Рішення від 27 квітня 2026 р. у справі №522/10690/25 — Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 522/10690/25

Провадження № 2/522/2192/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАІНИ

28 квітня 2026 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси, у складі :

головуючого - судді Науменко А.В.

за участю секретаря – Зелінська К.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі в порядку загального позовного провадження цивільну за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зняття з реєстраційного обліку місця проживання

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про зняття з реєстраційного обліку місця проживання.

Позивач обґрунтовує позов тим, що вона є співвласником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 12.02.2001 року. У зазначеному житловому приміщенні зареєстроване місце проживання Відповідача, ОСОБА_2 , який фактично не проживає за вказаною адресою з 2001 року, а з 2017 року взагалі не в`їжджав на територію України, оскільки є громадянином Російської Федерації, де постійно проживає та працює. Позивач зазначає, що Відповідач не підтримує зв`язок, не бере участі в утриманні житла та не сплачує кошти за житлово-комунальні послуги, що змушує Позивача самостійно нести всі витрати. Факт тривалої відсутності Відповідача за місцем реєстрації підтверджується відповідною довідкою органу місцевого самоврядування та свідченнями сусідів, що є підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та зняття її з реєстраційного обліку.

Ухвалою суду від 30.05.2025 року провадження по справі відкрито та призначено справу до судового розгляду в порядку загального позовного провадження.

З відповіді № 5188/5692 від 28.05.2025 року з ВОМІРМП УПРЕ ГУ ДМС в Одеській області вбачається, що ОСОБА_2 , громадянин Російської Федерації, зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 .

Ухвалою суду від 21.10.2025 року вирішено Витребувати з Адміністрації Державної прикордонної служби України відомості про перетин державного кордону України громадянином Російської Федерації ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - відсутній.

Ухвалою суду від 21.10.2025 року вирішено закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Ухвалою суду від 18.11.2025 року вирішено Витребувати з Адміністрації Державної прикордонної служби України відомості про перетин державного кордону України громадянином Російської Федерації ОСОБА_2 ( ОСОБА_3 ), ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП відсутній.

20.01.2026 року з Адміністрації Державної прикордонної служби України до суду надійшла відповідь про перетин відповідачем державного кордону України.

У судове засідання призначене на 28.04.2026 року сторони не з`явились, про дату та час судового засідання повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи прийшов до наступних висновків.

Відповідно до Договору купівлі-продажу нерухомого майна № 2001-007Ц вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками квартири за адресою АДРЕСА_2 .

З Довідки № Р7-81304-ф/о вбачається, що у вказаній квартирі зареєстрований ОСОБА_2 з 07.04.2010 року.

З відповіді № 5188/5692 від 28.05.2025 року з ВОМІРМП УПРЕ ГУ ДМС в Одеській області вбачається, що ОСОБА_2 , громадянин Російської Федерації, зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 .

20.01.2026 року з Адміністрації Державної прикордонної служби України до суду надійшла відповідь про перетин відповідачем державного кордону України з якого вбачається, що відповідач 14.08.2019 року виїхав за межі України і не повертався.

Як зазначає позивач, факт реєстрації відповідачів змушує позивачку нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг.

Відповідно до ст.3ЦПК України кожна особа має право в порядку , встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів

Відповідно до ч. 2ст.16ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів особи може бути припинення дії, яка порушує право.

Згідно п. 1ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 319 ЦК Українизазначає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

В силустатті 41 Конституції Україникожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Права власника житлового будинку, квартири визначеніст. 383 ЦК Українитаст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї , інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Право користуватися чужим майном регламентується ст.ст. 401-402 ЦК України, відповідно до яких право на користування чужим майном може бути встановлено на підставі договору, закону, заповіту або рішенням суду.

Стаття 405ЦК України передбачає право користування житлом членами сім`ї власника житла, які проживають разом з ним.

При цьому, відповідно до ч. 2ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно з постановою Пленуму Верховного суду України від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладання трудового договору на визначений строк, тощо).

Відповідно до абзацу 6ст. 3 Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.

Відповідно дост. 7 Закону України від 11.12.2003 року №1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні`зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Як випливає із цієї норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

Закон Українивід 11.12.2003р.«Про свободупересування тавільний вибірмісця проживанняв Україні» передбачає, що положенняст.7цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про позбавлення власника права власності на житлове приміщення або права користування такої особи житловим приміщенням. (Вказані вище правові позиції викладені в Постанові Верховного Суду України №6-57 від 16.01.2012р.).

Згідно зіст. 391 ЦК Українивласник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Суд приходить висновку про доведеність позовних вимог та не проживання відповідачів тривалий час у спірній квартирі без поважних причин, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 263, 264, 265, 268, 282 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зняття з реєстраційного обліку місця проживання– задовольнити.

Зняти з реєстраційного обліку місця проживання ОСОБА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя А.В. Науменко

У зв`язку з перебуванням головуючого судді у відрядженні повний текст рішення виготовлений 18.05.2026 року.

Суддя А.В. Науменко