Рішення від 15 червня 2026 р. у справі №914/1205/26 — Господарський суд Львівської області

ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ ËܲÂÑÜÊί ÎÁËÀÑÒ²

79014, ì³ñòî Ëüâ³â, âóëèöÿ Ëè÷àê³âñüêà, 128

вØÅÍÍß

²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ

16.06.2026 Ñïðàâà ¹ 914/1205/26

Ãîñïîäàðñüêèé ñóä Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ ó ñêëàä³ ñóää³ Áåðåçÿê Í.ª., ðîçãëÿíóâøè ó ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ áåç âèêëèêó ñòîð³í

ñïðàâó ¹914/1205/26

çà ïîçîâîì: Ïåðåìèøëÿíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Ëüâ³âñüêîãî ðàéîíó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³, ì. Ïåðåìèøëÿíè, Ëüâ³âñüêà îáëàñòü,

äî â³äïîâ³äà÷à: Ô³çè÷íî¿ îñîáè – ï³äïðèºìöÿ Îëåí÷èíà Âàñèëÿ ßðîñëàâîâè÷à, ñ. Áðþõîâè÷³, Ëüâ³âñüêà îáëàñòü,

ïðî: ñòÿãíåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ ç îðåíäíî¿ ïëàòè ó ðîçì³ð³ 82 143,91 ãðí òà 41,07 ãðí ïåí³

ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ:

Íà ðîçãëÿä Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ ïîäàíî ïîçîâ Ïåðåìèøëÿíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Ëüâ³âñüêîãî ðàéîíó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ äî â³äïîâ³äà÷à Ô³çè÷íî¿ îñîáè – ï³äïðèºìöÿ Îëåí÷èíà Âàñèëÿ ßðîñëàâîâè÷à ïðî ñòÿãíåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ ç îðåíäíî¿ ïëàòè ó ðîçì³ð³ 82 143,91ãðí òà 41,07 ãðí ïåí³.

Óõâàëîþ ñóäó â³ä 22.04.2026 â³äêðèòî ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ çà ïðàâèëàìè ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ áåç âèêëèêó ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í.

Êîï³ÿ óõâàëè ñóäó â³ä 22.05.2026 íàä³ñëàíà â³äïîâ³äà÷ó 24.04.2026 íà àäðåñó ðåºñòðàö³¿, ÿêà çàçíà÷åíà â ïîçîâí³é çàÿâ³ òà ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü.

³äïîâ³äíî äî ÷. 4 ñò. 13 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè êîæíà ñòîðîíà íåñå ðèçèê íàñòàííÿ íàñë³äê³â, ïîâ`ÿçàíèõ ç â÷èíåííÿì ÷è íåâ÷èíåííÿì íåþ ïðîöåñóàëüíèõ ä³é.

³äïîâ³äíî äî ÷. 9 ñò. 165 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ó ðàç³ íåíàäàííÿ â³äïîâ³äà÷åì â³äçèâó ó âñòàíîâëåíèé ñóäîì ñòðîê áåç ïîâàæíèõ ïðè÷èí, ñóä âèð³øóº ñïðàâó çà íàÿâíèìè ìàòåð³àëàìè.

Çà òàêèõ îáñòàâèí, áåðó÷è äî óâàãè, ùî â³äïîâ³äà÷ íå ñêîðèñòàâñÿ íàäàíèìè éîìó ïðîöåñóàëüíèìè ïðàâàìè, à çà âèñíîâêàìè ñóäó ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè äîñòàòíüî äîêóìåíò³â, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ïðàâèëüíîãî âèð³øåííÿ ñïîðó, ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ñïðàâà ìîæå áóòè ðîçãëÿíóòà çà íàÿâíèìè ó í³é äîêóìåíòàìè â³äïîâ³äíî äî ïðèïèñ³â ÷. 9 ñò. 165 òà ÷. 2 ñò. 178 ÃÏÊ Óêðà¿íè.

³äñóòí³ñòü áóäü-ÿêèõ çàÿâ àáî êëîïîòàíü â³äïîâ³äà÷à, ç óðàõóâàííÿì íàïðàâëåííÿ ñóäîì íà ïîøòîâó àäðåñó â³äïîâ³äà÷à êîﳿ óõâàëè ñóäó ó ñïðàâ³, ñâ³ä÷èòü ïðî íåçàö³êàâëåí³ñòü â³äïîâ³äà÷à ó ðîçãëÿä³ ñïðàâè.

Êëîïîòàíü ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ç ïîâ³äîìëåííÿì (âèêëèêîì) ñòîð³í â³ä ó÷àñíèê³â ñïðàâè äî ñóäó íå íàäõîäèëî.

×àñòèíîþ 2 ñòàòò³ 252 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ðîçãëÿä ñïðàâè ïî ñóò³ â ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïðîâàäæåííÿ ïî÷èíàºòüñÿ ç â³äêðèòòÿ ïåðøîãî ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ àáî ÷åðåç òðèäöÿòü äí³â ç äíÿ â³äêðèòòÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³, ÿêùî ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå ïðîâîäèòüñÿ.

Ïðè ðîçãëÿä³ ñïðàâè ó ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïðîâàäæåííÿ ñóä äîñë³äæóº äîêàçè ³ ïèñüìîâ³ ïîÿñíåííÿ, âèêëàäåí³ ó çàÿâàõ ïî ñóò³ ñïðàâè, à ó âèïàäêó ðîçãëÿäó ñïðàâè ç ïîâ³äîìëåííÿì (âèêëèêîì) ó÷àñíèê³â ñïðàâè - òàêîæ çàñëóõîâóº ¿õ óñí³ ïîÿñíåííÿ (÷àñòèíà 8 ñòàòò³ 252 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè).

Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 4 ñòàòò³ 240 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ó ðàç³ ðîçãëÿäó ñïðàâè áåç ïîâ³äîìëåííÿ (âèêëèêó) ó÷àñíèê³â ñïðàâè ñóä ï³äïèñóº ð³øåííÿ áåç éîãî ïðîãîëîøåííÿ.

Ðîçãëÿíóâøè ïîäàí³ äîêóìåíòè ³ ìàòåð³àëè, âñåá³÷íî ³ ïîâíî ç`ÿñóâàâøè ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè, íà ÿêèõ ´ðóíòóºòüñÿ ïîçîâ, îá`ºêòèâíî îö³íèâøè äîêàçè, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè ³ âèð³øåííÿ ñïîðó ïî ñóò³, ñóä âñòàíîâèâ íàñòóïíå.

ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, 21.10.2008 ðîêó ì³æ Ïåðåìèøëÿíñüêîþ ðàéîííîþ äåðæàâíîþ àäì³í³ñòðàö³ºþ òà Ô³çè÷íîþ îñîáîþ-ï³äïðèºìöåì Îëåí÷èíîì Âàñèëåì ßðîñëàâîâè÷åì áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ (íàäàë³ – Äîãîâ³ð).

³äïîâ³äíî äî ï. 2 äîãîâîðó çàçíà÷åíî, ùî â îðåíäó ïåðåäàºòüñÿ çåìåëüíà ä³ëÿíêà (êàäàñòðîâèé íîìåð 4623383600:05:000:0286), çàãàëüíîþ ïëîùåþ 13,0369 ãà, ó òîìó ÷èñë³: ï³ä âîäîéìîþ – 9,0900 ãà, ï³ä ã³äðîòåõí³÷íî ñïîðóäîþ – 0,0700 ãà, ï³ä ïðèáåðåæíîþ ñìóãîþ – 2,7831 ãà, ï³ä çàïëàâîþ – 1,0938 ãà.

Ïóíêòîì 5 Äîãîâîðó âèçíà÷åíî, ùî íîðìàòèâíî ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà ÷àñ óêëàäåííÿ äîãîâîðó ñòàíîâèòü 50550,75 ãðí.

³äïîâ³äíî äî ï. 9 Äîãîâîðó âñòàíîâëåíî, ùî îðåíäíà ïëàòà âíîñèòüñÿ îðåíäàðåì ó ôîðì³ òà ðîçì³ð³: ó ãðîøîâ³é ôîðì³ â ðîçì³ð³ 21 641,25 ãðí â ð³ê.

Çã³äíî ï. 13 Äîãîâîðó ïåðåäáà÷åíî, ùî ó ðàç³ íåâíåñåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè ó ñòðîêè, âèçíà÷åí³ öèì äîãîâîðîì ñïðàâëÿºòüñÿ ïåíÿ ó ðîçì³ð³ 0,05% (â³äñîòê³â) íåñïëà÷åíî¿ ñóìè çà êîæíèé äåíü ïðîñòðî÷åííÿ.

Äîãîâ³ð óêëàäåíî íà 15 ðîê³â (ïóíêò 8 äîãîâîðó).

10.11.2023 ñåñ³ºþ Ïåðåìèøëÿíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ¹ 3648 «Ïðî ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³», â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî âèð³øåíî ïðèïèíèòè ä³þ Äîãîâîðó ó çâ`ÿçêó ³ç çàê³í÷åííÿì ñòðîêó, íà ÿêèé éîãî áóëî óêëàäåíî.

Ñòàíîì íà ìîìåíò ïðèïèíåííÿ 䳿 Äîãîâîðó òà íà äàíèé ÷àñ ó ÔÎÏ Îëåí÷èíà Â.ß. íàÿâíà çàáîðãîâàí³ñòü ïåðåä Ïåðåìèøëÿíñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ ó ñóì³ 82 143,91 ãðí.

Çàçíà÷åíà ³íôîðìàö³ÿ ï³äòâåðäæóºòüñÿ ëèñòîì Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ ÄÏÑ ó Ëüâ³âñüê³é îáëàñò³ â³ä 09.04.2026 ð. ¹39405/13-01-13-06.

Êð³ì òîãî, ïóíêòîì 13 Äîãîâîðó âèçíà÷åíî, ùî ó ðàç³ íåâíåñåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè ó ñòðîêè, âèçíà÷åí³ Äîãîâîðîì ñïðàâëÿºòüñÿ ïåíÿ ó ðîçì³ð³ 0,05 % (â³äñîòê³â) íåñïëà÷åíî¿ ñóìè çà êîæåí äåíü ïðîñòðî÷åííÿ. Ïîçèâà÷åì íàðàõîâàíî ïåíþ ó ðîçì³ð³ 41,07 ãðí.

Çà íåâèêîíàííÿ àáî íåíàëåæíå âèêîíàííÿ äîãîâîðó ñòîðîíè íåñóòü â³äïîâ³äàëüí³ñòü â³äïîâ³äíî äî çàêîíó òà öüîãî äîãîâîðó (ï. 40 Äîãîâîðó).

Íà ï³äòâåðäæåííÿ íàÿâíîñò³ çàáîðãîâàíîñò³ ó ³äïîâ³äà÷à çà Äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³ ïîçèâà÷åì äîëó÷åíî äîâ³äêó Äåðæàâíî¿ ïîäàòêîâî¿ ñëóæáè Óêðà¿íè Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ ÄÏÑ ó Ëüâ³âñüê³é îáëàñò³, â ÿê³é çàçíà÷åíî ïðî íàÿâí³ñòü ïîäàòêîâîãî áîðãó ïî îðåíäí³é ïëàò³ ó ³äïîâ³äà÷à ó ñóì³ 82 143,91 ãðí.

Íàâåäåíå ñòàëî ï³äñòàâîþ äëÿ çâåðíåííÿ ç äàíèì ïîçîâîì äî ñóäó ç ìàòåð³àëüíî – ïðàâîâîþ âèìîãîþ ïðî ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à 82 143,59 ãðí - ñóìà áîðãó çà îðåíäó çåìåëüíî ä³ëÿíêè çà ïåð³îä ç 01.01.2021 ïî 10.11.2023 òà 41,07 ãðí ïåí³.

Ïðîàíàë³çóâàâøè âñ³ îáñòàâèíè òà ìàòåð³àëè ñïðàâè, ñóä ââàæàº, ùî ïîçîâí³ âèìîãè º ÷àñòêîâî îá´ðóíòîâàí³, à òîìó ï³äëÿãàþòü äî çàäîâîëåííÿ ÷àñòêîâî.

Ïðè óõâàëåíí³ ð³øåííÿ, ñóä âèõîäèâ ç íàñòóïíîãî.

Ïðàâîâ³äíîñèíè, ÿê³ âèíèêëè ì³æ ñòîðîíàìè, ðåãóëþþòüñÿ íîðìàìè Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè, Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà ³íøèõ íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ àêò³â.

Çã³äíî ç ïðèïèñàìè ñò.11 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè öèâ³ëüí³ ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè âèíèêàþòü ³ç ä³é îñ³á, ùî ïåðåäáà÷åí³ àêòàìè öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à òàêîæ ³ç ä³é îñ³á, ùî íå ïåðåäáà÷åí³ öèìè àêòàìè, àëå çà àíàëî㳺þ ïîðîäæóþòü öèâ³ëüí³ ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè. ϳäñòàâàìè âèíèêíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â, çîêðåìà, º: äîãîâîðè òà ³íø³ ïðàâî÷èíè; ³íòåëåêòóàëüíî¿, òâîð÷î¿ ä³ÿëüíîñò³; çàâäàííÿ ìàéíîâî¿ (ìàòåð³àëüíî¿) òà ìîðàëüíî¿ øêîäè ³íø³é îñîá³; ³íø³ þðèäè÷í³ ôàêòè.

³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 3 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ ÇÊ Óêðà¿íè) çåìåëüí³ â³äíîñèíè ðåãóëþþòüñÿ Êîíñòèòóö³ºþ Óêðà¿íè, öèì Êîäåêñîì, à òàêîæ ïðèéíÿòèìè â³äïîâ³äíî äî íèõ íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè.

Çà çì³ñòîì ÷àñòèíè 9 ñòàòò³ 93 ÇÊ Óêðà¿íè â³äíîñèíè, ïîâ`ÿçàí³ ç îðåíäîþ çåìë³, ðåãóëþþòüñÿ çàêîíîì.

Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 2 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" â³äíîñèíè, ïîâ`ÿçàí³ ç îðåíäîþ çåìë³, ðåãóëþþòüñÿ ÇÊ Óêðà¿íè, Öèâ³ëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè (äàë³ ÖÊ Óêðà¿íè), öèì Çàêîíîì, çàêîíàìè Óêðà¿íè, ³íøèìè íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè, ïðèéíÿòèìè â³äïîâ³äíî äî íèõ, à òàêîæ äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³.

Ó ïóíêò³ 3 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 3 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ñåðåä çàãàëüíèõ çàñàä öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà º, çîêðåìà, ñâîáîäà äîãîâîðó.

×àñòèíàìè 1 òà 3 ñòàòò³ 626 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî äîãîâîðîì º äîìîâëåí³ñòü äâîõ àáî á³ëüøå ñòîð³í, ñïðÿìîâàíà íà âñòàíîâëåííÿ, çì³íó àáî ïðèïèíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â. Äîãîâ³ð º äâîñòîðîíí³ì, ÿêùî ïðàâàìè òà îáîâ`ÿçêàìè íàä³ëåí³ îáèäâ³ ñòîðîíè äîãîâîðó.

Ñòàòòåþ 627 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî ïðèíöèï ñâîáîäè äîãîâîðó òà âèçíà÷åíî, ùî â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 6 öüîãî Êîäåêñó ñòîðîíè º â³ëüíèìè â óêëàäåíí³ äîãîâîðó, âèáîð³ êîíòðàãåíòà òà âèçíà÷åíí³ óìîâ äîãîâîðó ç óðàõóâàííÿì âèìîã öüîãî Êîäåêñó, ³íøèõ àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, çâè÷à¿â ä³ëîâîãî îáîðîòó, âèìîã ðîçóìíîñò³ òà ñïðàâåäëèâîñò³.

×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 628 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî çì³ñò äîãîâîðó ñòàíîâëÿòü óìîâè (ïóíêòè), âèçíà÷åí³ íà ðîçñóä ñòîð³í ³ ïîãîäæåí³ íèìè, òà óìîâè, ÿê³ º îáîâ`ÿçêîâèìè â³äïîâ³äíî äî àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà.

³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 629 ÖÊ Óêðà¿íè äîãîâ³ð º îáîâ`ÿçêîâèì äëÿ âèêîíàííÿ ñòîðîíàìè.

Çã³äíî ³ç ÷àñòèíàìè 1-3 ñòàòò³ 632 ÖÊ Óêðà¿íè ö³íà â äîãîâîð³ âñòàíîâëþºòüñÿ çà äîìîâëåí³ñòþ ñòîð³í. Ó âèïàäêàõ, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì, çàñòîñîâóþòüñÿ ö³íè (òàðèôè, ñòàâêè òîùî), ÿê³ âñòàíîâëþþòüñÿ àáî ðåãóëþþòüñÿ óïîâíîâàæåíèìè îðãàíàìè äåðæàâíî¿ âëàäè àáî îðãàíàìè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. Çì³íà ö³íè ï³ñëÿ óêëàäåííÿ äîãîâîðó äîïóñêàºòüñÿ ëèøå ó âèïàäêàõ ³ íà óìîâàõ, âñòàíîâëåíèõ äîãîâîðîì àáî çàêîíîì. Çì³íà ö³íè â äîãîâîð³ ï³ñëÿ éîãî âèêîíàííÿ íå äîïóñêàºòüñÿ.

³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 638 ÖÊ Óêðà¿íè äîãîâ³ð º óêëàäåíèì, ÿêùî ñòîðîíè â íàëåæí³é ôîðì³ äîñÿãëè çãîäè ç óñ³õ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó. ²ñòîòíèìè óìîâàìè äîãîâîðó º óìîâè ïðî ïðåäìåò äîãîâîðó, óìîâè, ùî âèçíà÷åí³ çàêîíîì ÿê ³ñòîòí³ àáî º íåîáõ³äíèìè äëÿ äîãîâîð³â äàíîãî âèäó, à òàêîæ óñ³ ò³ óìîâè, ùîäî ÿêèõ çà çàÿâîþ õî÷à á îäí³º¿ ³ç ñòîð³í ìຠáóòè äîñÿãíóòî çãîäè.

Çã³äíî ç ÷àñòèíàìè 1, 6, 9 ñòàòò³ 93 ÇÊ Óêðà¿íè ïðàâî îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè - öå çàñíîâàíå íà äîãîâîð³ ñòðîêîâå ïëàòíå âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íåîáõ³äíîþ îðåíäàðåâ³ äëÿ ïðîâàäæåííÿ ï³äïðèºìíèöüêî¿ òà ³íøî¿ ä³ÿëüíîñò³. Îðåíäîâàíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà àáî ¿¿ ÷àñòèíà ìîæå çà çãîäîþ îðåíäîäàâöÿ, êð³ì âèïàäê³â, âèçíà÷åíèõ çàêîíîì, ïåðåäàâàòèñÿ îðåíäàðåì ó âîëîä³ííÿ òà êîðèñòóâàííÿ ³íø³é îñîá³ (ñóáîðåíäà). ³äíîñèíè, ïîâ`ÿçàí³ ç îðåíäîþ çåìë³, ðåãóëþþòüñÿ çàêîíîì.

Îðåíäà çåìë³ öå çàñíîâàíå íà äîãîâîð³ ñòðîêîâå ïëàòíå âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íåîáõ³äíîþ îðåíäàðåâ³ äëÿ ïðîâåäåííÿ ï³äïðèºìíèöüêî¿ òà ³íøèõ âèä³â ä³ÿëüíîñò³ (ñòàòòÿ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³").

ϳäïóíêò 34 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 26 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³" âèçíà÷ຠâèêëþ÷íó êîìïåòåíö³þ ì³ñüêèõ ðàä ó âèð³øåíí³ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó ïèòàíü ðåãóëþâàííÿ çåìåëüíèõ â³äíîñèí. Äàíà íîðìà çàêîíó º îäíèì ³ç çàñîá³â çàáåçïå÷åííÿ ïðîâ³äíî¿ ðîë³ ì³ñüêèõ ðàä ÿê îðãàí³â ì³ñüêîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ÿê³ ïîêëèêàí³ ïðåäñòàâëÿòè â³äïîâ³äí³ òåðèòîð³àëüí³ ãðîìàäè òà çä³éñíþâàòè â³ä ¿õ ³ìåí³ òà â ¿õ ³íòåðåñàõ ôóíêö³¿ ³ ïîâíîâàæåííÿ ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. Âèêëþ÷íà êîìïåòåíö³ÿ ì³ñöåâèõ ðàä îçíà÷àº, ùî í³ÿê³ ³íø³ îðãàíè ÷è ïîñàäîâ³ îñîáè íå ìàþòü ïðàâà ïðèéìàòè ð³øåííÿ ç ïèòàíü, â³äíåñåíèõ äî âèêëþ÷íî¿ êîìïåòåíö³¿ ðàä.

³äïîâ³äíî äî ïðèïèñ³â ñòàòò³ 16 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" îñîáà, ÿêà áàæຠîòðèìàòè çåìåëüíó ä³ëÿíêó â îðåíäó ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, ïîäຠäî â³äïîâ³äíîãî îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè ÷è îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ çà ì³ñöåì ðîçòàøóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çàÿâó (êëîïîòàííÿ), ðîçãëÿä ÿêî¿ ³ íàäàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó ïðîâîäèòüñÿ â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó Çåìåëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, ïðè öüîìó, ñòîðîíè óêëàäàþòü äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ ëèøå ó ðàç³ çãîäè îðåíäîäàâöÿ ïåðåäàòè çåìåëüíó ä³ëÿíêó â îðåíäó.

Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 116 ÇÊ Óêðà¿íè ãðîìàäÿíè òà þðèäè÷í³ îñîáè íàáóâàþòü ïðàâî âëàñíîñò³ òà ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè ç çåìåëü äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ çà ð³øåííÿì îðãàí³â âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â ìåæàõ ¿õ ïîâíîâàæåíü, âèçíà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì àáî çà ðåçóëüòàòàìè àóêö³îíó.

Ñòàòòåþ 144 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â ìåæàõ ïîâíîâàæåíü, âèçíà÷åíèõ çàêîíîì, ïðèéìàþòü ð³øåííÿ, ÿê³ º îáîâ`ÿçêîâèìè äî âèêîíàííÿ íà â³äïîâ³äí³é òåðèòîð³¿.

Ñòàòòåþ 25 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³" âñòàíîâëåíî, ùî ì³ñüê³ ðàäè ïðàâîìî÷í³ ðîçãëÿäàòè òà âèð³øóâàòè ïèòàííÿ, â³äíåñåí³ Êîíñòèòóö³ºþ Óêðà¿íè, öèì òà ³íøèìè çàêîíàì äî ¿õ â³äàííÿ.

Ñòàòòåþ 12 ÇÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî ïîâíîâàæåííÿ ì³ñüêèõ ðàä ó ãàëóç³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí íà òåðèòî𳿠ì³ñò, ³ ïóíêò "à" ïåðåäáà÷ຠðîçïîðÿäæåííÿ çåìëÿìè òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä.

Ñòàòòåþ 71 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³" ïåðåäáà÷åíî, ùî òåðèòîð³àëüí³ ãðîìàäè, îðãàíè òà ïîñàäîâ³ îñîáè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ñàìîñò³éíî ðåàë³çóþòü íàäàí³ ¿ì ïîâíîâàæåííÿ.

Ñòàòòåþ 124 ÇÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ïåðåäà÷à â îðåíäó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ùî ïåðåáóâàþòü ó äåðæàâí³é àáî êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³, çä³éñíþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ â³äïîâ³äíîãî îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ÷è äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ïðàâà îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (ó ðàç³ ïðîäàæó ïðàâà îðåíäè) øëÿõîì óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè.

Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 122 ÇÊ Óêðà¿íè ñ³ëüñüê³, ñåëèùí³, ì³ñüê³ ðàäè ïåðåäàþòü çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü àáî ó êîðèñòóâàííÿ ³ç çåìåëü êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ â³äïîâ³äíèõ òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä äëÿ âñ³õ ïîòðåá.

³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 530 ÖÊ Óêðà¿íè, ÿêùî ó çîáîâ`ÿçàíí³ âñòàíîâëåíèé ñòðîê (òåðì³í) éîãî âèêîíàííÿ, òî âîíî ï³äëÿãຠâèêîíàííþ ó öåé ñòðîê (òåðì³í).

³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 206 ÇÊ Óêðà¿íè âèêîðèñòàííÿ çåìë³ â Óêðà¿í³ º ïëàòíèì. Îá`ºêòîì ïëàòè çà çåìëþ º çåìåëüíà ä³ëÿíêà. Ïëàòà çà çåìëþ ñïðàâëÿºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó.

Çã³äíî ³ç Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî îö³íêó çåìåëü" íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê - êàï³òàë³çîâàíèé ðåíòíèé äîõ³ä ³ç çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèçíà÷åíèé çà âñòàíîâëåíèìè ³ çàòâåðäæåíèìè íîðìàòèâàìè.

×àñòèíîþ 3 òà ÷àñòèíîþ 5 ñòàòò³ 201 ÇÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê âèêîðèñòîâóºòüñÿ äëÿ âèçíà÷åííÿ ðîçì³ðó çåìåëüíîãî ïîäàòêó, âòðàò ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ³ ë³ñîãîñïîäàðñüêîãî âèðîáíèöòâà, åêîíîì³÷íîãî ñòèìóëþâàííÿ ðàö³îíàëüíîãî âèêîðèñòàííÿ òà îõîðîíè çåìåëü òîùî. Ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïðîâîäèòüñÿ çà ìåòîäèêîþ, ÿêà çàòâåðäæóºòüñÿ Êàá³íåòîì ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè.

³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 271.1.1 ñòàòò³ 271 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ ÏÊ Óêðà¿íè) áàçîþ îïîäàòêóâàííÿ º íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ç óðàõóâàííÿì êîåô³ö³ºíòà ³íäåêñàö³¿, âèçíà÷åíîãî â³äïîâ³äíî äî ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîãî öèì ðîçä³ëîì.

³äïîâ³äíî äî ÷àñòèí 1, 2 ñòàòò³ 21 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³", îðåíäíà ïëàòà çà çåìëþ öå ïëàò³æ, ÿêèé îðåíäàð âíîñèòü îðåíäîäàâöåâ³ çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. Ðîçì³ð, ôîðìà ³ ñòðîêè âíåñåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìëþ âñòàíîâëþþòüñÿ çà çãîäîþ ñòîð³í ó äîãîâîð³ îðåíäè (êð³ì ñòðîê³â âíåñåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, ÿê³ âñòàíîâëþþòüñÿ â³äïîâ³äíî äî ÏÊ Óêðà¿íè.

Ïóíêòîì 289.1 ñòàòò³ 289 ÏÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî äëÿ âèçíà÷åííÿ ðîçì³ðó ïîäàòêó òà îðåíäíî¿ ïëàòè âèêîðèñòîâóºòüñÿ íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ç óðàõóâàííÿì êîåô³ö³ºíòà ³íäåêñàö³¿, âèçíà÷åíîãî â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà.

³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 9 Äîãîâîðó îðåíäíà ïëàòà âíîñèòüñÿ îðåíäàðåì ó ãðîøîâ³é ôîðì³ â ðîçì³ð³ 21 641,25 ãðí íà ð³ê.

Íà ï³äòâåðäæåííÿ íàÿâíîñò³ çàáîðãîâàíîñò³ ïîçèâà÷åì ïîäàíî ëèñò Äåðæàâíî¿ ïîäàòêîâî¿ ñëóæáè Óêðà¿íè Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ ÄÏÑ ó Ëüâ³âñüê³é îáëàñò³, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî ïîäàòêîâèé áîðã â³äïîâ³äà÷à ç³ ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè ç ô³çè÷íèõ îñ³á ñòàíîâèòü 82 143,91 ãðí.

Äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ïîçîâí³ âèìîãè ïðî ñòÿãíåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ ç îðåíäíî¿ ïëàòè º îá´ðóíòîâàíèìè, ï³äòâåðäæóþòüñÿ íàëåæíèìè òà äîïóñòèìèìè äîêàçàìè òà ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ ó çàÿâëåíîìó ðîçì³ð³ 82 143,91 ãðí.

Ó çâ`ÿçêó ç ïðîñòðî÷åííÿì âèêîíàííÿ ãðîøîâîãî çîáîâ`ÿçàííÿ ïîçèâà÷åì çàÿâëåíî äî ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à ïåíþ ó ðîçì³ð³ 41,07 ãðí.

³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 13 Äîãîâîðó çà íåñâîº÷àñíå âíåñåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè îðåíäàð ñïëà÷óº ïåíþ ó ðîçì³ð³ 0,05 % â³ä íåñïëà÷åíî¿ ñóìè çà êîæíèé äåíü ïðîñòðî÷åííÿ.

Ðàçîì ç òèì ïîçèâà÷åì íå íàäàíî äåòàëüíîãî ðîçðàõóíêó ïåí³ ³ç çàçíà÷åííÿì ïåð³îä³â ïðîñòðî÷åííÿ, ñóìè çàáîðãîâàíîñò³, íà ÿêó çä³éñíþâàëîñÿ íàðàõóâàííÿ, à òàêîæ ê³ëüêîñò³ äí³â ïðîñòðî÷åííÿ. Çà â³äñóòíîñò³ òàêîãî ðîçðàõóíêó ñóä ïîçáàâëåíèé ìîæëèâîñò³ ïåðåâ³ðèòè ïðàâèëüí³ñòü òà îá´ðóíòîâàí³ñòü çàÿâëåíî¿ äî ñòÿãíåííÿ ñóìè ïåí³, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì ïîçîâí³ âèìîãè â ö³é ÷àñòèí³ çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãàþòü.

×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 74 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã ³ çàïåðå÷åíü.

³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 76 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè îáñòàâèíè, ÿê³ â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà ïîâèíí³ áóòè ï³äòâåðäæåí³ ïåâíèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ, íå ìîæóòü ï³äòâåðäæóâàòèñÿ ³íøèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ.

Ñòàòòåþ 86 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá`ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â. Æîäí³ äîêàçè íå ìàþòü äëÿ ñóäó çàçäàëåã³äü âñòàíîâëåíî¿ ñèëè. Ñóä îö³íþº íàëåæí³ñòü, äîïóñòèì³ñòü, äîñòîâ³ðí³ñòü êîæíîãî äîêàçó îêðåìî, à òàêîæ äîñòàòí³ñòü ³ âçàºìíèé çâ`ÿçîê äîêàç³â ó ¿õ ñóêóïíîñò³.

³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 129 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóäîâ³ âèòðàòè ç³ ñïëàòè ñóäîâîãî çáîðó ïîêëàäàþòüñÿ íà ñòîðîíè ïðîïîðö³éíî ðîçì³ðó çàäîâîëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã.

Îñê³ëüêè ïîçîâí³ âèìîãè ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ ÷àñòêîâî, âèòðàòè ç³ ñïëàòè ñóäîâîãî çáîðó ïîêëàäàþòüñÿ íà â³äïîâ³äà÷à ïðîïîðö³éíî ðîçì³ðó çàäîâîëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã òà ñòàíîâëÿòü 3 326,34 ãðí.

Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå, âèõîäÿ÷è ç ïîëîæåíü ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè, ìàòåð³àë³â òà îáñòàâèí ñïðàâè, âðàõîâóþ÷è ïðàêòèêó çàñòîñóâàííÿ çàêîíîäàâñòâà âèùèìè ñóäîâèìè ³íñòàíö³ÿìè, êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 10, 12, 20, 73, 74, 75, 76, 79, 123, 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñóä

Â È Ð ² Ø È Â:

1. Ïîçîâí³ âèìîãè çàäîâîëèòè ÷àñòêîâî.

2. Ñòÿãíóòè ç Ô³çè÷íî¿ îñîáè – ï³äïðèºìöÿ Îëåí÷èíà Âàñèëÿ ßðîñëàâîâè÷à ( ÀÄÐÅÑÀ_1 ; êîä ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_1 ) íà êîðèñòü Ïåðåìèøëÿíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Ëüâ³âñüêîãî ðàéîíó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ (81200, Ëüâ³âñüêà îáëàñòü, Ëüâ³âñüêèé ðàéîí, ì³ñòî Ïåðåìèøëÿíè, âóëèöÿ Ïðèâîêçàëüíà, áóä. 3 À; ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 26485176) 82 143,91 ãðí çàáîðãîâàíîñò³ ç îðåíäíî¿ ïëàòè òà 3 326,34 ãðí â³äøêîäóâàííÿ âèòðàò íà îïëàòó ñóäîâîãî çáîðó.

3.  çàäîâîëåíí³ ðåøòè ïîçîâíèõ âèìîã â³äìîâèòè.

Íàêàç âèäàòè ï³ñëÿ íàáðàííÿ ð³øåííÿì çàêîííî¿ ñèëè.

гøåííÿ ìîæå áóòè îñêàðæåíå äî Çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â ïîðÿäêó òà ñòðîêè ïåðåäáà÷åí³ ðîçä³ëîì ÉV Ãîñïîäàðñüêèì ïðîöåñóàëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè.

гøåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ÿêùî àïåëÿö³éíó ñêàðãó íå áóëî ïîäàíî. Ó ðàç³ ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ð³øåííÿ, ÿêùî éîãî íå ñêàñîâàíî, íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ï³ñëÿ ïîâåðíåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, â³äìîâè ó â³äêðèòò³ ÷è çàêðèòòÿ àïåëÿö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ àáî ïðèéíÿòòÿ ïîñòàíîâè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà íàñë³äêàìè àïåëÿö³éíîãî ïåðåãëÿäó.

Ñóääÿ Áåðåçÿê Í.ª.