Рішення від 24 травня 2026 р. у справі №751/2175/26 — Новозаводський районний суд м. Чернігова

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2026 року

місто Чернігів

Справа №751/2175/26

Провадження №2/751/1571/26

Новозаводський районний суд міста Чернігова

у складі:

головуючого - судді Ченцової С. М.

секретар судового засідання Барбаш М. В.

учасники справи:

позивач – ОСОБА_1

представник позивача – Сиводід Оксана Петрівна

відповідач – ОСОБА_2

третя особа – виконавчий комітет Чернігівської міської ради

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа виконавчий комітет Чернігівської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

І. Стислий виклад позиції позивача.

Представник позивача – адвокат Сиводід О.П., в інтересах ОСОБА_1 , звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, за адресою: АДРЕСА_1 .

Вимоги обґрунтовані тим, що позивачка з 27.04.2000 року є квартиронаймачем вказаного житла, що підтверджується відомостями з особового рахунку № НОМЕР_1 , виданими КП «Деснянське» Чернігівської міської ради, та свідоцтвом про смерть серія: НОМЕР_2

Окрім позивачки, в квартирі за вказаною адресою зареєстрований її син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який у вересні 2024 року виїхав із квартири, забравши всі свої речі.

Таким чином, з вересня 2024 року ОСОБА_2 у квартирі не проживає та ніколи там не з`являвся. Місцезнаходження сина позивачці не відоме.

Реєстрація відповідача у вказаній квартирі перешкоджає позивачці вільно користуватися вказаною квартирою. Вона несе усі витрати по утриманню житла, сплачує комунальні послуги за себе та за відповідача, що підтверджується копіями платіжних інструкцій.

Відповідач не опікується квартирою та не допомагає утримувати її, жодної участі у проведенні ремонтів не брав. Бажання проживати у квартирі відповідач також не виявляє. ОСОБА_1 немає можливості отримати субсидію, так як відповідач не бажає спілкуватись з позивачкою та не надає необхідних документів.

Позивачка має намір приватизувати квартиру, але відсутність заяв та дозволів з боку відповідача заважають їй реалізувати своє право на приватизацію житла, де вона прожила більше 26 років.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі

Ухвалою судді Новозаводськоо районного суду міста Чернігова від 17.03.2026 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін.

Позивач у судове засідання не зявилася, про дату, час та місце судового розгляду повідомлена належно. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини викладені у позові та наявні у матеріалах справи докази, не заперечила щодо заочного розгляду справи.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду повідомлявся за зареєстрованим місцем проживання та шляхом розміщення оголошення, в порядку ч. 10 ст. 187 ЦПК України на офіційному веб-порталі судової влади України.

Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належно, до суду надіслано заяву про розгляд справи без участі представника третьої особи.

19.05.2026 року судом постановлена ухвала про заочний розгляд справи, відповідно до статей 223, 280, 281 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів..

Суд, відповідно до положень ч.1 ст. 244 ЦПК України, 19.05.2026 року оголосив про перехід до стадії ухвалення судового рішення, відклав ухвалення та проголошення судового рішення, оголосив дату та час його проголошення 25.05.2026 року о 16 годині 10 хвилин.

Ш. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин

Судом встановлено, що відповідно до договору найму житла в гуртожитках (житлових будинках) від 02.09.2003 року ОСОБА_1 та син ОСОБА_3 є наймачами кімнати АДРЕСА_2 .

З довідки КП «Новозаводське» ЧМР №267 від 20.04.2026 року вбачається, що рішенням виконавчого комітету Новозаводської районної у місті Чернігові від 13.08.2007 року №147 квартирам житлового будинку по АДРЕСА_3 ) присвоєно нову нумерацію квартир. Колишній квартирі АДРЕСА_4 , в якій зареєстрована ОСОБА_1 .

Станом на 28.02.2026 року у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано дві особи: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

ОСОБА_2 син ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 виданого 03.10.2005 року відділом РАЦС Чернігівського міського управління юстиції.

Актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 02.03.2026 року засвідчено факт не проживання ОСОБА_2 за місцем реєстрації, а саме за адресою: АДРЕСА_1 , з вересня 2024 року.

ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються статтями 71, 72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_5 перебуває у користуванні позивача, відповідач ОСОБА_2 який є сином позивача, у вказаній квартирі не проживає. Правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Житлового Кодексу України.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Частина 3 статті 71 ЖК України передбачає випадки, коли жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У відповідності до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до статті 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» орган реєстрації здійснює реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці.

Позивач стверджує, що відповідач, який доводиться їй сином, зареєстрований, але не проживає у квартирі з 2024 року, останнє що їй відомо це те, що він виїжджав за кордон.

Враховуючи викладене, керуючись нормами статей 71,72 ЖК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, оскільки відповідач ОСОБА_2 не проживає у житлі понад шість місяців та відсутні поважні причини такої відсутності. Тому, позовні вимоги про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1 підлягають задоволенню.

V. Розподіл судових витрат

Позивачем понесені та документально підтверджені судові витрати, які відповідно до ст. 141 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись статтями 71,72 ЖК України, статтями 259, 265, 268, 273, 280-284, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа виконавчий комітет Чернігівської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням – задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 1331 гривні 20 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 )

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 )

Третя особа: Виконавчий комітет Чернігівської міської ради (місцезнаходження за адресою: м. Чернігів, вул. Магістратська, буд.7, код ЄДРПОУ 04062015)

Суддя С. М. Ченцова