Рішення від 04 червня 2026 р. у справі №337/645/26 — Хортицький районний суд м. Запоріжжя

Справа № 337/645/26

Номер провадження 2/337/951/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

05 червня 2026 рокум. Запоріжжя

Хортицький районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Завгороднього Є.В., за участю секретаря судового засідання Малишенко В.М., позивача ОСОБА_1 , розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, –

УСТАНОВИВ:

02.02.2026 позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи його тим, що вона зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з нею в квартирі зареєстровані племінник ОСОБА_3 та її брат ОСОБА_2 , однак, останній вказаним житлом не користується з 1999 року, його особистих речей в квартирі немає, квартплату він не сплачує, позивач несе додаткові витрати. Просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщення за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 13.02.2026 відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі за даним позовом і призначено підготовче засідання.

29.04.2026 у справі проведено підготовче засідання, справа призначена до розгляду відкритому судовому засіданні.

У судовому засіданні позивачка підтримала позов, просить його задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Суду пояснила, що реєстрація відповідача в квартирі, в якій він не проживає фактично, порушує її законні інтереси, вона несе додаткові і невиправдані витрати, оскільки на відповідача продовжують нараховуватися комунальні послуги.

Відповідач в судові засідання 10.03.2026, 29.04.2026, 05.06.2026 не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не подав, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, шляхом розміщення на офіційному веб-порталі суду оголошення про час і місце розгляду справи.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, подав заяву, у якій зазначив, що не заперечує проти позовних вимог, просив розглянути справу без його участі.

Враховуючи наявність достатніх даних для вирішення спору, а також наявність правових підстав відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши позивачку, свідка, суд встановив наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Суд встановив, що 17.07.1978 ЖЕК № 18 та ОСОБА_4 уклали договір найму житлового приміщення. Пунктом 1 вказаного договору передбачено, що ЖЕК № 18 передав в користування 3-х кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , про що був складений акт прийому-передачі квартири.

15.04.1999 між ГКП ВРЕЖО № 6 ЖРЕУ-28 та ОСОБА_5 укладено типовий договір найму житла в будинках державного та комунального житлового фонду. Пунктом 1.1 вказаного договору передбачено, що наймодавець надає наймачу і членам його сім`ї ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 в безстрокове користування житло, а саме квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з витягом з реєстру територіальної громади № 2026/001551247 від 30.01.20265 ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до відповіді з Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради отримано відомості (лист від 03.02.2026 № 06.4-06/02/3376), що місце проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 з 12.12.1996.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва НОМЕР_1 від 11.06.2020.

Факт непроживання ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується актом від 01.02.2026 про непроживання особи за місцем реєстрації, який складений головою правління ОСББ «Калина-ЗП» у присутності свідків.

Статтею 47 Конституції України та ст. 1, 9 ЖК України громадянам гарантується право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно з ч. 4, 5 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

За змістом ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору – судом.

Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_7 підтвердила, що знайома з родиною позивачки з моменту вселення у будинок, коли позивачка та відповідач були ще дітьми. Вони є сусідами. На даний час в квартирі проживає ОСОБА_1 , її син та чоловік. Мати ОСОБА_1 померла. В квартирі сусідів була не одноразово, речей ОСОБА_2 в квартирі не бачила. Їй відомо, що ОСОБА_2 живе за кордоном.

Свідок ОСОБА_8 суду пояснив, що є чоловіком позивачки ОСОБА_1 , разом проживають з 2000 року. Йому відомо, що у ОСОБА_1 є брат ОСОБА_2 , він в квартирі не проживає з 1999 року. ОСОБА_2 живе за кордоном в Польщі, працює будівельником, добре заробляє, в Україну повертатися не планує.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, установлених ст. 82 ЦПК України. Належними доказами в розумінні ст. 77 ЦПК України є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Згідно з принципом диспозитивності, встановленим ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Таким чином, з`ясувавши обставини справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного наданого доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню, оскільки відповідач ОСОБА_2 не користується житловим приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , понад шість місяців.

Керуючись ст.ст. 2, 4-5, 12-13, 76-82, 89, 259, 263-265, 280-282, 352-255 ЦПК України, суд, –

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням – задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд – якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повне найменування сторін:

позивач – ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 );

відповідач – ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 );

третя особа – ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 ).

Суддя Євген ЗАВГОРОДНІЙ