Рішення від 14 травня 2026 р. у справі №591/2725/26 — Зарічний районний суд м. Сум

Справа № 591/2725/26

Провадження № 2/591/940/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2026 року

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Ніколаєнко О.О.,

за участю секретаря судового засідання – Митник Ю.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу № 591/2725/26, провадження № 2/591/940/26 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач в березні 2026 року звернулася до суду з вказаним позовом та свої вимоги мотивує тим, що в 1989 році їй та членам її родини була надана в найм та користування квартира за адресою : АДРЕСА_1 . Батько ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , мати ОСОБА_4 – ІНФОРМАЦІЯ_2 . В 2015 році рішенням міськвиконкому вона визнана наймачем квартири. Відповідач з 2007 року фактично не проживає в квартирі у зв`язку з постійним проживанням в Італії, втратила інтерес до квартири, комунальні послуги не сплачує, ремонт не здійснює, тому просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою за адресою : АДРЕСА_1 .

Представник позивача та позивач в поданій заяві позовні вимоги підтримали з підстав, зазначених в позові, просять задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечують.

Відповідач ОСОБА_2 до суду не з`явилась, про день та час розгляду справи повідомлена, заяв та клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило, відзив у встановлений судом строк не подано.

На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.

Ухвалою суду від 07 квітня 2026 року відкрито провадження у справі, призначено справу до судового розгляду .

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного. Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є рідними сестрами, їх батьками записано ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.7, 10,14).

Згідно ордеру на житлове приміщення №799 від 06.01.1989 року, виданого Виконавчим комітетом Сумської міської ради народних депутатів квартира АДРЕСА_2 була надана на склад сім`ї : ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 (а.с.7).

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_3 (а.с.15).

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_4 (а.с.16).

Згідно повідомлення Управління обліку, розподілу та приватизації житла від 19.06.2015 року рішенням виконкому від 16.06.2015 кв. АДРЕСА_2 переоформлена на ОСОБА_1 (а.с.17).

Згідно довідки МЄРІЦ від 09.03.2026 за спірною адресою зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_6 (а.с.18).

Згідно акту ТОВ «ДімексКомфорт» від 05.03.2026 р. свідки ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та ОСОБА_9 підтвердили факт, що ОСОБА_2 зареєстрована, але не проживає за спірною адресою (а.с.20).

Згідно рахунку за комунальні послуги за особовим рахунком № НОМЕР_1 наймачем квартири є ОСОБА_1 (а.с.7).

Згідно довідок ТОВ «Ідеал Шеф» від 03.05.2023, від 16.10.2024, від 29.01.2026 ОСОБА_2 прийнята на роботу 21.05.2007 року та наданий момент працює в компанії (а.с.26-32).

Дані правовідносини, що склалися між сторонами є житловими і регулюються ст. ст. 71, 72 ЖК України, відповідно до положень яких, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідач понад встановлений законодавством 6-місячний строк не мешкає у спірній квартирі без поважних причин, перешкоди у користуванні житловим приміщенням не чиняться , підстав для продовження 6 - ти місячного строку з причин поважності пропуску строку у суду немає, а тому відповідача необхідно визнати таким, що втратив право на користування спірним жилим приміщенням.

Зі згоди позивача, висловленої в позовній заяві, судові витрати з відповідача не стягуються.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.71-72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 76-81, 200, 247, 263-265, 280-284 ЦПК України ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням – квартирою АДРЕСА_3 .

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Повний текст рішення складений 15.05.2026 .

Суддя О.О. Ніколаєнко