Рішення від 08 червня 2026 р. у справі №904/1582/26 — Господарський суд Дніпропетровської області

ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ

ÄͲÏÐÎÏÅÒÐÎÂÑÜÊί ÎÁËÀÑÒ²

âóë. Âîëîäèìèðà Âèííè÷åíêà 1, ì. Äí³ïðî, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, òåë. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

вØÅÍÍß

²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ

09.06.2026ì. Äí³ïðîÑïðàâà ¹ 904/1582/26

Ãîñïîäàðñüêèé ñóä Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ ó ñêëàä³ ñóää³ Ìàíüêî Ã.Â. çà ó÷àñòþ ñåêðåòàðÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Ìàõîðòîâî¿ Ä.Ð.

çà ïîçîâîì Êðèâîð³çüêî¿ ñõ³äíî¿ îêðóæíî¿ ïðîêóðàòóðè Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â ³íòåðåñàõ äåðæàâè â îñîá³ Ñîô³¿âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Êðèâîð³çüêîãî ðàéîíó

äî Ô³çè÷íî¿ îñîáè - ï³äïðèºìöÿ Äåì÷åíêî Îëåêñàíäðà Ìèêîëàéîâè÷à

ïðî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäè, ïîâåðíåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè

Ïðåäñòàâíèêè:

ïðîêóðîð Ùåðáèíà Ñ.Î.

â³ä ïîçèâ÷à: íå ç`ÿâèâñÿ.

â³ä â³äïîâ³äà÷à: íå ç`ÿâèâñÿ.

ÑÓÒÜ ÑÏÎÐÓ:

Êðèâîð³çüêà ñõ³äíà îêðóæíà ïðîêóðàòóðà Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ çâåðíóëàñü äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâîì â ³íòåðåñàõ äåðæàâè â îñîá³ Ñîô³¿âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Êðèâîð³çüêîãî ðàéîíó, çã³äíî ÿêîãî ïðîñèòü:

1. Ðîç³ðâàòè äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 24.12.2009, óêëàäåíèé ì³æ Ñîô³¿âñüêîþ ðàéîííîþ äåðæàâíîþ àäì³í³ñòðàö³ºþ òà Äåì÷åíêîì Îëåêñàíäðîì Ìèêîëàéîâè÷åì (ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_1 ), ÿêèé çàðåºñòðîâàíèé ó Ñîô³¿âñüêîìó â³ää³ë³ ÄÐÔ ÄÏ "ÖÄÇÊ", ïðî ùî ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ çåìåëü â÷èíåíî çàïèñ â³ä 17.06.2010 çà ¹ 041013301063 (íîìåð çàïèñó â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ïðî ³íøå ðå÷îâå ïðàâî: 47423785, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: 2614910512060).

2. Çîáîâ`ÿçàòè Äåì÷åíêà Îëåêñàíäðà Ìèêîëàéîâè÷à (ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_1 ) ïîâåðíóòè Ñîô³¿âñüê³é ñåëèùí³é ðàä³ (êîä ªÄÐÏÎÓ 04339669) çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1225283500:02:001:0157 çà àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ ó íàëåæíîìó ñòàí³.

Ïðîêóðîð íàïîëÿãàâ íà çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â ïîâíîìó îáñÿç³. Ââàæàº, ùî íàäàíèìè ó ñïðàâ³ äîêàçàìè ó ïîâíîìó îáñÿç³ ï³äòâåðäæåí³ ïîçîâí³ âèìîãè. Çàçíà÷èâ, ùî óñ³ äîêàçè, ùî º ï³äñòàâîþ ïîçîâíèõ âèìîã íàäàâ äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó. Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ï³äòðèìàâ äîâîäè, âèêëàäåí³ ó ïîçîâí³é çàÿâ³.

Ïîçèâà÷ íàäàâ çàÿâó ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè áåç éîãî ó÷àñò³ çà íàÿâíèìè ó ñïðàâ³ äîêàçàìè.

³äïîâ³äà÷ ç çàÿâàìè òà êëîïîòàííÿìè äî ñóäó íå çâåðòàâñÿ.

Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ íà ï³äñòàâ³ ñò. 240 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè îãîëîøåíî âñòóïíó òà ðåçîëþòèâíó ÷àñòèíó ð³øåííÿ.

Ðîçãëÿíóâøè íàÿâí³ ìàòåð³àëè ñïðàâè, äîñë³äèâøè íàäàí³ äîêàçè, çàñëóõàâøè ïîÿñíåííÿ ïðîêóðîðà, ãîñïîäàðñüêèé ñóä, -

ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ:

Çã³äíî ²íôîðìàö³¿ ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ²ïîòåê, ªäèíîãî ðåºñòðó çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà ùîäî îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà çà ðåºñòðàö³éíèì íîìåð îáë³êóºòüñÿ îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà:2614910512060. Òèï îá`ºêòà: çåìåëüíà ä³ëÿíêà. Êàäàñòðîâèé íîìåð: 1225283500:02:001:0157. Îïèñ îá`ºêòà: Ïëîùà (ãà): 18.6102. Àêòóàëüíà ³íôîðìàö³ÿ ïðî ðå÷îâå ïðàâî. Íîìåð â³äîìîñòåé ïðî ðå÷îâå ïðàâî: 47423785. Ðîçì³ð ÷àñòêè: 1. Âëàñíèêè: Òåðèòîð³àëüíà ãðîìàäà, ÑÎÔ²¯ÂÑÜÊÀ ÑÅËÈÙÍÀ ÐÀÄÀ, êîä ªÄÐÏÎÓ: 04339669, êðà¿íà ðåºñòðàö³¿: Óêðà¿íà.

Ñîô³¿âñüêîþ ÐÄÀ Äåðæàäì³í³ñòðàö³ºþ òà Äåì÷åíêî Îëåêñàíäðîì Ìèêîëàéîâè÷åì óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 24.12.2009ð. (äàë³ Äîãîâ³ð).

Îðåíäîäàâåöü íàäàº, à Îðåíäàð ïðèéìຠâ ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíó ä³ëÿíêó äëÿ âåäåííÿ òîâàðíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî âèðîáíèöòâà ÿêà çíàõîäèòüñÿ Çàïîð³çüêî¿ ñ/ð (ï. 1 Äîãîâîðó).

 îðåíäó ïåðåäàºòüñÿ çåìåëüíà ä³ëÿíêà çàãàëüíîþ ïëîùåþ 18,6102 ãà ó òîìó ÷èñë³ ñòàâêîì - 11,6387 ãà çà ðàõóíîê çåìåëü çàïàñó 6,9715 ãà ç íèõ 4,8861 ãà ïàñîâèùà, ãðåáëÿ, 0,5446, áàãàòîð³÷í³ íàñàäæåííÿ - 0, 3770 ãà, ÷àãàðíèêè - 0,0557 ãà, íèçèíè áîëîòà 0,9460, øëÿõè - 0,1624 ãà íà òåðèòî𳿠Çàïîð³çüêî¿ ñ/ð (ï. 2 Äîãîâîðó).

Íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ñòàíîâèòü íåâèçíà÷åíî (ï. 5 Äîãîâîðó).

Äîãîâ³ð óêëàäåíî íà 49 ðîê³â (ó ðàç³ óêëàäàííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ äëÿ âåäåííÿ òîâàðíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî âèðîáíèöòâà - ç óðàõóâàííÿì ðîòàö³¿ êóëüòóð çã³äíî ç ïðîåêòîì çåìëåóñòðîþ). ϳñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó Îðåíäàð ìຠïåðåâàæíå ïðàâî ïîíîâèòè éîãî íà íîâèé ñòðîê. Ó öüîìó ðàç³ Îðåíäàð ïîâèíåí íå ï³çí³øå í³æ çà 60 äí³â äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó ïîâ³äîìèòè ïèñüìîâî Îðåíäîäàâöÿ ïðî íàì³ð ïðîäîâæèòè éîãî ä³þ (ï. 8 Äîãîâîðó).

Îðåíäíà ïëàòà âíîñèòüñÿ ó òàê³ ñòðîêè ùîì³ñÿ÷íî (ï. 11 Äîãîâîðó).

Ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè ïåðåãëÿäàºòüñÿ îäèí ðàç íà ð³ê ó ðàç³: çì³íè óìîâ ãîñïîäàðþâàííÿ, ïåðåäáà÷åíèõ äîãîâîðîì; çì³íè ðîçì³ð³â çåìåëüíîãî ïîäàòêó, ï³äâèùåííÿ ö³í ³ òàðèô³â, çì³íè êîåô³ö³ºíò³â ³íäåêñàö³¿, âèçíà÷åíèõ çàêîíîäàâñòâîì; ïîã³ðøåííÿ ñòàíó îðåíäîâàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íå çâèíè îðåíäàðÿ, ùî ï³äòâåðäæåíî äîêóìåíòàìè; â ³íøèõ âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì (ï. 13 Äîãîâîðó).

Çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïåðåäàºòüñÿ â îðåíäó äëÿ ðèáîãîñïîäàðñüêèõ ïîòðåá (ï. 15 Äîãîâîðó).

Ñòîðîíàìè Äîãîâîðó ïîãîäæåíî ðîçðàõóíîê ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, ãðîøîâà îö³íêà ÿêèõ íå ïðîâåäåíà íà 05.05.2010ð. âèõîäÿ÷è ç ïëîù³ - 13, 7243 ãà.

Ñòîðîíàìè Äîãîâîðó ï³äïèñàíî Àêò ïðî ïåðåäà÷ó òà ïðèéîì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 17.06.2010ð.

Ïîçèâà÷åì â îäíîñòîðîííüîìó ïîðÿäêó ñêëàäåíî äî Äîãîâîðó ðîçðàõóíîê îðåíäíî¿ ïëàòè òà çàáîðãîâàíîñò³ çà çåìåëüíó ä³ëÿíêó çà ïåð³îä ç 2023-2025 ðîêè. Çà òåêñòîì ðîçðàõóíêó ïëîùà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (ãà) 18,6102.

Ëèñòîì çà ¹60-6061 ÂÈÕ-25 â³ä 28.10.2025ð. Äåðæàâíå àãåíñòâî âîäíèõ ðåñóðñ³â Óêðà¿íè (Äåðæâîäàãåíñòâî) ïîâ³äîìèëî, ùî â³äïîâ³äíî äî Ïîëîæåííÿ ïðî ϳâäåííî-Ñõ³äíèé ì³æðåã³îíàëüíèé ñåêòîð, çàòâåðäæåíîãî íàêàçîì Äåðæâîäàãåíòñòâà â³ä 06.01.2025 ¹ 3, ñåêòîð º òåðèòîð³àëüíèì îðãàíîì Äåðæâîäàãåíòñòâà, ÿêèé çä³éñíþº ïîâíîâàæåííÿ â ÷àñòèí³ âèäà÷³ äîêóìåíò³â äîçâ³ëüíîãî õàðàêòåðó, íàäàííÿ àäì³í³ñòðàòèâíèõ ïîñëóã òà ³íøèõ ôóíêö³é ó ñôåð³ óïðàâë³ííÿ, âèêîðèñòàííÿ òà â³äòâîðåííÿ ïîâåðõíåâèõ âîäíèõ ðåñóðñ³â ó ìåæàõ Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿, Äîíåöüêî¿ òà Çàïîð³çüêî¿ îáëàñòåé. Âèäà÷à äîçâîë³â íà ñïåö³àëüíå âîäîêîðèñòóâàííÿ Äåðæâîäàãåíòñòâîì òà éîãî òåðèòîð³àëüíèìè îðãàíàìè çä³éñíþºòüñÿ ç 03 ÷åðâíÿ 2017 ðîêó. Çà öåé ÷àñ äîçâ³ë íà ñïåö³àëüíå âîäîêîðèñòóâàííÿ Äåì÷åíêó Îëåêñàíäðó Ìèêîëàéîâè÷ó (ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_1 ) Äåðæâîäàãåíòñòâîì òà éîãî òåðèòîð³àëüíèìè îðãàíàìè íå íàäàâàâñÿ.

Âèêîíàâ÷èé êîì³òåò Ñîô³¿âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè ëèñòîì â³ä 15.12.2025ð. çà ¹2951 ùîäî âèêîðèñòàííÿ Äåì÷åíêîì Î.Ì, çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1225283500:02:001:0157, ïëîùåþ 18,6102 ãà. ïîâ³äîìèâ: íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà âêàçàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íå ïðîâîäèëàñÿ; äàí³ ùîäî ñïëàòè ÎÑÎÁÀ_1 îðåíäíî¿ ïëàòè çà âîäíèé îá`ºêò ïëîùåþ 11.6387 ãà â ñåëèùí³é ðàä³ â³äñóòí³; ïàñïîðò âîäíîãî îá`ºêòà â ñåëèùí³é ðàä³ â³äñóòí³é; ïðèâåñòè âêàçàíèé äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äî âèìîã ï. 2 Ïðèê³íöåâèõ òà ïåðåõ³äíèõ ïîëîæåíü Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî âíåñåííÿ çì³í äî äåÿêèõ çàêîíîäàâ÷èõ àêò³â Óêðà¿íè ùîäî óòî÷íåííÿ ïîðÿäêó ïåðåäà÷³ â îðåíäó âîäíèõ îá`ºêò³â ó êîìïëåêñ³ ç çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè", çîêðåìà, ùîäî âèçíà÷åííÿ ðîçì³ðó îðåíäíî¿ øòàòè çà âîäíèé îá`ºêò, ÿêèé ðîçòàøîâàíèé íà îðåíäîâàí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ âîäíîãî ôîíäó, íåìຠìîæëèâîñò³ ÷åðåç â³äñóòí³ñòü âîäíîãî ïàñïîðòó, ðîçðîáëåíîãî ó â³äïîâ³äíîñò³ äî Ïîðÿäêó ðîçðîáëåííÿ ïàñïîðòà âîäíîãî îá`ºêòà, çàòâåðäæåíîãî íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà åêîëî㳿 òà ïðèðîäíèõ ðåñóðñ³â â³ä 18.03.2013 ¹ 99 ³ çàðåºñòðîâàíîãî â ̳í³ñòåðñòâ³ þñòèö³¿ Óêðà¿íè 18.05.2015 çà ¹ 775/23307; ñåëèùíà ðàäà íå çä³éñíþº êîíòðîëü çà ãîñïîäàðñüêîþ ä³ÿëüí³ñòþ ç ðèáîðîçâåäåííÿ íà çåìåëüíèõ ä³ëÿíêàõ âîäíîãî ôîíäó.

Òàêîæ ïîâ³äîìëåíî, ùî Äåì÷åíêà Î.Ì. íåîäíîðàçîâî áóëî ïîïåðåäæåíî ïðî íåîáõ³äí³ñòü ïðèâåäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó â³äïîâ³äí³ñòü ÷èííîìó çàêîíîäàâñòâó.

Çã³äíî ñò. 13 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îö³íêó çåìåëü" íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïðîâîäèòüñÿ ó ðàç³ âèçíà÷åííÿ ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³.

Çã³äíî ñò. 23 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ðèáíå ãîñïîäàðñòâî, ïðîìèñëîâå ðèáàëüñòâî òà îõîðîíó âîäíèõ á³îðåñóðñ³â" Öåíòðàëüíèé îðãàí âèêîíàâ÷î¿ âëàäè ó ãàëóç³ ðèáíîãî ãîñïîäàðñòâà òà éîãî òåðèòîð³àëüí³ îðãàíè âèäàþòü òàê³ äîêóìåíòè äîçâ³ëüíîãî õàðàêòåðó: äîçâ³ë íà ñïåö³àëüíå âèêîðèñòàííÿ âîäíèõ á³îðåñóðñ³â ó ðèáîãîñïîäàðñüêèõ âîäíèõ îá`ºêòàõ (¿õ ÷àñòèíàõ).

Çã³äíî ñò. 13 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ - öå äîãîâ³ð, çà ÿêèì îðåíäîäàâåöü çîáîâ`ÿçàíèé çà ïëàòó ïåðåäàòè îðåíäàðåâ³ çåìåëüíó ä³ëÿíêó ó âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàííÿ íà ïåâíèé ñòðîê, à îðåíäàð çîáîâ`ÿçàíèé âèêîðèñòîâóâàòè çåìåëüíó ä³ëÿíêó â³äïîâ³äíî äî óìîâ äîãîâîðó òà âèìîã çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà.

Çã³äíî ñò. 51 Âîäíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ó êîðèñòóâàííÿ íà óìîâàõ îðåíäè äëÿ ðèáîãîñïîäàðñüêèõ ïîòðåá, êóëüòóðíî-îçäîðîâ÷èõ, ë³êóâàëüíèõ, ðåêðåàö³éíèõ, ñïîðòèâíèõ ³ òóðèñòè÷íèõ ö³ëåé, ïðîâåäåííÿ íàóêîâî-äîñë³äíèõ ðîá³ò ìîæóòü íàäàâàòèñÿ âîäîñõîâèùà (êð³ì âîäîñõîâèù êîìïëåêñíîãî ïðèçíà÷åííÿ), ñòàâêè, îçåðà òà çàìêíåí³ ïðèðîäí³ âîäîéìè. Íàäàííÿ âîäíèõ îá`ºêò³â ó êîðèñòóâàííÿ íà óìîâàõ îðåíäè çä³éñíþºòüñÿ çà íàÿâíîñò³ ïàñïîðòà âîäíîãî îá`ºêòà. Ïîðÿäîê ðîçðîáëåííÿ òà ôîðìà ïàñïîðòà çàòâåðäæóþòüñÿ öåíòðàëüíèì îðãàíîì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, ùî çàáåçïå÷óº ôîðìóâàííÿ äåðæàâíî¿ ïîë³òèêè ó ñôåð³ îõîðîíè íàâêîëèøíüîãî ïðèðîäíîãî ñåðåäîâèùà.

³äïîâ³äíî äî âèìîã ñò.ñò. 525, 526 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè îäíîñòîðîííÿ â³äìîâà â³ä çîáîâ`ÿçàííÿ àáî îäíîñòîðîííÿ çì³íà éîãî óìîâ íå äîïóñêàºòüñÿ, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì. Çîáîâ`ÿçàííÿ ìຠâèêîíóâàòèñÿ íàëåæíèì ÷èíîì â³äïîâ³äíî äî óìîâ äîãîâîðó òà âèìîã öüîãî Êîäåêñó, ³íøèõ àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à çà â³äñóòíîñò³ òàêèõ óìîâ òà âèìîã - â³äïîâ³äíî äî çâè÷à¿â ä³ëîâîãî îáîðîòó àáî ³íøèõ âèìîã, ùî çâè÷àéíî ñòàâëÿòüñÿ.

Çã³äíî ñò. 651 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè äîãîâ³ð ìîæå áóòè çì³íåíî àáî ðîç³ðâàíî çà ð³øåííÿì ñóäó íà âèìîãó îäí³º¿ ³ç ñòîð³í ó ðàç³ ³ñòîòíîãî ïîðóøåííÿ äîãîâîðó äðóãîþ ñòîðîíîþ òà â ³íøèõ âèïàäêàõ, âñòàíîâëåíèõ äîãîâîðîì àáî çàêîíîì. ²ñòîòíèì º òàêå ïîðóøåííÿ ñòîðîíîþ äîãîâîðó, êîëè âíàñë³äîê çàâäàíî¿ öèì øêîäè äðóãà ñòîðîíà çíà÷íîþ ì³ðîþ ïîçáàâëÿºòüñÿ òîãî, íà ùî âîíà ðîçðàõîâóâàëà ïðè óêëàäåíí³ äîãîâîðó.

Çã³äíî ñò. 653 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ó ðàç³ ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó çîáîâ`ÿçàííÿ ñòîð³í ïðèïèíÿþòüñÿ. ßêùî äîãîâ³ð çì³íþºòüñÿ àáî ðîçðèâàºòüñÿ ó ñóäîâîìó ïîðÿäêó, çîáîâ`ÿçàííÿ çì³íþºòüñÿ àáî ïðèïèíÿºòüñÿ ç ìîìåíòó íàáðàííÿ ð³øåííÿì ñóäó ïðî çì³íó àáî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó çàêîííî¿ ñèëè.

Íàÿâíèìè ó ñïðàâ³ äîêàçàìè ï³äòâåðäæåíî, ùî îðåíäàðåì íå ïðèâåäåíî óìîâè äîãîâîðó îðåíäè ó â³äïîâ³äí³ñòü äî ä³þ÷îãî çàêîíîäàâñòâà. Ñòîðîíè Äîãîâîðó íå äîñÿãëè çãîäè, ó òîìó ÷èñë³ ùîäî ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè çà âîäíèé îá`ºêò. Âêàçàíå º ï³äñòàâîþ ðîç³ðâàííÿ ñï³ðíîãî äîãîâîðó â ñóäîâîìó ïîðÿäêó.

Íàÿâí³ ó ñïðàâ³ äîêàçè º ï³äñòàâîþ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã.

Çã³äíî âèìîã ñò. 123 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóäîâ³ âèòðàòè ñêëàäàþòüñÿ ç ñóäîâîãî çáîðó òà âèòðàò, ïîâ`ÿçàíèõ ç ðîçãëÿäîì ñïðàâè. Ðîçì³ð ñóäîâîãî çáîðó, ïîðÿäîê éîãî ñïëàòè, ïîâåðíåííÿ ³ çâ³ëüíåííÿ â³ä ñïëàòè âñòàíîâëþþòüñÿ çàêîíîì. Äî âèòðàò, ïîâ`ÿçàíèõ ç ðîçãëÿäîì ñïðàâè, íàëåæàòü âèòðàòè íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó.

³äïîâ³äíî äî ñò. 4 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ñóäîâèé çá³ð" ñóäîâèé çá³ð ñïðàâëÿºòüñÿ ó â³äïîâ³äíîìó ðîçì³ð³ â³ä ïðîæèòêîâîãî ì³í³ìóìó äëÿ ïðàöåçäàòíèõ îñ³á, âñòàíîâëåíîãî çàêîíîì íà 1 ñ³÷íÿ êàëåíäàðíîãî ðîêó, â ÿêîìó â³äïîâ³äíà çàÿâà àáî ñêàðãà ïîäàºòüñÿ äî ñóäó, ó â³äñîòêîâîìó ñï³ââ³äíîøåíí³ äî ö³íè ïîçîâó òà ó ô³êñîâàíîìó ðîçì³ð³. Ðîçì³ð ñòàâêè ñóäîâîãî çáîðó ³ç ïîçîâíèõ çàÿâ ìàéíîâîãî õàðàêòåðó ñêëàäຠ1,5 â³äñîòêà ö³íè ïîçîâó, àëå íå ìåíøå 1 ðîçì³ðó ïðîæèòêîâîãî ì³í³ìóìó äëÿ ïðàöåçäàòíèõ îñ³á ³ íå á³ëüøå 350 ðîçì³ð³â ïðîæèòêîâîãî ì³í³ìóìó äëÿ ïðàöåçäàòíèõ îñ³á; ³ç ïîçîâíèõ çàÿâ íå ìàéíîâîãî õàðàêòåðó ñêëàäàº1 ðîçì³ð ïðîæèòêîâîãî ì³í³ìóìó äëÿ ïðàöåçäàòíèõ îñ³á. Ïðè ïîäàíí³ äî ñóäó ïðîöåñóàëüíèõ äîêóìåíò³â, ïåðåäáà÷åíèõ ÷àñòèíîþ äðóãîþ ö³º¿ ñòàòò³, â åëåêòðîíí³é ôîðì³ - çàñòîñîâóºòüñÿ êîåô³ö³ºíò 0,8 äëÿ ïîíèæåííÿ â³äïîâ³äíîãî ðîçì³ðó ñòàâêè ñóäîâîãî çáîðó.

Çã³äíî âèìîã ñò. 129 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóäîâ³ âèòðàòè ïîêëàäàþòüñÿ íà ñòîðîíè ïðîïîðö³éíî çàäîâîëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã.

Êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ãîñïîäàðñüêèé ñóä, -

ÂÈвØÈÂ:

Ïîçîâ çàäîâîëüíèòè ïîâí³ñòþ.

Ðîç³ðâàòè äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 24.12.2009, óêëàäåíèé ì³æ Ñîô³¿âñüêîþ ðàéîííîþ äåðæàâíîþ àäì³í³ñòðàö³ºþ òà Äåì÷åíêîì Îëåêñàíäðîì Ìèêîëàéîâè÷åì ( ÀÄÐÅÑÀ_1 , ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_1 ), ÿêèé çàðåºñòðîâàíèé ó Ñîô³¿âñüêîìó â³ää³ë³ ÄÐÔ ÄÏ "ÖÄÇÊ", ïðî ùî ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ çåìåëü â÷èíåíî çàïèñ â³ä 17.06.2010 çà ¹ 041013301063 (íîìåð çàïèñó â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ïðî ³íøå ðå÷îâå ïðàâî: 47423785, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: 2614910512060).

Çîáîâ`ÿçàòè Äåì÷åíêî Îëåêñàíäðà Ìèêîëàéîâè÷à ( ÀÄÐÅÑÀ_1 , ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_1 ) ïîâåðíóòè Ñîô³¿âñüê³é ñåëèùí³é ðàä³ (53100, Äí³ïðîïåòðîâñüêà îáëàñòü, Êðèâîð³çüêèé ðàéîí, ñìò. Ñîô³¿âêà, áóëüâàð Øåâ÷åíêà, á. 19, êîä ªÄÐÏÎÓ 04339669) çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1225283500:02:001:0157 çà àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ ó íàëåæíîìó ñòàí³.

Ñòÿãíóòè ç ô³çè÷íî¿ îñîáè - ï³äïðèºìöÿ Äåì÷åíêî Îëåêñàíäðà Ìèêîëàéîâè÷à ( ÀÄÐÅÑÀ_1 , ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_1 ) íà êîðèñòü Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñíî¿ ïðîêóðàòóðè (49044, ì. Äí³ïðî, ïðîñïåêò Äìèòðà ßâîðíèöüêîãî, 38, ÌÔÎ: 820172, Äåðæêàçíà÷åéñüêà ñëóæáà Óêðà¿íè, ì. Êè¿â ð/ PUA228201720343160001000000291 êîä çà ªÄÐÏÎÓ 02909938) ñóäîâèé çá³ð 5324 ãðí. 80 êîï.

Âèäàòè íàêàç ï³ñëÿ íàáðàííÿ ð³øåííÿì çàêîííî¿ ñèëè.

гøåííÿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðèïèñ³â ñò. 241 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà ìîæå áóòè îñêàðæåíî â ïîðÿäêó òà ñòðîê, ïåðåäáà÷åíèé ñò. ñò. 254, 256 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè.

Ïîâíå ð³øåííÿ ñêëàäåíî 17.06.2026

Ñóääÿ Ã.Â. Ìàíüêî