Рішення від 09 червня 2026 р. у справі №176/1283/26 — Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області

справа №176/1283/26

провадження №2/176/1461/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2026 року Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Волчек Н.Ю.,

з участю секретаря с/з Владімірової А.Ю.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Жовті Води цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жовтоводської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Жовтоводської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування.

Свої вимоги обґрунтовують тим, що у період часу з 20 вересня 1980 року по 18 липня 2025 року перебувала у зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_2 , який ІНФОРМАЦІЯ_1 помер.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на об`єкти нерухомого майна, а саме: земельну ділянку кадастровий номер 1210700000:01:189:0052 та Гараж № 15, розташований на ній.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 22667594 від 05.06.2014 ОСОБА_2 на праві приватної власності належить об`єкт нерухомого майна- земельна ділянка, кадастровий номер 1210700000:01:189:0052 між АДРЕСА_1 (реєстраційний об`єкт нерухомого майна: 378737712107).

Будучи єдиним спадкоємцем першої черги після смерті чоловіка, у встановлений законом шестимісячний строк, вона звернулась до приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Дудник Т.В. із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2

13 жовтня 2025 року нотаріусом було заведено спадкову справу № 225/2025.

Право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0,0037 га, кадастровий номер 1210700000:01:189:0052 між АДРЕСА_1 та на Гараж АДРЕСА_2 , розташований на цій земельній ділянці, належним чином було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за життя мого чоловіка. Він ним фактично володів і користувався, утримував Гараж № 15, сплачував комунальні платежі за світло, податок на землю, здійснював поточний ремонт у ньому.

Однак, окремий правовстановлюючий документ на вказаний гараж № НОМЕР_1 на ім`я ОСОБА_2 у неї відсутній, а тому існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку на земельну ділянку, площею 0,0037 га, кадастровий номер 1210700000:01:189:0052 між АДРЕСА_1 та на гараж № НОМЕР_1 , розташований на цій земельній ділянці.

В нотаріальному порядку вирішити питання успадкування вказаного майна померлого ОСОБА_2 неможливо.

Відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом порушує її право на спадкування за законом та набуття права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, за захистом якого вона змушена звернутись до суду, адже в позасудовому порядку захист спадкових прав неможливий.

Враховуючи наведене просить суд задовольнити позовні вимоги та визнати за нею право власності на об`єкти нерухомого майна, а саме: на земельну ділянку, площею 0,0037 га, кадастровий номер 1210700000:01:189:0052, розташовану між АДРЕСА_1 та на гараж № НОМЕР_1 , розташований на цій земельній ділянці, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою судді від 30 березня 2026 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження, постановлено розгляд справи проводити в загальному позовному провадженні.

Ухвалою суду від 07 травня 2026 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.

В судове засідання сторонни не з`явилися.

Від представника позивача ОСОБА_3 до суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутність та відсутність позивача. Позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Від відповідача Жовтоводської міської ради до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника Жовтоводської міської ради за наявними у справі документами. Проти задоволення заяви не заперечує.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступних висновків.

Згідно свідоцтва про шлюбу, ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_4 ) з 20 вересня 1980 року перебувала у зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 помер у віці 67 років у м. Жовті Води Кам`янського району Дніпропетровської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 .

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на об`єкти нерухомого майна, а саме: земельну ділянку кадастровий номер 1210700000:01:189:0052 та Гараж № 15, розташований на ній.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 22667594 від 05.06.2014 ОСОБА_2 на праві приватної власності належить об`єкт нерухомого майна - земельна ділянка за адресою Дніпропетровська область, м. Жовті Води, кадастровий номер 1210700000:01:189:0052, цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів, площа 0,0037 га, опис об`єкта нерухомого майна- гараж № НОМЕР_1 ; додаткові відомості: між вул. Маяковського та вул. Дзержинського (реєстраційний об`єкт нерухомого майна: 378737712107).

Позивач, будучи єдиним спадкоємцем першої черги після смерті чоловіка, у встановлений законом шестимісячний строк, вона звернулася до приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Дудник Т.В. із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 .

Згідно повідомлення приватного нотаріуса Т.В. Дудник від 03.03.2026 року, за заявою ОСОБА_1 13.10.2025 року було заведено спадкову справу № 225/2025, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Згідно даних спадкової справи єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 є ОСОБА_1 . Інші спадкоємці, передбачені заповітом чи законом, що прийняли спадщину, відсутні.

З повідомлення приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Дудник Т.В. від 02.03.2026 року № 51/01-16 вбачається, що видати свідоцтво про право власності на земельну ділянку, площею 0,0037 га кадастровий номер 1210700000:01:189:0052 та гараж, що розташований на цій земельній ділянці, не має можливості, оскільки ОСОБА_2 , не оформив своє право власності на зазначений гараж та не отримав належним чином оформлений правовстановлюючий документ.

Як вбачається з матеріалів справи, Рішенням сесії Жовтоводської міської ради від 26.02.2010 № 1177-54/У ОСОБА_2 надано дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки у зв`язку з не визначенням меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розташованої між АДРЕСА_1 , за рахунок земель міської ради, не наданих у власність або постійне користування для індивідуального житлового, гаражного та дачного будівництва, землі житлової і громадської забудови.

Згідно існуючої в м. Жовті Води поштово-адресної нумерації та рішення сесії Жовтоводської міської ради від 26.02.2010 р. № 1172-54/У «Про затвердження містобудівного обґрунтування можливості розміщення індивідуальних гаражів між вул. Маяковського і Дзержинського», гаражний масив «Автолюкс» має адресу - АДРЕСА_3 . Згідно схеми розташування (плану поділу гаражів) гараж під номером НОМЕР_1 належав гр. ОСОБА_2 .

Відповідно Договору підряду на виконання будівельно-монтажних робіт від 23.04.2010 р., замовник ОСОБА_2 доручив, а виконавець ПП Береза М.М. взяв на себе виконання будівельно- монтажних робіт на об`єкті, розташованому на гаражному масиві «Автолюкс», згідно переліку, зазначеному у Додатку до цього Договору.

Згідно Листа Управління культури і туризму Дніпропетровського обласного центру з охорони історико-культурних цінностей Дніпропетровської обласної державної адміністрації від 30.09.2010 року № 19-Ж, ОСОБА_2 погоджено проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва гаражу за адресою: між вул, Маяковського та АДРЕСА_4 (згідно з планом).

Рішенням сесії Жовтоводської міської ради від 30.11.2011 № 488-17/УІ надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва індивідуального гаражу з подальшою передачею її у приватну власність ОСОБА_2 , у зв`язку з не визначенням меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розташованої між АДРЕСА_1 , за рахунок земель міської ради, не наданих у власність або постійне користування, для будівництва індивідуальних гаражів з подальшою передачею їх у приватну власність.

Відповідно Акту обстеження зелених насаджень за адресою: м. Жовті Води, земельна ділянка, розташована між вул. Маяковського та вул. Дзержинського, від 3.04.2012 р.. затвердженого начальником відділу ЖКГ виконкому міської ради 04.04.2012 р., на час перевірки на відведеній земельній ділянці зелених насаджень немає, територія під забудовою та замощеннями.

Рішенням сесії Жовтоводської міської ради від 29.05.2012 р. № 722-2З/VI затверджено проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність (кадастровий номер 1210700000:01:189:0052), яка розташована між АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0037 га, та надано її ОСОБА_2 у власність для будівництва індивідуального гаражу за рахунок земель міської ради, не наданих у власність або постійне користування, землі житлової та громадської забудови.

11 вересня 2013 року, на замовлення ОСОБА_2 , Жовтоводським міжміським буро технічної інвентаризації було виготовлено Технічний паспорт на гараж № НОМЕР_1 , що знаходиться в м. Жовті Води Дніпропетровської області, побудований в 2010 році.

21.02.2013 в Державному земельному кадастрі Управлінням Держземагентства у П`ятихатському районі Дніпропетровської області зареєстровано земельну ділянку кадастровий номер 1210700000:01:189:0052; місце розташування: АДРЕСА_1 ; цільове призначення: для гаражного будівництва; вид використання: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва; форма власності: приватна; площа земельної ділянки: 0.0037 га, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1200035842013 від 21.02.2013, виданим на заяву (запит) ОСОБА_2 ,

03 червня 2014 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстровано право приватної власності ОСОБА_2 на нерухоме майно: земельну ділянку за адресою: Дніпропетровська обл., м. Жовті Води; кадастровий номер 1210700000:01:189:0052; цільове призначення: для будівництва індивідуальних гаражів; площа; 0,0037 га; опис об`єкта нерухомого майна: гараж № НОМЕР_1 ; додаткові відомості: між АДРЕСА_1 (реєстраційний об`єкт нерухомого майна; 378737712107). Підстава виникнення права власності: Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серія та номер: НОМЕР_3 , видане 05,06.2014. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 13599455 від 05.06.2014.

Отже, право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 0,0037 га, кадастровий номер 1210700000:01:189:0052 між АДРЕСА_1 та АДРЕСА_4 та на Гараж АДРЕСА_2 , розташований на цій земельній ділянці, належним чином було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за життя ОСОБА_2 ..

Як зазначає позивач, окремий правовстановлюючий документ на гараж № НОМЕР_1 на ім`я ОСОБА_2 у неї відсутній, у зв`язку із чим існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку на земельну ділянку, площею 0,0037 га, кадастровий номер 1210700000:01:189:0052 між АДРЕСА_1 та АДРЕСА_4 та на гараж № НОМЕР_1 , розташований на цій земельній ділянці.

Позивач посилається на те, що відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом порушує її право на спадкування за законом та набуття права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, за захистом якого вона змушена звернутись до суду, адже в позасудовому порядку захист спадкових прав неможливий.

Статтею 392 ЦК України, передбачено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права власності.

У Постанові Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно абзацу 15 п. 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 під № 24-753/0/4-13, якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, який підлягає розгляду в позовному провадженні.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частина 1 ст. 1268 ЦК України визначає, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 1 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

Відповідно правових висновків, що містяться в постановах Верховного суду від 19.05.2020 року у справі № 127/10011/18, від 09.05.2024 року у справі № 760/21748/19, положення ст. 120 Земельного кодексу України закріплюють загальний принцип цілісності об`єкта нерухомості, спорудженого на земельній ділянці, з такою ділянкою (принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованих на ній будинку та споруд).

Згідно з ч. 2 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно із ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Крім того, згідно роз`яснень, викладених у п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах спадкування» № 7 від 30.05.2008 року, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Проаналізувавши вищевикладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 76-81, 258, 259, 263- 265, 268, 273, 274, 352, 354,355 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Жовтоводської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на об`єкти нерухомого майна, а саме: на земельну ділянку, площею 0,0037 га, кадастровий номер 1210700000:01:189:0052, розташовану між АДРЕСА_1 та на гараж № НОМЕР_1 , розташований на цій земельній ділянці, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя Жовтоводського міського суд

Дніпропетровської області Н.Ю. ВОЛЧЕК