Рішення від 07 травня 2026 р. у справі №208/7547/25 — Заводський районний суд міста Кам’янського

Суд: Заводський районний суд міста Кам’янського

Інстанція: Перша

Юрисдикція: Цивільне

Категорія: щодо припинення права користування земельною ділянкою, з них

Дата: 07 травня 2026 р.

Справа: №208/7547/25

Суддя: Похваліта С. М.

справа № 208/7547/25

провадження № 2/208/909/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

08 травня 2026 р. м. Кам`янське

Заводський районний суд міста Кам`янського у складі: Головуючого, судді Похвалітої С.М., за участю секретаря судового засідання – Кіблицької М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом заступника керівника Покровської окружної прокуратури Калько Романа в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, - Покровська міська рада Донецької області, повноваження якої тимчасово здійснює Покровська міська військова адміністрація Покровського району Донецької області до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки, –

в с т а н о в и в:

Заступник керівника Покровської окружної прокуратури Калько Роман звернувся в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, - Покровська міська рада Донецької області, повноваження якої тимчасово здійснює Покровська міська військова адміністрація Покровського району Донецької області до суду з позовом до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки.

В обґрунтування своїх позовних вимог представник позивача вказав, що наказом ГУ Держгеокадастру у Донецькій області від 27.04.2017 №1016-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без змін цільового призначення» громадянці ОСОБА_1 безоплатно надано у власність земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Новотроїцької сільської ради Покровського району Донецької області, площею 2,0000 га із кадастровим номером 1422784000:05:000:1019.

На підставі зазначеного наказу 23.05.2017 за № 20605090 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) зареєстровано право власності на вказану земельну ділянку.

Під час отримання вказаної земельної ділянки ОСОБА_1 була ознайомлена з нормами статей 116, 121 Земельного кодексу України, про що свідчить її заява на адресу ГУ Держгеокадастру у Донецькій області від 13.04.2017.

Надалі ОСОБА_1 на підставі рішення Новотроїцької сільської ради Покровського району Донецької області від 07.11.2018 № VII/33-9 «Про затвердження технічної документації із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд та для ведення особистого селянського господарства АДРЕСА_1 » отримала у власність земельну ділянку площею 0,25 га кадастровий номер 1422784000:01:000:0269 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд; а також повторно отримала у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1667 га кадастровий номер 1422784000:01:000:0270, розташовану на території с. Новотроїцьке Покровського району Донецької області.

14.12.2018 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) зареєстровано право власності на земельну ділянку кадастровий номер 1422784000:01:000:0270 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 1726067514227).

ОСОБА_1 на час отримання (на підставі рішення Новотроїцької сільської ради від 07.11.2018 №VII/33-9) спірної земельної ділянки з кадастровим номером 1422784000:01:000:0270 вже використала своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання (попередньо отримавши у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером 1422784000:05:000:1019).

Земельна ділянка із кадастровим номером 1422784000:01:000:0270 вибула із земель сільськогосподарського призначення комунальної власності внаслідок повторного незаконного використання ОСОБА_1 права на безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання (для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення) шляхом державної реєстрації права на них.

Отримання ОСОБА_1 земельної ділянки з кадастровим номером 1422784000:01:000:0270 відбулось з порушенням норм ч.4 ст. 116, 121 Земельного кодексу.

Тому, позивач просить суд:

- витребувати у ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) земельну ділянку №1422784000:01:000:0270 загальною площею 0,1667 га для ведення особистого селянського господарства на користь Покровської міської територіальної громади в особі Покровської міської ради (код ЄДРПОУ 04052933), повноваження якої тимчасово здійснює Покровська міська військова адміністрація Покровського району Донецької області (код ЄДРПОУ 44790232).

- стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Донецької обласної прокуратури (ідентифікаційний код юридичної особи 25707002, юридична адреса: вул. Університетська, 6, м. Маріуполь, Донецька область, 87500, рахунок UA 918201720343180002000016251, Держказначейська служба України м. Київ, отримувач - Донецька обласна прокуратура) витрати зі сплати судового збору в сумі 4026,00 грн..

В судове засідання заступник керівника Покровської окружної прокуратури Калько Роман не з`явився, надав суду заяву, в якій підтримав позовні вимоги і просив їх задовольнити, посилаючись на підстави зазначені в позовній заяві. Не заперечує проти заочного розгляду справи.

В судове засідання відповідач ОСОБА_1 не з`явилась, повідомлена належним чином, причини неявки до суду не повідомила.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, від яких надійшли клопотання про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Ухвалою суду від 16 липня 2025 року відкрито провадження по справі та справу призначено до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 17 вересня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

Суд, дослідивши матеріали справи і перевіривши їх доказами, приходить до наступного.

Як встановлено судом та підтверджено матеріалами справи наказом ГУ Держгеокадастру у Донецькій області від 27.04.2017 №1016-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без змін цільового призначення» громадянці ОСОБА_1 безоплатно надано у власність земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Новотроїцької сільської ради Покровського району Донецької області, площею 2,0000 га із кадастровим номером 1422784000:05:000:1019.

Звертаючись із позовом, позивач вказав, що ОСОБА_1 на час отримання (на підставі рішення Новотроїцької сільської ради від 07.11.2018 №VII/33-9) спірної земельної ділянки з кадастровим номером 1422784000:01:000:0270 вже використала своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання (попередньо отримавши у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером 1422784000:05:000:1019).

Згідно частин 2 та 3 ст. 78 ЗК України право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.

Згідно ст. 80 ЗК України суб`єктами права власності на землю є: громадяни та юридичні особи - на землі приватної власності; територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, - на землі комунальної власності; держава, яка реалізує це право через відповідні органи державної влади, - на землі державної власності.

Згідно ч.1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Згідно із ч.ч.1-4 ст.116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій ; одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду цільового призначення.

Згідно ч.ч.1, 3 ст. 19 ЗК України землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії: землі сільськогосподарського призначення; землі житлової та громадської забудови; землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення; землі оздоровчого призначення; землі рекреаційного призначення; землі історико-культурного призначення; землі лісогосподарського призначення; землі водного фонду; землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Земельна ділянка, яка за основним цільовим призначенням належить до відповідної категорії земель, відноситься в порядку, визначеному цим Кодексом, до певного виду цільового призначення, що характеризує конкретний напрям її використання та її правовий режим.

Згідно ч. 1 ст. 22 ЗК України, землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей.

Відповідно до ч.1 ст. 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм у власність земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара.

Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 №9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» рішення суду про задоволення позову про повернення майна, переданого за недійсним правочином, чи витребування майна із чужого незаконного володіння є підставою для здійснення державної реєстрації права власності на майно, що підлягає державній реєстрації, за власником, а також скасування попередньої реєстрації.

Звертаючись до суду з даним позовом, позивач просив витребувати у ОСОБА_1 земельну ділянку №1422784000:01:000:0270, загальною площею 0,1667 га, для ведення особистого селянського господарства на користь Покровської міської територіальної громади в особі Покровської міської ради, повноваження якої тимчасово здійснює Покровська міська військова адміністрація Покровського району Донецької області.

Отже, за таких обставин, суд вважає, що отримання ОСОБА_1 спірної земельної ділянки №1422784000:01:000:0270, загальною площею 0,1667 га, для ведення особистого селянського господарства, відбулось з порушенням норм ч.4 ст.116, 121 Земельного кодексу, а тому спірна земельна ділянка підлягає витребуванню за рішенням суду.

Докази, які б спростували вищевикладені обставини, з боку відповідача суду не надано.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача ОСОБА_1 підлягає стягненню судовий збір в розмірі 4026,00 гривень.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 19, 22, 78, 80, 81, 116, 121 ЗК України, ст. ст. 387 ЦК України, ст.ст. 3, 5, 12, 13, 18, 258, 260, 265, 268, 273, 280-289, 354, 355 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Позовну заяву заступника керівника Покровської окружної прокуратури Калько Романа в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, - Покровська міська рада Донецької області, повноваження якої тимчасово здійснює Покровська міська військова адміністрація Покровського району Донецької області до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки, задовольнити.

Витребувати у ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) земельну ділянку №1422784000:01:000:0270, загальною площею 0,1667 га, для ведення особистого селянського господарства на користь Покровської міської територіальної громади в особі Покровської міської ради (код ЄДРПОУ 04052933), повноваження якої тимчасово здійснює Покровська міська військова адміністрація Покровського району Донецької області (код ЄДРПОУ 44790232).

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Донецької обласної прокуратури (ідентифікаційний код юридичної особи 25707002, юридична адреса: вул. Університетська, 6, м. Маріуполь, Донецька область, 87500, рахунок UA918201720343180002000016251, Держказначейська служба України м. Київ, отримувач - Донецька обласна прокуратура) витрати зі сплати судового збору в сумі 4026 (чотири тисячі двадцять шість) грн. 00 коп..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції, тобто до Дніпровського Апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості сторін:

Представник позивача: Покровська окружна прокуратура, код ЄДРПОУ 2570700225, адреса: Донецька область, м. Покровськ, вул. Дмитра Коцюбайла «Да Вінчі», буд. 148;

Позивач: Покровська міська військова адміністрація Покровського району Донецької області, код ЄДРПОУ 44790232, адреса: Донецька область, м. Покровськ, площа Незалежності, буд. 11;

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , остання відома адреса: АДРЕСА_2 .

Суддя Похваліта С. М.

Оригінал: reyestr.court.gov.ua