Рішення від 31 травня 2026 р. у справі №753/10094/26 — Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 753/10094/26

провадження № 2/753/11086/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2026 року суддя Дарницького районного суду м. Києва Комаревцева Л.В., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району міста Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2026 року до суду надійшла позовна заява Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району міста Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є виконавцем житлово-комунальних послуг з утримання/управління житловим фондом Дарницького району м. Києва, а відповідачі є споживачами таких послуг за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач зазначає, що відповідачі належним чином не виконували обов`язок щодо своєчасної та повної оплати наданих житлово-комунальних послуг, у зв`язку з чим за період з 01.03.2025 по 28.02.2026 утворилась заборгованість за послуги з управління багатоквартирним, що з врахуванням штрафних санкцій в загальному розмірі становить 17630,20 грн.

Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 05 травня 2026 року відкрито провадження у справі та визначено проводити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Копія ухвали про відкриття провадження, копія позовної заяви та додані до неї документи направлялися відповідачам у встановленому законом порядку. Відповідачі правом на подання відзиву на позовну заяву не скористалися, доказів погашення заборгованості або заперечень щодо заявлених позовних вимог суду не надали.

Відповідно до ч. 8 ст. 279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного позовного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи. Судові дебати не проводяться.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, встановив наступне.

З матеріалів справи вбачається, що Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району міста Києва» є юридичною особою, створеною для забезпечення належного утримання та обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва, що підтверджується наявними у матеріалах справи установчими та реєстраційними документами.

Відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та за наданими суду даними зареєстровані за вказаною адресою.

Згідно з наданим позивачем розрахунком заборгованості за особовим рахунком № НОМЕР_1 , за період з 01.03.2025 по 28.02.2026 утворилась заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком у розмірі 16 772 грн 53 коп., інфляційні втрати у розмірі 609 грн 20 коп. та 3 % річних у розмірі 248 грн 47 коп.

Відповідно до Статуту КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» підприємство є комунальним унітарним підприємством та здійснює управління, утримання й обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва.

Судом встановлено, що 11.02.2025 між КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» та співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 укладено договір №183 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.

Згідно з умовами договору управитель забезпечує належне утримання спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території, а співвласники зобов`язані своєчасно оплачувати послуги управителя.

Додатками до договору визначено склад послуг, перелік робіт та кошторис витрат на утримання будинку і прибудинкової території.

Факт надання позивачем житлово-комунальних послуг підтверджується матеріалами справи, зокрема розрахунком заборгованості, даними особового рахунку, відомостями про нарахування за відповідний період, а також документами, що підтверджують правові підстави здійснення позивачем обслуговування відповідного житлового фонду.

Суд бере до уваги, що відповідачами не надано доказів повної або часткової оплати заборгованості, доказів неправильності проведених позивачем нарахувань, доказів ненадання або неналежного надання житлово-комунальних послуг, а також доказів звернення до позивача із заявами-претензіями щодо якості чи обсягу наданих послуг.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, у якому одна сторона зобов`язана вчинити на користь другої сторони певну дію, зокрема сплатити гроші, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно зі ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог закону, а одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, воно підлягає виконанню у цей строк.

За змістом ст.ст. 610, 611 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або неналежне виконання, а у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 612 ЦК України боржник є таким, що прострочив виконання зобов`язання, якщо він не приступив до його виконання або не виконав його у строк, встановлений договором чи законом.

Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

За змістом ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Отже, на відповідачів як споживачів житлово-комунальних послуг покладено обов`язок своєчасно та у повному обсязі оплачувати надані послуги. Невиконання такого обов`язку є підставою для стягнення заборгованості у судовому порядку.

Відповідно до ст.ст. 12, 13 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін та диспозитивності. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, а суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи.

Згідно зі ст.ст. 76-81 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює обставини, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду наперед встановленої сили.

Оцінивши надані позивачем докази у їх сукупності, вважає їх належними, допустимими, достовірними та достатніми для підтвердження заявлених позовних вимог.

Відповідачі належних і допустимих доказів на спростування позовних вимог не подали, розрахунок заборгованості не спростували, доказів повного або часткового погашення боргу суду не надали.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району міста Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір, сплачений позивачем при зверненні до суду, у рівних частках з кожного відповідача.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 89, 141, 259, 263-265, 274, 279 ЦПК України, ст.ст. 509, 525, 526, 530, 610-612, 625 ЦК України, ст.ст. 7, 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд, -

У Х В А Л И В:

Позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району міста Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 ,, ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва» заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.03.2025 по 28.02.2026 у розмірі 16 772 грн 53 коп., інфляційні втрати у розмірі 609 грн 20 коп., 3 % річних у розмірі 248 грн 47 коп., а всього 17 630 грн 20 коп. (сімнадцять тисяч шістсот тридцять гривень 20 копійок), судовий збір у розмірі 3 328 грн 00 коп., що становить 1109,33 грн. з кожного.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду. Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення 01.06.2026

Суддя: Комаревцева Л.В.