Рішення від 20 квітня 2026 р. у справі №366/2584/25 — Іванківський районний суд Київської області

Справа № 366/2584/25

Провадження № 2/366/223/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2026 року селище Іванків

Іванківський районний суд Київської області у складі: головуючого судді Гончарука О.П., секретаря судового засідання Іванової І.С., за участю представника позивачів - адвоката Шурубора В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся», Товариства з обмеженою відповідальністю «Поділля Агропродукт» та Товариства з обмеженою відповідальністю «НАУКА-НЕЗАЛЕЖНА ЕКСПЕРТИЗА ЯКОСТІ» про розірвання договорів оренди землі та усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельними ділянками, -

ВСТАНОВИВ:

І. Короткий зміст позовних вимог

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 (далі – позивачі), через свого представника, адвоката Шурубора Вячеслава Ігоровича, звернулися в суд з позовом до ТОВ «ВП «Полісся», ТОВ «Поділля Агропродукт» та ТОВ «НАУКА-НЕЯ» (далі - відповідачі), у якому, з урахуванням заяви про зміну предмету позову від 06.03.2026, просили:

1. Розірвати договір оренди землі № б/н укладений від 15 квітня 2021 року між ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації: 07242, Київська область, Вишгородський район, с. Олива) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), а також договір оренди землі № б/н укладений від 01 липня 2016 року між ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації: 07242, Київська область, Вишгородський район, с. Олива) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Зелена Хвиля» (код ЄДРПОУ 34911556), щодо передачі в строкове платне користування земельних ділянок площею 2,9765 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0011 та площею 3,7749 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0010, які розташовані на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та додаткові угоди, укладені з Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаними земельними ділянками шляхом припинення права оренди Товариству з обмеженою відповідальністю «НАУКА-НЕЗАЛЕЖНА ЕКСПЕРТИЗА ЯКОСТІ» (код ЄДРПОУ 32559667) та повернути ОСОБА_1 в придатному для цільового використання стані земельні ділянки площею 2,9765 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0011 та площею 3,7749 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0010.

2. Розірвати договори оренди землі: № б/н укладений від 01 червня 2015 року та № б/н укладений від 17 травня 2017 року між ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Зелена Хвиля» (код ЄДРПОУ 34911556), щодо передачі в строкове платне користування земельних ділянок площею 5,3231 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0021 та площею 6,0628 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0074, які розташовані на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та додаткові угоди, укладені з Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаними земельними ділянками шляхом припинення права оренди Товариству з обмеженою відповідальністю «НАУКА-НЕЗАЛЕЖНА ЕКСПЕРТИЗА ЯКОСТІ» (код ЄДРПОУ 32559667) та повернути ОСОБА_2 в придатному для цільового використання стані земельні ділянки площею 5,3231 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0021, та площею 6,0628 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0074.

3. Розірвати договір оренди землі № б/н укладений від 01 вересня 2015 року між ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Зелена Хвиля» (код ЄДРПОУ 34911556), щодо передачі в строкове платне користування земельної ділянки площею 4,4902 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0102, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та додаткові угоди, укладені з Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаною земельною ділянкою шляхом припинення права оренди Товариству з обмеженою відповідальністю «НАУКА-НЕЗАЛЕЖНА ЕКСПЕРТИЗА ЯКОСТІ» (код ЄДРПОУ 32559667) та повернути ОСОБА_3 в придатному для цільового використання стані земельну ділянку площею 4,4902 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0102.

4. Розірвати договір оренди землі № б/н укладений від 25 грудня 2012 року між ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Зелена Хвиля» (код ЄДРПОУ 34911556), щодо передачі в строкове платне користування земельної ділянки площею 3,6065 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0017, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та додаткові угоди, укладені з Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаною земельною ділянкою шляхом припинення права оренди Товариству з обмеженою відповідальністю «НАУКА-НЕЗАЛЕЖНА ЕКСПЕРТИЗА ЯКОСТІ» (код ЄДРПОУ 32559667) та повернути ОСОБА_4 в придатному для цільового використання стані земельну ділянку площею 3,6065 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0017.

5. Розірвати договори оренди землі: № б/н укладені від 01 червня 2015 року між ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_5 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Зелена Хвиля» (код ЄДРПОУ 34911556), щодо передачі в строкове платне користування земельних ділянок площею 5,2924 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0005, та площею 5,7135 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0006, які розташовані на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та додаткові угоди, укладені з Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаними земельними ділянками шляхом припинення права оренди Товариству з обмеженою відповідальністю «НАУКА-НЕЗАЛЕЖНА ЕКСПЕРТИЗА ЯКОСТІ» (код ЄДРПОУ 32559667) та повернути ОСОБА_5 в придатному для цільового використання стані земельні ділянки площею 5,2924 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0005, та площею 5,7135 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0006.

6. Розірвати договір оренди землі № б/н укладений від 01 червня 2015 року між ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_6 , місце реєстрації: 07242, Київська область, Вишгородський район, с. Олива) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Зелена Хвиля» (код ЄДРПОУ 34911556), щодо передачі в строкове платне користування земельної ділянки площею 5,3858 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0035, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та додаткові угоди, укладені з Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаною земельною ділянкою шляхом припинення права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОДІЛЛЯ АГРОПРОДУКТ» (код ЄДРПОУ 41104967) та повернути ОСОБА_6 в придатному для цільового використання стані земельну ділянку площею 5,3858 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0035.

7. Розірвати договори оренди землі: № б/н укладений від 01 червня 2015 року, № б/н укладений від 01 вересня 2015 року та № б/н від 02 січня 2014 року між ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП: НОМЕР_7 , місце реєстрації: АДРЕСА_5 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Зелена Хвиля» (код ЄДРПОУ 34911556), щодо передачі в строкове платне користування земельних ділянок площею 2,748 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0012, площею 5,7959 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0098, та площею 4,0814 га, кадастровий номер 3222082900:01:007:0004, які розташовані на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та додаткові угоди, укладені з Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаними земельними ділянками шляхом припинення права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОДІЛЛЯ АГРОПРОДУКТ» (код ЄДРПОУ 41104967) на земельну ділянку площею 5,7959 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0098, а також припинити право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «НАУКА-НЕЗАЛЕЖНА ЕКСПЕРТИЗА ЯКОСТІ» (код ЄДРПОУ 32559667) на земельні ділянки 2,748 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0012, площею 4,0814 га, кадастровий номер 3222082900:01:007:0004 та повернути ОСОБА_7 в придатному для цільового використання стані земельні ділянки площею 2,748 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0012, площею 5,7959 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0098, та площею 4,0814 га, кадастровий номер 3222082900:01:007:0004.

8. Розірвати договори оренди землі: № б/н укладений від 01 жовтня 2015 року та № б/н укладений від 01 червня 2015 року між ОСОБА_8 ( ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП: НОМЕР_8 , місце реєстрації: 07242, Київська область, Вишгородський район, с. Олива) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Зелена Хвиля» (код ЄДРПОУ 34911556), щодо передачі в строкове платне користування земельних ділянок площею 4,5177 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0016, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та додаткові угоди, укладені з Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаною земельною ділянкою шляхом припинення права оренди Товариству з обмеженою відповідальністю «НАУКА-НЕЗАЛЕЖНА ЕКСПЕРТИЗА ЯКОСТІ» (код ЄДРПОУ 32559667) та повернути ОСОБА_8 в придатному для цільового використання стані земельну ділянку площею 4,5177 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0016.

9. Розірвати договір оренди землі № б/н укладений від 01 червня 2015 року між ОСОБА_9 ( ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП: НОМЕР_9 , місце реєстрації: АДРЕСА_5 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Зелена Хвиля» (код ЄДРПОУ 34911556), щодо передачі в строкове платне користування земельної ділянки площею 3,4854 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0018, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та додаткові угоди, укладені з Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаною земельною ділянкою шляхом припинення права оренди Товариству з обмеженою відповідальністю «НАУКА-НЕЗАЛЕЖНА ЕКСПЕРТИЗА ЯКОСТІ» (код ЄДРПОУ 32559667) та повернути ОСОБА_9 в придатному для цільового використання стані земельну ділянку площею 3,4854 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0018.

10. Розірвати договір оренди землі № б/н укладений від 01 липня 2016 року між ОСОБА_10 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_10 , місце реєстрації: 07242, Київська область, Вишгородський район, с. Олива) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Зелена Хвиля» (код ЄДРПОУ 34911556), щодо передачі в строкове платне користування земельної ділянки площею 3,7264 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0060, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та додаткові угоди, укладені з Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаною земельною ділянкою шляхом припинення права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОДІЛЛЯ АГРОПРОДУКТ» (код ЄДРПОУ 41104967) та повернути ОСОБА_10 в придатному для цільового використання стані земельну ділянку площею 3,7264 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0060.

11. Розірвати договір оренди землі № б/н укладений від 01 липня 2016 року між ОСОБА_11 ( ІНФОРМАЦІЯ_10 , РНОКПП: НОМЕР_11 , місце реєстрації: 07242, Київська область, Вишгородський район, с. Олива) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Зелена Хвиля» (код ЄДРПОУ 34911556), щодо передачі в строкове платне користування земельної ділянки площею 4,3443 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0015, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та додаткові угоди, укладені з Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаною земельною ділянкою шляхом припинення права оренди Товариству з обмеженою відповідальністю «НАУКА-НЕЗАЛЕЖНА ЕКСПЕРТИЗА ЯКОСТІ» (код ЄДРПОУ 32559667) та повернути ОСОБА_11 в придатному для цільового використання стані земельну ділянку площею 4,3443 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0015.

12. Розірвати договори оренди землі № б/н укладені від 01 травня 2015 року між ОСОБА_12 ( ІНФОРМАЦІЯ_11 , РНОКПП: НОМЕР_12 , місце реєстрації: 07242, Київська область, Вишгородський район, с. Олива) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Зелена Хвиля» (код ЄДРПОУ 34911556), щодо передачі в строкове платне користування земельних ділянок площею 4,0263 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0012 та площею 4,4114 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0011, які розташовані на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та додаткові угоди, укладені з Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаними земельними ділянками шляхом припинення права оренди Товариству з обмеженою відповідальністю «НАУКА-НЕЗАЛЕЖНА ЕКСПЕРТИЗА ЯКОСТІ» (код ЄДРПОУ 32559667) та повернути ОСОБА_12 в придатному для цільового використання стані земельні ділянки площею 4,0263 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0012, та площею 4,4114 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0011.

13. Розірвати договір оренди землі № б/н укладений від 01 травня 2015 року між ОСОБА_13 ( ІНФОРМАЦІЯ_12 , РНОКПП: НОМЕР_13 , місце реєстрації: 07242, Київська область, Вишгородський район, с. Олива) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Зелена Хвиля» (код ЄДРПОУ 34911556), щодо передачі в строкове платне користування земельної ділянки площею 2,8787 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0013, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та додаткові угоди, укладені з Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаною земельною ділянкою шляхом припинення права оренди Товариству з обмеженою відповідальністю «НАУКА-НЕЗАЛЕЖНА ЕКСПЕРТИЗА ЯКОСТІ» (код ЄДРПОУ 32559667) та повернути ОСОБА_13 в придатному для цільового використання стані земельну ділянку площею 2,8787 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0013.

14. Розірвати договір оренди землі № б/н укладений від 01 травня 2015 року між ОСОБА_14 ( ІНФОРМАЦІЯ_13 , РНОКПП: НОМЕР_14 , місце реєстрації: АДРЕСА_6 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Зелена Хвиля» (код ЄДРПОУ 34911556), щодо передачі в строкове платне користування земельної ділянки площею 4,4383 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0013, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та додаткові угоди, укладені з Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаною земельною ділянкою шляхом припинення права оренди Товариству з обмеженою відповідальністю «НАУКА-НЕЗАЛЕЖНА ЕКСПЕРТИЗА ЯКОСТІ» (код ЄДРПОУ 32559667) та повернути ОСОБА_14 в придатному для цільового використання стані земельну ділянку площею 4,4383 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0013.

15. Розірвати договір оренди землі № б/н укладений від 01 червня 2015 року між ОСОБА_15 ( ІНФОРМАЦІЯ_14 , РНОКПП: НОМЕР_15 , місце реєстрації: 07242, Київська область, Вишгородський район, с. Олива) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Зелена Хвиля» (код ЄДРПОУ 34911556), щодо передачі в строкове платне користування земельної ділянки площею 5,5316 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0040, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та додаткові угоди, укладені з Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаною земельною ділянкою шляхом припинення права оренди Товариству з обмеженою відповідальністю «НАУКА-НЕЗАЛЕЖНА ЕКСПЕРТИЗА ЯКОСТІ» (код ЄДРПОУ 32559667) та повернути ОСОБА_15 в придатному для цільового використання стані земельну ділянку площею 5,5316 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0040.

16. Розірвати договір оренди землі № б/н укладений від 01 червня 2015 року між ОСОБА_16 ( ІНФОРМАЦІЯ_15 , РНОКПП: НОМЕР_16 , місце реєстрації: 07242, Київська область, Вишгородський район, с. Олива) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Зелена Хвиля» (код ЄДРПОУ 34911556), щодо передачі в строкове платне користування земельної ділянки площею 3,1756 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0024, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та додаткові угоди, укладені з Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаною земельною ділянкою шляхом припинення права оренди Товариству з обмеженою відповідальністю «НАУКА-НЕЗАЛЕЖНА ЕКСПЕРТИЗА ЯКОСТІ» (код ЄДРПОУ 32559667) та повернути ОСОБА_16 в придатному для цільового використання стані земельну ділянку площею 3,1756 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0024.

17. Розірвати договір оренди землі № б/н укладений від 08 травня 2019 року між ОСОБА_17 ( ІНФОРМАЦІЯ_16 , РНОКПП: НОМЕР_17 , місце реєстрації: 09853, Київська область, Білоцерківський район, с. Хмелівка) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), щодо передачі в строкове платне користування земельної ділянки площею 4,5758 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0101, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та угоди, укладені в якості додаткових до зазначеної вище основної угоди, а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаною земельною ділянкою шляхом припинення права оренди Товариству з обмеженою відповідальністю «НАУКА-НЕЗАЛЕЖНА ЕКСПЕРТИЗА ЯКОСТІ» (код ЄДРПОУ 32559667) та повернути ОСОБА_17 в придатному для цільового використання стані земельну ділянку площею 4,5758 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0101.

18. Розірвати договір оренди землі № б/н укладений від 01 червня 2015 року між ОСОБА_24 ( ІНФОРМАЦІЯ_17 , РНОКПП: НОМЕР_18 , місце реєстрації: АДРЕСА_7 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Зелена Хвиля» (код ЄДРПОУ 34911556), щодо передачі в строкове платне користування земельної ділянки площею 3,4083 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0050, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та додаткові угоди, укладені з Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаною земельною ділянкою шляхом припинення права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОДІЛЛЯ АГРОПРОДУКТ» (код ЄДРПОУ 41104967) та повернути ОСОБА_24 в придатному для цільового використання стані земельну ділянку площею 3,4083 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0050.

19. Розірвати договір оренди землі № б/н укладений від 01 липня 2016 року між ОСОБА_19 ( ІНФОРМАЦІЯ_18 , РНОКПП: НОМЕР_19 , місце реєстрації: 07242, Київська область, Вишгородський район, с. Олива) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Зелена Хвиля» (код ЄДРПОУ 34911556), щодо передачі в строкове платне користування земельної ділянки площею 4,6526 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0001, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та додаткові угоди, укладені з Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаною земельною ділянкою шляхом припинення права оренди Товариству з обмеженою відповідальністю «НАУКА-НЕЗАЛЕЖНА ЕКСПЕРТИЗА ЯКОСТІ» (код ЄДРПОУ 32559667) та повернути ОСОБА_19 в придатному для цільового використання стані земельну ділянку площею 4,6526 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0001.

20. Розірвати договір оренди землі № б/н укладений від 01 травня 2015 року між ОСОБА_20 ( ІНФОРМАЦІЯ_19 , РНОКПП: НОМЕР_20 , місце реєстрації: 07242, Київська область, Вишгородський район, с. Олива) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Зелена Хвиля» (код ЄДРПОУ 34911556), щодо передачі в строкове платне користування земельної ділянки площею 5,8202 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0014, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та додаткові угоди, укладені з Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаною земельною ділянкою шляхом припинення права оренди Товариству з обмеженою відповідальністю «НАУКА-НЕЗАЛЕЖНА ЕКСПЕРТИЗА ЯКОСТІ» (код ЄДРПОУ 32559667) та повернути ОСОБА_20 в придатному для цільового використання стані земельну ділянку площею 5,8202 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0014.

21. Розірвати договір оренди землі № б/н укладений від 01 жовтня 2015 року між ОСОБА_21 ( ІНФОРМАЦІЯ_20 , РНОКПП: НОМЕР_21 , місце реєстрації: АДРЕСА_8 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Зелена Хвиля» (код ЄДРПОУ 34911556), щодо передачі в строкове платне користування земельної ділянки площею 3,1056 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0051, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та додаткові угоди, укладені з Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаною земельно ділянкою шляхом припинення права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОДІЛЛЯ АГРОПРОДУКТ» (код ЄДРПОУ 41104967) повернути ОСОБА_21 в придатному для цільового використання стані земельну ділянку площею 3,1056 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0051.

22. Розірвати договір оренди землі № б/н укладений від 01 березня 2016 року між ОСОБА_22 ( ІНФОРМАЦІЯ_21 , РНОКПП: НОМЕР_22 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Зелена Хвиля» (код ЄДРПОУ 34911556), щодо передачі в строкове платне користування земельної ділянки площею 5,015 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0022, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та додаткові угоди, укладені з Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаною земельною ділянкою шляхом припинення права оренди Товариству з обмеженою відповідальністю «НАУКА-НЕЗАЛЕЖНА ЕКСПЕРТИЗА ЯКОСТІ» (код ЄДРПОУ 32559667) та повернути ОСОБА_22 в придатному для цільового використання стані земельну ділянку площею 5,015 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0022.

23. Розірвати договір оренди землі № б/н укладений від 16 травня 2018 року між ОСОБА_23 ( ІНФОРМАЦІЯ_22 , РНОКПП: НОМЕР_23 , місце реєстрації: АДРЕСА_9 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся» (код ЄДРПОУ 41102844), щодо передачі в строкове платне користування земельної ділянки площею 5,5345 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0071, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, та угоди, укладені в якості додаткових до зазначеної вище основної угоди, а також усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження вищевказаною земельною ділянкою шляхом припинення права оренди Товариству з обмеженою відповідальністю «НАУКА-НЕЗАЛЕЖНА ЕКСПЕРТИЗА ЯКОСТІ» (код ЄДРПОУ 32559667) та повернути ОСОБА_23 в придатному для цільового використання стані земельну ділянку площею 5,5345 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0071.

Позов мотивований тим, що позивачі є власниками вищевказаних земельних ділянок, що підтверджується, зокрема, інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Між позивачами як орендодавцями та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля», ТОВ «ВП «Полісся» як орендарями було укладено Договори оренди землі та Додаткові угоди до них відносно спірних земельних ділянок (далі – Договори, Спірні Договори).

В подальшому, орендар ТОВ «ВП «Полісся» відчужив право оренди ТОВ «Поділля Агропродукт», яке в свою чергу відчужило право оренди по деяким земельним ділянкам ТОВ «НАУКА-НЕЯ».

За умовами Спірних Договорів, відповідачі мали сплачувати позивачам орендну плату у грошовій формі протягом строку дії Договорів за кожен рік користування земельними ділянками. Сплата орендної плати визначена сторонами до 31 грудня поточного року.

Однак, станом на час звернення до суду з даним позовом відповідачами не було сплачено позивачам орендну плату за 2022-2024 роки, у зв`язку з чим позивачі не отримують кошти, які розраховували отримувати за умовами Договорів, що і стало підставою для звернення з вказаним позовом до суду.

ІІ. Рух справи

12.08.2025 позовна заява надійшла до суду.

15.08.2025 відкрито провадження у справі. Справу вирішено розглядати в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Призначено перше судове засідання для розгляду справи по суті на 24.09.2025, яке в подальшому відкладалося на 15.10.2025, 10.12.2025, 04.02.2026, 25.03.2026 та 21.04.2026.

10.12.2025 ухвалою суду у задоволенні клопотання представника відповідача ТОВ «Поділля Агропродукт» адвоката Кришталя О.О. про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, а також у задоволенні заяви представника відповідача ТОВ «Поділля Агропродукт» адвоката Кришталя О.О. про встановлення додаткового строку для подання відповідачем відзиву та доказів у справі – відмовлено. Продовжено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження.

04.02.2026 ухвалами суду заяву представника відповідача ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» адвоката Широкова О.О. про неналежність відповідача ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» та клопотання представника позивачів адвоката Шурубора В.І. про виключення співвідповідача ТОВ «ВП «Зелена Хвиля», а також про залучення до участі у справі співвідповідача ТОВ «НАУКА-НЕЗАЛЕЖНА ЕКСПЕРТИЗА ЯКОСТІ» - задоволено, зобов`язано представника позивачів адвоката Шурубора В.І. надати до суду позовні вимоги до відповідача ТОВ «НАУКА-НЕЯ», а також направити копію позовної заяви разом з доданими до неї документами на адресу відповідача ТОВ «НАУКА-НЕЯ», а докази направлення надати до суду. У задоволенні клопотання представника відповідача ТОВ «ВП «Полісся» адвоката Приходька І.С. про неналежність відповідача ТОВ «ВП «Полісся», а також представника відповідача ТОВ «Поділля Агропродукт» адвоката Кривоноса С.П. щодо неналежності відповідача ТОВ «Поділля Агропродукт» – відмовлено. Витребувано у державного реєстратора прав на нерухоме майно Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області докази по справі. Заяву представника позивачів адвоката Шурубора В.І. про забезпечення позову – задоволено.

Також ухвалою суду від 15.08.2025 витребувані докази від Вишгородської районної державної адміністрації Київської області та ухвалою суду від 04.02.2026 витребувано докази від Іванківської селищної ради Київської області.

21.04.2026 суд постановив ухвалу, якою заяву представника позивачів адвоката Шурубора В.І. про зміну предмету позову – задоволено та постановлено позовні вимоги розглядати з урахуванням поданої заяви про зміну предмету позову.

ІІІ. Позиції сторін

Представник позивачів, адвокат Шурубор В.І., в судове засідання з`явився, вимоги, зазначені в позовній заяві підтримав та просив суд їх задовольнити.

Представники відповідачів ТОВ «ВП «Полісся», ТОВ «Поділля Агропродукт» та ТОВ «НАУКА-НЕЯ» в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, причини неявки суду не повідомлені. Однак, відповідно до ч.1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

06.10.2025 від представника відповідача ТОВ «ВП «Полісся» надійшла заява щодо неналежності відповідача ТОВ «ВП «Полісся» та роз`яснення обставин договірних відносин, в якому представник стверджує, що у ТОВ «ВП «Полісся» наразі відсутнє право оренди через його відчуження (продаж) новому орендареві ТОВ «Поділля Агропродукт». Окрім того, посилається на лист Торгово-Промислової Палати від 28.02.2022 року щодо військової агресії рф проти України як форсмажорну обставину (обставину непереборної сили), яка і є причиною несплати орендної плати.

09.12.2025 представник позивачів адвокат Шурубор В.І. подав заперечення, у якому зазначив, що відповідач ТОВ «ВП «Полісся» не підтвердив наявність безпосередньо в нього форс-мажорних обставин сертифікатом ТПП, який і є доказом настання обставин непереборної сили. Щодо належності відповідача ТОВ «ВП «Полісся» зазначив, що оскільки Договори оренди землі та Додаткові угоди укладено з ним, відповідно останній за його умовами мав сплачувати орендну плату за 2022-2024 роки, а не ТОВ «Поділля Агропродукт», якому продано право оренди, тому ТОВ «ВП «Полісся» є належним відповідачем.

09.12.2025 представник відповідача ТОВ «Поділля Агропродукт» Кривонос С.П. подав до суду додаткові пояснення у справі та клопотання щодо неналежності відповідача, у яких посилається на те, що несплата орендної плати відбулась внаслідок непереборної сили (агресії рф проти України). Торгово-промислова палата України опублікувала на своєму офіційному сайті відповідний лист, згідно з яким агресія зс рф є форс-мажорною обставиною. Крім цього, представник відповідача зазначає, що він не є належним відповідачем, оскільки в порядку ч. 5 ст. 93 ЗК України право оренди відчужене ТОВ «Поділля Агропродукт» до ТОВ «НАУКА-НЕЯ» та ТОВ «ТРІОМ АГРО», а тому вони мають відповідати за позовом.

30.01.2026 представник відповідача ТОВ «ВП «Полісся» Приходько І.С. подав до суду додаткові пояснення у справі, зміст яких є аналогічним доводам заяви щодо неналежності відповідача від 06.10.2025.

03.02.2026 представник позивачів адвокат Шурубор В.І. подав клопотання про залучення співвідповідача ТОВ «НАУКА-НЕЯ», в якому також просив у задоволенні клопотання представника відповідача ТОВ «Поділля Агропродукт» про неналежність відповідача – відмовити, оскільки право оренди продано не по всім земельним ділянкам, а тому підстав для задоволення клопотання щодо неналежності відповідача ТОВ «Поділля Агропродукт» - немає. Окрім того, було подано заяву про забезпечення позову, яка обґрунтована тим, що неодноразово продаючи право оренди земельних ділянок, своїми діями відповідачі навмисно роблять не можливим виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог. Вважає, що відповідачами навмисно вживаються заходи з метою перешкодити виконанню рішення суду, затягуванню розгляду справи, так як зміна відповідача потребує значного часу як для суду, так і для сторін процесу в частині виконання вимог Закону щодо розгляду справи з належними сторонами.

06.03.2026 від представника позивачів адвоката Шурубора В.І. надійшла заява про зміну предмету позову та викладено позовні вимоги в новій редакції, з урахуванням того, що право оренди по деяким земельним ділянкам було продано ТОВ «НАУКА-НЕЯ».

IV. Встановлені судом обставини та застосовані норми

4.1. Встановлені обставини справи

ОСОБА_1 , є власником земельних ділянок площею 2,9765 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0011 та площею 3,7749 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0010, які розташовані на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна (далі – Інформація з ДРРП) від 01.04.2025, номер інформаційної довідки: 420530039.

15.04.2021 між ОСОБА_1 як орендодавцем та ТОВ «ВП «Полісся» як орендарем укладено Договір оренди землі щодо оренди спірної земельної ділянки площею 2,9765 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0011 (Спірний Договір, Договір).

Згідно з п. 1.1 Договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить орендодавцю на праві приватної власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку (витягу (інформаційної довідки) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності), витяг 252414016, р/н 1029899132220 від 13.04.2021.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. (п. 2.6 Договору).

За п. 3.1 Договору, його укладено на строк 7 (сім) років, сплив якого розпочинається з моменту державної реєстрації права оренди в порядку, передбаченому законодавством, але в будь-якому випадку Договір та право оренди є чинними до моменту закінчення збирання врожаю орендарем.

Відповідно до п. 4.1 Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 8 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4965,51 грн за рік оренди.

Згідно з п. 4.2 Договору, із цієї суми орендарем як податковим агентом утримуються податки (збори), передбачені чинним законодавством.

Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня поточного року, яку орендар перераховує на банківський рахунок орендодавця та/або через касу орендаря та/або здійснює виплату засобами поштового зв`язку (п. 4.5 Договору).

Право оренди земельної ділянки за Спірним Договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.04.2021.

Як вбачається з Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №3 від 12.03.2025, право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки перейшло до ТОВ «Поділля Агропродукт».

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди від ТОВ «ВП «Полісся» до ТОВ «Поділля Агропродукт» відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

Відповідно до Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №0101/25-18 від 01.01.2025 року орендар ТОВ «Поділля Агропродукт» відчужив ТОВ «НАУКА-НЕЯ» право оренди належної позивачу земельної ділянки площею 2,9765 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0011.

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

На даний час право оренди вищевказаної земельної ділянки зареєстровано за ТОВ «НАУКА-НЕЯ» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 41800822.

Як вбачається з відомостей з державного реєстру ФОП про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору позивача за період з 01.01.2022 по 30.09.2024, а також з 01.10.2024 по 31.12.2024, наданих ГУ ПДС у Київській області, ТОВ «ВП «Полісся» не перераховувало позивачу кошти за користування земельною ділянкою за 2023-2024 роки (остання виплата – грудень 2022 року).

Зазначене вбачається також із довідки про виплату орендної плати ОСОБА_1 , виданої ТОВ «ВП «Полісся» за №10/1 від 10.09.2025, згідно якої відсутні відомості про виплату позивачу коштів за оренду землі у 2023-2025 роках.

Таким чином, з наданих сторонами документів вбачається, що відповідач ТОВ «ВП «Полісся» сплачував позивачу ОСОБА_1 орендну плату до 2022 року.

Відомостей про орендну плату в період 2023-2024 до суду не надано.

Також, 01.07.2016 між ОСОБА_1 як орендодавцем та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» як орендарем укладено Договір оренди землі щодо оренди земельної ділянки площею 3,7749 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0010 (Спірний Договір, Договір).

Згідно з п. 1 Договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку з кадастровим номером 3222082900:01:009:0010 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 51 730,00 грн. (п. 5 Договору).

За п. 8 Договору, його укладено на строк 10 (десять) років. Термін дії договору розпочинається з дати державної реєстрації права оренди на дану земельну ділянку.

Відповідно до п. 9 Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 2069,20 грн. Із цієї суми орендарем як податковим агентом утримуються податки (збори), передбачені чинним законодавством України.

Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня поточного року, на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами (п. 11 Договору).

За положеннями абзацу 4 п. 28 Договору, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до положень п.п. 41, 42 Договору, за невиконання чи неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього Договору. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що порушення сталося не з її вини.

Право оренди земельної ділянки за Спірним Договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.07.2016.

02.10.2017 року між ОСОБА_1 та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою право оренди вищевказаної земельної ділянки перейшло до ТОВ «ВП «Полісся», тобто відбулась заміна сторони орендаря.

Окрім того, вказаною Додатковою угодою сторони домовилися внести зміни у Договір та викласти його в наступній редакції, зокрема: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. Договір укладено строком на 10 (десять) років, сплив якого починається з моменту укладання додаткової угоди до договору оренди землі, але в будь-якому випадку дана Додаткова угода та право оренди на підставі її є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4034,47 грн за рік оренди.»

Як вбачається з Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №3 від 12.03.2025, право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки перейшло до ТОВ «Поділля Агропродукт».

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди від ТОВ «ВП «Полісся» до ТОВ «Поділля Агропродукт» відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

Відповідно до Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №0101/25-18 від 01.01.2025 року орендар ТОВ «Поділля Агропродукт» відчужив ТОВ «НАУКА-НЕЯ» право оренди належної позивачу земельної ділянки площею 3,7749 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0010.

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

На даний час право оренди вищевказаної земельної ділянки зареєстровано за ТОВ «НАУКА-НЕЯ» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 15448729.

Як вбачається з відомостей з державного реєстру ФОП про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору позивача за період з 01.01.2022 по 30.09.2024, а також з 01.10.2024 по 31.12.2024, наданих ГУ ПДС у Київській області, ТОВ «ВП «Полісся» не перераховувало позивачу кошти за користування земельною ділянкою за 2023-2024 роки (остання виплата – грудень 2022 року).

Зазначене вбачається також із довідки про виплату орендної плати ОСОБА_1 , виданої ТОВ «ВП «Полісся» за №10/1 від 10.09.2025, згідно якої відсутні відомості про виплату позивачу коштів за оренду землі у 2022-2025 роках.

Таким чином, з наданих сторонами документів вбачається, що відповідач ТОВ «ВП «Полісся» сплачував позивачу ОСОБА_1 орендну плату до 2022 року.

Відомостей про орендну плату в період 2023-2024 до суду не надано.

ОСОБА_2 , є власником земельних ділянок площею 5,3231 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0021 та площею 6,0628 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0074, які розташовані на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, що підтверджується Інформацією з ДРРП від 28.05.2025, номер інформаційної довідки: 428893290.

01.06.2015 між ОСОБА_2 як орендодавцем та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» як орендарем укладено Договір оренди землі щодо оренди земельної ділянки площею 5,3231 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0021 (Спірний Договір, Договір).

Згідно з п. 1.1. Договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить орендодавцю на праві приватної власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку (витягу (інформаційної довідки) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності), державний акт серії АД №978493, р/н 010834400032 від 26.11.2008.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 51 730,00 грн. (п. 2.6. Договору).

За п. 3.1. Договору, його укладено на строк 10 (десять) років, сплив якого розпочинається з моменту державної реєстрації права оренди в порядку, передбаченому законодавством, але в будь-якому випадку Договір та право оренди є чинними до моменту закінчення збирання врожаю орендарем.

Відповідно до п. 4.1. Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 2069,20 грн. Із цієї суми орендарем як податковим агентом утримуються податки (збори), передбачені чинним законодавством України.

Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня поточного року, на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами (п. 4.5. Договору).

За положеннями абзацу 4 п. 9.1. Договору, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до положень п.п. 13.1., 13.2. Договору, за невиконання чи неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього Договору. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що порушення сталося не з її вини.

Право оренди земельної ділянки за Спірним Договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.03.2016.

08.12.2017 року між ОСОБА_2 та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою право оренди вищевказаної земельної ділянки перейшло до ТОВ «ВП «Полісся», тобто відбулась заміна сторони орендаря.

Окрім того, вказаною Додатковою угодою сторони домовилися внести зміни у Договір та викласти його в наступній редакції, зокрема: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. Договір укладено строком на 10 (десять) років, сплив якого починається з моменту укладання додаткової угоди до договору оренди землі, але в будь-якому випадку дана Додаткова угода та право оренди на підставі її є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4034,47 грн за рік оренди.»

Як вбачається з Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №3 від 12.03.2025, право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки перейшло до ТОВ «Поділля Агропродукт».

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди від ТОВ «ВП «Полісся» до ТОВ «Поділля Агропродукт» відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

Відповідно до Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №0101/25-18 від 01.01.2025 року орендар ТОВ «Поділля Агропродукт» відчужив ТОВ «НАУКА-НЕЯ» право оренди належної позивачу земельної ділянки площею 5,3231 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0021.

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

На даний час право оренди вищевказаної земельної ділянки зареєстровано за ТОВ «НАУКА-НЕЯ» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 62181934.

Як вбачається з відомостей з державного реєстру ФОП про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору позивача за період з 01.01.2022 по 31.12.2024, наданих ГУ ПДС у Київській області, ТОВ «ВП «Полісся» не перераховувало позивачу кошти за користування земельною ділянкою за 2023-2024 роки (остання виплата – грудень 2022 року).

Зазначене вбачається також із довідки про виплату орендної плати ОСОБА_2 , виданої ТОВ «ВП «Полісся» за №10/2 від 10.09.2025, згідно якої відсутні відомості про виплату позивачу коштів за оренду землі у 2022-2025 роках.

Таким чином, з наданих сторонами документів вбачається, що відповідач ТОВ «ВП «Полісся» сплачував позивачу ОСОБА_2 орендну плату до 2022 року.

Відомостей про орендну плату в період 2023-2024 до суду не надано.

Також, 17.05.2017 між ОСОБА_2 як орендодавцем та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» як орендарем укладено Договір оренди землі щодо оренди земельної ділянки площею 6,0628 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0074 (Спірний Договір, Договір).

Згідно з п. 1.1. Договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить орендодавцю на праві приватної власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку (витягу (інформаційної довідки) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності), витяг 87195726, р/н 1248404332220 від 16.05.2017.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. (п. 2.6. Договору).

За п. 3.1. Договору, його укладено на строк 15 (п`ятнадцять) років, сплив якого розпочинається з моменту державної реєстрації права оренди в порядку, передбаченому законодавством, але в будь-якому випадку Договір та право оренди є чинними до моменту закінчення збирання врожаю орендарем.

Відповідно до п. 4.1. Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4034,47 грн. Із цієї суми орендарем як податковим агентом утримуються податки (збори), передбачені чинним законодавством України.

Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня поточного року, на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами (п. 4.5. Договору).

За положеннями абзацу 4 п. 9.1. Договору, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до положень п.п. 13.1., 13.2. Договору, за невиконання чи неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього Договору. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що порушення сталося не з її вини.

Право оренди земельної ділянки за Спірним Договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22.05.2017.

08.12.2017 року між ОСОБА_2 та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою право оренди вищевказаної земельної ділянки перейшло до ТОВ «ВП «Полісся», тобто відбулась заміна сторони орендаря.

Окрім того, вказаною Додатковою угодою сторони домовилися внести зміни у Договір та викласти його в наступній редакції, зокрема: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4034,47 грн за рік оренди.»

Як вбачається з Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №3 від 12.03.2025, право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки перейшло до ТОВ «Поділля Агропродукт».

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди від ТОВ «ВП «Полісся» до ТОВ «Поділля Агропродукт» відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

Відповідно до Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №0101/25-18 від 01.01.2025 року орендар ТОВ «Поділля Агропродукт» відчужив ТОВ «НАУКА-НЕЯ» право оренди належної позивачу земельної ділянки площею 6,0628 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0074.

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

На даний час право оренди вищевказаної земельної ділянки зареєстровано за ТОВ «НАУКА-НЕЯ» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 20650323.

Як вбачається з відомостей з державного реєстру ФОП про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору позивача за період з 01.01.2022 по 31.12.2024, наданих ГУ ПДС у Київській області, ТОВ «ВП «Полісся» не перераховувало позивачу кошти за користування земельною ділянкою за 2023-2024 роки (остання виплата – грудень 2022 року).

Зазначене вбачається також із довідки про виплату орендної плати ОСОБА_2 , виданої ТОВ «ВП «Полісся» за №10/2 від 10.09.2025, згідно якої відсутні відомості про виплату позивачу коштів за оренду землі у 2022-2025 роках.

Таким чином, з наданих сторонами документів вбачається, що відповідач ТОВ «ВП «Полісся» сплачував позивачу ОСОБА_2 орендну плату до 2022 року.

Відомостей про орендну плату в період 2023-2024 до суду не надано.

ОСОБА_3 , є власником земельної ділянки площею 4,4902 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0102 (до зміни – 3222082900:02:001:0012), яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №190388 та Інформацією з ДРРП від 28.05.2025, номер інформаційної довідки: 428891538.

Зміна кадастрового номеру підтверджується листом ГУ Держгеокадастру у м.Києві та Київській області №Д-3662/0-4062/6-24 від 07.10.2024.

01.09.2015 між ОСОБА_3 як орендодавцем та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» як орендарем укладено Договір оренди землі щодо оренди спірної земельної ділянки (Спірний Договір, Договір).

Згідно з п. 1 Договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку з кадастровим номером 3222082900:02:001:0012 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 51 730,00 грн. (п. 5 Договору).

За п. 8 Договору, його укладено на строк 10 (десять) років. Термін дії договору розпочинається з дати державної реєстрації права оренди на дану земельну ділянку.

Відповідно до п. 9 Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 2069,20 грн. Із цієї суми орендарем як податковим агентом утримуються податки (збори), передбачені чинним законодавством України.

Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня поточного року, на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами (п. 11 Договору).

За положеннями абзацу 4 п. 28 Договору, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до положень п.п. 41, 42 Договору, за невиконання чи неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього Договору. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що порушення сталося не з її вини.

Право оренди земельної ділянки за Спірним Договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.07.2019.

02.10.2017 року між ОСОБА_3 та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою право оренди вищевказаної земельної ділянки перейшло до ТОВ «ВП «Полісся», тобто відбулась заміна сторони орендаря.

Окрім того, вказаною Додатковою угодою сторони домовилися внести зміни у Договір та викласти його в наступній редакції, зокрема: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. Договір укладено строком на 10 (десять) років, сплив якого починається з моменту укладання додаткової угоди до договору оренди землі, але в будь-якому випадку дана Додаткова угода та право оренди на підставі її є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4034,47 грн за рік оренди.»

Як вбачається з Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №3 від 12.03.2025, право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки перейшло до ТОВ «Поділля Агропродукт».

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди від ТОВ «ВП «Полісся» до ТОВ «Поділля Агропродукт» відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

Відповідно до Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №0101/25-18 від 01.01.2025 року орендар ТОВ «Поділля Агропродукт» відчужив ТОВ «НАУКА-НЕЯ» право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки.

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

На даний час право оренди вищевказаної земельної ділянки зареєстровано за ТОВ «НАУКА-НЕЯ» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 32411928.

Як вбачається з відомостей з державного реєстру ФОП про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору позивача за період з 01.01.2022 по 30.09.2024, а також з 01.10.2024 по 31.12.2024, наданих ГУ ПДС у Київській області, ТОВ «ВП «Полісся» не перераховувало позивачу кошти за користування земельною ділянкою за 2023-2024 роки (остання виплата – грудень 2022 року).

Зазначене вбачається також із довідки про виплату орендної плати ОСОБА_3 , виданої ТОВ «ВП «Полісся» за №10/3 від 10.09.2025, згідно якої відсутні відомості про виплату позивачу коштів за оренду землі у 2022-2025 роках.

Таким чином, з наданих сторонами документів вбачається, що відповідач ТОВ «ВП «Полісся» сплачував позивачу ОСОБА_3 орендну плату до 2022 року.

Відомостей про орендну плату в період 2023-2024 до суду не надано.

ОСОБА_4 , є власником земельної ділянки площею 3,6065 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0017, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, що підтверджується Інформацією з ДРРП від 01.04.2025, номер інформаційної довідки: 420585702.

25.12.2012 між ОСОБА_4 як орендодавцем та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» як орендарем укладено Договір оренди землі щодо оренди спірної земельної ділянки (Спірний Договір, Договір).

Згідно з п. 1.1. Договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить орендодавцю на праві приватної власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку (витягу (інформаційної довідки) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності), кадастровий номер 3222082900:01:008:0017.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 51 730,00 грн. (п. 2.6. Договору).

За п. 3.1. Договору, його укладено на строк 10 (десять) років, сплив якого розпочинається з моменту державної реєстрації права оренди в порядку, передбаченому законодавством, але в будь-якому випадку Договір та право оренди є чинними до моменту закінчення збирання врожаю орендарем.

Відповідно до п. 4.1. Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 2069,20 грн. Із цієї суми орендарем як податковим агентом утримуються податки (збори), передбачені чинним законодавством України.

Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня поточного року, на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами (п. 4.5. Договору).

За положеннями абзацу 4 п. 9.1. Договору, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до положень п.п. 13.1., 13.2. Договору, за невиконання чи неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього Договору. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що порушення сталося не з її вини.

Право оренди земельної ділянки за Спірним Договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 14.07.2016.

02.10.2017 року між ОСОБА_4 та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою право оренди вищевказаної земельної ділянки перейшло до ТОВ «ВП «Полісся», тобто відбулась заміна сторони орендаря.

Окрім того, вказаною Додатковою угодою сторони домовилися внести зміни у Договір та викласти його в наступній редакції, зокрема: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. Договір укладено строком на 10 (десять) років, сплив якого починається з моменту укладання додаткової угоди до договору оренди землі, але в будь-якому випадку дана Додаткова угода та право оренди на підставі її є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4034,47 грн за рік оренди.»

Як вбачається з Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №3 від 12.03.2025, право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки перейшло до ТОВ «Поділля Агропродукт».

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди від ТОВ «ВП «Полісся» до ТОВ «Поділля Агропродукт» відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

Відповідно до Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №0101/25-18 від 01.01.2025 року орендар ТОВ «Поділля Агропродукт» відчужив ТОВ «НАУКА-НЕЯ» право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки.

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

На даний час право оренди вищевказаної земельної ділянки зареєстровано за ТОВ «НАУКА-НЕЯ» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 15443815.

Як вбачається з відомостей з державного реєстру ФОП про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору позивача за період з 01.01.2022 по 30.09.2024, а також з 01.10.2024 по 31.12.2024, наданих ГУ ПДС у Київській області, ТОВ «ВП «Полісся» не перераховувало позивачу кошти за користування земельною ділянкою за 2023-2024 роки (остання виплата – грудень 2022 року).

Зазначене вбачається також із довідки про виплату орендної плати ОСОБА_4 , виданої ТОВ «ВП «Полісся» за №10/4 від 10.09.2025, згідно якої відсутні відомості про виплату позивачу коштів за оренду землі у 2022-2025 роках.

Таким чином, з наданих сторонами документів вбачається, що відповідач ТОВ «ВП «Полісся» сплачував позивачу ОСОБА_4 орендну плату до 2022 року.

Відомостей про орендну плату в період 2023-2024 до суду не надано.

ОСОБА_5 , є власником земельних ділянок площею 5,2924 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0005 та площею 5,7135 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0006 які розташовані на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, що підтверджується Інформацією з ДРРП від 01.04.2025, номер інформаційної довідки: 420590943.

01.06.2015 між ОСОБА_5 як орендодавцем та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» як орендарем укладено Договір оренди землі щодо оренди земельної ділянки площею 5,2924 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0005 (Спірний Договір, Договір).

Згідно з п. 1.1. Договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить орендодавцю на праві приватної власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку (витягу (інформаційної довідки) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності), державний акт серії ЯГ №190356, р/н 010634400105 від 15.08.2006.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 51 730,00 грн. (п. 2.6. Договору).

За п. 3.1. Договору, його укладено на строк 10 (десять) років, сплив якого розпочинається з моменту державної реєстрації права оренди в порядку, передбаченому законодавством, але в будь-якому випадку Договір та право оренди є чинними до моменту закінчення збирання врожаю орендарем.

Відповідно до п. 4.1. Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 2069,20 грн. Із цієї суми орендарем як податковим агентом утримуються податки (збори), передбачені чинним законодавством України.

Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня поточного року, на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами (п. 4.5. Договору).

За положеннями абзацу 4 п. 9.1. Договору, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до положень п.п. 13.1., 13.2. Договору, за невиконання чи неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього Договору. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що порушення сталося не з її вини.

Право оренди земельної ділянки за Спірним Договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.03.2016.

02.10.2017 року між ОСОБА_5 та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою право оренди вищевказаної земельної ділянки перейшло до ТОВ «ВП «Полісся», тобто відбулась заміна сторони орендаря.

Окрім того, вказаною Додатковою угодою сторони домовилися внести зміни у Договір та викласти його в наступній редакції, зокрема: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. Договір укладено строком на 15 (п`ятнадцять) років, сплив якого починається з моменту укладання додаткової угоди до договору оренди землі, але в будь-якому випадку дана Додаткова угода та право оренди на підставі її є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4034,47 грн за рік оренди.»

Як вбачається з Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №3 від 12.03.2025, право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки перейшло до ТОВ «Поділля Агропродукт».

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди від ТОВ «ВП «Полісся» до ТОВ «Поділля Агропродукт» відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

Відповідно до Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №0101/25-18 від 01.01.2025 року орендар ТОВ «Поділля Агропродукт» відчужив ТОВ «НАУКА-НЕЯ» право оренди належної позивачу земельної ділянки площею 5,2924 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0005.

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

На даний час право оренди вищевказаної земельної ділянки зареєстровано за ТОВ «НАУКА-НЕЯ» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 54566244.

Як вбачається з відомостей з державного реєстру ФОП про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору позивача за період з 01.01.2022 по 30.09.2024, а також з 01.10.2024 по 31.12.2024, наданих ГУ ПДС у Київській області, ТОВ «ВП «Полісся» не перераховувало позивачу кошти за користування земельною ділянкою за 2023-2024 роки (остання виплата – грудень 2022 року).

Зазначене вбачається також із довідки про виплату орендної плати ОСОБА_5 , виданої ТОВ «ВП «Полісся» за №10/5 від 10.09.2025, згідно якої відсутні відомості про виплату позивачу коштів за оренду землі у 2022-2025 роках.

Таким чином, з наданих сторонами документів вбачається, що відповідач ТОВ «ВП «Полісся» сплачував позивачу ОСОБА_5 орендну плату до 2022 року.

Відомостей про орендну плату в період 2023-2024 до суду не надано.

Також, 01.06.2015 між ОСОБА_25 (спадкоємцем якого є ОСОБА_5 ) як орендодавцем та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» як орендарем укладено Договір оренди землі щодо оренди земельної ділянки площею 5,7135 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0006 (Спірний Договір, Договір).

Згідно з п. 1.1. Договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить орендодавцю на праві приватної власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку (витягу (інформаційної довідки) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності), державний акт серії ЯГ №190357, р/н 010634400106 від 15.08.2006.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 51 730,00 грн. (п. 2.6. Договору).

За п. 3.1. Договору, його укладено на строк 10 (десять) років, сплив якого розпочинається з моменту державної реєстрації права оренди в порядку, передбаченому законодавством, але в будь-якому випадку Договір та право оренди є чинними до моменту закінчення збирання врожаю орендарем.

Відповідно до п. 4.1. Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 2069,20 грн. Із цієї суми орендарем як податковим агентом утримуються податки (збори), передбачені чинним законодавством України.

Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня поточного року, на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами (п. 4.5. Договору).

За положеннями абзацу 4 п. 9.1. Договору, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до положень п.п. 13.1., 13.2. Договору, за невиконання чи неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього Договору. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що порушення сталося не з її вини

Право оренди земельної ділянки за Спірним Договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.08.2019.

02.10.2017 року між ОСОБА_25 та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою право оренди вищевказаної земельної ділянки перейшло до ТОВ «ВП «Полісся», тобто відбулась заміна сторони орендаря.

Окрім того, вказаною Додатковою угодою сторони домовилися внести зміни у Договір та викласти його в наступній редакції, зокрема: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. Договір укладено строком на 15 (п`ятнадцять) років, сплив якого починається з моменту укладання додаткової угоди до договору оренди землі, але в будь-якому випадку дана Додаткова угода та право оренди на підставі її є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4 034,47 грн за рік оренди.».

21.08.2019 року між ОСОБА_5 та ТОВ «ВП «Полісся» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою орендодавцем слід рахувати спадкоємця ОСОБА_5 у зв`язку з прийняттям спадщини від померлого ОСОБА_25 , тобто відбулась заміна сторони орендодавця.

Також, вказаною Додатковою угодою сторони погодили наступне, зокрема: «Договір укладено строком на 15 (п`ятнадцять) років, сплив якого починається з моменту укладання додаткової угоди до договору оренди землі, але в будь-якому випадку дана Додаткова угода та право оренди на підставі її є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 8 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4965,51 грн за рік оренди».

Як вбачається з Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №3 від 12.03.2025, право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки перейшло до ТОВ «Поділля Агропродукт».

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди від ТОВ «ВП «Полісся» до ТОВ «Поділля Агропродукт» відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

Відповідно до Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №0101/25-18 від 01.01.2025 року орендар ТОВ «Поділля Агропродукт» відчужив ТОВ «НАУКА-НЕЯ» право оренди належної позивачу земельної ділянки площею 5,7135 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0006.

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

На даний час право оренди вищевказаної земельної ділянки зареєстровано за ТОВ «НАУКА-НЕЯ» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 32908418.

Як вбачається з відомостей з державного реєстру ФОП про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору позивача за період з 01.01.2022 по 30.09.2024, а також з 01.10.2024 по 31.12.2024, наданих ГУ ПДС у Київській області, ТОВ «ВП «Полісся» не перераховувало позивачу кошти за користування земельною ділянкою за 2023-2024 роки (остання виплата – грудень 2022 року).

Зазначене вбачається також із довідки про виплату орендної плати ОСОБА_5 , виданої ТОВ «ВП «Полісся» за №10/5 від 10.09.2025, згідно якої відсутні відомості про виплату позивачу коштів за оренду землі у 2022-2025 роках.

Таким чином, з наданих сторонами документів вбачається, що відповідач ТОВ «ВП «Полісся» сплачував позивачу ОСОБА_5 орендну плату до 2022 року.

Відомостей про орендну плату в період 2023-2024 до суду не надано.

ОСОБА_6 , є власником земельної ділянки площею 5,3858 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0035, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, що підтверджується Інформацією з ДРРП від 01.04.2025, номер інформаційної довідки: 420594445.

01.06.2015 між ОСОБА_6 як орендодавцем та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» як орендарем укладено Договір оренди землі щодо оренди спірної земельної ділянки (Спірний Договір, Договір).

Згідно з п. 1 Договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку з кадастровим номером 3222082900:02:001:0035 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 51 730,00 грн. (п. 5 Договору).

За п. 8 Договору, його укладено на строк 10 (десять) років. Термін дії договору розпочинається з дати державної реєстрації права оренди на дану земельну ділянку.

Відповідно до п. 9 Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 2069,00 грн. Із цієї суми орендарем як податковим агентом утримуються податки (збори), передбачені чинним законодавством України.

Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня поточного року, на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами (п. 11 Договору).

За положеннями абзацу 4 п. 28 Договору, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до положень п.п. 41, 42 Договору, за невиконання чи неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього Договору. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що порушення сталося не з її вини.

Право оренди земельної ділянки за Спірним Договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.12.2015.

02.10.2017 року між ОСОБА_6 та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою право оренди вищевказаної земельної ділянки перейшло до ТОВ «ВП «Полісся», тобто відбулась заміна сторони орендаря.

Окрім того, вказаною Додатковою угодою сторони домовилися внести зміни у Договір та викласти його в наступній редакції, зокрема: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. Договір укладено строком на 15 (п`ятнадцять) років, сплив якого починається з моменту укладання додаткової угоди до договору оренди землі, але в будь-якому випадку дана Додаткова угода та право оренди на підставі її є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4034,47 грн за рік оренди.»

Як вбачається з Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №3 від 12.03.2025, право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки перейшло до ТОВ «Поділля Агропродукт».

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди від ТОВ «ВП «Полісся» до ТОВ «Поділля Агропродукт» відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

На даний час право оренди вищевказаної земельної ділянки зареєстровано за ТОВ «Поділля Агропродукт» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 59131271.

Як вбачається з відомостей з державного реєстру ФОП про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору позивача за період з 01.01.2022 по 30.09.2024, а також з 01.10.2024 по 31.12.2024, наданих ГУ ПДС у Київській області, ТОВ «ВП «Полісся» не перераховувало позивачу кошти за користування земельною ділянкою за 2023-2024 роки (остання виплата – грудень 2022 року).

Зазначене вбачається також із довідки про виплату орендної плати ОСОБА_6 , виданої ТОВ «ВП «Полісся» за №10/6 від 10.09.2025, згідно якої виплата орендної плати за 2022-2023 року відбулася тільки у 2025 році.

Таким чином, з наданих сторонами документів вбачається, що відповідач ТОВ «ВП «Полісся» вчасно сплачував позивачу ОСОБА_6 орендну плату тільки до 2022 року.

ОСОБА_7 , є власником земельних ділянок площею 2,748 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0012, площею 5,7959 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0098, та площею 4,0814 га, кадастровий номер 3222082900:01:007:0004, які розташовані на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, що підтверджується Інформацією з ДРРП від 01.04.2025 року, номер інформаційної довідки: 420595970.

01.06.2015 між ОСОБА_7 як орендодавцем та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» як орендарем укладено Договір оренди землі щодо оренди земельної ділянки площею 2,748 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0012 (Спірний Договір, Договір).

Згідно з п. 1.1. Договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить орендодавцю на праві приватної власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку (витягу (інформаційної довідки) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності), кадастровий номер: 3222082900:01:009:0012.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 51 730,00 грн. (п. 2.6. Договору).

За п. 3.1. Договору, його укладено на строк 10 (десять) років, сплив якого розпочинається з моменту державної реєстрації права оренди в порядку, передбаченому законодавством, але в будь-якому випадку Договір та право оренди є чинними до моменту закінчення збирання врожаю орендарем.

Відповідно до п. 4.1. Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 2069,20 грн. Із цієї суми орендарем як податковим агентом утримуються податки (збори), передбачені чинним законодавством України.

Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня поточного року, на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами (п. 4.5. Договору).

За положеннями абзацу 4 п. 9.1. Договору, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до положень п.п. 13.1., 13.2. Договору, за невиконання чи неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього Договору. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що порушення сталося не з її вини.

Право оренди земельної ділянки за Спірним Договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.03.2016.

02.10.2017 року між ОСОБА_7 та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою право оренди вищевказаної земельної ділянки перейшло до ТОВ «ВП «Полісся», тобто відбулась заміна сторони орендаря.

Окрім того, вказаною Додатковою угодою сторони домовилися внести зміни у Договір та викласти його в наступній редакції, зокрема: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. Договір укладено строком на 10 (десять) років, сплив якого починається з моменту укладання додаткової угоди до договору оренди землі, але в будь-якому випадку дана Додаткова угода та право оренди на підставі її є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4034,47 грн за рік оренди.».

Як вбачається з Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №3 від 12.03.2025, право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки перейшло до ТОВ «Поділля Агропродукт».

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди від ТОВ «ВП «Полісся» до ТОВ «Поділля Агропродукт» відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

Відповідно до Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №0101/25-18 від 01.01.2025 року орендар ТОВ «Поділля Агропродукт» відчужив ТОВ «НАУКА-НЕЯ» право оренди належної позивачу земельної ділянки площею 2,748 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0012.

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

На даний час право оренди вищевказаної земельної ділянки зареєстровано за ТОВ «НАУКА-НЕЯ» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 60536748.

Як вбачається з відомостей з державного реєстру ФОП про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору позивача за період з 01.01.2022 по 30.09.2024, а також з 01.10.2024 по 31.12.2024, наданих ГУ ПДС у Київській області, ТОВ «ВП «Полісся» не перераховувало позивачу кошти за користування земельною ділянкою за 2023-2024 роки (остання виплата – грудень 2022 року).

Зазначене вбачається також із довідки про виплату орендної плати ОСОБА_7 , виданої ТОВ «ВП «Полісся» за №10/7 від 10.09.2025, згідно якої відсутні відомості про виплату позивачу коштів за оренду землі у 2022-2025 роках.

Таким чином, з наданих сторонами документів вбачається, що відповідач ТОВ «ВП «Полісся» сплачував позивачу ОСОБА_7 орендну плату до 2022 року.

Відомостей про орендну плату в період 2023-2024 до суду не надано.

Також, 02.01.2014 між ОСОБА_26 (спадкоємцем якої є ОСОБА_7 ) як орендодавцем та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» як орендарем укладено Договір оренди землі щодо оренди земельної ділянки площею 4,0814 га, кадастровий номер 3222082900:01:007:0004 (Спірний Договір, Договір).

Згідно з п. 1.1. Договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить орендодавцю на праві приватної власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку (витягу (інформаційної довідки) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності), кадастровий номер 3222082900:01:007:0004.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 51 730,00 грн. (п. 2.6. Договору).

За п. 3.1. Договору, його укладено на строк 10 (десять) років, сплив якого розпочинається з моменту державної реєстрації права оренди в порядку, передбаченому законодавством, але в будь-якому випадку Договір та право оренди є чинними до моменту закінчення збирання врожаю орендарем.

Відповідно до п. 4.1. Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 2069,20 грн. Із цієї суми орендарем як податковим агентом утримуються податки (збори), передбачені чинним законодавством України.

Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня поточного року, на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами (п. 4.5. Договору).

За положеннями абзацу 4 п. 9.1. Договору, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до положень п.п. 13.1., 13.2. Договору, за невиконання чи неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього Договору. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що порушення сталося не з її вини

Право оренди земельної ділянки за Спірним Договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.07.2014.

02.10.2017 року між ОСОБА_26 та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою право оренди вищевказаної земельної ділянки перейшло до ТОВ «ВП «Полісся», тобто відбулась заміна сторони орендаря.

Окрім того, вказаною Додатковою угодою сторони домовилися внести зміни у Договір та викласти його в наступній редакції, зокрема: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. Договір укладено строком на 10 (десять) років, сплив якого починається з моменту укладання додаткової угоди до договору оренди землі, але в будь-якому випадку дана Додаткова угода та право оренди на підставі її є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4 034,47 грн за рік оренди.».

30.03.2023 року між ОСОБА_7 та ТОВ «ВП «Полісся» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою орендодавцем слід рахувати спадкоємця ОСОБА_7 у зв`язку з прийняттям спадщини від померлої ОСОБА_26 , тобто відбулась заміна сторони орендодавця.

Також, вказаною Додатковою угодою сторони погодили наступне, зокрема: «Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що складає 4965,51 грн за рік оренди».

Як вбачається з Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №3 від 12.03.2025, право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки перейшло до ТОВ «Поділля Агропродукт».

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди від ТОВ «ВП «Полісся» до ТОВ «Поділля Агропродукт» відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

Відповідно до Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №0101/25-18 від 01.01.2025 року орендар ТОВ «Поділля Агропродукт» відчужив ТОВ «НАУКА-НЕЯ» право оренди належної позивачу земельної ділянки площею 4,0814 га, кадастровий номер 3222082900:01:007:0004.

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

На даний час право оренди вищевказаної земельної ділянки зареєстровано за ТОВ «НАУКА-НЕЯ» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 49748439.

Як вбачається з відомостей з державного реєстру ФОП про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору позивача за період з 01.01.2022 по 30.09.2024, а також з 01.10.2024 по 31.12.2024, наданих ГУ ПДС у Київській області, ТОВ «ВП «Полісся» не перераховувало позивачу кошти за користування земельною ділянкою за 2023-2024 роки (остання виплата – грудень 2022 року).

Зазначене вбачається також із довідки про виплату орендної плати ОСОБА_7 , виданої ТОВ «ВП «Полісся» за №10/7 від 10.09.2025, згідно якої відсутні відомості про виплату позивачу коштів за оренду землі у 2022-2025 роках.

Таким чином, з наданих сторонами документів вбачається, що відповідач ТОВ «ВП «Полісся» сплачував позивачу ОСОБА_7 орендну плату до 2022 року.

Відомостей про орендну плату в період 2023-2024 до суду не надано.

Також, 01.09.2015 між ОСОБА_26 (спадкоємцем якої є ОСОБА_7 ) як орендодавцем та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» як орендарем укладено Договір оренди землі щодо оренди земельної ділянки площею 5,7959 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0098 (Спірний Договір, Договір).

Згідно з п. 1 Договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку з кадастровим номером 3222082900:02:001:0098 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 51 730,00 грн. (п. 5 Договору).

За п. 8 Договору, його укладено на строк 10 (десять) років. Термін дії договору розпочинається з дати державної реєстрації права оренди на дану земельну ділянку.

Відповідно до п. 9 Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 2069,20 грн. Із цієї суми орендарем як податковим агентом утримуються податки (збори), передбачені чинним законодавством України.

Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня поточного року, на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами (п. 11 Договору).

За положеннями абзацу 4 п. 28 Договору, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до положень п.п. 41, 42 Договору, за невиконання чи неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього Договору. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що порушення сталося не з її вини.

Право оренди земельної ділянки за Спірним Договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07.09.2017.

02.10.2017 року між ОСОБА_26 та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою право оренди вищевказаної земельної ділянки перейшло до ТОВ «ВП «Полісся», тобто відбулась заміна сторони орендаря.

Окрім того, вказаною Додатковою угодою сторони домовилися внести зміни у Договір та викласти його в наступній редакції, зокрема: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. Договір укладено строком на 10 (десять) років, сплив якого починається з моменту укладання додаткової угоди до договору оренди землі, але в будь-якому випадку дана Додаткова угода та право оренди на підставі її є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4 034,47 грн за рік оренди.».

30.03.2023 року між ОСОБА_7 та ТОВ «ВП «Полісся» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою орендодавцем слід рахувати спадкоємця ОСОБА_7 у зв`язку з прийняттям спадщини від померлої ОСОБА_26 , тобто відбулась заміна сторони орендодавця.

Також, вказаною Додатковою угодою сторони погодили наступне, зокрема: «Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що складає 4965,51 грн за рік оренди».

Як вбачається з Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №3 від 12.03.2025, право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки перейшло до ТОВ «Поділля Агропродукт».

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди від ТОВ «ВП «Полісся» до ТОВ «Поділля Агропродукт» відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

На даний час право оренди вищевказаної земельної ділянки зареєстровано за ТОВ «Поділля Агропродукт» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 22340133.

Як вбачається з відомостей з державного реєстру ФОП про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору позивача за період з 01.01.2022 по 30.09.2024, а також з 01.10.2024 по 31.12.2024, наданих ГУ ПДС у Київській області, ТОВ «ВП «Полісся» не перераховувало позивачу кошти за користування земельною ділянкою за 2023-2024 роки (остання виплата – грудень 2022 року).

Зазначене вбачається також із довідки про виплату орендної плати ОСОБА_7 , виданої ТОВ «ВП «Полісся» за №10/7 від 10.09.2025, згідно якої виплата орендної плати за 2022-2024 року відбулася тільки у 2025 році.

Таким чином, з наданих сторонами документів вбачається, що відповідач ТОВ «ВП «Полісся» вчасно сплачував позивачу ОСОБА_7 орендну плату тільки до 2022 року.

ОСОБА_8 , є власником земельної ділянки площею 4,5177 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0016, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, що підтверджується Інформацією з ДРРП від 01.04.2025 року, номер інформаційної довідки: 420539513.

01.10.2015 між ОСОБА_8 як орендодавцем та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» як орендарем укладено Договір оренди землі щодо оренди спірної земельної ділянки (Спірний Договір, Договір).

Згідно з п. 1 Договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку з кадастровим номером 3222082900:02:001:0016 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 51 730,00 грн. (п. 5 Договору).

За п. 8 Договору, його укладено на строк 10 (десять) років. Термін дії договору розпочинається з дати державної реєстрації права оренди на дану земельну ділянку.

Відповідно до п. 9 Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 2069,20 грн. Із цієї суми орендарем як податковим агентом утримуються податки (збори), передбачені чинним законодавством України.

Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня поточного року, на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами (п. 11 Договору).

За положеннями абзацу 4 п. 28 Договору, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до положень п.п. 41, 42 Договору, за невиконання чи неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього Договору. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що порушення сталося не з її вини.

Право оренди земельної ділянки за Спірним Договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.04.2016.

02.10.2017 року між ОСОБА_8 та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою право оренди вищевказаної земельної ділянки перейшло до ТОВ «ВП «Полісся», тобто відбулась заміна сторони орендаря.

Окрім того, вказаною Додатковою угодою сторони домовилися внести зміни у Договір та викласти його в наступній редакції, зокрема: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. Договір укладено строком на 10 (десять) років, сплив якого починається з моменту укладання додаткової угоди до договору оренди землі, але в будь-якому випадку дана Додаткова угода та право оренди на підставі її є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4034,47 грн за рік оренди.».

Як вбачається з Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №3 від 12.03.2025, право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки перейшло до ТОВ «Поділля Агропродукт».

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди від ТОВ «ВП «Полісся» до ТОВ «Поділля Агропродукт» відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

Відповідно до Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №0101/25-18 від 01.01.2025 року орендар ТОВ «Поділля Агропродукт» відчужив ТОВ «НАУКА-НЕЯ» право оренди належної позивачу земельної ділянки площею 4,5177 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0016.

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

На даний час право оренди вищевказаної земельної ділянки зареєстровано за ТОВ «НАУКА-НЕЯ» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 14055770.

Як вбачається з відомостей з державного реєстру ФОП про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору позивача за період з 01.01.2022 по 30.09.2024, а також з 01.10.2024 по 31.12.2024, наданих ГУ ПДС у Київській області, ТОВ «ВП «Полісся» не перераховувало позивачу кошти за користування земельною ділянкою за 2022-2024 роки.

Зазначене вбачається також із довідки про виплату орендної плати ОСОБА_8 , виданої ТОВ «ВП «Полісся» за №10/8 від 10.09.2025, згідно якої відсутні відомості про виплату позивачу коштів за оренду землі у 2022-2025 роках.

Таким чином, з наданих сторонами документів вбачається, що відповідач ТОВ «ВП «Полісся» сплачував позивачу ОСОБА_8 орендну плату до 2021 року.

Відомостей про орендну плату в період 2022-2024 до суду не надано.

ОСОБА_9 , є власником земельної ділянки площею 3,4854 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0018, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, що підтверджується Інформацією з ДРРП від 01.04.2025, номер інформаційної довідки: 420566373.

01.06.2015 між ОСОБА_9 як орендодавцем та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» як орендарем укладено Договір оренди землі щодо оренди спірної земельної ділянки (Спірний Договір, Договір).

Згідно з п. 1.1. Договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить орендодавцю на праві приватної власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку (витягу (інформаційної довідки) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності), державний акт серії ЯГ №190344, р/н 010634400134, від 15.08.2006.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 51 730,00 грн. (п. 2.6. Договору).

За п. 3.1. Договору, його укладено на строк 10 (десять) років, сплив якого розпочинається з моменту державної реєстрації права оренди в порядку, передбаченому законодавством, але в будь-якому випадку Договір та право оренди є чинними до моменту закінчення збирання врожаю орендарем.

Відповідно до п. 4.1. Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 2069,20 грн. Із цієї суми орендарем як податковим агентом утримуються податки (збори), передбачені чинним законодавством України.

Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня поточного року, на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами (п. 4.5. Договору).

За положеннями абзацу 4 п. 9.1. Договору, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до положень п.п. 13.1., 13.2. Договору, за невиконання чи неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього Договору. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що порушення сталося не з її вини.

Право оренди земельної ділянки за Спірним Договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.03.2016.

02.10.2017 року між ОСОБА_9 та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою право оренди вищевказаної земельної ділянки перейшло до ТОВ «ВП «Полісся», тобто відбулась заміна сторони орендаря.

Окрім того, вказаною Додатковою угодою сторони домовилися внести зміни у Договір та викласти його в наступній редакції, зокрема: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. Договір укладено строком на 10 (десять) років, сплив якого починається з моменту укладання додаткової угоди до договору оренди землі, але в будь-якому випадку дана Додаткова угода та право оренди на підставі її є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4034,47 грн за рік оренди.».

Як вбачається з Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №3 від 12.03.2025, право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки перейшло до ТОВ «Поділля Агропродукт».

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди від ТОВ «ВП «Полісся» до ТОВ «Поділля Агропродукт» відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

Відповідно до Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №0101/25-18 від 01.01.2025 року орендар ТОВ «Поділля Агропродукт» відчужив ТОВ «НАУКА-НЕЯ» право оренди належної позивачу земельної ділянки площею 3,4854 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0018.

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

На даний час право оренди вищевказаної земельної ділянки зареєстровано за ТОВ «НАУКА-НЕЯ» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 54169501.

Як вбачається з відомостей з державного реєстру ФОП про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору позивача за період з 01.01.2022 по 30.09.2024, а також з 01.10.2024 по 31.12.2024, наданих ГУ ПДС у Київській області, ТОВ «ВП «Полісся» не перераховувало позивачу кошти за користування земельною ділянкою за 2023-2024 роки (остання виплата – грудень 2022 року).

Зазначене вбачається також із довідки про виплату орендної плати ОСОБА_9 , виданої ТОВ «ВП «Полісся» за №10/9 від 10.09.2025, згідно якої відсутні відомості про виплату позивачу коштів за оренду землі у 2022-2025 роках.

Таким чином, з наданих сторонами документів вбачається, що відповідач ТОВ «ВП «Полісся» сплачував позивачу ОСОБА_9 орендну плату до 2022 року.

Відомостей про орендну плату в період 2023-2024 до суду не надано.

ОСОБА_10 , є власником земельної ділянки площею 3,7264 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0060, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, що підтверджується Інформацією з ДРРП від 01.04.2025, номер інформаційної довідки: 420569274.

01.07.2016 між ОСОБА_10 як орендодавцем та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» як орендарем укладено Договір оренди землі щодо оренди спірної земельної ділянки (Спірний Договір, Договір).

Згідно з п. 1.1. Договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить орендодавцю на праві приватної власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку (витягу (інформаційної довідки) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності), державний акт серії ЯГ №190441, р/н 010634400077, від 10.08.2006.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. (п. 2.6. Договору).

За п. 3.1. Договору, його укладено на строк 15 (п`ятнадцять) років, сплив якого розпочинається з моменту державної реєстрації права оренди в порядку, передбаченому законодавством, але в будь-якому випадку Договір та право оренди є чинними до моменту закінчення збирання врожаю орендарем.

Відповідно до п. 4.1. Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4034,47 грн. Із цієї суми орендарем як податковим агентом утримуються податки (збори), передбачені чинним законодавством України.

Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня поточного року, на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами (п. 4.5. Договору).

За положеннями абзацу 4 п. 9.1. Договору, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до положень п.п. 13.1., 13.2. Договору, за невиконання чи неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього Договору. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що порушення сталося не з її вини.

Право оренди земельної ділянки за Спірним Договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.07.2016.

17.11.2017 року між ОСОБА_10 та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою право оренди вищевказаної земельної ділянки перейшло до ТОВ «ВП «Полісся», тобто відбулась заміна сторони орендаря.

Окрім того, вказаною Додатковою угодою сторони домовилися внести зміни у Договір та викласти його в наступній редакції, зокрема: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. Договір укладено строком на 15 (п`ятнадцять) років, сплив якого починається з моменту укладання додаткової угоди до договору оренди землі, але в будь-якому випадку дана Додаткова угода та право оренди на підставі її є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4034,47 грн за рік оренди.».

Як вбачається з Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №3 від 12.03.2025, право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки перейшло до ТОВ «Поділля Агропродукт».

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди від ТОВ «ВП «Полісся» до ТОВ «Поділля Агропродукт» відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

На даний час право оренди вищевказаної земельної ділянки зареєстровано за ТОВ «Поділля Агропродукт» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 15450048.

Як вбачається з відомостей з державного реєстру ФОП про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору позивача за період з 01.01.2022 по 30.09.2024, а також з 01.10.2024 по 31.12.2024, наданих ГУ ПДС у Київській області, ТОВ «ВП «Полісся» не перераховувало позивачу кошти за користування земельною ділянкою за 2023-2024 роки (остання виплата – грудень 2022 року).

Зазначене вбачається також із довідки про виплату орендної плати ОСОБА_10 , виданої ТОВ «ВП «Полісся» за №10/10 від 10.09.2025, згідно якої відсутні відомості про виплату позивачу коштів за оренду землі у 2022-2025 роках.

Таким чином, з наданих сторонами документів вбачається, що відповідач ТОВ «ВП «Полісся» сплачував позивачу ОСОБА_10 орендну плату до 2022 року.

Відомостей про орендну плату в період 2023-2024 до суду не надано.

ОСОБА_11 , є власником земельної ділянки площею 4,3443 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0015, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, що підтверджується Інформацією з ДРРП від 01.04.2025, номер інформаційної довідки: 420573692.

01.07.2016 між ОСОБА_11 як орендодавцем та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» як орендарем укладено Договір оренди землі щодо оренди спірної земельної ділянки (Спірний Договір, Договір).

Згідно з п. 1.1. Договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить орендодавцю на праві приватної власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку (витягу (інформаційної довідки) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності), державний акт серії ЯГ №190366, р/н 010634400092, від 10.08.2006.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. (п. 2.6. Договору).

За п. 3.1. Договору, його укладено на строк 15 (п`ятнадцять) років, сплив якого розпочинається з моменту державної реєстрації права оренди в порядку, передбаченому законодавством, але в будь-якому випадку Договір та право оренди є чинними до моменту закінчення збирання врожаю орендарем.

Відповідно до п. 4.1. Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4034,47 грн. Із цієї суми орендарем як податковим агентом утримуються податки (збори), передбачені чинним законодавством України.

Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня поточного року, на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами (п. 4.5. Договору).

За положеннями абзацу 4 п. 9.1. Договору, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до положень п.п. 13.1., 13.2. Договору, за невиконання чи неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього Договору. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що порушення сталося не з її вини.

Право оренди земельної ділянки за Спірним Договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.07.2016.

01.09.2016 року між ОСОБА_11 та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, якою сторони домовилися внести зміни у Договір та викласти його в наступній редакції, зокрема: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. Договір укладено строком на 15 (п`ятнадцять) років, сплив якого починається з моменту укладання додаткової угоди до договору оренди землі, але в будь-якому випадку дана Додаткова угода та право оренди на підставі її є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4034,47 грн за рік оренди.».

02.10.2017 року між ОСОБА_11 та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою право оренди вищевказаної земельної ділянки перейшло до ТОВ «ВП «Полісся», тобто відбулась заміна сторони орендаря.

Як вбачається з Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №3 від 12.03.2025, право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки перейшло до ТОВ «Поділля Агропродукт».

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди від ТОВ «ВП «Полісся» до ТОВ «Поділля Агропродукт» відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

Відповідно до Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №0101/25-18 від 01.01.2025 року орендар ТОВ «Поділля Агропродукт» відчужив ТОВ «НАУКА-НЕЯ» право оренди належної позивачу земельної ділянки площею 4,3443 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0015.

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

На даний час право оренди вищевказаної земельної ділянки зареєстровано за ТОВ «НАУКА-НЕЯ» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 15449180.

Як вбачається з відомостей з державного реєстру ФОП про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору позивача за період з 01.01.2022 по 30.09.2024, а також з 01.10.2024 по 31.12.2024, наданих ГУ ПДС у Київській області, ТОВ «ВП «Полісся» не перераховувало позивачу кошти за користування земельною ділянкою за 2023-2024 роки (остання виплата – грудень 2022 року).

Зазначене вбачається також із довідки про виплату орендної плати ОСОБА_11 , виданої ТОВ «ВП «Полісся» за №10/11 від 10.09.2025, згідно якої відсутні відомості про виплату позивачу коштів за оренду землі у 2022-2025 роках.

Таким чином, з наданих сторонами документів вбачається, що відповідач ТОВ «ВП «Полісся» сплачував позивачу ОСОБА_11 орендну плату до 2022 року.

Відомостей про орендну плату в період 2023-2024 до суду не надано.

ОСОБА_12 , є власником земельних ділянок площею 4,0263 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0012 та площею 4,4114 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0011, які розташовані на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, що підтверджується Інформацією з ДРРП від 01.04.2025, номер інформаційної довідки: 420574453.

01.10.2015 між ОСОБА_12 як орендодавцем та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» як орендарем укладено Договір оренди землі щодо оренди земельних ділянок площею 4,0263 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0012 та площею 4,4114 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0011 (Спірні Договори, Договори).

Згідно з п. 1 Договорів, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку з кадастровим номером 3222082900:01:008:0012 та з кадастровим номером 3222082900:01:008:0011 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок становить 51 730,00 грн. (п. 5 Договору).

За п. 8 Договорів, їх укладено на строк 10 (десять) років. Термін дії договорів розпочинається з дати державної реєстрації права оренди на дані земельні ділянки.

Відповідно до п. 9 Договорів, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 2069,00 грн. Із цієї суми орендарем як податковим агентом утримуються податки (збори), передбачені чинним законодавством України.

Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня поточного року, на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами (п. 11 Договору).

За положеннями абзацу 4 п. 28 Договорів, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до положень п.п. 41, 42 Договорів, за невиконання чи неналежне виконання Договорів сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цих Договорів. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що порушення сталося не з її вини.

Право оренди земельних ділянок за Спірними Договорами зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.03.2016 та 06.12.2017 відповідно.

02.10.2017 року між ОСОБА_12 та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою право оренди земельної ділянки площею 4,0263 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0012 перейшло до ТОВ «ВП «Полісся», тобто відбулась заміна сторони орендаря.

Окрім того, вказаною Додатковою угодою сторони домовилися внести зміни у Договір та викласти його в наступній редакції, зокрема: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. Договір укладено строком на 10 (десять) років, сплив якого починається з моменту укладання додаткової угоди до договору оренди землі, але в будь-якому випадку дана Додаткова угода та право оренди на підставі її є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4034,47 грн за рік оренди.».

Також, 06.12.2017 року між ОСОБА_12 та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою право оренди земельної ділянки площею 4,4114 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0011 перейшло до ТОВ «ВП «Полісся», тобто відбулась заміна сторони орендаря.

Окрім того, вказаною Додатковою угодою сторони домовилися внести зміни у Договір та викласти його в наступній редакції, зокрема: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. Договір укладено строком на 10 (десять) років, сплив якого починається з моменту укладання додаткової угоди до договору оренди землі, але в будь-якому випадку дана Додаткова угода та право оренди на підставі її є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4034,47 грн за рік оренди.».

Як вбачається з Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №3 від 12.03.2025, право оренди належних позивачу спірних земельних ділянок перейшло до ТОВ «Поділля Агропродукт».

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди від ТОВ «ВП «Полісся» до ТОВ «Поділля Агропродукт» відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

Відповідно до Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №0101/25-18 від 01.01.2025 року орендар ТОВ «Поділля Агропродукт» відчужив ТОВ «НАУКА-НЕЯ» право оренди належних позивачу земельних ділянок площею 4,0263 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0012 та площею 4,4114 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0011.

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

На даний час право оренди вищевказаних земельних ділянок зареєстровано за ТОВ «НАУКА-НЕЯ» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 54970027 та 23762929.

Як вбачається з відомостей з державного реєстру ФОП про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору позивача за період з 01.01.2022 по 30.09.2024, а також з 01.10.2024 по 31.12.2024, наданих ГУ ПДС у Київській області, ТОВ «ВП «Полісся» не перераховувало позивачу кошти за користування земельними ділянками за 2023-2024 роки (остання виплата – грудень 2022 року).

Зазначене вбачається також із довідки про виплату орендної плати ОСОБА_12 виданої ТОВ «ВП «Полісся» за №10/12 від 10.09.2025, згідно якої відсутні відомості про виплату позивачу коштів за оренду землі у 2022-2025 роках.

Таким чином, з наданих сторонами документів вбачається, що відповідач ТОВ «ВП «Полісся» сплачував позивачу ОСОБА_12 орендну плату до 2022 року.

Відомостей про орендну плату в період 2023-2024 до суду не надано.

ОСОБА_13 , є власником земельної ділянки площею 2,8787 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0013, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, що підтверджується Інформацією з ДРРП від 01.04.2025, номер інформаційної довідки: 420589485.

01.10.2015 між ОСОБА_13 як орендодавцем та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» як орендарем укладено Договір оренди землі щодо оренди спірної земельної ділянки (Спірний Договір, Договір).

Згідно з п. 1 Договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку з кадастровим номером 3222082900:01:009:0013 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 51 730,00 грн. (п. 5 Договору).

За п. 8 Договору, його укладено на строк 10 (десять) років. Термін дії договору розпочинається з дати державної реєстрації права оренди на дану земельну ділянку.

Відповідно до п. 9 Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 2069,00 грн. Із цієї суми орендарем як податковим агентом утримуються податки (збори), передбачені чинним законодавством України.

Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня поточного року, на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами (п. 11 Договору).

За положеннями абзацу 4 п. 28 Договору, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до положень п.п. 41, 42 Договору, за невиконання чи неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього Договору. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що порушення сталося не з її вини.

Право оренди земельної ділянки за Спірним Договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.03.2016.

02.10.2017 року між ОСОБА_13 та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою право оренди вищевказаної земельної ділянки перейшло до ТОВ «ВП «Полісся», тобто відбулась заміна сторони орендаря.

Окрім того, вказаною Додатковою угодою сторони домовилися внести зміни у Договір та викласти його в наступній редакції, зокрема: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. Договір укладено строком на 15 (п`ятнадцять) років, сплив якого починається з моменту укладання додаткової угоди до договору оренди землі, але в будь-якому випадку дана Додаткова угода та право оренди на підставі її є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4034,47 грн за рік оренди.».

Як вбачається з Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №3 від 12.03.2025, право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки перейшло до ТОВ «Поділля Агропродукт».

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди від ТОВ «ВП «Полісся» до ТОВ «Поділля Агропродукт» відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

Відповідно до Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №0101/25-18 від 01.01.2025 року орендар ТОВ «Поділля Агропродукт» відчужив ТОВ «НАУКА-НЕЯ» право оренди належної позивачу земельної ділянки площею 2,8787 га, кадастровий номер 3222082900:01:009:0013.

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

На даний час право оренди вищевказаної земельної ділянки зареєстровано за ТОВ «НАУКА-НЕЯ» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 57595868.

Як вбачається з відомостей з державного реєстру ФОП про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору позивача за період з 01.01.2022 по 30.09.2024, а також з 01.10.2024 по 31.12.2024, наданих ГУ ПДС у Київській області, ТОВ «ВП «Полісся» не перераховувало позивачу кошти за користування земельною ділянкою за 2023-2024 роки (остання виплата – грудень 2022 року).

Зазначене вбачається також із довідки про виплату орендної плати ОСОБА_13 , виданої ТОВ «ВП «Полісся» за №10/13 від 10.09.2025, згідно якої відсутні відомості про виплату позивачу коштів за оренду землі у 2022-2025 роках.

Таким чином, з наданих сторонами документів вбачається, що відповідач ТОВ «ВП «Полісся» сплачував позивачу ОСОБА_13 орендну плату до 2022 року.

Відомостей про орендну плату в період 2023-2024 до суду не надано.

ОСОБА_14 , є власником земельної ділянки площею 4,4383 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0013, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, що підтверджується Інформацією з ДРРП від 01.04.2025, номер інформаційної довідки: 420580082.

01.10.2015 між ОСОБА_14 як орендодавцем та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» як орендарем укладено Договір оренди землі щодо оренди спірної земельної ділянки (Спірний Договір, Договір).

Згідно з п. 1 Договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку з кадастровим номером 3222082900:02:001:0013 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 51 730,00 грн. (п. 5 Договору).

За п. 8 Договору, його укладено на строк 10 (десять) років. Термін дії договору розпочинається з дати державної реєстрації права оренди на дану земельну ділянку.

Відповідно до п. 9 Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 2069,00 грн. Із цієї суми орендарем як податковим агентом утримуються податки (збори), передбачені чинним законодавством України.

Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня поточного року, на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами (п. 11 Договору).

За положеннями абзацу 4 п. 28 Договору, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до положень п.п. 41, 42 Договору, за невиконання чи неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього Договору. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що порушення сталося не з її вини.

Право оренди земельної ділянки за Спірним Договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.04.2016.

28.12.2017 року між ОСОБА_14 та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою право оренди вищевказаної земельної ділянки перейшло до ТОВ «ВП «Полісся», тобто відбулась заміна сторони орендаря.

Окрім того, вказаною Додатковою угодою сторони домовилися внести зміни у Договір та викласти його в наступній редакції, зокрема: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. Договір укладено строком на 15 (п`ятнадцять) років, сплив якого починається з моменту укладання додаткової угоди до договору оренди землі, але в будь-якому випадку дана Додаткова угода та право оренди на підставі її є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4034,47 грн за рік оренди.».

Як вбачається з Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №3 від 12.03.2025, право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки перейшло до ТОВ «Поділля Агропродукт».

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди від ТОВ «ВП «Полісся» до ТОВ «Поділля Агропродукт» відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

Відповідно до Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №0101/25-18 від 01.01.2025 року орендар ТОВ «Поділля Агропродукт» відчужив ТОВ «НАУКА-НЕЯ» право оренди належної позивачу земельної ділянки площею 4,4383 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0013.

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

На даний час право оренди вищевказаної земельної ділянки зареєстровано за ТОВ «НАУКА-НЕЯ» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 54566983.

Як вбачається з відомостей з державного реєстру ФОП про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору позивача за період з 01.01.2022 по 30.09.2024, а також з 01.10.2024 по 31.12.2024, наданих ГУ ПДС у Київській області, ТОВ «ВП «Полісся» не перераховувало позивачу кошти за користування земельною ділянкою за 2023-2024 роки (остання виплата – грудень 2022 року).

Зазначене вбачається також із довідки про виплату орендної плати ОСОБА_14 , виданої ТОВ «ВП «Полісся» за №10/14 від 10.09.2025, згідно якої відсутні відомості про виплату позивачу коштів за оренду землі у 2022-2025 роках.

Таким чином, з наданих сторонами документів вбачається, що відповідач ТОВ «ВП «Полісся» сплачував позивачу ОСОБА_14 орендну плату до 2022 року.

Відомостей про орендну плату в період 2023-2024 до суду не надано.

ОСОБА_15 , є власником земельної ділянки площею 5,5316 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0040, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, що підтверджується Інформацією з ДРРП від 01.04.2025, номер інформаційної довідки: 420597057.

01.06.2015 між ОСОБА_15 як орендодавцем та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» як орендарем укладено Договір оренди землі щодо оренди спірної земельної ділянки (Спірний Договір, Договір).

Згідно з п. 1 Договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку з кадастровим номером 3222082900:02:001:0040 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 51 730,00 грн. (п. 5 Договору).

За п. 8 Договору, його укладено на строк 10 (десять) років. Термін дії договору розпочинається з дати державної реєстрації права оренди на дану земельну ділянку.

Відповідно до п. 9 Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 2069,20 грн. Із цієї суми орендарем як податковим агентом утримуються податки (збори), передбачені чинним законодавством України.

Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня поточного року, на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами (п. 11 Договору).

За положеннями абзацу 4 п. 28 Договору, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до положень п.п. 41, 42 Договору, за невиконання чи неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього Договору. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що порушення сталося не з її вини.

Право оренди земельної ділянки за Спірним Договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.04.2016.

02.10.2017 року між ОСОБА_15 та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою право оренди вищевказаної земельної ділянки перейшло до ТОВ «ВП «Полісся», тобто відбулась заміна сторони орендаря.

Окрім того, вказаною Додатковою угодою сторони домовилися внести зміни у Договір та викласти його в наступній редакції, зокрема: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. Договір укладено строком на 10 (десять) років, сплив якого починається з моменту укладання додаткової угоди до договору оренди землі, але в будь-якому випадку дана Додаткова угода та право оренди на підставі її є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4034,47 грн за рік оренди.».

Як вбачається з Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №3 від 12.03.2025, право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки перейшло до ТОВ «Поділля Агропродукт».

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди від ТОВ «ВП «Полісся» до ТОВ «Поділля Агропродукт» відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

Відповідно до Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №0101/25-18 від 01.01.2025 року орендар ТОВ «Поділля Агропродукт» відчужив ТОВ «НАУКА-НЕЯ» право оренди належної позивачу земельної ділянки площею 5,5316 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0040.

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

На даний час право оренди вищевказаної земельної ділянки зареєстровано за ТОВ «НАУКА-НЕЯ» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 54969748.

Як вбачається з відомостей з державного реєстру ФОП про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору позивача за період з 01.01.2022 по 30.09.2024, а також з 01.10.2024 по 31.12.2024, наданих ГУ ПДС у Київській області, ТОВ «ВП «Полісся» не перераховувало позивачу кошти за користування земельною ділянкою за 2023-2024 роки (остання виплата – грудень 2022 року).

Зазначене вбачається також із довідки про виплату орендної плати ОСОБА_15 , виданої ТОВ «ВП «Полісся» за №10/15 від 10.09.2025, згідно якої відсутні відомості про виплату позивачу коштів за оренду землі у 2022-2025 роках.

Таким чином, з наданих сторонами документів вбачається, що відповідач ТОВ «ВП «Полісся» сплачував позивачу ОСОБА_15 орендну плату до 2022 року.

Відомостей про орендну плату в період 2023-2024 до суду не надано.

ОСОБА_16 , є власником земельної ділянки площею 3,1756 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0024, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, що підтверджується Інформацією з ДРРП від 01.04.2025, номер інформаційної довідки: 420602421.

01.06.2015 між ОСОБА_16 як орендодавцем та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» як орендарем укладено Договір оренди землі щодо оренди спірної земельної ділянки (Спірний Договір, Договір).

Згідно з п. 1.1. Договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить орендодавцю на праві приватної власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку (витягу (інформаційної довідки) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності), державний акт серії ЯГ №190350, р/н 010634400020 від 14.08.2006.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 51 730,00 грн. (п. 2.6. Договору).

За п. 3.1. Договору, його укладено на строк 10 (десять) років, сплив якого розпочинається з моменту державної реєстрації права оренди в порядку, передбаченому законодавством, але в будь-якому випадку Договір та право оренди є чинними до моменту закінчення збирання врожаю орендарем.

Відповідно до п. 4.1. Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 2069,20 грн. Із цієї суми орендарем як податковим агентом утримуються податки (збори), передбачені чинним законодавством України.

Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня поточного року, на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами (п. 4.5. Договору).

За положеннями абзацу 4 п. 9.1. Договору, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до положень п.п. 13.1., 13.2. Договору, за невиконання чи неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього Договору. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що порушення сталося не з її вини.

Право оренди земельної ділянки за Спірним Договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.03.2016.

02.10.2017 року між ОСОБА_16 та ТОВ «ВП «Зелена Хвиля» укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі, згідно з якою право оренди вищевказаної земельної ділянки перейшло до ТОВ «ВП «Полісся», тобто відбулась заміна сторони орендаря.

Окрім того, вказаною Додатковою угодою сторони домовилися внести зміни у Договір та викласти його в наступній редакції, зокрема: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. Договір укладено строком на 10 (десять) років, сплив якого починається з моменту укладання додаткової угоди до договору оренди землі, але в будь-якому випадку дана Додаткова угода та право оренди на підставі її є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6,5 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4034,47 грн за рік оренди.».

Як вбачається з Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №3 від 12.03.2025, право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки перейшло до ТОВ «Поділля Агропродукт».

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди від ТОВ «ВП «Полісся» до ТОВ «Поділля Агропродукт» відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

Відповідно до Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №0101/25-18 від 01.01.2025 року орендар ТОВ «Поділля Агропродукт» відчужив ТОВ «НАУКА-НЕЯ» право оренди належної позивачу земельної ділянки площею 3,1756 га, кадастровий номер 3222082900:01:008:0024.

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

На даний час право оренди вищевказаної земельної ділянки зареєстровано за ТОВ «НАУКА-НЕЯ» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 14123526.

Як вбачається з відомостей з державного реєстру ФОП про джерела/суми нарахованого доходу, нарахованого (перерахованого) податку та військового збору позивача за період з 01.01.2022 по 30.09.2024, а також з 01.10.2024 по 31.12.2024, наданих ГУ ПДС у Київській області, ТОВ «ВП «Полісся» не перераховувало позивачу кошти за користування земельною ділянкою за 2023-2024 роки (остання виплата – грудень 2022 року).

Зазначене вбачається також із довідки про виплату орендної плати ОСОБА_16 , виданої ТОВ «ВП «Полісся» за №10/16 від 10.09.2025, згідно якої відсутні відомості про виплату позивачу коштів за оренду землі у 2022-2025 роках.

Таким чином, з наданих сторонами документів вбачається, що відповідач ТОВ «ВП «Полісся» сплачував позивачу ОСОБА_16 орендну плату до 2022 року.

Відомостей про орендну плату в період 2023-2024 до суду не надано.

ОСОБА_17 , є власником земельної ділянки площею 4,5758 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0101, яка розташована на території Оливської сільської ради Вишгородського району Київської області, що підтверджується Інформацією з ДРРП від 01.04.2025, номер інформаційної довідки: 420535230.

08.05.2019 між ОСОБА_17 як орендодавцем та ТОВ «ВП «Полісся» як орендарем укладено Договір оренди землі щодо оренди спірної земельної ділянки (Спірний Договір, Договір).

Згідно з п. 1.1. Договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить орендодавцю на праві приватної власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку (витягу (інформаційної довідки) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності), витяг №158178797, р/н 1777229132220 від 01.03.2019.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62 068,83 грн. (п. 2.6. Договору).

За п. 3.1. Договору, його укладено на строк 7 (сім) років, сплив якого розпочинається з моменту державної реєстрації права оренди в порядку, передбаченому законодавством, але в будь-якому випадку Договір та право оренди є чинними до моменту закінчення збирання врожаю орендарем.

Відповідно до п. 4.1. Договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 8 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 4965,51 грн. Із цієї суми орендарем як податковим агентом утримуються податки (збори), передбачені чинним законодавством України.

Орендна плата вноситься орендарем до 31 грудня поточного року, на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами (п. 4.5. Договору).

Право оренди земельної ділянки за Спірним Договором зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.05.2019.

Як вбачається з Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №3 від 12.03.2025, право оренди належної позивачу спірної земельної ділянки перейшло до ТОВ «Поділля Агропродукт».

Згідно умов вищевказаного Договору, передача права оренди від ТОВ «ВП «Полісся» до ТОВ «Поділля Агропродукт» відбулась на підставі положень ч. 5 ст. 93 ЗК України.

Відповідно до Договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №0101/25-18 від 01.01.2025 року орендар ТОВ «Поділля Агропродукт» відчужив ТОВ «НАУКА-НЕЯ» право оренди належної позивачу земельної ділянки площею 4,5758 га, кадастровий номер 3222082900:02:001:0101.