Рішення від 13 травня 2026 р. у справі №629/2456/26 — Лозівський міськрайонний суд Харківської області

Справа № 629/2456/26

Провадження № 2/629/1284/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.05.2026 Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі головуючого судді Ткаченко О.А., за участю секретаря Торенко Ю.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу в спрощеному провадженні за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою до відповідача, в якій просять визнати відповідача, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначають, що ОСОБА_1 є наймачем житлового приміщення 179 площею 29.0 кв/м, у якій відповідач зареєстрований, але не проживає з 2018 року. Опору на проживання останньому у домоволодінні вони не чинили, останній не підтримує зв`язку, не утримує житло та не сплачує житло-комунальні послуги.

Позивачі у судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягають, в разі неявки в судове засідання відповідача просили винести заочне рішення на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи.

Відповідач в судове засідання жодного разу не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомив, відзив на позов з посиланням на докази, якими він обґрунтовується, не надав.

Згідно до положення ч.3 ст.131 ЦПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин.

Відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Виходячи з викладеного, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до договору найму (оренди) житла від 26.02.2026 укладеного між КП «ЖУК» Лозівської міської ради та ОСОБА_1 , останній, на підставі рішення виконавчого комітету Лозівської міської ради №240 від 25.03.2003, є наймачем квартири, за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа 29,0 кв.м.

Виконавчим комітетом Лозівської міської ради 26.08.2004 на ім`я ОСОБА_1 , із складом сім`ї: дружини ОСОБА_2 , сина ОСОБА_3 , доньки ОСОБА_4 було видано ордер на житлове приміщення №179, за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішенням Виконавчого комітету Лозівської міської ради від 25.09.2013 №626 було змінено нумерацію квартир та затверджено їх площ в житловому будинку, за адресою: АДРЕСА_3 , попередній номер квартири АДРЕСА_4 , змінено на АДРЕСА_5 .

Згідно довідки КП «ЖУК» Лозівської міської ради №564 від 18.02.2026, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Актами про не проживання особи за місцем реєстрації, складені ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 від 02.01.2025, 02.08.2025 та 13.03.2026 підтверджено факт не проживання у вказаній квартирі – ОСОБА_3 .

У відповідності до ст.71 ч.1 Житлового Кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст.72 Житлового Кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені законом строки, провадиться у судовому порядку.

Відповідач в даному разі своїм протиправним поводженням створює перешкоди, що заважають нормальному здійсненню права користування, а саме нарахування комунальних послуг, якими позивач не користується, але повинен сплачувати з вини відповідача.

Відповідно до роз`яснень, що містяться у п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» на ствердження вибуття на інше постійне місце проживання суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання, зокрема повідомлення про те у листах, розписках, переадресуванні кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк.

Відповідно до роз`яснень Пленуму Верховного Суду України, наданих п.10 Постанови «Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України» №2 від 12.04.1985 року, у справах щодо визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

У зв`язку з вищенаведеним, суд вважає, що відповідач не проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , понад шість місяців без поважних причин, витрат по утриманню житла не здійснює, а тому він втратив право на користування жилим приміщенням.

Згідно ст.6 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Згідно ст.ст.13,81 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, і сторони у справі мають рівні права щодо надання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Таким чином, суд, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Розподіл судових витрат суд вирішує відповідно ст.141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.13,81,141,265,280,282-284,288,289 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду через Лозівський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивачі: ОСОБА_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Суддя Олександр ТКАЧЕНКО