Судовий наказ від 31 травня 2026 р. у справі №521/8759/26 — Хаджибейський районний суд міста Одеси

Справа № 521/8759/26

Провадження № 2-н/521/1326/26

С У Д О В И Й Н А К А З

01 червня 2026 року місто Одеса

Хаджибейський районний суд міста Одеси в складі судді Гуревського В.К., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Філатова 62» про видачу судового наказу за вимогою про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з ОСОБА_1 .

Відповідно до відповіді з Єдиного державного демографічного реєстру на запит суду, вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно відповіді з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на запит суду, вбачається, що реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: АДРЕСА_2 , власником є ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 .

Відповідно до ч. 8 ст. 28 ЦПК України, позови, що виникають із договорів, у яких зазначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місці, можуть пред`являтися також за місцем виконання цих договорів.

Місцем виконання договору є адреса постачання: АДРЕСА_3 , що територіально відноситься до Хаджибейського районного суду міста Одеси.

Представник заявника звернувся до суду із заявою про стягнення з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Філатова 62» з оплати внесків на утримання будинку і прибудинкової території та вивезення сміття за адресою: АДРЕСА_1 , за період з 01 травня 2023 року по 01 травня 2026 року в сумі 7091,64 гривень, 3% річних за весь період прострочення у сумі 327,99 гривень та інфляційні втрати у сумі 1126,98 гривень, а також суми судових витрат.

У відповідності до ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Згідно п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний, в тому числі, оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства.

Згідно ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату заспожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки невизначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

26 травня 2016 року за адресою: АДРЕСА_4 було зареєстровано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Філатова 62», яке є господарською неприбутковою організацією, що діє на підставі Статуту.

Боржники є власником квартири АДРЕСА_5 , тобто є власником багатоквартирного будинку, в якому створено ОСББ «Філатова 62» в розумінні Закону України «Про ОСББ», а отже зобов`язані виконувати рішення загальних зборів ОСББ «Філатова 62».

ОСББ «Філатова 62» організовано вивезення твердих побутових відходів. Дана послуга надається ТОВ «КЛІАР-СІТІ» на підставі договору №10182М17 від 01 вересня 2017 року на вивіз твердих побутових відходів.

Отже, діючи в інтересах співвласників вказаного в даній заяві будинку, і на підставі Статуту, ОСББ «Філатова 62» з часу створення і по теперішній час забезпечує надання житлово-комунальних послуг в цьому житловому будинку. Боржники ж в свою чергу, користуючись даними послугами, неналежно виконують свої зобов`язання співвласників, передбачені Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статутом ОСББ «Філатова 62», в результаті чого у них виникла заборгованість із сплати внесків на утримання та ремонт будинку перед позивачем за період з за період з 01 травня 2023 року по 01 травня 2026 року в сумі 7091,64 гривень, що підтверджується довідкою про заборгованість з оплати внесків на утримання будинку і прибудинкової території та вивезення сміття.

Боржник був належним чином проінформований про наявність заборгованості та необхідності її погасити, але досі заборгованість не погашена. У зв`язку з несплатою Боржниками внесків, ОСББ «Філатова 62» немає можливості нормально функціонувати, проводити ремонт будинку та облаштовувати територію.

Оскільки Боржники грошове зобов`язання з оплати внесків на утримання будинку і прибудинкової території та вивезення сміття належним чином не виконали, то за період з 01 травня 2023 року по 01 травня 2026 року останнім нараховано три відсотки річних за весь період прострочення у розмірі 327,99 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1126,98 грн. Загальна сума заборгованості Боржників з урахуванням 3% річних та інфляційних втрат становить 8546,61 грн.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно п. п. 4-1 п. 1 ч. 2 ст.4 Закону України «Про судовий збір» за подання заяви про видачу судового наказу до суду судовий збір становить - 0,1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Частиною 3 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» передбачено, що при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

З урахуванням наведених норм Закону України «Про судовий збір» та з огляду на те, що заява про видачу судового наказу подається в електронні формі розмір судового збору становить: 3328,00 грн (прожитковий мінімум для працездатних осіб) х 0,1 х 0,8 = 266,24 грн.

Враховуючи зазначене, суд вважає за необхідне стягнути з боржників на користь стягувача судовий збір у розмірі 266,24 гривень.

Згідно ст. 11, 322, 382, 509, 525, 526, 610, 615, 623 ЦК України, ст. ст. 7, 66 – 68, 162 ЖК України, ст. ст. 5, 12, 13, 14, 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 10, 13, 15, 17, 20, 22, 23, 29 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», та Статус Об`єднання, внески на утримання та ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває в спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів. У ст. 20 цього Закону, частка співвласника в загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного та капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна в багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) і/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Право ОСББ установлювати види й розмір внесків, а також обов`язок співвласників такі внески сплачувати.

Керуючись ст. ст. ст. ст. 28, 141, 161-169, ч. 10 ст. 187 ЦПК України; ст. 4 Закону України «Про судовий збір»; ст. ст. 509, 525, 526, 611, 625, 634, 903 ЦК України, -

Н А К А З У Ю :

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний НОМЕР_1 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Філатова 62» (п/р НОМЕР_2 у Південному ГРУ ПАТ КБ «Приватбанк», м. Одеса МФО 328704, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ: 40512906) заборгованість з оплати внесків на утримання будинку і прибудинкової території та вивезення сміття за адресою: АДРЕСА_1 , за період з 01 травня 2023 року по 01 травня 2026 року в сумі 7091,64 гривень (сім тисяч дев`яносто одна грн. 64 коп.), 3% річних за весь період прострочення у сумі 327,99 гривень (триста двадцять сім грн. 99 коп.) та інфляційні втрати у сумі 1126,98 гривень (одна тисяча сто двадцять шість грн. 98 коп.).

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний НОМЕР_1 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Філатова 62» (п/р НОМЕР_2 у Південному ГРУ ПАТ КБ «Приватбанк», м. Одеса МФО 328704, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ: 40512906) витрати по оплаті судового збору у сумі 266,24 гривень (двісті шістдесят шість грн. 24 коп.).

Згідно зі ст. 170 ЦПК України, боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до п. п. 4, 5 ч. 1 ст. 161 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 172 ЦПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України, під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.

Судовий наказ може бути пред`явлений до виконання протягом трьох років.

СУДДЯ Гуревський В.К.

Судовий наказ набирає чинності «__________________ 2026 року».

Судовий наказ виданий (надісланий) стягувачу «_________________ 2026 року».