîçãëÿäó; âñòàíîâëåííÿ â³äïîâ³äà÷ó 15-òè äåííîãî ñòðîêó ç 12.02.2026 äëÿ ïîäàííÿ â³äçèâó íà ïîçîâíó çàÿâó ç óðàõóâàííÿì çì³íåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã òà ïîäàíîãî ðîçðàõóíêó øòðàôíèõ ñàíêö³é; â³äêëàäåííÿ ðîçãëÿäó êëîïîòàííÿ ïîçèâà÷à ïðî âèòðåáóâàííÿ äîêàç³â (âõ. ¹ 4083 â³ä 24.07.2025) äî íàñòóïíîãî ï³äãîòîâ÷îãî çàñ³äàííÿ; ïðîäîâæåííÿ ñòðîêó ï³äãîòîâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ íà 30 äí³â; â³äêëàäåííÿ ï³äãîòîâ÷îãî çàñ³äàííÿ íà 05.03.2026 î 12 ãîä. 40 õâ.; çàáåçïå÷åííÿ ó÷àñò³ ïðåäñòàâíèêó ïîçèâà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 05.03.2026 î 12 ãîä. 40 õâ. â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ ïîçà ìåæàìè ïðèì³ùåííÿ ñóäó.
05.03.2026 â³äïîâ³äà÷ ïîäàâ êëîïîòàííÿ (âõ. ¹ 1136 â³ä 05.03.2026), â ÿêîìó ïðîñèòü ñóä â³äêëàñòè ðîçãëÿä ñïðàâè íà ³íøó äàòó, ó çâ`ÿçêó ç õâîðîáîþ ïðåäñòàâíèêà.
Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 05.03.2026, çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à, ñóä ïîñòàíîâèâ ïðîòîêîëüíó óõâàëó ïðî â³äêëàäåííÿ ï³äãîòîâ÷îãî çàñ³äàííÿ ó ñïðàâ³ íà 11.03.2026 îá 11 ãîä. 00 õâ.; çàáåçïå÷åííÿ ó÷àñò³ ïðåäñòàâíèêó ïîçèâà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 11.03.2026 îá 11 ãîä. 00 õâ. â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ ïîçà ìåæàìè ïðèì³ùåííÿ ñóäó. Ñóä âèçíà÷èâ ÷àñîì äëÿ ïî÷àòêó ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ 11.03.2026 ïåð³îä ç 11 ãîä. 00 õâ. äî 12 ãîä. 30 õâ. (ó ðàç³, ÿêùî íà ÷àñ ïî÷àòêó ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ 11.03.2026 ó Ñóìñüêîìó ðàéîí³ áóäå òðèâàòè ïîâ³òðÿíà òðèâîãà, ÿêùî íåìຠêëîïîòàííÿ ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè çà â³äñóòíîñò³ ïðåäñòàâíèêà ñòîðîíè, ç ìåòîþ ñïðèÿííÿ ó÷àñíèêàì ñóäîâîãî ïðîöåñó â ðåàë³çàö³¿ íèìè ïðîöåñóàëüíèõ ïðàâ, çîêðåìà íà ó÷àñòü ó ñóäîâîìó ðîçãëÿä³, ñóä ðîçïî÷íå ñóäîâå çàñ³äàííÿ â öåé äåíü ó ìåæàõ â³äâåäåíîãî ïåð³îäó ÷àñó, ÷åðåç 15 õâ. ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ïîâ³òðÿíî¿ òðèâîãè).
11.03.2026 â³äïîâ³äà÷ ïîäàâ â³äçèâ íà ïîçîâíó çàÿâó (âõ. ¹ 1065, 889/26 â³ä 11.03.2026), â ÿêîìó ïðîñèòü ñóä ïîíîâèòè ñòðîê íà ïîäàííÿ â³äçèâó íà ïîçîâíó çàÿâó, ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â³äìîâèòè ïîâí³ñòþ. ³äïîâ³äà÷ çàçíà÷àº, ùî â³äïîâ³äíî äî äîãîâîðó îðåíäè â³äïîâ³äà÷ îòðèìàâ â ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 4649,88 êâ.ì., ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ äîäàòêîâèìè óãîäàìè äî äîãîâîðó îðåíäè, à òàêîæ ëèñòîì ïîçèâà÷à â³ä 04.02.2025 ¹ 12-02-25 òà ïðåòåí糺þ. ³äïîâ³äà÷ íå çä³éñíþâàâ âèêîðèñòàííÿ åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿 çà ñ³÷åíü-ëþòèé 2025 ðîêó. 04.02.2025 ïîçèâà÷ íàä³ñëàâ ëèñò â³äïîâ³äà÷ó ¹ 12-02-25, â ÿêîìó ïîâ³äîìèâ ïðî äîñòðîêîâå ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäè. 12.02.2025 ïîçèâà÷ íàä³ñëàâ â³äïîâ³äà÷ó ïðåòåíç³þ âèõ. ¹17/12-25 ïðî ñïëàòó âèòðàò íà êîìóíàëüí³ ïëàòåæ³. 18.02.2025 â³äïîâ³äà÷ íàä³ñëàâ ïîçèâà÷ó â³äïîâ³äü íà ïðåòåíç³þ, â ÿê³é çàçíà÷èâ, ùî ì³æ ñòðîíàìè íå óçãîäæåí³ íîìåðè ë³÷èëüíèê³â îáë³êó åëåêòðîåíåð㳿 òà â³äñóòí³ àêòè íà çíÿòòÿ ïîêàçíèê³â íà ïåðøå ÷èñëî ì³ñÿöÿ òà îñòàííº ÷èñëî ì³ñÿöÿ. 10.03.2025 â³äïîâ³äà÷ íàä³ñëàâ ïîçèâà÷ó ëèñòè ç ïîâ³äîìëåííÿì ïðî çâ³ëüíåííÿ ïðèì³ùåííÿ òà àêòè ïîâåðíåííÿ ïðèì³ùåííÿ, ó çâ`ÿçêó ç òèì, ùî ïîçèâà÷ íå ìàâ íàì³ð ïðèéìàòè ïðèì³ùåííÿ.  ìàòåð³àëàõ ñïðàâè â³äñóòí³ íàëåæí³ òà äîïóñòèì³ äîêàçè òîãî, ÿêèé ñàìå ïðèëàä îáë³êó åëåêòðîåíåð㳿 âèêîðèñòîâóâàâñÿ â³äïîâ³äà÷åì äëÿ çä³éñíåííÿ ñâ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, ÿê³ ïîêàçíèêè ñïîæèòî¿ åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿 áóëè íà ïî÷àòîê òà ê³íåöü ñ³÷íÿ-ëþòîãî 2025 ðîêó. ³äïîâ³äà÷ çàçíà÷àº, ùî íà òåðèòî𳿠áàçè çà àäðåñîþ ì. Ñóìè, ïðîñïåêò Ïåðåìîãè, áóä. 6 çíàõîäÿòüñÿ äåê³ëüêà äåñÿòê³â ïðèëàä³â îáë³êó åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿, à òàêîæ çíàõîäÿòüñÿ ³íø³ ñóá`ºêòè ãîñïîäàðþâàííÿ, ÿê³ âèêîðèñòîâóþòü åëåêòðè÷íó åíåðã³þ. ³äñóòí³ áóäü-ÿê³ äîêàçè, ùî ï³äòâåðäæóþòü ïîêàçíèêè ñïîæèòî¿ åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿 íà ïðèëàäàõ îáë³êó åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿 íà ìîìåíò óêëàäàííÿ äîãîâîðó îðåíäè. Àêòè ô³êñàö³¿ ïîêàçíèê³â ñïîæèòî¿ åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿 â³ä 03.03.2025 íå ì³ñòÿòü ïîñèëàííÿ íà ïðèëàäè îáë³êó åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿 (ñåð³ÿ, íîìåð), ùî óíåìîæëèâëþº âçàãàë³ çä³éñíèòè ðîçðàõóíêè çâ³ðêè; àêò ñêëàäåíèé âèêëþ÷íî ïðåäñòàâíèêàìè ïîçèâà÷à â ìîìåíò êîëè â³äïîâ³äà÷ âæå íå âèêîðèñòîâóâàâ îá`ºêò îðåíäè. Çàÿâà ñâ³äêà â³ä 24.07.2025 íå ì³ñòèòü ïîñèëàííÿ íà ïðèëàäè îáë³êó åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿 (ñåð³ÿ, íîìåð), ùî óíåìîæëèâëþº çä³éñíåííÿ ðîçðàõóíê³â. Ùîäî àêò³â çâ³ðÿííÿ â³äïîâ³äà÷ çàçíà÷àº, ùî â ìàòåð³àëàì ñïðàâè â³äñóòí³ áóäü-ÿê³ ïåðâèíí³ äîêóìåíòè, ÿê³ ìîæóòü ï³äòâåðäæóâàòè âèêîðèñòàííÿ â³äïîâ³äà÷åì åëåêòðîåíåð㳿, çâ³ðåí³ ì³æ ñòîðîíàìè ïîêàçíèêè ë³÷èëüíèê³â çà ïåð³îä ñ³÷åíü-ëþòèé 2025 ðîêó. ³äïîâ³äà÷ ïðîñèòü ñóä çàñòîñóâàòè ñòðîê ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ äî âèìîã ïðî ñòÿãíåííÿ øòðàôó òà ïåí³.
11.03.2026 ïîçèâà÷ ïîäàâ êëîïîòàííÿ (âõ. ¹ 1241 â³ä 11.03.2026), â ÿêîìó ïðîñèòü ñóä äîëó÷èòè äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè àêòè âèêîíàíèõ ðîá³ò ¹ 85 â³ä 29.02.2024, ¹ 55 â³ä 29.02.2024, ¹ 29 â³ä 31.01.2024, ¹ 12 â³ä 31.01.2024 ¹ 679 â³ä 31.12.2023, ¹ 678 â³ä 31.12.2023 òà ðàõóíêè íà îïëàòó çà âêàçàí³ ïåð³îäè.
×åðåç çàãðîçó áåçïåö³ ó÷àñíèê³â ñïðàâè òà ïðàö³âíèê³â ñóäó, ó çâ`ÿçêó ç òèì, ùî ó âèçíà÷åíèé ñóäîì ïåð³îä ÷àñó äëÿ ïî÷àòêó çàñ³äàííÿ ó Ñóìñüêîìó ðàéîí³ òðèâàëà ïîâ³òðÿíà òðèâîãà (ïîâ³äîìëåííÿ Telegram - êàíàëó, ùî ³íôîðìóº ïðî ïîâ³òðÿíó òðèâîãó "Òðèâîãà. Ñóìñüêà îáëàñòü"), ñóäîâå çàñ³äàííÿ ó ñïðàâ³ 11.03.2026 íå â³äáóëîñü.
Óõâàëîþ â³ä 11.03.2026 ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïðèçíà÷èâ ï³äãîòîâ÷å çàñ³äàííÿ ç ïîâ³äîìëåííÿì ñòîð³í íà 23.03.2026, 14:10; âèçíà÷èâ ÷àñîì äëÿ ïî÷àòêó ï³äãîòîâ÷îãî çàñ³äàííÿ 23.03.2026 ïåð³îä ç 14 ãîä. 10 õâ. äî 15 ãîä. 30 õâ.; çàáåçïå÷èâ ó÷àñòü ïðåäñòàâíèêó ïîçèâà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 23.03.2026 î 14 ãîä. 10 õâ. â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ ïîçà ìåæàìè ïðèì³ùåííÿ ñóäó.
×åðåç çàãðîçó áåçïåö³ ó÷àñíèê³â ñïðàâè òà ïðàö³âíèê³â ñóäó, ó çâ`ÿçêó ç òèì, ùî ó âèçíà÷åíèé ñóäîì ÷àñ ç 14 ãîä. 10 õâ. äî 15 ãîä. 30 õâ. 23.03.2026 ó Ñóìñüêîìó ðàéîí³ áóëà îãîëîøåíà ïîâ³òðÿíà òðèâîãà (ïîâ³äîìëåííÿ Telegram - êàíàëó, ùî ³íôîðìóº ïðî ïîâ³òðÿíó òðèâîãó "Òðèâîãà. Ñóìñüêà îáëàñòü"), ñóäîâå çàñ³äàííÿ ó ñïðàâ³ 23.03.2026 íå â³äáóëîñü.
Óõâàëîþ â³ä 23.03.2026 ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïðèçíà÷èâ ï³äãîòîâ÷å çàñ³äàííÿ ç ïîâ³äîìëåííÿì ñòîð³í íà 30.03.2026, 10:00; âèçíà÷èâ ÷àñîì äëÿ ïî÷àòêó ï³äãîòîâ÷îãî çàñ³äàííÿ 30.03.2026 ïåð³îä ç 10 ãîä. 00 õâ. äî 12 ãîä. 30 õâ.; çàáåçïå÷èâ ó÷àñòü ïðåäñòàâíèêó ïîçèâà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 30.03.2026 î 10 ãîä. 00 õâ. â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ ïîçà ìåæàìè ïðèì³ùåííÿ ñóäó.
×åðåç çàãðîçó áåçïåö³ ó÷àñíèê³â ñïðàâè, ó çâ`ÿçêó ç òèì, ùî ó âèçíà÷åíèé ñóäîì ÷àñ ó Ñóìñüêîìó ðàéîí³ áóëà îãîëîøåíà ïîâ³òðÿíà òðèâîãà (ïîâ³äîìëåííÿ Telegram - êàíàëó, ùî ³íôîðìóº ïðî ïîâ³òðÿíó òðèâîãó "Òðèâîãà. Ñóìñüêà îáëàñòü"), îñê³ëüêè íå âñ³ ó÷àñíèêè ñïðàâè ïðèéìàþòü ó÷àñòü â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ðåæèì³ ÂÊÇ/çàÿâèëè êëîïîòàííÿ ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè áåç ¿õ ó÷àñò³, ñóäîâå çàñ³äàííÿ ó ñïðàâ³ 30.03.2026 íå â³äáóëîñü.
Óõâàëîþ â³ä 31.03.2026 ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïðèçíà÷èâ ï³äãîòîâ÷å çàñ³äàííÿ ç ïîâ³äîìëåííÿì ñòîð³í íà 06.04.2026, 10:00; âèçíà÷èâ ÷àñîì äëÿ ïî÷àòêó ï³äãîòîâ÷îãî çàñ³äàííÿ 06.04.2026 ïåð³îä ç 10 ãîä. 00 õâ. äî 12 ãîä. 30 õâ.; çàáåçïå÷èâ ó÷àñòü ïðåäñòàâíèêó ïîçèâà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 06.04.2026 î 10 ãîä. 00 õâ. â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ ïîçà ìåæàìè ïðèì³ùåííÿ ñóäó.
×åðåç çàãðîçó áåçïåö³ ó÷àñíèê³â ñïðàâè, ó çâ`ÿçêó ç òèì, ùî ó âèçíà÷åíèé ñóäîì ÷àñ ó Ñóìñüêîìó ðàéîí³ áóëà îãîëîøåíà ïîâ³òðÿíà òðèâîãà (ïîâ³äîìëåííÿ Telegram - êàíàëó, ùî ³íôîðìóº ïðî ïîâ³òðÿíó òðèâîãó "Òðèâîãà. Ñóìñüêà îáëàñòü"), îñê³ëüêè íå âñ³ ó÷àñíèêè ñïðàâè ïðèéìàþòü ó÷àñòü â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ðåæèì³ ÂÊÇ/çàÿâèëè êëîïîòàííÿ ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè áåç ¿õ ó÷àñò³, ñóäîâå çàñ³äàííÿ ó ñïðàâ³ 06.04.2026 íå â³äáóëîñü.
Óõâàëîþ â³ä 06.04.2026 ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïðèçíà÷èâ ï³äãîòîâ÷å çàñ³äàííÿ ç ïîâ³äîìëåííÿì ñòîð³í íà 15.04.2026, 09:10; âèçíà÷èâ ÷àñîì äëÿ ïî÷àòêó ï³äãîòîâ÷îãî çàñ³äàííÿ 15.04.2026 ïåð³îä ç 09 ãîä. 10 õâ. äî 10 ãîä. 30 õâ.; çàáåçïå÷èâ ó÷àñòü ïðåäñòàâíèêó ïîçèâà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 15.04.2026 î 09 ãîä. 10 õâ. â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ ïîçà ìåæàìè ïðèì³ùåííÿ ñóäó.
Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 15.04.2026, çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à, ñóä ïîñòàíîâèâ ïðîòîêîëüí³ óõâàëè ïðî: ïðîäîâæåííÿ â³äïîâ³äà÷ó ñòðîêó äëÿ ïîäàííÿ â³äçèâó íà ïîçîâíó çàÿâó òà ïðèéíÿòòÿ â³äçèâó íà ïîçîâíó çàÿâó (âõ. ¹ 1065 â³ä 11.03.2026) äî ðîçãëÿäó â³äïîâ³äíî äî ñò. 2, 119, 165 ÃÏÊ Óêðà¿íè; ïîíîâëåííÿ ïîçèâà÷ó ñòðîêó äëÿ ïîäàííÿ äîêàç³â òà ïðèéíÿòòÿ äîêàç³â ïîäàíèõ ðàçîì ³ç êëîïîòàííÿì (âõ. ¹ 1241 â³ä 11.03.2026) äî ðîçãëÿäó â³äïîâ³äíî äî ñò. 2, 80, 119 ÃÏÊ Óêðà¿íè; â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ ïîçèâà÷à ïðî âèòðåáóâàííÿ äîêàç³â (âõ. ¹ 4083 â³ä 24.07.2025) â³äïîâ³äíî äî ñò. 81 ÃÏÊ Óêðà¿íè.
Óõâàëîþ â³ä 15.04.2026 ãîñïîäàðñüêèé ñóä çàêðèâ ï³äãîòîâ÷å ïðîâàäæåííÿ òà ïðèçíà÷èâ ñïðàâó äî ñóäîâîãî ðîçãëÿäó ïî ñóò³ ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ç ïîâ³äîìëåííÿì ñòîð³í íà 07.05.2026, 14:30; âèçíà÷èâ ÷àñîì äëÿ ïî÷àòêó ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ ç ðîçãëÿäó ñïðàâè ïî ñóò³ 07.05.2026 ïåð³îä ç 14 ãîä. 30 õâ. äî 16 ãîä. 00 õâ. Ó ðàç³, ÿêùî íà ÷àñ ïî÷àòêó ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ 07.05.2026 ó Ñóìñüêîìó ðàéîí³ áóäå òðèâàòè ïîâ³òðÿíà òðèâîãà, ñóä ðîçïî÷íå ñóäîâå çàñ³äàííÿ â öåé äåíü ó ìåæàõ â³äâåäåíîãî ïåð³îäó ÷àñó, ÷åðåç 10 õâ. ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ïîâ³òðÿíî¿ òðèâîãè; çàáåçïå÷èâ ó÷àñòü ïðåäñòàâíèêó ïîçèâà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 07.05.2026 î 14 ãîä. 30 õâ. â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ ïîçà ìåæàìè ïðèì³ùåííÿ ñóäó çà äîïîìîãîþ ï³äñèñòåìè â³äåîêîíôåðåíöçâ`ÿçêó ªÑ²ÒÑ.
Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 07.05.2026, çà êëîïîòàííÿì ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à, ÿêèé âñòóïèâ ó ñïðàâó çã³äíî ³ç çàÿâîþ â³ä 05.05.2026, ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïîñòàíîâèâ ïðîòîêîëüíó óõâàëó ïðî â³äêëàäåííÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè ïî ñóò³ äî 28.05.2025, 11 ãîä. 00 õâ.; âèçíà÷èâ ÷àñîì äëÿ ïî÷àòêó ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ ç ðîçãëÿäó ñïðàâè ïî ñóò³ 28.05.2026 ïåð³îä ç 11 ãîä. 00 õâ. äî 12 ãîä. 00 õâ. Ó ðàç³, ÿêùî íà ÷àñ ïî÷àòêó ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ 28.05.2026 ó Ñóìñüêîìó ðàéîí³ áóäå òðèâàòè ïîâ³òðÿíà òðèâîãà, ñóä ðîçïî÷íå ñóäîâå çàñ³äàííÿ â öåé äåíü ó ìåæàõ â³äâåäåíîãî ïåð³îäó ÷àñó, ÷åðåç 10 õâ. ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ïîâ³òðÿíî¿ òðèâîãè; çàáåçïå÷èâ ó÷àñòü ïðåäñòàâíèêó ïîçèâà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 28.05.2026 îá 11 ãîä. 00 õâ. â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ ïîçà ìåæàìè ïðèì³ùåííÿ ñóäó çà äîïîìîãîþ ï³äñèñòåìè â³äåîêîíôåðåíöçâ`ÿçêó ªÑ²ÒÑ.
28.05.2026 ïîçèâà÷ ïîäàâ ïèñüìîâ³ ïîÿñíåííÿ â îá´ðóíòóâàííÿ ïîçîâíèõ âèìîã, â ÿêèõ ïðîñèòü ñóä ïîçîâ çàäîâîëüíèòè.
Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 28.05.2026 ñóä îãîëîñèâ ïåðåðâó äî 09.06.2026, 10 ãîä. 30 õâ.
Âðàõîâóþ÷è äîñòàòí³ñòü ÷àñó, íàäàíîãî ñòîðîíàì äëÿ ïîäàííÿ äîêàç³â â îá´ðóíòóâàííÿ ñâî¿õ ïîçèö³é ïî ñïðàâ³, ïðèéìàþ÷è äî óâàãè ïðèíöèïè çìàãàëüíîñò³ òà äèñïîçèòèâíîñò³ ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñó, ãîñïîäàðñüêèé ñóä, â ìåæàõ íàäàíèõ éîìó ïîâíîâàæåíü, ñòâîðèâ íàëåæí³ óìîâè äëÿ ðåàë³çàö³¿ ó÷àñíèêàìè ïðîöåñó ñâî¿õ ïðàâ.
Îö³íþþ÷è ïîäàí³ äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó ³ îá`ºêòèâíîìó ðîçãëÿä³ âñ³õ îáñòàâèí ñïðàâè â ¿õ ñóêóïíîñò³, ñóä ä³éøîâ òàêèõ âèñíîâê³â.
01.09.2023 ì³æ ñòîðîíàìè óêëàäåíèé äîãîâ³ð îðåíäè ÷àñòèíè íåðóõîìîãî ìàéíà ¹ 0109 çà óìîâàìè ÿêîãî ïîçèâà÷ ïåðåäàº, à â³äïîâ³äà÷ ïðèéìຠó òèì÷àñîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ ÷àñòèíó íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ (êîðïóñó åêñïåðèìåíòàëüíîãî òà ëàáîðàòîðíîãî êîðïóñó, çàãàëüíà ïëîùà 2891,79 êâ.ì.), ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Ñóìè, ïð. Ïåðåìîãè, 6.
Ðîçòàøóâàííÿ îá`ºêòó îðåíäè âèçíà÷åíî íà ïëàí³ îá`ºêòó íåðóõîìîñò³ (äîäàòîê ¹ 1 äî äîãîâîðó, ùî º éîãî íåâ³ä`ºìíîþ ÷àñòèíîþ).
³äïîâ³äíî äî ï. 5.1. äîãîâîðó îðåíäàð çîáîâ`ÿçàíèé âíîñèòè îðåíäíó ïëàòó çà êîðèñòóâàííÿ îá`ºêòîì îðåíäè â ðîçì³ðàõ òà ó ñòðîêè, îáóìîâëåí³ äîãîâîðîì.
Äîäàòêîâî îðåíäàð çä³éñíþº êîìïåíñàö³þ âàðòîñò³ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã, ñóìó êîðèãóâàííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè íà ³íäåêñ ³íôëÿö³¿ òà ãàðàíò³éíèé (çàáåçïå÷óâàëüíèé) ïëàò³æ.
Çã³äíî ç ï. 5.2. äîãîâîðó, ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè çà îäèí êàëåíäàðíèé ì³ñÿöü âèêîðèñòàííÿ îá`ºêòà îðåíäè ñòàíîâèòü 114 738 ãðí 47 êîï. ç ÏÄÂ. Ó ïóíêò³ äîãîâîðó âèçíà÷åíî òàêîæ îðåíäíó ïëàòó çà êîæåí îá`ºêò îðåíäè îêðåìî.
Çà óìîâàìè ï. 5.4. äîãîâîðó, êàëåíäàðíèé ì³ñÿöü îðåíäè ïî÷èíàºòüñÿ ïåðøîãî ÷èñëà òà çàê³í÷óºòüñÿ îñòàíí³ì ÷èñëîì êàëåíäàðíîãî ì³ñÿöÿ. Ó âèïàäêó, ÿêùî äàòà ïî÷àòêó íàðàõóâàííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè íå ïðèïàäຠíà ïåðøå ÷èñëî êàëåíäàðíîãî ì³ñÿöÿ, òî îðåíäíà ïëàòà ñïëà÷óºòüñÿ îðåíäàðåì çà ôàêòè÷íó ê³ëüê³ñòü äí³â â ïîòî÷íîìó ì³ñÿö³, íå ï³çí³øå, í³æ ÷åðåç ï`ÿòü áàíê³âñüêèõ äí³â ç ïî÷àòêó íàðàõóâàííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè (äàòè ï³äïèñàííÿ àêòó ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³).
 ñóìó îðåíäíî¿ ïëàòè íå âõîäèòü êîìïåíñàö³ÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã (ï. 5.5. äîãîâîðó).
Ñòîðîíè, ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ êîæíîãî êàëåíäàðíîãî ì³ñÿöÿ, â ÿêîìó íàäàâàëèñÿ ïîñëóãè ç îðåíäè îá`ºêòà îðåíäè, ñêëàäàþòü àêò çäà÷³-ïðèéíÿòòÿ ðîá³ò (íàäàííÿ ïîñëóã). Ïðè íå ï³äïèñàíí³ îðåíäàðåì ïðîòÿãîì òðüîõ ðîáî÷èõ äí³â ç äàòè ñêëàäàííÿ àêòó çäà÷³ - ïðèéíÿòòÿ ðîá³ò (íàäàííÿ ïîñëóã) ÷è íå íàäàíí³ ïèñüìîâèõ çàïåðå÷åíü ó öåé ñòðîê, â³í ââàæàºòüñÿ ïðèéíÿòèì (ï. 5.6. äîãîâîðó).
Çã³äíî ç ï. 5.7., 5.8. äîãîâîðó îðåíäíà ïëàòà ñïëà÷óºòüñÿ ùîì³ñÿöÿ îðåíäàðåì îðåíäîäàâöþ ó áåçãîò³âêîâ³é ôîðì³ â íàñòóïíîìó ïîðÿäêó - îðåíäàð çîáîâ`ÿçàíèé ñïëà÷óâàòè îðåíäíó ïëàòó íå ï³çí³øå 20 ÷èñëà ïîòî÷íîãî ì³ñÿöÿ, íà ï³äñòàâ³ ðàõóíêó, ùî áóâ íàäàíèé îðåíäîäàâöåì îðåíäàðþ äî 15 ÷èñëà îïëà÷óâàíîãî ì³ñÿöÿ. Ó ðàç³ â³äñóòíîñò³ ó îðåíäàðÿ ðàõóíêó íà îïëàòó îðåíäíî¿ ïëàòè òà/àáî ðàõóíêó íà êîìïåíñàö³þ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çà áóäü-ÿêèìè ïðè÷èíàìè, îðåíäàð çîáîâ`ÿçàíèé ñïëàòèòè çàçíà÷åí³ ïëàòåæ³ ó òåðì³í âèçíà÷åíèé â ïóíêò³ 5.7. äîãîâîðó çà ðåêâ³çèòàìè ðîçä³ëó 16 äîãîâîðó.
³äïîâ³äíî äî ï. 5.10 äîãîâîðó îðåíäàð, êð³ì ïëàòåæ³â ç îðåíäè, ïîâèíåí êîìïåíñóâàòè îðåíäîäàâöþ âèòðàòè íà êîìóíàëüí³ ïîñëóãè, ÿêèìè â³í êîðèñòóºòüñÿ (åëåêòðîåíåðã³þ) øëÿõîì 100% ïîïåðåäíüî¿ îïëàòè â ðîçì³ð³ âàðòîñò³ ôàêòè÷íèõ ñïîæèòèõ ïîñëóã çà ïîïåðåäí³é ì³ñÿöü âèõîäÿ÷è ç òàðèô³â ïîñòà÷àëüíèê³â ïîñëóã. Îðåíäîäàâåöü çîáîâ`ÿçàíèé íàäàòè ðàõóíîê îðåíäàðþ äëÿ ñïëàòè äî 10 ÷èñëà ïîòî÷íîãî ì³ñÿöÿ, à îðåíäàð ñïëàòèòè éîãî ïðîòÿãîì 3-õ áàíê³âñüêèõ äí³â.
Îðåíäàð ïåðåðàõîâóº êîøòè â ðàõóíîê âèòðàò çà êîìóíàëüí³ ïîñëóãè ó ñòðîê íå ï³çí³øå 20-ãî (äâàäöÿòîãî) ÷èñëà ïîòî÷íîãî ì³ñÿöÿ çà íàñòóïíèé ì³ñÿöü íà ï³äñòàâ³ ðàõóíêó, ùî áóâ âèñòàâëåíèé îðåíäîäàâöåì. Ðîçì³ð êîìïåíñàö³¿ âàðòîñò³ ñïîæèòèõ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã ï³äëÿãຠêîðåãóâàííþ íà ê³íåöü êîæíîãî ì³ñÿöÿ îðåíäè çà ðåçóëüòàòàìè ôàêòè÷íèõ âèòðàò òà ôàêòè÷íî ñïîæèòèõ ïîñëóã â³äïîâ³äíî äî çàñîá³â îáë³êó, âñòàíîâëåíèõ îðåíäîäàâöåì àáî âèçíà÷åíîãî ðîçðàõóíêîâèì øëÿõîì ïðîïîðö³éíî îðåíäîâàí³é ïëîù³. Êîðèãóâàííÿ ïðîâîäèòüñÿ îðåíäîäàâöåì äî 25 ÷èñëà ì³ñÿöÿ, íàñòóïíîãî çà çâ³òíèì (ï. 5.10.1).
Òåðì³í 䳿 äîãîâîðó – äî 20 ñåðïíÿ 2026 ðîêó (ï. 3.1. äîãîâîðó).
Ó ïóíêòàõ 9.2., 9.4, 9.5, 9.9. äîãîâîðó ñòîðîíè óçãîäèëè ìîæëèâ³ñòü äîñòðîêîâîãî ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó, íà âèìîãó îäí³º¿ ³ç ñòîð³í, çà óìîâè ïèñüìîâîãî ïîïåðåäæåííÿ ³íøî¿ ñòîðîíè ó ñòðîê äî 2-õ (äâîõ) êàëåíäàðíèõ ì³ñÿö³â ³ ïðîâåäåííÿ ïîâíîãî ðîçðàõóíêó çà äîãîâîðîì.
Ñòîðîíà äîãîâîðó, ÿêà ââàæຠçà íåîáõ³äíå çì³íèòè àáî ðîç³ðâàòè äîãîâ³ð, ïîâèííà íàä³ñëàòè ïðîïîçèö³þ ïðî öå äðóã³é ñòîðîí³ çà äîãîâîðîì. Ñòîðîíà äîãîâîðó, ÿêà îäåðæàëà ïðîïîçèö³þ ïðî çì³íó ÷è ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó, ó òðèäåííèé ñòðîê ï³ñëÿ îäåðæàííÿ ïðîïîçèö³¿ ïîâ³äîìëÿº äðóãó ñòîðîíó ïðî ðåçóëüòàòè ¿¿ ðîçãëÿäó.
Ïðè ðîç³ðâàíí³ (ïðèïèíåíí³) äîãîâîðó îðåíäàð çîáîâ`ÿçàíèé ïðîâåñòè ïîâíèé ðîçðàõóíîê ç îðåíäîäàâöåì â³äïîâ³äíî äî óìîâ äîãîâîðó. Îðåíäàð çîáîâ`ÿçàíèé îïëàòèòè îðåíäíó ïëàòó, êîìïåíñóâàòè âàðò³ñòü ñïîæèòèõ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çà âåñü ôàêòè÷íèé ÷àñ âèêîðèñòàííÿ îá`ºêòó îðåíäè äî ìîìåíòó éîãî ïåðåäà÷³ (ïîâåðíåííÿ).
Çã³äíî ç ï. 4.1., 4.2. äîãîâîðó ïåðåäà÷à â îðåíäó òà ïîâåðíåííÿ îá`ºêòà îðåíäè îôîðìëþºòüñÿ àêòîì ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ îá`ºêòó îðåíäè â îðåíäó, â ÿêîìó äåòàëüíî ô³êñóºòüñÿ ñòàí îá`ºêòó îðåíäè. Ñòðîê îðåíäè (íàðàõóâàííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî óìîâ öüîãî äîãîâîðó ïî÷èíàºòüñÿ ç äàòè ï³äïèñàííÿ ñòîðîíàìè àêòó ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ îá`ºêòó îðåíäè â êîðèñòóâàííÿ ³ çàê³í÷óºòüñÿ â ìîìåíò ï³äïèñàííÿ ñòîðîíàìè àêòó ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ (ïîâåðíåííÿ) îá`ºêòà îðåíäè. Àêò ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ (ïîâåðíåííÿ) îá`ºêòà îðåíäè ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ (äîñòðîêîâîãî çàê³í÷åííÿ) ñòðîêó îðåíäè ïîâèíåí áóòè ï³äïèñàíèé ñòîðîíàìè ïðîòÿãîì 3-õ (òðüîõ) ðîáî÷èõ äí³â â³ä äàòè çàê³í÷åííÿ ñòðîêó îðåíäè. Îáîâ`ÿçîê ïî ï³äãîòîâö³ àêòà ïðèéîìó - ïåðåäà÷³ (ïîâåðíåííÿ) îá`ºêòà îðåíäè ïîêëàäàºòüñÿ íà îðåíäîäàâöÿ. Àêò ïðèéîìó - ïåðåäà÷³ îá`ºêòó îðåíäè â êîðèñòóâàííÿ º äîäàòêîì ¹ 3 äî äîãîâîðó. Îðåíäàð çîáîâ`ÿçàíèé ïîâåðíóòè îðåíäîäàâöþ îá`ºêò îðåíäè ïî àêòó ïðèéîìó - ïåðåäà÷³ îá`ºêòà îðåíäè. Ïåðåä ï³äïèñàííÿì âêàçàíîãî àêòó ïðèéîìó - ïåðåäà÷³ îá`ºêòà îðåíäè ñòîðîíè çä³éñíþþòü ôàêòè÷íèé îãëÿä îá`ºêòó îðåíäè òà ô³êñóþòü óñ³ íåâ³äïîâ³äíîñò³ ÷è ïîøêîäæåííÿ îá`ºêòó îðåíäè.
Îá`ºêò îðåíäè òà ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè óïðîäîâæ 䳿 äîãîâîðó ñòîðîíè çì³íþâàëè çã³äíî ç äîäàòêîâèìè óãîäàìè: â³ä 06.02.2024 (ïëîùà îðåíäîâàíèõ ïðèì³ùåíü – 2851,79 êâ.ì, ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè çà îäèí êàëåíäàðíèé ì³ñÿöü – 111938 ãðí 47 êîï.); â³ä 01.03.2024 (ïëîùà îðåíäîâàíèõ ïðèì³ùåíü – 3337,79 êâ.ì, ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè çà îäèí êàëåíäàðíèé ì³ñÿöü – 130 775 ãðí 47 êîï.); â³ä 01.05.2024 (ïëîùà îðåíäîâàíèõ ïðèì³ùåíü – 3781,58 êâ.ì, ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè çà îäèí êàëåíäàðíèé ì³ñÿöü – 147750 ãðí 43 êîï.); â³ä 01.06.2024 (ïëîùà îðåíäîâàíèõ ïðèì³ùåíü – 3854,38 êâ.ì, ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè çà îäèí êàëåíäàðíèé ì³ñÿöü – 149206 ãðí 43 êîï.); â³ä 01.07.2024 (ïëîùà îðåíäîâàíèõ ïðèì³ùåíü – 3819,38 êâ.ì, ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè çà îäèí êàëåíäàðíèé ì³ñÿöü – 148261 ãðí 43 êîï.); â³ä 01.09.2024 (ïëîùà îðåíäîâàíèõ ïðèì³ùåíü – 4056,38 êâ.ì, ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè çà îäèí êàëåíäàðíèé ì³ñÿöü – 157326 ãðí 68 êîï.); â³ä 01.10.2024 (ïëîùà îðåíäîâàíèõ ïðèì³ùåíü – 4540,68 êâ.ì, ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè çà îäèí êàëåíäàðíèé ì³ñÿöü – 175968 ãðí 53 êîï.); â³ä 01.11.2024 (ïëîùà îðåíäîâàíèõ ïðèì³ùåíü – 4649,88 êâ.ì, ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè çà îäèí êàëåíäàðíèé ì³ñÿöü – 195 946 ãðí 91 êîï.).
Çã³äíî ç äîäàòêîâîþ óãîäîþ â³ä 02.07.2024 ñòîðîíè ïîãîäèëè âíåñòè çì³íè äî ï. 5.10 äîãîâîðó çã³äíî ç ÿêèì, ó íîâ³é ðåäàêö³¿, îðåíäàð, êð³ì ïëàòåæ³â ç îðåíäè, ïîâèíåí êîìïåíñóâàòè îðåíäîäàâöþ âèòðàòè íà êîìóíàëüí³ ïîñëóãè, ÿêèìè â³í êîðèñòóºòüñÿ (åëåêòðîåíåðã³ÿ, âîäîïîñòà÷àííÿ òà âîäîâ³äâåäåííÿ) øëÿõîì 100% ïîïåðåäíüî¿ îïëàòè â ðîçì³ð³ âàðòîñò³ ôàêòè÷íèõ ñïîæèòèõ ïîñëóã çà ïîïåðåäí³é ì³ñÿöü âèõîäÿ÷è ç òàðèô³â ïîñòà÷àëüíèê³â ïîñëóã. Îðåíäîäàâåöü çîáîâ`ÿçàíèé íàäàòè ðàõóíîê îðåíäàðþ äëÿ ñïëàòè äî 10 ÷èñëà ïîòî÷íîãî ì³ñÿöÿ, à îðåíäàð ñïëàòèòè éîãî ïðîòÿãîì 3-õ áàíê³âñüêèõ äí³â.
04.02.2025 ïîçèâà÷ çâåðíóâñÿ äî â³äïîâ³äà÷à ç ëèñòîì â³ä 04.02.2025 ïðî äîñòðîêîâå ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó íà ï³äñòàâ³ ï. 9.2., ó çâ`ÿçêó ç ÷èì ïðîñèâ ïîâåðíóòè îðåíäîâàí³ ïðèì³ùåííÿ òà ïðîâåñòè ïîâíèé ðîçðàõóíîê ó ñòðîê äî 04.04.2025.
12.02.2025 ïîçèâà÷ çâåðíóâñÿ äî â³äïîâ³äà÷à ç ïðåòåí糺þ ïðî ñïëàòó çàáîðãîâàíîñò³ çà ñ³÷åíü-ëþòèé 2025 ðîêó (â³äøêîäóâàííÿ âèòðàò íà êîìóíàëüí³ ïîñëóãè).
Ó ëèñò³ â³ä 18.02.2025 â³äïîâ³äà÷ çàçíà÷èâ, ùî ïîçèâà÷ íå íàäàâ íàëåæíèõ ïîêàçíèê³â çà ñïîæèò³ êîìóíàëüí³ ïîñëóãè, ñòîðîíàìè íå óçãîäæåí³ íîìåðè ë³÷èëüíèê³â îáë³êó åëåêòðîåíåð㳿, àêòè íà çíÿòòÿ ïîêàç³â ë³÷èëüíèêà íà ïåðøå ÷èñëî ì³ñÿöÿ òà îñòàííº ÷èñëî ì³ñÿöÿ, óçãîäæåí³ ñòîðîíàìè, â³äñóòí³.
Ëèñòàìè â³ä 10.03.2025 â³äïîâ³äà÷ ïîâ³äîìèâ ïîçèâà÷à ïðî çâ³ëüíåííÿ îðåíäîâàíèõ ïðèì³ùåíü, â òîìó ÷èñë³ îô³ñíîãî ïðèì³ùåííÿ ïëîùåþ 90 êâ.ì. 06.03.2025, ðåøòè îðåíäîâàíèõ ïðèì³ùåíü 10.03.2025 òà çâåðíóâñÿ ç ïðîõàííÿì ï³äïèñàòè àêòè ïîâåðíåííÿ ìàéíà ç îðåíäè.
Àêòè ïîâåðíåííÿ ìàéíà íàÿâí³ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè, ï³äïèñàí³ ò³ëüêè â³äïîâ³äà÷åì. Âîäíî÷àñ, ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 09.06.2026 íà çàïèòàííÿ ñóäó ï³äòâåðäèâ ôàêò çâ³ëüíåííÿ â³äïîâ³äà÷åì îðåíäîâàíèõ ïðèì³ùåíü ñòàíîì íà äàòè, âêàçàí³ ó ëèñòàõ â³ä 10.03.2025.
 îá´ðóíòóâàííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ïîçèâà÷ âêàçóº íà òå, ùî â³äïîâ³äà÷ ïîðóøèâ äîãîâ³ðí³ çîáîâ`ÿçàííÿ ùîäî ñâîº÷àñíî¿ òà ïîâíî¿ ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè, â³äøêîäóâàííÿ ³íôëÿö³¿ òà â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çà ïåð³îä ç âåðåñíÿ 2023 ðîêó äî áåðåçíÿ 2025 ðîêó, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì ó íüîãî âèíèêëà çàáîðãîâàí³ñòü ïåðåä ïîçèâà÷åì â ñóì³ 3 690 275 ãðí 54 êîï. Çà ïðîñòðî÷åííÿ îïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè òà â³äøêîäóâàííÿ âàðòîñò³ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã ïîçèâà÷ íàðàõóâàâ â³äïîâ³äà÷ó ïåíþ â çàãàëüí³é ñóì³ 952 130 ãðí 21 êîï. òà øòðàô â çàãàëüí³é ñóì³ 130 801 ãðí 89 êîï.
Ñòàòòåþ 11 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ï³äñòàâàìè âèíèêíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â, çîêðåìà, º äîãîâîðè òà ³íø³ ïðàâî÷èíè.
³äïîâ³äíî äî ñò. 759, 762 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çà äîãîâîðîì íàéìó (îðåíäè) íàéìîäàâåöü ïåðåäຠàáî çîáîâ`ÿçóºòüñÿ ïåðåäàòè íàéìà÷åâ³ ìàéíî ó âîëîä³ííÿ òà êîðèñòóâàííÿ çà ïëàòó íà ïåâíèé ñòðîê. Çàêîíîì ìîæóòü áóòè ïåðåäáà÷åí³ îñîáëèâîñò³ óêëàäåííÿ òà âèêîíàííÿ äîãîâîðó íàéìó (îðåíäè). Çà íàéì (îðåíäó) ìàéíà ç íàéìà÷à ñïðàâëÿºòüñÿ ïëàòà, ðîçì³ð ÿêî¿ âñòàíîâëþºòüñÿ äîãîâîðîì íàéìó.
Çà ïðèïèñàìè ñò. 526, 629 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çîáîâ`ÿçàííÿ ïîâèíí³ âèêîíóâàòèñü íàëåæíèì ÷èíîì â³äïîâ³äíî äî óìîâ äîãîâîðó òà âèìîã êîäåêñó, ³íøèõ àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à çà â³äñóòíîñò³ òàêèõ óìîâ òà âèìîã - â³äïîâ³äíî äî çâè÷à¿â ä³ëîâîãî îáîðîòó àáî ³íøèõ âèìîã, ùî çâè÷àéíî ñòàâëÿòüñÿ, îäíîñòîðîííÿ â³äìîâà â³ä çîáîâ`ÿçàííÿ íå äîïóñêàºòüñÿ; äîãîâ³ð º îáîâ`ÿçêîâèì äëÿ âèêîíàííÿ ñòîðîíàìè.
Ñòàòòåþ 530 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ÿêùî ó çîáîâ`ÿçàíí³ âñòàíîâëåíèé ñòðîê (òåðì³í) éîãî âèêîíàííÿ, òî âîíî ï³äëÿãຠâèêîíàííþ ó öåé ñòðîê (òåðì³í).
Çã³äíî ç³ ñò. 610 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïîðóøåííÿì çîáîâ`ÿçàííÿ º éîãî íåâèêîíàííÿ àáî âèêîíàííÿ ç ïîðóøåííÿì óìîâ, âèçíà÷åíèõ çì³ñòîì çîáîâ`ÿçàííÿ (íåíàëåæíå âèêîíàííÿ).
³äïîâ³äíî äî ñò. 612 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè áîðæíèê ââàæàºòüñÿ òàêèì, ùî ïðîñòðî÷èâ, ÿêùî â³í íå ïðèñòóïèâ äî âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàííÿ àáî íå âèêîíàâ éîãî ó ñòðîê, âñòàíîâëåíèé äîãîâîðîì àáî çàêîíîì.
Ñóä âñòàíîâèâ, ùî íà ñïëàòó îðåíäíî¿ ïëàòè, â³äøêîäóâàííÿ ³íôëÿö³¿ òà â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã ïðîòÿãîì ñï³ðíîãî ïåð³îäó ïîçèâà÷ âèñòàâëÿâ â³äïîâ³äà÷ó ðàõóíêè íà îïëàòó, à òàêîæ ñêëàäàâ àêòè íàäàííÿ ïîñëóã çà ïåð³îä âåðåñåíü 2023 ðîêó - áåðåçåíü 2025 ðîêó.
Îïëàòó îðåíäíî¿ ïëàòè, â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çà ïåð³îä âåðåñåíü-ëèñòîïàä 2023 ðîêó, çã³äíî ç âèñòàâëåíèìè ðàõóíêàìè òà àêòàìè íàäàííÿ ïîñëóã, â³äïîâ³äà÷ çä³éñíèâ ïîâí³ñòþ.
Îïëàòó îðåíäíî¿ ïëàòè, â³äøêîäóâàííÿ ³íôëÿö³¿, â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çà ïåð³îä ãðóäåíü 2023 ðîêó-ãðóäåíü 2024, çã³äíî ç âèñòàâëåíèìè ðàõóíêàìè òà àêòàìè íàäàííÿ ïîñëóã, â³äïîâ³äà÷ çä³éñíèâ ÷àñòêîâî. Äàòè òà ñóìè îïëàò, ðîçì³ð çàáîðãîâàíîñò³ ïî êîæíîìó àêòó çàô³êñîâàí³ ó ðîçðàõóíêó ö³íè ïîçîâó òà àêò³ çâ³ðêè çà ï³äïèñîì ïîçèâà÷à (à.ñ. 24 òîì 1, à.ñ. 59-60, òîì 2). Çàïåðå÷åíü ùîäî âêàçàíèõ ïåð³îä³â, â ÿê³ â³äïîâ³äà÷ çä³éñíèâ ÷àñòêîâó îïëàòó íàðàõóâàíü, îñòàíí³é íå âèñëîâèâ.
Òàêîæ â³äïîâ³äà÷ ÷àñòêîâî ñïëàòèâ îðåíäíó ïëàòó çã³äíî ç àêòîì ¹ 8 â³ä 31.01.2025 çà ñ³÷åíü 2025 ðîêó íà ñóìó 195 946 ãðí 91 êîï. (÷àñòêîâà îïëàòà â ñóì³ 163 289 ãðí 09 êîï.), â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çã³äíî ç àêòîì ¹ 6 â³ä 31.01.2025 çà ñ³÷åíü 2025 ðîêó íà ñóìó 22 257 ãðí 06 êîï. (÷àñòêîâà îïëàòà â ñóì³ 18 547 ãðí 55 êîï.), â³äøêîäóâàííÿ ³íôëÿö³¿ çã³äíî ç àêòîì ¹ 18 â³ä 31.01.2025 çà ñ³÷åíü 2025 ðîêó íà ñóìó 2351 ãðí 36 êîï. (÷àñòêîâà îïëàòà â ñóì³ 1959 ãðí 47 êîï.). Äàòè òà ñóìè îïëàò, ðîçì³ð çàáîðãîâàíîñò³ ïî êîæíîìó àêòó çàô³êñîâàí³ ó ðîçðàõóíêó ö³íè ïîçîâó òà àêò³ çâ³ðêè çà ï³äïèñîì ïîçèâà÷à (à.ñ. 24 òîì 1, à.ñ. 59-60, òîì 2). Çàïåðå÷åíü ùîäî âêàçàíèõ ïëàòåæ³â ó ñ³÷í³ 2025 ðîêó, ÿê³ â³äïîâ³äà÷ ÷àñòêîâî îïëàòèâ, îñòàíí³é íå âèñëîâèâ.
Ñóä âñòàíîâèâ, ùî äîêàçè ïîâíî¿ îïëàòè çàáîðãîâàíîñò³ çà ïåð³îä ç ãðóäíÿ 2023 ðîêó äî ñ³÷íÿ 2025 ðîêó (çà ñ³÷åíü 2025 ðîêó – çã³äíî ç âêàçàíèìè ÷àñòêîâî îïëà÷åíèìè àêòàìè) â³äïîâ³äà÷ íå ïîäàâ. Âèìîãè â ÷àñòèí³ ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à çàáîðãîâàíîñò³ çà âêàçàí³ ïåð³îäè º ïðàâîì³ðíèìè.
Ðàõóíîê íà â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çà ñ³÷åíü 2025 ðîêó íà ñóìó 1 022 630 ãðí 92 êîï., ðàõóíêè íà ñïëàòó îðåíäíî¿ ïëàòè â ñóì³ 195 946 ãðí 941 êîï., â³äøêîäóâàííÿ ³íôëÿö³¿ â ñóì³ 1567 ãðí 58 êîï. òà â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã íà ñóìó 773 587 ãðí 84 êîï. çà ëþòèé 2025 ðîêó, ðàõóíêè íà ñïëàòó îðåíäíî¿ ïëàòè â ñóì³ 195 946 ãðí 91 êîï. òà â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã íà ñóìó 61 652 ãðí 59 êîï. çà áåðåçåíü 2025 ðîêó â³äïîâ³äà÷ íå îïëàòèâ, àêòè íàäàííÿ ïîñëóã íå ï³äïèñàâ.
Ñóä âñòàíîâèâ, ùî â³äïîâ³äà÷ çâ³ëüíèâ îðåíäîâàí³ ïðèì³ùåííÿ 06.03.2025 òà 10.03.2025, ïðî ùî çàçíà÷åíî ó ëèñòàõ â³äïîâ³äà÷à â³ä 10.03.2025 (à.ñ. 178-179, òîì 2) òà ùî ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à ï³äòâåðäèâ ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 09.06.2026.
Çà öèõ îáñòàâèí ñóä ââàæຠïðàâîì³ðíèìè âèìîãè ïîçèâà÷à ùîäî ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à çàáîðãîâàíîñò³ ç îðåíäíî¿ ïëàòè çà ëþòèé 2025 ðîêó ïîâí³ñòþ (â³äïîâ³äà÷ íå ñïðîñòóâàâ ôàêò êîðèñòóâàííÿ îðåíäîâàíèìè ïðèì³ùåííÿìè ó ëþòîìó 2025 ðîêó, ï³äòâåðäèâ ôàêò çâ³ëüíåííÿ ïðèì³ùåíü 06.03.2025 òà 10.03.2025) , à òàêîæ çà áåðåçåíü 2025 ðîêó â ÷àñòèí³, ïðîïîðö³éíî ê³ëüêîñò³ äí³â ó ì³ñÿö³, ïðîòÿãîì ÿêèõ â³äïîâ³äà÷ êîðèñòóâàâñÿ îðåíäîâàíèìè ïðèì³ùåííÿìè. Ñóä âðàõîâóº, ùî îðåíäíà ïëàòà çà ì³ñÿöü ñòàíîâèòü 195 946 ãðí. 91 êîï.; ê³ëüê³ñòü äí³â ó áåðåçí³ 2025 ðîêó - 31; ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè çà îá`ºêò îðåíäè, çâ³ëüíåíèé â³äïîâ³äà÷åì 06.03.2025 (îô³ñíå ïðèì³ùåííÿ ïëîùåþ 90 êâ.ì.) ñòàíîâèòü 6930 ãðí (äîäàòêîâà óãîäà â³ä 01.11.2024); ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè çà ³íø³ ïðèì³ùåííÿ, çâ³ëüíåí³ â³äïîâ³äà÷åì 10.03.2025 ñòàíîâèòü 189 016 ãðí 91 êîï. ³äïîâ³äíî, ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè çà áåðåçåíü 2025 ðîêó, ç óðàõóâàííÿì ê³ëüêîñò³ äí³â êîðèñòóâàííÿ ó ì³ñÿö³ äî äàò çâ³ëüíåííÿ îðåíäîâàíèõ ïðèì³ùåíü, ñòàíîâèòü 55 993 ãðí 62 êîï.
Âðàõîâóþ÷è âñòàíîâëåíèé ñóäîì ôàêò ïîðóøåííÿ â³äïîâ³äà÷åì äîãîâ³ðíèõ çîáîâ`ÿçàíü ùîäî ïîâíî¿ îïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè çà ïåð³îä ç ãðóäíÿ 2023 ðîêó äî áåðåçíÿ 2025 ðîêó (çà áåðåçåíü 2025 ðîêó äî äàò çâ³ëüíåííÿ îðåíäîâàíèõ ïðèì³ùåíü), ïîðóøåííÿ â³äïîâ³äà÷åì äîãîâ³ðíèõ çîáîâ`ÿçàíü ùîäî ïîâíî¿ ñïëàòè â³äøêîäóâàííÿ ³íôëÿö³¿, â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çà ïåð³îä ç ãðóäíÿ 2023 ðîêó äî ãðóäíÿ 2024 ðîêó, à òàêîæ â³äøêîäóâàííÿ ³íôëÿö³¿, â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çà ñ³÷åíü 2025 ðîêó (çã³äíî ç àêòîì ¹ 6 â³ä 31.01.2025 çà ñ³÷åíü 2025 ðîêó íà ñóìó 22 257 ãðí 06 êîï. - ÷àñòêîâà îïëàòà â ñóì³ 18 547 ãðí 55 êîï., çã³äíî ç àêòîì ¹ 18 â³ä 31.01.2025 çà ñ³÷åíü 2025 ðîêó íà ñóìó 2351 ãðí 36 êîï. - ÷àñòêîâà îïëàòà â ñóì³ 1959 ãðí 47 êîï.) ñóä ââàæຠïðàâîì³ðíèìè, îá´ðóíòîâàíèìè òà òàêèìè, ùî ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ âèìîãè ïîçèâà÷à â ÷àñòèí³ ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à çàáîðãîâàíîñò³ â çàãàëüí³é ñóì³ 1 692 540 ãðí 90 êîï.
Ùîäî ñòÿãíåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ ç â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çà ñ³÷åíü 2025 ðîêó â ñóì³ 1 022 630 ãðí 92 êîï., çà ëþòèé 2025 ðîêó â ñóì³ 773 587 ãðí 84 êîï., ñóä âñòàíîâèâ, ùî â³äïîâ³äà÷ âèñëîâèâ ñâî¿ çàïåðå÷åííÿ ùîäî âèñòàâëåíèõ ðàõóíê³â ó ëèñò³ â³ä 18.02.2025 (â³äïîâ³äü íà ïðåòåíç³þ), âêàçóþ÷è íà íåíàäàííÿ ïîêàçíèê³â ë³÷èëüíèê³â òà äîêàç³â ñïîæèâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã.
Íà ï³äòâåðäæåííÿ ñïîæèâàííÿ åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿 ó ñ³÷í³, ëþòîìó 2025 ðîêó ïîçèâà÷ ïîäàâ àêò ô³êñàö³¿ ïîêàçíèê³â ñïîæèâàííÿ åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿 òà âîäîïîñòà÷àííÿ, àêò ô³êñàö³¿ ïîêàçíèê³â ë³÷èëüíèê³â, ñêëàäåí³ ïîçèâà÷åì, âèñòàâëåí³ ïîçèâà÷ó ïîñòà÷àëüíèêîì åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿 ðàõóíêè çà ñ³÷åíü, ëþòèé 2025 ðîêó (à.ñ.208,210, òîì 1).
Âêàçàí³ ðàõóíêè, çã³äíî ³ç ðîçøèôðîâêîþ, âèñòàâëåí³ íà îïëàòó åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿 çà äâîìà àäðåñàìè: ïðîñïåêò Ïåðåìîãè, 6, ì. Ñóìè òà âóë. Òîïîëÿíñüêà, 17, ì. Ñóìè. Îá`ºêòîì îðåíäè çà óêëàäåíèì ì³æ ñòîðîíàìè äîãîâîðîì º ïðèì³ùåííÿ ò³ëüêè çà àäðåñîþ ïðîñïåêò Ïåðåìîãè, 6, ì. Ñóìè. Ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 09.06.2026 íà ïèòàííÿ ñóäó ùîäî äâîõ àäðåñ âêàçàâ, ùî âóë. Òîïîëÿíñüêà, 17, ì. Ñóìè öå ³íø³é îá`ºêò.
Ðàõóíêè-ðîçøèôðîâêè ñâ³ä÷àòü ïðî ñïîæèâàííÿ åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿 çà àäðåñîþ ïðîñïåêò Ïåðåìîãè, 6, ì. Ñóìè ó ñ³÷í³ 2025 ðîêó âàðò³ñòþ 23 402 ãðí 78 êîï. áåç ÏÄÂ, ó ëþòîìó 2025 ðîêó âàðò³ñòþ 25142 ãðí 87 êîï. áåç ÏÄÂ, òîáòî âàðò³ñòü ñïîæèòî¿ åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿 çà àäðåñîþ ïðîñïåêò Ïåðåìîãè, 6, ì. Ñóìè º â ðàçè ìåíøîþ çà âèñòàâëåí³ äî â³äøêîäóâàííÿ ïîçèâà÷åì â³äïîâ³äà÷ó ñóìè ó ðàõóíêàõ çà ñ³÷åíü, ëþòèé 2025 ðîêó. Íå ï³äòâåðäæóþòü òàêîæ âèòðàòè íà êîìóíàëüí³ ïîñëóãè çà ñ³÷åíü 2025 ðîêó íà ñóìó 1 022 630 ãðí 92 êîï. òà çà ëþòèé 2025 ðîêó íà ñóìó 773 587 ãðí 84 êîï. íàäàí³ ïîçèâà÷åì ðàõóíêè çà ñ³÷åíü, ëþòèé 2025 ðîêó íà îïëàòó ïîñëóã ç ðîçïîä³ëó åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿 òà ïëàòè çà ïåðåò³êàííÿ ðåàêòèâíî¿ åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿 (à.ñ. 226-227, 232-233, òîì 1). Âèñòàâëåí³ ïîçèâà÷ó ïîñòà÷àëüíèêîì ðàõóíêè çà îïëàòó âîäîêîðèñòóâàííÿ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè â³äñóòí³.
Îñê³ëüêè àêòè íàäàííÿ ïîñëóã ùîäî â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çà ñ³÷åíü 2025 ðîêó, ëþòèé 2025 ðîêó íå ï³äïèñàí³ â³äïîâ³äà÷åì, îñòàíí³é âèñëîâèâ çàïåðå÷åííÿ 18.02.2025 ùîäî íàðàõîâàíèõ ñóì çà âêàçàíèé ïåð³îä, ó çâ`ÿçêó ç íå ï³äòâåðäæåííÿì ñïîæèâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã â³äïîâ³äíîþ âàðò³ñòþ, íàäàí³ ïîçèâà÷åì äîêàçè (âèñòàâëåí³ ïîçèâà÷ó ðàõóíêè íà îïëàòó íàäàâà÷àìè ïîñëóã) íå ï³äòâåðäæóþòü ôàêò ñïîæèâàííÿ çà àäðåñîþ ïðîñïåêò Ïåðåìîãè, 6, ì. Ñóìè åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿 òàêîþ âàðò³ñòþ, ñóä â³äìîâëÿº ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â ÷àñòèí³ ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à 1 022 630 ãðí 92 êîï. â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çà ñ³÷åíü 2025 ðîêó, 773 587 ãðí 84 êîï. â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çà ëþòèé 2025 ðîêó.
Âîäíî÷àñ, ç óðàõóâàííÿì â³ðîã³äíîñò³ äîêàç³â, ñóä ââàæຠïðàâîì³ðíèìè òà ï³äòâåðäæåíèìè âèìîãè ïîçèâà÷à ïðî ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çà áåðåçåíü 2025 ðîêó (àêò ¹ 108 â³ä 31.03.2025) â ñóì³ 61 562 ãðí 59 êîï. Ñóä âðàõîâóº, ùî â³äïîâ³äà÷ íå âèñëîâèâ çàïåðå÷åíü ùîäî âàðòîñò³ â³äøêîäóâàííÿ â ö³é ÷àñòèí³, ïîäàí³ ïîçèâà÷åì äîêàçè, çîêðåìà âèñòàâëåíèé ïîñòà÷àëüíèêîì åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿 ðàõóíîê çà áåðåçåíü 2025 ðîêó ï³äòâåðäæóº ôàêò ñïîæèâàííÿ åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿 çà àäðåñîþ ïðîñïåêò Ïåðåìîãè, 6 â îáñÿç³ 17345 êÂ*ãîä, âàðò³ñòþ 88 711 áåç ÏÄ (â á³ëüø³é ñóì³, í³æ âèñòàâëåíà äî ñïëàòè â³äïîâ³äà÷ó). Òàêîæ ïîçèâà÷ íà ï³äòâåðäæåííÿ ôàêòó îòðèìàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã ïîäàâ âèñòàâëåí³ ðàõóíêè íà îïëàòó ïîñëóã ç ðîçïîä³ëó åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿 òà ïëàòè çà ïåðåò³êàííÿ ðåàêòèâíî¿ åëåêòðîåíåð㳿 çà áåðåçåíü 2025 ðîêó. Äîäàòêîâî, ðàõóíîê-ðîçøèôðîâêà çà êâ³òåíü 2025 ðîêó (íàñòóïíèé ì³ñÿöü ï³ñëÿ çâ³ëüíåííÿ â³äïîâ³äà÷åì îðåíäîâàíèõ ïðèì³ùåíü) ñâ³ä÷èòü ïðî â³äñóòí³ñòü ñïîæèâàííÿ åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿 çà àäðåñîþ ïðîñïåêò Ïåðåìîãè, 6 ì. Ñóìè.
Òàêèì ÷èíîì, ñóä çàäîâîëüíÿº âèìîãè ïîçèâà÷à ùîäî ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à çàáîðãîâàíîñò³ ç³ ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè, â³äøêîäóâàííÿ ³íôëÿö³¿, â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çà ïåð³îä ãðóäåíü 2023 ðîêó-áåðåçåíü 2025 ðîêó â çàãàëüí³é ñóì³ 1 754 103 ãðí 40 êîï. Ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â ³íø³é ÷àñòèí³ ùîäî ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à 1 936 172 ãðí 05 êîï. çàáîðãîâàíîñò³ (1 022 630 ãðí 92 êîï. â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çà ñ³÷åíü 2025 ðîêó, 773 587 ãðí 84 êîï. â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çà ëþòèé 2025 ðîêó, 139 953 ãðí 29 êîï. îðåíäíî¿ ïëàòè çà áåðåçåíü 2025 ðîêó) ñóä â³äìîâëÿº çà ¿õ íåîá´ðóíòîâàí³ñòþ.
Çã³äíî ç³ ñò. 611 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ó ðàç³ ïîðóøåííÿ çîáîâ`ÿçàííÿ íàñòàþòü ïðàâîâ³ íàñë³äêè, âñòàíîâëåí³ äîãîâîðîì àáî çàêîíîì, çîêðåìà ñïëàòà íåóñòîéêè.
³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 546 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàííÿ, çîêðåìà, ìîæå çàáåçïå÷óâàòèñÿ íåóñòîéêîþ.
Çà çì³ñòîì ñòàòò³ 549 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè íåóñòîéêîþ (øòðàôîì, ïåíåþ) º ãðîøîâà ñóìà àáî ³íøå ìàéíî, ÿêå áîðæíèê ïîâèíåí ïåðåäàòè êðåäèòîðîâ³ ó ðàç³ ïîðóøåííÿ áîðæíèêîì çîáîâ`ÿçàííÿ. Ïåíåþ º íåóñòîéêà, ùî îá÷èñëþºòüñÿ ó â³äñîòêàõ â³ä ñóìè íåñâîº÷àñíî âèêîíàíîãî ãðîøîâîãî çîáîâ`ÿçàííÿ çà êîæåí äåíü ïðîñòðî÷åííÿ âèêîíàííÿ. Øòðàôîì º íåóñòîéêà, ùî îá÷èñëþºòüñÿ ó â³äñîòêàõ â³ä ñóìè íåâèêîíàíîãî àáî íåíàëåæíî âèêîíàíîãî çîáîâ`ÿçàííÿ.
³äïîâ³äíî äî ï. 10.5. äîãîâîðó çà ïðîñòðî÷åííÿ îïëàòè ïëàòåæ³â ç îðåíäíî¿ ïëàòè òà êîìïåíñàö³¿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã îðåíäîäàâåöü ìຠïðàâî âèìàãàòè, à îðåíäàð çîáîâ`ÿçàíèé ïðîòÿãîì 3-õ (òðüîõ) áàíê³âñüêèõ äí³â â³ä äíÿ îòðèìàííÿ òàêî¿ âèìîãè â³ä îðåíäîäàâöÿ, ñïëàòèòè îñòàííüîìó ïåíþ â ðîçì³ð³ ïîäâ³éíî¿ îáë³êîâî¿ ñòàâêè ÍÁÓ, ÿêà ä³ÿëà â ïåð³îä ïðîñòðî÷åííÿ, â³ä íåñïëà÷åíî¿ ñóìè çà âåñü ÷àñ ïðîñòðî÷åííÿ.
³äïîâ³äíî äî ï. 6 ñò.232 ÃÊ Óêðà¿íè ñòîðîíè óçãîäæóþòü, ùî íàðàõóâàííÿ ïåí³ çà ïðîñòðî÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàííÿ íå ïðèïèíÿºòüñÿ ÷åðåç ø³ñòü ì³ñÿö³â â³ä äíÿ, êîëè çîáîâ`ÿçàííÿ ìàëî áóòè âèêîíàíî. Ïåíÿ ìîæå íàðàõîâóâàòèñü óïðîäîâæ òðüîõ ðîê³â.
Çã³äíî ç ï. 10.6. äîãîâîðó, ó âèïàäêó ïðîñòðî÷åííÿ îïëàòè ïëàòåæ³â ç îðåíäíî¿ ïëàòè, âèòðàò íà óòðèìàííÿ îá`ºêòó îðåíäè òà êîìïåíñàö³¿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã, ó âèïàäêó ïðîñòðî÷åííÿ á³ëüøå, í³æ íà 5 ðîáî÷èõ äí³â, ðîçì³ð øòðàôó äîäàòêîâî ñòàíîâèòèìå 6% â³ä ðîçì³ðó ì³í³ìàëüíî¿ îðåíäíî¿ ïëàòè. Îðåíäàð çîáîâ`ÿçàíèé ñïëàòèòè øòðàô ïðîòÿãîì 3 (òðüîõ) áàíê³âñüêèõ äí³â â³ä äíÿ îòðèìàííÿ â³äïîâ³äíî¿ âèìîãè.
Çà óìîâàìè ï. 10.11. äîãîâîðó â³äïîâ³äíî äî ñò. 259 ÖÊ Óêðà¿íè ï³äïèñàííÿì äîãîâîðó ñòîðîíè óçãîäæóþòü çàñòîñóâàííÿ äî âèìîã ç âèêîíàííÿ äîãîâ³ðíèõ çîáîâ`ÿçàíü çàãàëüíó ïîçîâíó äàâí³ñòü òðèâàë³ñòþ ó òðè ðîêè.
Ïîçèâà÷ íàðàõóâàâ â³äïîâ³äà÷ó ïåíþ â çàãàëüí³é ñóì³ 952 130 ãðí 21 êîï. çà íåñâîº÷àñíó ñïëàòó ïëàòåæ³â çà âåðåñåíü, æîâòåíü, ëèñòîïàä 2023 ðîêó, ñ³÷åíü-ãðóäåíü 2024 ðîêó, ñ³÷åíü-áåðåçåíü 2025 ðîêó, îêðåìî ïî êîæíîìó àêòó. Òàêîæ ïîçèâà÷ íàðàõóâàâ â³äïîâ³äà÷ó øòðàô â ðîçì³ð³ 6% â³ä ì³í³ìàëüíîãî ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè â ñóì³ 114 738 ãðí 47 êîï. çà ïðîñòðî÷åííÿ ñïëàòè ïëàòåæ³â á³ëüøå í³æ íà 5 ðîáî÷èõ äí³â çà êîæåí ì³ñÿöü ó ïåð³îä³ ç âåðåñíÿ 2023 ðîêó äî áåðåçíÿ 2025 ðîêó.
Òâåðäæåííÿ â³äïîâ³äà÷à ïðî ïðîïóñê ïîçèâà÷åì ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ñóä ââàæຠíåîá´ðóíòîâàíèìè ç óðàõóâàííÿì ï. 10.6. äîãîâîðó, â ÿêîìó ñòîðîíè ïîãîäèëè çàñòîñóâàííÿ äî âèìîã ç âèêîíàííÿ äîãîâ³ðíèõ çîáîâ`ÿçàíü çàãàëüíó ïîçîâíó äàâí³ñòü òðèâàë³ñòþ ó òðè ðîêè. Êð³ì öüîãî, ó ï. 10.5. äîãîâîðó ñòîðîíè ïîãîäèëè íàðàõóâàííÿ ïåí³ óïðîäîâæ òðüîõ ðîê³â.
Ïåðåâ³ðèâøè îáñòàâèíè, ïîâ`ÿçàí³ ç ïðàâèëüí³ñòþ çä³éñíåííÿ ðîçðàõóíêó øòðàôó, ñóä âñòàíîâèâ, ùî ïîçèâà÷ âèõîäèâ ç ì³í³ìàëüíî¿ îðåíäíî¿ ïëàòè â ðîçì³ð³ 114 738 ãðí 47 êîï. Âîäíî÷àñ, ñòàíîì íà ëþòèé 2024 ðîêó ì³í³ìàëüíèé ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè ñòàíîâèâ 111 938 ãðí 47 êîï. çã³äíî ç äîäàòêîâîþ óãîäîþ â³ä 06.02.2024 (à.ñ. 16, òîì 2).
Çà öèõ îáñòàâèí âèìîãè ïîçèâà÷à ùîäî ñòÿãíåííÿ øòðàôó ñóä ââàæຠïðàâîì³ðíèìè òà îá´ðóíòîâàíèìè â ÷àñòèí³ - â ñóì³ 130 633 ãðí 89 êîï. (â ðîçì³ð³ 6% â³ä ì³í³ìàëüíîãî ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè â ñóì³ 114 738 ãðí 47 êîï. çà ïðîñòðî÷åííÿ ñïëàòè ïëàòåæ³â á³ëüøå í³æ íà 5 ðîáî÷èõ äí³â çà êîæåí ì³ñÿöü ó ïåð³îä³ ç âåðåñíÿ äî ñ³÷íÿ 2024 ðîêó, ç áåðåçíÿ 2024 ðîêó äî áåðåçíÿ 2025 ðîêó, â ðîçì³ð³ 6% â³ä ì³í³ìàëüíîãî ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè â ñóì³ 111 938 ãðí 47 êîï. çà ïðîñòðî÷åííÿ ñïëàòè ïëàòåæ³â á³ëüøå í³æ íà 5 ðîáî÷èõ äí³â çà ëþòèé 2024 ðîêó).
Ïåðåâ³ðèâøè îáñòàâèíè, ïîâ`ÿçàí³ ç ïðàâèëüí³ñòþ çä³éñíåííÿ ðîçðàõóíêó ïåí³, ç óðàõóâàííÿì óìîâ äîãîâîðó, â ìåæàõ íàðàõîâàíèõ ñóì òà ïåð³îäó, ñóä âñòàíîâèâ, ùî ó ðîçðàõóíêó ïîçèâà÷ âêëþ÷èâ äí³ ÷àñòêîâèõ îïëàò ó ïåð³îäè íàðàõóâàííÿ íà ñóìè çàáîðãîâàíîñò³ áåç óðàõóâàííÿ ÷àñòêîâî¿ ñïëàòè, ó ïåð³îäàõ íàðàõóâàíü çà ïðîñòðî÷åííÿ îïëàò çà ñ³÷åíü-ãðóäåíü 2024 ðîêó íå âðàõóâàâ ÷àñòêîâèõ îïëàò (â ìåæàõ òà ïîçà ìåæàìè ñòðîê³â ðîçðàõóíê³â), ÿê³ ïîçèâà÷ çàô³êñóâàâ ó ðîçðàõóíêó ñóìè îñíîâíîãî áîðãó, ÷àñòèíà ðîçðàõóíê³â ñóïåðå÷èòü â³äîìîñòÿì âêàçàíèì ïîçèâà÷åì ó ðîçðàõóíêó îñíîâíî¿ ñóìè çàáîðãîâàíîñò³, ùîäî ÷àñòêîâèõ îïëàò, ñóì çàáîðãîâàíîñò³ çà ïåð³îä.
Çà öèõ îáñòàâèí, ñóä çä³éñíèâ ïåðåðàõóíîê, â ìåæàõ çàÿâëåíèõ ïîçèâà÷åì ïåð³îä³â òà ñóì, âèõîäÿ÷è ç íàðàõóâàíü òà ÷àñòêîâèõ îïëàò, âðàõîâàíèõ ïîçèâà÷åì ó ðîçðàõóíêó ñóìè îñíîâíîãî áîðãó ïî êîæíîìó àêòó, à òàêîæ ç óðàõóâàííÿì îïëàòè â ñóì³ 163 289 ãðí 09 êîï. â ðàõóíîê îðåíäíî¿ ïëàòè çà ñ³÷åíü 2025 ðîêó, ùî âêàçàíà â àêò³ çâ³ðêè òà ï³äòâåðäæóºòüñÿ âèïèñêîþ ïî ðàõóíêó (à.ñ. 195, òîì 1).
Ñóä çàóâàæóº, ùî íå çàçíà÷åíà ïîçèâà÷åì ó ðîçðàõóíêó ñóìè îñíîâíîãî áîðãó ó ïåð³îä³ çà ñ³÷åíü 2025 ðîêó îïëàòà â ñóì³ 163 289 ãðí 09 êîï. (îðåíäíà ïëàòà çà ñ³÷åíü 2025 ðîêó), íå çì³íþº çàãàëüíó ñóìó îñíîâíîãî áîðãó çàÿâëåíîãî äî ñòÿãíåííÿ (3 690 275 ãðí 54 êîï.). Çàãàëüíà ñóìà áîðãó, çàÿâëåíà äî ñòÿãíåííÿ â³äïîâ³äຠñóì³ áîðãó, çàçíà÷åí³é ïîçèâà÷åì â àêò³ çâ³ðêè, äå âðàõîâàí³ âñ³ âèñòàâëåí³ ïëàòåæ³ òà çä³éñíåí³ îïëàòè (à.ñ. 133-134, òîì 1).
Ñóìà ïåí³ â ìåæàõ íàðàõîâàíèõ ïîçèâà÷åì ñóì òà ïåð³îä³â çã³äíî ç ïåðåðàõóíêîì ñóäó ñòàíîâèòü 856 908 ãðí 68 êîï.
Ðîçðàõóíîê âêëþ÷ຠíàðàõóâàííÿ ïåí³ â ñóì³ 191 862 ãðí 37 êîï. çà íåñâîº÷àñíó ñïëàòó â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çà ñ³÷åíü 2025 ðîêó âàðò³ñòþ 1 022 630 ãðí 92 êîï., ïåíþ â ñóì³ 126 211 ãðí 39 êîï. çà íåñâîº÷àñíó ñïëàòó â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çà ëþòèé 2025 ðîêó âàðò³ñòþ 773 587 ãðí 84 êîï., ïåíþ â ñóì³ 27 459 ãðí 41 êîï. çà íåñâîº÷àñíó ñïëàòó îðåíäíî¿ ïëàòè çà áåðåçåíü 2025 ðîêó â ðîçì³ð³ 195 946 ãðí 91 êîï.
Îñê³ëüêè ñóä âñòàíîâèâ ôàêò ïîðóøåííÿ â³äïîâ³äà÷åì äîãîâ³ðíèõ çîáîâ`ÿçàíü ùîäî ñâîº÷àñíî¿ îïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè, â³äøêîäóâàííÿ ³íôëÿö³¿, â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çà ïåð³îä âåðåñåíü 2023 ðîêó-áåðåçåíü 2025 ðîêó â çàãàëüí³é ñóì³ 1 754 103 ãðí 40 êîï., ñóä ââàæຠïðàâîì³ðíèìè, îá´ðóíòîâàíèìè òà òàêèìè, ùî ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ âèìîãè ïîçèâà÷à ïðî ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à 130 633 ãðí 89 êîï. øòðàôó, 538 834 ãðí 92 êîï. ïåí³.
Ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â ³íø³é ÷àñòèí³, ùîäî ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à 168 ãðí øòðàôó, 413295 ãðí 29 êîï. ïåí³ ñóä â³äìîâëÿº çà íåîá´ðóíòîâàí³ñòþ ðîçðàõóíêó, à òàêîæ âðàõîâóþ÷è â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â ÷àñòèí³ ñòÿãíåííÿ 1 022 630 ãðí 92 êîï. â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çà ñ³÷åíü 2025 ðîêó, 773 587 ãðí 84 êîï. â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã çà ëþòèé 2025 ðîêó, 139 953 ãðí 29 êîï. îðåíäíî¿ ïëàòè çà áåðåçåíü 2025 ðîêó.
Ðîçðàõóíêè ïåðåâ³ðåí³ ñóäîì çà äîïîìîãîþ êàëüêóëÿòîðà ï³äðàõóíêó çàáîðãîâàíîñò³ òà øòðàôíèõ ñàíêö³é íà ñàéò³ https://ips.ligazakon.net/calculator/ff; ðåçóëüòàòè äîëó÷åí³ äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè.
³äïîâ³äíî äî ï. 2 ÷. 1 ñò. 129 ÃÏÊ Óêðà¿íè âèòðàòè ïîçèâà÷à ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó ïîêëàäàþòüñÿ íà â³äïîâ³äà÷à ïðîïîðö³éíî ðîçì³ðó çàäîâîëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã â ñóì³ 29 082 ãðí 87 êîï.
Êåðóþ÷èñü ñò. 2, 13, 123, 129, 232, 233, 236-238, 240, 241 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñóä
Â È Ð ² Ø È Â :
1. Ïîçîâ çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî.
2. Ñòÿãíóòè ç Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ “ÑÊ ÖÅÍÒД (âóë. Êè¿âñüêà, áóä. 26À, ïðèì³ùåííÿ 4, ñåëî Ñàä, Ñóìñüêèé ðàéîí, Ñóìñüêà îáëàñòü, 42343, êîä ªÄÐÏÎÓ 42659225) íà êîðèñòü Ïðèâàòíîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà “Íàóêîâî – âèðîáíè÷å Àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî “ÂÍIJÊÎÌÏÐÅÑÎÐÌÀØ” (ïðîñïåêò Ïåðåìîãè, áóä. 6, ì. Ïîëòàâà, 40020, êîä ªÄÐÏÎÓ 00220434) 1 754 103 ãðí 49 êîï. çàáîðãîâàíîñò³ ç îðåíäíî¿ ïëàòè òà â³äøêîäóâàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã, 538 834 ãðí 92 êîï. ïåí³, 130 633 ãðí 89 êîï. øòðàôó, 29 082 ãðí 87 êîï. âèòðàò ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó.
3. Ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â ³íø³é ÷àñòèí³ – â³äìîâèòè.
4. Âèäàòè íàêàç ï³ñëÿ íàáðàííÿ ð³øåííÿì çàêîííî¿ ñèëè.
5. ³äïîâ³äíî äî ñò. 241, 256, 257 ÃÏÊ Óêðà¿íè ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ÿêùî àïåëÿö³éíó ñêàðãó íå áóëî ïîäàíî. Àïåëÿö³éíà ñêàðãà íà ð³øåííÿ ñóäó ïîäàºòüñÿ ïðîòÿãîì äâàäöÿòè äí³â ç äíÿ ñêëàäåííÿ ïîâíîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ äî ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó.
Ïîâíå ð³øåííÿ ñêëàäåíå òà ï³äïèñàíå ñóääåþ 17.06.2026.
ÑóääÿÄ.Â. Âäîâåíêî
Оригінал: reyestr.court.gov.ua