Рішення від 17 травня 2026 р. у справі №209/1465/26 — Дніпровський районний суд міста Кам’янського

Справа № 209/1465/26

Провадження № 2/209/1717/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

18 травня 2026 року м. Кам`янське

Дніпровський районний суд міста Кам`янського Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Шендрика К.Л.,

за участі секретаря Драгунцевої С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивачка звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

На обґрунтування позову зазначено, що вона є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 , яка є неприватизованою і у якій, окрім неї прописані ще її сини: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Відповідач не проживає в квартирі більше п`яти років, перешкоди у проживання йому ніхто не чинить. Відповідач не сплачує комунальні платежі, поточні ремонти не проводить, участі в утриманні житла не приймає, у квартирі немає його особистих речей і він взагалі не цікавиться квартирою. Реєстрація відповідача у вказаній квартирі порушує її права та права третіх осіб, оскільки ставить їх у скрутне матеріальне становище, бо змушує нести додаткові витрати на оплату комунальних платежів. Крім того для вчинення будь-яких юридичних дій відносно даної квартири необхідна письмова згода усіх зареєстрованих осіб, що обмежує її права володіння, оскільки відповідач відсутній у даній квартирі і з ним відсутній зв`язок, а отже отримати таку згоду неможливо.

02 квітня 2026 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі і призначено її до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Представник позивачки ОСОБА_5 подав до суду заяву про розгляд справи без участі позивачки та її представника, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не з`явився, відзив на позов не подав, заяв чи клопотань від нього до суду не надходило.

Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 подали заяви про розгляд справи за їхньої відсутності, позовні вимоги підтримали.

Враховуючи згоду позивачки, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутність відповідача на підставі наявних у справі даних та доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України.

В порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , яка є неприватизованою, відповідальним квартиронаймачем якої є позивачка, зареєстровані: позивачка та її сини: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується довідкою № 001367158 від 13 лютого 2026 року та копією особового рахунку (а.с. 6), а також інформаційною довідкою № 467083287 від 06 березня 2026 року (а.с. 8 оберт).

Відповідач з січня 2020 року, тобто понад шість місяців, без поважних причин не проживає у квартирі АДРЕСА_1 , жодних перешкод у проживанні в квартирі його не чинилося, що підтверджуються актом № 71 про не проживання від 05 березня 2026 року (а.с. 9) та довідкою ВП № 1 КРУП ГУНП в Дніпропетровській обл. за вих. № 119926-2026 від 18 березня 2026 року (а.с. 9 оберт).

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки.

Згідно ч. 1, 2, ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом.

Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У пункті 10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12 квітня 1985 року зазначено: "У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки".

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , внаслідок його відсутності у зазначеному жилому приміщенні без поважних причин понад шість місяців.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 223, 258-259, 263-265, 274, 279, 280-284, 288-289 ЦПК України, суд –

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ), треті особи: ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, протягом 30 днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя К.Л.Шендрик