Постанова від 08 червня 2026 р. у справі №924/817/25 — Північно-західний апеляційний господарський суд

ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

33601 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 червня 2026 року Справа № 924/817/25

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Маціщук А.В.

суддя Василишин А.Р.

суддя Філіпова Т.Л.

секретар судового засідання Степанчук С.Ю.

за участю представників сторін:

позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" - не з`явилися

відповідача Староостропільської сільської ради - не з`явилися

відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Ар Любар" - не з`явилися

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся"

на рішення Господарського суду Хмельницької області від 03.03.2026 р.

постановлене у м. Хмельницький, повний текст складено 10.03.2026 р.

у справі № 924/817/25 (суддя Вибодовський О.Д.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся"

до відповідачів:

1. Староостропільської сільської ради

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Ар Любар"

про визнання відсутнім права оренди на земельні ділянки та визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди землі

В С Т А Н О В И В :

Відповідно до рішення від 03.03.2026 р. у справі № 924/817/25 Господарський суд Хмельницької області відмовив у задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" до Староостропільської сільської ради та до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ар Любар" про визнання відсутнім права оренди на земельні ділянки та визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди землі.

Не погоджуючись із рішенням суду першої інстанції, позивач Товариство з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" звернувся до Північно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, у якій просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Вважає оскаржуване рішення суду першої інстанції незаконним, необґрунтованим, ухваленим з неправильним застосуванням норм матеріального права та порушенням норм процесуального права.

Пояснює, що орендодавець підставою для відмови у продовжені строку дії договорів оренди зазначив, що в подальшому спірні земельні ділянки будуть використовуватися Комунальним підприємством «Зарево» Староостропільської сільської ради виключно для власних потреб громади.

Доводить, що намір ради щодо використання землі для власних потреб виявився фіктивним, так і не був реалізований, і всупереч власному рішенню орендодавець передав спірні земельні ділянки в оренду іншому користувачу ТОВ «АР Любар» на абсолютно тих самих умовах і на той самий строк, які перед цим пропонував попередній належний орендар – ТОВ «Мрія Фармінг Полісся».

Вважає безпідставним висновок суду першої інстанції про припинення переважного права у орендаря у зв`язку з відсутністю згоди орендодавця та недосягненням домовленостей щодо істотних умов договору і доводить, що відмова органу місцевого самоврядування у даному випадку свідчить не про правомірну реалізацію дискреційних повноважень власника щодо вибору кращих пропозицій, а про цілеспрямоване зловживання правом, вчинене з єдиною метою – безпідставного усунення добросовісного попереднього орендаря та порушення його законних інтересів.

Звертає увагу, що намір орендодавця самостійно обробляти земельну ділянку після спливу дії договору оренди землі не підтвердився, а його поведінка свідчить про протилежне - укладення договору з іншим орендарем. У зв`язку з цим доводить про переважне право на укладення договору оренди землі з-поміж інших претендентів і це право було порушене орендодавцем та новим орендарем внаслідок укладення іншого договору оренди землі.

Вважає, що суд першої інстанції дійшов безпідставного висновку про те, що рішення Староостропільської сільської ради № 11/8 від 25.04.2024 р. є належним доказом добросовісного розпорядження землею, яке має наслідком припинення переважного права позивача.

Стверджує, що передача спірних земельних ділянок іншому орендарю є порушенням переважного права ТОВ "Контінентал Фармерз Полісся", тоді як наявність часового розриву між датою закінчення договорів оренди та датою передачі ділянок ТОВ «АР Любар» жодним чином не нівелює недобросовісності в діях органу місцевого самоврядування.

Просить рішення Господарського суду Хмельницької області від 03.03.2026 р. у справі № 924/817/25 скасувати та ухвалити нове судове рішення, яким позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся» задовольнити у повному обсязі.

Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю "Ар Любар" подав відзив на апеляційну скаргу, в якому вважає, що вимоги скарги безпідставним та необґрунтованим, тоді як рішення Господарського суду Хмельницької області від 03.03.2026 р. є законним, обґрунтованим та таким, що ухвалене з правильним застосуванням норм матеріального права.

Зазначає, що ТОВ "Контінентал Фармерз Полісся" використавши своє переважне право, яке надано йому законодавством звернувся до Староостропільської сільської ради і рада розглянувши звернення позивача відмовила у продовженні договорів оренди.

Стверджує, що переважне право первинного орендаря не є абсолютним та не може відновити вже прийняте рішення органу місцевого самоврядування, переважне право реалізується лише за взаємної згоди сторін, не є імперативним та не позбавляє орган місцевого самоврядування дискреції розпоряджатись землями громади.

Зауважує, що переважне право не гарантує автоматичного поновлення договору, а лише надає орендарю можливість бути першочерговим у разі згоди сторін на поновлення договору, тоді як Староостропільська сільська рада не погодилася на умови, запропоновані орендарем, тому законних підстав для примусового поновлення договору оренди немає.

Просить відмовити у задоволенні апеляційної скарги ТОВ «Контінентал Фармерз Полісся» та рішення Господарського суду Хмельницької області від 03.03.2026 р. у справі № 924/817/25 залишити без змін.

27.05.2026 р. позивач Товариство з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" подав додаткові пояснення, в яких посилається на висновки Великої Палати Верховного Суду, які викладені у постанові від 25.01.2022 р. у справі № 143/591/20 та вважає, що належним способам захисту прав первинного орендаря відповідають дві позовні вимоги - про спонукання до укладення додаткової угоди (тобто про визнання такої угоди укладеної) та про визнання відсутнім права оренди наступного орендаря.

Відповідач Староостропільська сільська рада відзиву на апеляційну скаргу не подав і не забезпечив явку представників у судові засідання 19.05.2026 р. та 02.06.2026 р., тоді як був повідомлений судом про дату, час і місце розгляду справи в установленому порядку /а.с. 216, 228 зв., 254 у т.4/.

Відповідно до ч. 12 ст. 270 ГПК України неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Зважаючи, що судом вжито необхідних заходів для завчасного повідомлення сторін про час і місце розгляду справи, явка представників сторін в судове засідання обов`язковою не визнавалась та додаткові докази судом не витребовувались, колегія суддів дійшла висновку про можливість розгляду апеляційної скарги без участі представників відповідача Староостропільської сільської ради.

Представник позивача в судових засіданнях підтримала доводи апеляційної скарги та просила її задоволити. Представник відповідача ТОВ «АР Любар» в судовому засіданні заперечував проти задоволення апеляційної скарги та просив залишити без змін рішення суду першої інстанції.

В судовому засіданні 02.06.2026 р. було відкладено ухвалення та проголошення постанови у справі до 09.06.2026 р.

Розглянувши апеляційну скаргу, заслухавши у судових засіданнях пояснення представників сторін, вивчивши матеріали справи, наявні в ній докази, перевіривши оцінку обставин справи та повноту їх встановлення судом першої інстанції, дослідивши правильність застосування судом першої інстанції при винесенні оскаржуваного рішення норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Північно-західного апеляційного господарського суду вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню частково.

Відповідно до ч. 1 ст. 269 ГПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Судом встановлено і матеріалами справи підтверджено наступне.

У 2018 році Старокостянтинівська районна державна адміністрація як орендодавець та Товариство з обмеженою відповідальністю "Старконзем" як орендар уклали 50 договорів оренди земельних ділянок, зокрема, :

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824284700:03:021:0219, площею 1,0724 га, у тому числі ріллі – 1,0724 га, із земель невитребуваних паїв Коржівської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 57 – 58 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:024:0362, площею 3,9053 га, у тому числі ріллі – 3,9053 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 75 – 76 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:024:0357, площею 3,2579 га, у тому числі ріллі – 3,2579 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 78 – 79 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:024:0352, площею 3,1352 га, у тому числі ріллі – 3,1352 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 81 – 82 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:024:0351, площею 1,8322 га, у тому числі ріллі – 1,8322 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 84 – 85 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:024:0350, площею 0,8664 га, у тому числі ріллі – 0,8664 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 87 – 88 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:024:0349, площею 2,9269 га, у тому числі ріллі – 2,9269 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району). Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 90 – 91 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:024:0348, площею 3,5990 га, у тому числі ріллі – 3,5990 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 93 – 94 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:024:0347, площею 3,9018 га, у тому числі ріллі – 3,9018 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 96 – 97 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:024:0346, площею 3,5306 га, у тому числі ріллі – 3,5306 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 99 – 100 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:024:0345, площею 3,3232 га, у тому числі ріллі – 3,3232 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 102 – 103 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:024:0343, площею 3,0337 га, у тому числі ріллі – 3,0337 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 105 – 106 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:024:0342, площею 2,7184 га, у тому числі ріллі – 2,7184 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 108 – 109 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:024:0340, площею 2,9672 га, у тому числі ріллі – 2,9672 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 111 – 112 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:024:0339, площею 3,0687 га, у тому числі ріллі – 3,0687 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 114 – 115 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:024:0338, площею 3,4026 га, у тому числі ріллі – 3,4026 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 117 – 118 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:024:0337, площею 3,0006 га, у тому числі ріллі – 3,0006 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 120 – 121 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:024:0335, площею 4,9564 га, у тому числі ріллі – 4,9564 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 123 – 124 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:028:0284, площею 2,4257 га, у тому числі ріллі – 2,4257 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 130 – 131 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:022:0109, площею 1,0736 га, у тому числі ріллі – 1,0736 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 133 – 134 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:005:0080, площею 3,5328 га, у тому числі ріллі – 3,5328 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 136 – 137 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:005:0079, площею 2,4666 га, у тому числі ріллі – 2,466 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 139 – 140 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:019:0071, площею 1,0745 га, у тому числі ріллі – 1,0745 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 142 – 143 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:004:0058, площею 2,5817 га, у тому числі ріллі – 2,5817 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 148 – 149 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:004:0057, площею 2,4831 га, у тому числі ріллі – 2,4831 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 151 – 152 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:001:0047, площею 2,5763 га, у тому числі ріллі – 2,5763 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 154 – 155 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:001:0046, площею 1,1701 га, у тому числі ріллі – 1,1701 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 157 – 158 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:001:0045, площею 3,3131 га, у тому числі ріллі – 3,3131 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 160 – 161 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:034:0021, площею 4,5801 га, у тому числі ріллі – 4,5801 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 163 – 164 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:034:0020, площею 4,1323 га, у тому числі ріллі – 4,1323 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. /а.с. 166 – 167 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:034:0019, площею 4,5830 га, у тому числі ріллі – 4,5830 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 169 – 170 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:034:0018, площею 3,6491 га, у тому числі ріллі – 3,6491 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 172 – 173 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:034:0017, площею 2,3465 га, у тому числі ріллі – 2,3465 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 175 – 176 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:034:0016, площею 4,2417 га, у тому числі ріллі – 4,2417 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 178 – 179 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 14.02.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:04:003:0019, площею 4,4897 га, у тому числі ріллі – 4,4897 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 14.02.2025 р. /а.с. 181 – 182 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 04.04.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824282000:05:024:0321, площею 3,3829 га, у тому числі ріллі – 3,3829 га, із земель невитребуваних паїв Вишнопільської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 04.04.2025 р. /а.с. 126 – 127 у т.1/;

- договір оренди земельної ділянки від 22.05.2018 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6824284700:03:021:0231, площею 2,0346 га, у тому числі ріллі – 2,0346 га, із земель невитребуваних паїв Коржівської сільської ради Старокостянтинівського району. Договір укладено на 7 років, строком до 04.04.2025 р. /а.с. 30 – 31 у т.1/.

Дослідженням умов вищенаведених договорів оренди земельних ділянок суд встановив, що істотні умови договорів є ідентичними, зокрема, умовами п. 3.2 договорів встановлено, що після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії цього договору письмово повідомити орендодавця про намір продовжити його дію.

Відповідно до п. 4.1 договорів орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі і становить 6 % суми нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Відповідно до п. 4.3 договорів оренди розмір орендної плати переглядається у разі: зміни умов господарювання, передбачених договором; зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки; в інших випадках, передбачених законом.

Згідно з п. 13.1 договорів договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами. Якщо сторони домовилися про нотаріальне посвідчення договору, такий договір є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення.

У пункті 13.2 договорів сторони погодили, що невід`ємними додатками договору є акт прийому - передачі та визначення меж земельної ділянки сільськогосподарського призначення в натурі.

Усі вищенаведені договори підписані уповноваженими представниками сторін, скріплені печатками юридичних осіб і не посвідчені нотаріально. Тобто – набрали чинності з моменту підписання.

Суду також надані акти прийому – передачі та визначення меж земельних ділянок сільськогосподарського призначення в натурі про передачу в оренду вищезазначених земельних ділянок на підставі укладених договорів /а.с. 30-182 у т.1/.

Згідно зі статутом Товариства з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся» /а.с. 1 – 11 у т.2/ назва «Контінентал Фармерз Полісся» є новою назвою Товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія Фармінг Полісся». Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся» є правонаступником, зокрема, Товариства з обмеженою відповідальністю «Старконзем».

Отже, Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся» є належним орендарем за договорами оренди, укладеними Товариством з обмеженою відповідальністю «Старконзем», що сторонами не заперечується.

Відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 12.06.2020 р. № 727-р “Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Вінницької області” визначено, що до складу Староостропільської територіальної громади входять Староостропільська, Вишнопільська, Коржівська, Ладигівська, Сербинівська та Чорнянська територіальні громади.

27.05.2021 р. набрав чинності Закон України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин”, яким Перехідні положення Земельного кодексу України доповнено пунктом 24. З дня набрання чинності п. 24 Перехідних положень Земельного кодексу України землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад.

Отже, у відповідності до п. 24 Перехідних положень Земельного кодексу України земельні ділянки – об`єкти вищенаведених договорів оренди, є землею комунальної власності, розпорядження якою здійснює Староостропільська сільська рада.

Таким чином, Староостропільська сільська рада є органом місцевого самоврядування, до компетенції якої у відповідності до ст. 12, ч. 1 чт. 122 ЗК України, п. 34 ч. 1 ст. 26, ст. 25 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" віднесені повноваження щодо передачі земельних ділянок у користування/оренду.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся» у позові пояснює, що вперше воно звернулось до Староостропільської сільської ради з пропозиціями щодо продовження дії договорів оренди земельних ділянок – 14.02.2024 р. У матеріалах таке звернення відсутнє, разом з тим, Староостропільська сільська рада наявність такого клопотання про продовження терміну дії договорів не заперечує.

Так, відповідно до рішення від 25.04.2024 р. № 11/8 Староостропільська сільська рада відмовила ТОВ "Мрія Фармінг Полісся" у клопотанні стосовно продовження договорів оренди земельних ділянок, у зв`язку з тим, що в подальшому ці земельні ділянки будуть використовуватися Комунальним підприємством "Зарево" Староостропільської сільської ради для власних потреб /а.с. 246 зв. у т.1/.

Листом від 21.05.2024 р. № 347 Староостропільська сільська рада повідомила ТОВ "Мрія Фармінг Полісся" про прийняте 25.04.2024 р. рішення про відмову у продовженні терміну дії договорів оренди /а.с. 246 у т.1/.

10.09.2024 р. ТОВ "Мрія Фармінг Полісся" направило Староостропільській сільській раді листи-повідомлення до кожного з яких долучено додаток – проект додаткової угоди до договору оренди землі у двох примірниках, щодо продовження терміну дії договорів земельних ділянок з кадастровими номерами 6824284700:03:021:0231 площею 2,0346, 6824284700:03:021:0219 площею 1,0724 га, 6824282000:05:024:0335 площею 4,9564 га, 6824282000:05:001:0047 площею 2,5763 га, 6824282000:04:003:0019 площею 4,4897 га, 6824282000:05:034:0018 площею 3,6491 га, 6824282000:05:004:0057 площею 2,4831 га, 6824282000:05:004:0058 площею 2,5817 га, 6824282000:05:024:0351 площею 1,8322 га, 6824282000:05:024:0350 площею 0,8664 га, 6824282000:05:034:0017 площею 2,3465 га, 6824282000:05:034:0020 площею 4,1323 га, 6824282000:05:024:0339 площею 3,0687 га, 6824282000:05:001:0045 площею 3,3131 га, 6824282000:05:005:0079 площею 2,4666 га, 6824282000:05:024:0340 площею 2,9672 га, 6824282000:05:024:0342 площею 2,7184 га, 6824282000:05:024:0343 площею 3,0337 га, 6824282000:05:034:0016 площею 4,2417 га, 6824282000:05:024:0348 площею 3,599 га, 6824282000:05:024:0349 площею 2,9269 га, 6824282000:05:001:0046 площею 1,1701 га, 6824282000:05:024:0347 площею 3,9018 га, 6824282000:05:024:0346 площею 3,5306 га, 6824282000:05:024:0345 площею 3,3232 га, 6824282000:05:022:0109 площею 1,0736 га, 6824282000:05:019:0071 площею 1,0745 га, 6824282000:05:028:0284 площею 2,4257 га, 6824282000:05:034:0021 площею 4,5801 га, 6824282000:05:024:0338 площею 3,4026 га, 6824282000:05:024:0337 площею 3,0006 га, 6824282000:05:024:0362 площею 3,9053 га, 6824282000:05:024:0357 площею 3,2579 га, 6824282000:05:024:0352 площею 3,1352 га, 6824282000:05:005:0080 площею 3,5328 га, 6824282000:05:034:0019 площею 4,583 га та 6824282000:05:024:0321 площею 3,3829 га /а.с. 72 – 121 у т.2/.

У листах-повідомленнях ТОВ "Мрія Фармінг Полісся" (яке є правонаступником ТОВ "Старконзем"), посилаючись на ст. 33 Закону України "Про оренду землі" та п. 3.2 договорів, повідомило сільську раду про намір скористатись своїм переважним правом на укладання договорів оренди земельних ділянок на новий строк, який становитиме 7 років, та запропонувало встановити орендну плату за користування земельними ділянками у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки відповідної земельної ділянки в рік.

У відповідь на такі листи – повідомлення Староостропільська сільська рада листом від 01.10.2024 р. № 738 повідомила ТОВ "Мрія Фармінг Полісся" про те, що аналогічні клопотання вже надходили на адресу ради і на черговій сесії Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області було прийнято рішення № 11/8 від 25.04.2024 р. про відмову у продовженні терміну дії договорів оренди у зв`язку з тим, що відповідні земельні ділянки будуть використовуватися КП "Зарево" Староостропільської сільської ради для власних потреб /а.с. 15 у т.2/.

В подальшому 22.05.2025 р. Староостропільська сільська рада прийняла рішення № 16/2 (суду надані витяги з рішення /а.с. 18 зв. – 35 у т.2/, згідно з яким сільська рада вирішила передати Товариству з обмеженою відповідальністю «АР Любар» в оренду терміном на 7 років із встановленням орендної плати в розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки земельні ділянки з кадастровими номерами 6824282000:05:024:0335 площею 4,9564 га, 6824282000:05:001:0047 площею 2,5763 га, 6824282000:04:003:0019 площею 4,4897 га, 6824282000:05:034:0018 площею 3,6491 га, 6824282000:05:004:0057 площею 2,4831 га, 6824282000:05:004:0058 площею 2,5817 га, 6824282000:05:024:0351 площею 1,8322 га, 6824282000:05:024:0350, площею 0,8664 га, 6824282000:05:034:0017 площею 2,3465 га, 6824282000:05:034:0020 площею 4,1323 га, 6824282000:05:024:0339 площею 3,0687 га, 6824282000:05:001:0045 площею 3,3131 га, 6824282000:05:005:0079 площею 2,4666 га, 6824282000:05:024:0340 площею 2,9672 га, 6824282000:05:024:0342 площею 2,7184 га, 6824282000:05:024:0343 площею 3,0337 га, 6824282000:05:034:0016 площею 4,2417 га, 6824282000:05:024:0348 площею 3,599 га, 6824282000:05:024:0349 площею 2,9269 га, 6824282000:05:001:0046 площею 1,1701 га, 6824282000:05:024:0347 площею 3,9018 га, 6824282000:05:024:0346 площею 3,5306 га, 6824282000:05:024:0345 площею 3,3232 га, 6824282000:05:022:0109 площею 1,0736 га, 6824282000:05:019:0071 площею 1,0745 га, 6824282000:05:028:0284 площею 2,4257 га, 6824282000:05:034:0021 площею 4,5801 га, 6824282000:05:024:0338 площею 3,4026 га, 6824282000:05:024:0337 площею 3,0006 га, 6824282000:05:024:0362 площею 3,9053 га, 6824282000:05:024:0357 площею 3,2579 га, 6824282000:05:024:0352 площею 3,1352 га, 6824282000:05:005:0080 площею 3,5328 га, 6824282000:05:034:0019 площею 4,583 га та 6824282000:05:024:0321 площею 3,3829 га.

Суду також надані договори оренди земельних ділянок, які укладені 02.06.2025 р. Страроостропільською сільською радою як орендодавцем та ТОВ "АР Любар" як орендарем на виконання рішення Староостропільської сільської ради № 16/2 від 22.05.2025 р. щодо вищенаведених земельних ділянок /а.с. 31 – 135 у т.3/.

Істотні умови таких договорів є ідентичними і відповідно до п. 8 договорів, вони укладені строком на 7 років. Згідно з п. 9 договорів річна орендна плата вноситься орендарем у розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Право оренди на вищенаведені земельні ділянки зареєстроване у Державному реєстрі речових прав за ТОВ "АР Любар", що підтверджується відповідними витягами з Державного реєстру речових прав /а.с. 31 – 135 у т.3/.

Вважаючи, що дії Староостропільської сільської ради, які полягають у відмові ТОВ «Контінентал Фармерз Полісся» у поновленні договорів оренди та в подальшому надання земельних ділянок в оренду іншому користувачу ТОВ "АР Любар" на тих самих умовах, порушують переважне право орендаря на продовження строку дії договорів оренди, ТОВ «Контінентал Фармерз Полісся» звернулося із позовом до суду з вимогою визнати додаткові угоди, які додавалася до листів-повідомлень про поновлення договорів оренди, укладеними у відповідних редакціях. ТОВ «Контінентал Фармерз Полісся» у позові заявило вимоги про визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди щодо 35 земельних ділянок, які рада передала в оренду ТОВ "АР Любар" та щодо двох земельних ділянок з кадастровим номером 6824284700:03:021:0231 площею 2,0346 га та з кадастровим номером 6824284700:03:021:0219 площею 1,0724 га, які рада у користування не передавала, але відмовила ТОВ «Контінентал Фармерз Полісся» у поновленні договорів оренди. Також у позові заявлено вимогу про визнання відсутніми прав оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "АР ЛЮБАР" на 35 земельних ділянок, які були йому передані в оренду Староостропільською сільською радою.

Відмовивши у задоволенні позову, суд першої інстанції виснував, що Староостропільська сільська рада не порушила переважного права позивача як орендаря щодо укладення договорів оренди земельних ділянок на новий строк, оскільки рада завчасно, до закінчення строку дії договорів повідомила позивача про відсутність наміру продовжувати термін дії договорів оренди спірних земельних ділянок, надавши рішення № 11/8 "Про відмову в продовженні договорів оренди земельних ділянок" від 25.04.2024 р., а також у місячний строк відповідно до норм статті 33 Закону України "Про оренду землі" розглянула надіслані орендарем листи-повідомлення з проектами договорів оренди та направила лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення, що очевидно вказує на відсутність волі орендодавця на укладення договорів оренди з орендарем на новий строк, яка при цьому виражена ще до закінчення строку дії вказаних договорів.

Суд першої інстанції виснував, що вимога про визнання відсутнім права оренди безпосередньо є похідною від вимоги про визнання укладеними додаткових угод про поновлення договорів оренди, та відмовив також у задоволенні такої вимоги.

Колегія суддів з таким висновком суду першої інстанції не погоджується, враховуючи наступне.

Відповідно до статті 792 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов`язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Умови укладення, зміни, припинення і поновлення договору оренди землі визначаються Законом України "Про оренду землі".

Згідно зі ст. 1 Закону України "Про оренду землі" оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Частиною першою статті 2 вказаного закону передбачено, що відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Колегія суддів враховує, що до правовідносин з укладання договору оренди землі на новий строк в порядку реалізації переважного права орендаря на укладення договору оренди на новий строк шляхом судового розгляду такої вимоги за загальним правилом дії законів у часі застосуванню підлягає стаття 33 Закону України "Про оренду землі" в редакції, чинній на момент звернення з такою вимогою, адже вказівки про інше положення законодавства не містять.

На час виникнення спірних правовідносин (звернення орендаря до орендодавця), звернення позивача з позовом до суду та ухвалення судом першої інстанції рішення у справі діяла редакція Закону України "Про оренду землі" із внесеними Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» змінами, які набрали чинності з 16.01.2020 р., і така редакція Закону підлягає застосуванню до спірних правовідносин.

Такий висновок щодо застосування норм статті 33 Закону України "Про оренду землі" викладений Верховним Судом у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у постанові від 23.11.2023 р. у справі № 906/1314/21, і такий висновок враховується колегією суддів відповідно до ч.6 ст.13 Закону України «Про судоустрій та статус суддів», ч.4 ст. 236 ГПК України.

Отже, відповідно до норм ст. 33 Закону України "Про оренду землі" (в редакції, чинній на момент звернення орендаря до орендодавця та на момент звернення з позовом у цій справі) після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк. Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договору оренди землі. До листа-повідомлення про укладення договору оренди землі на новий строк орендар додає проект договору. При укладенні договору оренди землі на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється. Орендодавець у місячний строк розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом договору оренди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і в разі відсутності заперечень укладає договір оренди. У разі оренди земель державної та комунальної власності укладення договору здійснюється на підставі рішення органу, уповноваженого здійснювати передачу земельних ділянок у власність або користування згідно із статтею 122 Земельного кодексу України. За наявності заперечень орендодавця щодо укладення договору оренди землі на новий строк орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення. Відмова, а також наявне зволікання в укладенні нового договору оренди землі можуть бути оскаржені в суді шляхом реалізації стороною права на звернення до суду для укладення нового договору.

Такій нормі відповідають умови п. 3.2 договорів, де сторонами встановлено, що після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії цього договору письмово повідомити орендодавця про намір продовжити його дію.

В такий спосіб нормами статті 33 Закону України "Про оренду землі" орендарю надається переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі. При цьому укладення нового договору у відповідності до цієї статті здійснюється на підставі рішення органу, уповноваженого здійснювати передачу земельних ділянок у власність або користування згідно зі статтею 122 Земельного кодексу України.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Відповідно до ст. 25, п. 34 ч. 1 ст. 26, Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" та статті 12, ч.1 ст.122 Земельного кодексу України до виключної компетенції сільських рад відноситься вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин, в т.ч. передача земельних ділянок у власність або в користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Колегія суддів встановила, що ТОВ "Мрія Фармінг Полісся" (нова назва - ТОВ «Контінентал Фармерз Полісся») з заявою про поновлення договорів оренди звернувся до ради/орендодавця у визначений п. 3.2 договорів строк – не пізніше, ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору.

Відповідно до рішення від 25.04.2024 р. № 11/8 Староостропільська сільська рада відмовила ТОВ "Мрія Фармінг Полісся" у клопотанні стосовно продовження договорів оренди земельних ділянок, у зв`язку з тим, що в подальшому ці земельні ділянки будуть використовуватися Комунальним підприємством "Зарево" Староостропільської сільської ради для власних потреб /а.с. 246 зв. у т.1/.

Вдруге 10.09.2024 р. ТОВ "Мрія Фармінг Полісся" звернулось до сільської ради, направивши Староостропільській сільській раді листи-повідомлення, до кожного з яких долучено додаток – проект додаткової угоди до договору оренди землі у двох примірниках, щодо продовження терміну дії договорів земельних ділянок /а.с. 72 – 121 у т.2/.

До листів-повідомлень про укладення договорів оренди землі на новий строк орендар додав проекти додаткових угод, у яких було зазначено, що договір продовжується на той же строк - 7 років, а орендна плата підвищується з 6 % до 12% від нормативно грошової оцінки. За оцінкою колегії суддів такі умови відповідають умовам п. 4.3 договорів оренди та нормам п. 288.5.2 ст. 288 Податкового кодексу України, яким передбачено, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки.

Отже, судом встановлено, що орендар до закінчення строку оренди завчасно, у розумний строк, встановлений договором, звернувся до орендодавця з проектами відповідних додаткових угод, а орендодавець мав розглянути цей проект і або погодитися з ним, або відхилити, або за необхідності провести з орендарем переговори щодо нового строку оренди або зміни умов.

Колегія суддів на підставі доказів у справі встановила, що Староостропільська сільська рада не заперечувала щодо істотних умов договору оренди землі, запропонованих позивачем, однак відмовила в поновленні договорів на новий строк у зв`язку з тим, що в подальшому ці земельні ділянки будуть використовуватися Комунальним підприємством "Зарево" Староостропільської сільської ради для власних потреб, як про це зазначено у рішенні ради від 25.04.2024 р. № 11/8.

Натомість відповідно до рішення від 22.05.2025 р. № 16/2 Староостропільська сільська рада, всупереч своєму ж рішенню про використання земельних ділянок для власних потреб, передала земельні ділянки з кадастровими номерами 6824282000:05:024:0335 площею 4,9564 га, 6824282000:05:001:0047 площею 2,5763 га, 6824282000:04:003:0019 площею 4,4897 га, 6824282000:05:034:0018 площею 3,6491 га, 6824282000:05:004:0057 площею 2,4831 га, 6824282000:05:004:0058 площею 2,5817 га, 6824282000:05:024:0351 площею 1,8322 га, 6824282000:05:024:0350, площею 0,8664 га, 6824282000:05:034:0017 площею 2,3465 га, 6824282000:05:034:0020 площею 4,1323 га, 6824282000:05:024:0339 площею 3,0687 га, 6824282000:05:001:0045 площею 3,3131 га, 6824282000:05:005:0079 площею 2,4666 га, 6824282000:05:024:0340 площею 2,9672 га, 6824282000:05:024:0342 площею 2,7184 га, 6824282000:05:024:0343 площею 3,0337 га, 6824282000:05:034:0016 площею 4,2417 га, 6824282000:05:024:0348 площею 3,599 га, 6824282000:05:024:0349 площею 2,9269 га, 6824282000:05:001:0046 площею 1,1701 га, 6824282000:05:024:0347 площею 3,9018 га, 6824282000:05:024:0346 площею 3,5306 га, 6824282000:05:024:0345 площею 3,3232 га, 6824282000:05:022:0109 площею 1,0736 га, 6824282000:05:019:0071 площею 1,0745 га, 6824282000:05:028:0284 площею 2,4257 га, 6824282000:05:034:0021 площею 4,5801 га, 6824282000:05:024:0338 площею 3,4026 га, 6824282000:05:024:0337 площею 3,0006 га, 6824282000:05:024:0362 площею 3,9053 га, 6824282000:05:024:0357 площею 3,2579 га, 6824282000:05:024:0352 площею 3,1352 га, 6824282000:05:005:0080 площею 3,5328 га, 6824282000:05:034:0019 площею 4,583 га та 6824282000:05:024:0321 площею 3,3829 га в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «АР Любар» на тих самих умовах, які були запропоновані первісним орендарем ТОВ «Контінентал Фармерз Полісся» у листах-повідомленнях про продовження строку дії договорів оренди та проектах додаткових угод, а саме – термін оренди 7 років із встановленням орендної плати в розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Переважне право за своєю суттю є правом орендаря отримати в оренду земельну ділянку, яку він раніше орендував, за умови, якщо інші претенденти запропонують такі самі умови, і тоді в орендаря як в особи, яка вже орендувала земельну ділянку та належним чином виконувала умови попереднього договору, існуватиме перевага в укладенні договору оренди землі на новий строк перед іншими претендентами. Аналогічний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду від 09.04.2024 р. у справі № 902/453/23 і такий висновок враховується колегією суддів відповідно до ч.6 ст.13 Закону України «Про судоустрій та статус суддів», ч.4 ст. 236 ГПК України.

Аналіз норми статті 33 Закону України "Про оренду землі" дає підстави для висновку про те, що порушення переважного права орендаря, яке підлягає захисту відповідно до статті 3 Цивільного кодексу України, має місце лише при укладенні договору оренди:

- з новим орендарем при отриманні письмового повідомлення попереднього орендаря про намір реалізувати переважне право;

- у випадку недосягнення згоди щодо плати за новим договором та інших умов договору з іншим наймачем на більш сприятливих умовах та укладення з ним договору на тих самих умовах, які були запропоновані попереднім наймачем при реалізації переважного права;

- укладення договору з новим орендарем за умови, що підставою відмови попередньому орендарю у поновленні договору оренди було повідомлення орендодавця про необхідність використовувати об`єкт оренди для власних потреб.

В даному випадку сільська рада фактично ухилилася від проведення переговорів з землекористувачем та узгодження істотних умов для реалізації переважного права, вищезазначених вимог закону не врахувала та уклала договір з новим орендарем на тих самих умовах, які були запропоновані попереднім наймачем при реалізації переважного права, тоді як підставою відмови попередньому орендарю у поновленні договору оренди було повідомлення орендодавця про необхідність використовувати об`єкт оренди для власних потреб.

Враховано при цьому, що у справі відсутні відомості чи заперечення ради із посиланням на неналежне виконання позивачем як орендарем своїх зобов`язань за договорами, тоді як звернення до ради для реалізації переважного права відбулось у визначений договором і Законом строк та в установленому порядку, про що зазначено вище.

Колегія суддів враховує, що у постанові Великої Палати Верховного Суду від 29.09.2020 р. у справі № 688/2908/16-ц та у постанові Верховного Суду від 02.04.2025 р. у справі № 924/604/24 викладений правовий висновок щодо укладення договору оренди на новий строк і зазначено, що як відмова від укладення договору з надуманих мотивів без відповідного рішення ради, так і безпідставне зволікання у прийнятті рішення та ухилення від переговорів щодо укладення договору в порядку, визначеному законом, є підставою для задоволення вимоги добросовісного орендаря про визнання укладеним договору на новий строк (на умовах додаткової угоди до договору).

Керуючись нормами статті 33 Закону України "Про оренду землі" та враховуючи обставини своєчасного звернення орендаря до орендодавця Староостропільської сільської ради з заявою про продовження строку дії договорів оренди землі із наданням проектів додаткових угод, відсутність будь яких заперечень ради щодо умов договорів та укладення радою договорів з новим орендарем на тих самих умовах, які були запропоновані попереднім наймачем при реалізації переважного права, тоді як підставою відмови попередньому орендарю у поновленні договору оренди було повідомлення орендодавця про необхідність використовувати об`єкт оренди для власних потреб, колегія суддів дійшла висновку про встановлений факт порушення переважного права орендаря.

Таке порушене право підлягає захисту шляхом задоволення позовних вимог про визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 6824282000:05:024:0335 площею 4,9564 га, 6824282000:05:001:0047 площею 2,5763 га, 6824282000:04:003:0019 площею 4,4897 га, 6824282000:05:034:0018 площею 3,6491 га, 6824282000:05:004:0057 площею 2,4831 га, 6824282000:05:004:0058 площею 2,5817 га, 6824282000:05:024:0351 площею 1,8322 га, 6824282000:05:024:0350 площею 0,8664 га, 6824282000:05:034:0017 площею 2,3465 га, 6824282000:05:034:0020 площею 4,1323 га, 6824282000:05:024:0339 площею 3,0687 га, 6824282000:05:001:0045 площею 3,3131 га, 6824282000:05:005:0079 площею 2,4666 га, 6824282000:05:024:0340 площею 2,9672 га, 6824282000:05:024:0342 площею 2,7184 га, 6824282000:05:024:0343 площею 3,0337 га, 6824282000:05:034:0016 площею 4,2417 га, 6824282000:05:024:0348 площею 3,599 га, 6824282000:05:024:0349 площею 2,9269 га, 6824282000:05:001:0046 площею 1,1701 га, 6824282000:05:024:0347 площею 3,9018 га, 6824282000:05:024:0346 площею 3,5306 га, 6824282000:05:024:0345 площею 3,3232 га, 6824282000:05:022:0109 площею 1,0736 га, 6824282000:05:019:0071 площею 1,0745 га, 6824282000:05:028:0284 площею 2,4257 га, 6824282000:05:034:0021 площею 4,5801 га, 6824282000:05:024:0338 площею 3,4026 га, 6824282000:05:024:0337 площею 3,0006 га, 6824282000:05:024:0362 площею 3,9053 га, 6824282000:05:024:0357 площею 3,2579 га, 6824282000:05:024:0352 площею 3,1352 га, 6824282000:05:005:0080 площею 3,5328 га, 6824282000:05:034:0019 площею 4,583 га та 6824282000:05:024:0321 площею 3,3829 га в запропонованих позивачем редакціях.

Разом з тим, колегія суддів відзначає, що переважне право орендаря на укладення договору оренди землі на новий строк, не може домінувати над виключним правом орендодавця як власника земельної ділянки щодо користування та розпорядження нею на власний розсуд після закінчення строку дії договору оренди землі. Аналогічний правовий висновок викладений у постановах Верховного Суду від 28.05.2024 р. у справі № 604/648/23 та від 12.04.2024 р. у справі № 131/970/23 та враховується колегією суддів відповідно до ч.6 ст.13 Закону України «Про судоустрій та статус суддів», ч.4 ст. 236 ГПК України.

Встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами 6824284700:03:021:0231 площею 2,0346 і 6824284700:03:021:0219 площею 1,0724 га після закінчення договору оренди залишились у володінні ради, докази протилежного відсутні.

Тому, враховуючи відсутність відомостей про передачу будь кому в оренду земельних ділянок з кадастровими номерами 6824284700:03:021:0231 і 6824284700:03:021:0219 та враховуючи рішення ради від 25.04.2024 р. № 11/8 про використання в т.ч. таких ділянок на власний розсуд, переважне право ТОВ «Контінентал Фармерз Полісся» на продовження терміну дії договорів оренди щодо таких земельних ділянок не може бути реалізоване з огляду на виключне право орендодавця як власника земельної ділянки щодо користування та розпорядження нею на власний розсуд після закінчення строку дії договору оренди землі.

Тому у визнанні укладеними додаткових угод до договорів оренди щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 6824284700:03:021:0231 площею 2,0346 та 6824284700:03:021:0219 площею 1,0724 га необхідно відмовити.

Щодо вимоги позивача про визнання відсутніми прав оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "АР ЛЮБАР" на 35 земельних ділянок, які були йому передані радою на підставі рішення Староостропільської сільської ради від 22.05.2025 р. № 16/2 колегія суддів зазначає, що якщо первинний орендар має право на укладення договору оренди (додаткової угоди до неї), то наявні два різні порушення прав первинного орендаря: з боку орендодавця (який відмовляється укладати додаткову угоду до договору оренди) та з боку наступного орендаря (який незаконно заволодів майном - правом оренди - шляхом реєстрації цього права). Тому належним способам захисту прав первинного орендаря відповідають дві позовні вимоги - про спонукання до укладення додаткової угоди (тобто про визнання такої угоди укладеної) та про визнання відсутнім права оренди наступного орендаря.

Аналогічний правовий висновок викладений у постановах Великої Палати Верховного Суду від 19.01.2021 р. у справі № 916/1415/19 та від 25.01.2022 р. у справі № 143/591/20 і такий висновок враховується колегією суддів відповідно до ч.6 ст.13 Закону України «Про судоустрій та статус суддів», ч.4 ст. 236 ГПК України.

Судове рішення про визнання відсутнім права відповідно до п. 9 ч. 1 статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є підставою для державної реєстрації припинення права оренди.

Тому, враховуючи наявність підстав для визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди землі, про що зазначено вище, також підлягають задоволенню вимоги позивача про визнання відсутніми прав оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "АР Любар" на 35 земельних ділянок, право оренди на які зареєстроване у Державному реєстрі речових прав за ТОВ "АР Любар".

Підсумовуючи вищенаведене, колегія суддів дійшла висновку про часткове скасування рішення Господарського суду Хмельницької області від 03.03.2026 р. на підставі п. 3, 4 ч. 1 ст. 277 ГПК України із ухваленням нового рішення про задоволення позовних вимог про визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 6824282000:05:024:0335 площею 4,9564 га, 6824282000:05:001:0047 площею 2,5763 га, 6824282000:04:003:0019 площею 4,4897 га, 6824282000:05:034:0018 площею 3,6491 га, 6824282000:05:004:0057 площею 2,4831 га, 6824282000:05:004:0058 площею 2,5817 га, 6824282000:05:024:0351 площею 1,8322 га, 6824282000:05:024:0350 площею 0,8664 га, 6824282000:05:034:0017 площею 2,3465 га, 6824282000:05:034:0020 площею 4,1323 га, 6824282000:05:024:0339 площею 3,0687 га, 6824282000:05:001:0045 площею 3,3131 га, 6824282000:05:005:0079 площею 2,4666 га, 6824282000:05:024:0340 площею 2,9672 га, 6824282000:05:024:0342 площею 2,7184 га, 6824282000:05:024:0343 площею 3,0337 га, 6824282000:05:034:0016 площею 4,2417 га, 6824282000:05:024:0348 площею 3,599 га, 6824282000:05:024:0349 площею 2,9269 га, 6824282000:05:001:0046 площею 1,1701 га, 6824282000:05:024:0347 площею 3,9018 га, 6824282000:05:024:0346 площею 3,5306 га, 6824282000:05:024:0345 площею 3,3232 га, 6824282000:05:022:0109 площею 1,0736 га, 6824282000:05:019:0071 площею 1,0745 га, 6824282000:05:028:0284 площею 2,4257 га, 6824282000:05:034:0021 площею 4,5801 га, 6824282000:05:024:0338 площею 3,4026 га, 6824282000:05:024:0337 площею 3,0006 га, 6824282000:05:024:0362 площею 3,9053 га, 6824282000:05:024:0357 площею 3,2579 га, 6824282000:05:024:0352 площею 3,1352 га, 6824282000:05:005:0080 площею 3,5328 га, 6824282000:05:034:0019 площею 4,583 га та 6824282000:05:024:0321 площею 3,3829 га в запропонованих позивачем редакціях та про визнання відсутнім права оренди у ТОВ "АР Любар" на вищенаведені земельні ділянки. Рішення суду першої інстанції в частині відмови у визнанні укладеними додаткових угод до договорів оренди щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 6824284700:03:021:0231 площею 2,0346 та 6824284700:03:021:0219 площею 1,0724 га відповідає матеріалам справи і не встановлено підстав для його скасування чи зміни.

Судові витрати за подання позовної заяви та розгляд апеляційної скарги покладаються пропорційно на позивача та відповідачів у відповідності до ст.129 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 269, 270, 275, 277, 281, 282 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Апеляційну скаргу позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" задоволити частково.

Рішення Господарського суду Хмельницької області від 03.03.2026 р. у справі № 924/817/25 скасувати частково та викласти резолютивну частину рішення в наступній редакції:

"1. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою дДодаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 15.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль _____________2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:024:0339, площею 3,0687 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 21.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник__________ /Вальчук В.В./."

2. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль ____________ 2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:034:0021, площею 4.5801 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 27.03.2018 р., про наступне:

1 .Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник________ /__Вальчук В.В./."

3. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 29.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль _____________2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:034:0019, площею 4.583га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 29.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19А, ЄДРПОУ 40088494 Представник__________ / Вальчук В.В./."

4. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 29.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль _____________2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:024:0357, площею 3,2579га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 29.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник________ /__Вальчук В.В./."

5. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 15.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль _____________2024 р.

Орендодавець: Сгароостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:005:0079, площею 2.4666га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 15.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник__________ / Вальчук В.В./."

6. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 15.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль ____________ 2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:024:0349, площею 2,9269га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 15.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник________ /__Вальчук В.В./."

7. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль ____________ 2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:001:0047, площею 2.5763га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 27.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОШЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19А, ЄДРПОУ 40088494 Представник_________ /__Вальчук В.В./."

8. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 29.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль _____________2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі - статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий омер 6824282000:05:034:0018, площею 3.6491га для ведення товарного ільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села ишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 29.03.2018 р, про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник__________ / Вальчук В.В./."

9. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 15.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль ____________ 2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:024:0340, площею 2.9672га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 15.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною Договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник__________ / Вальчук В.В./."

10. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 29.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль ____________ 2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:034:0017, площею 2.3465га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 29.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник__________ / Вальчук В.В./."

11. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 29.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль ____________ 2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:004:0058, площею 2,5817га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 29.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19А, ЄДРПОУ 40088494 Представник__________ / Вальчук В.В./."

12. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 15.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль _____________2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:019:0071, площею 1,0734га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 15.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник__________/ Вальчук В.В./."

13. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 23.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль _____________2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо- «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:024:0335, площею 4.9564га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 23.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії Договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова__________________/Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19А, ЄДРПОУ 40088494 Представник_________ /__Вальчук В.В./."

14. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 15.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль ____________ 2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:034:0016, площею 4.2417га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 15.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник_________ / Вальчук В.В./."

15. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 12.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль ____________ 2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:024:0346, площею 3.5306га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 12.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТИНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник__________ / Вальчук В.В./."

16. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 29.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль _____________2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:034:0020, площею 4,1323га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 29.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник________ /__Вальчук В.В./."

17. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль ____________ 2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:024:0362, площею 3,9053га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 27.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19А, ЄДРПОУ 40088494 Представник_________ /__Вальчук В.В./."

18. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 15.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль ____________ 2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:001:0045, площею 3.3131га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 15.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник________ /__Вальчук В.В./."

19. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 15.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль _____________2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:024:0342, площею 2,7184га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 15.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник__________ / Вальчук В.В./."

20. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 27.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль ____________ 2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:028:0284, площею 2.4257га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 27.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19А, ЄДРПОУ 40088494 Представник__________ / Вальчук В.В./."

21. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 23.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль _____________2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:024:0337, площею 3.0006га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 23.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії Договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник________ /__Вальчук В.В./."

22. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 24.04.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль _____________2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:04:003:0019, площею 4.4897га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 24.04.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник__________ / Вальчук В.В./."

23. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 15.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль _____________2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:022:0109, площею 1.0736га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 15.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_______ __________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник________ /__Вальчук В.В./."

24. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 29.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль _____________2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:005:0080, площею 3.5328га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 29.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова__________________/Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19А, ЄДРПОУ 40088494 Представник________ /__Вальчук В.В./."

25. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 29.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль _____________2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони»,а окремо - "Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:004:0057, площею 2.4831га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 29.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник_________ / Вальчук В.В./."

26. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 21.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль _____________2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:024:0338, площею 3.4026га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 21.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова___________ ______/Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник_________ / Вальчук В.В./."

27. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 29.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль ____________ 2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:024:0352, площею 3,1352га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 29.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19А, ЄДРПОУ 40088494 Представник__________ / Вальчук В.В./."

28. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 15.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль _____________2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:024:0348, площею 3.5990га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 15.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19А, ЄДРПОУ 40088494 Представник________ /__Вальчук В.В./."

29. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 12.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль _____________2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:024:0347, площею 3.9018га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 12.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник__________ / Вальчук В.В./."

30. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 29.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль _____________2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:024:0351, площею 1.8322га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 29.03.2018 р., про наступне:

1.Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник_________ / Вальчук В.В./."

31. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 12.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль ____________ 2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:024:0345, площею 3.3232га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 12.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник_________ /_Вальчук В.В./."

32. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 15.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль _____________2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:024:0343, площею 3.0337га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 15.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник_________ / Вальчук В.В./."

33. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 02.04.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль ____________ 2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:024:0350, площею 0.8664га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 02.04.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4. Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 14.02.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТІНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19А, ЄДРПОУ 40088494 Представник__________ / Вальчук В.В./."

34. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 04.04.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 18.06.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 04.04.2018 р.

с. Старий Остропіль ____________ 2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:024:0321, площею 3,3829га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 18.06.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 04.04.2032 р.

2. Сторони прийшли до згоди встановити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

3. Усі інші положення залишаються без змін.

4.Ця угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та є невід`ємною частиною договору оренди землі від 04.04.2018 р.

Орендодавець: СТАРООСТРОПІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА Юридична адреса: 31146, Хмельницький р-н, Хмельницька обл., с. Старий Остропіль, вул. Центральна, буд. 2/14. ЄДРПОУ: 04405461 Сільський голова_________________ /Соломій Ю.В./

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «КОНТИНЕНТАЛ ФАРМЕРЗ ПОЛІССЯ» 47130, Тернопільська обл., Кременецький район, село Людвище, вул. Б. Хмельницького, будинок 19 А, ЄДРПОУ 40088494 Представник__________ / Вальчук В.В./."

35. Визнати укладеною Товариством з обмеженою відповідальністю "Контінентал Фармерз Полісся" та Староостропільською сільською радою Додаткову угоду до договору оренди землі від 14.02.2018 р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 12.03.2018 р., у такій редакції:

"Додаткова угода до договору оренди землі від 14.02.2018 р.

с. Старий Остропіль _____________2024 р.

Орендодавець: Староостропільська сільська рада, в особі сільського голови Соломіна Юрія Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Контінентал Фармерз Полісся», в особі представника Вальчука Віктора Володимировича, який діє на підставі статуту та рішення № 12-12-2023 від 12.12.2023 р., разом іменовані «Сторони», а окремо - «Сторона» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 6824282000:05:001:0046, площею 1.1701га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за межами населеного пункту села Вишнопіль на території Староостропільської ОТГ Хмельницької області, право оренди зареєстровано 12.03.2018 р., про наступне:

1. Сторони дійшли до згоди продовжити строк дії договору оренди (права оренди) на 7 років, з врахуванням чого, строк дії договору оренди завершується 14.02.2032 р.