Рішення від 14 травня 2026 р. у справі №333/251/26 — Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Єдиний унікальний номер № 333/251/26

Провадження № 2/333/1899/26

РІШЕННЯ

Іменем України

15 травня 2026 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд міста Запоріжжя у складі: головуючого судді Піха Ю.Р., за участю секретарки судового засідання Пузанової А.В., розглянувши в судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 адвоката Беклеміщева Олега Вікторовича до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення часток квартири, що є у спільній сумісній власності, -

ВСТАНОВИВ:

13.01.2026 представник позивача звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до відповідачів про визначення часток квартири, що є у спільній сумісній власності.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 17.02.1999 року, позивач ОСОБА_1 (до зміни прізвища - ОСОБА_5 ), та відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (до зміни прізвища - ОСОБА_5 ), ОСОБА_4 (до зміни прізвища - ОСОБА_5 ) є співвласниками квартири, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 68,63 кв.м., в тому числі житловою площею 43,2 кв.м. Зазначена квартира перейшла у спільну сумісну власність сторін на підставі Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду». На теперішній час позивач бажає розпорядитись належним йому майном, але частка позивача у вищезазначеній квартирі не встановлена, що перешкоджає реалізації встановлених законом повноважень власника. Згідно довідки про середньоринкову вартість житлової нерухомості від 22.01.2026 року вихідний номер 9686/22, виданої ТОВ «Земля плюс 2006» середньоринкова вартість квартирі АДРЕСА_2 .

Враховуючи те, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло, квартира належить на праві спільної сумісної власності, частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, позивач просити суд визначити частку у праві спільної сумісної власності на квартиру у розмірі – .

Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 27.01.2026 відкрито провадження по справі, вирішено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначено до підготовчого судового засідання.

Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 10.03.2026 року закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до розгляду по суті.

В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, надали суду заяву, в якій позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити в повному обсязі, з підстав зазначених у позові, судове засідання проводити без їх участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце проведення судового засідання була повідомлена своєчасно та належним чином, надала суду заяву про визнання позову та розгляд справи без її участі.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та їх представник в судове засідання не з`явилися, надали суду заяву про визнання позову та розгляд справи без їх участі.

Суд відповідно до ст. 247 ЦПК України розглядає справу у судовому засіданні за відсутності позивача і відповідача без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, повно та всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 15,16 ЦК України, ст. 4,5ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ст.317ЦК України, власникові належатьправа володіння,користування тарозпоряджання своїммайном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ст. 355ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ч.1 ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки з майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного зі співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки з майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленомустаттею 364 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2ст. 372 ЦК Українимайно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Відповідно до ст.361 ЦК України розпорядження часткою у праві спільної часткової власності співвласником може здійснюватися самостійно.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 17.02.1999, що посвідчене Комунарською районною адміністрацією ЗМР, квартира за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 68,63 кв.м., житловою площею 43,2 кв.м., належить на праві спільної сумісної власності сторонам: ОСОБА_2 , ОСОБА_1 (до зміни прізвища - ОСОБА_5 ), ОСОБА_3 (до зміни прізвища - ОСОБА_5 ), ОСОБА_4 (до зміни прізвища - ОСОБА_5 ) .

Вказана квартира набута сторонами у власність в порядку приватизації.

Право власності на вказану квартиру зареєстроване в Запорізькому міжміському бюро технічної інвентаризації 01.01.2013.

Для здійснення права розпорядження часткою, в тому числі і для передачі права власності, необхідно, щоб частка в праві спільної власності була визначена.

Враховуючи те, що відповідачі визнали позовні вимоги, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись статтями 12, 13, 76-82, 89, 263-265ЦПК України, суд, -

В И Р I Ш И В :

Позов представника ОСОБА_1 адвоката Беклеміщева Олега Вікторовича до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення часток квартири, що є у спільній сумісній власності – задовольнити повністю.

Визначити за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП НОМЕР_2 ) 1/4 частку квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , із спільної сумісної власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Ю.Р. Піх