Рішення від 20 травня 2026 р. у справі №532/2867/25 — Кобеляцький районний суд Полтавської області

532/2867/25

2/532/243/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 травня 2026 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Тесленко Т. В.,

за участі секретаря

судового засідання Климченко А. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки земельної ділянки в натурі зі спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

26 листопада 2025 року до Кобеляцького районного суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки земельної ділянки в натурі зі спільної часткової власності.

Позивач ОСОБА_1 прохав провести виділ у натурі 1/2 частки земельної ділянки площею 2,36 га, що належать сторонам на підставі права спільної часткової власності; виділити йому у приватну власність частину вказаного майна; припинити право спільної часткової власності з ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 11.12.2025 відкрито провадження в справі та призначено розгляд справи на 17 лютого 2026 року в судове засідання в порядку загального позовного провадження.

17 лютого 2026 року в підготовче засідання сторони не з`явилися.

Відповідач належним чином не повідомлений про час і місце слухання справи, оскільки судова повістка повернулася до суду не врученою.

Позивач надав суду телефонограму, в якій прохав розгляд справи проводити за його відсутності, позовні вимоги підтримав, наполягав на виклику відповідача, який не отримав судову повістку, через оголошення на вебсайті судової влади України.

Ухвалою суду від 17.02.2026 відкладено підготовче засіданні на 30.03.2026 та викликано відповідача до суду через оголошення на вебсайті судової влади України.

Відповідач належним чином повідомлений про час і місце слухання справи в підготовчому засіданні через оголошення на вебсайті Судової влади України.

Позивач у заяві до суду прохав розгляд справи проводити за його відсутності, позовні вимоги підтримав, не заперечував проти закриття підготовчого провадження.

Ухвалою суду від 30 березня 2026 року закрито підготовче провадження в справі та призначено її до розгляду по суті на 21.05.2026, викликано відповідача до суду через оголошення на вебсайті судової влади України (а.с.40).

Сторони в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомленими про час і місце слухання справи, про що є відомості в матеріалах справи.

Сторона позивача надала заяву до суду про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, прохала їх задовольнити повністю.

Від відповідача ОСОБА_2 жодних заяв, клопотань, заперечень, відзиву до суду не надходило.

Суд, розглянувши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Суд установив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , після смерті якої залишилося спадкове майно, що складається із земельної ділянки площею 2,36 га, яка розташована на території Іванівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області та належала останній на підставі Державного акту виданого Іванівською сільською радою народних депутатів Кобеляцького району Полтавської області зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 492 від 15.05.2002 року.

07 лютого 2017 року на підставі свідоцтва про право на спадщину (зареєстровано в реєстрі за номером 331), виданого держаним нотаріусом Козельщинської державної нотаріальної контори Курочкіним О. О., за моєю сестрою – ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстровано право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 2,36 га, кадастровий номер: 5321882600:00:005:0191, розмір частки 1/2.

09 серпня 2018 року на підставі рішення Кобеляцького районного суду Полтавської області у справі № 532/2179/17 від 08.06.2018 за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстровано право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 2,36 га, кадастровий номер: 5321882600:00:005:0191, розмір частки 1/2.

Вказана інформація підтверджується відповідними Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

З метою безперешкодного користування, володіння та розпорядженням належної мені частки земельної ділянки, позивачем прийнято рішення здійснити поділ земельної ділянки.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

За ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частинами 1-3 ст. 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього, він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно з ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (ч. 2 ст. 183 ЦК України), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 19.05.2021 року у справі № 501/2148/17 (провадження № 61-22087св19) зроблено висновок, що поняття «поділ» та «виділ» не є тотожними. При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками, і правовідносини спільної часткової власності припиняються. При виділі частки із майна, що є у спільній частковій власності, правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється. Винятком з цього правила є ситуація, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, - тоді має місце не виділ, а поділ спільного майна. Тобто, поділ спільного майна відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні однією суттєвою ознакою - у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ч.1 ст. 88 Земельного кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Відповідно до ч.3 ст. 88 Земельного кодексу України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

З питання щодо поділу вищезазначеної земельної ділянки ОСОБА_1 неодноразово звертався до ОСОБА_2 в телефонному режимі, проте жодної відповіді щодо вирішення цього питання не отримав.

01 жовтня 2025 року шляхом надсилання листа (накладна № 3920000166394) на адресу проживання ОСОБА_2 , її вчергове повідомлено про намір здійснити поділ земельної ділянки кадастровий номер 5321882600:00:005:0191 площею 2,36 га, яка розташована на території Іванівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області на відповідні частки, та запропоновано їй долучитися до вказаного питання шляхом узгодження схеми поділу земельної ділянки. Проте, жодної відповіді на надісланий лист не отримано.

Можливість поділу вказаної земельної ділянки на дві рівні частини підтверджується листом сертифікованого інженера-землевпорядника ОСОБА_4 (кваліфікаційний сертифікат 000176), зі змісту якого вбачається, що за результатом попереднього аналізу планово-картографічних матеріалів, кадастровий даних та проведення геодезичної зйомки, технічна можливість поділу земельної ділянки кадастровий номер 5321882600:00:005:0191 площею 2,36 га, яка розташована на території Іванівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, на дві рівні частини площею по 1,1800 га – існує.

Так, у зв`язку з відсутністю жодної відповіді від ОСОБА_2 щодо поділу земельної ділянки кадастровий номер 5321882600:00:005:0191 площею 2,36 га, яка розташована на території Іванівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, врегулювати вказане питання в досудовому порядку неможливо, іншого шляху, окрім виділу частки земельної ділянки в натурі зі спільної часткової власності в судовому порядку, не вбачається.

Суд, врахувавши всі надані позивачем докази та норми Законів України, вважає за потрібне задовольнити позовні вимоги.

Провести виділ у натурі 1/2 частки земельної ділянки кадастровий номер 5321882600:00:005:0191, площею 2,36 га, яка розташована на території Іванівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, що перебуває у спільній частковій власності на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,1800 га, земельна ділянка № НОМЕР_3 (колір – жовтий), згідно Схеми поділу земельної ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 кадастровий номер 5321882600:00:005:0191, після формування та присвоєння кадастрового номера.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , та ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , на земельну ділянку кадастровий номер 5321882600:00:005:0191, площею 2,36 га, яка розташована на території Іванівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області.

Оскільки сторонами не заявлені вимоги щодо розподілу між ними судових витрат, то їх розподіл відповідно до ст. 141 ЦПК України судом не здійснюється.

У разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення в порядку ч. 4 ст. 268 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 258, 263, 264-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки земельної ділянки в натурі зі спільної часткової власності – задовольнити.

Провести виділ у натурі 1/2 частки земельної ділянки кадастровий номер 5321882600:00:005:0191, площею 2,36 га, яка розташована на території Іванівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, що перебуває у спільній частковій власності на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,1800 га, земельна ділянка № НОМЕР_3 (колір – жовтий), згідно Схеми поділу земельної ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 кадастровий номер 5321882600:00:005:0191, після формування та присвоєння кадастрового номера.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , та ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , на земельну ділянку кадастровий номер 5321882600:00:005:0191, площею 2,36 га, яка розташована на території Іванівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення до Полтавського апеляційного суду або через Кобеляцький районний суд Полтавської області.

21.05.2026 складено повне судове рішення.

Суддя