Рішення від 18 травня 2026 р. у справі №643/1041/26 — Салтівський районний суд міста Харкова

Справа № 643/1041/26

Провадження № 2/643/3567/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.05.2026 Салтівський районний суд міста Харкова у складі:

Головуючого судді Мельникової І.Д.,

за участю секретаря Шалі А.В.,

розглянувши в порядку спрощеного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом Державної іпотечної установи до ОСОБА_1 про стягнення боргу за договором позики,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за кредитним договором в розмірі 6574.05 грн. та судові витрати.

Свої вимоги мотивує тим, що 11.03.2008 ОСОБА_1 звернувся із заявою до Акціонерного комерційного банку «Меркурій» (далі – Банк, Кредитор, АКБ «Меркурій») про отримання кредиту, та на підставі цього між Банком та Відповідачем був укладений та підписаний Договір про іпотечний кредит №22-12-64 від 19.03.2008.

15.04.2008 між Позивачем та АКБ «МЕРКУРІЙ» укладений Договір відступлення права вимоги №689/08, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кабаєвою А.А. та зареєстрований в реєстрі за №696. Відповідно до п.1.1. Договору відступлення, Банк передав, а Позивач прийняв всі права вимоги за: Договором про іпотечний кредит між Банком і ОСОБА_1 №22-12-64 від 19.03.2008; Іпотечним договором №22-1-05-63 між Банком і ОСОБА_2 , посвідчений 19.03.2008 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Літвіновою Я.М. за реєстром №696, який виступає в якості забезпечення виконання зобов`язань, що випливають з Договору про іпотечний кредит. Iриватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кабаєвою А.А. 15.04.2008 проведено реєстрацію змін у Державному реєстрі іпотек, а саме, вилучено іпотекодержателя АКБ «МЕРКУРІЙ» та додано іпотекодержателя Державну іпотечну установу, на підставі Договору відступлення. Відповідач у рахунок погашення заборгованості за Договором про іпотечний кредит здійснив останній платіж 10.06.2025 у розмірі 402,95 грн замість 1 241,61 грн відповідно до Графіку погашення. Згідно з Розрахунком прострочена заборгованість Відповідача перед Позивачем за Договором про іпотечний кредит складає: 6 574,05 грн.

Відзив на позовну заяву до суду не надходив.

Суд, дослідивши надані докази, встановив наступне.

11.03.2008 ОСОБА_1 звернувся із заявою до Акціонерного комерційного банку «Меркурій» (далі – Банк, Кредитор, АКБ «Меркурій») про отримання кредиту, та на підставі цього між Банком та Відповідачем був укладений та підписаний Договір про іпотечний кредит №22-12-64 від 19.03.2008.

Відповідно до п.1.1. Договору про іпотечний кредит, Банк надав ОСОБА_1 на умовах цього Договору грошові кошти в сумі 200 000,00 грн (двісті тисяч гривень 00 копійок) (далі – Кредит), а Позичальник зобов`язувався прийняти, належним чином використати та повернути Кредит в сумі 200 000,00 грн, а також сплатити відсотки за користування Кредитом в розмірі 12 (дванадцять) % річних в порядку, на умовах та в строки, визначені цим Договором.

Пунктом 1.2. Договору про іпотечний кредит передбачено, що Кредит надається строком погашення не пізніше 10.03.2031 на поліпшення житлових умов. Кредит надається на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання (п.1.3. Договору про іпотечний кредит).

Відповідно до п.2.3. Договору про іпотечний кредит, Кредит надається шляхом зарахування Кредитором (Банком) коштів на поточний рахунок Позичальника № НОМЕР_1 , відкритий у Кредитора. Отримання Відповідачем Кредиту в сумі 200 000,00 грн (двісті тисяч гривень 00 копійок) на рахунок Позичальника № НОМЕР_1 , що підтверджується платіжним дорученням №4917 від 19.03.2008.

Згідно з п.2.4. Договору про іпотечний кредит визначено, що Позичальник зобов`язується щомісячно до 10 числа кожного місяця, починаючи з наступного після укладання цього Договору, здійснювати погашення Кредиту рівними частинами в сумі не менше 724,64 грн (сімсот двадцять чотири гривні 64 коп.), та сплачувати відсотки нараховані Кредитом на залишок заборгованості за Кредитом, відповідно до Графіку погашення Кредиту (далі – Графік) шляхом внесення готівки до каси Кредитора або шляхом безготівкових перерахувань на рахунок №2909.99.00.039, відкритий у Кредитора (Банку). Останню сплату чергового платежу здійснити не пізніше 10.03.2031.

На виконання Закону України «Про іпотеку» та умов пунктів 2.1.1., 3.3. Договору про іпотечний кредит, в забезпечення взятих на себе зобов`язань, що випливають з Договору про іпотечний кредит, між Банком та ОСОБА_2 укладений Іпотечний договір №22-1-05-63, посвідчений 19.03.2008 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Літвіновою Я.М. та зареєстрований в реєстрі №2238 (далі – Іпотечний договір), за умовами якого Іпотекодавець, тобто ОСОБА_2 , з метою забезпечення належного виконання Зобов`язання, що випливає з Договору про іпотечний кредит передав в іпотеку Іпотекодержателю нерухоме майно житлового призначення, а саме: однокімнатну квартиру зі всіма об`єктами функціонально пов`язаними з цим нерухомим майном, загальною площею 31,8 кв.м., житловою площею 17,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (далі – Предмет іпотеки).

15.04.2008 між Позивачем та АКБ «МЕРКУРІЙ» укладений Договір відступлення права вимоги №689/08, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кабаєвою А.А. та зареєстрований в реєстрі за №696.

Відповідно до п.1.1. Договору відступлення, Банк передав, а Позивач прийняв всі права вимоги за: Договором про іпотечний кредит між Банком і ОСОБА_1 №22-12-64 від 19.03.2008; Іпотечним договором №22-1-05-63 між Банком і ОСОБА_2 , посвідчений 19.03.2008 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Літвіновою Я.М. за реєстром №696, який виступає в якості забезпечення виконання зобов`язань, що випливають з Договору про іпотечний кредит.

Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кабаєвою А.А. 15.04.2008 проведено реєстрацію змін у Державному реєстрі іпотек, а саме, вилучено іпотекодержателя АКБ «МЕРКУРІЙ» та додано іпотекодержателя Державну іпотечну установу, на підставі Договору відступлення.

Відповідачем у рахунок погашення заборгованості за Договором про іпотечний кредит здійснив останній платіж 10.06.2025 у розмірі 402,95 грн замість 1 241,61 грн відповідно до Графіку погашення.

Згідно з Розрахунком заборгованість Відповідача перед Позивачем за Договором про іпотечний кредит складає: 6 574,05 грн , у тому числі: прострочена сума основного боргу за період з 01.07.2025 по 10.12.2025 – 4 347,84 грн, прострочені відсотки за користування кредитом за період з 01.07.2025 по 10.12.2025 нараховані за відсотковою ставкою 12,00% – 2 226,21 грн, пеня – 0,00 грн.

Згідно з ч. 1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти (частина перша статті 1048 ЦК України).

За змістом ст. 1049 ЦК України, позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно з ч. 1 ст. 1048 ЦК України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.

Правилами ст. 526 ЦК України встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно з ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Статтею 512 ЦК України передбачено, що кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок: передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги); правонаступництва; виконання обов`язку боржника поручителем або заставодавцем (майновим поручителем); виконання обов`язку боржника третьою особою. Кредитор у зобов`язанні може бути замінений також в інших випадках, встановлених законом. Кредитор у зобов`язанні не може бути замінений, якщо це встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

З огляду на викладене вище, суд доходить висновку, що відповідачем у порушення умов кредитного договору №22-12-64 від 19.03.2008року не в повному обсязі здійснювалося внесення грошових коштів в рахунок сплати основної суми боргу та відсотків, а відтак, знаходить своє підтвердження обставина наявності у відповідачки перед позивачем заборгованості за вказаним кредитним договором в сумі 6 574,05 грн.

Отже, зважаючи на наведене вище, суд вважає позов обґрунтованим, та таким що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст.141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.4,12,13,141,263,265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Державної іпотечної установи - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; РНОКПП: НОМЕР_2 ; адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) на користь Державної іпотечної установи (код ЄДРПОУ: 33304730, адреса: 01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки, буд. 34) заборгованість за Договором про іпотечний кредит №22-12-64 від 19.03.2008 в сумі 6 574,05 грн., та судові витрати в розмірі 2662.4 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Д. Мельникова