Рішення від 31 травня 2026 р. у справі №441/549/26 — Городоцький районний суд Львівської області

441/549/26 2/441/651/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

01.06.2026 Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого, судді - Ференц О.І.,

за участю секретаря судових засідань – Пеленської Х.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городок Львівської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Комарнівської міської ради Львівського району Львівської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, П`ята Львівська державна нотаріальна контора Львівської області, про визнання права власності на майно

В С Т А Н О В И В:

10.03.2026 року позивачі звернулися до суду із позовом, покликаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їхня сестра – ОСОБА_3 , яка за життя склала заповіт, яким усе своє майно заповіла ОСОБА_1 . Остання спадщину прийняла, успадкувала після смерті сестри частину житлового будинку АДРЕСА_1 . Друга частина будинку належить ОСОБА_2 . Рішенням Городоцького районного суду Львівської області № 2-20/2004 у справі за позовом їхньої сестри ОСОБА_3 скасовано Державний акт на право власності на землю серії ЛВ № 9704 від 08.10.1999 року, виданий ОСОБА_3 , хоча позов такої вимоги не містив, в також визнано за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0.4112 га в АДРЕСА_1 , яка в Державному акті помилково зазначалася площею 0.3664 га. 31.10.2005 Кліцківською сільською радою прийнято рішення № 118, яким ОСОБА_3 та ОСОБА_2 передано у власність земельну ділянку по частині кожному площею 0.4112 га в АДРЕСА_1 , рекомендовано їм звернутися в Городоцький відділ земельних ресурсів ДЗК про виготовлення Державного акту на право власності на землю. 13.06.2006 ОСОБА_3 та ОСОБА_2 звернулися в Городоцький відділ земельних ресурсів ДЗК про виготовлення Державного акту на право власності на землю, але документи так і не були видані.

Вказують, що 05.05.2025 року ОСОБА_1 як спадкоємець майна ОСОБА_3 , а також ОСОБА_2 звернулися до Комарнівської міської ради із заявою на підставі раніше прийнятих судових рішень та рішення Кліцківської сільської ради № 118 про передачу їм у власність земельної ділянки площею 0.4112 га, а не 0.25 га як вказано у довідці старости Кліцківського старостинського округу Комарнівської міської ради Шведи О.Р., однак відповіді так і не отримали. В травні 2025 року вони звернулися до ДП «Центр державного земкадастру» ЛРФ ДП ДЗК Львівський міськрайонний виробничий відділ для розроблення технічної документації із землеустрою. Згідно розробленої технічної документації площа їхньої земельної ділянки становить 0.4112 га, її розділено на дві земельні ділянки – 0.25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка, кадастровий номер 4620984200:16:001:0033) та площею 0.1612 га для ведення ОСГ (кадастровий номер 4620984200:16:001:0034). Після виявлення помилок 14.01.2024 року була подана заява до Головного управління ДЗК у Львівській області щодо внесення змін до ДЗК щодо спірних земельних ділянок, однак 27.01.2026 року отримано відповідь, що Державний акт на землю ЛВ 9704 на ім`я ОСОБА_3 був скасований, а нового не було видано, що унеможливлює реєстрацію земельних ділянок. 25.02.2026 року державний нотаріус п`ятої Львівської ДНК Бобеляк Т.В. відмовила ОСОБА_1 у видачі Свідоцтва про право на спадщину на спірні земельні ділянки у зв`язку з розбіжностями у документах.

З огляду на наведені обставини просили суд ухвалити рішення, яким визнати за кожним із них право власності на частини земельних ділянок площею 0.25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка, кадастровий номер 4620984200:16:001:0033) та площею 0.1612 га для ведення ОСГ (кадастровий номер 4620984200:16:001:0034).

Позивачі в судове засідання не з`явилися, від них надійшло письмове клопотання про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять їх задоволити.

Представник відповідача - Комарнівської міської ради Львівського району Львівської області, в судове засідання не з`явився, відзиву на позов не подав, клопотань про відкладення судового засідання від них не надходило.

Представники третіх осіб в судове засідання не з`явилися, від представника П`ятої Львівської державної нотаріальної контори Львівської області надійшло клопотання про розгляд справи у їх відсутності, вирішення спору покладають на розсуд суду.

У зв”язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що передбачено ч.2 ст.247 ЦПК України.

Проаналізувавши підстави позовної заяви, оглянувши та оцінивши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Городоцького районного суду Львівської області від 25.03.2004 у справі № 2-20/2004р. визнано недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії ЛВ № 9704 від 08.10.1999 року, виданий ОСОБА_3 на три земельні ділянки загальною площею 0.6000 га в с. Кліцко Городоцького району Львівської області, визнано право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0.4112 га в с. Кліцко Городоцького району Львівської області та зобов`язано Кліцківську сільську раду Городоцького району Львівської області видати ОСОБА_3 . Державний акт на право приватної власності на землю. Як встановлено рішенням суду, розмір земельної ділянки та межі земельної ділянки ОСОБА_3 , які зазначені в оспорюваному Державному акті на право власності на землю, вказані неповно та неправильно, а тому такий акт слід визнати недійсним та визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0.4112 га, тобто якою вона фактично користується (а.с.39-40).

Рішенням Кліцьківської сільської ради Городоцького району Львівської області № 118 від 31.10.2005 року «Про передачу гр. ОСОБА_3 та гр. ОСОБА_2 у власність земельної ділянки в АДРЕСА_1 » вирішено передати ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у власність земельну ділянку в АДРЕСА_1 площею 0.4112 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд в рівних долях кожному згідно рішення Городоцького суду Львівської області від 25.04.2004 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 звернутися в Городоцький районний відділ Львівської філії центру ДЗК за виготовленням Державного акту на право власності на землю (а.с.46).

13.06.2006 року ОСОБА_3 та позивач ОСОБА_2 подали заяву в Городоцький відділ земельних ресурсів з проханням виготовити їм Державний акт на право приватної власності на землю згідно рішення Городоцького районного суду від 25.03.2004 року № 2-20/2004 та рішення Кліцківської сільської ради № 118 від 31.10.2005 року (а.с.45).

18.08.2008 року ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений секретарем виконкому Кліцьківської сільської ради Городоцького району Львівської області Копер С.О. та зареєстрований в реєстрі за № 129, яким усе своє майно заповіла своїй сестрі - ОСОБА_1 (а.с.38).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.47). Після смерті ОСОБА_3 . ОСОБА_1 спадщину за заповітом прийняла, 10.04.2023 року їй було видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину житлового будинку АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 згідно Свідоцтва про право власності на будинок від 01.02.2005 року (а.с.41). Листом № 259/02-14 від 25.02.2026 ОСОБА_1 відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну земельну ділянку у зв`язку з відсутністю відомостей (інформації) та документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії (а.с.78).

Власником другої половини вказаного будинку є ОСОБА_2 (а.с.42).

05.05.2025 року ОСОБА_1 як спадкоємець майна ОСОБА_3 , а також ОСОБА_2 подали заяву в Комарнівську міську раду Львівського району Львівської області, в якій просили надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою для відведення усієї їхньої земельної ділянки (0.25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, 0.16 га для ведення ОСГ) у власність на підставі рішення Городоцького районного суду Львівської області від 25.03.2004 року та рішення Кліцьківської сільської ради Львівської області від 31.10.2005 року (а.с.59-60).

Згідно даних технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та ведення особистого селянського господарства на АДРЕСА_1 сформовано дві земельні ділянки: площею 0.25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка, кадастровий номер 4620984200:16:001:0033) та площею 0.1612 га для ведення ОСГ (кадастровий номер 4620984200:16:001:0034), технічна документація розроблена на підставі серед іншого рішення Городоцького районного суду Львівської області № 2-20/2004 від 25.03.2004 року (а.с.10-37).

14.01.2026 року ОСОБА_1 через свого представника ОСОБА_4 подала заяву в Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, в якій просила внести зміни у відомості Державного земельного кадастру стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 4620984200:16:001:0033, а саме зазначити документ, що посвідчує право, документ, який є підставою для виникнення права, а також стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 4620984200:16:001:0034, а саме вказати документ, що посвідчує право.

Листом № Ф-20/0-39/6-26 від 27.01.2026 року Головне управління Держгеокадастру у Львівській області повідомило ОСОБА_5 , що земельні ділянки з кадастровими номерами 4620984200:16:001:0033 та 4620984200:16:001:0034 зареєстровані в Державному земельному кадастрі на ОСОБА_2 на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та для ведення ОСГ, що належали ОСОБА_3 на АДРЕСА_1 на території Комарнівської міської територіальної громади Львівського району Львівської області, підставою для виготовлення технічної документації є державний акт на право приватної власності на землю ЛВ № 9704, зареєстрований 08.10.1999 за № 96. Згідно рішення Городоцького районного суду № 2-20/2-2004 від 25.03.2004 року державний акт на право приватної власності на землю ЛВ № 9704 від 08.10.1999 року, виданий ОСОБА_3 , скасований, інший державний акт відповідно до рішення суду ОСОБА_3 не видавався. Для внесення виправлення відомостей стосовно зазначених земельних ділянок до Державного земельного кадастру рекомендовано звернутися до розробника документації (а.с.62-63).

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру НВ-3200129962026 від 22.01.2026 року про земельну ділянку площею 0.1612 га кадастровий номер 4620984200:16:001:0034 в с. Кліцко Львівського району Львівської області така зареєстрована за ОСОБА_3 на підставі рішення органу місцевого самоврядування Кліцківська сільська рада 31.10.2005 № 118, документ, що посвідчує право – Державний акт від 08.10.1999 ЛВ 9704 (а.с.66-71). Згідно Витягу з Державного земельного кадастру НВ-6100161812026 від 06.02.2026 року про земельну ділянку площею 0.25 га кадастровий номер 4620984200:16:001:0033 в АДРЕСА_1 така зареєстрована за ОСОБА_3 на підставі рішення органу місцевого самоврядування Кліцківська сільська рада 28.12.1994 б/н, документ, що посвідчує право – Державний акт від 08.10.1999 ЛВ 9704 (а.с.72-77).

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частиною 5 ст.1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, враховуючи прийняття спадщини позивачем ОСОБА_1 після смерті її сестри – ОСОБА_3 , фактичну передачу органом місцевого самоврядування спірних земельних ділянок ОСОБА_2 та спадкодавцю ОСОБА_3 та неможливість на сьогодні позивачам зареєструвати своє право власності на належні їм земельні ділянки з огляду на те, що за життя ОСОБА_3 не було видано нового Державного акту на право приватної власності на землю взамін скасованого, суд вважає за необхідне визнати за позивачами право власності на вищевказані земельні ділянки.

На підставі викладеного, керуючись ст. 16, 328, 1217, 1218, 1268 ЦК України, ст. 5, 10, 12, 18, 141, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на частину земельної ділянки площею 0.25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка, кадастровий номер 4620984200:16:001:0033) та право власності на частину земельної ділянки площею 0.1612 га для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер 4620984200:16:001:0034).

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на частину земельної ділянки площею 0.25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка, кадастровий номер 4620984200:16:001:0033) та право власності на частину земельної ділянки площею 0.1612 га для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер 4620984200:16:001:0034).

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий Ференц О.І.