Рішення від 10 червня 2026 р. у справі №129/1860/26 — Гайсинський районний суд Вінницької області

Справа № 129/1860/26

Провадження по справі № 2/129/1901/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"11" червня 2026 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючої судді Бондар О.В.,

розглянув в порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні у відсутність сторін та їх представників в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно у порядку спадкування за заповітом, -

установив:

14.05.2026 р. до суду заявлено позов, у якому позивач просить визнати за ним право приватної власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 та земельну ділянку кадастровий номер 05208860500:04:001:0254, площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Чечелівка Гайсинського району Вінницької області помер його батько ОСОБА_4 , якому за життя належав цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 на який він склав заповіт на ім`я позивача, який зазначену спадщину прийняв у встановленому законом порядку. Крім позивача спадкоємицею ОСОБА_5 першої черги спадкування за законом є донька спадкодавця відповідач ОСОБА_3 . Вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за життя шляхом несамочинного будівництва власними працею та коштами збудував ОСОБА_4 з дозволу Чечелівської сільської ради, у 1957 році, записав його в погосподарську книгу, проживав в ньому, вів господарство. За відповідачем ОСОБА_3 зареєстроване право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0520886500:04:001:0254, площею 0,2500 га, що розташована по АДРЕСА_1 , на якій розташований спадковий житловий будинок. За принципом єдності правової долі житлового будинку та земельної ділянки, на якій він розташований, а також відповідно до приписів ч.1 ст.120 Земельного кодексу України, у зв ’язку із успадкуванням позивачем житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 , право власності на присадибну земельну ділянку площею 0,2500 га з кадастровим номером 0520886500:04:001:0254, на якій розташований зазначений житловий будинок, перейшло до позивача, він є спадкоємцем цієї спадщини за заповітом, у визначений строк позивач звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття цієї спадщини, однак оскільки в документі, що посвідчує право власності спадкодавця на майно (свідоцтві на право особистої власності на вищевказаний житловий будинок) неможливо встановити яка частка житлового будинку належала голові колгоспного двору; також неможливо встановити які частки житлового будинку належать решті членам колгоспного двору; форма власності на будинок зазначена як особиста та колгоспний двір, томуне може нотаріально оформити спадщину.

Представник позивача в судове засідання не з`явилася, в поданій до суду заяві вимоги позову підтримала, справу просила розглядати без її та позивача участі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про визнання позову та розгляду справи без її участі.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 і після його смерті відкрилася спадщина, зокрема, у виді цілого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 є спадкоємцем цієї спадщини за заповітом, у визначений строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття цієї спадщини, однак в зв`язку з тим, що в документі, що посвідчує право власності спадкодавця на майно (свідоцтві на право особистої власності на вищевказаний житловий будинок) неможливо встановити яка частка житлового будинку належала голові колгоспного двору; також неможливо встановити які частки житлового будинку належать решті членам колгоспного двору; форма власності на будинок зазначена як особиста та колгоспний двір, томуне може нотаріально оформити спадщину, крім того на відповідача ОСОБА_3 зареєстроване право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0520886500:04:001:0254, площею 0,25 га, що розташована по АДРЕСА_1 , на якій розташований спадковий житловий будинок, відповідно до принципу єдності правової долі житлового будинку та земельної ділянки, на якій він розташований, до ОСОБА_1 одночасно переходить право власності на таку земельну ділянку без зміни її цільового призначення, тобто земельну ділянку кадастровий номер 05208860500:04:001:0254, площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 .

Вказані правовідносини регулюються:

Згідно ч.1 ст.120 ЦК УРСР майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.1, ч.3 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно ч. 5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа .маєправо мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно,якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п.9 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень» документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Згідно ч.1 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого объекта до набувача такого объекта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті.

Відповідно до приписів ч.7 ст.120 Земельного кодексу України у випадках та порядку, визначених частинами першою і другою, абзацами першим і другим частини третьої, частиною четвертою, абзацами першим і другим частини п`ятої цієї статті, документи, що підтверджують набуття права власності, права оперативного управління, господарського відання на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду, об`єкт незавершеного будівництва чи частку у праві спільної власності на такий об`єкт), є підставою для державної реєстрації переходу до набувача права власності або права користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт.

Згідно ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Оскільки ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом спадкового майна після смерті батька ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 цілого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 ,-не може нотаріально оформити своє спадкове право в зв`язку з тим, що в документі, що посвідчує право власності спадкодавця на майно (свідоцтві на право особистої власності на вищевказаний житловий будинок) неможливо встановити яка частка житлового будинку належала голові колгоспного двору; також неможливо встановити які частки житлового будинку належать решті членам колгоспного двору; форма власності на будинок зазначена як особиста та колгоспний двір, то суд визнає за необхідне позов задовільнити, визнати за позивачем право приватної власності на спадкове майно у порядку спадкування за заповітом; а також визнати за позивачем право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 0520886500:04:001:0254, площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) відповідно до вимог закону, а саме ст.120 Земельного кодексу України.

Керуючись ст.ст. 9, 12, 13, 81, 89, 211, 223, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Чечелівка Гайсинського району Вінницької області, батька ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 0520886500:04:001:0254, площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: