Рішення від 05 квітня 2026 р. у справі №359/6726/25 — Бориспільський міськрайонний суд Київської області

Справа №359/6726/25

Провадження №2/359/1201/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 квітня 2026 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

за участю секретаря судового засідання Ступарик К.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі,

встановив:

1. Короткий виклад доводів пред`явленого позову.

1.1. В червні 2025 року ОСОБА_2 звернулась до суду з вказаним позовом та посилається на те, що вона набула право власності на земельну ділянку площею 0,9318 га з кадастровим номером 3220883200:03:002:0172 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Гірської сільської ради Бориспільського району. ОСОБА_2 була позбавлена можливості здійснювати право власності на цей об`єкт нерухомого майна у зв`язку з тим, що відповідач незаконно набув право власності на земельну ділянку площею 0,9318 га з кадастровим номером 3220883200: 03:002:2794 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Гірської сільської ради Бориспільського району. Не зважаючи на те, що рішенням Бориспільського міськрайонного суду від 28 лютого 2024 року було скасовано державну реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на вказаний об`єкт нерухомого майна, судовим рішенням не було вирішено питання про скасування державної реєстрації самої земельної ділянки в Державному земельному кадастрі. Ця обставина продовжує перешкоджати позивачу здійснювати право власності на його земельну ділянку. Тому ОСОБА_2 просить суд скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,9318 га з кадастровим номером 3220883200:03:002:2794 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Гірської сільської ради Бориспільського району, також в Державному земельному кадастрі.

1.2. У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримує позов, наполягає на його задоволенні.

1.3. ОСОБА_3 не з`явилась у судове засідання та обмежилась поданням клопотання (а.с.110), в якому вона визнає позов та просить суд розглянути цивільну справу в її відсут-ності.

1.4. Представник відповідача ОСОБА_4 також не з`явився у судове засідання та подав відзив (а.с.115-121), в якому він посилається на те, що ГУ Держгеокадастру у м. Києві та Київській області не є належним відповідачем. Тому представник відповідача ОСОБА_4 просить суд відмовити у задоволенні позову в частині, що стосується його довірителя.

2. Інформація про рух цивільної справи.

2.1. Зі змісту протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 6 червня 2025 року (а.с.93) вбачається, що цивільну справу за позовом ОСОБА_2 було розподілено судді Бориспільського міськрайонного суду Борцю Є.О.

2.2. Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду від 19 червня 2025 року (а.с.96-97) було відкрито провадження у цивільній справі та призначено підготовче судове засідання.

2.3. Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 27 січня 2026 року (а.с.125-126) було закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті.

3. Обставини, встановлені судом; норми права, застосовані судом при вирішенні спору.

3.1. 27 січня 2020 року ОСОБА_2 набула право власності на земельну ділянку площею 0,9318 га з кадастровим номером 3220883200:03:002:0172 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Гірської сільської ради Бориспільського району.

3.2. Спірні правовідносини регулюються главою 23 «Захист прав на землю» розділу V «Гарантії прав на землю» ЗК України.

3.3. Відповідно до ч.2, п.«д» ч.3 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки чи землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування передбачених законом способів.

3.4. Згідно з п.1 ч.3 ст.2, ч.4 ст.10 ЦПК України однією з основних засад цивільного судочинства є верховенство права. Цей принцип полягає в тому, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

3.5. Як роз`яснив Європейський суд з прав людини в пілотному рішенні «Іванов проти України», право на суд, захищене статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, було б ілюзорним, якби національна правова система дозволяла, щоб остаточне, обов`язкове для виконання судове рішення залишалось невиконаним на шкоду будь-якій зі сторін (рішення у справі «Горнсбі проти Греції»). Ефективний доступ до суду включає право на виконання судового рішення без невиправданих затримок (рішення у справі «Іммобільяре Саффі» проти Італії»).

3.6. Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

3.7. Згідно з ч.4 ст.82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господар-ській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

4. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору.

4.1. Зі змісту мотивувальної частини рішення Бориспільського міськрайонного суду від 28 лютого 2024 року (а.с.26) вбачається, що позивач був позбавлений можливості здійснювати право власності на земельну ділянку у зв`язку з тим, що ОСОБА_3 незаконно набула право власності на земельну ділянку площею 0,9318 га з кадастровим номером 3220883200:03:002:2794 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподар-ського виробництва, розташовану на території Гірської сільської ради Бориспільського району. На підставі ч.4 ст.82 ЦПК України ці обставини не потребують повторного доказування. Тому рішенням Бориспільського міськрайонного суду від 28 лютого 2024 року (а.с.20-28) було скасовано державну реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку площею 0,9318 га з кадастровим номером 3220883200:03:002:2794 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Гірської сільської ради Бориспільського району.

4.2. Зі змісту листа начальника ГУ Держгеокадастру у м. Києві та Київській області №34-10-0.221-4364/2-25 від 7 травня 2025 року (а.с.14) вбачається, що вказане судове рішення не передбачає скасування державної реєстрації вказаної земельної ділянки в Державному земельному кадастрі. Ця обставина унеможливлює припинення існування земельної ділянки площею 0,9318 га з кадастровим номером 3220883200:03:002:2794 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Гірської сільської ради Бориспільського району, як об`єкта цивільного права. У зв`язку з цим ОСОБА_2 продовжує бути позбавленою можливості здійснювати право власності на земельну ділянку, адже рішення Бориспільського міськ-районного суду від 28 лютого 2024 року залишається фактично не виконаним всупереч п.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод.

4.3. З огляду на це суд вважає, що з метою остаточного відновлення порушеного права позивача належить скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,9318 га з кадастровим номером 3220883200:03:002:2794 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Гірської сільської ради Бориспільського району, також в Державному земельному кадастрі.

Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.258, абз.1 ч.6 ст.259, ст.ст.263-265, ч.6 ст.268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,9318 га з кадастровим номером 3220883200:03:002:2794 з цільовим призначенням для ведення товарного сільсько-господарського виробництва, розташованої на території Гірської сільської ради Бориспіль-ського району, в Державному земельному кадастрі.

Повний текст рішення суду складений 16 квітня 2026 року.

Рішення суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець