Рішення від 01 червня 2026 р. у справі №207/1759/26 — Південний районний суд міста Кам’янського

№ 207/1759/26

№ 2/207/2097/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2026 року Південний районний суд міста Кам`янського у складі: головуючого судді Дубовика Р.Є., за участю секретаря судового засідання Єрмакової Н.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в якому просили ОСОБА_3 та ОСОБА_4 визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням – квартирою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову зазначено, що позивачі проживають та зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 . Разом з позивачами за даною адресою зареєстровані також відповідачі та двоє малолітніх дітей ОСОБА_1 . Відповідачі вже тривалий час без поважних причин, ОСОБА_3 з 2010 року, ОСОБА_4 з 2000 року не проживають за вказаною адресою. Відповідачі не проживають у вказаній квартирі, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, їх особистих речей в квартирі немає і взагалі житлом не цікавляться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням позивачі відповідачам не чинили. На даний момент позивачі вирішили скористатися своїм правом на приватизацію жилого приміщення – квартири. Факт реєстрації відповідачів порушує їх право на отримання у власність квартири. У зв`язку з чим позов просять задовольнити.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 не з`явилися, надали заяви, в яких просили справу розглянути без їх участі, позовні вимоги просили задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги визнала у повному обсязі, не заперечувала проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився надав заяву, в якій просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнав у повному обсязі, не заперечував проти їх задоволення.

З урахуванням ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у зв`язку з неявкою всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного.

Судом встановлено, що згідно довідки про склад сім`ї № 001371915 від 26.03.2026, виданої ТОВ "Абонент ХХІ" уповноваженому квартиронаймачеві ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ), що була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , у вказаній квартирі, зареєстровано 6 осіб: ОСОБА_4 – син, з 07.10.2003 року; ОСОБА_2 – син, з 21.10.1997 року; ОСОБА_3 – дочка, з 31.08.1993 року; ОСОБА_1 – онука, з 10.10.1993 року; ОСОБА_6 – правнучка, з 21.11.2017 року; ОСОБА_7 – правнук, з 15.12.2023 року (а.с.8).

Зазначена квартира не приватизована.

За приписами ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Типовий договір найму жилого приміщення, правила користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території затверджуються Кабінетом Міністрів України. Умови договору найму жилого приміщення, що обмежують права наймача та членів його сім`ї порівняно з умовами, передбаченими цим Кодексом, Типовим договором найму жилого приміщення та іншими актами законодавства України, є недійсними.

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач і члени його сім`ї.

Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом (ч. 4 ст. 9 ЖК України).

Частинами 1,2 ст.71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно зі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як вбачається з матеріалів справи, Комунальним підприємством Кам`янської міської ради "Добробут" складено акт №87 про непроживання від 28.03.2026, який свідчить про те, що за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані, але не мешкають: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 – не мешкає з 2010 року; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 – не мешкає з 2000 року, про що свідчать та підписують сусіди (а.с.7).

Оцінюючи досліджені по справі докази в їх сукупності, повне визнання позову відповідачами, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 10, 13, 81, 89, 263-265 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням – задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) такими, що втратили право користування житловим приміщенням – квартирою АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Р.Є. Дубовик