Рішення від 17 травня 2026 р. у справі №735/78/24 — Коропський районний суд Чернігівської області

Справа № 735/78/24

Провадження по справі № 2/735/104/2026

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

18 травня 2026 року селище Короп

Коропський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого – судді Балаби О.А.,

за участю секретаря судового засідання – Редько А.О.,

позивачки – ОСОБА_1 ,

представника позивачки адвоката – Зощенка В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача – ОСОБА_3 про розподіл спільного майна подружжя,

в с т а н о в и в:

У січні 2024 представник позивачки адвокат Зощенко В.В. від імені та в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про розподіл спільного майна подружжя. Вимоги заявленого позову позивачка обґрунтовувала тим, що сторони перебували у зареєстрованому шлюбі, який було розірвано рішенням Коропського районного суду Чернігівської області від 25.06.2008. Рішенням Коропського районного суду Чернігівської області від 23.05.2024, яке постановою Чернігівського апеляційного суду від 17.09.2024 залишено без змін, встановлено факт проживання сторін однією сім`єю без реєстрації шлюбу у період з 25.06.2008 по 01.11.2023. Позивачка вказує, що за час проживання однією сім`єю сторонами придбано: транспортний засіб марки HAVAL, модель Н6 р.н. НОМЕР_1 , рік випуску 2020, сірого кольору; автомобіль марки ГАЗ 3302 р.н. НОМЕР_2 , рік випуску 2003, білого кольору; мотоцикл марки LONCIN р.н. НОМЕР_3 , рік випуску 2019, чорного кольору; житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, а також земельні ділянки з кадастровими номерами: 7422255100:01:001:1018, площею 0,1499 га, 7422255100:01:001:1019, площею 0,0298 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстровані на відповідача. Позивачка зазначає, що відповідач двічі без її згоди, продав автомобіль марки HAVAL, модель Н6 р.н. НОМЕР_1 , рік випуску 2020, сірого кольору, у зв`язку з чим заявляє вимогу про компенсацію на її користь половини вартості спільного сумісного майна, а саме транспортних засобів, а також провести розподіл нерухомого майна, придбаного сторонами під час шлюбу та стягнути з відповідача понесені судові витрати. Оскільки в добровільному порядку відповідач поділити майно відмовляється, тому вимушена звернутись до суду за захистом своїх порушених прав та інтересів.

У лютому 2024 представником позивачки подано заяву про збільшення позовних вимог, у зв`язку з тим, що земельна ділянка з кадастровим номером 7422255100:01:001:1018 площею 0,1499 га розділена на два окремих об`єкта нерухомого майна: земельна ділянка з кадастровим номером 7422255100:01:001:1517 площею 0,0333 га та 7422255100:01:001:1518 площею 0,1166 га і зареєстровано право власності на відповідача. Отже, просить визнати за позивачкою право власності на частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, земельних ділянок з кадастровими номерами 7422255100:01:001:1019, площею 0,0298 га, 7422255100:01:001:1517 площею 0,0333 га та 7422255100:01:001:1518 площею 0,1166 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та здійснити поділ спільного сумісного майна в натурі з урахуванням частки кожного зі співвласників.

У судовому засідання позивачка та представник адвокат – Зощенко В.В. позовні вимоги підтримали та просять задовольнити. Крім того, позивачка просить стягнути з відповідача понесені судові витрати: судовий збір, витрати за експертизу, геодезію та на професійну правничу допомогу.

Відповідач та представник відповідача у судове засідання не з`явились, проте представник подав заяву про розгляд справи за їхньої відсутності та просить відмовити у задоволенні позову в частині поділу нерухомого майна в натурі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилась, будучи належним чином повідомленою про день і час розгляду справи, причини неявки не повідомила.

Заслухавши пояснення, дослідивши наявні у справі докази, суд приходить наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що з 14.10.2006 по 25.06.2008 сторони перебували у шлюбі.

Рішенням Коропського районного суду Чернігівської області від 23.05.2024, яке постановою Чернігівського апеляційного суду від 17.09.2024 залишено без змін, встановлено факт проживання сторін однією сім`єю без реєстрації шлюбу у період з 25.06.2008 по 01.11.2023.

07.09.2018 сторонами по справі було придбано житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, земельні ділянки площею 0,1499 га, кадастровий номер 7422255100:0:001:1018, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); площею 0,0298 га, кадастровий номер 7422255100:01:001:1019, цільове призначення – для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою по АДРЕСА_1 . Власником є ОСОБА_2 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 14.02.2024 земельна ділянка площею 0,1499 га, кадастровий номер 7422255100:0:001:1018 розділена на дві окремі земельні ділянки: з кадастровим номером 7422255100:01:001:1517, площею 0,0333 га та 742225500:01:001:1518, площею 0,1166 га. Право власності на вищевказані земельні ділянки зареєстровано на відповідача.

05.01.2016 сторонами придбано автомобіль марки ГАЗ, модель 3302, р.н. НОМЕР_2 , рік випуску 2003, колір білий.

31.10.2019 сторонами придбано мотоцикл марки LONCIN, модель LX200GY-7A, р.н. НОМЕР_4 , 2019 року випуску, колір чорний.

11.06.2020 сторони придбали транспортний засіб марки «HAVAL» модель Н6, № кузова НОМЕР_5 рік випуску 2020, сірого кольору, р.н. НОМЕР_1 , які зареєстровано на відповідача.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно вимог ст. 60 СК України та ч. 3 ст. 368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо), самостійного заробітку (доходу).

Це означає, що частки володіння не виділені, і кожен із подружжя має право володіти, користуватися і розпоряджатися цим майном, незалежно від того, на кого це майно зареєстроване. Розпоряджаються майном чоловік та дружина за взаємною згодою.

У випадку укладення договорів стосовно майна (купівля-продаж, дарування) одним із подружжя, вважають, що він або вона діють зі згоди другого подружжя. Такий договір має бути нотаріально посвідченим за згодою другого з подружжя.

Відповідно до ст. 63 СК України дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Відповідно до ч. 1 ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Тлумачення статті 60 СК України дозволяє зробити висновок, що законом встановлено про презумпцію спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу. Разом із тим, зазначена презумпція може бути спростована й один із подружжя може оспорювати поширення правового режиму спільного сумісного майна на певний об`єкт, в тому числі в судовому порядку. Тягар доказування обставин, необхідних для спростування презумпції, покладається на того з подружжя, який її спростовує.

Аналогічний висновок зроблений Верховним Судом України в постанові від 24.05.2017р. у справі № 6-843цс17.

Згідно з роз`ясненнями у п. п. п. 22 - 24 постанови Пленуму Верховного Суду України від 21.12.2007р. № 11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» поділ спільного майна подружжя здійснюється за правилами, встановленими ст. ст. 69-72 СК України та ст. 372 ЦК України. Вартість майна, що підлягає поділу, визначається за погодженням між подружжям. Вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з`ясовувати джерело і час його придбання. До складу майна, що підлягає поділу, включається загальне майно подружжя, наявне у нього на час розгляду справи, та те, що знаходиться у третіх осіб.

Частиною першою статті 69 Сімейного кодексу України передбачено, що дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, здійснюється шляхом виділення його в натурі, а у разі неподільності присуджується одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними (частини перша, друга статті 71 СК України), або реалізується через виплату грошової чи іншої матеріальної компенсації вартості його частки (частина друга статті 364 Цивільного кодексу України).

Із матеріалів справи вбачається, що за час проживання однією сім`єю, сторони набули у власність: автомобіль марки ГАЗ, модель 3302, р.н. НОМЕР_2 , рік випуску 2003, колір білий, мотоцикл марки LONCIN, модель LX200GY-7A, р.н. НОМЕР_4 , 2019 року випуску, колір чорний, автомобіль марки «HAVAL» модель Н6, № кузова НОМЕР_5 рік випуску 2020, сірого кольору, р.н. НОМЕР_1 , житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та земельні ділянки площею 0,1499 га, кадастровий номер 7422255100:0:001:1018 цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (розділена на дві окремі земельні ділянки: з кадастровим номером 7422255100:01:001:1517, площею 0,0333 га та 742225500:01:001:1518, площею 0,1166 га), площею 0,0298 га, кадастровий номер 7422255100:01:001:1019 цільове призначення – для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою по АДРЕСА_1 .

Однак, 08.11.2023 спірний автомобіль марки автомобіль марки «HAVAL» модель Н6, № кузова НОМЕР_5 рік випуску 2020, сірого кольору, р.н. НОМЕР_1 , відповідачем було перереєстровано в ТСЦ МВС № 7444 на нового власника – ОСОБА_4 , а 08.06.2024 на ОСОБА_3 .

Враховуючи те, що спірні автомобілі, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, земельні ділянки, які були зареєстровані на ім`я відповідача набуті за час проживання сторін однією сім`єю без реєстрації шлюбу, протилежного на підтвердження того, що вказане майно набуте за кошти, які належали особисто сторонам не надано, отже воно є об`єктом спільної сумісної власності подружжя.

Презумпція спільності права власності подружжя на придбане в період шлюбу майно не спростована.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 08 лютого 2022 року у справі № 209/3085/20 (провадження № 14-182цс21) виснувала, що частини четверта та п`ята статті 71 СК України не передбачають обов`язкову згоду відповідача на присудження позивачеві грошової компенсації замість частки останнього у праві спільної сумісної власності на майно, а також не передбачають обов`язкове внесення відповідачем на депозитний рахунок суду грошової компенсації у спорах, у яких про припинення своєї частки у праві спільної сумісної власності й отримання компенсації на свою користь просить позивач.

Отже, у випадку, коли один із співвласників погодився отримати грошову компенсацію замість своєї частки в спільному майні, а інша сторона не погодилася її добровільно виплачувати з будь-якої причини, зацікавлений в одержанні замість своєї частки у майні грошової компенсації співвласник звертається до суду із позовом на підставі статті 364 ЦК України.

Висновком судової автотоварознавчої експертизи від 11.06.2025 № 158/25-24 визначена ринкова вартість: транспортного засобу марки HAVAL модель Н6 р.н. НОМЕР_1 , 2020 рік випуску, кузов НОМЕР_5 сірого кольору з урахуванням пробігу, технічного стану та комплектування, станом на день проведення експертизи, яка складає 697 600,00 грн; транспортного засобу марки ГАЗ 3302 р.н. НОМЕР_6 , рік випуску 2003, білого кольору, кузов НОМЕР_7 , з урахуванням пробігу, технічного стану та комплектування, станом на день проведення експертизи, яка складає 76 750,00 грн; транспортного засобу мотоцикла марки LONGIN р.н. НОМЕР_3 , рік випуску 2019, чорного кольору, номер кузова НОМЕР_8 , з урахуванням пробігу, технічного стану та комплектування, станом на день проведення експертизи, яка складає 31 660,00 грн.

Таким чином вимоги позивачки в частині стягнення компенсації вартості частки спірних транспортних засобів підлягає задоволенню.

Вирішуючи вимоги позивачки про визнання права власності на частку спірного житлового будинку та земельні ділянки та виділ їх в натурі з урахуванням частки співвласників суд виходить із наступного.

У постанові Верховного Суду від 12 жовтня 2022 року у справі №757/64512/16-ц зазначено, що головним критерієм поділу майна як об`єкта права спільної сумісної власності є припинення правовідносин спільної сумісної власності між колишніми учасниками та припинення відносин спільної власності взагалі (частина третя статті 372 ЦК України); у разі поділу кожен учасник має право одержати в натурі ту частину спільного майна, яка відповідає його частці у спільному сумісному майні.

Верховний Суд у постанові від 20 березня 2024 року у справі № 569/4484/22 дійшов висновку про те, що поділ майна подружжя здійснюється таким чином: по-перше, визначається розмір часток дружини та чоловіка в праві спільної власності на майно (ст. 70 СК України); по-друге, здійснюється поділ майна в натурі відповідно до визначених часток (ст. 71 СК України).

Отже, враховуючи всі обставини справи та беручи до уваги, що у досудовому порядку сторони не змогли дійти згоди щодо поділу спільного майна, набутого під час перебування у шлюбі, при вирішенні питання про поділ спільного сумісного майна подружжя у цій справі, суд виходить з того, що відповідно до статті 71 СК України коли у спільній власності подружжя перебуває житловий будинок з надвірними спорудами, необхідно застосовувати такий спосіб поділу, як виділення кожному з подружжя окремої частини в натурі задля забезпечення можливості користування кожним із подружжя окремою частиною будинковолодіння.

Висновком додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 19.03.2026 № 129/130/26-24 визначено варіанти розподілу в натурі житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , з урахуванням часток сторін по частці, без врахування самовільно збудованих погрібника Е-1, сараю Є-1, нежитлової будівлі Д-1, а також варіанти розподілу та користування земельними ділянками за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 7422255100:01:001:1517, 7422255100:01:001:1518, 7422255100:01:001:1019), з урахуванням їх цільового призначення, в натурі.

За запропонованим варіантом поділу будинку з надвірними будівлями та спорудами пропонується виділити (Додаток № 1 до висновку варіант № 1):

- першому співвласнику частки: 1-5 кімната, 1-6 кухня, 1-7 сіни, частка навісу а2-1, навіс є-1, погріб Пг, всього 33,9м?;

- другому співвласнику частки: 1-4 кімната, 1-1 веранда, 1-2 сіни, 1-3 комора, частка навісу а2-1, всього 29,8м?.

Відхилення від ідеальної частки 1-го співвласника частки складає: по площі на 2,05м? більше; по вартості на 2310,50 грн більше.

Відхилення від ідеальної частки 2-го співвласника частки складає: по площі на 2,05м? менше; по вартості на 2310,50 грн менше.

За отримання надлишку при розподілі спірного будинку з господарськими будівлями та спорудами, відповідно по частці кожній із сторін 1-й співвласник повинен сплатити 2-му співвласникові частки компенсацію в розмірі 2310,50 грн.

Схема згідно варіанту – 1 розподілу в натурі спірного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, з урахуванням часток сторін по частці, зображена в Додатках 1,2 даного висновку.

Відповідно до варіанту -1 розподілу земельних ділянок:

1-му співвласнику частки пропонуються земельні ділянки площею 782,5м?, кадастровий номер 7422255100:01:001:1517 – 96м?, 7422255100:01:001:1518 – 537,5м?, 7422255100:01:001:1019 – 149м?, з урахуванням їх цільового призначення, в натурі, графічно зображені в Додатку 5 як багатокутник, заштриховані лініями синього кольору, межі та проміри між поворотними точками позначено на схемі; в т.ч. сервітут 3м?, позначений на кресленні жовтим кольором, для обслуговування житлового будинку 2-м співвласником.

2-му співвласнику частки пропонуються земельні ділянки площею 782,5м?, кадастровий номер 7422255100:01:001:1517 – 96м?, 7422255100:01:001:1518 – 537,5м?, 7422255100:01:001:1019 – 149м?, з урахуванням їх цільового призначення, в натурі, графічно зображені в Додатку 5 як багатокутник, заштриховані лініями зеленого кольору, межі та проміри між поворотними точками позначено на схемі.

Варіант – 1 розподілу земельних ділянок в Додатку 5 на 1-му арк.

Відповідно до варіанту – 2 розподілу земельних ділянок:

1-му співвласнику частки пропонуються земельні ділянки площею 782,5м?, кадастровий номер 7422255100:01:001:1517 – 96м?, 7422255100:01:001:1518 – 537,5м?, 7422255100:01:001:1019 – 149м?, з урахуванням їх цільового призначення, в натурі, графічно зображені в Додатку 6 як багатокутник, заштриховані лініями синього кольору, межі та проміри між поворотними точками позначено на схемі; в т.ч сервітут 3м?, позначений на кресленні жовтим кольором, для обслуговування житлового будинку 2-м співвласником.

2-му співвласнику частки пропонуються земельні ділянки площею 782,5 м?, кадастровий номер 7422255100:01:001:1517 – 96м?, 7422255100:01:001:1518 – 537,5м?, 7422255100:01:001:1019 – 149м?, з урахуванням їх цільового призначення, в натурі, графічно зображені в Додатку 6 як багатокутник, заштриховані лініями зеленого кольору, межі та проміри між поворотними точками позначено на схемі.

Варіант 2 розподілу земельних ділянок в Додатку 6 на 1-му арк.

Позивачка просить суд здійснити поділ нерухомого майна шляхом виділення їй для подальшого використання спірний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, з урахуванням часток сторін по частці відповідно до Варіанту 1, Додатку 1, а також виділити спірні земельні ділянки відповідно до Варіанту 1, Додатку 5 висновку додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, враховуючи, що на утриманні має неповнолітнього сина, мають намір проживати у спірному домогосподарстві, оскільки іншого житла не має. На даний час із сином проживають у батьків.

Відповідач у письмових поясненнях просить суд визнати за позивачкою право власності на транспортний засіб ГАЗ 3302 р.н. НОМЕР_2 , мотоцикл марки LONGIN р.н. НОМЕР_3 та стягнути з нього на користь позивачки компенсацію вартості за відчужений автомобіль марки HAVAL р.н. НОМЕР_1 у розмірі 449 706,50 грн. Просить визнати право особистої приватної власності на спірний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та земельні ділянки. У частині поділу майна в натурі відмовити, оскільки поділ майна між сторонами можливо провести без дроблення об`єктів нерухомого майна.

Оцінивши докази, подані сторонами, беручи до уваги висновок судової експертизи щодо технічної можливості поділу нерухомого майна в натурі, з огляду на максимальну наближеність до ідеальних часток співласників, зважаючи на факт проживання дитини сторін із позивачкою, що є ключовим аргументом, суд дійшов висновку про доцільність виділу в натурі позивачці частки спірного житлового будинку з господарськими спорудами відповідно до Варіанту - 1 (Додаток 1) та застосування Варіанту – 1 розподілу земельних ділянок, згідно висновку № 129/130/26-24 від 19.03.2026, оскільки саме такі варіанти поділу забезпечують справедливий баланс майнових інтересів сторін, не порушують прав нікого зі сторін та дозволяють припинити право спільної сумісної власності без завдання їм нерозмірної шкоди.

Питання судових витрат вирішити у відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 81, 141, 263, 265, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України суд,

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача – ОСОБА_3 про розподіл спільного майна подружжя задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію вартості частки транспортних засобів: марки HAVAL модель Н6 р.н. НОМЕР_1 , 2020 рік випуску, кузов НОМЕР_5 у розмірі 348 800,00 гривень (триста сорок вісім тисяч вісімсот), марки ГАЗ 3302 р.н. НОМЕР_6 , рік випуску 2003, білого кольору, кузов НОМЕР_7 у розмірі 38 375,00 гривень (тридцять вісім тисяч триста сімдесят п`ять гривень 00 копійок), мотоцикла марки LONGIN р.н. НОМЕР_3 , рік випуску 2019, чорного кольору, номер кузова НОМЕР_8 у розмірі 15 830,00 гривень (п`ятнадцять тисяч вісімсот тридцять гривень 00 копійок), а всього на загальну суму 403 005,00 гривень (чотириста три тисячі п`ять гривень 00 копійок).

Визнати за ОСОБА_2 право власності на автомобіль марки ГАЗ 3302 р.н. НОМЕР_6 , рік випуску 2003, білого кольору, кузов НОМЕР_7 , мотоцикл марки LONGIN р.н. НОМЕР_3 , рік випуску 2019, чорного кольору, номер кузова НОМЕР_8 , припинивши право власності на них ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, земельних ділянок (кадастрові номери:7422255100:01:001:1517, 7422255100:01:001:1518, 7422255100:01:001:1019), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

В порядку поділу спільного майна сторін, поділити в натурі житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у спосіб запропонований висновком експерта № 129/130/26-24 від 19.03.2026 згідно Варіанту - 1 (Додаток 1).

Виділити ОСОБА_1 в особисту приватну власність окремий об`єкт нерухомого майна, який складається з наступних приміщень житлового будинку: 1-5 кімната площею 20,7 м?, 1-6 кухня площею 6,6 м?, 1-7 сіни площею 6,6 м?, частка навісу а2-1, всього загальною площею 33,9 м?, по надвірним будівлям та спорудам: навіс є-1, погріб Пг.

Виділити ОСОБА_2 в особисту приватну власність окремий об`єкт нерухомого майна, який складається з наступних приміщень житлового будинку: 1-4 кімната площею 17,6 м?, 1-1 веранда площею 4,0 м?, 1-2 сіни площею 5,3м?, 1-3 комора площею 2,9м?, частка навісу а2-1, всього загальною площею 29,8м?.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 компенсацію за отримання надлишку при розподілі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 у розмірі 2 310,50 гривень (дві тисячі триста десять гривень п`ятдесят копійок).

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В порядку поділу та порядку користування спільним майном сторін, поділити в натурі земельні ділянки: кадастровий номер 7422255100:01:001:1517, 7422255100:01:001:1518, 7422255100:01:001:1019, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у спосіб запропонований Висновком експерта № 129/130/26-24 від 19.03.2026, згідно Варіанту 1 (Додаток 5).

Виділити в особисту приватну власність ОСОБА_1 земельні ділянки площею 782,5м?, кадастровий номер 7422255100:01:001:1517 – 96м?, 7422255100:01:001:1518 – 537,5м?, 7422255100:01:001:1019 – 149м?, з урахуванням їх цільового призначення, в натурі, графічно зображені в Додатку 5 як багатокутник, заштриховані лініями синього кольору, межі та проміри між поворотними точками позначено на схемі; в т.ч. сервітут 3м?, позначений на кресленні жовтим кольором, для обслуговування житлового будинку 2-м співвласником.

Виділити в особисту приватну власність ОСОБА_2 земельні ділянки площею 782,5м?, кадастровий номер 7422255100:01:001:1517 – 96м?, 7422255100:01:001:1518 – 537,5м?, 7422255100:01:001:1019 – 149 м?, з урахуванням їх цільового призначення, в натурі, графічно зображені в Додатку 5 як багатокутник, заштриховані лініями зеленого кольору, межі та проміри між поворотними точками позначено на схемі.

Варіант – 1 розподілу земельних ділянок в Додатку 5 на 1-му арк.

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельні ділянки: кадастровий номер 7422255100:01:001:1517, 7422255100:01:001:1518, 7422255100:01:001:1019, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати: на оплату судового збору у розмірі 7 767,12 гривень (сім тисяч сімсот шістдесят сім гривень дванадцять копійок), витрати пов`язані з проведенням судових експертиз у розмірі 74 764 гривні 02 копійки (сімдесят чотири тисячі сімсот шістдесят чотири гривні дві копійки), витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 18 000 гривень (вісімнадцяти тисяч), а всього на загальну суму 100 531,14 гривень (сто тисяч п`ятсот тридцять одна гривня чотирнадцять копійок).

Рішення суду може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлено 22.05.2026.

Суддя: О.А. Балаба